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maison pièces 76 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente maison 76 m² Saint-Malo (35400)
344 520 €
-8.33 %

Maison Saint-Malo (35400)

Nouvelle Demeure vous propose ce bien rare à la vente et atypique. Situé en plein coeur de Paramé à 2 pas des plages et des commerces, cette maison de ville vous offrira plusieurs possibilités. Dans une petite copropriété, ce bien est réparti sur 3 niveaux. En rez de chaussée, un premier logement composé d'une chambre donnant sur une terrasse privative, une salle d'eau avec wc et espace rangement, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une cour. Au premier étage, un autre logement en duplex avec cuisine ouverte sur salon-séjour, un bureau ou coin nuit. À l'étage une grande chambre parentale (aperçu mer) avec sa salle d'eau et un wc. Deux dépendances privatives complètent ce bien, un cellier de 9 m² et un autre de plus de 15 m². Cette maison peut convenir tant à une résidence principale, qu'une résidence secondaire ou à un investissement locatif. Des travaux sont à prévoir. Les plus : emplacement et bien atypique Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges prévisionnelles annuelles : 0 euros Consommation énergétique : 238 kWh / m2 / an Emission de gaz à effet de serre : 51 kg CO2 / m2 / an DPE E 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Prix HAI : 375 840 euros dont 4,4% d' honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre consultant : SAIDJ Anthony (EI) 07 81 04 00 42 RSAC 891 205 437 Saint-Malo.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 344 520 € (soit 4 533 € / m²)
    -8.33 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.33 % (-31 320 €) depuis le début de sa diffusion le 15 février 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 février 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 7619
Nouvelle Demeure agence immobilière Saint-Malo (35400)
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