Maison à vendre à Verneuil-Moustiers (87360)

Située à Verneuil Moustiers, à 15 min de Le Dorat, à 30min de La Souterraine, à 3h30 de Paris, je vous propose cette maison de plus de 130 m² habitables, potentiellement 180 m², sur 2 niveaux. Au Rez de chaussée, vous entrerez dans un séjour / salle à manger lumineux de 50 m², avec poêle à granulés. Ce dernier dessert une salle d'eau, une cuisine séparée, une salle de bain à finir selon vos gouts (électricité et arrivées d'eau sont installées), une dernière pièces de plus de 50 m² à transformer en séjour avec cuisine dinatoire, ou autre selon vos envies. Vous accéderez au 1er étage par un bel escalier en bois massif. Un dégagement pouvant être aménagé en bureau, donne accès à 4 chambres et deux grands placards. La maison dispose d'un garage de 54 m², ainsi qu'une cave. Le jardin, non attenant, de 680 m² offre un espace plaisance et un espace potager. Il dispose d'un puits en eau. Caractéristiques : Reliée au tout à l'égout Chauffage par poêle à granulés Taxe foncière de 450€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) 06 08 91 32 51 (réf. 602135 ).

Bienvenue à Verneuil Moustiers, charmant petit village du Haut Limousin, à 15 min de Le Dorat, à 30min de La Souterraine, à 3h30 de Paris, je vous propose un ensemble immobilier au cœur de cette commune calme et paisible chargée d'histoire avec ses châteaux notamment le Château des Paulmes et le Domaine des Fans Je vous propose une prestation rare composée de 3 Maisons, 1 Grange, 1 Garage et 2 petites dépendances le tout sur un terrain de 2450 m² environ En entrant dans la première maison de 74 m² environ, vous serez immédiatement séduits par un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée équipée d'un poêle à bois pour vos agrémenter vos moments de détente, la cuisine aménagée lumineuse offre un espace convivial pour préparer vos repas avec vue sur la jardin, une salle de bain avec WC, un couloir avec son espace de rangement et donnant accès aux 2 chambres confortables. Depuis le couloir vous pourrez emprunter un escalier escamotable et découvrir un comble spacieux et aménageable. À quelques mètres de la première maison autour d'un jardin décoratif arboré et fleuri ainsi qu'une grande terrasse de 38 m² vous découvrirez la seconde Maison de 50 m² est composée d'un Gite de 27 m² environ et d'un garage fermé de 23 m² disposant d'un accès aux combles lumineux et aménageables La troisième Maison de 40 m² environ est à rénover mais dispose en l'état d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un séjour de 25 m² environ avec sa cheminée ouverte; Tout à côté vous découvrirez une magnifique grange de 56 m² disposant d'une belle hauteur sous faîtage de 6,50 m et d'une toiture en excellent état. Ideal pour y garer plusieurs véhicules avec un volume de stockage et de rangement important. Deux petites dépendances non attenantes viennent compléter le tout, idéal pour y entreposer le recyclage, le tri sélectif et les déchets ménager. le tout dans une démarche éco responsable. Cet ensemble immobilier complet offre de nombreuses perspectives quelles soient familiales, de locations, de gites Avec quelques aménagements, ces maisons peuvent accueillir des personnes à mobilité réduites sur les maisons plain-pied sachant que deux combles peuvent être aussi aménagés. Séduit par le charme naturel de cet ensemble au milieu d'un écrin de verdure sur un terrain plat arboré de fruitiers et parsemé de fleurs qui viennent apporter une touche particulière sur cette prestation exceptionnelle et très bien entretenue. Ne passez à côté, n'ayez aucun regrets contactez-moi, je vous ferai découvrir ce bel ensemble EI Philippe DESCHAYER Conseiller indépendant Optimhome : 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 587758 ).

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : MAISON MITOYENNE EN PIERRE À RÉNOVER – HAMEAU DE LUSSAC-LES-ÉGLISES Datant de 1892, entièrement à réhabiliter. Elle développe environ 53 m² de plain-pied avec une pièce de vie, une chambre avec baignoire, une entrée / cuisine et un WC. Les combles d’environ 55 m² offrent une possibilité d’aménagement supplémentaire. La maison ne dispose pas de terrain attenant. En face, de l’autre côté de la ruelle, se trouvent une dépendance en ruine et son terrain. Dans le prolongement de la maison mais séparés par une grange, trois petits toits avec leur terrain à l'arrière complètent l’ensemble. Une grange indépendante située au bout de la voie sans issue. Le tout représente 1800 m² répartis autour du hameau. Travaux complets à prévoir ainsi que l'installation d'un assainissement. Un bien destiné à un projet de rénovation global, dans un environnement rural. Vous avez un projet, une envie de réhabiliter, ou vous cherchez un bien à petit budget avec dépendances et terrain ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Stone House to Renovate with Barn, Outbuildings and Land – Lussac-les-Églises Situated in a peaceful hamlet of Lussac-les-Églises, this attached stone house dating from 1892 is ideal for anyone looking for a renovation project in rural France. The house offers approximately 53 sqm of living space on the ground floor, comprising a living room, a bedroom with bathtub, an entrance / kitchen area and a WC. The attic space of around 55 sqm provides further potential for conversion. Please note that the house does not have adjoining land. The property also includes several additional buildings and plots nearby : a ruined outbuilding with its plot of land, directly opposite the house three small storage outbuildings with land behind an independent barn at the end of the lane The whole property totals approximately 1,800 sqm, spread around the hamlet. Full renovation work is required, including the installation of an individual drainage system. À great opportunity for buyers looking for a low-budget countryside renovation project with outbuildings and land. Contact me for further information or to arrange a viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée à vendre près de Lussac-les-Églises - 87 Cette maison de campagne rénovée de 2 chambres se trouve dans un hameau de la commune de Lussac-les-Églises, en Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine. Le village de Lussac-les-Églises, situé à environ 2 km, dispose d'un supermarché SPAR, d'une pharmacie, d'une boucherie et de quelques bars et restaurants. Saint-Léger-Magnazeix (8 km) : un village animé avec un bar, des restaurants, un bureau de poste, un kiosque à journaux et une jardinerie. Les villes les plus proches sont Magnac Laval (13 km), Le Dorat (17 km), Châteauponsac (30 km), La Souterraine (33 km) et Bellac (30 km). Le Dorat et Bellac ont des gares ferroviaires avec des trains pour Limoges et Poitiers. La gare de Poitiers est reliée à Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'à Bruxelles et Londres (via Lille) par le TGV. La Souterraine dispose de trains directs pour Paris, ce qui rend cette région très accessible. L'aéroport de Limoges est à environ 1 heure de route, celui de Poitiers à environ 1 heure 30 minutes, tous deux offrant une grande variété de vols vers le Royaume-Uni et d'autres destinations européennes. La maison a été rénovée de manière sympathique avec un mélange de fenêtres à double et simple vitrage, la transformant en une propriété unique en bout de terrasse, avec un logement très agréable. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine-salle à manger de bonne taille avec une porte donnant sur l'arrière de la maison, une double fenêtre et une porte donnant sur l'avant de la maison, ainsi qu'une porte donnant sur le salon. Sur le palier du premier étage, on accède à une salle de douche avec WC, à une chambre, à un débarras / penderie et à une porte donnant sur la chambre principale, qui dispose à son tour d'une penderie et de sa propre salle de bains avec douche et WC. Le jardin arrière est actuellement aménagé en zone sécurisée pour les animaux, dans cette zone se trouve également une grotte. À l'avant du terrain se trouve la grange avec ses propres jardins et un peu plus loin dans le chemin se trouve un autre terrain. Les promenades dans cette région sont à votre porte, un rêve pour les randonneurs. La maison bénéficie de l'électricité et de l'eau; l'évacuation des eaux usées se fait par un système communal. La maison est équipée d'un simple et double vitrage, d'une cheminée à bois et de radiateurs électriques. Le haut débit est disponible.

Située à la Trigalle à quelques centaines de mètres de l'entrée de Lussac Les Eglises, des commerces et services de proximité : Pharmacie, superette, station service, boulanger, Salons de coiffure, Bar, Camping, Mairie, Bureau de poste, Maison France Services,. Venez découvrir cette petite maison de plain-pied à rénover entièrement Derrière une végétation luxuriante, on devine une Maison paisible et tranquille en surplomb d'un jardin au bout duquel la rivière l'Asse chemine le long de la parcelle Un portillon vous permet d'accéder à l'entrée de la maison, une avancée vitrée protège et abrite ses occupants. la porte d'entrée principale s'ouvre sur la cuisine où le temps s'est arrêté, une cuisinière à bois apporte chaleur et bien être dans cet espace de convivialité. De part et d'autre, deux chambres et un séjour salon, salle à manger. La salle d'eau quant à elle est située sur une extension de la maison avec douche, lavabo et WC A l'extérieur, une petite grange non attenante pouvant servir d'espace de stockage et de rangement sur deux niveaux Cette petite maison a besoin de toute votre attention et de vos projets pour une nouvelle aventure ! contactez-moi : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 27,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 603332 ).

Iad france - jessica boutin vous propose : charmante maison de village de 61,56 m², située en plein coeur de lussac-les-églises, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 24,75 m², idéale pour un salon ou une salle à manger, ainsi qu’une cuisine de 15,64 m². À l’étage, un palier de 9,06 m² dessert une grande chambre de 20,95 m², offrant un espace nuit confortable. Possibilité de rénover ou de réaménager le l'étage pour y ajouter une salle d'eau ainsi que des wc. À l'extérieur, la maison dispose d’une salle d’eau indépendante de 5,73 m² avec une douche, lavabo et wc, ainsi, une dépendance pour le rangement. Elle offre un cadre de vie authentique et pratique, à deux pas des commerces et des services du village. À quelques pas, vous trouverez un terrain de 335 m² avec un garage. Un vrai plus pour les amateurs de bricolage ou pour garer un véhicule en toute sécurité ! À seulement 20 minutes du dorat et toutes les commodités, idéal pour premier achat, résidence secondaire ou investisseur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 493 et classe climat g indice 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À l'abri des regards, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied située à Lussac-les-Églises séduira les amateurs de nature et de tranquillité. L'intérieur propose une organisation simple et fonctionnelle avec une cuisine équipée d'un insert, un salon cosy, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire permet d'envisager différents usages selon vos besoins : espace de travail, atelier ou chambre d'appoint. À l'extérieur, le cadre est particulièrement agréable. Implantée sur un terrain de 2 826 m² en zone agricole, la propriété offre un décor bucolique avec des arbres fruitiers, un ancien poulailler et plusieurs dépendances, dont une grange et un grand garage avec fenêtres. En contrebas, une rivière vient compléter ce paysage naturel sans présenter de risque d'inondation, apportant charme et sérénité à l'ensemble. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort de vie : remplacement du système de chauffage actuellement au fioul, menuiseries, isolation, assainissement ainsi que la réfection de la toiture à l'arrière (la partie avant ayant déjà été refaite). Deux greniers, accessibles par échelle, viennent compléter le bien. Située en bordure d'une petite route peu passante, cette maison offre un cadre de vie calme et préservé, idéal pour un projet de rénovation dans un environnement naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

Ensemble immobilier à renover partiellement composé d'une partie habitation avec ancienne forge et garage. Idéal investisseurs ou artisans, venez découvrir ce bien au fort potentiel. Maison T3 en RDC avec accés jardin et possibilité d'agrandissement sur l'étage. Belles dépendances attenantes avec stationnement facile. Honoraires inclus dans le prix : 20%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d'environ 93 m² et offre un cadre de vie agréable, avec la possibilité de profiter pleinement des extérieurs à l'arrière de la propriété. Implantée sur un terrain attenant de 1 954 m², entièrement clôturé, elle bénéficie d'un bel espace extérieur propice au jardin, aux moments de détente ou à un projet paysager. La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour / salle à manger, de trois chambres, d'un grand grenier aménageable, et d'une cave. Un garage et une dépendance complètent l'ensemble, offrant des espaces de rangement ou des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins. Trois parcelles de bois non attenantes, d'une surface totale de 6 946 m², sont incluses dans la vente, représentant un atout appréciable pour les amateurs de nature ou pour un usage complémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir : chauffage au fioul, assainissement non conforme, menuiseries en simple vitrage d'ancienne génération. La toiture, quant à elle, est dans un état général correct. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

Iad france - jessica boutin vous propose : charmante maison, située à lussac les eglises, offre un cadre de vie exceptionnel, elle est composée au rez de chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse de 35,69 m² donnant sur une cuisine ouverte de 11,08 m², un salon de 23,67 m², une chambre de 15,54 m², une salle d'eau de 8,64 m² avec une douche à l'italienne et un meuble vasque, un wc indépendant et une chambre parentale de 18,96 m² avec sa propre salle d'eau de 4,17 m² comprenant une douche, un meuble vasque et un wc. À l'étage se trouve un palier de 5,48 m² qui dessert trois chambres de 9,61 m², 14,15 m² et 15,78 m², une salle de bain de 3,46 m² avec une baignoire et un meuble vasque, un wc indépendant et un grenier aménageable de 29,80 m². Le sous sol se compose d'un garage de 56,49 m², et d'une cave 29,81 m². Elle est bâtie sur un terrain de 2698 m², cette maison est idéale pour une famille. Située à lussac-les-eglises dans un cadre de vie exceptionnel proches de toutes commodités avec une boulangerie, un restaurant pour des moments gourmands et conviviaux… de plus, bénéficiez d'un accès facile à des infrastructures pratiques telles qu'une école maternelle et une garderie, parfait pour les jeunes parents. Pour les amateurs de cinéma, vous trouverez une salle à proximité, à explorer lors de vos soirées en famille ou entre amis. N'attendez plus pour venir découvrir cette belle opportunité… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : 3 maisons, 2 granges, jardins. Lussac-les-Églises. 87 À vendre : 3 maisons et 2 granges avec de magnifiques jardins bordés par un ruisseau, près de Lussac-les-Églises en Haute-Vienne, Nouvelle-Aquitaine. Le village de Lussac-les-Églises, à seulement 3 km, dispose d'un supermarché SPAR, d'une pharmacie, d'une boucherie et de quelques bars et restaurants. Saint-Léger-Magnazeix (8 km) est un village animé avec un bar, des restaurants, un bureau de poste, un marchand de journaux et une jardinerie. Les villes les plus proches sont Magnac-Laval (13 km), Le Dorat (17 km), Châteauponsac (30 km), La Souterraine (33 km) et Bellac (30 km). Le Dorat et Bellac possèdent des gares desservant Limoges et Poitiers. La gare de Poitiers propose des correspondances TGV directes vers Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi que Bruxelles et Londres (via Lille). La Souterraine bénéficie de liaisons ferroviaires directes vers Paris, rendant la région très accessible. L'aéroport de Limoges est à environ une heure de route, celui de Poitiers à environ une heure trente. Ces deux aéroports offrent un large choix de vols vers le Royaume-Uni et d'autres destinations européennes. La première maison, avec une chambre, a été rénovée au cours des 30 dernières années. La deuxième maison, avec deux chambres, a également été rénovée et a servi de gîte. La troisième maison nécessite une rénovation complète. Les maisons forment une petite rangée (la maison en rénovation se trouve derrière le gîte) et sont agréablement à l'écart du chemin de campagne qui les longe. À l'arrière, un magnifique jardin d'environ 8 240 m² agrémente un puits, un potager, un hangar, des terrasses aménagées pour les repas, un barbecue et un étang. Le tout est bordé par un petit ruisseau, sans doute nommé ainsi en raison des magnifiques bois qui bordent la rive opposée. Ces bois encadrent parfaitement le jardin et lui confèrent une atmosphère intime et magique. Maison 1 : Elle comprend un joli hall d’entrée menant à la porte donnant sur le jardin arrière, des toilettes et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu’une grande pièce à vivre avec cuisine et salle à manger. À l’étage, on trouve un grand palier, une deuxième salle de bains et une très grande chambre, qui pourrait facilement être divisée en deux si nécessaire. Maison 2 : Elle dispose d’une cuisine / salle à manger, d’un salon séparé et d’un couloir arrière avec toilettes et accès au jardin arrière. À l’étage, on trouve un palier, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. La maison 3 nécessite une rénovation complète. Personnellement, je la remettrais en état et l’utiliserais comme salle de sport ou cuisine d’été / salle de jeux. Les deux premières maisons sont raccordées à l’eau et à l’électricité; l’assainissement est assuré par une fosse septique. L'inspection de 2018 a soulevé quelques réserves concernant les conduits de ventilation; cela reste à vérifier. Cependant, le système fonctionne parfaitement. Les deux premières maisons sont majoritairement équipées de double vitrage. La première dispose d'un poêle à granulés, tandis que la seconde est prévue pour l'installation d'un poêle à bois. Le propriétaire bénéficie d'une connexion internet fibre optique.

Charmante maison de hameau à vendre - Lussac-les-Églises 87 Très jolie maison de hameau traditionnelle à vendre, avec 2 / 3 chambres, située à 4 minutes de Lussac-les-Églises, en Haute-Vienne (87). Lussac-les-Églises dispose d'une épicerie et de divers commerces, dont une boulangerie et une pharmacie. Le hall d'entrée, faisant office de pièce à vivre, possède une magnifique mezzanine ainsi qu'un grand débarras. Au rez-de-chaussée se trouvent également une cuisine / salle à manger et un salon. La mezzanine donne accès à un palier faisant office de dressing, à 2 chambres et à une salle d'eau. Le jardin est entièrement attenant à la maison, de même que les dépendances, qui comprennent 2 granges et d'autres espaces de rangement plus petits. Le hameau est à seulement 12 minutes du village de Magnac-Laval, qui dispose d'un supermarché et de quelques boutiques et restaurants. Le village du Dorat est à seulement 20 minutes en voiture et bénéficie de liaisons ferroviaires vers Bellac, Limoges et Poitiers, cette dernière étant desservie par le TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. La maison a été rénovée, y compris la toiture, et est en excellent état. Soigneusement rénovée et restaurée au cours des 20 dernières années, elle offre à son propriétaire une demeure unique et pleine de charme, où je serais moi-même ravi de vivre. Vous avez toutefois la possibilité d'y apporter votre propre touche de charme champêtre français, ainsi qu'à ses dépendances et son jardin privatif. L'aéroport international de Limoges est à seulement une heure de route de la maison et propose des vols quotidiens vers plusieurs destinations au Royaume-Uni. Poitiers est à 1h30. La maison se trouve également à seulement 20 minutes de l'A20, ce qui signifie que, malgré son emplacement paisible dans un hameau tranquille, elle bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers. Le meilleur des deux mondes ! La propriété est raccordée à l'électricité, à l'eau courante et au tout-à-l'égout. La plupart des fenêtres sont à double vitrage et l'internet est disponible.

Ensemble de tois maisons de village de plain pied : comprenant une cuisine aménagée, un bureau, une chambre, un séjour avec cheminée, un grand salon, deux autres chambres. Grenier au dessus. Cave en rez de jardin avec puits et donnant le long de la rivière. La troisième maison servant de chaufferie. Un garage et anciens toits. Chauffage central au fuel. Fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Brigueil-le-Chantre, à seulement 20 minutes de Montmorillon, charmante maison de plain-pied à rénover offrant un beau potentiel. D'une superficie de 67 m², elle se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grenier aménageable de 40 m² permet d'envisager un agrandissement ou la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, un stationnement couvert est à disposition ainsi que trois petites dépendances offrant des espaces de rangement appréciables. À seulement 50 mètres de la maison, un jardin d'environ 500 m² permet de profiter d'un espace extérieur au calme, idéal pour un potager ou un coin détente. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire. Son cadre agréable et sa proximité avec Montmorillon en font une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de nature et de tranquillité. Des plans d'agencement ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 12,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

Située dans le charmant village de brigueil-le-chantre, à 20 minutes de montmorillon et 30 minutes de le blanc. Cette maison ravira les amoureux de la campagne. Elle est composée comme suit; une cuisine avec un coin repas, un salon avec une petite mezzanine, une chambre avec une salle de douche et un grenier qui peut être aménageable. Un garage en face de la maison et un terrain non-attenant complètent le bien. Cette maison est idéale comme pied-à-terre pour vos vacances à la campagne ! N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 44 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ingrid gonnet, tél. : 06 56 70 96 08, e-mail : ingrid.gonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 832 573 661.

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Maison de campagne avec grange et terrain, à terminer de rénover Dans un environnement calme, cette maison ancienne de plain-pied constitue une base intéressante pour un projet de rénovation. L’entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 25 m². Deux pièces peuvent être aménagées en chambres, réparties de chaque côté de la maison. Une salle d’eau avec douche et lavabo est déjà en place. À l’extrémité, une pièce d’environ 18 m² a déjà été rénovée, offrant un espace exploitable immédiatement. Dans le prolongement, une grange avec toit à bois développe environ 48 m² au sol et donne accès à un grenier, laissant entrevoir différentes possibilités d’aménagement. Le terrain de plus de 2 800 m² se situe principalement autour de la maison, avec une mitoyenneté d’un côté, sans vis-à-vis direct. Un petit chalet indépendant, isolé et raccordé à l’électricité, complète l’ensemble. La toiture a été entièrement refaite en 2022. La maison reste à terminer de rénover, avec notamment la création d’un assainissement, l’absence actuelle de WC et l’installation d’un système de chauffage. Un bien avec du potentiel, dans un cadre de campagne. Vous souhaitez en savoir plus ou venir découvrir ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Charming Country Retreat with Barn and Land – Endless Possibilities Escape to the serene French countryside with this charming single-story house, ready for a creative renovation. Imagine turning this space into your dream home while enjoying the peace and beauty of rural France. The heart of the home features a bright living area with an open kitchen, perfect for cozy family meals. Two rooms can easily become bedrooms, and a shower room is already in place. One end of the house boasts a recently renovated room of 18 m², ideal as a studio, office, or guest room. Step outside to discover a large barn with a wooden roof, offering 48 m² on the ground floor and access to an attic – perfect for creating extra living space, a workshop, or even a guest retreat. The property sits on over 2,800 m² of land, mostly surrounding the house, with privacy on most sides and a peaceful, rural setting. À small, insulated chalet with electricity adds charm and flexibility – perhaps a home office, art studio, or cozy hideaway. The roof was fully redone in 2022, leaving you to focus on customizing interiors, adding sanitation, toilets, and your preferred heating system. This is more than a house – it’s a blank canvas for your dream country lifestyle in France. Curious ? Contact me to schedule a visit and explore the potential of this countryside gem. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison en bon état est à vendre dans la région de Montmorillon, département Vienne 86. Elle possède entre autres un grand salon en cathédrale, cuisine aménagée et 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Une superbe piscine se trouve dans un large jardin, avec une jolie terrasse / espace barbecue couverte. En face de la maison se situe un terrain avec puits. Le bien est situé dans un hameau tranquille, à la fin d'une route sans issue. Une belle opportunité !

Iad france - jessica boutin vous propose : maison en pierre de village, charmante et paisible, d’une surface de 69,5 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d’une cuisine spacieuse de 13,1 m², un salon lumineux de 10,4 m², une chambre de 12,5 m² avec douche et lavabo, ainsi que un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 13,6 m², un bureau de 8,2 m² avec lavabo, et une salle d’eau équipée d’une douche et d’un wc. Vous avez la possibilité d’agrandissement au rez-de-chaussée comme à l’étage, grâce à une grange attenante de 29 m². La maison dispose également d’une cave de 20 m² et d’un grenier. Idéalement située dans le village calme et pittoresque de brigueil le chantre, elle est à 9 minutes de la trimouille (et de ses commodités) et à 20 minutes de montmorillon. Un cadre naturel et apaisant, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 411 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous êtes à la recherche d'une maison ancienne pleine d'authenticité ? Prenez le temps de venir découvrir cette charmante propriété, située sur la commune de Lathus-Saint-Rémy, où chaque pièce raconte une histoire et où le charme de l'ancien est omniprésent. Dès l'entrée, le coup de cœur est immédiat avec une vaste pièce de vie de 70 m², sublimée par une cheminée fonctionnelle et de plusieurs ouvertures sur le jardin, offrant une belle une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Sur cet espace de vie, vous trouverez également plusieurs placards aux très belles portes en bois, témoignant du cachet et de l'authenticité de la maison. Un espace cuisine ouvert vient compléter cet ensemble convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Attenant à cet espace, un dégagement dessert une buanderie, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une agréable suite parentale. Celle-ci se compose d'un espace chambre, d'un coin bureau, d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau moderne tout en conservant une touche d'ancien, ainsi que des WC indépendants. Implantée sur un terrain clos, plat et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible. Vous profiterez également d'une terrasse couverte, d'un barbecue en pierre, ainsi que d'un puits, véritable atout supplémentaire. Les extérieurs et dépendances renforcent encore le caractère unique de ce bien : une vaste grange avec mezzanine offre un fort potentiel d'aménagement, et une pièce indépendante actuellement utilisée en salle de jeux peut aisément devenir un bureau, une bibliothèque ou tout autre espace selon vos besoins. Enfin, la maison est reliée au tout-à-l'égout. Référence agence : 1199.

Au bout d'un chemin, maison dans un havre de paix en pierre avec cuisine ouverte sur salle à manger, séjour indépendant de 55 m², mezzanine, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Terrasse, cave, garage double, terrain avec partie boisé de 6026 m². Idéal résidence secondaire, au coeur de la campagne limousine. Honoraires inclus dans le prix : 6.43%.

Iad France - Corantyn Calard vous propose : Opportunité Rare ! Charmante Maison Traditionnelle à Saint-Martin-le-Mault à Rénover Vous rêvez de rénover une maison traditionnelle pleine de charme à votre image ? Cette maison de 74 m² à Saint-Martin-le-Mault est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cette maison traditionnelle. Avec 3 chambres spacieuses, un espace séjour lumineux et une salle de bain, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et propice à la convivialité en famille ou entre amis. Un bel espace de vie composé d'un séjour, d'une salle de bain et de trois chambres, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Martin-le-Mault, à proximité des commerces locaux et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, l'opportunité d'aménager et de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins est un véritable atout. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une charmante maison traditionnelle dans un cadre paisible à Saint-Martin-le-Mault. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 622 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corantyn Calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre cette belle propriété d'époque avec piscine, granges, 2ème maison à rénover, jardins, bois et prairie près du Dorat. La maison principale : à l'origine une ferme a 229 m² de surface habitable et est rénovée, mais la rénovation n'a pas enlevé son charme d'époque. Il s'agit d'une maison familiale qui a appartenu à cette famille pendant près de 20 ans. Les enfants sont partis et ont été remplacés par des petits-enfants, d'où la vente à ce moment. La maison contient toutes leurs vies et leurs souvenirs et elle le fera pour les prochaines personnes chanceuses qui la posséderont. Elle comprend 5 chambres (2 au rez-de-chaussée) et 3 au premier étage; la plus grande de ces 3 chambres a un plafond cathédrale et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine / salle à manger de bonne taille avec une fenêtre donnant sur les jardins et un grand salon. Le vaste palier du premier étage est un excellent deuxième coin salon avec télévision. Au total, vous disposez de 3 salles de bains, 1 au rez-de-chaussée et 2 au premier étage. Les jardins principaux à l'arrière de la propriété sont exceptionnellement privés, principalement recouverts de pelouse avec une gamme saine d'arbres fruitiers comprenant des cerisiers, des kiwis, des pruniers, des figuiers, des groseilliers à maquereau, des pommiers et plusieurs vignes, ainsi qu'un potager extensif et productif. Dans le jardin, il y a une zone clôturée et en terrasse avec une piscine creusée en forme de 8 (10 x 6m) avec une salle et un pigeonnier / colombier en pierre qui pourrait facilement être converti. Le jardin est très bien aménagé et comprend un terrain de boules et un grand échiquier en pierre, ainsi que des espaces de détente et de repas isolés. Non loin de la maison, il y a un champ de 1,1 hectare et une parcelle de bois que les propriétaires actuels utilisent pour fournir tout le bois de chauffage dont ils ont besoin; un merveilleux bonus ! Les villages les plus proches sont Lussac-les-Eglises qui possède un supermarché SPAR, une pharmacie, une boucherie et quelques bars et restaurants et St Leger Magnazeix : un village animé avec un bar, un restaurant, un bureau de poste, un kiosque à journaux et une jardinerie. Les villes les plus proches sont Le Dorat (21 km), Châteauponsac (24 km), La Souterraine (26 km) et Bellac (30 km). Le Dorat et Bellac ont des gares ferroviaires avec des trains pour Limoges et Poitiers. La gare de Poitiers est reliée à Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'à Bruxelles et Londres (via Lille) par le TGV. La Souterraine dispose de trains directs pour Paris, ce qui rend cette région très accessible. L'aéroport de Limoges est à environ 1 heure de route, celui de Poitiers à environ 1 heure 30 minutes, tous deux offrant une grande variété de vols vers le Royaume-Uni et d'autres destinations européennes. La maison bénéficie de l'électricité et de l'eau courante; l'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique. La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'une cheminée à bois. Le haut débit est disponible et la fibre optique sera installée cet été. La propriété est charmante et doit vraiment être vue pour être appréciée. Avant que les propriétaires actuels ne l'achètent, elle était utilisée comme chambre d'hôtes et la disposition de la maison signifie qu'elle pourrait très simplement être divisée en deux maisons. À l'avant de la maison, il y a de la pelouse et un étang naturel, les dépendances sont attachées à la maison principale avec une façade impressionnante de 76m de long, qui comprend la maison à rénover.

À vendre : petite propriété avec potentiel gîte et piscine - Haute-Vienne Cette petite propriété privée (2 ha) avec potentiel gîte et piscine creusée est à vendre près de Saint-Léger-Magnazeix, en Haute-Vienne, Nouvelle-Aquitaine. Un jour, alors que je me promenais dans cette magnifique propriété rénovée, je me suis arrêté un moment pour observer une renarde et ses petits qui jouaient dans les champs derrière la maison; quelque chose que l'on considère comme normal lorsqu'on vit dans un cadre aussi privé et tranquille. Le chemin menant à la maison est la propriété privée des propriétaires et d'un agriculteur local, qui possède une grange / hangar juste avant d'arriver à cette magnifique propriété. Il s'agit d'une ferme française typique qui a été agrandie, rénovée et modernisée, tout en conservant son charme d'origine, puis habilement prolongée à l'étage supérieur dans la grange et les dépendances, ce qui confère à chaque espace son caractère unique et offre aux prochains occupants chanceux une multitude d'options pour la vie de famille et l'hébergement d'invités, et / ou un revenu provenant de gîtes ou de chambres d'hôtes. Elle est complétée par une magnifique piscine privée de 12 x 5 m (2 m de profondeur à une extrémité) ; tout simplement magnifique. tout est possible avec cette maison. Saint-Léger-Magnazeix est à 5 minutes en voiture et Lussac-les-Églises à 10 minutes, toutes deux disposant de magasins, bars et restaurants. Le Dorat est à environ 18 minutes et est la capitale traditionnelle de la Basse Marche. À l'intérieur des remparts de cette ancienne ville se trouvent de beaux exemples d'architecture romane, notamment la Collégiale Saint-Pierre-de-Dorat. Les environs offrent des attractions tout au long de l'année, notamment des courses de chevaux (à la française), des spectacles son et lumière, des journées artisanales, des marchés toute l'année, ainsi que des concerts, du tennis, du cinéma, de la pêche, de la voile et de la planche à voile dans les environs. Il est facile de se rendre dans la région grâce aux vols au départ de nombreux aéroports britanniques vers Limoges (59 minutes) et aux trains à Le Dorat même, qui sont reliés à la gare de Poitiers où vous trouverez des liaisons TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. La maison est raccordée au réseau d'eau et d'électricité; l'évacuation des eaux usées se fait par une fosse. Le chauffage central au gaz est installé dans l'ancienne partie de la ferme, tandis que l'autre partie de la maison est équipée de radiateurs électriques modernes. La grange est câblée pour le chauffage au sol, mais le projet a été interrompu en raison de la vente. Le toit est en très bon état et le haut débit est disponible. Pour ceux qui recherchent un petit domaine, un gîte idyllique, une chambre d'hôtes ou simplement un endroit totalement privé où se retirer, ne cherchez pas plus loin : c'est la solution idéale.

Au calme à 5 mns du Dorat, maison de bourg à finir de rénover avec terrain attenant. Belle surface habitable sur 2 niveaux. Piéce de vie de 34 m² avec coin cuisine et four à pain. 3 chambres avec possibilité de suite parentale à l'étage. Garage et jardin. Toiture, isolation, électricité et plomberie de 2024. À découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Située au Bourg-Archambault, cette charmante maison en pierre rénovée d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de plus de 4 000 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse entièrement équipée, un séjour chaleureux, un grand cellier-buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier aménagé en bureau dessert un WC avec lave-mains et deux belles chambres, dont une avec un véritable dressing. La configuration permet également d'envisager une chambre au rez-de-chaussée selon les besoins. À l'extérieur, le jardin arboré séduit par ses nombreux fruitiers, son puits et son environnement calme. Une dépendance en bois avec électricité offre un espace idéal pour un bureau annexe ou un atelier. La propriété dispose également d'un espace de stationnement, d'un double garage de 32 m² et d'un appentis. Côté technique, la maison bénéficie d'une toiture récente, de menuiseries PVC double vitrage, du raccordement au tout-à-l'égout et d'un chauffage central au bois. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature à la recherche de tranquillité et d'espace. Visite virtuelle et plans d'agencement disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 500 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 7,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.