Maisons à vendre à Villeneuve-sur-Auvers

Cette maison individuelle d'environ 194 m², située à Villeneuve-sur-Auvers, se distingue par son allure atypique et son vaste terrain d'environ 626 m². Elle se compose de deux corps de bâtiment reliés par une cuisine centrale, formant un ensemble harmonieux où chaque volume trouve naturellement sa place. On retrouve le charme de l'ancien, perceptible dès l'entrée, avec une atmosphère chaleureuse qui se prolonge dans les différentes pièces de vie et les cinq chambres, offrant de belles possibilités d'organisation familiale ou d'accueil. Répartie sur deux niveaux principaux, la maison propose huit pièces au total, dont deux salles de bains, permettant un usage confortable au quotidien. Le caractère ancien se marie à un entretien soigné, ce qui en fait une demeure prête à être habitée tout en laissant à chacun le loisir d'y projeter ses propres aménagements. La présence d'une cave voûtée ajoute une touche authentique supplémentaire, idéale pour le stockage, un espace de conservation ou tout autre usage que les futurs occupants souhaiteront lui donner. À l'extérieur, le jardin d'environ 626 m² offre un cadre verdoyant qui entoure la maison et prolonge agréablement les espaces de vie. Une terrasse d'environ 60 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, pour des moments de détente ou de convivialité en extérieur. L'organisation du terrain laisse envisager différents usages, qu'il s'agisse de simples espaces de repos, de jeux ou de plantations, dans un environnement résidentiel à l'échelle d'un village. L'ensemble forme un lieu de vie complet, où l'on profite à la fois de volumes généreux à l'intérieur et d'un véritable espace de plein air. La maison bénéficie également d'une surface de sous-sol d'environ 50 m², complétant les volumes principaux. Cette surface en cave voûtée valorise encore le bien et s'inscrit dans cette ambiance de maison de caractère. Les personnes à la recherche d'une habitation chaleureuse, bien entretenue et dotée d'une vraie personnalité y trouveront un cadre propice à un projet de vie à moyen ou long terme, dans une commune de campagne tout en restant connectée aux services environnants. À proximité immédiate, la desserte en bus est facilitée par l'arrêt « Villeneuve » situé à environ 100 m, et un second arrêt du même nom à environ 100 m également, offrant ainsi un accès simple aux déplacements du quotidien. Pour les loisirs en plein air et les promenades, le Géosite Butte du Puits se trouve à environ 400 m, proposant un cadre naturel appréciable. Les familles pourront également noter la présence du collège Albert Camus, situé à environ 11 600 m, qui vient compléter l'offre éducative accessible depuis la commune. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1951 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci de fournir une vision fidèle et claire. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données fournies par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : BOISSY-LE-CUTTÉ – Une maison qui a une âme et une histoire à poursuivre Certaines maisons ont une histoire. Celle-ci a été construite par ses propriétaires pour leur famille et a accompagné leur vie pendant de nombreuses années. Les enfants ont grandi, le temps a passé, et aujourd’hui une nouvelle famille est attendue pour écrire la suite. À seulement 5 minutes de La Ferté-Alais, cette maison individuelle de 83 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 494 m², dans un environnement calme. Le rez-de-jardin comprend une entrée par la cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l’étage, accessible indépendamment par l’extérieur, l’espace autrefois occupé par les garçons pourra devenir chambre, bureau ou espace pour un adolescent. Un grenier complète ce niveau. Le sous-sol total compartimenté avec garage offre de nombreux espaces de rangement. Le terrain mêle potager, terrasse pour profiter des repas dehors et une partie plus naturelle boisée avec rochers, parfaite pour les apprentis grimpeurs et les jeux de cache cache. Quelques travaux de rafraîchissement et de réagencement permettront de personnaliser la maison. Je vous présente une maison familiale pleine de souvenirs, qui attend aujourd’hui d'écrire une nouvelle histoire avec vous. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : * BOISSY-LE-CUTTÉ – UNE MAISON OÙ L’ON PROFITE AUSSI DE L’EXTÉRIEUR – 191 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 457 m² * Et si votre prochaine maison était avant tout un endroit où vous avez envie de rester ? À Boissy-le-Cutté, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison indépendante de 191 m² offre un cadre de vie agréable, avec un terrain arboré de 1 457 m². La maison est implantée dans un environnement naturel marqué par le relief. Le terrain, en pente et ponctué de nombreux rochers, offre un jardin avec du caractère et une atmosphère très différente d’un terrain parfaitement plat et aménagé. La partie de vie est tournée vers cet environnement. Aux beaux jours, la terrasse permet de profiter du jardin et de la végétation qui entoure la maison. À l’intérieur, le séjour double avec son poêle à bois constitue une vraie pièce de vie, chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante permet de conserver un espace bien distinct pour les repas et la préparation du quotidien. La maison dispose de 4 chambres. À l’étage, trois chambres sont réparties autour de deux salles d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le niveau inférieur apporte encore davantage de possibilités avec une chambre, une pièce supplémentaire, une buanderie et un WC. Un espace qui pourra évoluer avec votre vie : bureau pour télétravailler, chambre d’amis, salle de jeux, espace pour un adolescent ou activité professionnelle indépendante. Un double garage complète également la maison. La maison bénéficie d’un DPE C et d’un GES B. * Les principaux atouts : * • 191 m² habitables • 4 chambres • 1 457 m² de terrain arboré et en pente • un environnement naturel avec de nombreux rochers • un séjour double avec poêle à bois • une terrasse tournée vers le jardin • 2 salles d’eau et 1 salle de bains • des espaces supplémentaires au niveau inférieur • un double garage • DPE C / GES B Une maison avec de beaux volumes, un environnement naturel marqué et différentes possibilités d’aménagement, à découvrir sur place pour apprécier pleinement sa configuration et son cadre. Je vous propose de venir la découvrir et de vous faire votre propre idée de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à Auvers-Saint-Georges. C'est dans ce charmant village du Sud Essonne tout proche d'Étréchy et situé à 50 min de Paris que Vincent Moyer vous propose de découvrir cette maison individuelle de 140 m² habitables avec sous-sol total construite en 1992 édifiée sur une parcelle de 1 000 m² clos. Vous découvrirez une vie de plain pied de 80 m² comprenant une entrée, un salon-séjour traversant, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, puis 2 chambres de 15,50 m² et 10 m² dont une donnant sur une terrasse ainsi qu'un un wc séparé et une salle d'eau. L'étage quant à lui se compose d'un palier avec de grands rangements qui dessert 3 chambres de 11 m², 13 m² et 15 m² et une salle de bains avec wc. Concernant les extérieurs vous profiterez d'un premier jardin avec terrasse sur l'avant de la maison mais vous apprécierez également à l'arrière de la maison, la cuisine d'été et sa terrasse accolée au jardin arboré à l'abri des regards. Au niveau du stationnement vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules. Il est à noter que cette maison est habitable de suite mais surtout qu'elle n'attend plus que vous y apposiez votre touche personnelle. Les + Capifrance : - Vie de plain pied de 80 m² - Possibilité suite parentale en rdc - 5 chambres dont 2 en rdc - Commodités à chaque niveau - DPE de niveau C faible consommation - Commerces et Écoles à 10 min en voiture - Arrêt de bus à proximité - Accès N20 à 5 min Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Réf. 971042.

Iad france - karine ruault vous propose : karine ruault - iad france vous propose cette maison a renover sur la commune de cerny. Au rez-de-chaussée vous trouverez - 1 pièce pour la future cuisine et salle à manger, - 1 salle d'eau, - 1 toilette a l'étage - 1 chambre. À l'extérieur - 1 petite cour - 2 places de parking la maison fait partie d'une copropriété de 2 lots sans charges. Vous avez un projet familial, ou souhaitez faire un investissement locatif, ce projet est pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Attention ! Gros coup de cOEur sur l'environnement et le charme indéniable de cette magnifique maison en pierre. Cette maison se situe au calme, sans aucun vis à vis avec un accès direct à la forêt ! Que demander de plus ? Allons y, venons visiter ce beau plain-pied. Commençons par ouvrir la porte et découvrons ensemble une cuisine spacieuse et agréable qui donne accès a un séjour avec baie vitrée donnant directement sur le jardin, puis un salon avec une vue imprenable et dégagée qui donne l'impression d'être seuls au monde tout en étant entourés de verdure. Les amateurs de tranquillité et de nature, cette maison est faite pour vous ! Poursuivons la visite avec 3 chambres lumineuses dont 2 disposent de mezzanines, idéal pour le rangement. Ce même niveau dispose d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Chaque pièce est bien pensée et bénéficie de volume agréable de quoi satisfaire les envies d'espaces. Pour continuer à l'extérieur nous irons voir un grand garage avec fosse idéal pour les amateurs de mécanique, de 3 boxes à chevaux et d'une dépendance pouvant être aménagée selon vos envies. Vous allez être charmés par le potentiel de cette maison ! Avec quelques idées et une remise au goût du jour ! Cette jolie maison deviendra un vrai havre de paix. À vous de jouer ! Elle n'attend plus que vous ! Ne tardez pas ! Bien Rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine ruault vous propose : karine ruault - iad france vous propose cette maison au fort potentiel a renover sur la commune de cerny. Au rez-de-chaussée vous trouverez - 1 séjour avec cheminée à foyer ouvert, - 1 pièce pour la future cuisine, - 1 chambre. La création d'un escalier vous permettra d'accéder au premier étage où vous trouverez un grand grenier aménageable dans lequel vous pourrez créer des chambres, une salle d'eau et un toilette. L'électricité est déjà présente. La toiture est à reprendre. La maison dispose d'une petite cour. 2 places de parking privatives. La maison fait partie d'une copropriété de 2 lots sans charges. point important une déclaration préalable (dp) a été déposée et acceptée par la mairie pour la création des ouvertures (velux, huisseries, etc.), ce qui représente un gain de temps. Vous avez un projet familial, ou souhaitez faire un investissement locatif, ce projet est pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eve Colobert vous propose : EXCLUSIVITÉ – Située sur la commune de Bouville, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 110 m², offrant un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier / buanderie complète cet espace pour un quotidien facilité. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, d’une seconde salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Les combles, équipés d’un plancher, offrent un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. À l’extérieur une parcelle de 1001 m² où vous profiterez d’une agréable terrasse, idéalement exposée parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le jardin accueille également un carport, deux abris de jardin, un atelier ainsi qu’un potager, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Fonctionnelle, parfaitement entretenue et offrant le confort d’une maison de plain-pied, cette maison n’attend plus que ses futurs propriétaires. Disponible 7 jours sur 7, je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Colobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903694867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Amateur de charme et d'histoire ! Cette ancienne gare est faite pour vous ! À 10 minutes d'Etampes, de Maisse, de la Ferté Alais et de la N20 pour un accès rapide au commodité. À l'extérieur c'est le coup de cOEur assuré, cette maison a su garder le cachet de l'ancien tout en lui apportant une touche de modernité. L'environnement est idyllique, entouré d'arbres fruités et sans aucun vis à vis, vous allez être conquis, la terrasse exposée plein sud finira de vous combler pour profiter de belles journées ensoleillés avec en supplément le chant des oiseaux ! Que demander de plus ? Un coin piscine pour se détendre ? C'est parfait tout y est ! Autant vous dire que vous allez vraiment apprécier le calme et la tranquillité de cet endroit ! Allons voir l'intérieur ! Passer la porte, une entrée agréable puis une cuisine aménagée avec un accès à une jolie cave voutée, un salon séjour lumineux grâce à sa double exposition, et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 1 avec dressing. Le gros plus ! Des champs et la forêt à perte de vue, de quoi vous en mettre plein les yeux. Le cadre est magnifique ! Sur ce niveau vous disposez également d'une salle de bain avec wc. Au second étage, un grenier aménageable déjà plaqué et isolé qui laissera libre cours à vos envies. Une 4ème chambre, un coin bureau ou juste du stockage c'est vous qui déciderez ! Pour poursuivre, côté rangement un garage avec mezzanine pouvant également être optimisé selon vos besoins, bureau, atelier, chambre d'ami ? Vous aurez le choix. De plus, un chalet de jardin et un carport sont à votre disposition pour plus de praticité. Et pour terminer, le château de Farcheville est à proximité pour découvrir un cadre d'exception. LES PLUS + - Toiture refaite entièrement (3 ans ) - Chaudière récente - Très bonne isolation des combles (refaite en 2023 ) - Electricité et velux neufs (maison et garage ) - Ecole, ramassage scolaire et commerce de proximité sur place Le changement de la chaudière en pompe à chaleur changerait le diagnostic en C (source du diagnostiqueur) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cassandra robin vous propose : bouville – maison familiale 7 pièces – 155 m² – 5 chambres – sous-sol total – terrain de 1 100 m² à bouville, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison familiale de 155 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 100 m², offrant de beaux volumes et un véritable confort de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une entrée cathédrale qui dessert un spacieux salon-séjour de près de 40 m², agrémenté d’une cheminée et donnant accès à deux terrasses, dont une exposée plein sud avec vue sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre une surface d’environ 13 m². Le rez-de-chaussée permet un véritable mode de vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, construit sur dalle béton, un grand dégagement dessert un bureau, pouvant également faire office de chambre, une chambre ainsi qu’une superbe suite parentale d’environ 25 m², lumineuse et spacieuse. Une salle d’eau avec wc complète ce niveau. La maison bénéficie également d’un sous-sol total offrant de nombreux espaces : garage double avec fosse mécanique, buanderie, salle de sport ainsi qu’une véritable salle de cinéma entièrement équipée. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis, de plusieurs espaces de stationnement à l’avant de la propriété et de deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. N’hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cassandra robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eve Colobert vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN – BOUVILLE Située sur la commune de Bouville, dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes d’Étampes, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 100 m², édifiée sur une belle parcelle clôturée de 860 m². Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux avec insert, ouvert sur une terrasse parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et indépendante. Côté nuit, un couloir avec placards dessert trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage attenant complète le bien, avec au-dessus une pièce supplémentaire aménagée (idéale pour une quatrième chambre), ainsi qu’une buanderie pratique. En bonus : une cave, un atelier, deux cabanons de jardin en dur et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un bien fonctionnel, avec une belle qualité de vie de plain-pied, et un extérieur agréable, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Colobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903694867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Maison de plain-pied de 2023 encore sous garantie décennale ! . L'accès à la maison se fait par le portail, vous pouvez rentrer vos véhicules sur la parcelle en toute sécurité. L'entrée de la maison dispose d'un espace de rangement, au bout du couloir une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et au goût du jour avec une partie salon à repenser selon vos envies. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie qui dispose de rangement pour plus de praticité, de 2 chambres de superficies agréables dont une avec dressing, et un wc séparé. Côté extérieur, une terrasse au calme et bien exposée avec vue dégagée sur la forêt. Le terrain permet un agrandissement : un garage, une véranda, un carport tout est envisageable ! . Une visite, contactez moi ! Les + : - Maison récente - Pompe à chaleur, chauffage au sol - Pas de vis à vis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cassandra ROBIN vous propose : À BOUVILLE, découvrez cette belle maison familiale de 102 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offrant de belles prestations, des matériaux de qualité et un excellent confort énergétique avec son DPE B. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 42 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une buanderie / cellier et des WC indépendants complètent cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle de bains avec wc. Véritable atout supplémentaire, la maison dispose d’environ 40 m² de combles en plus des 102 m² habitables. L’essentiel des travaux est déjà réalisé, il ne reste plus que les finitions notamment les sols et les peintures, pour profiter pleinement de ce bel espace. Un véritable potentiel supplémentaire à aménager selon vos envies et votre mode de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 15 m² ainsi que de deux places de stationnement. Autre véritable atout de cette propriété : une dépendance indépendante d’environ 30 m², bénéficiant de sa propre entrée et d’un petit extérieur privatif. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de bains ainsi que de combles permettant d’accueillir aisément un couchage double. Un espace supplémentaire idéal pour un adolescent souhaitant son indépendance, recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif indépendant ou de type Airbnb. Un bien aux prestations soignées et au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra ROBIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eloïse Lafon vous propose : Maison à Janville-sur-Juine - 139 m² - 4 chambres - Jardin - Sous-sol - Garage Idéalement située à Janville-sur-Juine, dans une rue particulièrement calme, cette maison d’environ 139 m² habitables, édifiée sur un terrain de 298 m², offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Un séjour • Une cuisine • Un WC séparé • Une chambre avec salle d’eau attenante À l’étage : • Un palier • Deux grandes chambres avec placards • Une salle de bain • Un WC séparé Sous-sol : • Une pièce isolée et chauffée, actuellement aménagée en 4e chambre • Une buanderie • Un garage Extérieur : • Un jardin clos • Un balcon • Un abri de jardin aménagé en cuisine d’été, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en extérieur Prestations & confort : • Maison offrant de beaux volumes • Nombreux rangements • Isolation thermique par l’extérieur de 2023 • Rue calme et environnement agréable Localisation & commodités : • À quelques minutes à pied des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché, salon de thé… • Micro-crèche située à environ 250 mètres • École maternelle Louise Michel et école élémentaire La Pierre Levée à moins de 10 minutes à pied, offrant une proximité idéale pour la scolarité des enfants • Gare ferroviaire de Lardy (RER C) accessible en environ 20 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les grandes villes environnantes Une maison idéale pour profiter d’un quotidien agréable, dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien où chacun pourra trouver son espace et profiter pleinement des différents aménagements proposés. Une maison à découvrir sans tarder. À visiter dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Lafon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 982966624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geric Goulet vous propose : Coup de cOEur pour cette superbe maison avec piscine, terrasse et jacuzzi ! Venez découvrir cette magnifique maison aux beaux volumes, offrant de très belles prestations et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces chaleureux et soigneusement entretenus. Le rez-de-chaussée se compose d’une magnifique cuisine récente, entièrement équipée, ainsi que d’une grande pièce de vie lumineuse avec un accès direct à l’extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d’eau avec WC entièrement refaite. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse, une grande piscine et un jacuzzi récent, le tout pensé pour créer un véritable espace de détente et de convivialité. De très belles prestations, aucun travaux à prévoir ! Cette maison est prête à vous accueillir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Une maison coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Fornarelli vous propose : Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant de Morigny-Champigny, découvrez cette charmante maison individuelle sans mitoyenneté, un véritable cocon familial où règnent lumière et douceur de vivre. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 616 m², elle offre un cadre privilégié. Développant environ 86 m², dont une agréable véranda de 20 m², véritable prolongement de la pièce de vie, cette maison séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son ouverture sur le jardin. La véranda invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis, tout en profitant d’une agréable vue sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, d’un bureau ainsi que de WC indépendants. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le sous-sol se compose d'une salle de jeux, d'une double cave et d'un grand atelier. Un garage indépendant complète les prestations de ce bien. À l’extérieur, le jardin clos et arboré est une véritable invitation à la détente, tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes. Cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Un lieu de vie plein de charme, idéal pour écrire une nouvelle histoire en famille. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829814615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine ruault vous propose : veritable cocon a decouvrir ! Charmante maison au coeur de cerny laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette jolie maison bourgeoise idéalement située en plein centre-ville de cerny. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle entrée avec carreaux de ciment au sol et une verrière type atelier qui mène à une agréable pièce de vie. Le salon ouvert sur la cuisine crée un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un toilette indépendant complète ce niveau ainsi qu'une cave. À l’étage, l’espace nuit vous propose deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau, offrant à chacun son espace de confort. Et la surprise se poursuit au second étage, avec une grande pièce pleine de possibilités : elle pourra facilement devenir une troisième chambre, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace dédié à vos passions, selon vos envies. À l’extérieur, vous apprécierez tout particulièrement la terrasse, véritable petit coin de détente où vous pourrez savourer votre café du matin, profiter des beaux jours ou simplement vous installer au calme après une journée bien remplie. Les points forts : fenêtre pvc double vitrage de 2018 volets roulants de 2025 chaudière au gaz à condensation de 2018 cuisine de 2023 sur la commune de cerny vous profiterez des écoles maternelles, primaires, lycée générale et professionnel. Le collège se trouve sur la commune de la ferté-alais. Les commerces sont à proximité ainsi que le rer d et le rer c. Une maison pleine de charme, venez la découvrir et laissez-vous charmer lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Diot vous propose : Pavillon traditionnel individuel édifié sur 766 m² de terrain clos comprenant : entrée, séjour double lumineux avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle de bains. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau, grand espace détente (6ème chambre possible). Sous-sol total avec buanderie, salle de jeux, grand garage. Excellente situation, secteur calme, mode de vie de plain pieds, pas de travaux à prévoir. Écoles, lycée et commerces à pieds. Bus pour RER C ou D à pieds. Idéal grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité cerny loïg capitaine vous propose ce pavillon datant de 1985 d'une superficie de 140 m² au sol et offrant une entrée desservant un double séjour (30 m²) donnant accès à la terrasse et jardin, une cuisine aménagée donnant également accès à la terrasse et jardin, un bureau pouvant être utilisé en chambre (19 m²), une salle d'eau et wc, une buanderie. À l'étage sur un plancher bois, un palier desservant trois chambres (11 m², 14 m² et 16 m²), une salle de bains et wc. Un garage en sous sol + cabanon de jardin en parpaing d'une superficie de 15 m² le tout sur une parcelle de 586 m². Prestations et travaux réalisés : fenêtres bois double vitrage, volets roulants motorisés pour l'étage, insert au bois, anti calcaire électrolyse, ventilation mécanique controlée (vmc), porte de garage motorisée, portail motorisé, bûcher, four à pain, barbecue vous serez séduit par l'emplacement privilégié et calme ecole maternelle rené boinier + école élémentaire publique les helices vertes à 500 mètres à pied + lycée alexandre denis à 700mètres à pied transports gare rer d gare de la ferté-alais accessible en 5 minutes en voiture (paris station gare de lyon en 55 minutes). Bus : 4305,4306, 4316,4434, 4435,4442 + lignes scolaires 4347,4348 et 4349 accès rd 191, rd 449, rd 56, rd 145, a6, n20, n104 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 616766 ).

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3 chemin de farcheville 91590 cerny - exclusif - mes lemogne & magnan, notaires a cerny (91590), au 3 chemin de farcheville, construite sur un terrain de 1000 m², indépendante, desservie par les bus 4306,4441, 4442, a vendre en immo-interactif, une maison construite au début des années 50, d'une superficie de 46,25 m², orienté au nord-ouest, au sud-est, comprenant entrée - séjour (12,50 m²), dégagement (2,15 m²), cuisine (7,20 m²), chambre 1 (10,80 m²), chambre 2 (10,80 m²), salle d'eau avec water-closet (2,80 m²). La maison à rénover entièrement, classée en zone ubb du plu de cerny est vendu avec un garage et une dépendance. L'emprise au sol des constructions de toute nature ne peut excéder 40% de l'unité foncière. Les visites s'effectuent sur rendez-vous : le 21 / 06 / 25 de 10 : 00 à 12 : 00 le 28 / 06 / 25 de 10 : 00 à 11 : 30 le 05 / 07 / 25 de 10 : 00 à 11 : 00 - visites : le 21 / 06 / 25 de 10 : 00 à 12 : 00 le 28 / 06 / 25 de 10 : 00 à 11 : 30 le 05 / 07 / 25 de 10 : 00 à 11 : 00 contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 119 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 08 / 07 / 2025 à 13 : 30 au 09 / 07 / 2025 à 13 : 38 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Laurent Diot vous propose : CERNY – ENSEMBLE IMMOBILIER – PISCINE – ACTIVITÉ – LOCATIF Rare à Cerny ! Découvrez cette propriété de charmes de 312,80 m² habitables sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de 816 m², offrant un potentiel unique pour une résidence familiale, une activité professionnelle ou un projet d’investissement. La maison propose un double séjour avec cheminée et pierres apparentes, une grande cuisine équipée de 30 m², une terrasse spacieuse, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi que 2 salles d’eau, un espace détente. En rez de jardin : un espace dédié au bien-être et à l’activité professionnelle comprenant piscine couverte, grande salle dédiée au loisirs ou activités sportive, sanitaires et local technique, anciennement exploité pour une activité d’aquabike. Un logement indépendant de 60 m² actuellement loué génère un revenu locatif immédiat comprenant : séjour, cuisine, salle d'eau, 2 chambres, jardinet. Un bâtiment préfabriqué de 15 m² anciennement exploité pour une activité de toilettage. Les + : piscine couverte • activité professionnelle possible • logement indépendant loué • 2 garages • cave voûtée • terrasse • charme de l’ancien •. Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour conjuguer habitation, activité et investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vicky Paul vous propose : Dans la commune de Cerny, à proximité immédiate de la Ferté-Alais, des services, écoles et transports, sur une parcelle de plus de 1000 m² de terrain, cette belle maison récente construite en 2017. D'une surface de 96,5 m² habitable, elle se compose d'une entrée, un beau séjour lumineux traversant offrant un double accès à l'extérieur. Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct au cellier et au garage. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, place à la tranquillité avec un magnifique jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse. Les points positifs : - A proximité des commerces et commodités - Transports bus / RER D - Excellente performance énergétique : DPE C - Aucun travaux à prévoir - Sous garantie décennale Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, où vous pourrez poser vos valises sans prévoir de travaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine ruault vous propose : maison de 128 m² sur sous-sol total avec vie de plain pied cette maison de 1993 offre un cadre de vie lumineux grâce à ses expositions est et ouest, sur un terrain de 450 m². Ce bien propose au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un vaste séjour de 33,19 m², lumineux tout au long de la journée, une cuisine séparée qui peut être ouverte sur un côté. Vous disposerez également de 2 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette indépendant et un accès au sous-sol. Au premier étage vous découvrirez 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 dressing. La maison bénéficie d'un sous-sol et d'un jardin atouts appréciables au quotidien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une vmc mécanique, ainsi que de la fibre optique. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels. À noter, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos projets. La maison se situe proche des écoles maternelles et primaires, le collège se trouve à la ferté-alais et les lycées général et professionnelle sont sur la commune de cerny. Les commerces sont à proximité ainsi que les rer d et c. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nina Jurko vous propose : Je vous présente cette sublime maison d’architecte d’une superficie de 185 m² au sol. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste entrée avec placard ouverte sur le séjour, représentant un espace d’environ 54 m², baigné de lumière et agrémenté d’un poêle à bois récemment installé, ainsi que de baies vitrées en aluminium avec volets roulants électriques. Vous trouverez également une grande cuisine aménagée et équipée d’environ 21 m², installée il y a deux ans, une chambre de 12 m² donnant sur un joli balcon, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une grande mezzanine dessert trois chambres de 18,17 et 15 m², dont la plus grande bénéficie d’un accès direct à la salle de bains équipée d’une douche, de deux vasques et d’un sèche-serviettes. Un bureau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage. Le sous-sol de 110 m² constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de rangement, une buanderie, un double garage, une chaudière Frisquet avec contrat d’entretien ainsi qu’un aspirateur intégré. La propriété permet également le stationnement de six véhicules dans la cour. Le portail en fer forgé a été réalisé sur mesure par un ferronnier. L’ensemble s’étend sur un cadre naturel de 7 722 m² comprenant un bois entretenu, un verger et un potager, dans un environnement calme, ressourçant et sans vis-à-vis, avec la possibilité d’installer une piscine. Cette propriété en excellent état offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d’élégance supplémentaire à cette demeure d’exception. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce véritable havre de paix à D'Huison-Longueville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Jurko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991557539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Ruault vous propose : Découvrez à Cerny cette maison de caractère datant de 1905, en très bon état, qui allie le charme de l'ancien à un confort moderne sur 202 m² habitables, implantée sur un terrain de 771 m². Déployée sur 3 niveaux, la maison s'organise autour d'une entrée qui conduit vers un vaste séjour lumineux de 50 m² avec sa cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, typique des constructions du début du XXe siècle. À l'étage, 4 chambres confortables offrent de belles surfaces, dont une chambre principale spacieuse. Une salle de bain bien dimensionnée et un WC indépendant complètent ce niveau. Le point fort de la maison réside dans ses combles entièrement aménagés de 52 m², constituant un espace polyvalent adapté selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Le jardin privatif apporte une vraie respiration extérieure, tandis que le garage et les 3 emplacements de parking offrent un confort peu courant. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs et agrémenté d'un insert cheminée pour les soirées d'hiver. La fibre optique et le câble TV sont disponibles. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien au cachet préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.