Maison à vendre à Tribehou (50620)

Iad France - Lisa Nicollet vous propose : Je vous propose cette jolie maison offrant de beaux volumes et un beau potentiel, dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, un salon avec poêle à granulés, un séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. À l’étage, quatre chambres ainsi qu’une salle de bain À l’extérieur, exposé plein sud, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin, d’une cour bitumée, d’un garage avec porte motorisée, d’une annexe, d’un puits et d’un portail électrique. Chauffage gaz, fibre et tout-à-l’égout Quelques rafraîchissements permettront de remettre cette belle maison au goût du jour et d’en exploiter tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Nicollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 941083677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Tribehou, votre conseillère de secteur Anne BLAISON vous propose cette belle maison familiale en terre et masse, offrant de beaux volumes, du charme et un fort potentiel, dans un environnement calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux avec poêle à granulés, d'un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une salle de douche. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres ainsi qu'une pièce prête à accueillir une future salle de bain, avec WC déjà en place, offrant de belles possibilités d'aménagement. Les extérieurs, exposés plein sud, comprennent une terrasse, un jardin, une cour bitumée, un garage avec porte motorisée, une annexe, un puits et un portail électrique. Chauffage gaz, fibre optique, tout-à-l'égout. Charpente et couverture en bon état. Quelques rafraîchissements permettront de sublimer ce bien de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

Iad France - Florina Varlet vous propose : Charmante maison type longère à rénover dans sa globalité offrant un potentiel incroyable pour une première acquisition ou un projet gîtes à 20 mins de Carentan et 25 mins de Saint-Lô. Située à Graignes-Mesnil-Angot, cette propriété authentique respire le charme de la campagne normande. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réaménager les espaces selon vos besoins et vos envies. Un atout majeur de cette longère est sa configuration de plain-pied, offrant ainsi un confort de vie optimal sans escaliers à gravir. Une terrasse et un jardin vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux en extérieur. Possibilité de créer 2 chambres et une salle d'eau à l'étage. Même si des travaux de rénovation sont à prévoir, cette longère est une opportunité exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique, à votre image, dans un cadre bucolique et reposant. Actuellement le bien est dépourvu de système de chauffage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florina Varlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 827641077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Auxais, cette agréable maison de campagne offre un cadre de vie paisible en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Elle se trouve à seulement 3 minutes des commerces de proximité et à 10 minutes des commerces de Périers. La maison dispose d'une vie de plain-pied avec un séjour lumineux, chaleureux et convivial, équipé d'un poêle à granulés. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Implantée sur un terrain d'environ 3 500 m², la propriété séduira les amateurs de campagne et de tranquillité, à la recherche d'un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy POULAIN, Tél. : 06 77 13 25 80, E-mail : sandy.poulain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893300459.

Iad France - Erika Longuet vous propose : Découvrez à Graignes-Mesnil-Angot cette maison qui allie caractère et confort sur 132 m² habitables, implantée sur un terrain de 948 m². Construite en 1950 et entretenue avec soin, elle présente un état général très satisfaisant, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par la véranda, la maison s'organise autour de 5 pièces principales pensées pour le confort du quotidien. Le salon, vaste et lumineux constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie agréable et convivial. La cuisine séparée, entièrement équipée et bien dimensionnée, séduit par son agencement fonctionnel. La salle d'eau avec son wc complète l'ensemble. L'étage accueille 3 chambres aux volumes bien répartis : une chambre spacieuse, une chambre confortable et une troisième chambre cosy, adaptées pour toute la famille ainsi qu'un wc et un lavabo. Le bien bénéficie d'un garage attenant pour le stationnement ou le rangement, ainsi qu'une dépendance et des combles aménageables. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel au fioul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Longuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 809189483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lisa Nicollet vous propose : À deux pas de Carentan-les-Marais et en plein cOEur du Parc Naturel Régional des Marais du Cotentin et du Bessin, cette maison de 2008 offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à moins de 10 minutes des commerces, écoles et de la gare de Carentan-les-Marais. Dès l'entrée, le ton est donné : un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, invite à recevoir. La maison a été pensée pour le confort du quotidien avec sa buanderie séparée et son double garage attenant. Atout majeur : la suite parentale est de plain-pied, avec dressing, salle d'eau privative et WC indépendant — un vrai confort pour la vie de tous les jours. À l'étage, un palier dessert 4 chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant tout l'espace nécessaire à une famille. À l'extérieur, un grand terrain arboré a été aménagé avec soin : terrasse, bassin et dépendance viennent compléter ce cadre déjà très agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Nicollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 941083677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Marchésieux, votre conseillère de secteur Anne BLAISON vous propose cette charmante maison mitoyenne, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Précédemment louée 500 € / mois, elle offre un beau potentiel de rentabilité. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur une cuisine conviviale, un toilette et un cellier. À l'étage : une chambre et une salle de bain. Au dernier niveau, une grande chambre confortable complète l'ensemble. Des travaux récents viennent valoriser le bien : nouvelle cuisine aménagée avec mise en peinture blanche complète, peinture entièrement refaite dans la plus grande chambre. Située au cœur du bourg, cette maison fonctionnelle et facile à vivre constitue une belle opportunité pour démarrer un projet immobilier ou générer des revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

Située à Le Mesnil-Eury (50570), cette maison offre un cadre de vie agréable, elle permet un accès facile aux commodités tout en étant préservée de l'agitation urbaine. Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité, d'environ 192 m² offre un agencement optimal sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un salon / séjour, un couloir desservant un wc et une salle de bain et l'accès au garage. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de jeux sont disponibles. Le 2ème étage comprend une suite parentale avec sa propre salle d'eau, possibilité de faire une seconde chambre qui sera elle communicante. Elle allie charme, fonctionnalité et confort pour répondre aux besoins d'une famille recherchant espace et intimité. Cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 1358 m² comprenant espace de stationnement et un grand garage. L'espace extérieur généreux permet divers aménagements selon les besoins et les envies des résidents, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les atouts et de vous projeter plus concrètement. Pour toutes information complémentaires, ou pour visiter ce bien RARE à la vente, n'hésitez pas à me contacter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindsay HESLOUIN, Tél. : 06 71 23 47 69, E-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980966444.

Située dans la commune du MESNIL-EURY, cette maison d'environ 81 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un investissement sécurisé grâce à la présence d'un locataire en place. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour, une cuisine aménagée pratique et fonctionnelle, ainsi qu'une pièce annexe polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, une vaste chambre offre un espace nuit confortable et apaisant. La maison bénéficie d'une terrasse accueillante, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin soigneusement entretenu, parfait pour les moments de détente en plein air. Un atelier indépendant vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour bricoler ou stocker du matériel. Ce bien est vendu loué, garantissant un revenu locatif immédiat et une gestion sereine pour tout investisseur souhaitant sécuriser son placement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindsay HESLOUIN, Tél. : 06 71 23 47 69, E-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980966444.

Sur la commune le dezert, dans le département de la manche, votre conseillère, anne blaison, vous propose cette jolie maison agencée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine aménagée, une belle pièce séjour / salon avec cheminée, une autre pièce d'environ 16 m² (salon, chambre ou autre usage), un cellier, une salle de douche, un toilette séparé. À l'étage : 2 chambres (20 m² et 11 m²) ainsi qu'une autre pièce (dressing, bureau ou chambre d'appoint). 4 celliers, un bâtiment annexe, un carport, une grande cour gravillonnée, un beau jardin. Combles aménageables les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 350 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.

Située à Pont-Hébert (50880), cette charmante maison en bois de style chalet suédois profite d'un cadre paisible et verdoyant. Près des commodités locales, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Dotée d'une surface habitable d'environ 50 m² sur un terrain d'environ 5140 m², cette maison se distingue par son extérieur accueillant comprenant une cour à l'avant, un terrain spacieux et deux places de parking pratiques, idéales pour accueillir amis et famille. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce principale lumineuse intégrant une cuisine fonctionnelle et un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol abrite un garage, un wc supplémentaire, ainsi qu'une ancienne salle de bains, offrant des espaces pratiques pour le rangement et le quotidien. L'alliance entre le bois et les pierres une fois les éléments du pignon refait, crée une atmosphère cosy et authentique, parfaite pour les amoureux de nature et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindsay HESLOUIN, Tél. : 06 71 23 47 69, E-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980966444.

Exclusivité proposée en collaboration avec Fabien Guezet – BSK Immobilier. Vous recherchez une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution ? Cette charmante maison rénovée, couverte en ardoise, pourrait bien être celle que vous attendiez. Dès votre arrivée, vous apprécierez les extérieurs soignés avec une vaste cour bitumée bénéficiant d'une double entrée, permettant une circulation fluide et un stationnement facilité au quotidien. Garage, dépendances attenantes et agréable jardin entièrement clos complètent cet ensemble pensé pour le confort de toute la famille. À l'intérieur, les volumes sont au rendez-vous. Une spacieuse entrée vous accueille et dessert un bureau pouvant également devenir une chambre selon vos besoins, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Cette dernière offre la possibilité d'aménager une salle d'eau, permettant ainsi de créer une véritable vie de plain-pied. Le cœur de la maison se dévoile ensuite avec une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur l'espace salon-séjour, créant un lieu convivial où toute la famille pourra se retrouver. Les larges ouvertures donnent directement accès à la terrasse et au jardin, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. À l'étage, chacun trouvera son espace. Vous découvrirez trois chambres, dont une particulièrement généreuse pouvant accueillir plusieurs couchages, idéale pour une grande famille, une salle de jeux ou un espace dédié aux invités. Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC complète ce niveau. Un grenier situé au-dessus vient parfaire l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Les atouts : Maison rénovée et entretenue Couverture en ardoise Vie de plain-pied possible Bureau ou chambre au rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée Trois chambres à l'étage Dépendances attenantes Garage Cour bitumée avec double accès Jardin entièrement clos Terrasse avec accès direct depuis la pièce de vie Grenier de stockage Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 609770 ).

Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Saint-Jean-de-Daye. Ce bien offre une surface habitable d'environ 75 m², répartie sur deux niveaux, et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des écoles. Passez le seuil pour découvrir une vaste pièce de vie de 40 m² au rez-de-chaussée, où la cheminée fonctionnelle ajoute une touche de chaleur et d'authenticité. Cette pièce invite à la création d'une cuisine à votre goût. À l'étage, un palier lumineux mène à une chambre spacieuse de 18 m² avec parquet, idéale pour aménager votre havre de paix. Le grenier de 40 m² au second étage offre un formidable potentiel pour le stockage ou l'extension de votre espace de vie. Situé à proximité du Collège du Marais, à seulement 300 m, et du verdoyant Square des 4 saisons, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 299 € - Toiture en ardoises - Assainissement : tout à l'égout - Huisseries bois avec volets au rez-de-chaussée, pvc double vitrage à l'étage - DPE : NON soumis au DPE Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à apporter une information claire et transparente sur le bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires avant toute transaction, telles que les contrôles relatifs aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence, centralise les documents accessibles et oriente vers les démarches usuelles. Nous mettons tout en œuvre pour maintenir ces informations à jour et restons disponibles pour répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Montreuil-sur-Lozon (50570), cette propriété idéalement localisée offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. Le terrain d'environ 590 m² accueille une maison à rénover comprenant une cour, un garage et deux dépendances offrant des possibilités d'aménagement. De plus, une place de parking est disponible pour le stationnement des véhicules, assurant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison à rénover de 73 m² propose au rez-de-chaussée une pièce principale et une chambre, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC sont aménagées. Ce bien à fort potentiel représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindsay HESLOUIN, Tél. : 06 71 23 47 69, E-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980966444.

Iad France - Nathalie Bosquet vous propose : MANDAT SUCCÈS : Maison de charme avec prestations complètes – Environnement calme et verdoyant Découvrez cette maison d’environ 137 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle et une buanderie. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d’eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau avec double vasque et d’un WC indépendant. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Extérieurs et dépendances : Le bien s’étend sur un terrain d’environ 5800 m², idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Un hectare supplémentaire (en face de la maison) peut être acquis en complément (comptez 10 000 €). Vous y trouverez : 4 boxes et 3 abris pour chevaux Un hangar d’environ 160 m² Un garage Un jardin avec serre Une pergola Prestations : Huisseries PVC double vitrage Volets roulants solaires centralisés Portail motorisé solaire Chauffage par poêle à bois, complété par des convecteurs électriques. Située à seulement 2,5 km du bourg de Sainteny, cette propriété séduira par son calme et sa tranquillité. Elle conviendra parfaitement à des propriétaires de chevaux ou à un artisan en quête d’espace. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant, je suis disponible 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 809536584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : Vous recherchez du calme, de l’espace et un grand terrain, tout en restant à proximité de Saint-Lô et de Carentan ? Ce pavillon familial offre un beau potentiel et ne demande que quelques travaux de décoration et de finition pour révéler tous ses atouts. La maison permet une vie de plain-pied grâce à la présence au rez-de-chaussée d’une chambre et d’une salle d’eau, en complément des espaces de vie spacieux et lumineux. À l’étage, les espaces nuits : une grande chambre avec dressing, deux autres chambres et une salle de bain Un sous-sol vient compléter la maison et offre de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou de stationnement. À l’extérieur, vous profiterez surtout d’un terrain généreux dans un environnement calme, particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent de l’espace ou souhaitent accueillir des animaux. Un abri est déjà présent sur la propriété, ainsi qu’un hangar en tôle offrant une capacité de stockage supplémentaire. Côté confort, la maison dispose déjà d’équipements intéressants : pompe à chaleur et huisseries en double vitrage. La maison nécessite principalement des travaux de finitions : une base intéressante pour créer un intérieur à son goût sans se lancer dans une rénovation lourde. Un bien à découvrir pour son environnement, son terrain, ses dépendances et son potentiel familial, à proximité de Saint-Lô et de Carentan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Bouchard vous propose : * Maison contemporaine de 2022 – Le confort du neuf, sans les délais de construction. * À * Cavigny * , entre * Saint-Lô * et * Carentan-les-Marais * , découvrez cette belle maison familiale de * 171 m² habitables * , construite en * 2022 * , offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et * aucun travaux à prévoir * . Dès l'entrée, la luminosité et les espaces séduisent. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, constitue un véritable lieu de partage pour toute la famille. Pensée pour s'adapter à vos besoins, la maison propose une * suite parentale avec salle de bains privative * , trois chambres supplémentaires ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée pouvant facilement devenir une seconde suite parentale grâce aux installations déjà prévues. Construite selon la réglementation * RE2020 * , elle bénéficie d'un excellent * DPE A * , d'un * poêle à granulés chauffant l'ensemble de la maison * , de * menuiseries en triple vitrage * et de * volets roulants électriques * . À l'extérieur, profitez d'un terrain de * 2 061 m² * , d'un * grand garage avec mezzanine * et d'un environnement agréable à seulement quelques minutes de * Saint-Lô * . * Une maison récente, économique et prête à accueillir votre famille. Contactez-moi pour organiser votre visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 992059691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jennifer Ryo, immo-reseau, vous propose à la vente, une maison pleine de charme en pierres apparentes, située sur la commune de Théréval. À seulement quelques kilomètres de Saint Lô, Périers et Coutances, découvrez cette bâtisse de 146,24 m², nichée dans un environnement verdoyant et paisible, sur un terrain exceptionnel de 11 162 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois installé en 2024. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec wc ainsi qu'un salon accessible depuis la pièce de vie et une entrée indépendante (avec placard), offrant une grande pièce pouvant répondre à de nombreux projets : salle de détente, bureau, espace de télétravail ou activité indépendante. À l'étage, vous profiterez de trois chambres, dont deux belles chambres spacieuses et une chambre mansardée. Parquet ancien dans les chambres qui apporte tout le cachet de la maison. Une salle d'eau équipée d'une douche, un lavabo et d'un wc. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'agrandissement. L'extérieur séduira les amoureux de la nature avec son vaste terrain de plus d'un hectare, idéal pour accueillir des animaux, créer un potager, ou simplement savourer le calme de la campagne. Une terrasse en bois accessible depuis le salon, parfaite pour profiter des beaux jours. Assainissement : fosse septique par épandage (non conforme) Une maison coup de coeur, chaleureuse et parfaitement entretenue, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et des performances énergétiques particulièrement intéressantes grâce à ses équipements récents. Ses atouts : * 14 panneaux solaires (2024) pilotables depuis votre téléphone (couvrant une partie non négligeable des besoins en électricité avec possibilité de revente du surplus) * Toiture en tuiles * Menuiseries en PVC double vitrage * Terrasse en bois de 25 m² environ * Radiateurs électriques à inertie programmables * Diagnostic énergétique DPE C - GES B * Fibre optique Prix de vente 254 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RYO 06 35 58 61 00 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RYO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 909 163 727 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39665) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B.

Iad France - Florence Zarb vous propose : À VENDRE – Maison en pierre avec jardin et garage à Pont-Hébert Dans la dynamique commune de Pont-Hébert, à proximité immédiate de l’école primaire, des commerces et des services, venez découvrir cette charmante maison en pierre offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi qu’ une buanderie. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux, dressing…). Édifiée sur un terrain entièrement clôturé, cette propriété dispose également d’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et d’un garage indépendant. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : Corps de ferme rénové avec dépendances. À seulement 15 minutes de Saint-Lô et à 2 minutes de la 4 voies, découvrez ce superbe ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant un cadre de vie paisible à la campagne, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. La maison principale, rénovée avec soin, propose de belles prestations et des volumes généreux : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau et une grande pièce avec beaucoup de cachet actuellement aménagée en salle de jeux. À l’étage trois grandes chambre et une suite parentale avec salle d’eau privative. Au second niveau, les combles sont aménageables. Au-dessus de la salle de jeux : trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant Confort moderne : Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée À l’extérieur, vous serez séduits par : •Un grand jardin au calme, sans vis-à-vis •Une vue dégagée sur la campagne •Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : •Parfaites pour un artisan, du stockage de matériel ou de véhicules •Fort potentiel d’aménagement (zone U du PLU), permettant notamment la création de gîtes pour un projet professionnel ou touristique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - deux maisons mitoyennes - saint sébastien de raids ensemble de deux maisons mitoyennes entièrement rénovées, idéalement situé sur la charmante commune de saint sébastien de raids, à 2 minutes de tous les commerces, écoles et transports en commun de périers. Cet ensemble de biens, d'une surface totale de 135,52 m², est parfait pour une famille ou un investissement locatif. La première maison, d'une superficie de 69,09 m², dispose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon-séjour spacieux avec poêle à bois. Le chauffage au bois assure une chaleur agréable dans toute la maison, grâce à une excellente isolation thermique. Les fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants électriques dans le salon garantissent une bonne isolation phonique et thermique. La deuxième maison, d'une superficie de 66,43 m², propose un grand salon ouvert sur une cuisine moderne, une chambre, une buanderie pratique et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Elle est également chauffée au bois offrant ainsi un confort durable. Les fenêtres, ici aussi, sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques dans le salon. Possibilité de réunir les deux maisons en une avec une ouverture ou d'agrandir les surfaces habitables des deux maisons en créant un étage. Cet ensemble bénéfice d'un terrain de 2155 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La couverture de la toiture est en bac acier et un abri court tout le long de l'arrière des maisons. Cependant, il est à noter que la fosse septique actuelle n'est pas conforme et qu'une mise en conformité est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique à saint sébastien de raids, dans un cadre paisible et confortable propice à de multiples aménagements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer ryo 06 35 58 61 00 prix de vente 182 000 € honoraires à la charge du vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer ryo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : coutances sous le numéro rsac n° 909 163 727 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40116) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Sur la commune de saint-sébastien-de-raids, dans le département de la manche, votre conseillère, anne blaison, vous propose cette maison d'habitation agencée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour / salon avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, toilette. Au premier étage : deux chambres et une salle de bain avec toilette. Au deuxième étage : grande mezzanine, une chambre et une pièce prévue pour une future salle de douche. Garage attenant. À l'extérieur : cour et jardin. Environnement calme et agréable. Plages à proximité (15 à 25 mn) : pirou, créances, etc) des finitions et quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Idéal pour un premier achat les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 123 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.

Sur la commune de nay, votre conseillère anne blaison vous propose cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel. Il se compose d'une première maison d'environ 31 m² comprenant pièce de vie, cuisine aménagée, salle de douche avec wc, et à l'étage une pièce faisant office de chambre. Habitable rapidement, quelques finitions sont à prévoir. Un second bâtiment indépendant d'environ 43 m², composé de deux pièces avec salle de douche et wc, est à rénover entièrement, idéal pour création d'un second logement ou projet locatif. Appentis, cellier (garage), local poubelle, chenil, cour et jardin complètent l'ensemble sur une parcelle d'environ 450 m². Idéal investisseur ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.

Située dans un environnement calme, cette propriété aux multiples possibilités séduira aussi bien les entrepreneurs, artisans, professions indépendantes que les familles à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Édifié sur un terrain de 4 104 m² entièrement clos, l'ensemble bénéficie d'un portail électrique et offre un cadre de vie agréable associé à des infrastructures professionnelles de qualité. La maison, confortable et parfaitement entretenue, permet une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une belle véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée et équipée est complétée par un cagibi. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau avec accès extérieur indépendant côté cour, un cellier, des WC indépendants ainsi qu'une salle d'eau avec WC adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, un palier prolongé d'un couloir avec placards dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Les extérieurs constituent un véritable atout : * Hangar de 153 m² équipé d'un système d'aspiration professionnel. * Espace attenant de récupération des copeaux pouvant également être utilisé comme garage ou zone de stockage. * Grand hangar ouvert dans le prolongement. * Deux abris bois ouverts. * Chalet indépendant aménagé en bureaux, idéal pour une activité professionnelle ou du télétravail. * Atelier attenant à la maison avec WC. * Quatre appentis sur dalle béton. * Local spa. * Deux serres. Les équipements de loisirs présents sur la propriété (balançoire, toboggans et trampoline) sont inclus dans la vente. L'assainissement est conforme. Cette propriété offre une combinaison rare entre habitation familiale confortable et infrastructures professionnelles, permettant d'exercer une activité sur place tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. Une opportunité unique sur le secteur de Périers, à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 610785 ).

Situé dans un environnement calme, au coeur d'un lotissement de 14 pavillons à proximité du bourg de marigny, venez visiter ce beau pavillon de plain-pied parfaitement isolé et bien conçu. Vous y découvrirez une grande pièce vie de 45 m² avec une cuisine semi ouverte, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et 3 chambres de 9 m², 11,5 m² et 13,5 m². Vous profiterez également d'un garage avec un espace buanderie et un escalier qui mène à l'étage (déjà isolé) et où vous pourrez d'un bel espace de 60 m² qui reste à aménager : suite parentale ou 2 chambres supplémentaires ou encore un grand espace de jeu pour les enfants, vous aurez carte blanche ! La maison est en dpe c équipée d'un plancher chauffant électrique avec un thermostat dans chaque pièce, possibilité d'installer un poêle dans la pièce de vie, maison raccordée au tout à l'égout etc. La taxe foncière est de seulement 588 € a voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898 998 091.