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AcheterRéf. 2128251

Maison

Vente Longère 10 pièces

Saint-André-de-Bohon (50500)

398 000 €

1 618 €/m²

  • 10 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 246 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageJardinVue dégagée

Description du bien

Iad France - Valentin Poullain vous propose : Rare.

Au coeur des marais du Cotentin, à quelques minutes de Carentan, une longère contemporaine de 2017 posée face aux marais, avec une vue dégagée jusqu'à l'horizon.

Ici, tout est grand : 246 m² habitables, 8 298 m² de terrain, et une pièce de vie de 140 m² ouverte sur le paysage par ses baies vitrées.

On y cuisine, on y reçoit, on y vit, les marais en toile de fond.

Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée.

À l'étage, suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres.

Garage de 130 m², préau, bassin paysager et prairie clôturée.

Pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, ardoise naturelle.

Classée A : le confort d'une maison neuve, sans compromis.

Un bien comme il s'en présente très rarement sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 3 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 398 000 €(1 618 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 618 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 950 € et 1 340 € par an

Prix dans la région

1 618 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-André-de-Bohon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-André-de-Bohon (50500)

Saint-André-de-Bohon

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 la Couillarderie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Valentin Poullain

Négociateur