Demeure de Caractère

Demeure de Caractère avec Jardin, Hangar et piscine couverte au coeur du vignoble champenois.

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure d'exception des années 2000 et d'une surface d'environ 385 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée cathédrale avec placards, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée indépendante, une chambre, un bureau, une salle de bain, un dressing et un wc indépendant.

À l'étage : un large palier desservant 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain (douche + baignoire), un wc sep et une spacieuse salle de jeux.

Un sous-sol sur la surface totale comprenant : Une double pièce atelier chauffé, une spacieuse cave, une spacieuse cuisine d'été avec accès direct sur une agréable véranda, un espace buanderie pratique et une salle d'eau.

À l'extérieur, vous serez enchanté par un Jardin paysagé magnifiquement entretenu agrémenté d'une piscine couverte et chauffée.

Le PLUS un bâtiment professionnel fermé d'environ 250 m².

Double vitrage – chauffage PAC Neuf – Assainissement individuel Taxe foncière : 964€ Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales, écoles et transports en commun.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.