Maisons à vendre à Saint-Jean-d'Alcapiès

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : À 10 minutes de Saint-Affrique, sur l’axe Millau, au cOEur du village de Saint-Jean-d’Alcapiès. Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour, un salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau ainsi que d’un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses ainsi qu’un dégagement permettant la création d’une future salle d’eau. Elle dispose également d’un grenier, d’un atelier et de 2 caves, offrant de nombreux espaces de stockage. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Elle bénéficie de prestations appréciables : chauffage électrique avec radiateurs basse consommation, fibre optique, double vitrage, isolation des murs et de la toiture, volets roulants, panneaux photovoltaïques et raccordement au tout-à-l’égout. L’ensemble est implanté sur un terrain de 308 m² agrémenté d’arbres fruitiers. Située dans un environnement calme et exposée plein Sud, cette maison à fort potentiel saura vous séduire. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Roquefort-sur-Soulzon (12250), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et charmant, typique de cette région. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des services essentiels, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. La propriété s'étend sur un terrain de 546 m² et comprend deux stationnements. Cette maison de 196 m² présente une architecture moderne avec 4 faces, intégrant un garage, des espaces de rangements, et une salle de jeux ou chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une buanderie. À l'intérieur, réparti sur deux autres niveaux, le bien se compose de 3 appartements distincts. Chacun des deux premiers appartements T2 dispose d'un espace de vie avec cuisine intégrée et d'une suite parentale, avec accès indépendant, terrasse et jardin. Le troisième appartement offre un grand séjour, une cuisine équipée, 2 suites parentales avec dressing, et une terrasse offrant un espace cosy au sud. L'extérieur aménagé en terrasses permet de profiter de divers espaces de détente comprenant un bassin a poissons, des espaces BBQ ou jardinage. Visite virtuelle sur demande. Les appel téléphonique ou whatsapp seront privilégiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 06 88 06 54 90, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivité / coup de cœur / produit rare / tout confort / superbes prestations / posez vos valises à seulement 3 minutes du centre ville de saint-affrique et de toutes ses commodités. Venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied comprenant un salon / séjour lumineux de 40 m², une cuisine séparée aménagée et équipée de 14 m², 3 chambres de 13 à 14 m², une grande salle de bain de 10 m² avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. Elle dispose, également, d'un sous-sol total de 130 m² offrant un vaste potentiel de rangement, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte pour vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : chauffage électrique avec accumulateurs de chaleur, électricité aux normes, toiture en bon état, double vitrage, murs et combles isolés, volets roulants électriques, raccordement au tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 1 064 m² environ parfaitement entretenu avec une allée permettant de garer plusieurs voitures. Située dans un endroit très calme et agréable, exposée plein sud, sans aucun travaux à prévoir, cette splendide demeure n'attend plus que vous, nul doute que vous serez séduit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivité / coup de cœur / produit rare / grande terrasse / parking à proximité à seulement 15 minutes de saint-affrique et 5 minutes de roquefort-sur-soulzon, au coeur du charmant village de tournemire, venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon / séjour chaleureux et d’une cuisine séparée aménagée et équipée. Le premier étage dessert 3 chambres dont une avec placard intégré ainsi qu’une salle d’eau avec un wc. Au deuxième étage, des combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. La maison dispose également d’une cave avec accès de plain-pied, d’une chaufferie-buanderie et d’un parking situé à proximité immédiate. Vous bénéficierez de prestations de qualité : installation électrique conforme, fibre optique, toiture en bon état, quasi-totalité des menuiseries en double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout. Son véritable atout, une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison ne manquera pas de vous séduire par son charme et son potentiel. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivité / 4 chambres / garage / cour / terrain non attenant à seulement 15 minutes de saint-affrique et 5 minutes de roquefort-sur-soulzon, venez découvrir cette maison idéalement située au coeur du charmant village de tournemire. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour accueillir une famille ou créer une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée ainsi qu'un garage, offrant un espace pratique pour stationner ou stocker. Le 1er étage accueille un agréable salon / séjour et une cuisine indépendante donnant accès à un balcon, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au 2ème étage, 3 chambres spacieuses permettent d'envisager différents aménagements selon vos besoins. La maison bénéficie également de combles aménageables, représentant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie, de rangement ou un espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, idéale pour aménager un espace convivial, ainsi que d'un terrain non attenant de 1 683 m², agrémenté d'une cabane. Une maison pleine de charme et de possibilités, une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle peut vous offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-pierre galpin vous propose : saint-affrique - maison 5 chambres - garage - très bon état - lumineux - plain-pied offrant une luminosité remarquable, cette maison à saint-affrique séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son agencement, bien pensé pour un confort de vie au quotidien. L'entrée introduit un intérieur bien agencé, où le séjour vaste et le salon confortable forment un ensemble lumineux et conviviaux, baigné de lumière naturelle grâce à l'exposition sud. La cuisine d'environ 13 m², fonctionnelle et bien proportionnée, complète cet espace de vie. Le logement dispose de 5 chambres bien dimensionnées, réparties de façon à offrir intimité et confort à chaque occupant. Les 2 salles d'eau et les deux wc indépendants répondent aux exigences d'un foyer nombreux, tandis que le couloir et le palier vaste assurent une circulation fluide entre les pièces. La maison bénéficie également d'une buanderie pratique et d'un cellier, deux espaces fonctionnels qui facilitent l'organisation du quotidien. Le garage complète l'ensemble avec une solution de stationnement et de rangement appréciable. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et dispose d'une vmc pour une ventilation optimale. Le chauffage individuel, assuré par un poêle à pellets associé à des radiateurs électriques, garantit une gestion thermique souple et économique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort que propose cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre galpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Tournemire (12250), cette maison de village offre un cadre de vie paisible entre campagne et ville. Proche des écoles et bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train, elle séduit par sa localisation idéale. De plus, la présence de commerces à proximité rend le quotidien pratique pour les futurs propriétaires. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cour intérieure offrant 2 places de parking, un garage de 13 m², 3 caves et des ateliers sur une superficie totale de 77 m². Un jardin, des combles et une façade en pierre ajoutent du charme à cet ensemble immobilier. À l'intérieur, la maison de 69 m² propose au premier niveau un espace de vie comprenant une cuisine de 20 m² avec poêle à bois, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé et une salle à rénover de 35 m². Au deuxième étage, une seconde chambre et un espace à rénover de 28 m² offrent des possibilités d'aménagement sur mesure. En cours de rénovation avec des matériaux de qualité et une isolation bio ressourcée, ce bien offre un potentiel remarquable pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 06 95 77 43 59, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952971844.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : coup de coeur / produit rare / tout confort / superbes prestations / posez vos valises a 15 minutes du célèbre village de roquefort-sur-soulzon, à 20 minutes de saint-affrique et à 30 minutes de millau, sur la commune de saint-jean-et-saint-paul. Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : une véranda de 17 m², une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour de 26 m², un cellier, un salon de 29 m² donnant sur une grande terrasse, 2 chambres de 9 m² et 13 m² dont une avec placard intégré, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage : une mezzanine de 9 m² aménagée en espace bureau, une chambre spacieuse de 22 m² et 2 greniers. Elle dispose, également, d'une chaufferie, d'un garage de 20 m², de 2 vides sanitaires et d'une cave au rez-de-jardin. Elle présente de nombreux atouts en matière de confort et d’équipement : cheminée avec insert, installation électrique aux normes, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, moustiquaires, porte de garage motorisée et raccordement au tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 1 374 m² avec un cabanon, un coin potager et un emplacement permettant de stationner plusieurs véhicules. Située dans un endroit très calme et agréable, avec une vue imprenable, cette splendide demeure n'attend plus que vous, nul doute que vous serez séduit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : coup de coeur / tout confort / superbes prestations / posez vos valises maison principale de 155 m² environ avec 4 chambres, un appartement de 120 m² environ, un garage de 65 m² environ et plusieurs remises sur un terrain de 9 270 m² environ. À seulement 5 minutes du centre-ville de saint-affrique et de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison exceptionnelle, qui offre au premier étage : un salon / séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, trois chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement avec une entrée indépendante, comprenant une pièce à vivre avec salon / séjour / cuisine, un coin chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Le rez-de-jardin accueille une chambre, une cuisine d'été, une chaufferie, un garage et une remise. Profitez de prestations de qualité telles qu'une cheminée avec insert, électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, toit isolé, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, portail motorisé, adoucisseur d'eau et moustiquaires. Le tout est situé sur un terrain d'environ 9 270 m² environ, avec piscine, abri de jardin, hangar, carport, poulailler et espace pour garer plusieurs voitures. Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état, dans un endroit calme et agréable, avec une vue imprenable. Venez la visiter dès maintenant, vous serez conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : À 2 pas du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec placard de rangement, 3 chambres de 13 m² environ, 10 m² environ et 16 m² environ, une salle d'eau avec un wc et une chaufferie / buanderie. À l'étage : un salon / séjour lumineux de 40 m² environ, une cuisine séparée aménagée équipée de 11 m² environ, 2 chambres de 12 m² environ et 10 m² environ, une salle de bain et un wc indépendant. Elle dispose, également, de combles aménageables, d'un garage de 25 m² environ avec un coin atelier et d'une cave de 27 m² environ. Vous pourrez profiter de 2 terrasses pour vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : cheminée avec insert, chauffage au gaz de ville avec une chaudière neuve, double vitrage, murs et combles isolés, adoucisseur d'eau, vide sanitaire, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 707 m² avec un abri de jardin, des arbres fruitiers et un potager. Située au calme, exposée plein Sud, cette très belle maison n'attend plus que vous, vous allez être conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre historique de Saint-Affrique, derrière un majestueux porche en pierre, cette ancienne maison du Consul dévoile un lieu rare, chargé d'histoire et baigné de lumière. Organisée autour d'une magnifique cour intérieure pavée sublimée par d'élégantes coursives et balcons communicants couverts, cette bien de caractère développe environ 260 m² habitables répartis sur cinq niveaux. Les deux premiers niveaux cumulant plus de 117 m² constituent aujourd'hui la partie la plus remarquable de la maison, où le charme historique et l'atmosphère chaleureuse opèrent immédiatement. On y découvre : • un vaste salon avec bibliothèque de 40 m², parquet en noyer, cheminée ouverte et poutres apparentes, • une salle d'eau, • une première pièce pouvant faire office de chambre, • une agréable terrasse intérieure à l'abri des regards, • une cuisine indépendante d'environ 20 m², • une salle à manger conviviale, • ainsi qu'une pièce actuellement utilisée en bureau. Ces espaces offrent une véritable qualité de vie, dans une ambiance lumineuse, intime et authentique, sublimée par les perspectives ouvertes entre les coursives, les balcons intérieurs et la cour pavée. Traversante et largement ouverte, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable, chaque pièce étant inondée de lumière naturelle au fil de la journée. Les 3ᵉ et 4ᵉ niveaux accueillent actuellement 4 véritables chambres supplémentaires, aux volumes confortables, qui nécessitent aujourd'hui des travaux de modernisation. Plus sobres dans leur état actuel, ces niveaux représentent un véritable potentiel de développement de plus de 70 m² pour les futurs propriétaires : • agrandissement de l'espace familial, • création de chambres d'hôtes ou gîtes, • espaces de télétravail, atelier ou résidence d'artistes, • ou rénovation progressive selon les envies et le budget de chacun. Au rez-de-chaussée, un atelier avec entrée indépendante et une arrière boutique (47 m²), ouvrant sur l'extérieur, complète l'ensemble et pourra accueillir une activité professionnelle, une galerie, une boutique ou un espace créatif. Deux caves en enfilade et une arrière-cour viennent enrichir les possibilités offertes par le bien. Une propriété idéale pour : • une grande famille en quête d'un lieu de vie atypique et lumineux, • un projet de gîtes ou de location touristique, • une résidence d'artistes, • une activité mêlant habitation et espace professionnel, • ou les amoureux de demeures anciennes souhaitant révéler tout le potentiel d'un bien historique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 221 957 - Greffe de RODEZ) Eleonor BERTHEMY Entrepreneur Individuel 06 47 83 66 36 - Réf. 950985.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : coup de coeur / produit rare / tout confort / superbes prestations / posez vos valises a 5 minutes du centre ville de saint-affrique et de toutes les commodités. Venez découvrir cette magnifique villa sur plusieurs demi-niveaux comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage de 32 m² environ et un atelier de 14 m² environ. Au demi-étage : 2 pièces à aménager de 25 m² environ chacune. Au 1er étage : un salon / séjour lumineux de 37 m² environ et une cuisine séparée aménagée équipée de 11 m² environ donnant sur une terrasse semi-couverte de 13 m² environ. Au 2ème étage : 3 chambres de 10 m² environ, 13 m² environ et 10 m² environ chacune dont une avec placard intégré, une salle d'eau de 6 m² environ et un wc indépendant. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : poêle à granulés, pompe à chaleur, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, moustiquaires, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 4 147 m² avec 2 abris de jardin, un coin potager, un forage et un emplacement devant la maison permettant de garer plusieurs voitures. Située dans un endroit très calme et agréable, avec une vue imprenable, cette splendide demeure n'attend plus que vous, nul doute que vous serez séduit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose : Saint-Affrique – Maison de caractère à rénover – 4 chambres – Garage – Grand terrain Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère de 121,6 m², édifiée en 1970 sur un terrain généreux de 1 545 m², offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Répartie sur deux niveaux, elle propose une configuration idéale pour une famille ou un projet patrimonial : 4 chambres lumineuses aux volumes intéressants Un espace bureau, parfait pour le télétravail Une cuisine indépendante à rénover Une salle à manger Un salon chaleureux équipé d’une cheminée avec insert, apportant confort et ambiance cosy en hiver Une véranda, offrant luminosité et ouverture sur le jardin À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arborable, laissant libre cours à vos envies : jardin paysager, potager, espace détente… Un garage complète l’ensemble pour un stationnement sécurisé. À noter : Maison raccordée au tout-à-l’égout Chauffage individuel électrique complété par la cheminée insert Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour valorisation et personnalisation Une belle opportunité pour les amateurs de projets et de biens à potentiel dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Galpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivité / centre ville / proximité des commodités / fort potentiel au centre ville de saint-affrique, à proximité de toutes les commodités. Maison de ville comprenant au 1er étage une pièce de vie avec un coin cuisine. Au 2ème étage : une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Au 3ème étage : 2 chambres. Elle dispose, également, au rez-de-rue, de 2 caves offrant un espace de stockage appréciable. Elle constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : En exclusivité - Idéal investisseur ! Possibilité de créer 3 appartements indépendants. Au centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités. Maison comprenant au 1er étage : une cuisine séparée de 12 m² environ, un salon / séjour de 29 m² environ, 2 chambres de 20 m² environ et 15 m² environ dont une donnant sur un balcon et une salle d'eau avec un wc. Au 2ème étage : une cuisine séparée de 16 m² environ et 4 chambres de 18 m² environ, 16 m² environ, 15 m² environ et 11 m² environ. Au 3ème étage : des combles aménageables de 65 m² environ. Elle dispose, également, d'un garage de 40 m² environ au rez-de-rue. Située au calme, venez, dès à présent, visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : Au centre ville de Saint-Affrique, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison en copropriété offrant un fort potentiel. La partie située au-dessus du séjour est constituée de plusieurs niveaux. À la suite de la chute d’une cheminée, le plafond du séjour s’est affaissé. La partie supérieure appartient actuellement à l’État, qui serait susceptible de la vendre à un prix très attractif, offrant ainsi une possibilité intéressante d’agrandissement et de valorisation du bien, sous réserve des conditions de vente et de la faisabilité du projet. La maison comprend au rez-de-chaussée : un séjour de 30 m² avec un coin cuisine, un salon de 17 m², une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec un wc. Au 1er étage : une chambre spacieuse de 14 m² et un bureau de 8 m². Elle dispose, également, de 2 caves de 29 m² et 19 m², d'une terrasse de 13 m² d'un jardinet de 30 m². N'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel et laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager à votre goût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy Carel vous propose : Magnifique propriété de caractère à Saint-Affrique – Parc arboré de 5 500 m². À seulement quelques pas du centre-ville de Saint-Affrique, découvrez cette superbe propriété en pierre, développant environ 330 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré, clos et sécurisé de 5 500 m². Offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un fort potentiel d'aménagement, cette demeure saura séduire aussi bien une grande famille qu'un professionnel souhaitant exercer une activité libérale sur place tout en bénéficiant d'une habitation confortable de plein pied avec le jardin. Dès l'entrée, un majestueux hall accueille les visiteurs et donne le ton de cette demeure pleine de charme. Vous découvrirez un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une agréable terrasse grâce à de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le parc. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie convivial. L'espace nuit principal se compose de deux grandes chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau dont une avec baignoire, ainsi que d'un dressing. À l'étage, les combles aménagés offrent trois chambres supplémentaires et de nombreux espaces de rangement. En rez-de-chaussée, un espace indépendant, actuellement aménagé en appartement, anciennement dédié à une activité libérale, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cabinet médical ou paramédical, profession libérale, bureaux, activité indépendante, logement complémentaire ou investissement locatif. Un bien aux usages multiples, idéal pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. La propriété dispose également de plus de 130 m² de dépendances comprenant un grand garage, une buanderie et une cave, ainsi que plusieurs annexes pouvant répondre à de nombreux projets : atelier, stockage, ou aménagement complémentaire. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une piscine de 13 x 6 mètres nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour et de remise en service pour retrouver tout son potentiel. Le terrain bénéficie également d'un puits équipé d'une pompe pour l'arrosage ainsi que d'une alimentation en eau de source. Côté prestations, cette propriété a bénéficié de nombreux travaux récents : toiture entièrement refaite avec isolation il y a trois ans, façades rénovées il y a deux ans, menuiseries récentes de moins de trois ans, chaudière au gaz de ville, double vitrage côté rue, portail électrique et système de vidéosurveillance. L'ensemble garantit confort, sécurité et sérénité. Rare sur le marché, cette propriété allie le charme authentique de la pierre, un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités, des dépendances généreuses et un potentiel exceptionnel. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison située à Saint-Rome-de-Cernon (12490) offre un cadre paisible à ses futurs occupants. Au coeur du triangle Millau, A75, Saint Affrique, elle bénéficie d'une situation idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. La présence de combles aménageables, d'un jardin et d'un balcon ajoute du charme et de l'espace à cette propriété. À l'extérieur, on retrouve une toiture en tuiles mécanique et des murs en pierre qui confèrent à la maison un caractère authentique. Les places de parking extérieures offrent praticité aux résidents. Des travaux sont à prévoir au 2ème niveau, mais la potentialité d'aménager 55 m² de combles aménageables en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les bricoleurs avertis. À l'intérieur, cette maison de 108 m² répartis sur 2 niveaux comprend 7 pièces dont 5 chambres, offrant la possibilité de créer 2 appartements distincts ou de privilégier un logement unique avec les combles. La cuisine équipée, la climatisation, la fibre, et le double vitrage au 1er niveau garantissent confort et modernité. Les 2 entrées séparées ainsi que les caves et l'atelier ajoutent de la flexibilité à cette propriété aux multiples potentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEYRIEUX, Tél. : 06 08 49 51 24, E-mail : vincent.meyrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 104851787.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : en exclusivité ! À 2 pas du centre ville / 5 chambres / veranda / garage / terrain / fort potentiel à proximité immédiate du centre ville de saint-affrique et de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, 3 chambres dont une avec 2 placards intégrés, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage : un salon / séjour et une cuisine séparée aménagée équipée donnant sur une véranda, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Elle dispose, également, d'une chaufferie et d'un garage. Elle bénéficie de certaines prestations de qualité : climatisation réversible, quelques menuiseries en double vitrage avec volets roulants, raccordement au tout-à-l’égout. Le tout sur un terrain de 734 m² avec un abri de jardin, un puits et des arbres fruitiers. N’attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : à seulement 3 minutes du centre ville / 6 chambres / grande terrasse / garage / terrain / fort potentiel à seulement 3 minutes du centre ville de saint-affrique et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec placard de rangement, un vaste salon / séjour lumineux de 44 m² donnant accès à une spacieuse terrasse de 42 m², une cuisine indépendante aménagée équipée de 12 m², une chambre de 10 m² une salle de bain de 6 m² ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, la maison comprend 3 chambres de 17 m², 11 m² et 16 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’un wc indépendant et un grenier. Au rez-de-jardin, vous bénéficierez également de 2 chambres de 30 m² et 10 m², d’une buanderie, d’une chaufferie et d’un garage. Le tout est implanté sur un terrain de 911 m² agrémenté de 3 cabanons et d’un abri de jardin. Un espace de stationnement situé devant la maison permet également de garer plusieurs véhicules. N’attendez plus pour venir découvrir cette maison à fort potentiel et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : En exclusivité ! Dans la vallée de la Sorgues, à seulement 15 minutes de Saint-Affrique, au cOEur du charmant village de Saint-Félix-de-Sorgues. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons de village. La maison principale, en bon état général, se compose au 1er étage d’un salon / séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Au 2ᵉ étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing. Au rez-de-rue, la maison dispose également d’un garage et d’une chaufferie. Située en face de la maison principale, la seconde habitation nécessite des travaux de rénovation et d’aménagement. Elle comprend, au rez-de-rue, une cave ainsi que 2 plateaux à aménager entièrement, répartis sur les 2 niveaux supérieurs. Un ensemble immobilier idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. N'attendez plus pour venir visiter ce bien à fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour l'aménager à votre goût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au millieu d'un écrin de verdure arborée de 7000 m², cette maison de 276 m² de type 5 vous offre un cadre de vie paisible et reposant a l'abri de tout les regards. Au 1er étage vous attend un salon / séjour lumineux, une cuisine equipée et aménagée, ainsi que 3 chambres, un bureau, un wc separé et une magnifique salle de bain, le tout donnant sur une grande piscine sans vis-à-vis face à la nature, parfaite pour savourer l'été en toute tranquilité. Au rez de chaussée, un grand garage, une chambre supplémentaire, une buanderie et une cuisine pour mijoter vos conserves complètent ce bien. Et ce n'est pas tout : à l'étage un loft indépendant de 120 m² peut être loué ou aménagé selon vos envies. Plus la possibilité d'acheter 2000 m² de terrain en plus attenant avec déja une maison à rafraichir qui peut, devenir une source de revenu locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour venir visiter ce bien rare a découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivité ! À découvrir sans tarder : cette maison mitoyenne au charme unique, alliant caractère et authenticité, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une décoration intérieure atypique de style industriel, mêlant matériaux bruts, volumes ouverts et ambiance contemporaine. Un bien de caractère, parfait pour les amateurs de lieux de vie originaux. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain plat, entièrement exploitable, offrant de nombreuses possibilités : piscine, extension ou projet de construction. Le tout avec un véritable atout rare : un double accès indépendant, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. * Les + du bien : * Maison atypique avec cachet industriel * Terrain plat, piscinable et constructible * Double accès indépendant * Fort potentiel d'évolution (agrandissement ou division) * Emplacement recherché proche centre-ville et commodités Un bien coup de cœur, offrant de multiples possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. * À visiter rapidement – opportunité rare sur le secteur ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Saint-Affrique (12400), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et authentique. La ville, réputée pour son patrimoine historique et sa convivialité, bénéficie d'une belle proximité avec la nature environnante, idéale pour les amoureux de calme et de verdure. Les commodités telles que les commerces et les écoles se trouvent à quelques pas, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et confortable. Ce bien comprend une maison de 87 m² nichée sur un terrain de 1364 m². Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Pour encore plus de confort, ce logement est complété par une cave pratique et une place de parking privative. Un agréable poêle à bois complète le système de chauffage électrique, alliant confort et économie d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick JAMMES, Tél. : 06 85 91 18 28, E-mail : yannick.jammes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 104556113.

Maison entièrement rénovée avec cadre naturel exceptionnel À seulement 1 km du centre-ville, découvrez cette belle maison rénovée en 2021, offrant confort moderne et environnement paisible. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres avec placards intégrés, ainsi que de 2 salles d'eau modernes. Aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 40 m². À l'extérieur, le terrain arboré de 2 500 m² séduira les amoureux de nature avec ses nombreux arbres fruitiers (pommier, cerisier, pêcher…), son poulailler et son charmant ruisseau traversant la propriété, apportant calme et authenticité. Un bien rare, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick JAMMES, Tél. : 06 85 91 18 28, E-mail : yannick.jammes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 104556113.