Maison à vendre à Saunières (71350)

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Et si votre nouvelle vie commençait à Saunière ? Vous cherchez une maison spacieuse, bien entretenue, avec des dépendances et un hangar, dans un environnement calme ? Difficile de trouver un bien qui allie confort, volumes et potentiel pour vivre en famille ou accueillir vos projets professionnels. Sur un terrain offrant des espaces extérieurs agréables, cette maison de 168 m² propose de beaux volumes et un cadre de vie pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine fonctionnelle Un séjour lumineux Une buanderie Deux salles de bain À l’étage : Quatre chambres Une mezzanine, idéale pour un bureau, un coin lecture ou salle de jeux La maison est très bien entretenue avec des menuiseries double vitrage, isolation par l’extérieur, chauffage au gaz et poêle à bois, garantissant confort et économies d’énergie. À l’extérieur : Hangar et dépendances pour vos projets de stockage ou atelier Garage couvert, parfait pour bricolage ou véhicules Les atouts de ce bien : Maison spacieuse et très bien entretenue Espaces de vie lumineux et fonctionnels Potentiel pour activité professionnelle ou passion bricolage Hangar et dépendances offrant de multiples possibilités Cette maison vous attend à Saunière ! Contactez-moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Localisation et cadre de vie située aux bordes, dans la plaine de la saône, la propriété se trouve à 2 minutes de verdun-sur-le-doubs. Cet emplacement donne accès immédiat aux commodités du bourg (commerces, écoles, pôle médical) et au patrimoine fluvial (ports de plaisance, gastronomie). Les berges du doubs et la voie bleue sont accessibles à pied pour les loisirs et la pêche. Architecture et environnement proche la propriété dispose d'une architecture surélevée de 1945, configuration typique du secteur permettant de dégager un sous-sol total. Sous-sol : espace garage et stockage sec pour véhicules et matériel. Structure : toiture révisée (réfection datant de moins de 20 ans) extérieur : environnement calme au sein du village. Aménagement intérieur (86 m² sur garage et sous-sol) l'intérieur est réparti sur deux niveaux habitables : - niveau 1 : pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour avec poutres apparentes et cheminée fonctionnelle. Une salle de bain et un wc indépendant. - niveau 2 : un dégagement dessert 3 chambres et un second wc. 4. Données techniques et énergétiques énergie : chaudière de dernière génération installée en 2025. Électricité : tableau électrique récemment remplacé. Diagnostic (dpe) : classé f. La structure est entretenue, mais une isolation des murs et du plafond du sous-sol est nécessaire pour améliorer la performance thermique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure regazzoni, tél. : 06 87 73 10 09, e-mail : laure.regazzoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 751 660 572.

À Sermesse (71350), cette propriété de caractère offre un cadre paisible et résidentiel, idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville bénéficie d'un charmant environnement verdoyant et d'une atmosphère conviviale. Cette maison de 148 m², située sur un terrain de 1222 m² totalement clôturé, comprend 5 pièces dont une cuisine, un salon / salle à manger et un séjour. Elle dispose de 2 chambres au rdc et une chambre à l'étage avec salle d'eau et wc, vous trouverez également une salle de bains et un wc indépendant au rdc. Son jardin bucolique ravira petits et grands pour passer de bons moments en famille. Une dépendance de plus de 70 m² se trouve sur le terrain. Celle-ci est divisée en 3 parties de 24 m² chacune. Elle vous offrira une multitude de possibilités d'aménagement (logement indépendant, atelier, garage etc. ) Un abri de jardin est également disponible derrière la maison permettant de stocker le matériel de jardinage. La maison est reliée au tout à l'égout. Des panneaux solaires et une pompe à chaleur qui ont été installés récemment complètent ce bien. La maison ne nécessite aucuns travaux d'envergure. Contactez moi pour plus d'informations. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372.

Calme Absolu à 20 min de Beaune Vous rêvez d'espace, de nature et d'authenticité ? Située à Bragny-sur-Saône, cette longère atypique est un véritable havre de paix niché sur un terrain arboré de 11 500 m², sans aucun vis-à-vis. Que vous ayez un projet de vie de famille, une passion pour les animaux ou une envie de créer des gîtes / chambres d'hôtes, cette propriété offre un potentiel rare sur le marché. Les Points Forts de l'Habitation L'intérieur combine le cachet de l'ancien et le confort moderne. Espaces de vie : Un salon chaleureux avec cheminée insert et une vaste cuisine dînatoire avec poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse et une cour fermée. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale à l'étage. Possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre de plain-pied. Sanitaires : Une salle de bain (douche + baignoire) et une seconde salle d'eau possible à l'étage. 2 WC. Le "Plus" : Des travaux de rafraîchissement sont en cours, vous permettant d'apporter votre touche personnelle finale. Dépendances & Extérieurs : Un Potentiel Infini Le terrain de plus d'un hectare est idéal pour accueillir des chevaux ou créer un verger autonome. Les dépendances offrent des volumes impressionnants : Grange attenante : Parfaite pour une écurie, un atelier ou une extension de la surface habitable. Ancienne cuverie en brique : Un bâtiment indépendant de caractère, idéal pour un projet professionnel ou une maison d'amis. Combles aménageables pour augmenter encore la capacité d'accueil. Localisation Stratégique Commodités : Écoles, commerces, médecins et pharmacie à moins de 10 minutes. Accessibilité : À seulement 20 minutes de Beaune, au cœur de la Bourgogne. L'avis de l'expert : Une propriété rare pour ceux qui cherchent à s'isoler du bruit tout en restant connectés aux pôles d'activités bourguignons. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel des granges ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence FRACHON, Tél. : 06 82 43 97 68, E-mail : florence.frachon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 940064132.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : À seulement 5 minutes de Verdun sur le Doubs, je vous invite à découvrir cette propriété unique, nichée dans un cadre privilégié au cOEur de la Bresse, à deux pas du Doubs. Un lieu rare où authenticité, élégance et potentiel se rencontrent. La demeure principale, parfaitement entretenue et dans un état irréprochable, déploie 240 m² habitables. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles, poutres apparentes et une superbe cheminée en pierre qui orne le salon de 40 m². La cuisine, récente et lumineuse, s’ouvre sur la terrasse et le parc. Une chambre de plain-pied, salle de douche, buanderie et cellier complètent ce niveau. À l’étage, un élégant escalier d’époque dessert un bureau avec atelier, trois chambres spacieuses dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau offre une salle de musique ainsi qu’un grenier aménageable selon vos envies. La propriété ne se limite pas à la maison principale. Elle comprend également : Une seconde maison à rénover, idéale pour accueillir famille, amis ou projet de gîte. Une majestueuse grange bressane, véritable pièce d’architecture, aujourd’hui utilisée en garage et espace de stockage. De vastes dépendances, dont une de 420 m², offrant un potentiel immense pour des réceptions, ateliers d’art ou activités touristiques. Des écuries ou box à chevaux, qui séduiront autant les passionnés d’équitation que les amoureux de la vie à la campagne. L’ensemble repose sur un parc de 16 466 m², soigneusement entretenu, avec verger, prairies et accès direct au Doubs. Un cadre enchanteur qui invite à la détente, à la nature et aux projets de vie les plus ambitieux. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : chauffage par pompe à chaleur, huisseries neuves, toitures refaites en grande partie, raccordement au tout-à-l’égout. Idéalement située entre Beaune, Chalon-sur-Saône, Dole et Seurre, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique : à la fois au calme absolu de la campagne et à proximité de villes d’art, de culture et de gastronomie. Un bien rare, qui séduira les amoureux d’authenticité et d’espace, comme ceux en quête d’un lieu de prestige à réinventer. Ici, tout est possible : résidence familiale, maison d’hôtes. Ce lieu ne se décrit pas seulement, il se vit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Charmante maison traditionnelle de 92 m² sur un vaste terrain de 3660 m² à Bragny-sur-Saône Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Bragny-sur-Saône, offrant un véritable havre de paix au cOEur d'un grand terrain de 3660 m² arboré et parfait pour les amoureux de la nature. Construite en 1982 et en excellent état, cette maison sur sous sol se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Le salon lumineux et la cuisine équipée offrent des espaces de vie conviviaux et chaleureux. Chaque pièce est étiquetée pour une organisation optimale. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne distribution de chaleur grâce à un chauffage individuel via un poêle et des radiateurs, alimentés par du gaz de ville (installation récente) et du bois. La maison est entourée d'un grand terrain arboré offrant de multiples possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette propriété selon vos goûts et besoins. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce petit coin de paradis à Bragny-sur-Saône. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : EN EXCLUSIVITE, à seulement 2 minutes de Verdun-Ciel, 20 minutes de Chalon-sur-Saône et 25 minutes de Beaune, découvrez cette belle maison familiale d’environ 175 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre directement sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain et un WC, offrant une vie de plain-pied confortable. Accès au garage depuis l'intérieur. À l’étage, vous trouverez une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace détente, trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un grand grenier facilement aménageable (travaux légers à prévoir : sols et peintures), permettant de créer encore plus d’espace selon vos envies ou une chambre supplémentaire. Côté extérieur, le terrain accueille également un local indépendant de 12 m², idéal pour du stockage ou un atelier. Un garage de 48 m² complète ce bien, offrant un large espace pour stationnement et bricolage. Les + : Beaux volumes 4 chambres + potentiel supplémentaire Vie de plain-pied possible Grand garage Grenier aménageable facilement Proximité des axes et des villes Maison très bien entretenue et suivie Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de verdun sur le doubs, maison ancienne à rafraîchir offrant sur 144 m² : plusieurs façons de rentrer dans la maison avec porte, porte fenêtre et véranda donnant sur une première cuisine équipée, salle de douche, toilettes, chambre, seconde cuisine équipée et aménagée, salle de douche, jolie pièce à vivre avec cheminée et porte fenêtre. À l' étage suite parentale avec salle de douche et toilettes et deux autres chambres. Cave. Puit. Garage grange fenêtres pvc double-vitrage, volets électriques et volets bois. Le tout sur deux parcelles attenantes de 1105 m² dpe : f ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 400 euros et 6020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - logement à consommation énergétique excessive : classe f prix de vente : 159 000 euros. Honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie pusset, au 06 21 06 60 63 ou, par courriel à v.pusset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie pusset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 390980092 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 457252 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valerie pusset (ei) agent commercial - numéro rsac : 390980092 -.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Belle demeure de caractère – 306 m² – Bragny-sur-Saône Située dans un environnement paisible au cOEur de la campagne de Bragny-sur-Saône, cette belle demeure ancienne de 306 m² saura séduire les amoureux de charme et d’authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, des WC, ainsi qu’un garage, une chaufferie et un atelier. À l’étage, vous retrouverez six chambres, un bureau et un salon, offrant de vastes espaces de vie et de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. La maison principale séduit par son cachet ancien, ses matériaux d’époque et son potentiel encore important. Une magnifique grange vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation selon vos envies. Le tout s’étend sur un terrain agréable et arboré, invitant à la détente et à la convivialité, dans un secteur calme et recherché, à proximité de la Saône et des commodités principales. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel, alliant charme, espace et authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : À découvrir à Verdun-Ciel, cette maison à proximité immédiate de toutes les commodités. L’espace de vie s’articule autour d’un séjour, donnant accès à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter d’un intérieur ouvert sur l’extérieur. Une cuisine, à aménager selon vos envies, vous laisse la liberté de concevoir un espace entièrement personnalisé. Vous trouverez également une buanderie. Enfin, l’espace nuit se compose de deux chambres, accompagné d’une salle de bain ainsi que de qu'un WC, pour un confort optimal au quotidien. Un bureau complète cet ensemble, pouvant également faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail selon vos besoins. Grenier aménageable. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques ainsi qu’un insert à bois. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, offrant un cadre verdoyant, agréable. Un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Plusieurs espaces de rangement extérieurs viennent compléter le bien, idéals pour stocker matériel, outillage ou créer un espace atelier selon vos besoins. Située à deux pas des commerces et services essentiels : écoles (maternelle, primaire et collège), pharmacie, boulangeries, restaurants, supermarché, bureau de poste, boucherie et espaces verts. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien leduc vous propose : à verdun-sur-le-doubs, découvrez cette maison sur sous-sol offrant de beaux volumes et une configuration très pratique pour une vie de famille. Avec un rafraichissement à prévoir. L’espace de vie principal se situe à l’étage, avec un salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant une pièce chaleureuse et conviviale. Trois chambres viennent compléter ce niveau, ainsi qu’une salle de bain et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage et d’un ancien petit studio qui peut servir d’espace supplémentaire selon les besoins. Un second garage, situé à l’extérieur de la propriété, apporte un vrai plus : il est actuellement loué 100 € par mois, et son accès est totalement indépendant, garantissant une tranquillité totale pour les occupants. Idéal pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel avec du potentiel sur le secteur de verdun-sur-le-doubs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saône sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du charmant village de Ciel, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette remarquable propriété en pierre et brique rouge datant du XIXe siècle, empreinte d'authenticité et de cachet. Développant environ 330 m² habitables, cette demeure de caractère prend place sur un superbe terrain arboré de 3 275 m², offrant un environnement paisible, sans vis-à-vis, et parfaitement dégagé. Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes généreux et ses prestations d'époque soigneusement préservées : parquets anciens, cheminées, hauteurs sous plafond élégantes, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'habitation principale propose 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, baignées de lumière, ainsi que de nombreux espaces de vie à repenser selon vos envies, alliant confort et fonctionnalité. En complément, la propriété dispose d'un ensemble de dépendances d'environ 700 m², comprenant notamment : • une grange de grande capacité • des écuries avec box à chevaux • divers volumes offrant un large potentiel d'aménagement Une cave voûtée, des terrasses et des balcons viennent parfaire cet ensemble rare. Ce bien d'exception offre une multitude de perspectives : • résidence principale ou secondaire de standing • division en plusieurs logements • projet de chambres d'hôtes ou gîtes de charme • activité touristique, artisanale ou équestre Un bien unique, alliant charme de l'ancien et nombreuses possibilités d'exploitation. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 408 838 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Bastien BORDET Entrepreneur Individuel 06 81 29 46 58 - Réf. 950790.

Le modèle Ella 73 m² est une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de 2 chambres, parfaitement adaptées pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La maison comprend également : une salle de bain un WC indépendant un cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement Le modèle Ella est également disponible en version 96 m² avec 4 chambres, pour accueillir une famille plus nombreuse. La maison Ella est un modèle équilibré, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé sur la commune de Ciel, découvrez ce terrain de 600 m² en lotissement, proposé au prix attractif de 39 900 €. Environnement : Cadre calme et agréable, idéal pour un projet de résidence principale. Commune appréciée pour sa tranquillité tout en restant proche des grands axes et des pôles économiques. Les atouts de la commune École primaire sur la commune Regroupement scolaire pour les niveaux supérieurs à proximité Commerces et services accessibles rapidement dans les communes voisines Accès rapide à l'A36 et aux axes routiers principaux Vie communale conviviale et environnement rural recherché Un compromis idéal entre campagne paisible et proximité des villes dynamiques. Distances des principales villes Beaune : environ 20 km – 20 min Chalon-sur-Saône : environ 25 km – 25 min Dijon : environ 55 km – 45 min Une belle opportunité pour construire votre maison dans un secteur calme et accessible, à prix attractif.

Iad france - julien leduc vous propose : ensemble immobilier avec entrepôt de plus de 200 m² une opportunité rare pour artisans, entrepreneurs, investisseurs ou professionnels en quête d'espace ! En plein centre de verdun-sur-le-doubs, découvrez cet ensemble immobilier offrant un entrepôt de plus de 200 m² au sol, un volume exceptionnel permettant le stockage de matériel, de véhicules, de marchandises ou l'exercice d'une activité professionnelle. Accessible et facilement exploitable, cet espace constitue un véritable atout pour un artisan, une entreprise locale ou un investisseur souhaitant développer plusieurs projets. À l'étage, vous bénéficierez également d'un logement de 92 m² en très bon état, comprenant : une vaste entrée avec dégagement donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie. Les combles offrent en complément un grenier aménageable de 48 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement. Les investisseurs apprécieront particulièrement le potentiel de division de l'ensemble. Grâce à ses volumes et à sa configuration, le bien peut être repensé et découpé en plusieurs lots afin de développer un projet locatif, créer plusieurs logements ou combiner activité professionnelle et revenus locatifs. entrepôt de plus de 200 m² fort potentiel de division en plusieurs lots idéal artisan, professionnel ou investisseur logement de 92 m² en excellent état grenier aménageable de 48 m² centre-ville et accès faciles nombreuses possibilités d'exploitation et de rentabilité un bien atypique et difficile à trouver sur le marché, offrant à la fois un important volume de stockage, une habitation confortable et un fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saône sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en plein cœur de verdun-ciel, cette maison de ville traversante, pleine de charme et de caractère, offre de beaux volumes et un potentiel rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Caractéristiques principales surface habitable : 110 m² surface exploitable totale : env. 320 m² 6 niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement -1 cave voutée -1 grand garage de 67 m² avec plus de 3 m de hauteur + 1 cour privative de 33 m² -1 espace de vie de 67 m² avec 1 terrasse de 20 m² exposée plein sud -1 espace nuit 2 chambres de 13 et 14 m², 1 wc et 1 salle de douche -1 grenier -1 mezzanine les différents niveaux se déploient harmonieusement et permettent de nombreux projets d'aménagement selon vos envies. Pas de jardin, mais un extérieur rare en centre-ville à noter la maison actuellement louée les locataires sont en place jusqu'au 1er octobre 2026, date à laquelle le bien sera libre de toute occupation -cheminée à ramoner -chauffage électrique (changement de mode de chauffage à prévoir) -toiture refaite -façade sud présentant une fissure à réparer -idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des loyers immédiatement, ou un acquéreur préparant un projet à moyen terme dans un bien à fort potentiel. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville au potentiel exceptionnel, à personnaliser selon vos envies. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma zaher 06 75 80 03 31 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 88 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma zaher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chalon sur saone sous le numéro rsac n° 895 333 896 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37473) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 88 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c.

Située dans la charmante commune de navilly (71270), entre chalon sur saône et dole, cette propriété récente profite d'un emplacement idéal. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localisation procure un parfait équilibre entre tranquillité et commodités pour ses habitants. Cette maison moderne construite en 2025 sur un terrain de 3013 m² se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 70 m², 3 chambres dont une suite parentale, un bureau transformable en 4e chambre, et un pratique cellier. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire aux résidents. Un atout majeur est le hangar métallique de 175 m², parfait pour du rangement ou des projets divers. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez avoir plus d'informations. À visiter rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas calard, tél. : 06 17 97 42 11, e-mail : nicolas.calard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 878 716 372.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison spacieuse saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un grand cellier, un garage attenant ainsi qu'une cave en sous-sol. À l'étage principal, vous découvrirez une cuisine indépendante donnant accès à un agréable balcon, un salon lumineux, une salle à manger pouvant également faire office de chambre, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une première chambre. Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier, parfait pour le rangement. En complément, une dépendance séparée offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un atelier ou un espace de travail. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 489 m², soigneusement arboré, offrant un cadre paisible et propice à la détente. Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses possibilités d'adaptation selon vos envies ou vos besoins. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété. - LSI_1755793652.

Propriété de 3 maisons, clos en partie sur un terrain de 2 170 m² maison1 : studio indépendant + 1 grange, maison2 : 1 atelier et 1 garage, maison3 principale de 80 m² traversante sur vide-sanitaire 1 cave, 1 salon / sam de 21 m², 1 cuisine ouverte de 13 m², 1 chambre au-rdc 16 m², 1 wc séparé 1 sdb de 11 m² avec rangement et fenêtre. À l'étage 1 chambre 30 km de chalon-sur-saône; 30km de dôle; 30 km de louhans au centre de tous les grandes axes ! Le lieu parfait ecole / bus-scolaire idéaux pour donner vie à tous vos projets ou bénéficier d'espaces de stockage. 2 greniers. Et 1 jardin construite en 1948 sur vide sanitaire avec cave, la maison assure sécurité et protection. Prix de vente 135 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f prix de vente 135 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma zaher 06 75 80 03 31 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 135 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma zaher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chalon sur saone sous le numéro rsac n° 895 333 896 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35876) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 135 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Située dans la commune de Navilly (71270), implantée sur un terrain de 1870 m², cette maison se distingue par un garage spacieux de 115 m², parfait pour les passionnés de bricolage ou d'artisanat. Son aménagement en deux logements offre une possibilité de cohabitation ou de location. De plus, la présence d'une cuisine d'été permet de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. La maison comprend deux logements distincts et attenants. Le premier offre un appartement confortable de 62 m² comprenant une cuisine, un salon / séjour, une salle d'eaux, wc indépendant, un dégagement. Le second propose un espace de vie principal de 141 m² comprenant un hall d'entrée desservant une grande cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée, 3 chambres, dont une en rez de chaussée, deux salles d'eau, 2 wc, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les combles offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Vous ne pourrez qu'apprécier son charme et ces espaces. Cela mérite une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROYER, Tél. : 06 45 41 61 37, E-mail : catherine.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523 333 300.

Située à Navilly, entre Chalon-sur-Saône et Dole, cette authentique longère bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du bourg, en bordure de la rivière La Guyotte, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Implantée sur un terrain de 3 575 m², la propriété se compose d'une habitation principale d'environ 110 m², d'un studio indépendant de 27 m², ainsi que de dépendances (grange, garage, atelier) d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale s'organise autour d'une entrée par véranda menant à la cuisine. Elle comprend un séjour avec cheminée fermée, deux chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une arrière-pièce permet un accès direct à l'extérieur et aux dépendances, tandis qu'un dégagement avec poêle dessert l'espace nuit et mène également au garage. Le studio indépendant, équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC, constitue un atout supplémentaire pour accueillir ou développer un projet locatif. À l'extérieur, le terrain offre un environnement agréable et dégagé. Les dépendances permettent divers usages (stockage, atelier, projet complémentaire). Une annexe située à l'arrière bénéficie d'un accès direct à la rivière, un élément rare qui renforce l'attractivité du bien. Les combles, aménageables sur l'ensemble de la surface, représentent un véritable potentiel d'agrandissement. Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie entièrement personnalisé dans un cadre privilégié. - Charpente en chêne en partie rénovée - Plafonds béton -Maison sur vide sanitaire -Assainissement collectif -Absence de plomb et d'amiante Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets à la recherche d'un cadre naturel avec fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 06 83 58 27 94, E-mail : murielle.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763.

Située dans un petit village à proximité de SEURRE, cette maison de village sur cave offre un très beau potentiel de rénovation et d'aménagement, grâce à sa configuration sur trois niveaux et son escalier central. Cette maison, sur une surface au sol de 82 m² et jusqu'à 132 m² de surface exploitable, se compose comme suit : - RDC : 2 pièces avec couloir et escalier de 35 m² + petite cour / véranda 23 m² - Etage : 2 pièces avec couloir et palier : 35 m² - grenier : 35 m² La maison est entièrement à rénover : réseaux, sols, murs, toiture à reprendre, aménagements mais elle offre la possibilités de créer 3 logements grâce à son escalier desservant les trois niveaux. Seul le compteur EDF est existant, absence d'arrivée d'eau et absence de raccordement au tout-à-l'égout Ce bien s'adresse particulièrement à des investisseurs, professionnels du bâtiment, ou acquéreurs recherchant un projet de rénovation d'envergure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 19 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 06 83 58 27 94, E-mail : murielle.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763.

Maison 3 chambres – Pompe à chaleur neuve – Proche Seurre Située sur la commune de Navilly, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie composée d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une pièce de stockage. À l'étage, un couloir dessert trois chambres et un jardin d'hiver offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin détente ou salle de jeux. La maison bénéficie d'un système de chauffage récent par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Habitable immédiatement, elle nécessite toutefois un rafraîchissement général permettant de personnaliser l'ensemble selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Les + : • Pompe à chaleur neuve • Volet roulant solaire (cuisine) • Huisseries en double vitrage (hors véranda et jardin d'hiver) • raccordement tout à l'égout • 3 chambres • Buanderie et espace de stockage • Jardin d'hiver • Environnement calme • Proximité des écoles, commerces et services de Seurre • Maison habitable immédiatement • Fort potentiel après rafraîchissement Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison combine tranquillité, fonctionnalité et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Dans un environnement paisible, au cOEur du village de Palleau, cette élégante propriété de caractère bénéficie d’une situation idéale, à proximité de Beaune, Chalon-sur-Saône et Dijon. Dès l’entrée, le ton est donné : une atmosphère authentique et chaleureuse s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte s’intègre avec harmonie à l’espace salon-séjour, offrant un lieu de vie convivial et raffiné, prolongé par un accès direct à la terrasse. Une salle de bain complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres aux volumes généreux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Dans le prolongement de la maison, une ancienne grange en dalle de Bourgogne, vient enrichir l’ensemble. Elle offre un potentiel remarquable selon les projets envisagés, dans le respect du charme et de l’authenticité des lieux. À l’extérieur, le jardin et son verger composent un cadre propice au calme et à la détente. Informations complémentaires : bâti ancien de caractère, conservant l’organisation et les attributs architecturaux de son histoire, comme une grange en mitoyenneté ou un chemin qui dessert plusieurs propriétés Une propriété rare, alliant charme, volumes et potentiel, pour une qualité de vie privilégiée dans un cadre bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Certaines maisons ont une âme. Celle-ci en fait incontestablement partie. Isabelle Boidron, professionnelle de l'immobilier depuis plus de 15 ans, je vous propose, au cœur d'un paisible village de campagne, à seulement 30 minutes de Chalon-sur-Saône et de Beaune, cette maison de caractère qui a su préserver toute son authenticité. Dès l'entrée, le charme opère : tomettes anciennes, carreaux de ciment, volets en bois, magnifique piano de cuisson, chaque détail rappelle le caractère des belles demeures d'autrefois. À l'étage, l'habitation principale (environ 86 m²) offre un salon chaleureux avec poêle à granulés programmable, une salle à manger équipée d'un poêle à bois, une cuisine pleine de cachet, une chambre, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un vaste grenier avec atelier. Le rez-de-chaussée, accessible aussi bien depuis la rue que par le jardin, propose des espaces de vie multiples : salon, chambre, dressing, cuisine d'été, grande pièce polyvalente, salle de sport, sans oublier une chambre supplémentaire avec sa douche, coté garage. Une organisation atypique qui laisse libre cours à de nombreux projets. À l'extérieur, le jardin est une véritable invitation à la détente. Plusieurs espaces ombragés, une dépendance, puis, au fond de la propriété, un décor presque sauvage où les arbres mènent jusqu'à un bras du Doubs. Une atmosphère rare, propice à la déconnexion. Une maison où l'on imagine aussi bien une résidence principale pleine de charme qu'une maison de campagne pour se retrouver en famille ou entre amis. Tout à l'égout - chauffage poêle bois et granule - double vitrage- dépendances - Appelez moi pour plus de détails et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf. 961953.

? Maison familiale de 115 m² à Frontenard – Aucun travaux à prévoir ! ? Située à Frontenard, charmante commune idéalement placée à mi-chemin entre Chalon-sur-Saône, Dole et Beaune, cette maison de 115 m² implantée sur une parcelle de 765 m² saura vous séduire par son confort, ses volumes et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée pouvant également faire office de buanderie, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, séparés par une cheminée apportant charme et convivialité. Un espace bureau complète ce niveau et peut facilement être aménagé en chambre d'appoint selon vos besoins. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une magnifique salle de bain entièrement refaite, alliant modernité et confort. À l'extérieur, profitez d'une jolie terrasse donnant sur le jardin, idéale pour les beaux jours. Un garage double permet de stationner deux véhicules et offre également un bel espace de rangement. Les + : - Maison très bien entretenue - Aucun travaux à prévoir, hormis la mise en conformité de la fosse septique - Beaux volumes et environnement agréable - Jolie terrasse et terrain de 765 m² - Garage pouvant accueillir deux voitures - Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 07 86 00 67 16, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334.