Maison à vendre à Plouénan (29420)

Iad France - Yann HAMON vous propose : Dans un cadre verdoyant en pleine campagne, cette charmante maison de 110 m² environ, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2500 m², vous attend. En franchissant le portail électrique avec visio, vous serez immédiatement séduit par cette demeure qui garantit sécurité et intimité. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte donne sur un salon-séjour agrémenté d'une cheminée en marbre provenant du château de Kerlaudy. Ce niveau comprend également un WC et un cellier. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Le premier atout majeur de cette propriété est son hangar de près de 300 m², incluant un garage de près de 80 m² ainsi que des dépendances à rénover de plus de 90 m². Cet espace est idéal pour les amateurs de bricolage ou les professionnels en quête d'un lieu de travail. Le deuxième atout est le système de chauffage moderne et les rénovations déjà effectuées. La maison est équipée d'un chauffage par aérothermie, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un puits avec pompe et circuit de distribution. Les travaux d'électricité, d'isolation, des huisseries, de VMC et de couverture ont également été réalisés. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison vous séduira par ses prestations et ses espaces de vie généreux. N'attendez plus et venez la visiter dès maintenant ! Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann HAMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne, de grands volumes pour ce corps de ferme avec le cachet de la pierre. 4min des commodités. Vous êtes accueillis par une véranda lumineuse, cuisine ouverte sur salon séjour (poele à bois), cellier, wc, salle de bain, studio, puis au 1er : 3 chambres, wc, bureau. Garage, jardin d'environ 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située à Plouénan (29420), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Nichée sur un terrain de 2500 m² entièrement clôturé, elle bénéficie d'un grand hangar de 300 m², d'un garage de 79 m², de crèches en pierres et de dépendances, le tout protégé par un portail électrique. La maison de 108 m² se compose d'un séjour cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain-wc, 1 bureau, 1 cellier, et 1 wc. Elle dispose d'un grenier à aménager isolé, d'une cheminée en marbre provenant du Château de Kerlaudy, et de toutes les installations modernes telles que l'assainissement, la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, l'électricité et la plomberie, y compris dans le hangar, les crèches et les dépendances. Des travaux de rafraîchissements de peintures et d'amélioration de l'isolation viennent d'être réalisés, offrant ainsi un logement clé en main à ses futurs propriétaires. Visite virtuelle après échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, Tél. : 06 14 38 53 72, E-mail : sonia.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853371631.

À Plouénan, à seulement 3 minutes du bourg, découvrez cette maison de caractère nichée dans un environnement paisible, avec une jolie vue sur la campagne. Implantée sur plus de 2 300 m² de terrain, elle offre également un garage d'environ 40 m². Dès la véranda, la maison dévoile une belle pièce de vie conviviale réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon cosy avec cheminée et mur en pierre. À l'étage, trois chambres et un WC composent l'espace nuit. De l'autre côté de la maison, vous trouverez une salle de bains, un WC, une buanderie et une pièce bénéficiant de son propre accès extérieur. Chambre de plain-pied, bureau, salon indépendant ou espace pour recevoir : sa configuration offre plusieurs possibilités selon vos besoins. Au-dessus, une chambre sous combles complète l'ensemble. Des travaux récents ont été réalisés concernant l'humidité et la cheminée. L'assainissement individuel est à prévoir. Une maison atypique et évolutive, pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 06 64 67 93 41, E-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923749170.

Coup de coeur pour cette maison style néo bretonne. Au 1er : grande pièce de vie de 60 m² avec poêle à pellet et une terrasse, cuisine équipée, une chambre et une salle de bain-WC. À l'étage : deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Sous-sol complet. Aucun travaux à prévoir. Proche des commodités et à 5min de St Pol de Léon. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À Henvic, à proximité immédiate du bourg, des plages de Carantec et de l'axe Morlaix / Roscoff, découvrez cette bâtisse de caractère offrant environ 215 m² habitables sur un terrain de 1516 m². L'ensemble, à rénover entièrement, présente de beaux volumes et un charme authentique (poutres apparentes, parquets, pierres) idéal pour une résidence familiale, un projet d'investissement ou une activité de gîtes. Agencement : * Rez-de-chaussée : plusieurs pièces de vie avec poutres et cachet, deux cuisines, une chambre, deux salles d'eau, une salle de bain, un local technique et une véranda. * 1er étage : trois chambres lumineuses sur parquet et deux pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres d'appoints. * Deux grands espaces sous combles aménageables avec plancher bois. Extérieurs & annexes : Un grand hangar d'environ 250 m² au sol divisé en plusieurs cellules complète ce bien, idéal pour un artisan, du stockage ou de l'hivernage. Le tout s'implante sur un terrain arboré de 1516 m². * Assainissement individuel à prévoir. * Fibre disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sullivan JOURDAIN, Tél. : 06 95 70 74 34, E-mail : sullivan.jourdain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 852926245.

À vendre. Maison à Henvic Cabinet Kerjean vous propose de découvrir cette belle maison de 113 m², à seulement 3 min de la mer et 15 min de Morlaix. Cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un sous-sol avec un coin garage, un atelier et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un petit coin salon donnant sur la terrasse, une chambre et une salle de bains. À l'étage, il y a deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un grand terrain, un jardin clos et une tranquillité absolue. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en étant à proximité de la mer. Cabinet Kerjean Carantec.

Dans un quartier calme, avec les commodités à pieds, cette maison aux volumes intéressants est habitable de plain pied, elle présente de belles performances énergétiques et dispose de 4 chambres, jardin clos bien exposé, garage. Plus d'infos en agence ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À vendre - Mespaul- Maison 140 m² - 5 chambres Découvrez cette maison de 140 m² située à proximité immédiate des commodités, offrant un grand volume et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une surface cadastrale de 814 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace spacieux avec un accès facile au centre de Mespaul. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison selon vos gouts et vos besoins. Caractéristiques principales : - 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéales pour les personnes à mobilité réduite ou comme bureau à domicile. - Garage indépendant - 15 min de la mer. Cabinet Kerjean Landivisiau - emma.laurent@cabinet-kerjean.fr - 06 14 23 40 61 Emmanuelle Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Charmante maison bretonne en pierre avec dépendances et vaste terrain Au cœur de la campagne bretonne, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, implantée sur un vaste terrain de plus de 2 000 m². La maison est actuellement en cours de rénovation : une grande partie de l'isolation est déjà réalisée, offrant une bonne base pour poursuivre les travaux et aménager les lieux selon vos envies et votre projet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une chambre, une salle de bain ainsi que des sanitaires. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et amis ou d'envisager différents aménagements selon vos besoins. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont l'ancien Ty coz qui ne demande qu'à être rénover, il pourrait notamment être transformée en gîte indépendant, atelier ou espace d'accueil, selon votre projet. Un grand hangar complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'activité. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un terrain de plus de 2 000 m² offrant de belles possibilités pour un projet familial, touristique, artisanal ou simplement pour profiter d'un cadre de vie à la campagne. Une propriété pleine de caractère et de potentiel, idéale pour les amateurs de pierre et les projets de rénovation souhaitant créer un lieu unique à leur image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DUCOUDRAY, Tél. : 06 60 89 95 00, E-mail : michael.ducoudray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 801147471.

Iad france - katell rolland vous propose : maison rénovée – vie de plain-pied – grand terrain – garage récent – plougoulm maison, ancienne longère en pierre, rénovée, offrant environ 90 m² environ habitables sur un terrain généreux de 2 742 m² environ, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse plein sud, agréable et bien exposée. Une chambre et une salle d’eau au rdc permettent une vraie vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres sous combles ainsi qu’un wc, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau. Côté confort : chauffage au gaz (chaudière) complété par un poêle à bois. Les vrais plus : grand terrain au calme, sans vis-à-vis terrasse conviviale, idéale pour les beaux jours garage récent, construction de qualité dépendance type longère à rénover entièrement : parfait pour un projet complémentaire (atelier, extension…) situation pratique : à 7 km de la mer environ, 9 km de saint-pol-de-léon environ et accès rapide à la n12. Un bien évolutif, avec du potentiel et un cadre agréable. À visiter sans traîner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katell rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 818442352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les atouts de ce bien : - maison en pierre - grand terrain - toiture récente - a seulement 20 minutes du bord de mer, je vous invite à découvrir cette maison en pierre en partie rénovée : toiture, installation électrique, isolation, huisseries. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 30 m², au premier étage : une mezzanine, une chambre et salle d'eau à terminer, au deuxième étage : une chambre. Possibilité d'agrandir la surface habitable par la longère. Possibilité de réhabiliter la dépendance en habitation. Hangar et garage. L'ensemble se dresse sur un terrain de 3 850 m². Des travaux sont à prévoir pour finir la rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine combot kerdiles, tél. : 06 65 44 73 86, e-mail : catherine.kerdiles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 423546563.

Les atouts de ce bien : - maison en pierre - cuisine récente - garage indépendant - située au centre du bourg de plouvorn, commune dynamique de 2 900 habitants avec ses commerces, cabinet médical, école, lac et sa base de loisir; je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne exposée plein sud. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec cheminée, bureau; à l'étage un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc; possibilité d'aménager le deuxième étage. Toiture en partie refaite, dépendance et garage. L'ensemble se dresse sur terrain de 578 m². Avec un petit rafraichissement, elle révélera tout son potentiel ! Ce bien est vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathilde morissot, tél. : 07 44 47 02 91, e-mail : mathilde.morissot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 100552330.

Les Atouts de ce bien : - Maison entièrement rénovée - Hangar - Vie de plain-pied - Terrain de 9 851 m² - Située en campagne dans un environnement calme, je vous invite à découvrir cette belle maison qui a fait l'objet d'une rénovation en 2020 (isolation, pompe à chaleur, sols, cuisine, salles de bain, installation électrique). Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, wc; à l'étage, un palier dessert deux chambres, une bureau, une salle de bain avec wc. L'ensemble se dresse sur un terrain de 9 851 m². Assainissement individuel conforme. Plages a 14km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde MORISSOT, Tél. : 07 44 47 02 91, E-mail : mathilde.morissot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 100552330.

Les atouts de ce bien : - maison en pierre - jolie cuisine de 2024 - poêle à pellets - a seulement 20 minutes des plages, je vous invite à découvrir cette belle maison en pierre qui dispose de beaux volumes. Elle est située en campagne à plouvorn, commune de 2 900 habitants où il fait bon vivre ! Avec ses commerces, école, médecins, lac et sa base de loisir. Elle se compose comme suit : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec poêle à pellets, bureau, cellier, wc; à l'étage, un palier dessert trois chambres et deux bureaux, une salle de bain et wc. Garage. Les plus : huisseries double vitrage pvc, chaudière gaz de 2022. L'ensemble se dresse sur un terrain de 2 242 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathilde morissot, tél. : 07 44 47 02 91, e-mail : mathilde.morissot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 100552330.

Maison de 3 chambres entièrement rénovée. Elle comprend une salle de bain, une salle d'eau, une terrasse de 24 m² et un jardin clos. Un double garage complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Belle maison traditionnelle avec de beau volume située au coeur de la commune de Plouvorn, à proximité immédiate des commodités, cette demeure séduit par ses volumes généreux, son parfait entretien et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 1758 m², cette belle propriété développe une surface habitable de plus de 154 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir toute la famille. La maison comprend : - Rdc : une chambre parentale avec SDE, un vaste séjour, une cuisine fonctionnelle ouverte et conviviale, le tout ouvert sur l'extérieur. - A l'étage : Quatre chambres supplémentaires, offrant confort et intimité pour chacun, une Sde et wc. À l'extérieur vous serez conquis par une superbe terrasse bien exposée sans vis à vis. Cette propriété dispose également de dépendances, permettant divers usages : rangements, atelier, espace professionnel etc. Le tout est sécurisé par un portail électrique, renforçant le confort et la tranquillité des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983680349.

À proximité des commerces de Plouvorn, découvrez cette maison de 115 m² offrant de beaux volumes et un quotidien pratique, à seulement 20 min de la gare et 40 min de Brest. Implantée sur un terrain d'environ 2 200 m², elle dispose d'un jardin arboré, d'un espace boisé, d'un garage ainsi que d'une partie située en zone constructible, offrant un potentiel intéressant selon vos projets. En grande partie rénovée et classée DPE C, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une buanderie et une salle de bains. À l'étage : trois chambres et un espace bureau. Quelques rafraîchissements permettront de la personnaliser selon vos envies. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, avec de beaux espaces extérieurs et les commodités à proximité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 06 64 67 93 41, E-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923749170.

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante Optimhome Immobilier, vous propose de découvrir cette belle propriété familiale située au cœur de Plouvorn, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Édifiée sur une parcelle de 1758 m², cette maison parfaitement entretenue développe plus de 154 m² habitables et séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Pensée pour le confort du quotidien, elle offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez également une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte conviviale ainsi que des espaces bien définis où chaque pièce trouve naturellement sa fonction. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir famille et amis. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Arboré, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, il offre plusieurs espaces de détente permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. La terrasse, idéalement exposée, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant et paisible. Les dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, stockage, espace de bricolage ou projet professionnel. Autre avantage non négligeable : La parcelle est en zone UB, laissant entrevoir de belles perspectives pour un futur projet, une extension ou une valorisation patrimoniale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 610538 ).

Superbe manoir datant de 1426 avec pierres cintrées et cheminées authentiques en granit, logé dans un environnement campagne superbe de plus de 6000 m² de terrain, allée de peupliers à l' entrée, les bâtiments majestueux forment une cour carrée plein sud. Quatre logements chacun aménagés avec une pièce de vie et deux chambres ont été réalisés dans le corps de ferme. Ils sont tous habités et loués 500€ / mois. Baux à l'appui. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble de vieilles pierres et sont à la disposition des locataires comme annexes de rangement, verger et parc. Très belle opportunité sur plouvorn à voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile de lariviere, tél. : 06 06 61 35 96, e-mail : cecile.delariviere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 539599035.

Située à Plouvorn, dans un quartier verdoyant et calme, à proximité du plan d'eau, des écoles et des transports scolaires, cette maison construite en 1988 offre un cadre de vie idéal pour une famille. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une belle terrasse d'environ 35 m², idéale pour les repas en famille. Une cour permet également de stationner plusieurs véhicules. Le terrain de 860 m², arboré et soigneusement entretenu, est en partie clos et offre un cadre agréable. Édifiée sur un sous-sol complet, elle bénéficie de beaux espaces de rangement ainsi que d'un espace buanderie, offrant un véritable confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m², réunissant cuisine et séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains entièrement rénovée en 2026 et d'un second WC. Cette maison est chauffée par un poêle mixte bois-granulés. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde MORISSOT, Tél. : 07 44 47 02 91, E-mail : mathilde.morissot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 100552330.

Gaëlle GUILLOU mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir cet ancien manoir situé à Plougoulm avec un ensemble de parcelles pour un total de 9386 m². (zone NH-N-A). L"ensemble se présente comme suit : La maison principale en pierre d'une surface au sol de 41 m² est composée de deux pièces au rez de chaussée et deux pieces à l'étage sur plancher bois. Une grange en pierre mitoyenne à la maison principale d'une surface au sol de 38 m² en terre battue et tôle fibrociment. Une autre dépendance en pierre sur la gauche perpendiculaire au reste et d'une surface au sol de 28 m² (mitoyenne à une maison voisine). Puis une ancienne crèche en pierre en face de la maison principale d'une surface de 20 m². L'ensemble est à rénover entièrement, le raccordement à l'électricté est opérationnel. L'installation d'assainissement individuelle sera à créer par le nouveau propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 602019 ).

Iad France - Yann HAMON vous propose : Située à Carantec, cette maison entièrement rénovée propose un cadre de vie moderne au sein d’une résidence calme et recherchée. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux ouvert sur la terrasse du jardin, une cuisine contemporaine aménagée, un wc et un cellier pratique, formant un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. À l’étage, une mezzanine apporte volume et clarté et dessert trois chambres confortables, un wc ainsi qu’une salle de bains. L’ensemble présente une rénovation complète et soignée, permettant une installation immédiate. Un garage, un stationnement privatif et un jardin complètent ce bien rare sur le secteur. La maison bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter du littoral, des plages et du dynamisme de Carantec toute l’année. Cette maison convient aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. Elle offre également un fort potentiel pour une location à l’année ou une location saisonnière, grâce à la qualité de la rénovation et à la proximité du bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 283500 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann HAMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GAËLLE GUILLOU mandataire indépendante sur Saint Pol de Léon vous propose en exclusivité : À seulement quelques minutes du centre-ville, venez découvrir cette belle maison bourgeoise néo-bretonne en pierre de taille, construite en 1974, offrant 126 m² habitables sur un terrain d'environ 1 000 m². Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux disposent d'un cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, il permet de stationner un camping-car et dispose également d'une fosse, idéale pour les amateurs de mécanique, les artisans ou les collectionneurs de véhicules. Cette maison est reliée au tout-à-l'égout, elle nécessitera toutefois des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, notamment en matière de performance énergétique (isolation, toiture, menuiseries) ainsi qu'une remise au goût du jour de l'ensemble. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 612454 ).

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir à deux pas du centre et de toutes les commodités, et à seulement 3 kms de la mer. La visite commence par le petit jardin clos sans vis à vis qui nous mène à la maison en L, celle ci se compose de deux parties; La première d'origine année 30 : offre au rez de chaussée une salle à manger spacieuse avec vue sur le jardin et la terrasse en bois, une cuisine aménagée, un espace buanderie, wc; au premier étage une chambre, une salle de bains, wc indépendants, et un dégagement de 8 m². Sous les combles deux autres chambres avec rangements. Une cave divisée en trois parties (local technique, espace de stockage, et atelier). La seconde partie est plus récente (1990) elle se compose d'un vaste salon avec une cheminée centrale pour de belles soirées conviviales. Cet espace offre également une vue sur l'extérieur avec ses menuiseries panoramiques. Le plus la mezzanine au dessus du salon inspire une belle harmonie entre la transparence, le bois, les pierres apparentes et l'agréable impression d'être dans un cocon de verdure. Une pompe à chaleur produit le chauffage et l'eau chaude. Raccordement au réseau d'assainissement collectif conforme. La maison est équipée d'une aspiration centralisée, et d'une VMC. Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 606603 ).