Maisons à vendre à Vavray-le-Grand

Iad France - Claire Parnisari vous propose : Vavray-le-Grand, Maison de charme des années 80 – 183 m² sur parc de 2 540 m² ​Coup de cOEur pour cette belle demeure traditionnelle nichée au cOEur d'un magnifique parc arboré de 2 540 m², à l'abri de tout vis-à-vis. Offrant de superbes volumes et un cadre bucolique, elle séduit par son alliance de caractère et de confort. ​L'entrée mène à une vaste pièce de vie traversante sous plafond cathédrale avec poutres apparentes et cheminée en pierre. Cet espace baigné de lumière ouvre directement sur une agréable terrasse. La cuisine attenante s'inscrit dans ce même esprit convivial. ​Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied idéale comprenant 2 chambres lumineuses, un bureau ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, l'escalier vous dirige sur un palier qui dessert d'une part la mezzanine surplombant le séjour et de l'autre, deux grandes chambres en enfilade. ​Un sous-sol total (garage, buanderie, chaufferie) vient compléter ce bien d'exception. ​Prestations : Chaudière gaz citerne récente (2024), double vitrage et tout-à-l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Parnisari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE CMI - Agréable pavillon de plain-pied sur le secteur de Bassuet. Il est composé d'une entrée avec placards, une spacieuse cuisine indépendante équipée, une arrière cuisine ou buanderie, une double pièce de vie donnant accès à une terrasse, 3 chambres, un wc indépendant et une Salle d'eau. La maison dispose également d'un cabanon de jardin avec dalle béton et un atelier attenant à la maison. Double vitrage PVC – chauffage électrique - Assainissement individuel Taxe foncière : 310 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Demeure de Caractère avec Jardin, Hangar et piscine couverte au coeur du vignoble champenois. Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure d'exception des années 2000 et d'une surface d'environ 385 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée cathédrale avec placards, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée indépendante, une chambre, un bureau, une salle de bain, un dressing et un wc indépendant. À l'étage : un large palier desservant 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain (douche + baignoire), un wc sep et une spacieuse salle de jeux. Un sous-sol sur la surface totale comprenant : Une double pièce atelier chauffé, une spacieuse cave, une spacieuse cuisine d'été avec accès direct sur une agréable véranda, un espace buanderie pratique et une salle d'eau. À l'extérieur, vous serez enchanté par un Jardin paysagé magnifiquement entretenu agrémenté d'une piscine couverte et chauffée. Le PLUS un bâtiment professionnel fermé d'environ 250 m². Double vitrage – chauffage PAC Neuf – Assainissement individuel Taxe foncière : 964€ Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales, écoles et transports en commun. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Jeune couple, investisseur ou célibataire, possibilité d'agrandissement par les combles (une chambre déjà en place) vous découvrirez une maison actuellement de 68 m² vous offrant une entrée, une salle de douche, une cuisine indépendante, un séjour avec parquet, une chambre et un wc. Une pièce chauffée indépendante en annexe avec évier offre un espace supplémentaire (chambre d'amis ou bureau). À l'étage, un dégagement sur combles mène à une 3è chambre supplémentaire. Enfin, un atelier avec espace de stockage complète cet aménagement intérieur. Une cave en craie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 40 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonia weber, tél. : 07 60 42 72 01, e-mail : sonia.weber@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 848417549.

RÉF 3272 - Spacieuse maison familiale sur le secteur de Bassuet. Elle est composée au RDC d'une Double pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre avec douche, un wc indépendant et un espace buanderie. À l'étage : 5 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. + Grenier aménageable. Le plus un garage indépendant avec espace atelier. Double Vitrage PVC - Assainissement Individuel - Rafraichissement à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6100.00 et 8300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Claire Parnisari vous propose : Magnifique propriété avec piscine. Derrière un joli portail se dévoile un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour conjuguer charme, confort et élégance. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de 345 m² s’étend sur un terrain de près de 5 000 m², entre nature, sérénité et art de vivre. On y découvre une piscine couverte avec nage à contre-courant et douche solaire, parfaite pour savourer l’instant en toute quiétude, un beau verger ainsi qu'un grand hangar de 250 m². À l’intérieur, l’entrée mène à une cuisine équipée dinatoire et au salon-séjour baigné de lumière, où l’on imagine déjà les repas partagés. Ce même niveau dispose également d'un bureau, d'un dressing, d'une chambre lumineuse et d'une salle de bains. À l’étage, cinq grandes chambres raffinées, un dressing, une seconde salle de bains et une vaste salle de jeux invitent chacun à trouver son espace. Le sous-sol, autre atout de la maison, offre une buanderie, une cuisine d’été conviviale ouverte sur une belle véranda avec accès direct à la piscine, un cellier, une chaufferie, deux ateliers et une grande pièce de rangement. Un lieu où l’on se projette immédiatement, où l’on ressent l’envie de poser ses valises, de vivre et de créer de beaux souvenirs. Une maison coup de cOEur, rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Parnisari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable et spacieuse Maison Champenoise avec dépendance sur le secteur de Val de Viere. Elle est composée au RDC d'une double pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains (douche + baignoire) comprenant un espace pour les machines à laver Et un wc indépendant. À l'étage : un spacieux palier desservant trois grandes chambres, Dépendances avec point d'eau, atelier, chaufferie et abri bois. La maison dispose également d'un agréable verger. Double Vitrage Bois. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Belle maison champenoise à quelques kilomètres de Vitry-le-François Amoureux de la nature et des animaux, ce bien est fait pour vous ! Je vous propose de découvrir cette maison pleine de charme et généreuse en volume, idéale pour une famille en quête d'authenticité et de sérénité. Disposition Entrée par porche desservant la partie habitation à droite et une dépendance (autrefois aménagée) à gauche. Rez-de-chaussée : Double séjour traversant avec poutres apparentes. Grande cuisine aménagée. Salle de douche avec baignoire. WC indépendant. Étage : Très grand palier. Trois belles chambres spacieuses. Extérieurs Cour intimiste sans vis-à-vis. Dépendance complémentaire. Terrain arboré parfait pour profiter de la nature. À prévoir Fosse septique à remettre aux normes. Toiture à revoir. Ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec beaucoup de potentiel après quelques travaux. Visite uniquement sur rendez-vous après un premier contact au 07 88 58 98 61. Votre agent commercial ORPI Actif Immo Fanny LEVEQUE inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Chalons En Champagne sous le numéro 889752929. Référence agence : 2617.

Iad France - Claire Parnisari vous propose : ​Maison de plain-pied (2001) avec piscine chauffée, sous-sol et terrain de 1 573 m². ​Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2001 séduit immédiatement par l’optimisation de ses volumes et la qualité de ses aménagements extérieurs. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 573 m², elle développe environ 118 m² habitables parfaitement agencés pour la vie de famille. ​Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie traversante de plus de 45 m². Cet espace convivial accueille une cuisine ouverte moderne et un séjour chaleureux, le tout baigné de lumière naturelle et ouvrant directement sur la terrasse. La partie nuit, bien séparée pour préserver l'intimité de chacun, se compose de trois chambres confortables, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. ​L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son sous-sol total. Entièrement exploitable, il intègre un espace buanderie, une pièce aménagée en salle de jeux, ainsi qu'un vaste atelier-garage idéal pour le stockage, le bricolage ou le stationnement. ​Côté confort et équipements, la maison dispose du double vitrage avec volets PVC et moustiquaires intégrées, d'une VMC dans les pièces d'eau, d'un chauffage au gaz citerne complété par un poêle à granulés performant pour vos soirées d'hiver. ​À l'extérieur, le jardin clos offre un véritable cadre de détente articulé autour d’une piscine chauffée de 8 x 4 m et d'un abri de jardin maçonné. Une opportunité rare sur le secteur pour poser directement vos valises dans une maison sans travaux majeurs. ​ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Parnisari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Parnisari vous propose : Maison spacieuse et familiale à moins de 5 minutes de Saint-Amand, avec grange et jardin. Cette chaleureuse maison de 223 m² offre de belles perspectives pour une famille en quête d'espace. Avec 4 chambres réparties entre rez-de-chaussée et étage, et une chambre avec accès indépendant, chacun pourra bénéficier de son espace de vie privatif. La cuisine séparée offre une très belle vue et une ouverture sur le jardin intérieur, tandis que le spacieux salon et la salle à manger créent une ambiance conviviale et lumineuse. Très bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Avec sa chaudière à condensation neuve et ses panneaux solaires, le confort est assuré en toutes saisons. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Parnisari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur la commune de Merlaut à rénover entièrement composée d'une entrée, une cuisine, une double pièce de vie, 2 chambres en enfilade, une buanderie, une salle d'eau avec wc + un wc indépendant. À l'étage un palier desservant 2 chambres, une salle de bains à rénover et un spacieux grenier aménageable. Le maison dispose également d'une belle cave voûtée et de dépendances. Fenêtres bois survitrage – chauffage Fioul - Assainissement individuel à refaire Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5360.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison de plain-pied sur sous-sol total composé d'un séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée semi-indépendante avec verrière laissant passer la luminosité, un dégagement sur 3 chambres dont 2 avec dressing et une salle de douche avec douche italienne. Le tout érigé sur un sous-sol total avec accès, porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules, une pièce type salle de jeux, un espace buanderie, un espace technique avec pompe à chaleur (gaz citerne) une terrasse sur l'arrière, ainsi qu'un local technique pour une piscine chauffée avec douche solaire, terrasse et rideau rigide de protection. Un espace détente avec salon de jardin vue sur les champs, le tout sur un terrain partiellement clos et arboré (totalement sur l'arrière) de plus de 1 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848417549.

Iad france - catherine bernet vous propose : brusson - maison de plain pied - t4 88 m² - double garage et dependance idéalement bien située pour son accès à la n44, à seulement 10kms de vitry le françois, 25 kms de saint dizier et 40 kms de chalons en champagne, venez découvrir au village de brusson, cette maison de plain pied, rénovée, alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. Fonctionnelle et facile à vivre, cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à des personnes recherchant le confort du plain pied. L'entrée conduit vers un séjour convivial par son poêle à bois et la luminosité par sa baie vitrée. La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, donne accès à une buanderie. Les 3 chambres dont une chambre principale de 15 m² avec son dressing, une salle d'eau refaite à neuf et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. Les atouts : * une dépendance pour stocker du matériel * double garage * portail en alu et son portillon * rue calme, petit lotissement côté équipements : * raccordement à la fibre optique et tout-à-l'égout, * poêle à bois pour diffuser la chaleur dans toute la maison. * fenêtres en double vitrage pvc et ses volets roulants électriques contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Martens vous propose : Sur l'axe Vitry le François / Chalons en Champagne, à quelques kilomètres de Saint Amand sur Fion, cette maison pleine de charme, très lumineuse et son vaste terrain rempli de fruitiers ne vous laissera pas indifférent ! Pour ce bien parfaitement entretenu, vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie avec partie séjour et partie salon, coté jardin d'une cuisine avec son accès à une jolie véranda, d'une salle d'eau et d'un wc. Au 1er niveau le palier dessert 4 belles chambres parquetées et au 2ème niveau un grenier vous permettra de stocker ou d'envisager d'y faire deux pièces supplémentaires. Ses atouts, un sous sol complet, une dépendance, un petit chalet et une terrasse pleine d'intimité à l'abris des regards ! Cette maison vous inspire ? contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Graziella Mendola vous propose : Située dans un environnement calme et rural, cette grande maison familiale offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un fort potentiel sur un secteur facil d’accès et proche de Vitry le François, Vanault les dames et Pargny sur saulx où vous trouverez toutes les commodités sur place. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger, un salon, une cuisine équipée, une salle de bain ainsi qu’une chambre permettant une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, offrant la possibilité d’accueillir une grande famille ou d’aménager des espaces selon vos besoins (bureau, chambre d’amis, espace loisirs…). À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’usage, notamment la création de box pour chevaux ou espaces de stockage, y compris pour bateaux et camping-cars. Un grand hangar d’environ 400 m² complète l’ensemble, idéal pour du stockage important, une activité artisanale ou tout projet nécessitant de grands volumes (bateau, camping-car). Le terrain est entièrement clos et comprend un espace verger, apportant un cadre agréable et fonctionnel. Cette propriété saura accueillir tous vos projets, que vous soyez artisan souhaitant installer son entreprise sur sa résidence principale, collectionneur ou à la recherche de grands espaces et de multiples possibilités d’exploitation. Elle offre volume, potentiel et polyvalence dans un cadre campagne recherché. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Mendola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 837501121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Jacquet vous propose : Située dans le village calme et agréable de Plichancourt, découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 2012, offrant 101 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 550 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour apporte modernité et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un grand garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec dressings intégrés, offrant confort et rangement. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le vaste palier peut facilement être aménagé en bureau, espace lecture ou coin détente. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 550 m². En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son environnement verdoyant et paisible en fait un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature tout en restant à seulement 10 minutes de Vitry-le-François. vous pouvez vous projeter avec les photos que j'ai créé meubler. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAPIGNICOURT sous le numéro 789333762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à saint-lumier-en-champagne (51300), cette maison d'environ 91 m² actuellement habitable de plain pied est implantée sur un terrain de plus de 570 m². Cette maison vous offre une entrée desservant une cuisine (à refaire totalement) un lumineux séjour, 2 chambres, une salle de douche moderne et récente avec rangement et double vitrage pvc, un wc. À l'étage, des combles aménageables dont les ouvertures sont déjà en place constituent un potentiel d'agrandissement intéressant. Un porte rue permet de garer de grands véhicules aisément et les dépendances offrent de multiples possibilités. Une belle cour sans vis à vis, un hangar et un jardin pour parfaire le tout. Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonia weber, tél. : 07 60 42 72 01, e-mail : sonia.weber@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 848417549.

Dans la Marne, sur le secteur de St Amand sur Fion, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et charmant, sans vis à vis. Se développant sur environ 156 m², elle offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Avec sa cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur un séjour convivial équipé d'un poêle à granulés, tandis que le salon et les chambres offrent des espaces de vie confortables. La salle de bains avec baignoire et douche italienne, la remise pratique pour tout avoir sous la main à côté de la cuisine et la salle de jeux ajoutent au confort de cette demeure. Les équipements de qualité, comme la cuisinière bois Deville et les électroménagers récents garantissent une vie quotidienne facilitée et agréable. De plus avec ses 2 chambres en rez de chaussée et une 3ème chambre avec wc et lave-mains à l'étage tout est réunis pour une jolie famille, Contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848417549.

Cette maison érigée sur un sous-sol total bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles et des commodités, cette propriété offre un cadre de vie familial agréable. Cette maison dispose d'un vaste terrain de 1482 m² arboré avec un accès direct à la terrasse par le séjour pour profiter des journées ensoleillées sans vis à vis. Avec ses 148 m² elle vous offre une vaste entrée desservant un séjour double avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressings, un cellier et une salle de bains et, à l'étage, 3 chambres supplémentaires avec une salle de douche et wc. Avec son système de chauffage par le sol (en rdc) à géothermie et ses aménagements pratiques tels qu'une cave, une buanderie, un garage indépendant supplémentaire avec fosse et espace de stockage cette maison a tout pour vous séduire. Premier contact par téléphone, Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848417549.

Située dans la charmante commune, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible offrant un cadre de vie agréable sur l'axe Vitry / Chalons. Cette maison s'étend sur un terrain de 1320 m² d'un espace extérieur avec une terrasse arrière donnant sur un jardin spacieux, agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornements. Un espace couvert ouvert avec une cave offre un espace supplémentaire pour divers projets. Développant environ 245 m² cette maison offre un agencement confortable avec une entrée accueillante, une lumineuse cuisine aménagée et équipée, une suite parentale au rez de chaussée avec une salle de bains avec baignoire et une douche italienne, une très grande chambre et un wc. Un spacieux salon avec poêle à granulés ainsi qu'une salle à manger avec accès au jardin. À l'étage, un vaste palier permettant un espace bureau, une salle de douche, une salle de jeux ou grande chambre et deux chambres supplémentaires et un wc. Cette maison saura vous séduire car ses espaces de vie généreux et fonctionnels, alliant le confort et le charme de l'ancien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848417549.

Iad France - Nadège Masseron vous propose : Maison de maître de plus de 200 m² – Élégance et grands espaces à Saint-Amand-sur-Fion Laissez-vous séduire par le charme authentique et le cachet d'exception de cette demeure bourgeoise, nichée au cOEur d'un superbe parc verdoyant de plus de 5 600 m². Dès l'entrée, le ton est donné : de magnifiques tomettes anciennes vous accueillent et insufflent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied idéale, comprenant : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cheminée pour vos soirées d'hiver. Une suite parentale confortable et un grand bureau parfaits pour le télétravail ou un espace de lecture. Une cuisine indépendante, qui ne demande qu'à être réagencée selon vos envies pour devenir le cOEur gourmand de la maison. Un majestueux escalier vous mène à l'étage dédié à l'espace nuit. Vous y découvrirez trois belles chambres lumineuses, un dressing sur mesure, une salle de bains complète (douche et baignoire), des WC séparés, ainsi qu'un accès direct à un grand grenier aménageable. Côté pratique, un patio intime dessert le local technique et la buanderie. Un garage fermé ainsi qu'un garage ouvert complètent ce bien rare sur le secteur. Un bûcher entièrement rénové sur l'arrière de la maison. Un cadre de vie unique à réinventer pour votre famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Masseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880854906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Jacquet vous propose : À découvrir entre Vitry-le-François et Saint-Dizier : une grande maison récente de 2023 avec dépendance ! Venez découvrir cette spacieuse maison offrant de beaux volumes, de nombreuses prestations et un grand terrain, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace et du potentiel. La maison principale se compose de : - Un vaste salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée - Un accès à la terrasse - Un WC indépendant - Un grand cellier - Une salle de bains - Une buanderie - Une suite parentale avec coin bureau et dressing - Deux autres chambres avec dressings - Un second WC - Un grand garage double avec portes électriques À l’extérieur : Vous profiterez d’un grand terrain de 4000 m² avec terrasse et terrain de pétanque, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une dépendance aux multiples possibilités de 60 m² environ : Elle comprend une partie garage, chaufferie, une cuisine d’été, un WC et une salle d’eau, deux pièces. Un espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités selon vos projets ! Un bien aux beaux volumes, avec des espaces complémentaires et un fort potentiel ! Des travaux restent à prévoir, ( enduit, finition intérieur, agencement extérieur. ) Une opportunité à découvrir entre Vitry-le-François et Saint-Dizier ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAPIGNICOURT sous le numéro 789333762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Martens vous propose : Sur l'axe Chalons, à 10 minutes de Vitry le François, à proximité du joli village de st Amand sur Fion, charmante maison en très bon état dont l'intimité du jardin ne vous laissera pas indifférent. Habitable de plain pied, elle est composée au rez de chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une buanderie et au 1er étage d'un palier desservant deux chambres et un 2ème wc. Vous disposerez également d'un garage de 28 m² le tout sur une parcelle d'environ 500 m². Vous souhaitez en savoir plus ou la visiter ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégance, confort et douceur de vivre. Construite en 2008 en Siporex, matériau reconnu pour ses remarquables qualités isolantes et son confort thermique en toute saison, cette agréable maison offre un cadre de vie particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m², pensée pour les moments de partage et de convivialité. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque espace dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille comme d'un couple à la recherche d'espace et de tranquillité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à son magnifique terrain paysager de 1 406 m², véritable écrin de verdure soigneusement aménagé et entretenu. Les deux terrasses totalisant près de 40 m² prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Une cave d'environ 37 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement avec quatre places intérieures viennent compléter les prestations de cette propriété. La qualité de sa construction en Siporex, associée à de bonnes performances énergétiques, assure un confort appréciable tout au long de l'année : o DPE : C (123 kWh / m2 / an) o GES : À (4 kg CO ?/ m2 / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 EUR et 1 640 EUR (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023). Au-delà de ses caractéristiques, cette maison séduit également par la qualité de son entretien. Les photographies illustrent parfaitement l'attention portée à chaque espace, révélant un bien soigné, harmonieux et particulièrement agréable à découvrir. Une propriété où il fait bon vivre, alliant confort, sérénité et qualité de construction, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Nathalie Chenavas-Noël, votre conseillère Damonte Immobilier.

Iad France - Claire Parnisari vous propose : Belle maison familiale de 260 m² avec piscine, dépendance et vaste terrain ! Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié ? Découvrez cette propriété située à 10 minutes de Vitry-le-François, qui séduira les amateurs d’espace, de convivialité et de vie en extérieur. Dès l’entrée, vous serez charmés par les généreux volumes de cette maison de 260 m². Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et la piscine. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, dans une atmosphère agréable et lumineuse. Une cuisine équipée et dînatoire ainsi qu’un bureau complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une remarquable suite parentale de 38 m², offrant un bel espace privé. Une mezzanine apporte un volume supplémentaire plein de charme, tandis qu’une salle d’eau complète cet étage. À l’extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel sur un terrain de 3 100 m². Vous profiterez d’une piscine entourée d’une agréable terrasse, parfaite pour les beaux jours et les moments de détente. Un vaste préau de 82 m² vient compléter les prestations : il pourra accueillir plusieurs véhicules à l’abri ou être aménagé en terrasse couverte pour prolonger les soirées d’été, à l’abri du soleil. Vous disposerez également d’une dépendance d’environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : atelier, espace de stockage, activité indépendante ou aménagement complémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air-air à l’étage, d’un chauffage au fioul au rez-de-chaussée ainsi que d’un poêle à granulés et d'un poêle à bois. Une propriété aux volumes généreux, où chacun trouvera sa place, avec de beaux espaces extérieurs et de multiples possibilités d’aménagement. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et vous projeter dans votre futur cadre de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Parnisari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.