Maison à vendre Yvelines (78)

Une maison pensée pour ceux qui veulent plus Dès l'entrée, les volumes imposent leur caractère. Plus de 270 m² habitables répartis intelligemment pour offrir à chacun son espace tout en favorisant la convivialité. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec rangements Un séjour / salon lumineux avec cheminée, véritable cœur de la maison Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale Une chambre avec rangement et accès direct à la terrasse Un bureau idéal pour le télétravail Une salle de bains avec baignoire et douche Une buanderie aux dimensions remarquables pouvant évoluer selon vos besoins À l'étage : Une grande pièce palière, parfaite en espace détente ou bureau supplémentaire Trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC indépendant Chacun bénéficie de son intimité, tout en profitant d'espaces communs généreux et lumineux. Des prestations qui font la différence Cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux et ses équipements : Plancher chauffant au gaz de ville Menuiseries PVC double vitrage Volets motorisés Vidéophone Portail électrique Le confort est immédiat, la performance énergétique maîtrisée, et la sécurité assurée. Un potentiel rare grâce au sous-sol total Le sous-sol complet, avec près de 3 mètres de hauteur sous plafond, ouvre un champ des possibles remarquable : stationnement multiple, atelier, espace professionnel, salle de sport, studio indépendant ou zone de stockage. Peu de biens offrent un tel volume exploitable. Un extérieur conçu pour profiter Implantée sur un terrain clos d'environ 862 m², la propriété propose : Deux terrasses pour profiter du soleil à différents moments de la journée Un espace parking privatif pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules Un environnement pratique à deux pas des commodités En résumé Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent : De grands espaces sans compromis Une localisation stratégique pour concilier vie professionnelle et familiale Un bien évolutif capable de s'adapter à leurs projets Un équilibre rare entre accessibilité, confort moderne et potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour en mesurer pleinement la valeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 602765 ).

Iad France - Damien Gressier vous propose : À deux pas de la gare d’Épône, découvrez cette charmante maison en copropriété sans charges, nichée dans une zone industrielle et offrant un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Elle propose une entrée menant à un bel espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine, une suite parentale ainsi qu’une salle d’eau indépendante, tandis qu’à l’étage sous mansarde, deux petites chambres viennent compléter l’ensemble. Atout rare : un spacieux garage double, idéal pour stationnement, stockage ou pour créer une pièce complémentaire adaptée à une profession libérale. Visitez, achetez, emménagez ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gressier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 810813790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - justine lepretre vous propose : située à bennecourt, ecole maternelle et primaire sur la commune, commerces de proximités cette charmante maison individuelle de 100 m² habitable offre un cadre de vie idéal au calme 5 pièces, 4 chambres, sous-sol total. En entrant dans la maison, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 43 m² environ, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée ajoute une touche de modernité à l'ensemble. Deux chambres (11 et 12 m²) se trouvent au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort de vie appréciable avec sa vie de plain-pied. Une salle de douche et wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux autres chambres spacieuses (13 et 17 m² au sol) vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec son wc. L'exposition principale de la maison à l'est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les extérieurs, jardin avec terrasse. Les + fenêtre double vitrage pvc interphone panneaux solaire portail motorisé au calme honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine lepretre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908764160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey fronton vous propose : crespieres – propriété rénovée – domaine privé avec piscine & tennis – environnement d’exception. Au coeur d’un domaine résidentiel sécurisé de standing, niché dans un parc paysager de 44 hectares avec gardien, piscine et courts de tennis, cette propriété entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie rare, conjuguant élégance, sérénité et prestations contemporaines. 180 m²environ habitables et édifiée sur un sous-sol total de 137 m², cette maison de construction traditionnelle (1970) avec 850 m² environ de terrain, a bénéficié d’une rénovation complète : électricité, plomberie, équipements techniques, isolation, ravalement. Des volumes lumineux et parfaitement pensés avec une entrée, spacieuse et accueillante, donnant sur une pièce de réception baignée de lumière, tournée vers la terrasse exposée plein sud et le jardin. Le séjour / salle à manger, sublimé par une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques induction, hotte, four électrique), s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Wc indépendant avec lave-mains, buanderie, suite parentale avec dressing, salle de douche et wc. Un étage familial et confortable avec un palier distribuant quatre chambres parquetées, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant avec lave-mains, un grenier (non aménageable). Sous-sol total donnant 137 m² de potentiel supplémentaire comprenant, un cellier deux pièces pouvant servir de bureau, salle de sport, home cinéma., double garage avec porte électrique et cave. ! Prestations techniques haut de gamme : pompe à chaleur, climatisation réversible, dpe b, isolation intérieure, triple vitrage aluminium + double vitrage, volets électriques, fibre optique, adoucisseur d’eau, interphone, ravalement récent, système d’accès sécurisé avec ouverture à distance via smartphone. Un art de vivre privilégié au sein d'un domaine fermé d’environ une centaine de propriétaires, environnement verdoyant et parfaitement entretenu. À proximité immédiate : écoles maternelle et primaire à crespières et collège de feucherolles une propriété clé en main, idéale pour une famille recherchant sécurité, confort moderne et qualité de vie dans un cadre résidentiel recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey fronton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gwenola cour vous propose : médan – charmant village proche de villennes-sur-seine à vendre : dans un cadre naturel préservé, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux. Elle offre cinq chambres, un sous-sol total et un jardin, idéale pour profiter d’une vie confortable tout en restant proche de paris. Surfaces : 248 m² habitables rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour traversant lumineux donnant accès à la terrasse à l’avant et à la véranda côté jardin, cuisine aménagée et équipée, bureau, toilettes. En complément : cuisine d’été avec douche dans une pièce extérieure, accessible à la fois depuis la terrasse avant et le jardin. 1er étage : suite parentale avec salle de bains, trois chambres, salle d’eau et toilettes. 2ème étage : combles aménagés offrant une grande pièce idéale comme salle de jeux ou espace polyvalent, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Sous-sol : sous-sol total entièrement carrelé comprenant buanderie, salon, cave et atelier. Prestations : maison construite en 1998, bien entretenue, avec double vitrage, volets battants en bois, cheminée avec insert et diffusion de chaleur sur tous les étages, dalle béton à l’étage, chauffage électrique, vmc, fibre optique. Extérieurs : terrain de 1 000 m² avec terrasse et jardin arboré exposé sud est, offrant un cadre calme et verdoyant. Cabanon de jardin et cabane pour enfants. Possibilité de stationner trois à quatre véhicules dans l’allée. Secteur : village recherché avec crèche, école maternelle et élémentaire à moins de dix minutes à pied. Environnement résidentiel et paisible, proche de toutes commodités : commerces à villennes-sur-seine à 4 minutes en voiture, poissy à 15 minutes. Transports : gare de villennes-sur-seine (ligne j) à 6 minutes en voiture, gare de poissy (ligne j et rer a) à 15 minutes. Arrivée du rer e prévue en 2027. Paris saint-lazare : 25 minutes en train la défense : environ 25 minutes en voiture porte maillot : environ 30 minutes en voiture horaires de visite flexibles, adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwenola cour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe vinot vous propose : maisons-laffitte parc - 10 mn de la gare à pied - maison de famille située à maisons-laffitte, cette maison de caractère de 228 m² sur un terrain de 450 m² offre un cadre de vie plein de charme. Construite en 1900, cette demeure séduit par son cachet et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant 1 salon / salle à manger, 1 cuisine, une buanderie et des wc. Aux étages, six chambres, une salle de bain et des wc complètent l'espace nuit. La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter aux besoins de votre famille. Le jardin entourant la maison est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Son exposition plein sud vous permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située à proximité de nombreux commerces et infrastructures : intermarché super, la gare de maisons-laffitte, le lycee international l'hermitage, le château de maisons-laffitte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 395 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe vinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 999872336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Rosny-sur-Seine (78710), cette charmante propriété bénéficie d'un environnement paisible à quelques pas des commerces locaux et des écoles. Idéalement localisée, la ville offre également un accès rapide aux espaces verts environnants, parfaits pour les promenades en famille ou les activités de plein air. Cette maison de 119 m², construite en 1978 sur un terrain de 725 m², présente un sous-sol complet comprenant un studio à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour doté d'un poêle à bois, une chambre, et une salle d'eau à réaménager. L'étage se compose d'un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, et un dressing. Chauffage fuel. Toiture neuve, fenêtres et volets électriques solaires neufs, portail électrique neuf. À l'extérieur, une terrasse et un jardin arboré complètent ce bien offrant un cadre de vie agréable et familial. N'attendez plus, venez visiter cette belle maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ANTUNES, Tél. : 06 26 62 56 30, E-mail : david.antunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 812 231 660.

Charmante maison de 7 pièces, sans travaux, avec 4 chambres, située dans un environnement calme. Au RDC, entrée avec rangements, cuisine, spacieuse pièce de vie, buanderie, chambre avec salle d'eau attenante et WC. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, une pièce complémentaire. Jardin clos, bien entretenu et garage motorisé. Honoraires inclus dans le prix : 5.8%.

À 5 min de saint-nom-la -bretèche, cette maison du 19ème siècle vous offre le mariage harmonieux de la pierre et du bois, de la modernité et de l'authenticité. Réhabilitée il y a quelques années par un architecte, ses larges murs en pierre de pays dévoilent, sur 242 m² au sol (177 m² habitables) sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée : spacieuse entrée de 18 m², bureau, wc, grand placard, accès vers cave voutée, accès au jardin. En rez-de-jardin : cuisine indépendante équipée donnant sur une belle terrasse pavée. Quelques marches vous emmènent dans un grand séjour de 70 m² avec double exposition. Une salle d'eau complète ce niveau, vous permettant d'imaginer facilement une charmante suite parentale si une 5ème chambre était souhaitée. Au 1er étage : 4 chambres réparties en deux espaces nuits distincts avec chacun sa salle de bain et son wc. La maison offre également un double garage, une buanderie et une seconde cave de 27 m². Une jolie dépendance en pierre de pays sur deux niveaux complète l'ensemble et vous offre des mètres carrés supplémentaires ? Le jardin, intime et fleuri, est clos de ces murs en pierre qui font tout le charme du village de chavenay ! En parfaite harmonie avec la maison, il accueillera vos petits-déjeuners au soleil et vos barbecues entre amis. Venez découvrir cette maison unique par son architecture et son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 720 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : quitterie molénat, tél. : 06 69 90 58 24, e-mail : quitterie.molenat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 850 631 169.

Achères, édifiée sur une terrain de 485 m² et élevée sur cave et vide sanitaire, cette maison familiale de 96 m² environ habitables (110 m² au sol) a été bâtie en 1930 pour la première partie et, un agrandissement effectué en 1990. Elle comprend en rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine, trois chambres, salle de bain et, wc. À l'étage, sous les combles : un grand grenier chauffé et divisé en deux parties qui peuvent être aménagées. À l'extérieur : un garage, un local / abri de jardin. Toiture refaite en 2012, ravalement de 2013,. Travaux de rénovation intérieure à prévoir. Écoles et centre ville à moins de 10 mn à pied, gare rer a ou sncf à 15 minutes à pied. Allons la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 324 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : samuel cuny, tél. : 07 69 78 93 16, e-mail : samuel.cuny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512 497 967.

Iad France - Juliette Ballay vous propose : Maison de caractère et sa dépendance – COEur de Chambourcy Nichée au cOEur du village de Chambourcy, cette maison singulière, pleine de charme est une ancienne dépendance du château, datant de la fin du XIXe siècle. Soigneusement rénovée en 2019 elle conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne le tout dans un cadre paisible et privilégié. L’ensemble se compose d’une grande bâtisse principale de 223 m² habitables et d’une dépendance de 35 m². La maison dispose d'une entrée avec verrière, d'une belle pièce de vie de 55 m², ouverte sur le jardin : un espace chaleureux composé d’un salon avec cheminée et plafond cathédrale, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte avec son puit de lumière. Vous trouverez également 2 grandes chambres de 20 et 22 m² avec portes fenêtres donnant sur le jardin ainsi qu'une salle de bain et douche, des rangements et un WC indépendant. À l’étage, une chambre parentale de 20 m² avec sa terrasse plein ouest et de nombreux rangements. Deux salles de douche séparées et un WC indépendant. Deux chambres supplémentaires (12 m² et 24 m²), dont une avec une grande mezzanine. Sous les combles, une sixième chambre pouvant faire office de buanderie ou d’espace polyvalent. La maison propose de nombreux rangements et des aménagements bien pensés. La dépendance, rénovée en 2022, est une vraie petite maison sur deux niveaux, avec cuisine, salle d’eau, coin nuit sous les combles et espace séjour / bureau. Idéale pour recevoir, télétravailler ou louer. Le jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis est un petit havre de paix. Un appentis jouxte la dépendance pour le rangement du bois, du matériel de jardin, des vélos. La maison se trouve à deux pas des écoles (maternelle, primaire, collège), des commerces du centre-ville (boulangerie, carrefour market, la poste, boucherie, bar tabac, mairie, église, restaurants, banque. ), des parcs (André Derain, Dufresny Gallienne). Grand centre commercial Carrefour à A 10 min à pied ou 2 min en voiture. Le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye est accessible en moins 5 minutes en voiture ou 10 min en vélo (piste cyclable tout le long) le bus R4 permet également des arrêts au lycée international les matins et soirs. Les lignes de bus R4 (vers Saint-Germain-en-Laye, RER A) et R8 (vers Poissy, RER A) passent à proximité immédiate. L’accès à l’A13 et à l’A14 est rapide, avec La Défense en 20 min ou Paris à moins de 30 minutes. 1 ligne de bus directe vers la défense. Cette maison n’est pas standard. Elle a du style, du caractère, une vraie histoire, c'est une maison vivante, rénovée avec goût, au cOEur d’un environnement privilégié, la commune de Chambourcy qui offre un cadre de vie familial très enrichissant, de enseignements qualitatifs, un réseau associatif dense, des infrastructures adaptées. Contactez-moi pour visiter ce bien rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Ballay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 815048160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Vexin, découvrez cette propriété de caractère, d'environ 186 m² au total (126 m² habitables et 58 m² de grange attenante à fort potentiel) qui vous séduira par son authenticité, son cadre paisible et ses prestations de qualité. Son patio intérieur apporte à l'ensemble lumière, intimité et charme. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'un salon-séjour chaleureux, d'une cuisine conviviale et d'un WC. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Trois caves voûtées complètent le bien, dont l'une aménagée en salle de sport ! La grange offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace indépendant, bureau, atelier ou logement complémentaire, tandis que le patio intérieur crée une transition élégante et intime entre les différents espaces. Un bien rare alliant charme de l'ancien, potentiel d'évolution et qualité de vie, dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria-Céleste GUERIN, Tél. : 06 75 31 78 69, E-mail : mariaceleste.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 899 144 448.

Belle maison de caractère édifiée dans un environnement verdoyant. Elle comprend : au rez-de-chaussée : une grande entrée / véranda, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de douche et un bureau. À l'étage : un palier et dégagement distribuant 3 belles chambres avec dressings, une salle de bains. Au sous-sol : dégagement, pièce avec rangements, buanderie, chaufferie, atelier, cave et garage. L'ensemble sur un beau terrain clos de 1242 m² avec allées, terrasse et abri de jardin. Belle construction à découvrir et à moderniser ! Prix du bien : 472.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 4.89 % ttc, soit un montant net vendeur de 450.000 euros) dpe : e ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670 euros et 6390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe delafosse, au 06 83 52 45 17 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe delafosse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 419312590 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440740 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-christophe delafosse (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 419312590 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Optihome vous présente en exclusivité cette maison familiale située au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Viroflay. Édifiée dans les années 30, puis agrandie en 2007-2008, la maison développe environ 140 m² habitables répartis sur trois niveaux complétés par un sous-sol complet ainsi qu'un garage attenant + emplacement pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Sa conception privilégie la circulation, la luminosité et la modularité, permettant d'accueillir aussi bien une vie de famille qu'un espace de télétravail confortable. Rez-de-chaussée — l'espace de vie Dès l'entrée, la maison révèle une vaste pièce de vie traversante de 40 m² avec cuisine ouverte dinatoire, véritable cœur du pavillon. La double exposition Est / Ouest apporte une lumière continue tout au long de la journée. Deux espaces extérieurs distincts prolongent naturellement cet espace de part et d'autre de la maison : un extérieur pour les repas et un autre pour la détente, créant une respiration rare pour ce type de bien. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau ainsi que l'accès aux étages et au sous-sol. 1er étage — l'espace nuit principal Un palier distribue trois chambres aux volumes équilibrés ainsi qu'une salle de bains. Un étage familial, fonctionnel et évolutif selon les besoins (chambres, bureau, dressing…). 2ème étage — un niveau indépendant Deux chambres supplémentaires de 14 m² sous combles offrent un étage plus intimiste, idéal pour adolescents, espace invités ou télétravail. Sous-sol — les espaces utiles Un niveau complet de 38,4 m² comprenant plusieurs pièces permettant buanderie, stockage, atelier ou salle de loisirs. Extérieurs Parcelle de 233 m² avec deux espaces jardin distincts attenants à la pièce de vie. Garage indépendant de 17,5 m². Une maison pensée pour durer : volumes équilibrés, distribution fluide et capacité d'adaptation à chaque étape de vie. Chaudière au gaz de décembre 2020. Vie de quartier Écoles Maternelle Les Myosotis : 500 m Primaire Corot : 650 m Primaire Aulnette : 900 m Collège Jean Racine Viroflay : 1,5 km Lycées Versailles (Hoche, La Bruyere, Saint Jean Hulst, etc.) : 4-5 kms Commerces Centre-ville : 700 m Transports Chaville-Rive-Gauche (Ligne N / U) : 8 min à pied Chaville-Vélizy (RER C) : 12 min à pied Viroflay-Rive-Droite (Ligne L / U) : 15 min à pied Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TOUATI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 013 869 Greffe de NANTERRE) 06 27 95 09 00 (réf. 602172 ).

Mezy-sur-seine sur le domaine de l'île verte, chalet de 39 m² sur 800 m² de terrain. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une grande terrasse et 2 abris de jardin. Vendu avec une place de parking. Ce chalet est de bonne qualité, bien isolé, aucun travaux à prévoir et décoré avec goût. Situé sur un domaine privé avec piscine chauffée de mai à septembre, cours de tennis, terrain de foot. L'accès à cette île est privé et uniquement en bateau. Sur ce petit paradis proche de la normandie, à 10 minutes de l'autoroute a13 et seulement à 50 minutes de paris, proche des commerces, écoles et transports en commun vous y trouverez un lieu exceptionnel. Charges annuelles 2000 €. Pas de frais de notaire. À saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez celine bruere entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°821 584 422 greffe de evreux) 06 62 16 97 86 (réf. 602970 ).

Iad France - Fabienne Le Chartier De Sédouy vous propose : Située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 10 minutes du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et à 8 minutes de la station Tram 13, découvrez cette jolie maison récente de 7 pièces, offrant 134,92 m² loi Carrez (environ 161,50 m² au sol), édifiée sur un terrain de près de 300 m². Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un vaste séjour double de 36 m², agrémenté d’un poêle à bois, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, intègre un bel espace salle à manger. Une chambre ainsi qu’une salle de douche et WC complètent ce niveau. À l’étage : Le palier distribue quatre belles chambres, dont deux avec accès à un balcon offrant une agréable vue sur le jardin. Vous y trouverez également une salle de douche, un dressing et des WC séparés. Des prestations complémentaires appréciables Garage avec rangements Buanderie Deux emplacements de stationnement extérieurs Un cadre de vie privilégié À proximité immédiate des commerces du centre du village et des écoles, la maison a bénéficié de rénovations récentes (salles de douche, cuisine, sols), offrant un intérieur moderne et soigné. Le jardin privatif s’ouvre sur un vaste parc commun arboré d’environ 3 000 m², un véritable atout pour les familles et les enfants. Charges : 250 € / trimestre (entretien du parc commun) Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de proximité avec les établissements scolaires et les transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 761000 euros. Prix hors honoraires : 739000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,98% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Le Chartier De Sédouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994850071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Dulac vous propose : * COUP DE COEUR ASSURÉ * Située à quelques pas du centre-ville d'Orgeval, découvrez cette maison individuelle de 146 m² habitables (160 m² au sol + sous-sol) édifiée en 1975 sur un terrain de 709 m². Entièrement rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 45 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud et une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux bureaux, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain neuve avec douche et baignoire, un WC séparé et de nombreux rangements. Au sous-sol, buanderie, cave à vin, double garage et espace de stockage ont été pensés pour le confort au quotidien. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin paysager spacieux où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre, une VMC, une pompe à chaleur air-eau. Idéalement située proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère à Orgeval. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Dulac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832300289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité maison de 136 m² à réaliser sur un terrain de 279 m² dans un lotissement proche des commerces du centre-ville et des écoles. Prévoir budget total d'environ 600.000€. Projet de maison à réaliser avec des délais plus rapides (pc déjà purgé) pour une maison r + 1 de 136 m², 4 chambres dont une suite parentale en rdc, sous-sol total et 2 places de stationnement sur le terrain. Le projet est déjà engagé avec ? Les fondations réalisées et ? Certaines démarches administratives ou techniques déjà payées : -étude de sol g2 -étude thermique -plan d'architecte -travaux implantation géomètre -travaux de terrassement -travaux de fondation (gros œuvre, étanchéité, drainage et isolation) -travaux de raccordement eau, électricité et tout à égout proche bus scolaires pour les collèges et lycées, proche a13 / a14. À 4 km de la gare de villennes-sur-seine (ligne j st lazare) et gare de poissy (rer a). Rer e à venir en 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie hottat, tél. : 06 59 36 52 21, e-mail : valerie.hottat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 800 119 596.

Agréable maison individuelle d'environ 160 m² avec de très beaux volumes et entourée d'un jardin de 444 m². Elle est située dans un quartier pavillonnaire, proche des commerces et des écoles et à 15 min en bus de la gare des Mureaux. Elle est composée au premier niveau d'un grand salon, une belle cuisine avec coin repas, une chambre, une salle de douche et un toilette. À l'étage le palier dessert 3 belles chambres, un grand dressing, une salle de bains et un toilette. Le sous-sol total dispose d'un garage, une chaufferie, faisant office de buanderie et de seconde cuisine, et de 2 grandes pièces pouvant servir de chambre, dont l'une donne accès au jardin. Le chauffage est individuel au gaz, complété par un poêle à granules. Le jardin est entièrement clos et comprend une cabane à outils, une terrasse avec barbecue et une balançoire-toboggan. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GUIBERT, Tél. : 06 75 95 39 28, E-mail : florence.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 750340226.

Domaine des templiers / maison comprenant entrée avec rangements, wc, séjour double 36 m² donnant sur terrasse jardin, cuisine équipée de 14 m² (possible cuisine ouverte), à l'étage 3 chambres (12,13, 19 m² + possible 4 chambres) salle de douches, wc, garage, 2 terrasses et jardin intimes, proche toutes commodités : écoles maternelle et primaire, crèches, commerces, transport, parcs. Honoraires charge acquéreur, dpe d et d. %agence.

Iad France - Kévin Sidoun vous propose : * Vidéo de présentation * Maison de 110 m² à 5 minutes de Rambouillet ! Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée, un double salon, une véranda de 18 m², une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage un palier avec placard dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, une terrasse exposée Sud-Ouest, un jardin, un abri, un carport et un sous-sol partiel. Côté équipements : Chauffage électrique, pompe à chaleur (véranda), fenêtres PVC double vitrage, ballon 200L (2025), système d'alarme et la fibre. Proche des commodités et des transports. Planifiez votre visite dès maintenant. Un projet commence toujours par une rencontre : Agences et confrères, prenez contact pour planifier une visite dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Sidoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 837928886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Bouyerden vous propose : Saclay – Maison familiale avec extension contemporaine et sous-sol total Dans le quartier résidentiel du Val d’Albian, entre Bièvres et Jouy-en-Josas, cette propriété implantée sur une parcelle arborée de 567 m² offre environ 240 m² au sol (173 m² Carrez). Son sous-sol total porte le volume global à 323 m², un atout rare sur le secteur. L’extension réalisée en 2019 par un architecte constitue la véritable signature de la maison. Le séjour cathédrale, largement ouvert sur le jardin, se distingue par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine de 45 m² ouverte sur le séjour offre un espace modulable : bureau, salon, espace détente. L’aile d’origine comprend une cuisine avec verrière donnant sur le séjour, un cellier, une chambre, un dressing, une salle de bain. À l’étage sous combles, deux chambres et une salle de bain complètent l’ensemble. Le sous-sol total représente un atout majeur : garage, salle de jeux, bureau, buanderie, cave à vin, espaces de stockage et hammam. Un accès indépendant permet un usage professionnel ou la création d’un espace autonome. Prestations techniques : chaudière gaz à condensation, chauffage au sol dans l’extension, toiture récente, double vitrage, volets électriques. Le jardin clos et arboré, piscinable, prolonge naturellement les espaces de vie. À proximité immédiate des écoles, commerces, du Plateau de Saclay, du RER C et de la future ligne 18. Une propriété aux volumes atypiques et à l’architecture affirmée, offrant un cadre de vie rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du Plateau de Saclay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bouyerden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900828278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un charmant village du Vexin, venez découvrir cette maison de 5 pièces de 2023. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine équipée, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sde et dressing, SDB. Garage attenant. Le tout sur plus de 600 m² de terrain clos. Calme et sérénité sont au rendez-vous Honoraires inclus dans le prix : 5.48%.

Iad France - Emilie Sarantidis vous propose : Maison familiale de 119 m² sur terrain de plus de 1650 m² – 4 chambres, Calme, Vue dégagée, Proximité toutes commodités. Située à quelques minutes de Bréval, dans une commune des Yvelines dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison familiale de 119 m² habitables, vivable de plain-pied saura séduire les amoureux de tranquillité, sans compromis sur la proximité : écoles, commerces, gare, accès A13… tout est à portée de main ! - Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour double de 40 m² environ baigné de lumière avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée parfaite pour cuisiner en toute convivialité. Attenante à celle-ci, une buanderie donnant un accès direct au garage. Pour un confort optimal de plain-pied, le RDC offre une suite parentale avec sa une salle d'eau et un WC indépendant. - À l’étage, vous trouverez trois chambres à l’état brut à aménager selon vos envies afin de créer votre cocon douillet ou un bel espace de travail, une salle de bains avec WC, pour répondre aux besoins de toute la famille. - À l’extérieur, profitez pleinement de la nature, de l’espace et du calme soit sur la grande terrasse pour des déjeuners ensoleillés ou des soirées conviviales entre amis ou en famille ou dans le vaste jardin clos et arboré par de nombreux arbres fruitiers. En plus : •Sous-sol total offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. •Garage indépendant. •Chauffage au sol. •Double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout à l’égout. Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, nature et confort à proximité de toutes les commodités. Ce bien rare n’attendra pas longtemps, alors contactez-moi UNIQUEMENT PAR TELEPHONE, je reste disponible 7j / 7 pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sarantidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 905284501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Augustin Bouchet vous propose : Une maison de charme familiale - 4 chambres - lumineuse à Montesson - proche des transports en commun - à 300m du Vésinet. À proximité du centre ville et de ses commerces, des écoles et de la gare RER A, cette maison meulière de 140 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Vous disposez d'un séjour lumineux, avec parquet en chêne, moulures et cheminée. Au premier étage, 3 belles chambres avec les mêmes prestations et une salle d'eau. Vous trouverez au second étage une somptueuse suite parentale avec salle de bain et dressing. Ce logement propose une cave, une arrière cave et une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme salle de jeux, bureau ou chambre et saura s'adapter à vos besoins. Pour toute information, n’hésitez pas à me contacter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 635000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,36% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 549 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Augustin Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 882805799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.