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AcheterRéf. 25205

Maison

Maison Bruebach 8 pièces

Bruebach (68440)

549 000 €

3 410 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 161 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageJardinCalmeBelle vueVue imprenable

Description du bien

Venez découvrir ce superbe chalet en bois massif d'environ 160 m², niché au calme sur les hauteurs de Bruebach, offrant une vue imprenable sur la Forêt-Noire (Schwarzwald), le tout sur un terrain de 19 ares entièrement constructible.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour chaleureux avec poêle en faïence (Karelhof) ouvrant sur une terrasse équipée d'un four à pizza et offrant une vue panoramique, asini qu'une véranda, une chambre et un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon avec également une magnifique vue sur la Schwarzwald.

Au sous-sol aménagé et isolé, vous trouverez un espace détente avec sauna et douche, un atelier ainsi qu'un très grand garage.

Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1 916 m², entièrement clos, avec carport, abri à bois et grand portail.

En bonus, la propriété dispose d'un appartement indépendant de 45 m², idéal pour un revenu locatif, une activité professionnel, un adolescent ou pour accueillir famille et amis.

Il comprend une chambre, une salle d'eau et un séjour avec cuisine.

Un bien rare, alliant charme, confort et tranquillité, dans un cadre verdoyant et recherché.

Coup de coeur assuré pour les amoureux de nature et de calme !

Un bien très rare sur le secteur avec beaucoup de potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 3 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 549 000 €(3 410 €/m²) −12 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (549 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 mars 2026.

24 août 2026
549 000 €
10 mars 2026
593 600 €
3 mars 2026
625 400 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 410 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 450 € et 2 010 € par an

Prix dans la région

3 410 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bruebach indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bruebach (68440)

Bruebach

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Christelle Clauss Saint Louis

Agence immobilière

51 Rue de Mulhouse, 68300 Saint-Louis

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