Maison à vendre Yvelines (78)

Domaine d'exception avec piscine et tennis. Maison avec jardin clos de 1000 m² comprenant entrée, séjour de 51 m² exposé sud, cuisine équipée, 1 chambre, 1 bureau, dressing, WC et salle de bains. À l'étage, palier aménageable, 2 chambres avec rangements, salle d'eau, WC et dressing. Sous-sol total de 106 m² avec double stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 3.59%.

SAFTI- Isaac MOREIRA vous présente en exclusivité : Au cœur de Houdan, dans un environnement recherché alliant calme et vie pratique, découvrez cette maison de ville pleine de charme d'environ 120 m², offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations idéales pour une vie de famille confortable. Un bien rare sur le secteur, avec extérieur, stationnement et toutes les commodités accessibles à pied. Vous êtes accueilli par un hall d'entrée, espace fonctionnel comprenant un garage attenant avec buanderie d'environ 20 m², ainsi qu'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. À l'étage, le cœur de la maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte, aménagée et pratique, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie chaleureux. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse et à un jardinet privatif exposés sud, parfaits pour profiter des beaux jours. Le dernier niveau accueille l'espace nuit avec trois chambres confortables, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi que des WC séparés. La distribution est fluide et pensée pour le confort de toute la famille. Cette maison familiale édifiée en 2004, sans travaux à prévoir, séduira par son emplacement privilégié en plein centre-ville de Houdan, permettant un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et services, tout en conservant une atmosphère paisible. Le stationnement est facilité grâce à un garage et une place de parking couverte et sécurisée, un véritable avantage en centre-ville. Que vous recherchiez une résidence principale fonctionnelle, une maison avec jardin en centre-ville ou un bien clé en main dans un secteur dynamique et prisé, cette maison coche toutes les cases. Une opportunité rare à Houdan : venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par un cadre de vie où tout se fait à pied… et où chaque jour devient plus simple. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isaac MOREIRA, Tél. : 06 17 48 44 56, E-mail : isaac.moreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 439 564 147.

Et si votre prochaine histoire commençait ici… À Boissets, charmant village situé à quelques minutes de Houdan, cette maison contemporaine construite en 2023 vous ouvre ses portes dans un environnement paisible et privilégié. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, où la cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur l'espace de vie. Un lieu chaleureux et convivial où l'on imagine déjà les repas en famille, les soirées entre amis et les moments partagés. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale, un WC indépendant, mais surtout un espace rare : un véritable coin bien-être avec sauna, spa deux places et douche à l'italienne, accessible aussi indépendamment… comme une invitation à ralentir et à profiter. À l'étage, quatre chambres et une salle de bain avec WC accueillent confortablement toute la famille. À l'extérieur, les beaux jours prennent tout leur sens : terrasse plein sud, salon de jardin enterré avec brasero, jacuzzi extérieur 6 places… un cadre idéal pour profiter de chaque saison. Le jardin clos de 648 m², avec accès direct au verger communal et au terrain de tennis du village, complète ce lieu de vie où confort, détente et convivialité se rencontrent. Une maison récente où il ne reste plus qu'à écrire votre histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 406 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 06 34 53 00 40, E-mail : celine.leguelinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574.

Maison familiale à fort potentiel ! Située à 1,3 kms de la gare du rer a et sncf de sartrouville dans le quartier de la "croix blanche", cette belle endormie attend ses nouveaux propriétaires. Elle a été construite au milieu des années 1960 sur un terrain de 864 m². Sa superficie au sol est de 295 m² et 160 m² en habitable. Elle est orientée nord-est / sud-ouest. Vous bénéficierez, au rez-de-chaussée, d'un salon de 40 m² sur terrasse et jardin, d'une cuisine indépendante, d'une belle entrée et d'une chambre avec salle de bain; a l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. Le sous-sol total est gigantesque. Un abri de jardin complète le tout. Cette maison est à rénover à votre goût et le terrain est divisible en 2 lots (cu obtenu). Pour la découvrir et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme longeat, au 06 27 41 05 04 ou par courriel à j.longeat@proprietes-privees.com prix de vente : 795 000 euros honoraires d'agence inclus. Honoraires acquéreurs : 27 625 euros, soit 767 375 euros hors honoraires taxe foncière 2025 : 386 euros dpe habitation dpe : d, ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,22, 23 : entre 2 280 et 3 130 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jérôme longeat agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442648- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Juziers sur le domaine de l'île verte, chalet de 50 m² sur 500 m² de terrain. Il se compose d'une véranda exposé sud, d'une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres (dont une avec un petit balcon), une salle d'eau avec wc et un abri de jardin. Chalet bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Situé sur un domaine privé avec piscine chauffée de mai à septembre, cours de tennis, terrain de basket, beach-volley, mini-golf, espaces jeux enfants, bar-restaurant avec terrasse au bord de la piscine (ouvert de mars à octobre) et terrain de foot. L'accès à cette île est privé et sur présentation de carte et uniquement en bateau. Sur ce petit paradis proche de la normandie, à 10 minutes de l'autoroute a13 derrière le vexin et seulement à 50 minutes de paris, proche des commerces, écoles et transports en commun, vous y trouverez un lieu exceptionnel. Charges annuelles 1650 € incluant l'eau. Chalet bien entretenu, n'a jamais été inondé, vendu meublé. Pas de frais de notaire. Ce chalet n'est pas au bord de l'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez celine bruere entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°821 584 422 greffe de evreux) 06 62 16 97 86 (réf. 603785 ).

Quartier place roux - proche le vésinet charmettes -située au calme et en retrait, proche des écoles et des commerces, édifiée sur une belle parcelle de 400 m², je vous propose cette maison moderne avec 3 chambres construite en 2018 (dpe en c), offrant : au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec une cuisine américaine et un séjour ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage, une grande chambre, un espace buanderie, un wc et une une salle d'eau. Au 2ème étage sous combles, 2 chambres supplémentaires avec vélux. La maison possède également un sous-sol total pour le rangement. Elle propose toutes les prestations modernes en termes d'isolation, installation électrique, velux solaires, ballon thermodynamique,. Vous bénéficierez d'un grand jardin au calme avec double exposition. La gare rer du vésinet le pecq est accessible à moins de 2km à pied (ou seulement 3 arrêts de bus) ecoles et commerces à 5mn à pied. La maison est à faible consommation énergétique et sous garantie constructeur jusqu'en 2028. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,61% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain rouget entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°825 307 358 greffe de versailles) 06 19 95 13 05 (réf. 604052 ).

Iad France - Delphine Metzger vous propose : Maison familiale d'exception, lumineuse et fonctionnelle Idéalement située au cOEur de Carrières-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette magnifique maison de ville en parfait état. Offrant une surface de 143 m² au sol (138 m² habitables), elle allie confort moderne, calme et prestations de qualité. Un espace de vie tourné vers l'extérieur : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Ce séjour spacieux s'ouvre directement sur une terrasse et un charmant jardin arboré au calme, véritable havre de paix en plein centre-ville. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète ce niveau. Des espaces nuit optimisés sur deux étages : Au premier étage : Le palier dessert trois belles chambres confortables, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Sous les combles (Espace parental) : Un plateau superbement aménagé comprenant un coin bureau sur le palier, une très grande suite parentale avec rangements / dressing, ainsi qu'une salle d’eau privative avec WC séparé. Un sous-sol complet et pratique : La maison dispose d'un grand sous-sol total comprenant un espace buanderie, du rangement et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Les points forts : Emplacement n°1 en plein centre-ville. Parfait état général (aucun travaux à prévoir). Séjour lumineux exposé Sud-Ouest. Espace parental indépendant. Double stationnement en sous-sol. Une opportunité rare sur le secteur pour une famille en quête de tranquillité et de proximité. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 880899372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Remy vous propose : Maison en pierre, véritable cocon plein de charme, situé dans une petite copropriété au coeur du village de Bonnelles. Cette ravissante maison d’environ 64 m² au sol (54 m² loi carrez) est idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une personne seule. Elle est composée d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec douche et baignoire d'angle. WC à chaque niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable carré de jardin d’environ 50 m², parfait pour installer une table, faire quelques plantations et savourer les beaux jours. Les atouts : maison pleine de charme en pierre, aucun travaux à prévoir, chauffage électrique individuel, charges très faibles. Tous commerces et écoles dans le village. Une maison clé en main, pleine de douceur et de charme… un véritable coup de cOEur à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 449 377 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Renoux vous propose : Élégante Maison Familiale Rénovée avec Jardin et Sous-sol – Sartrouville, Quartier de la Plaine Nichée au cOEur du très recherché quartier de la Plaine à Sartrouville, cette ravissante maison individuelle des années 1930, entièrement rénovée avec goût, séduit par son cachet, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. Une adresse idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de proximité avec toutes les commodités. Développant 91 m² au sol (69 m² Carrez) et répartie sur trois niveaux, la maison offre des espaces parfaitement optimisés. Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie de 37 m², baigné de lumière, composé d’un salon convivial ouvert sur une spacieuse cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier généreux offre un espace modulable idéal pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d’appoint. Vous y trouverez également une élégante suite parentale avec dressing, complétée par une salle de bain contemporaine avec WC suspendu, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, la maison dévoile un superbe jardin aménagé de 284 m², véritable écrin de verdure pour profiter pleinement des beaux jours. Une agréable terrasse invite aux repas en plein air et aux moments de détente. Une remise indépendante permet d’imaginer l’installation d’une cuisine d’été afin de profiter d’un espace couvert toute l’année. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire : il comprend une troisième chambre, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement, avec un potentiel intéressant pour créer un studio indépendant ou un espace aménagé selon vos besoins. Sans oublier le garage. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements performants : climatisation réversible et radiateurs, assurant un confort thermique optimal en toute saison tout en maîtrisant la consommation énergétique. Aucun travaux à prévoir : cette maison clé en main représente un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra voranger vous propose : mézy-sur-seine – maison familiale 7 pièces avec jardin, véranda et caves, proche école située au coeur de mézy-sur-seine, découvrez cette charmante maison familiale de 142,19 m², édifiée sur un terrain de 203 m², offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. La maison se compose comme suit : rez-de-chaussée : •une entrée •une superbe pièce de vie de 48 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéale pour recevoir •une véranda lumineuse, pouvant accueillir une cuisine d’été, un atelier ou un espace détente selon vos envies •un wc 1er étage : •trois belles chambres •une salle de bain •un wc 2e étage : •deux belles chambres •une salle d’eau •un wc •un coin bureau annexes : •deux caves totalisant environ 25 m², idéales pour le stockage •une véranda de 11 m² prestations techniques : •poêle à granulés •double vitrage pvc •fibre optique •tout-à-l’égout •installation électrique fonctionnelle cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort, dans un environnement agréable à proximité des commodités et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie baudin vous propose : * en exclusivite * belle rénovation pour cette maison ancienne de 210 m², 7 pièces, 5 chambres, idéalement située aux portes de houdan. Proche des écoles, commerces et accès n12. Avec garage de 34 m² pour 2 voitures, abri bois, une cave voutée et une dépendance de 30 m² environ pouvant servir d'atelier ou être réaménagé pour de la location. Idéal également pour une profession libérale. Le tout sur un beau terrain de 2 200 m² arboré, clos de murs et piscinable. La maison se compose comme suit : * au rdc : entrée, cuisine aménagée de 25 m², vaste séjour de 45 m² lumineux avec cheminée insert, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche et wc indépendant. * a l’étage : un palier distribue 3 grandes chambres, une salle de d'eau avec douche et wc + un grenier aménageables de 53 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Duchesne vous propose : À Chatou, limite le Vésinet. À Chatou et à quelques mètres du Vésinet, implantée sur une parcelle de plus de 840 m², cette maison de 251 m² habitable, complétée d’un sous-sol de 110 m² avec accès indépendant, saura accueillir avec confort une famille nombreuse. La distribution du rez-de-chaussée est la suivante : -Vaste entrée avec rangement, large salon avec cheminée bénéficiant d’une double orientation donnant sur la terrasse de plain-pied de 36 m², baie vitrée à galandage, salle à manger communiquant avec la cuisine séparée, atelier / vestiaire avec entrée indépendante, un wc invités. Grâce à un très généreux escalier en voûte sarrasine, vous accédez aux étages supérieurs ainsi organisés : -Au 1er étage : un confortable palier dessert 4 chambres dotées de nombreux rangements dont une chambre parentale bénéficiant de sa salle de douche, un bureau (ou 5ème chambre), une salle de bain, un wc indépendant. -Au 2ème étage : 2 grandes chambres et une salle de bain. Au sous-sol : -Une première salle de jeu / cinéma de 24 m², une 2ème salle de jeu / billard de plus de 35 m² bénéficiant de son accès sur le jardin, 2 espaces de rangement, une buanderie et une cave à vin qui saura accueillir vos meilleurs crus. Les extérieurs de la maison bénéficient d’un espace couvert pour le matériel de jardinage, d’un garage et d’une remise à rénover. La parcelle peut bien sûr accueillir le stationnement de plusieurs véhicules. Le terrain est piscinable. Un studio indépendant bénéficiant de son propre accès complète l’ensemble. En définitive, nul doute que cette maison en meulière ayant bénéficiée non seulement d’une rénovation complète en 1999 mais aussi d’une extension en 2007-2008 saura vous séduire par ses nombreux atouts ainsi que par sa proximité du RER A Le Vésinet-Le Pecq et ses commerces à proximité. DPE classe B – cuve de rétention d’eau de 30 m3 – utilisation de l’eau de pluie pour l’alimentation des sanitaires. Panneaux solaires. Chauffage plancher en basse température avec pompe à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 844702092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliana Pereira Reis vous propose : TROP TARD SOUS OFFRE ! Maison familiale 5 pièces – 120 m² – Sous-sol total – Terrasse – Fort potentiel – Épône à deux pas de la Gare. À découvrir sans tarder à Épône, cette maison familiale de 134 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Idéale pour une famille ou pour un projet de personnalisation. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec fontaine décorative Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Cuisine indépendante 2 chambres Salle de bain WC séparé À l’étage : Spacieux palier / couloir 2 chambres supplémentaires Salle d’eau Dressing Combles aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement ou de création d’espace supplémentaire. Sous-sol total La maison dispose d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage atelier salle de loisirs garage double pouvant accueillir deux véhicules Extérieur Vous profiterez d’un agréable espace extérieur, parfait pour partager des repas en famille, installer un barbecue et créer un coin détente. Informations complémentaires Surface habitable : 134 m² Sous-sol total Chauffage : fioul Fenêtres : simple vitrage bois Taxe foncière : 2 340 € Maison idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Travaux à prévoir Précision importante, vente longue 10 mois. Dossier financier exigé avant planification de visite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882655848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : Hermeray, à seulement 12 minutes de Rambouillet, au cOEur d’un petit village recherché, apprécié pour son cadre de vie paisible. La commune dispose d’une école, d’un commerce multiservices ainsi que d’une garderie et d’une mini-crèche, des services appréciables au quotidien. Cette magnifique longère de caractère, entièrement rénovée avec goût et raffinement, conjugue charme de l’ancien et confort actuel. Implantée sur un terrain clos de 570 m² elle développe 207 m² habitables offrant des volumes généreux. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied. Vous y découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 60 mètres carrés composée d’un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et un espace dinatoire. La partie cuisine et salle à manger bénéficie d’un beau volume sous toiture cathédrale qui apporte lumière et perspective, tandis que, dans le prolongement, le salon offre une atmosphère plus feutrée et cocooning, réchauffée par la présence d’un poêle. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement dessert une buanderie, des toilettes indépendantes ainsi qu’une grande salle de bain. La maison propose également une spacieuse suite parentale, composée d’une chambre avec poêle et bibliothèque encastrée, d’une élégante salle de bain avec double vasque en pierre, toilettes et dressing. À l’étage, les volumes continuent de surprendre avec une grande chambre d’environ 40 m² disposant de sa salle d’eau, une mezzanine ouverte et, sur une seconde partie de l’étage accessible depuis le salon, un palier distribuant deux belles chambres supplémentaires. La rénovation met en valeur tout le charme de l’ancien avec des poutres apparentes, des matériaux authentiques et une ambiance chaleureuse qui donne à la maison beaucoup de caractère. À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie. La propriété dispose également d’un espace permettant de stationner plusieurs véhicules, d’un abri à bois et d’un atelier attenant à la maison, pratique pour le rangement ou pour imaginer un futur aménagement selon vos envies. Une longère pleine d’âme et de charme, où chaque espace raconte une histoire et invite à la douceur de vivre. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous la faire découvrir lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin duvillier vous propose : plain pied / a tacoignières, idéalement située au calme entre la gare et l'école, venez vous installer dans cette maison de 122 m² habitable comprenant 4 chambres avec patio central et garage de 60 m², le tout sur une parcelle de 1500 m². Maison : pièce de vie de 42 m² lumineuse avec insert, qui donne sur la cuisine semi-ouverte de 14 m² avec accès direct à la terrasse et au garage. Puis le couloir qui longe le patio distribue 4 chambres équipées de larges fenêtres donnant sur le jardin arrière ainsi qu'une salle de bain + douche et un toilette séparé. Patio : accès par le couloir de la maison ou le jardin, d'une superficie de 35 m², à l'abri des regards, raccord spa existant. Garage : surface de plus de 60 m² avec porte motorisée + partie atelier de 21 m² et abri bois. Jardin : terrasse orienté sud / ouest, avec grand barbecue en dur, vue dégagée a l'arrière. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 370 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Levieux vous propose : Maison Familiale Limay Centre – 3 Chambres – Garage – Proche Commodités Découvrez cette maison de ville de 83 m² située en plein centre de Limay, à deux pas des écoles et des commerces, et des commodités. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante et un salon séjour lumineux et agréable à vivre. Sous le séjour, une cave voûtée apporte du cachet et un espace de stockage supplémentaire appréciable. Un accès direct à la cour permet de profiter d’un extérieur en centre-ville, parfait pour les repas en plein air ou un espace détente facile à entretenir. À l’étage, le palier distribue trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Les combles d’environ 27 m², entièrement à rénover, offrent la possibilité de créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Un garage privatif complète la maison, un avantage majeur en centre-ville de Limay où le stationnement est particulièrement recherché. Localisation stratégique à Limay : – Crèche à 160 m – Écoles maternelle et élémentaire à 230 m – Commerces à 500 m – Gare de Limay à 2,5 km (accès rapide vers Paris et Mantes-la-Jolie) - Gare de Mantes La jolie (Ligne j (Parsi St Lazare), Bus express A14 (La Défense), futur RER E) Une maison idéale pour concrétiser votre projet immobilier, contactez moi pour échanger et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Levieux vous propose : Limay centre-ville – Ensemble immobilier à réhabiliter – Corps de ferme avec dépendances – Potentiel d’environ 400 m² – Idéal investisseurs Situé en plein cOEur de Limay, à proximité immédiate des commodités, cet ancien corps de ferme offre un fort potentiel de transformation et constitue une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets immobiliers. L’ensemble se compose d’une maison principale d’environ 168,39 m², entièrement à rénover, offrant de beaux volumes et une base idéale pour un projet de réhabilitation. Un grenier d’environ 120,52 m², entièrement à aménager, permet d’augmenter significativement la surface habitable selon les aménagements envisagés. La propriété comprend également trois dépendances totalisant environ 175 m², à restructurer entièrement. Ces bâtiments offrent de nombreuses possibilités d’exploitation : création de logements supplémentaires, projet locatif, ateliers ou espaces professionnels. Un garage ainsi que deux caves complètent cet ensemble. Au total, le potentiel d’exploitation de l’ensemble immobilier approche les 400 m², en intégrant la maison principale, le grenier aménageable et les dépendances. Une surface rare permettant d’envisager différents scénarios de valorisation. Fort potentiel pour investisseurs ou marchands de biens : cet ensemble immobilier permet d’envisager plusieurs projets de réhabilitation ou de division selon vos objectifs. Possibilité d’acquisition complémentaire : Une maison supplémentaire située dans la même cour est également proposée à la vente. Cette acquisition est indépendante et non incluse dans le prix affiché, mais peut permettre d’envisager un projet immobilier plus global ou une optimisation supplémentaire du foncier. Localisation stratégique à Limay : - Crèche à 160 m - Écoles maternelle et élémentaire à 230 m - Commerces à 500 m - Gare de Limay à 2,5 km - Gare de Mantes-la-Jolie : Ligne J (Paris Saint Lazare), Bus Express A14 vers La Défense et futur RER E Un bien rare sur le secteur offrant un fort potentiel de valorisation en cOEur de ville. Pour plus d’informations sur les possibilités offertes par cet ensemble immobilier ou pour organiser une visite, contactez moi afin d’échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 400 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe PERU vous propose : Venez découvrir cette jolie maison à fort potentiel. Située à Mantes-la-Ville, cette maison à usage d’habitation offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. L’entrée s’effectue par une véranda, menant ensuite vers une cuisine, un salon, une chambre, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, dont l’accès est à retravailler, vous trouverez un bureau et deux chambres avec accès au grenier aménagé, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Le sous-sol comprend une chambre, une salle d’eau avec WC, un atelier et une cave à vin. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin, d’un garage, ainsi que d’une annexe indépendante, hors d’eau / hors d’air, équipée d’un WC extérieur, pouvant servir d’espace de stockage. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou pour créer un espace de vie personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PERU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 789166584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Maison de ville d’exception - Quartier Montbauron, Versailles Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Versailles, cette magnifique maison de 138 m² a été entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux haut de gamme, une finitions irréprochable et un souci du détail rare dans le quartier. Au Rez-de-chaussée : Une vaste entrée d’environ 20 m² mène à un séjour lumineux de 37 m² avec cheminée, idéal pour recevoir. Un dressing, un WC invité et une buanderie complètent ce niveau. La cuisine reste à choisir, permettant à l’acquéreur de personnaliser cet espace selon ses goûts — un vrai “clé en main” haut de gamme. Au Premier étage : Un espace bureau et une superbe suite parentale d’environ 25 m² avec dressing sur mesure, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Au Deuxième étage : Trois chambres lumineuses et une élégante salle de bain avec WC complètent ce bien familial parfaitement agencé Emplacement idéal : À deux pas des commerces, des écoles, collèges et lycées les plus recherchés de Versailles. La place du Marché Notre-Dame est accessible en moins de 10 minutes à pied, et le bien se situe au centre des trois gares versaillaises, offrant un accès rapide à Paris. Un bien rare, alliant prestige, confort et emplacement d’exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bonnières-sur-Seine (78270), cette charmante maison de 90 m² s'épanouit sur un terrain de 630 m². Dotée de 2 places de parking, elle offre un cadre paisible à ses habitants. Proche des commodités locales, des écoles et à seulement 5 minutes de la gare de Bonnières-sur-Seine, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A13, idéal pour les trajets vers La Défense. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 630 m² avec une piscine autoportante, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des proches. L'année de construction 1980 confère un cachet traditionnel à cette maison, lui donnant une allure chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée menant à un séjour salon avec poêle, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau. Avec 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bains, cette maison offre des espaces fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalid YAKINI, Tél. : 06 09 59 31 98, E-mail : khalid.yakini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 811703743.

Située à Garancières proche de Jouars Pontchartrain avec un accès direct sur la N12, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Elle offre un cadre de vie familial adapté. Les transports en commun, tels que le bus et le train facilitent les déplacements. À l'extérieur, cette propriété dispose de 4 places de parking, d'un garage, d'un carport et d'un jardin offrant ainsi des espaces fonctionnels et pratiques pour le stationnement et le rangement. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à la cuisine, la salle à manger, le séjour, une salle d'eau avec WC, la chaufferie et la buanderie avec des toilettes. À l'étage, on trouve un palier desservant 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le petit "plus" : une très belle cave, spacieuse, qui fera le bonheur des amateurs de vins. C'est un bien idéal pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un habitat qu'ils pourront aménager à leur guise au vu des possibilités qu'elle offre. Belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien GAULUPEAU, Tél. : 07 62 57 82 84, E-mail : adrien.gaulupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684.

Maison individuelle 110 m² + véranda terrain 843 m² andelu valmo immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle construite en 1998, d'environ 110 m² habitables, complétée par une véranda lumineuse de 20 m², le tout sur un beau terrain de 843 m². Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un salon / séjour avec cheminée accès direct à la véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l'année 2 chambres, dont une avec grand dressing salle d'eau wc indépendant cellier à l'étage : pièce palière 2 chambres supplémentaires situation idéale dans le village d'andelu, entre thoiry et maule, offrant un cadre de vie agréable et familial. École maternelle et primaire dans le village collège à maule, avec toutes les commodités à proximité. Accès transports : gare de maule à 8 min (direction paris montparnasse) gare de méré à 15 min gare d'épône à 15 min (direction paris saint-lazare) accès rapide aux grands axes : n12 à 10 min a13 à 15 min maison idéale pour une famille recherchant calme et proximité des commodités. Cette annonce vous est proposée par verrier véronique - norsac : 901 619 056, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À Viroflay, très belle maison non mitoyenne de 5 / 6 pièces de 110 m² (101 m² habitables) sur un terrain de 230 m² et disposant d'un permis de surélévation (plateau de 60 m²). Construite en 1982 avec de beaux volumes et belles prestations, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : - une entrée cathédrale avec rangements - un salon / salle à manger de 40 m² avec cheminée - une cuisine équipée séparée et dinatoire - un WC indépendant Au 1er étage : - 3 grandes chambres - 1 grande salle de bains - un WC indépendant - un espace de rangement La maison dispose en outre d'un sous-sol total de 60 m² avec place de parking, rangements, buanderie et cave. Le bien dispose d'un chauffage au gaz. Un permis de construire pour une surélévation (60 m² environ) a été accordé par la mairie. Idéalement située : - à proximité immédiates des écoles Arcades / Colombier et St François - proches des commerces et services - à 4 minutes à pied de la gare Viroflay rive Gauche - à 9 minutes à pied de la Gare Viroflay rive Droite Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Annie Viaud vous propose : Maison coup de cOEur à Mantes-la-Ville – Volume, charme et confort moderne ! Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée de 197 m² au sol, 3 chambres idéalement située à deux pas de la gare de Mantes-la-Jolie. Un bien rare alliant espace, lumière et prestations modernes. - Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un exceptionnel salon-séjour de 60 m², baigné de lumière, au style contemporain et chaleureux. Son escalier industriel et son poêle à bois créent une atmosphère unique, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, élégante et conviviale, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie. Une verrière pleine de charme accueille un espace bureau lumineux. Une salle d’eau, des toilettes séparées et un cellier complètent ce niveau avec praticité. - À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres confortables. Des rangements optimisés et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet espace nuit. À l’extérieur, profitez de deux terrasses idéalement exposées : - A l’est pour vos petits-déjeuners ensoleillés - A l’ouest pour vos repas en toute convivialité Une cave complète les prestations. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique, vous garantissant économies d’énergie et bien-être au quotidien. Calme, lumineuse et pleine de caractère, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare où volumes, charme et performance énergétique se rencontrent. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Viaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Bertrand vous propose : Maison Familiale de 125 m² avec sous sol total à Guerville. Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale de 125 m² construite en 2004, idéalement située proche du centre ville de Guerville offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière de plus 75 m² avec une cuisine aménagée et équipée de 25 m² ouverte sur un triple séjour chaleureux. Un espace de vie convivial qui s'ouvre directement sur une terrasse avec une vue splendide. À l'étage, un grand palier de 17 m² pouvant être aménagé en bureau dessert : - Trois belles chambres - Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - Un WC indépendant Sous-sol total, un véritable atout. Vous y trouverez : - Un espace buanderie - Un garage permettant de stationner une voiture - Plusieurs espaces aménageables selon vos goûts : salle de sport, dressing, salle de musique ou même une 4ème chambre Extérieur : Profitez d'un jardin agréable avec terrasses conviviales permettant de savourer pleinement la vue. Une place de parking est également disponible sur la parcelle. Confort et équipements : - Chauffage au sol - Poêle à granulés - Fibre optique - Proximité des écoles, des commerces à pied et de la gare de Mantes la Jolie Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824242697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.