Maisons à vendre dans les Yvelines

Iad France - Eva Gecele vous propose : Dans le charmant village de Villette venez découvrir ce bien unique ! Maison traditionnelle élevée sur sous-sol total comprenant actuellement 4 logements distincts : - au RDC gauche, de plain-pied un T3 - au RDC droite, de plain-pied un T4 - à l'étage un T6 - dans l'aile droite de la maison, en duplex un T5 Le tout sur une parcelle de 2500 m² avec garage indépendant et plusieurs places de stationnement. Idéal investissement locatif, rentabilité intéressante et secteur prisé proche A13 et N12 Une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Gecele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902254812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilien Paris vous propose : Dans la jolie ville de Limay, découvrez cette agréable maison familiale idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Les écoles ainsi que le centre-ville sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, tandis que le bus desservant la gare de Mantes s’arrête juste devant la maison, un véritable atout pour les déplacements du quotidien. D’une superficie d’environ 135 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux et une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale et chaleureuse, avec une cuisine ouverte sur le salon agrémenté d’une cheminée, le tout prolongé par une agréable salle à manger. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce actuellement aménagée en bureau pourra facilement être transformée en chambre, offrant ainsi la possibilité d’une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une bénéficiant d’une mezzanine, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une grande salle d’eau avec rangements intégrés ainsi qu’un WC viennent compléter cet étage. Avant de profiter pleinement du jardin, vous découvrirez une belle véranda qui prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un agréable lieu de détente en toute saison. Autre véritable atout de cette maison : son sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité avec une buanderie, un atelier et une chaufferie. À l’extérieur, le jardin de plus de 400 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Il dispose également d’un immense atelier qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un logement indépendant selon vos projets. Un garage situé à l’avant de la propriété complète l’ensemble. Une maison familiale aux nombreux atouts, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des transports et du centre-ville. De beaux volumes, des espaces complémentaires et aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Sabella vous propose : À Rambouillet, découvrez cette maison de caractère datant des années 30, offrant de beaux volumes, le charme de l’ancien et un véritable potentiel. Située à proximité du centre-ville, de la gare et de la forêt, accessibles à pied, cette maison est une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer à Rambouillet et profiter pleinement de son cadre de vie. Derrière sa façade en pierre meulière, la maison propose une organisation particulièrement intéressante sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un agréable espace salon / séjour de 27 m², ainsi qu’une chambre ou bureau de 13 m². La cuisine indépendante de 9 m², à rafraîchir, ainsi qu’un WC extérieur complètent ce niveau. Au premier étage un palier dessert trois belles chambres d’environ 13 m² chacune. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Au bout du couloir, vous profiterez également d’un balcon en pierre, apportant une touche supplémentaire au charme de cette maison ancienne. Au dernier étage, un palier dessert deux grandes pièces d’environ 20 m² au sol, pouvant être aménagées selon les besoins de votre famille : salle de jeux, salle de sport, espace télétravail, chambres supplémentaires ou tout simplement espaces de rangement et de loisirs. La maison dispose également d’un sous-sol d’environ 30 m² avec accès au jardin. Cet espace offre un potentiel supplémentaire pour créer une cave, un espace de rangement ou encore un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison. Une dépendance d’environ 15 m² vient compléter l’ensemble. Elle ouvre de nombreuses possibilités selon vos projets : chambre d’amis, espace indépendant pour un adolescent ou un jeune adulte, bureau, activité professionnelle ou profession libérale. La cour avant permet par ailleurs de stationner plusieurs véhicules. Pour les véhicules supplémentaires, le stationnement dans la rue est gratuit, avec possibilité de demander un macaron résident auprès de la mairie. Cette maison séduira les amateurs de cachet et de maisons anciennes, à la recherche de volumes et de potentiel, et qui souhaitent pouvoir faire évoluer leur future maison selon leurs envies. Une maison avec du caractère, du potentiel et surtout un cadre de vie privilégié à Rambouillet, idéale pour une famille qui rêve de s’y installer et de s’y épanouir. Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Confrères professionnels de l’immobilier : dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis bien entendu ouvert au partage et à la collaboration inter-agences sur ce bien, comme sur l’ensemble de mes mandats. Parce que je considère que notre objectif commun reste avant tout de trouver le bon acquéreur pour le bon bien, dans l’intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947900635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Guilbert vous propose : À seulement quelques minutes de Montfort-l’Amaury, au cOEur d’un environnement calme et préservé, cette propriété ancienne chargée d’histoire, autrefois ferme et tuilerie, s’organise harmonieusement autour d’une élégante cour intérieure. Dès l’entrée, le charme opère : les bâtiments en U, les dépendances et les volumes créent un ensemble rare, à la fois authentique et plein de potentiel. Implantée sur un superbe terrain paysager d’environ 4 500 m², alternant espaces engazonnés et partie boisée, la propriété développe environ 315 m² habitables, dont 270 m² pour la maison principale et une maison d’amis indépendante. La maison principale : Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste véranda de 30 m², véritable pièce de vie tournée vers le jardin. Le salon traversant, chaleureux avec sa cheminée et son sol en pierre de Bourgogne, communique avec une salle à manger formant un ensemble de réception d’environ 46 m². Une cuisine indépendante ainsi qu’une buanderie / arrière-cuisine complètent ce niveau. À l’étage, un élégant couloir parqueté distribue une suite parentale de 33 m² avec salle de bain attenante (double accès), deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, une quatrième chambre plus indépendante et un bureau avec vue sur la cour. Un espace atypique et inspirant : Dans l’autre aile, accessible depuis l’étage, se dévoile une pièce exceptionnelle de 63 m² avec une hauteur sous plafond remarquable : pierres apparentes, poutres, tomettes, grande cheminée et éléments anciens confèrent à cet espace un caractère unique. Cet ensemble, complété par un bureau / bibliothèque de 19 m², offre de nombreuses possibilités : atelier d’artiste, salle de réception, espace professionnel ou création de nouvelles chambres en exploitant les volumes existants. Dépendances et extérieurs : - Maison d’amis indépendante (séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d’eau) – idéale pour recevoir, loger un gardien, générer un revenu locatif ou accueillir une activité libérale. - Préau / terrasse couverte - Garage avec mezzanine de rangement - Atelier indépendant - Cave voûtée - Ancienne tour de séchage, témoin du passé du lieu - 2 abris de jardin La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Ce que l’on aime : Le cachet authentique (pierre, tomettes, parquet ancien, vitraux, cheminées…) Les volumes généreux et modulables La configuration idéale pour une famille en recherche d'un cadre privilégié et calme ou un projet mixte (résidence + activité) Le potentiel d’évolution La proximité de communes avec commerces : Montfort l'Amaury, Villiers saint Frédéric et Thoiry à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Le Mesnil-Saint-Denis – Maison individuelle 140 m² en impasse, 4 chambres dont 1 au RDC, terrain clos, garage En impasse, au calme, belle entrée cathédrale, double pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine séparée aménagée, bureau ou chambre et WC au rez-de-chaussée. Buanderie, garage. Etage CLIMATISÉ : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, salle de douche et WC. Combles aménageables. Terrain clos au calme, terrasse avant et arrière, garage et place de parking Les points forts : * Maison très bien entretenue * Parquet chêne massif à l'étage * Double vitrage, volets roulants électriques aluminium isolés * Chaudière gaz à condensation, climatisation réversible à l'étage * Tableau électrique récent avec prise Green'Up Bien ouvert au partage avec tous professionnels Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mary Puse vous propose : Saint-Germain-en-Laye – Lycée International / limite Fourqueux 5 chambres • 2 salles de bains • 1 salle d’eau • Jardin privatif • Garage Une maison familiale immédiatement habitable, offrant une configuration rare à proximité du Lycée International. Développée sur trois niveaux, cette maison d’environ 122 m² propose des espaces bien répartis pour toute la famille. La pièce de vie, lumineuse et agrémentée d’une cheminée, s’ouvre sur le jardin. La cuisine est actuellement indépendante. Son ouverture sur le séjour permettrait de créer une vaste pièce de vie traversante et conviviale. L’espace nuit comprend cinq vraies chambres, deux salles de bains et une salle d’eau. L’étage accueille notamment une chambre parentale avec sa salle d’eau et un espace dressing, offrant confort et intimité. En très bon état général, la maison peut être habitée immédiatement. Un rafraîchissement, principalement au niveau des peintures, permettra de la personnaliser selon vos goûts. À l’extérieur, le jardin privatif, clos et sécurisé est idéal pour les repas, les jeux des enfants ou les moments de détente. La forêt, accessible à pied, complète cet environnement verdoyant. L’emplacement est particulièrement adapté aux familles souhaitant vivre à proximité du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et des établissements scolaires du secteur. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre le pôle d’échanges de Fourqueux–Bel Air, desservi par le tram T13. Celui-ci relie directement la gare de Saint-Germain-en-Laye et le RER A en environ 10 minutes, facilitant les trajets vers Paris et La Défense. Située dans une copropriété horizontale sécurisée, sans charges courantes de copropriété, la maison bénéficie également d’un box fermé indépendant et d’une possibilité de stationnement. Une maison fonctionnelle réunissant cinq chambres, trois pièces d’eau et un jardin à proximité du Lycée International. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.11€ par mois (soit 373.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Houdan 15 mn / dans un charmant lotissement, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette belle construction récente d'environ 168 m² offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : entrée, double séjour de 50 m² environ avec cheminée insert, cuisine ouverte haute gamme, cellier / chaufferie / buanderie, chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative, pièce de 16 m² pouvant accueillir une profession libérale avec son grenier, wc séparé. À l'étage : palier desservant 3 belles chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing, wc séparé. Terrain de 1000 m² environ avec terrasse et son store ban électrique, grand garage, 2 abris de jardin. Tout à l'égout / fenêtres pvc double vitrage / fibre optique. Bien non soumis à la copropriété. Dpe : c 107 / ges : c 16 consommation énergétique annuelle estimée entre 1430 et 2000 euros (2021 ). Prix : 340.000 euros honoraires d'agence inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pouzenc frédéric, au 07 82 72 75 70 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pouzenc frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 827506056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465584 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric pouzenc (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 827506056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un cadre privilégié face à l'Île de Vaux, Amoureux de nature et de tranquillité, cette maison offre un cadre de vie, particulièrement agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Ici, les bords de Seine invitent aux promenades à pied ou à vélo, aux sorties en famille et aux moments de détente au fil de l'eau. Écoles et commerces sont à proximité, et la gare est accessible en seulement 7 minutes à pied, un véritable atout pour les déplacements quotidiens. Dès l'extérieur, le charme opère : un portail motorisé ouvre sur une grande allée menant à la maison et à son carport équipé pour la recharge d'un véhicule électrique. À l'arrière, le jardin arboré offre un bel espace de vie au calme. Une terrasse et une cuisine d'été permettent de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie conviviale d'environ 35 m² avec cuisine ouverte et cheminée insert. Une chambre d'environ 10 m², une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres de 25 m² avec rangements et une de 12 m², ainsi qu'un WC indépendant. Les annexes constituent un véritable plus : garage de 30 m² avec porte automatisée, dépendance d'environ 20 m² avec WC et lavabo pour accueillir amis ou famille en préservant leur indépendance tel qu'offrir un espace confortable à un jeune adulte, un endroit de télétravail ou activité libérale. IL Y a également un atelier, ainsi qu'une remise. Le tout est implanté sur plus de 800 m² de terrain cadastré, agrémenté d'un jardin arboré. Côté confort et maîtrise des dépenses énergétiques, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires avec revente de la production à EDF, générant actuellement environ 400 € par an. Nature, gare à pied, beaux extérieurs, dépendance et équipements énergétiques : une maison complète dans un environnement particulièrement agréable, à découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf. 970212.

Iad France - Aurélie Charles vous propose : LIMAY - MAISON - T6 95 m² - GARAGE - PARKING Bien situé au fond d'une impasse calme, cette maison de 1985 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel sur un terrain de 204 m², avec un beau potentiel de valorisation pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Développée sur deux niveaux, la maison propose une surface habitable de 95 m² organisée en 6 pièces principales. Au rez de chaussée, vous entrez par un couloir qui donne accès à la cuisine fermée, un WC, un placard et un grand séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur le jardin. À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres et d'un bureau, adapté pour le télétravail ou une activité dédiée. La salle de bain et les WC séparés complètent l'agencement de e niveau. L'ensemble offre une distribution claire et bien pensée, à rafraîchir selon vos goûts. La maison bénéficie d'un garage et d'une place de parking, atouts pratiques au quotidien. Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements du bien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904930633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valmo immobilier, vous présente, sur la commune de bourdonné, à 5 min de la n12, une magnifique propriété de 295 m² environ avec une maison d'amis de 90 m² environ et son parc de 1 hectare. La maison principale est composée au rdc, une entrée, une cuisine indépendante, un salon en cathédrale avec cheminée, une suite parentale avec salle douche et deux wc. À l'étage, une grande pièce palière avec bibliothèque, un espace bureau, 3 chambres, deux salles de bains, une salle de douche et 3 wc. Maison d'amis d'environ 90 m² avec au rdc, une grande pièce de vie et à l'étage une chambre avec salle de douches et wc. Carport 3 voitures, cave, atelier et chaufferie. Très bel environnement, au calme, lumineuse et sans vis-à-vis. L'ensemble est en bon état et rénové avec des matériaux de qualités. Grand parc clos et arboré. Coup de coeur ! Cette annonce vous est proposée par m. Richard de clerck - ei - norsac : 794 484 998, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - clement rollin vous propose : *quartier chene feuillu * nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée avec placards, un double séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin arboré, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et wc séparés. L'étage vous offre trois belles chambres, une salle de bains et wc indépendants. Un garage double ainsi qu'un jardin intime avec terrasse complètent les belles prestations de ce bien idéal pour une famille en quête de calme, d’espace et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement rollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 838570711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony sautereau vous propose :   rambouillet – maison 110 m² – quatre chambres – jardin coup de cœur ! Maison familiale rénovée de 110 m² sur un terrain de 365 m². Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec dressing, une suite parentale avec salle d’eau, salon, salle à manger de 30 m², lumineux avec grande hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée et un wc. A l’étage : un palier donnant sur trois chambres et une seconde salle d’eau avec wc. Une place de parking privative devant la maison complète ce bien.   profitez d’un jardin avec une belle exposition, deux grandes terrasses et d’un garage.  emplacement idéal : forêt à proximité, écoles à 600 m, gare et centre ville à 800 m et n10 axe paris / chartres à seulement 50 m.  une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony sautereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 987659240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grande maison familiale à l'état neuf de 2021 avec potentiel locatif. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et à 10' en bus de la gare de RER A / SNCF d'Achères ville, voici votre future maison ! Découvrez cette spacieuse maison familiale construite en 2021, bénéficiant encore de la garantie décennale, offrant de généreux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un revenu locatif déjà en place. Au rez-de-chaussée, la maison principale propose un vaste espace de réception de 52 m² convivial et lumineux, dont une magnifique cuisine entièrement équipée séparée par une jolie verrière, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour accueillir des proches ou profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et des WC. Le deuxième étage offre environ 30 m² de combles aménagés et chauffés. Cet espace supplémentaire peut être utilisé comme salle de jeux, bureau, espace de télétravail ou encore être transformé en chambres supplémentaires, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Un ensemble particulièrement intéressant pour un projet familial et patrimonial Le sous-sol dispose d'un garage ainsi que de deux studios indépendants et équipés. Dans le jardin, une maison indépendante d'environ 45 m² habitables complète la propriété. Ces différents espaces indépendants sont actuellement loués meublés et génèrent ensemble environ 2 300 € de loyers mensuels, soit un revenu locatif annuel de 27 600 €. La propriété réunit ainsi plusieurs atouts : une maison familiale récente, de beaux volumes, des espaces indépendants, un potentiel d'évolution important et des revenus locatifs déjà générés. Un bien particulièrement adapté à un acquéreur recherchant à la fois confort familial, espace et valorisation patrimoniale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 970966.

Proche de la gare, des écoles et des commerces, cette maison de ville vous offre : au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine, 1 wc. À l'étage : palier desservant 2 chambres, 1 salle de bains. 1 emplacement de parking extérieur privatif complète ce bien. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 6791.

Iad France - Clément Dulac vous propose : À Villennes-sur-Seine, découvrez cette superbe demeure de 235 m² et plus de 400 m² au sol, sous-sol compris, édifiée sur un terrain de 2072 m² au calme et sans vis à vis. Elle offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, confort et tranquillité dans un environnement résidentiel recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall desservant un séjour lumineux de près de 50 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied comprenant dressing et salle de bain (douche & baignoire). Un bureau, des WC d'invités, et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres (dont une de plus de 30 m²), d’une salle d’eau récente et de WC. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et de placards de rangements intégrés. Le sous-sol d'environ 190 m² constitue un véritable atout : Garage double avec porte motorisée, sauna, buanderie, cave à vin, ainsi qu'environ 70 m² d'espace aménageable selon vos envies (salle de sport, home cinéma, salle de jeux. ) À l’extérieur, le jardin paysagé, arboré et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix. Une grande terrasse et une piscine chauffée exposées plein sud viennent sublimer l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est en parfait état et dispose de prestations de qualité : fibre, double vitrage, assainissement conforme, interphone et système d’alarme. Située dans un quartier pavillonnaire et calme, vous êtes à proximité des écoles et des transports. Une propriété d'exception, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Dulac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832300289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Voisin vous propose : iad France – Florian VOISIN vous propose : À Juziers, dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports. À vendre : Maison individuelle sur sous-sol total, édifiée sur un terrain plat et clos d’environ 750 m², offrant une vie de plain-pied et de beaux volumes. 140 m² surface au sol / 127 m² habitables AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : Une entrée, un salon traversant lumineux, une cuisine fermée, un couloir desservant trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Étage : Un palier dessert deux grandes chambres. Sous-sol total (env. 100 m²) : Sous-sol complet comprenant un espace buanderie et une pièce supplémentaire pouvant faire office de 6ᵉ chambre, bureau ou salle de loisirs. EXTÉRIEUR : Grand jardin plat et clos avec terrasse, idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou un projet piscine. Stationnement aisé grâce à deux portails et un portillon, une grande allée permettant d’accueillir plusieurs véhicules, ainsi que des possibilités de stationnement sur la parcelle, en sous-sol et devant la maison. ÉQUIPEMENTS : Radiateurs électriques individuels, poêle à granulés, double vitrage PVC imitation bois avec oscillo-battants, ballon d’eau chaude 300 L, VMC, fibre optique. La maison est en bon état général et offre un fort potentiel. Services & Commodités : • Commerces, services et infrastructures à proximité immédiate. • Écoles maternelles, élémentaires et collège accessibles facilement. • Transports scolaires organisés. Transports : • Gare de Juziers – ligne J (Transilien). • Accès rapide à l’A13 vers Paris et La Défense. Coup de cOEur pour la vie de plain-pied, le nombre de chambres et le grand terrain, Visites flexibles selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilien Paris vous propose : Construite en 2021, cette maison moderne de 111 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied de la gare (Paris Saint-Lazare en 45 min, La Défense en 50 min par bus). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 36 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, entièrement équipée, une salle d’eau avec WC, un espace buanderie et une chambre au rez de chaussée. À l’étage, le palier dessert une grande chambre parentale de 20 m², deux chambres de 9 m² chacune et une salle d’eau avec WC. L’étage bénéficie d’une belle hauteur sous plafond apportant confort et luminosité. À l’extérieur, le terrain de 400 m² joliment fleuri offre à l'arrière une belle terrasse exposée Ouest équipée d’un store banne électrique et à l'avant un espace aménagé permettant d'y garer 2 véhicules. Gare accessible à pied (Paris en moins d’1h), Écoles maternelle et primaire à 5 min en voiture, collège à 10 min à pied, Commerces et cabinet médical sur la commune, Accès A13 à 15 minutes en voiture. Une maison récente, fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sara Yeganeh vous propose : CHATOU VILLA CONTEMPORAINE 252 m² utiles (214 m² habitables) dans un quartier préservé et calme, 5 chambres (13 à 17 m²) dont une chambre au RDC, studio indépendant 18 m². Terrain de 862 m². Aucun vis à vis. Construite en 1999 et entretenue régulièrement. 4 salles d'eau / bain et 4 WC. Accès direct chemin de halage pour les promenades ou pour se rendre à la gare ou au centre-ville en passant par les bords de Seine. Au RDC, sur 100 m², vous trouverez un espace de vie généreux comprenant un hall d'entrée, un triple salon (51 m²) avec une cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée (16 m²), le tout sur une terrasse de près de 43 m² exposé sud, une chambre et sa salle d'eau ainsi que des WC et de nombreux placards. L'accès direct au jardin offre un cadre de vie harmonieux en symbiose avec la nature environnante. À l'étage il y a 4 chambres, dont 1 suite parentale (17 m²) avec dressing, salle de bain et WC, une 2ème salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Toutes les pièces sont modernes et offrent un espace privé et confortable pour chacun des membres de la famille. Au sous-sol totale d'une 100aine de m², se trouvent : un cellier, une lingerie / chaufferie, une salle de jeu, un garage double, 2 caves et un abri jardin. Un studio de 18 m² équipée d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et un accès indépendant. Côté équipements, cette maison ne manque de rien. Vous apprécierez le garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, le système de chauffage au gaz avec une chaudière à condensation Haute Performance Frisquet (installation 2020) garantissant une chaleur agréable en toute saison avec un chauffage au sol. Système d'alarme et volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et baies vitrées. L'extérieur n'est pas en reste avec un charmant jardin arboré, une terrasse de près de 43 m² et des places de parkings supplémentaires pour un stationnement aisé sur la parcelle. Dotée d'une exposition idéale (sud-est, nord-ouest), cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. De plus, sa situation géographique offre un accès rapide aux commodités locales et aux transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Distance gare de Chatou à pied moins de 22 minutes, en bus ou vélo moins de 10 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Chatou. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison contemporaine rénovée avec soin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Lecoq vous propose : Située à proximité des écoles, gare et commerces, cette belle maison de 200 m² plus 100 m² de sous-sol total, idéale pour une famille ou profession libérale. Une allée arborée mène à la demeure qui profite d'une vue dominante sur son parc de 1600 m² clos de murs. Construite en 1998, bien entretenue, elle vous offre : - AU RDC : entrée, cuisine aménagée équipée avec accès sur vaste terrasse, séjour salle à manger avec cheminée en pierre, 1 chambre, salle d'eau, bureau, toilettes - A L'ETAGE : un palier dessert 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, toilettes - SOUS-SOL non enterré : chaufferie, buanderie, atelier, garage Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, équipée d'une VMC mécanique, d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et panneaux solaires. Photos non contractuelles, rafraichissement à prévoir, cuisine et sanitaires à mettre au goût du jour. Contactez moi 7 / 7 pour plus de renseignements et organiser une visite selon votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Lecoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 399655778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Guilbert vous propose : LA QUEUE-LES-YVELINES - Dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités, je vous propose cette maison traditionnelle de 113 m² habitables (123 m² utiles au RDC et 1er étage + sous-sol de 74 m²). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 40 m² donnant sur la terrasse et le jardin orientés ouest, d'une cuisine aménagée et parfaitement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier et le couloir avec rangements desservent 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol complètent la maison avec un bureau carrelé de 14 m², un atelier, une buanderie / chaufferie et une grande pièce de stockage. Le jardin offre un espace extérieur agréable et intime. Coté stationnement vous pourrez garer deux véhicules dans la cour. Le système de chauffage, polyvalent, associe radiateurs, poêle à bois et pompe à chaleur avec climatisation réversible, alimentés au gaz naturel, à l'électricité et au bois — une souplesse appréciable pour maîtriser sa consommation énergétique. La fibre optique est disponible ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques. Contactez-moi pour en savoir plus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Au calme du chemin de Halage, dans un cadre naturel recherché, sur un bras non navigant de la Seine ET à moins d'un kilomètre de la gare et du centre-ville, cette péniche hollandaise de type TJALK, CLIMATISÉE, possède un cachet certain avec ses dérives latérales d'origine et son aménagement intérieur boisé chaleureux. La terrasse arrière donne accès à la pièce de vie confortable avec sa cuisine américaine avec son coin repas, son salon cosy avec poêle à granulés et sa climatisation réversible. Deux cabines-chambres et une salle de bain avec WC complètent la description. Nombreux rangements. Peak avant de stockage. Cale moteur. Parking réservé pour les membres du Port. Le bateau de 1905 est en règle de son emplacement (dans Port privé proche de Conflans-Sainte-Honorine à POISSY) et de ses expertises (juillet 2022 valide 10 ans), Longueur=19,9m / largeur=4,6m. Venez découvrir ce mode de vie sur l'eau ! Oserez-vous l'adopter ? Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Perrier vous propose : DEMEURE HISTORIQUE D’EXCEPTION AU CŒUR DU VILLAGE Cité de caractère au riche passé médiéval, Montfort-l’Amaury séduit par ses ruelles anciennes, ses remparts, la tour Anne de Bretagne et l’église Saint-Pierre. Le village, également marqué par la présence de Maurice Ravel, dont la maison est aujourd’hui un musée, offre un cadre de vie recherché, vivant et préservé. C’est au coeur de cet environnement remarquable que se dévoile cette demeure historique d’exception, bâtie sur les anciennes fortifications de la ville. Développant 195 m² utiles et 220 m² au sol, elle compte sept pièces et trois chambres, sur un terrain clos de 556 m². La maison propose deux accès. Le plus singulier s’effectue par la tour, véritable signature architecturale de la propriété. On y découvre une entrée pouvant également accueillir un bureau, complétée par des toilettes d’invités. Une seconde entrée, plus quotidienne, permet d’accéder directement à la grande cuisine dînatoire. La visite se poursuit dans une vaste pièce de réception de plus de 50 m², orientée sud et ouest, réunissant un espace salon et une salle à manger. Lumineuse et ouverte sur la verdure, elle se prolonge par un balcon depuis lequel un escalier conduit directement à la terrasse et au jardin. Cheminées, tomettes vernissées, parquet de Versailles et poutres anciennes témoignent du caractère et de l’histoire de la maison. Un bel escalier mène au premier étage, organisé autour d’un dégagement et d’un espace bureau. Il dessert trois chambres, dont l’une, pleine de charme, occupe la tourelle. Une autre, de plus de 30 m² au sol, sous les fermes apparentes de la charpente, possède une très belle cheminée et permet d’imaginer une superbe suite parentale. Une salle de bains et deux WC complètent ce niveau. En descendant au rez-de-jardin, on découvre une grande pièce à vivre de près de 32 m², bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC, une lingerie-chaufferie et une cave à vin. À l’extérieur, la terrasse offre deux espaces dédiés aux repas : l’un devant la pièce du rez-de-jardin, l’autre sous une tonnelle avec une vue remarquable sur les anciens remparts. Le jardin clos de murs, agrémenté de beaux rosiers et d’arbres fruitiers, compose un écrin de verdure préservé en plein cOEur du village. Un portail automatique permet également de stationner au sein de la propriété, un atout rare en plein coeur du village. À quelques pas des commerces, des écoles et de la vie du centre, cette demeure bénéficie d’un emplacement aussi calme que privilégié. Aux portes de la forêt de Rambouillet, la région invite aux promenades, à la randonnée et au vélo. Elle est également réputée pour ses haras et ses activités équestres, ainsi que pour ses golfs et ses nombreux sites culturels. Une propriété rare à Montfort-l’Amaury, où l’histoire, l’architecture et la qualité des extérieurs composent un ensemble unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1345000 euros. Prix hors honoraires : 1302000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 43000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 515035483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Marly-le-Roi, cette maison contemporaine de 157 m² propose 6 pièces réparties sur 3 niveaux, avec 4 chambres, un sous-sol et des espaces extérieurs particulièrement agréables. Construite en 2013, elle se distingue par son style élégant, ses grandes baies vitrées et une belle luminosité omniprésente. La pièce de vie principale s'ouvre de plain-pied sur une terrasse et un jardin d'environ 150 m², offrant un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'organisation intérieure a été pensée pour être fonctionnelle et confortable au quotidien, avec de beaux volumes et un très bon état général. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée composent un espace de vie convivial, facilement modulable selon les besoins. Les grandes ouvertures et la double orientation sud et ouest permettent de profiter d'une lumière généreuse tout au long de la journée. Les chambres, à l'étage, dont une chambre parentale avec une salle de bain et un balcon, offrent une atmosphère reposante et chaleureuse, avec des rangements intégrés grâce à des placards. L'ensemble bénéficie d'un niveau de prestations de qualité, renforcé par la climatisation et des volets roulants électriques. Le sous-sol, d'environ 60 m², constitue un atout majeur : haut de plafond, il intègre notamment une buanderie, un espace de rangement et offre une capacité de stockage appréciable, ainsi que des possibilités d'aménagement selon les projets de chacun. Les sols en carrelage au 1er niveau, du parquet massif au 2ème niveau, l'isolation avec double vitrage et le bon classement énergétique (DPE C, émissions de gaz à effet de serre A) participent à la qualité globale de la maison. À l'extérieur, une terrasse et un balcon complètent les espaces de détente, tandis que le stationnement est assuré par un garage pour 2 véhicules. Côté environnement, la maison profite d'une desserte en bus très pratique. À environ 100 m, les arrêts de bus Marly Soleil (lignes de bus) et Route de Versailles se situent à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens. Accessibilité : - À proximité du Lycée International et des établissements réputés de Marly-le-Roi et de Saint-Germain-en-Laye (écoles et collèges accessibles à pied ou en transports). - À 10 min à pied de la gare SNCF de Marly-le-Roi (ligne L : La Défense en 20 min, Paris Saint-Lazare en 30 min). - À 10 min à pied des commerces et du marché. - Lignes de bus 1 et 259 vers Saint-Germain-en-Laye (RER A), Versailles, et le centre commercial Parly 2. - Accès aux autoroutes A13 et A12 à 5 km. - À 5 min en voiture (ou 15 min à pied) du prestigieux club de sport Les Pyramides. Pour les plus jeunes, la Crèche Les Lutins et le Pôle Enfance des Sablons sont accessibles à environ 400 m, ce qui contribue à un environnement pratique pour une vie de famille, avec des structures d'accueil et de garde à quelques minutes seulement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2090 € par an - DPE : C (consommation énergétique 175 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Climatisation réversible dans la pièce de vie principale - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques réglementaires ni les vérifications habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Venez profiter d’un cadre de vie privilégié avec cette belle maison familiale dans le quartier recherché du Vallon sur les hauteurs de Jouy en Josas, au calme d’une impasse et à quelques pas de la forêt. Cette maison de 222 m² habitables environ (297 m² au sol) sur un terrain de 516 m² propose : -au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste espace de vie séjour / salle à manger (38 m²) avec cheminée, très lumineux grâce à ses portes-fenêtres orientées Sud-Ouest et prolongé par une belle terrasse, une cuisine spacieuse, un bureau ou chambre (14 m²) donnant sur loggia, un WC, ainsi qu’une confortable suite parentale de plain-pied (17.5 m²) avec salle d’eau, WC, dressing et balcon privatifs. -au 1er étage : un palier desservant 4 grandes chambres (13,13, 17.5, 22 m²), une salle d’eau, une salle de bain, un WC séparé. -au rez de jardin : un studio (27 m²) incluant kitchenette, salle d’eau et WC, avec accès indépendant, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, des zones de stockage et un double garage boxé. Le studio peut être facilement loué 600 euros / mois sur ce secteur avec la proximité notamment du campus HEC et des bassins d'emploi de Vélizy et Saclay. - combles sous toit accessibles par une trappe. Entourée par son jardin floral et arboré, la maison est en retrait de la rue et jouit d’une situation privilégiée au calme, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Adeptes d’activités en plein air, la forêt est toute proche. Alors n’hésitez plus et venez découvrir ce nouveau bien ! Commodités : -A 10 minutes à pied : premiers commerces (boulangerie, alimentation générale, restaurant / bar), crèche, écoles maternelle et primaire -A 10 minutes en transport : collèges, lycée franco-allemand, campus HEC, zones d’activité de Vélizy-Villacoublay, centre commercial Vélizy 2, plateau de Paris-Saclay. Moyens de transport : -Accès A86 direct, proche entrée du Duplex vers Nanterre / la Défense -A proximité immédiate : bus (Ligne 32) desservant rapidement les gares de Jouy-en-Josas (RER C), Chaville Vélizy (RER C), Chaville Rive Gauche (Ligne N vers Montparnasse) et Chaville Rive Droite (Ligne L et U vers la Défense). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 752700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 27300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle cariou vous propose : saint-rémy-lès-chevreuse / 170 m² / 6 chambres / séjour cathédrale / jardin sans vis-à-vis / garage double / dpe c à saint-rémy-lès-chevreuse, dans un quartier pavillonnaire calme et familial, découvrez cette maison de 170 m² implantée sur un terrain de 304 m². Les écoles maternelle et élémentaire ainsi que la forêt sont accessibles en environ 8 minutes à pied. Les commerces se trouvent également à proximité, tandis que la gare rer b de saint-rémy-lès-chevreuse est accessible en environ 5 minutes en voiture. À l’extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis offre un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance permet de ranger vélos, outils et équipements extérieurs. Un garage double attenant complète l’ensemble et apporte un vrai confort pour le stationnement et le stockage. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements dessert un vaste séjour avec plafond cathédrale et cheminée insert, offrant de beaux volumes à la pièce de vie. La salle à manger communique avec une cuisine aménagée et équipée, formant un espace convivial et fonctionnel. Des wc indépendants complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des wc séparés. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires permettent d’adapter facilement les espaces aux besoins de chacun : chambres d’enfants ou d’adolescents, bureau, salle de jeux ou chambre d’amis. Une salle d’eau avec wc complète cet étage. Double vitrage, chaudière gaz récente, nombreux rangements et dpe c viennent compléter les prestations de cette maison bien entretenue. Les plus 170 m² habitables - 6 chambres séjour avec plafond cathédrale jardin arboré sans vis-à-vis garage double attenant - dépendance 3 pièces d’eau chaudière gaz récente - dpe c écoles, commerces, transports et forêt à proximité une maison familiale aux volumes généreux, adaptée à une famille recherchant espace, confort et proximité de la nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 512000 euros. Prix hors honoraires : 495000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.