Maison à vendre à Sibiril (29250)

Cette maison contemporaine de 6 pièces et 170 m² habitables est située à Sibiril, dans le secteur recherché de Moguériec, à proximité immédiate de la mer. Édifiée en 2021, elle propose une agréable vue mer et un cadre de vie calme, avec un terrain d'environ 550 m² comprenant un jardin et une terrasse. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes, une vie de plain-pied possible et des espaces de vie pensés pour le confort au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre largement sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de l'environnement maritime. La cuisine ouverte contribue à la convivialité de l'ensemble, tandis que les quatre chambres permettent d'accueillir aisément famille et amis. Différents espaces fonctionnels, comme le dressing, le bureau, la buanderie, le couloir de distribution et les rangements intégrés, renforcent le confort d'utilisation au quotidien. La présence d'un poêle à bois apporte une touche chaleureuse à l'espace de vie. Construite avec des prestations de qualité, cette maison récente se distingue par ses finitions et ses équipements : parquet massif, triple vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur. L'organisation intérieure a été pensée pour combiner modernité et praticité, avec une circulation fluide entre les différentes pièces et un accès aisé vers la terrasse et le jardin. L'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1800 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles et les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et met à disposition son équipe pour répondre aux questions sur la procédure, les documents ou les démarches. Notre objectif est d'apporter une information claire et utile tout en recommandant les contrôles et diagnostics adaptés avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Franck Toso vous propose : Nouveau ! Rare pour cette magnifique maison, avec une vue panoramique et imprenable, en première ligne. un rêve à portée de main ! Proche du port de Moguériec et du centre du village, qui fut jadis, le premier port langoustier du Nord Finistère ! Superbe maison de bord de mer. plage à 50 m. protégée ! . Panorama maritime absolu ! vue exceptionnelle et imprenable sur la mer pour cette maison habitable de 150 m² environ au sol. terrain arboré de plus de 900 m² ! Pensée, réhabilitée, réaménagée, par une esthétique minimaliste et intemporelle par une artiste, décoratrice de plateau américain (nommée 2 fois aux Oscars à Los Angeles) Wahou ! Maison avec une luminosité exceptionnelle, surface vitrée importante, depuis la maison et le jardin, et des terrasses, la vue mer embrasse sans obstacle la plage de sable blanc en contrebas. et en plus une mer active ! (bateaux de pêche-planche à voile-kitesurfs-chars à voile). Depuis le rez de chaussée, avec une vue maritime exceptionnelle ! , il y a le salon, séjour, cuisine américaine, cellier, wc. 3 chambres, dont 1 en rez de chaussée, aux volumes généreux, avec chacune en privative, une salle d'eau avec douche ou baignoire, wc, vasque. magnifique ! (PAC-VMC Double Flux-DPE Bet A. etc. ). Bien rare et exclusif sur le secteur. en principale, secondaire ou locatif prestige ? . le ressac permanent des vagues, l'intensité des grandes marées, la puissance des vents Atlantiques. et dans un des environnements côtiers les plus préservés de Bretagne ! Alors, n'attendez plus. on y va ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 874000 euros. Prix hors honoraires : 840000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 300 mètres de la mer, sur la commune de Sibiril, cette charmante maison de 142 m² offre un cadre de vie privilégié, entre mer et campagne, à quelques pas des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le Rdc se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur un salon séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments en famille. Une véranda exposée plein sud, baignée de lumière, offrant une superbe vue dégagée sur la mer et la campagne environnante. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à deux chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont certaines bénéficient d'une magnifique vue mer, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Un garage et un sous-sol complet sur toute la surface de la maison viennent compléter ce bien. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et proximité du littoral. N'hésitez plus, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur le secteur du Pays du Léon, vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 154 m², idéalement située à seulement 350 mètres de la mer. Implantée sur un terrain clos de 720 m², cette maison entièrement rénovée offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. L'étage de vie : Accessible par une grande terrasse sur pilotis exposée plein sud, l'étage principal accueille un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un couloir avec placards dessert une chambre avec grand rangement intégré, puis une salle d'eau avec WC. Un espace convivial et fonctionnel, pensé pour le quotidien comme pour les moments en famille. Le premier étage : L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un WC indépendant et d'un grand palier. Une troisième chambre bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau complète avec baignoire et douche. Cette salle d'eau est communicante à la fois avec la chambre et le palier, offrant ainsi un accès pratique pour l'ensemble de l'étage. Le sous sol complet : Véritable atout de la maison, le sous-sol propose une grande pièce principale polyvalente, un espace atelier, une chaufferie, une pièce actuellement aménagée en salle de sport ainsi qu'une buanderie. Vous y trouverez également une douche, un WC et un lavabo — idéal au retour de la plage ou du jardin. Les extérieurs : Le terrain de 720 m² est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. La cour goudronnée facilite le stationnement et la grande terrasse plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Toiture entièrement refaite. Maison rénovée. Chaudière fuel en excellent état de fonctionnement. Une maison clé en main, à proximité immédiate du littoral, dans un secteur recherché de Sibiril, contactez moi pour la visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 602721 ).

Maison en pierres apparentes proche de la mer à Sibiril. Elle est située à seulement quelques minutes du port de Moguériec et du centre de Cléder, cette charmante maison en pierres saura séduire les amoureux de la mer de l'authenticité. Au RDC, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse, mettant en valeur les pierres apparentes et équipée d'un insert à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée. Ce niveau offre également une chambre parentale, une SDE, des wc indépendants, permettant une vie de plein pied confortable. Au 1er, la maison dispose de 2 chambres lumineuses. Au dernier étage, une quatrième chambre vient compléter l'espace nuit, portant la capacité à quatre chambres. Le véritable atout de ce bien réside dans sa situation proche du bord de mer, la présence d'un hangar d'environ 200 m², idéal pour le stockage de matériel nautique. Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet en lien avec la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.

Vous etes amoureux de la nature ? Venez découvrir ce magnifique endroit niché dans un écrin de verdure, à l'abri des vents dominants. Dans un environnement rare et préservé, sur un terrain de plus de 16000 m², se trouve une maison atypique de 260 m² habitables sur un seul niveau, ainsi qu'un gros potentiel sous toiture (fibre ciment en très bon état) couvrant toute la surface de la maison. Vous y trouverez actuellement 4 chambres ainsi que des pièces attenantes pouvant etre utilisées comme salle de jeux, dressing, chambre supplémentaire ou bureau. etc. Egalement une salle de bain et 2 salles d'eau. Les 3 WC sont tous séparés. L'espace séjour / cuisine, équipé d'une cheminée contemporaine, est très vaste et lumineux avec ses nombreuses ouvertures et une exposition plein sud. Tout cela donnant sur une terrasse en bois de 75 m². En contre-bas se trouve un hangar de 200 m², ainsi qu'un espace boisé sur les 3 / 4 de la propriété. La consommation d'énergie (fuel et électricité) s'élève actuellement à environ 3000€ par an pour un couple qui reçoit régulièrement enfants et petits enfants. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle, et à venir visiter pour un coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle KERREST, Tél. : 06 74 25 84 53, E-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 448819086.

Situé dans un environnement exceptionnellement calme, au cœur de la nature et à seulement quelques minutes des communes avoisinantes et du littoral, cet maison de type néo-bretonne offre un cadre de vie rare et un très beau potentiel pour un projet familial ou touristique. La propriété comprend une maison principale d'environ 131 m² est édifiée sur cave. Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC composent un espace de vie très fonctionnel. À l'étage, un palier et un couloir desservent quatre chambres ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC. La cave, qui occupe toute l'emprise de la maison, accueille un vaste espace de stockage, le garage et le local technique. Deux dépendances à rénover ainsi qu'un grand hangar complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de gîtes ou d'hébergement touristique. La maison a été rénovée et quelques travaux d'isolation restent à prévoir. Visite virtuelle disponible. Un havre de paix en pleine campagne, avec une vue dégagée et un potentiel rare, à découvrir sans tarder. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 6,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.

Non loin des plages de Sibiril se trouve cette belle bâtisse au fort potentiel. La surface habitable sera de plus de 250 m² une fois rénovée. Les dalles sur hourdis aux étages sont déjà en place. Chacun pourra imaginer la distribution des pièces au gré de ses envies. La surface généreuse permet de tout imaginer : une maison individuelle avec des pièces volumineuses ou une division en appartements pour de la location à l'année ou saisonnière. Le hangar d'environ 150 m² offrira également diverses possibilités : un atelier, un garage, un local de stockage ou un projet professionnel. Les plus audacieux pourraient même y voir une piscine. Bâtie sur un terrain de plus de 1300 m², cette maison exposée sud bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Ce bien rare dans le secteur offre un sacré potentiel pour devenir une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. La proximité de Saint Pol de Léon, de Roscoff et de Morlaix permettra de disposer de toutes les commodités, des commerces et des écoles. Contactez-moi pour une visite et faites de votre rêve une réalité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf. 927469.

Situé dans un environnement calme, cette magnifique maison contemporaine de plain pied vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Finitions extérieures soignées. Elle est idéale pour une famille en quête de sérénité ou pour ceux souhaitant une maison clé en main. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Nichée dans un écran de verdure, cette maison atypique, habitable de plain pied, vous offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cuisine et salon s'ouvrent sur la nature et le bois qui fait partie de la propriété. Suite parentale avec dressing, 3 chambres par ailleurs. Hangar. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Entre commodités et mer, cette majestueuse Néo-Bretonne de 184 m² sur un terrain de 1360 m² offre de beaux volumes avec au RDC : 2 entrées, buanderie, cuisine, séjour de plus de 30 m² avec son insert bois, SDB, wc, bureau, au 1er : palier, 5 chambres, wc, dressing, SDB + hangar, terrain constructile Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Gaëlle GUILLOU mandataire indépendante à Cléder, vous propose de découvrir en exclusivité cette maison neuve de plain-pied. (édition 2025). Située en impasse, elle se trouve à seulement quelques minutes du centre de Cléder et à 1.5 km des plages, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et de la mer. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand dressing permettant un rangement optimal. La cuisine, aménagée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une grande terrasse idéale pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Un cellier buanderie, avec accès direct au garage, est équipé d'une porte motorisée et offre un espace de rangement ainsi qu'un point d'eau. Le couloir dessert une salle d'eau moderne, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'une suite parentale comprenant un spacieux dressing et une salle d'eau privative. Deux autres chambres, chacune avec leur dressing, complètent l'espace nuit. La construction de cette maison repose sur des matériaux de très belle qualité, avec une conception pensée pour la facilité de vie, la robustesse et la performance, avec des espaces optimisés et de nombreux rangements. À l'extérieur, le terrain clos de 634 m² comprend une cour bitumée pour stationner aisément, un portail coulissant électrique, une clôture en aluminium, un espace pelouse, ainsi qu'une terrasse sur plots avec une double exposition. Un robinet extérieur et une prise électrique viennent compléter ces aménagements pour votre confort. Les caractéristiques techniques incluent une construction traditionnelle en briques rouges avec plâtre, rare sur le marché. Une toiture en membrane PVC, un revêtement de sol de haute qualité, un chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée (VMC), ainsi que des menuiseries double vitrage équipées de volets roulants motorisés. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Il ne manque plus que vous et vos valises pour donner vie à cette jolie maison, qui répond à tous les critères pour devenir votre nouveau chez-vous, votre maison du bonheur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 592617 ).

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous propose de découvrir en Exclusivité cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 78 m², un récent garage mitoyen et un hangar indépendant le tout sur une parcelle de 1420 m² au calme. La maison principale édifiée en 1965 comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée insert bois. Une salle d'eau, un espace buanderie / cellier et wc indépendant sous l'escalier. À l'étage un palier dessert deux chambres dont une avec nombreux placards, deux autres plus petites (idéale chambre enfant, bureau ou dressing). Un abri de jardin sur dalle béton. Un garage mitoyen construction récente d'une surface au sol de 54 m² avec étage. Un hangar entièrement neuf d'une surface de 138 m² sans amiante avec porte de service, porte coulissante et puits de lumière. Le jardin est clos et sans vis à vis, dans un quartier calme, à quelques minutes à pieds de la plage de Toul an Ouch par un petit sentier, et tout près de Santec également. La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement, cet ensemble n'attend que vous et vos projets pour reprendre vie. Les caractéristiques techniques de ce bien : Mode de chauffage électrique + insert bois. Ballon électrique pour la production d'eau chaude. Raccordement au réseau d'assainissement collectif. Menuiseries PVC double vitrage. Combles isolés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 605631 ).

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur Plougoulm et ses environs vous propose de découvrir en Exclusivité cette belle contemporaine de 143 m² de 6 pièces avec garage, terrasse et jardin de 640 m². Située à proximité des commerces et des écoles du village de Plougoulm et à seulement 2 min des plages de Plougoulm puis Santec idéal pour vos activités et loisirs. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée puis d'une grande pièce de vie offrant un salon, une cuisine aménagée et équipée et d'une salle à manger avec accès direct sur la terrasse. Pour une vie confortable de plain pied : une suite parentale avec salle de douche, un grand dressing, puis une seconde chambre. Un cellier buanderie donnant la possibilité d'accéder au garage pour plus de praticité, et des wc indépendants. À l'étage un grand palier avec une jolie vue sur les plages de "Toul An Ouch" offre un bel espace détente, deux chambres avec rangements, puis une salle d'eau et second wc. Cette maison est fonctionnelle, les espaces de vie sont lumineux, les volumes sont confortables, les agencements bien pensés et la décoration est sobre et actuelle. Les caractéristiques techniques : Construction 2022 (garantie décennale) Sur vide sanitaire Chauffage PAC A / E : plancher chauffants + radiateurs (étage) Menuiseries aluminium double vitrage + volets roulants électriques (Domotique) Installation d'assainissement individuel : conforme Toiture membrane PVC Ventilation hygro Garage de 27 m² avec porte motorisée et point d'eau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 604202 ).

Maison familiale habitable de plain pied, disposant d un garage, buanderie, 5 chambres, cuisine ouverte sur séjour avec son poele à granulé, une salle d'eau et une salle de bain, 2wc. Jardin, carport, cabanon. Le tout sécurisé par son portail électrique. Située à seulement 5min des plages et 10min de St Pol de Léon. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Charmante petite maison de campagne, proche de la mer. Salon cosy au coin du feu, cuisine séparée, 1chambre et un dressing à l'étage. Combles aménageables. Garage et poulailler. Jardin Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Lumineuse contemporaine, parfaitement entretenue, habitable de plain pied, elle vous offre trois chambtes en rez de chaussée, deux à l'étage, vaste cuisine ouverte sur le séjour, pièces de vie tounées vers le jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Plougoulm ! À seulement 500 mètres du bras de mer Le Guillec et de la plage, découvrez cette spacieuse maison de 170 m², située sur un terrain de 3495 m². Offrant un cadre de vie privilégié, cette propriété dispose d'un grand potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales : 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée avec salle de bains privative et WC séparés Grand séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments de détente 3 chambres à l'étage, dont 2 avec dressings Toiture en ardoises et excellente isolation thermique pour des économies d'énergie Grand garage modulable, avec possibilité d'aménager un espace professionnel (bureau, WC, douche) Terrain constructible de 891 m² comprenant un tunnel de 100 m² et un jardin spacieux Cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel. Un véritable atout pour les amateurs de nature et de tranquillité ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu GERVAIS, Tél. : 06 23 80 46 34, E-mail : mathieu.gervais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 520894700.

* visite virtuelle sur demande * plougoulm - pont plencoet * en couple ou en famille, à la recherche d'une maison à mettre à votre goût proche de la mer pour y habiter ou pour passer vos vacances ? Cette maison des années 70 vous offre une pièce de vie de 40 m² pouvant être ouverte sur la cuisine pour une surface d'environ 55 m². La chambre parentale avec sa salle d'eau est pratique, wc séparé. Au 1er étage, les 4 chambres sont agréables et la salle de bain avec double vasque fonctionnelle, wc séparé. Les plus : sous-sol de 75 m² avec un coin buanderie, atelier et garage avec porte automatique. Laissez-vous séduire par une visite ! . Surfaces - utile 212 m² - habitable 135 m² - pondérée 139 m². Dpe : e (264) - ges : e (56) - coût annuel d'énergie entre 3380€ et 4640€ (chauffage entre 2800€ et 3820€ - eau chaude entre 270€ et 380€ - éclairage entre 60€ et 100€ - auxiliaire entre 250€ et 340€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 180000 € net vendeur (6.11%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188893-313846 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

À vendre – Maison traditionnelle de 112 m² proche des plages de Plougoum À seulement 5 minutes à pied des plages de Plougoulm, découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain de plus de 2000 m² arboré avec un joli verger, elle offre un beau potentiel d'aménagement pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison se compose de : Trois chambres dont une au rez-de-chaussée, Une salle de bain, Une grande cave, idéale pour le stockage, Un hangar permettant d'entreposer différents matériels. Nichée dans une rue calme, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, tout en restant proche des commodités de Saint-Pol-de-Léon et des attraits de la côte. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez plus contactez moi pour découvrir l'environnement et le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.

Gaëlle GUILLOU mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir cet ancien manoir situé à Plougoulm avec un ensemble de parcelles pour un total de 9386 m². (zone NH-N-A). L"ensemble se présente comme suit : La maison principale en pierre d'une surface au sol de 41 m² est composée de deux pièces au rez de chaussée et deux pieces à l'étage sur plancher bois. Une grange en pierre mitoyenne à la maison principale d'une surface au sol de 38 m² en terre battue et tôle fibrociment. Une autre dépendance en pierre sur la gauche perpendiculaire au reste et d'une surface au sol de 28 m² (mitoyenne à une maison voisine). Puis une ancienne crèche en pierre en face de la maison principale d'une surface de 20 m². L'ensemble est à rénover entièrement, le raccordement à l'électricté est opérationnel. L'installation d'assainissement individuelle sera à créer par le nouveau propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 602019 ).

Gaëlle guillou mandataire indépendante sur le pays du léon vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante petite maison en pierre située à seulement 2kms des plages des amiets et kerfissien. Elle se compose d'une pièce en rez de chaussée, une pièce sous combles et une dépendance mitoyenne (côté droit) de 14 m². Le terrain de 1845 m² n'attend que vous pour être aménagé, et arboré. Une étude de sol a été réalisée pour la création d'un assainissement individuel. Le terrain est entièrement borné. Il n'y a aucune servitude de passage. Réseau d'eau et d'électricité en place. Menuiseries double vitrage pvc. Toiture en tôles ondulées fibrociment (amiante). La dépendance de gauche ne fait pas partie du lot. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaëlle guillou entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°895 195 543 greffe de brest) 06 72 11 68 18 (réf. 603028 ).

À moins d'1 km de la plage des Amiets venez découvrir cette charmante maison en pierre offrant de beaux volumes avec ses 6 chambres. Son terrain de 700 m² accueille deux hangars, parfait pour vos projets. Rafraichissement à prévoir mais les gros postes comme la pompe à chaleur, l'isolation et les fenêtres ont déjà été réalisés. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé en impasse, à deux pas du bourg et de toutes commodités, véritable plain-pied à remettre au goût du jour. Vous y trouverez un salon / séjour avec accès à une véranda idéalement exposée sud ouest, une cuisine séparée et 3 chambres. Garage et terrain clos. Le tout sur une parcelle de 560 m² environ. Plage des Amiets à 3 kms. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située dans la charmante ville de Cléder, ce bien offre un emplacement idéal en hyper centre, garantissant un accès aisé aux commerces, restaurants et services de proximité. Cléder, réputée pour sa qualité de vie et son environnement préservé, séduit par son calme et sa proximité avec la côte, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses habitants. Cette maison de 115 m² sur un terrain de 85 m², entièrement rénovée récemment, propose un espace habitable fonctionnel et lumineux. Avec ses 3 chambres et ses 4 pièces, cette propriété offre des espaces de vie confortables pour toute la famille. Idéale pour ceux à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette maison saura séduire par ses prestations de qualité et sa localisation centrale à Cléder. N'hésitez plus contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.