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AcheterExclusivitéRéf. 830030497817

Maison

TERRAIN DE LOISIR AVEC ÉTANG SUR 2 ha

Vallons-de-l'Erdre (44540)

55 000 €

3 €/m²

  • 20583 m²
    Surface
JardinCalme

Description du bien

Ancenis au nord de a 11 à 17 mn, 25 mn de chateaubriant, 50 mn de nantes ou angers, 1h15 de rennes.

Très bel étang poissonneux avec pêcherie d'environ 1 400 m² sur une parcelle d'environ 2 ha bordée de chênes séculaires.

Un compteur d'eau est sur le terrain.

Idéal pour se ressourcer dans un environnement calme et profiter de parties de pêche entre amis ou en famille.

Opportunité rare, ne tardez pas !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf.

608321 ).

Annonce publiée le 16 mai 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Calme

À propos du prix de ce bien

Prix : 55 000 €(3 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vallons-de-l'Erdre indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vallons-de-l'Erdre (44540)

Vallons-de-l'Erdre

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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