Maison à vendre à Urciers (36160)

Au coeur d'un petit hameau, découvrez ce charmant ensemble immobilier, idéal pour un projet de tourisme ! La propriété se compose de quatre bâtiments principaux : - une maison d'habitation, divisée en deux parties, bénéficiant chacune en rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée et point d'eau, et d'une chambre avec salle d'eau / wc à l'étage. (consommation énergétique : f. Ges : c). - la maison principale, aménagée dans la grange, offre une cuisine récente de 10 m², une salle à manger, un cellier, une salle d'eau avec w. C. Et une vaste pièce de 87 m² brut restant à aménager selon vos envies. À l'étage, un mezzanine de 31 m² ! - grange attenante de 130 m², idéale pour un atelier. - maison comprenant au rez-de-chaussée deux chambres et un w. C. Indépendant. À l'étage : une chambre, un bureau et un w. C. Accès depuis cette maison à un epsace 'sanitaires' de 20 m² offrant 2 douches, une baignoire et un w. C. (consommation énergétique : e. Ges : b). - enfin, une maisonnette offre une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec w. C. Ensemble édifié sur un agréable jardin de 2 631 m² ! Venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Décrouvrez cette longère pleine de cachet, avec sa grande pièce à vivre aux tomettes anciennes, murs en pierre et cheminée. Cuisine ouverte, vie de plain-pied confortable. À l'étage, 3 chambres et une belle pièce palière aménagéable. Grange et garage, un joli jardin arboré autour. Un cadre de vie paisible verdoyant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Anthony Moiny vous propose : Nichée au cOEur du paisible village d'Urciers, tout proche de La Châtre et Châteaumeillant, cette maison de village rénovée et sans aucun travaux saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espaces verts, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine-salle à manger avec son poêle à bois, un salon, deux chambres et une véranda lumineuse avec une cuisine d'été entièrement équipée. Un espace de bureau ou salon détente ainsi qu'une salle d 'eau complètent cette véranda. À l'étage vous découvrirez une chambre et un vaste grenier aménageable. Côté extérieur, un jardin parfaitement entretenu vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également garer devant la maison jusqu'à 3 véhicules. Garage, cave et puits. Fibre optique de très haut débit. Une pompe à chaleur et un poêle à bois offrent d'excellentes performances énergétiques. Faible taxe foncière (258 euros). N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Urciers (36160), dans le département de l'Indre, à la frontière du Cher, découvrez cette agréable maison d'habitation d'environ 100 m², implantée sur un terrain arboré de 1 750 m² et offrant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger de 12 m², d'un salon de 14 m², d'une cuisine de 14 m² avec espace repas, de deux chambres de 9,50 m² et 14 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Attenant à la maison, un garage de 16 m² et une pièce de 9 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez une chambre de 11 m² ainsi qu'une pièce de 10 m² à terminer d'aménager. Un grenier aménageable complète cet espace et permet d'envisager de nouveaux projets. Une cave sous partie de la maison vient également enrichir l'ensemble. Côté équipements, le chauffage est assuré par un poêle à bois et une pompe à chaleur. Les ouvertures sont en double vitrage PVC et bois. L'assainissement est individuel. Située au pied du clocher du village, cette charmante maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d'un puits, idéal pour profiter pleinement de la campagne. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 02 48 61 20 04 / 02 54 31 27 65 1.

Iad France - Axel Bailly vous propose : * Maison de caractère avec dépendance, grange et terrain – Urciers (36) * Située sur la charmante commune d’Urciers, au cOEur du sud du département de l’Indre, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Niché aux portes du Berry, le village d’Urciers séduit par son authenticité, son patrimoine rural et sa qualité de vie préservée. La commune profite également de la proximité des commodités essentielles grâce aux villes voisines de Châteaumeillant et La Châtre, accessibles rapidement et offrant commerces, écoles, services de santé, restaurants et supermarchés. Le secteur offre ainsi un équilibre idéal entre tranquillité de la campagne et praticité du quotidien. Cette maison pleine de charme se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur un couloir distribuant, sur la gauche, un salon pouvant également faire office de chambre selon les besoins. Sur la droite, vous découvrirez une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir, ainsi qu’un hall desservant un WC indépendant, une salle de bain et une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, dont une disposant d’une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing. À l’extérieur, un toit couvert abrite une grande terrasse offrant un espace agréable pour les repas et moments de convivialité. Celle-ci donne accès à une dépendance comprenant une cuisine d’été ainsi qu’une salle à manger séparée, parfaite pour accueillir famille et amis durant la belle saison. Une belle grange vient sublimer l’arrière-cour et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Le terrain comprend également un espace potager ainsi qu’une basse-cour, renforçant le caractère authentique et champêtre de l’ensemble. Côté confort, ce bien bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un classement DPE en B / A, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, offrant une solution de chauffage économique et moderne. Une propriété idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la lisière de l'Indre et de la Creuse, dans un charmant hameau paisible situé à seulement 6 km d'une ville avec toutes commodités, cette propriété pleine de caractère séduira les amoureux d'authenticité et les porteurs de projets en quête d'un lieu inspirant à faire évoluer. La maison d'habitation, rénovée avec goût il y a une vingtaine d'années par ses propriétaires artistes, a conservé tout son âme. Elle offre une atmosphère chaleureuse et singulière, mêlant matériaux anciens, volumes agréables et touches artistiques uniques. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle cuisine semi-aménagée et équipée d'environ 29 m², baignée de lumière, agrémentée d'une fresque originale représentant les habitants du village au début du XXe siècle. Un poêle à bois vient renforcer l'ambiance conviviale de la pièce. Le salon, d'environ 22 m², avec poutres apparentes et second poêle à bois, invite à la détente. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres de 20,60 m² et 17,60 m² offrent de beaux volumes. La propriété dispose également d'un véritable atout rare : une superbe grange à porteau, en excellent état, avec eau et électricité déjà en place, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Atelier d'artiste, espace de réception, hébergement complémentaire, gîte, lieu de création ou tout simplement magnifique dépendance de caractère. chacun pourra y projeter son propre univers. La couverture en petites tuiles de pays participe pleinement au charme de l'ensemble. L'assainissement conforme, réalisé en 2009 avec fosse de 5 000 litres, a d'ailleurs été pensé pour permettre un futur aménagement de cette dépendance. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 100 m², agrémenté d'un puits et préservé des regards, offre un cadre bucolique et serein, idéal pour profiter pleinement du calme environnant. Une propriété authentique et inspirante, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec du cachet et un beau potentiel d'évolution. N'hésitez pas à contacter Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

Au c ? ur de la petite commune rurale d'Urciers, à seulement 15 min de La Châtre et 7 min de Châteaumeillant, villes dynamiques tous commerces, découvrez cette charmante maison de bourg d'environ 86 m², idéale pour une premier achat ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un petit salon pouvant faire office de chambre d'appoint, d'un agréable séjour de 24 m² avec poêle à bois, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec W. C en cours de rénovation. À l'étage, une grande chambre de 35 m². La propriété offre également une grange de 76 m² et un jardin de 618 m² ! Chauffage bois et électrique. Menuiseries en double vitrage bois. Assainissement individuel non conforme. Couverture au-dessus de la cuisine / SDE refaite en 2021. Travaux d'isolation (notamment le petit salon du RDC) et création de l'appentis réalisés après le DPE. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 1.

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Maison de campagne à rénover – Urciers (36) Située dans un environnement très calme, à 7 mn des premiers commerces, cette maison de plain-pied de 99 m² offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon de 27 m² avec cheminée ouverte, de trois chambres de 14 m², une salle de bains, un WC avec lave mains, une chaufferie avec un accès à un grenier aménageable permettant d’envisager des extensions selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 5 759 m², idéal pour les projets de jardin, de loisirs ou d’animaux. La propriété comprend également un garage attenant de 40 m², un abri de jardin ainsi qu’un puits. Possibilité d'acquérir 2600 m² de terrain supplémentaire attenant. Un cadre de vie paisible, à l’écart du bruit, parfait pour ceux qui recherchent le charme et la tranquillité de la campagne. Un beau potentiel dans un environnement privilégié ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 326 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Décrouvrez cette longère pleine de cachet, avec sa grande pièce à vivre aux tomettes anciennes, murs en pierre et cheminée. Cuisine ouverte, vie de plain-pied confortable. À l'étage, 3 chambres et une belle pièce palière aménagéable. Grange et garage, un joli jardin arboré autour. Un cadre de vie paisible verdoyant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété à Lignerolles vous séduira par ses volumes généreux et son cadre exceptionnel, nichée sur un terrain de 8 270 m². La maison principale vous offre dès l’entrée une atmosphère chaleureuse avec une double entrée qui dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir. La cuisine est moderne, entièrement aménagée et équipée et ravira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Une arrière-cuisine / cellier complète cet espace et offre également la possibilité d’aménager une chambre de plain-pied selon vos besoins. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain équipée à la fois d’une douche à l'italienne et d’une baignoire balnéo, apportant confort et praticité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que d’une chambre supplémentaire. Véritables atouts de cette propriété : - Une seconde habitation attenante et communicante avec la maison principale, tout en bénéficiant d’une entrée indépendante. Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie, une salle de bains, une chambre, un dressing, une buanderie. - Un autre accès indépendant vous conduira également à un espace à finir d'aménager, proposant un troisième logement, déjà isolé avec toutes les évacuations prévues offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies (proposition d'aménagement jointe en photos) Elle est idéale pour un projet locatif, un gîte ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec un grand terrain arboré de 8 270 m², sans voisinage proche, ainsi qu’une piscine sécurisée pour des moments de détente en toute tranquillité. Un bien rare, alliant confort, espace et potentiel, avec commerces, écoles et médecins à proximité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Bailly vous propose : Située au cOEur de la campagne berrichonne, sur la commune de Feusines, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et authentique. Feusines est un charmant village rural du département de l’Indre, à la croisée du Berry et du Limousin, réputé pour ses paysages naturels préservés, son patrimoine agricole et sa qualité de vie. Idéalement localisée, la commune offre un environnement calme tout en restant accessible depuis les axes principaux reliant les villes voisines. Cette magnifique maison, en excellent état, développe une surface habitable de 123 m² et est implantée sur un vaste terrain de 9 266 m². Elle dispose d’une agréable terrasse couverte à l’avant, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un hangar ouvert. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et chaleureuse comprenant une cuisine, une chambre, une buanderie, un salon, ainsi qu’une salle à manger conviviale équipée d’un poêle à granulés. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres communicantes offrent un espace nuit supplémentaire, idéal pour une famille ou pour recevoir. À l’extérieur, la propriété se compose de deux espaces distincts : un premier terrain accueillant la maison et un hangar, et un second espace pouvant parfaitement convenir à l’accueil d’animaux ou à divers projets. Côté équipements, la maison est dotée d’une VMC, d’une fosse septique, de la fibre optique, de radiateurs électriques et d’un poêle à granulés, assurant confort et modernité. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Ce bien rare séduira les amateurs de tranquillité et d’espace, à la recherche d’un cadre de vie naturel sans compromis sur le confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 123 m² avec grand hangar à feusines (36160) située dans un environnement calme et verdoyant à feusines, cette maison en très bon état saura séduire les familles ou les amateurs d'espace et de tranquillité. Caractéristiques principales : surface habitable : 123 m² double salon lumineux offrant de beaux volumes 50 m² environ belle cuisine 3 chambres dont : 1 chambre au rez-de-chaussée 2 chambres à l'étage salle d'eau à l'italienne menuiseries en double vitrage avec volets pvc maison entretenue, aucun travaux à prévoir, elle est prête pour poser les valises. La cerise sur le gâteau un terrain attenant de 9000 m² environ. Jardin devant et sans vis à vis. Dépendances exceptionnelles : hangar / garage de 65 m² hauteur impressionnante de 5,50 m, idéal pour camping-car, artisan, stockage ou projet professionnel localisation : a environ 10 minutes de châteaumeillant (essence, intermarché, la poste, la banque, floriste, boulangerie, épicerie, bar, garagiste) a environ 10 minutes de la châtre (restaurants, pharmacies, plusieurs grandes surfaces, essence, cinéma, piscine, médecins, marché producteurs) vous profitez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités, écoles et services essentiels. Les + du bien : volume et luminosité chambre au rez-de-chaussée grand hangar rare sur le secteur une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien prix du bien 162000 euros, charges acquéreur dont 12000euros de frais d'agence, soit 150 000 euros hors honoraires dpe c (149kwh) ges a (5kgco2) prix moyen d'énergies indexes sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris conformément à l'arreté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe entre 1700 euros et 2340 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucia escoto, au 06 48 13 43 57 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucia escoto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983659418 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447723 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucia escoto (ei) agent commercial - numéro rsac : 983659418 -.

Située dans un bourg à 8 km de chateaumeillant et 10 km de sainte-sévère-sur-indre, cette maison d'habitation d'environ 85 m² idéalement située en campagne, vous permettra de profiter du calme avec 2 198 m² de terrain. Le rez-de-chaussée de cette maison se compose d'une cuisine, un salon de 28 m² avec cheminée ouverte, une chambre, un wc indépendant et un dégagement donnant sur la salle d'eau de 6 m². Un escalier en colimaçon vous conduit à l'étage composé d'un palier avec un point d'eau et de deux pièces de 7 m² faisant office de chambre. Vous accédez par l'intérieur de la maison à une belle cave de 40 m² avec 2 puisards et pompe. La maison se situe sur un terrain de 1 150 m². De l'autre côté du petit chemin privé, vous trouverez une magnifique grange d'environ 70 m² mitoyenne d'un côté, édifiée sur un terrain de 1 047 m². Possibilité de créer une seconde habitation avec son jardin privatif ! Découvrez ce bien avec horizon sud berry immobilier - sophie gastaldi au 06 26 66 96 89 - agent commercial en immobilier- rsac bourges no 490 204 161.1.

Bien rare sur le secteur ! Propriété sur 8 270 m² de terrain avec piscine, sans vis-à-vis. Maison principale entièrement rénovée + 2 logements (dont 1 à finir d'aménager), idéal pour gîtes, location ou grande famille (possible de réunir). Beaux volumes, environnement calme à proximité des commodités. À découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au coeur d'un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, implantée sur une parcelle de 6 189 m², offrant un cadre de vie privilégié où calme et nature sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe cuisine contemporaine de 25 m², aménagée et entièrement équipée avec des prestations de qualité : plaque à induction, hotte intégrée dernière génération, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le spacieux séjour de 44 m², baigné de lumière, accueille un chaleureux espace salon et salle à manger, agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale et confortable. Climatisation au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle chambre de 21,50 m² avec espace dressing, d'une élégante salle d'eau de 6,40 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier accueillant une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique installés en 2024. À l'étage, une pièce palière de 12 m² dessert trois chambres de 15,10 m², 12,20 m² et 11,20 m², ainsi qu'un second WC avec lave-mains. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation complète au cours des deux dernières années, offrant des prestations actuelles, une décoration soignée et une excellente luminosité. À l'extérieur, une seconde terrasse carrelée permet de profiter du soleil à différents moments de la journée ! Puits. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature, à la recherche d'une maison clé en main alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Le chant des oiseaux, les balades en pleine nature et la sérénité seront désormais votre quotidien. Vnez découvri cette propriété avec HorizonSud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

180 m² à réinventer – Le charme de la pierre avec une toiture en bon état ! Vous rêvez de créer une maison à votre image ? Cette authentique maison creusoise en pierres n'attend plus que votre projet. Avec près de * 180 m² exploitables * , elle offre un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet de gîte. * Son véritable atout ? * La toiture est en bon état, vous permettant de vous concentrer sur l'aménagement intérieur, sans avoir à engager immédiatement l'un des plus gros postes de rénovation. Nichée dans un petit hameau paisible, à seulement * 20 minutes de La Châtre * , à la frontière de la Creuse, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Les points forts : * Environ * 180 m² * à aménager selon vos envies. * Authentique bâtisse en pierres. * Toiture en bon état. * Environnement calme, sans les nuisances de la ville. * Idéale pour résidence principale, secondaire ou activité touristique. Les biens offrant un tel potentiel deviennent rares. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la vidéo de présentation et venir découvrir tout ce que cette propriété peut devenir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf. 930899.

Cette magnifique grange, habitable dès maintenant, est située au sud de l'indre, à la limite du cher, et vous offre un potentiel d'agrandissement considérable ! La partie habitable comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse pour des moments conviviaux en extérieur. À l'étage : une grande chambre, une salle d'eau et un wc indépendant vous offrent tout le confort nécessaire. La grange attenante, d'environ 70 m² au sol, présente une opportunité d'agrandissement avec une grande ouverture qui peut être exploitée selon vos envies. Possibilité de garer un camping car. À l'abri des regards, vous pourrez profiter d'un agréable jardin agrémenté d'un puits et d'une dépendance. À 9km de châteaumeillant (18) et 15km de la châtre (36). 3h30 de paris. Venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier ? Nadine tyrou - 06 78 24 90 97 - agent commercial en immobilier - rsac châteauroux no 848 996 302 1.

Au coeur d'un petit village rural, typique du Berry, découvrez ce domaine plein de charme, d'authenticité et de caractère ! Cet ensemble comprend une maison d'habitation, une superbe grange à porteau, une dépendance et une seconde habitation actuellement louée comme gîte, le tout sur un vaste terrain d'1ha6 avec puits ! La maison principale vous offre une entrée avec plafond cathédrale, une cuisine avec poêle à bois, une salle d'eau / WC, un séjour avec poêle à granulés, une chambre et une mezzanine. Le gîte, en activité, comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un W. C. indépendant et un séjour avec cheminée au rez-de-chaussée. À l'étage : deux chambres. DPE E (289 kWh / m2 / an) et GES B (10kgCO2 / m2 / an) La grange à porteau comprend divers espaces dont certains sont entièrement dédiés aux locataires du gîte : une 'salle zen' avec jacuzzi et sauna et une 'salle détente' avec babyfoot, billard, fléchettes,. Vous trouverez également deux grands ateliers et un garage de 67 m². Enfin, la dernière dépendance est actuellement aménagée en 'salle cinéma'. Son grenier aménageable vous laisse encore des possibilités d'aménagement. À l'arrière de la grange, appentis avec 12 panneaux solaires. Ce chaleureux domaine, véritable havre de paix en pleine campagne berrichonne, est idéal pour une résidence principale avec complément de revenus, avec possibilité de créer des couchages supplémentaires. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Située en pleine campagne, sur la frontière entre l'Indre et le Cher, au c ? ur de la France, cette propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain. La maison d'habitation nécessite des travaux de rénovation et comprend actuellement une pièce de vie avec coin cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Un grenier aménageable se trouve au-dessus. Il y a également un cellier / chaufferie équipé d'un système de chauffage central au fuel. L'assainissement doit être prévu. Une belle grange et une ancienne maison d'habitation à restaurer ajoutent du caractère à la propriété. Un puits est également présent sur le terrain. Une partie du terrain est constructible, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Cette propriété convient parfaitement pour un projet professionnel ou une vie de famille avec des animaux. Elle est idéalement située à 8 km de Sainte Sévère, 9 km de Chateaumeillant et 10 km de La Chatre. Venez visiter cette ancien corps de ferme avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65.1.

Opportunité à saisir. Maison de 89 m² avec travaux de rénovation - au rdc : coin cuisine, salle à manger, salon, une chambre, wc, salle de bain - 1er étage : deux chambres (une partie de l'étage restant à terminer) un terrain de 50 m² pour agrémenter un coin verdure ou un espace barbecue; un garage complète ce bien prix de vente 45 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 992 € et 1 342 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie chaput 06 72 41 33 25 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 45 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39997) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 45 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 992 € et 1 342 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Fiche Id-SIT163423 : Propriété de caractère aux portes de la ville – Verger et dépendance à fort potentiel. À la lisière de la ville, dans un environnement privilégié conjuguant accessibilité et sérénité, cette élégante propriété bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe reliant aisément plusieurs communes. La maison principale séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. À l'extérieur, le verger confère au lieu un charme authentique et bucolique, véritable invitation à la détente dans un écrin de verdure préservé. En complément, une dépendance indépendante à rénover ouvre la voie à de nombreux projets : maison d'amis, gîte de charme, espace professionnel ou investissement locatif de standing. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie unique, à la fois élégant et évolutif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28 / 03 / 2023 - Classe-Energie C : 174 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 920 et 1270 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - axel bailly vous propose : champillet – maison t5 de 80 m² – vie de plain-pied – garage, cave et dépendance située dans un environnement calme à champillet, cette maison d’environ 80 m² habitables, édifiée sur un terrain de 210 m², offre une organisation fonctionnelle ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied. Il comprend un espace cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon vos besoins : deux chambres, ou une chambre accompagnée d’un bureau ou d’un dressing. Un grenier isolé complète ce niveau. La maison dispose également d’un garage accueillant la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique, d’une cave d’environ 24 m² ainsi que d’une petite dépendance actuellement utilisée comme local de rangement. À l’extérieur, un portail permet d’accéder directement au terrain et d’y stationner un véhicule. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser le bien selon leurs goûts. Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. Côté équipements, le logement bénéficie d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, d’une vmc, d’un grenier isolé et d’un système d’assainissement individuel. Dpe : c – ges : a taxe foncière 2024 : 238 € une maison fonctionnelle, économique et évolutive, idéale pour un premier achat ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au coeur du paisible village de champillet, cette maison de 113 m² à saura séduire les amateurs de projets et d'authenticité. Implantée sur un terrain clos de 210 m², elle offre un cadre de vie serein, idéal pour se ressourcer tout en laissant libre cours à votre imagination. Un intérieur chaleureux et évolutif au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un garage avec possibilité de stationnement une cuisine indépendante un séjour lumineux une salle à manger conviviale une chambre une salle de bain et des wc séparés a l'étage : deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis un véritable atout : des combles aménageables, offrant la possibilité de créer un espace sur mesure (suite parentale, bureau, salle de jeux) des équipements récents pour plus de confort pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation rénovée, vmc double flux des travaux déjà réalisés pour un meilleur confort au quotidien les + qui font la différence cave accessible depuis le terrain maison pleine de charme fort potentiel d'aménagement et de valorisation une maison, plusieurs projets parfaite pour : une résidence principale une maison secondaire au calme un investissement locatif rentable un cadre de vie privilégié a champillet (36), profitez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Une belle opportunité à saisir une maison à personnaliser selon vos envies ? Et à transformer en véritable cocon. Prix : 46 000 euros euros à la charge vendeur - 455 621 information d'affichage énergétique sur ce bien : note dpe : c indice 113 et note ges : a indice 4. Estimations des coûts annuels d'énergie de l'année 2021 est entre 992 euros et 1342 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455 621 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Maison habitable de suite à 5 mn des écoles et commerces. Beaucoup de cachet et lumineuse. Vaste séjour avec poèle à bois, cuisine, bureau, autre pièces de vie, deux salles d'eau avec WC. À l'étage Dressing et deux bureaux mansardés pouvant faire office de chambre. Grenier. Jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Amoureux de la campagne et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Charmante maison de campagne à rénover, nichée dans un environnement calme et isolé. Entrée, cuisine, salle d'eau, pièce de vie, chambre avec cheminée, grenier, appentis et terrain d'environ 1 000 m². Beaucoup de cachet et un beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.