Maison à vendre à Saint-Andiol (13670)

Iad France - Sandrine Ollivier vous propose : Maison rénovée avec matériaux haut de gamme, cour et parking – Saint-Andiol Au cOEur de Saint-Andiol, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, alliant charme provençal et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, sublimée par un sol en travertin. Le charme opère immédiatement avec des matériaux nobles : parquet massif, portes en bois sur mesure et escalier en colimaçon en fer forgé, pièce unique. La maison développe 55,74 m² loi Carrez (71,79 m² au sol), avec : 2 chambres à l’étage une salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche-serviettes inox un dressing optimisé À l’extérieur, vous profitez d’une cour privative avec tonnelle en fer forgé. Place de parking privée. Confort moderne avec climatisation, fibre et système de sécurité. Maison sur plusieurs niveaux avec escalier en colimaçon (non adaptée jeunes enfants / PMR) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Andiol (13670), ce MAS bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine campagne, offrant ainsi un cadre paisible et authentique. À proximité des écoles et du collège, cette propriété profite d'un environnement propice à la vie de famille. À l'extérieur, le terrain de 7300 m² abrite une piscine, une terrasse et un vaste jardin paysager préservé des regards. Les façades en pierre confèrent à cette demeure de style provençal un charme indéniable, tandis que les 4 places de parking, dont un garage fermé et un carport, offrent praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cette maison de 184 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Les espaces lumineux et conviviaux sont tournés vers l'extérieur, favorisant ainsi une atmosphère chaleureuse. Avec 2 salles de bain, 2 toilettes, un salon, une salle à manger, cette propriété peut aisément accueillir une famille. L'aménagement intérieur offre un potentiel certain pour créer un véritable havre de paix alliant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BOUZIGE, Tél. : 06 62 74 83 15, E-mail : solange.bouzige@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 385322193.

À l’abri des regards, dans un environnement privilégié à Noves, se dévoile une propriété confidentielle où chaque détail a été pensé avec exigence. Ce mas provençal de 278 m², entièrement rénové avec des matériaux nobles, incarne une vision contemporaine du luxe, sans jamais renier son âme authentique. Dès les premiers instants, la magie opère : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente, atmosphère subtilement raffinée… Les espaces de réception offrent une harmonie parfaite entre caractère et modernité. Le séjour, sublimé par une cheminée, invite à des moments chaleureux et élégants, tandis que la cuisine, aux lignes épurées et parfaitement équipée, séduira les amateurs de belles prestations. La propriété propose 8 pièces, dont 3 suites aux proportions généreuses, pensées comme de véritables cocons de sérénité. Elle révèle un univers cohérent, où chaque élément a été sélectionné avec soin pour créer une ambiance chic et intemporelle. À l’extérieur, le lieu devient une expérience. Le jardin paysager, entièrement clos, compose un écrin de verdure préservé. La piscine, parfaitement intégrée, prolonge cette sensation de quiétude absolue, offrant un cadre de vie digne des plus belles résidences provençales. Prestations haut de gamme : climatisation, menuiseries double vitrage, moustiquaires, portail électrique, système de sécurité complet, panneaux photovoltaïques… tout concourt à un confort discret et maîtrisé. Idéalement située, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d’un calme rare, cette demeure s’adresse à une clientèle en quête d’un bien singulier, alliant prestige, intimité et douceur de vivre. Une adresse confidentielle pour esthètes exigeants.

De retour sur le marché, produit d'exception : ce mas allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez de chaussée, la cuisine s'ouvre sur la salle à manger, puis sur le séjour. Les portes fenêtre permettent un accès direct sur la terrasse. Une buanderie, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. L'escalier typiquement provençal dessert l'étage qui se compose de quatre chambres toutes orientées sud, dont une suite parentale avec salle de bain. Vous trouverez également à l'étage : une salle de bain avec WC et un WC indépendant. La maison est équipée d'une cheminée avec insert ainsi que d'une pompe à chaleur air / air réversible avec thermostat indépendant dans chaque pièce. Un pool house avec cuisine d'été, une belle terrasse ombragée par un platane centenaire et un garage de 38 m² complètent les prestations. Le mas offre également un excellent potentiel locatif saisonnier, avec un loyer estimé à 2 800 € la semaine en haute saison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf. 938170.

Nouveauté en exclusivité, maison de campagne avec piscine, terrain clôturé, rénové avec des matériaux de qualité. Venez découvrir ce bien d'exception, au rez-de-chaussée une très belle pièce à vivre qui donne sur le jardin avec une cuisine aménagée et sa terrasse d'été. Une buanderie, une salle d'eau et des toilettes complètes cet étage. En haut d'un escalier typique du mas provençal, vous aurez accès à une première chambre avec sa salle de bain privative, ainsi qu'à trois autres chambres donnant sur le jardin. une belle salle de bain et 2 toilettes complètent cet étage. Maison équipée d'une PAC air / air réversible avec thermostat indépendant dans chaque pièce, un pool house avec une cuisine d'été pour profiter de la piscine durant l'été et une belle terrasse avec son platane centenaire pour manger à l'ombre avec le chant des cigales. Mas loué 2800€ la semaine l'été si vous souhaitez rentabiliser votre achat. À saisir, bien de qualité rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre référent : Celine GIRARD 06 22 09 16 37.

À seulement 10 minutes d'eygalières et de saint-rémy-de-provence, au coeur d'une campagne verdoyante, paisible et sans aucune nuisance, découvrez ce mas provençal du xix siècle. D'une surface habitable d'environ 200 m², la propriété offre de beaux volumes et se compose d'une pièce de vie de 50 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée avec buanderie, ainsi que de quatre chambres, dont deux suites, et deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bains. Des dépendances attenantes (remise et garage) permettent d'envisager la création d'environ 70 m² habitables supplémentaires. Le terrain comprend un jardin clos de 6 500 m² autour du mas et une parcelle adjacente de 6 900 m² non clôturée. Deux platanes ombragent la terrasse exposée plein sud. Piscine possible. Un grand hangar de 150 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Dpe. Classe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980euros et 4970euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023.(abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021) en vigueur lors de l'établissement du dpe. Classe d : dpe : 130kwh / m2 par an et ges d : 30kg co2 / m2 par an. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille savin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 848365300 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ? Mandat réf : 434269 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 795 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille savin, au 06 78 35 42 09 ou, par courriel à ca.savin@proprietes-privees.com.Camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -.

Iad france - julie vinocour vous propose : * exclusivite * bien unique sur le marche ! * visite virtuelle sur demande * spacieuse maison familiale 210 m², 6 chambres, avec piscine sur un terrain de 1200 m² + un hangar de 80 m², idéale pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située en campagne de plan-d'orgon, offrant de nombreux atouts et prestations. Entièrement rénovée, vous n'avez qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière naturelle, donnant sur une belle terrasse de 70 m² exposée plein sud et offrant une vue imprenable sur le jardin avec piscine 9,70mx4,20m. La cuisine de 27 m² équipée et fonctionnelle vous permettra d'y préparer vos repas et de vous installer autour d'un grand îlot central. Sur le même niveau vous trouverez 4 chambres spacieuses, avec des rangements, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et des placards aménagés. Un étage abrite 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains, et un wc séparé. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir un environnement de vie harmonieux. Important ! Vous n'avez pas l'utilité des 6 chambres ? Bonne nouvelle ! Grâce à sa disposition astucieuse, quelques aménagements simples permettront d'utiliser les deux chambres de l'étage en chambres d'hôtes ou parfait pour accueillir deux familles, loger un proche ou générer un revenu locatif. ( sans division possible, zone agricole) le terrain de 1200 m², entièrement clôturé et parfaitement entretenu, ses deux accès avec portail. Le hangar, fermé sur 3 côtés, peut servir de stockage, une création d'une cuisine d'été ou laisser libre choix à votre imagination. Prestations : chaque chambre est équipée d'une climatisation réversible, ainsi que la cuisine et le séjour. Maison à faible consommation : dpe a fibre optique, vmc, micro station d'épuration aux normes, double vitrage, ballon d'eau chaude thermodynamique. Hangar de 80 m² à aménager. Potentiel locatif. Deux accès indépendants de chaque côté de la maison, avec portail. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, à 7 min de l'entrée de l'autoroute, gare tgv et aéroport à seulement 30 min, tout en étant à la campagne, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Location, chambres d’hôtes, maison d’hôtes, investisseurs, investissement, locatif, rassemblement familial, grande famille, potentiel, nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie vinocour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au bout d'un chemin de campagne, dans un endroit des plus bucoliques, au calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir ce Mas de charme qui ne vous laissera pas indifférents. Son parc de plus de 1,8ha (à l'arrosage), est aménagé en partie pour des chevaux, et très joliment paysagé autour de l'espace de vie, pensé pour profiter de chaque instant de la journée. Un lieu très apaisant ! Le Mas est actuellement répartis en trois logements (avec entrées indépendantes) qui permettent aisément de s'adapter à tous projets locatifs ou familiaux. L'habitation principale totalise 170 m² répartis en 2 niveaux : de spacieuses et charmantes pièces de vie en RDC, puis deux belles chambres, une grande salle de bains, et dressing à l'étage. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée a une surface de 52 m² répartis en un séjour, une kitchenette et une très belle suite avec salle d'eau ouverte, donnant sur un charmant patio. Le second appartement, à l'étage et de même superficie, dispose d'une grande pièce séjour / cuisine, une chambre et une salle d'eau. En complément, au fond du jardin se trouve un superbe espace avec roulotte et cabanon aménagé, idéal pour recevoir ou assurer un revenu locatif supplémentaire. Enfin, la piscine vient compléter la carte postale ! Coup de coeur assuré !

En exclusivité chez legros groupe immobilier rare à la vente maison de type 4 d'environ 95 m² en cours de finitions, comprenant 3 chambres, salon, séjour, cuisine à poser selon vos préférences, buanderie, wc, et salle d'eau. 2 places de stationnement privées jardin privatif sous garantie décennale 1 logement encore disponible, prix 260.000eur honoraire à la charge du vendeur inclus. Les photos sont des projections 3d des logements finis. Ils seront vendus vides de meubles, mais entièrement terminés. L'agence legros groupe immobilier se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Sud Avignon ? dans le centre du village de Cabannes, située dans un cadre enchanteur, cette magnifique maison de Maître d'environ 170 m² habitable offre des volumes généreux et un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres et d'une salle de bain. Le tout est niché au coeur d'un parc arboré de 1676 m², agrémenté d'une piscine de 5x10 m au sel, idéale pour vos moments en famille. Un pool house aménagé en chambre avec salle d'eau, un garage et une terrasse couverte viennent compléter cette offre exceptionnelle. Proximité du centre-ville, cette maison est une véritable perle rare à découvrir sans tarder.

Jérôme soyer propose : cabannes (13440), au cœur du centre-ville, proche de toutes commodités, une maison de village individuelle entièrement rénovée avec un dpe noté c et son toit-terrasse. Au rez-de chaussée : une cuisine de 15 m², un séjour de 19 m² équipée d'un poêle à bois. Au premier étage : une chambre de 15 m², un bureau de presque 10 m² et une salle de bain avec toilette. Au deuxième étage : une suite parentale de 22 m² avec sa douche, son double vasque et son dressing en mezzanine sans oublier un toit-terrasse orienté à l'ouest pour profiter du coucher du soleil (16 m²). Caractéristiques techniques : - chauffage : radiateur électrique connecté à fluide caloporteur, un poêle à bois (bûche). - eau chaude sanitaire : ballon électrique à accumulation vertical (200l) - fibre - dpe : c - toiture ras les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme soyer, tél. : 07 89 66 64 38, e-mail : jerome.soyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 880964531.

À seulement quelques minutes de St Rémy et Eygalières, belle maison de village en pierre de 180 m² total sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée spacieux séjour avec poêle à bois, et grande cuisine / salle à manger semi-ouverte; À l'étage 3 chambres avec placards dont une très grande, et une salle d'eau avec WC; Enfin le grenier au 2ème étage offre un beau potentiel pour chambres supplémentaires ou terrasse solarium. Le gros bonus de cette maison : son garage de 35 m² supplémentaires, avec la même surface aménageable au dessus ! Tout commerces utiles à proximité et facilité de stationnement !

Maison de charme 170 m² – 2 logements modulables– piscine – grand terrain arboré à quelques minutes des principaux axes routiers et de saint rémy de provence, découvrez cette propriété en campagne, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Le rez de chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, de 2 chambres dont l'une donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'une véranda fermée. À l'étage, parfait pour recevoir ou louer, se trouve une dépendance attenante et indépendante. Cet espace supplémentaire comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous serez séduits par les aménagements extérieurs : piscine entourée d'un jardin arboré de + de 4 000 m² terrasses ombragées, cuisine d'été, boulodrome, garage de 24 m² + atelier les atouts : une rénovation soignée, classe énergie c, un environnement nature un bien rare mêlant charme, confort et potentiel locatif. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 399 384 - greffe de tarascon) agnes braithwaite entrepreneur individuel 06 66 30 57 57 - réf. 928782.

Au coeur de la Provence, à Mollégès, découvrez cette belle propriété de 300 m² nichée sur un magnifique terrain paysager de 2 327 m², offrant calme et sérénité dans un environnement privilégié au coeur du village sans vis à vis ni nuisances. Dès l'entrée, vous serez séduits par la splendide pièce de vie de 96 m², véritable coeur de la maison, sublimée par un plafond en bois chaleureux, une cheminée en pierre et de belles pierres au sol qui lui confèrent authenticité et caractère. Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère à la fois élégante et conviviale. Une très belle cuisine indépendante. La maison dispose de quatre chambres confortables, chacune accompagnée de sa salle d'eau ou salle de bain, garantissant intimité et confort pour la famille comme pour les invités. (3 au rez-de-chaussée). À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente. La piscine chauffée, parfaitement intégrée à l'ensemble, promet de beaux moments de convivialité sous le soleil provençal. Une propriété rare en Provence, alliant charme, espace et tranquillité, au centre et à proximité des commerces. Notre agence immobilière de Saint-Rémy de Provence en charge de bien de prestige a sélectionné cette maison en vente, idéale en résidence principale comme en maison de famille pour les vacances.

Isabelle CAVALIER Safti présente : Ce beau Mas en campagne proche de St Rémy de Provence, Récemment rénovée, cette propriété d'environ 255 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et son authenticité. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée baigné de lumière qui conduit au séjour cathédrale de 50 m² d'une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres avec poutres apparentes. L'autre aile de la maison propose une salle à manger de 30 m² d'une grande capacité et rénover avec gout, une cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie, un espace dinatoire de 29 m² ouvert sur le jardin ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. À l'étage, l'espace nuit offre une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires, deux salles de douche et deux toilettes indépendants à rénover. À l'extérieur, un parc paysager de 4 000 m², agrémenté de platanes centenaires, terrasses intimistes et d'une piscine 5 x 10 m, invite à la détente et aux douces soirées méditerranéennes, à l'abri des regards. Bien rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne PONSOLLE, Tél. : 06 71 50 22 55, E-mail : fabienne.ponsolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 822906350.

Villa de 420 m² à Saint-Remy-De-Provence Villa d'exception au coeur des Alpilles, proche de Saint-Rémy-de-Provence Dans le charmant village de Mollégès, à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette somptueuse villa de 400 m² d'inspiration renaissance italienne, nichée au cœur d'une parcelle de plus de 2500 m² entièrement clôturée. Idéale pour les amateurs d'espace, de confort et de sérénité, cette propriété offre un cadre de vie unique, mêlant luxe et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui inonde chaque pièce. La villa dispose de six chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que deux spacieuses salles d'eau. La cuisine, parfaitement équipée, s'ouvre sur un magnifique jardin d'hiver, offrant un espace chaleureux et baigné de lumière. Une arrière-cuisine complète cet espace, offrant des rangements supplémentaires et une fonctionnalité À l'extérieur, tout invite à la détente et au plaisir. La piscine oasis, entourée de verdure, est une véritable invitation à l'évasion. Un pool house aménagé vient compléter cet espace de vie en plein air, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un grand garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules en tout. Idéalement située dans un environnement calme et préservé, cette villa allie le charme de la Provence et les prestations haut de gamme, le tout à proximité des commodités et des attraits touristiques de la région. Une propriété d'exception, à découvrir sans tarder.

À seulement quelques minutes de Saint Rémy sur la commune de Molleges, à pied du village Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 135 m², implantée sur un terrain d'environ 800 m², offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour le confort et la convivialité, avec une circulation fluide entre les espaces. La maison se compose de : Un hall d'entrée accueillant Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Une salle de bain indépendante pour les deux autres chambres À l'extérieur, le terrain de 800 m² offre un bel espace de détente avec un petit bassin, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Un garage vient parfaire l'ensemble, pouvant facilement s'adapter à différents usages selon vos besoins.

Au cœur des paysages préservés des Alpilles, à deux pas de Saint-Rémy-de-Provence. Mollégès, à l'abri des regards, dans un cadre rare et une atmosphère singulière, au cœur d'un parc de 4 000 m², je vous propose de découvrir ce Mas de charme authentique située dans la campagne révélant un cadre de vie unique où la nature se fait complice du quotidien. L'ESPACE INTERIEUR : Récemment rénové sur l'ensemble des intérieurs, d'une surface habitable de 250 m² environ, il déploie de beaux volumes lumineux et s'articule autour d'un hall d'entrée baigné de lumière qui conduit au séjour cathédrale de 50 m² d'une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Cette belle hauteur sous plafond, les fermes de charpente apparentes et la belle lumière font de cette pièce un lieu unique à la circulation fluide et fonctionnelle. Une verrière au style atelier d'artiste inonde l'espace de clarté, tandis qu'un mur de pierre authentique et son poêle à bois signent une atmosphère conviviale, laissant profiler de longues soirées chaleureuses au coin du feu. L'autre aile propose une salle à manger de 30 m² d'une capacité de 12 personnes ou plus. s'ensuit une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de 11 m², (espace buanderie indépendant) Un bel espace dinatoire de 29 m² aux accents conviviaux s'ouvre sur la jardin. Un espace bureau avec possibilité de faire une 4ème chambre (11 m²) prend place à ce niveau. Chaque espace cultive chaleur et authenticité et s'ouvre sur la nature environnante. L'étage offre un espace nuit plus intime avec une chambre parentale 24 m² et sa pièce dressing 5 m², deux autres chambres de 11 et 17 m² et propose deux salles de douche doubles aux lignes sobres ainsi que deux toilettes indépendants avec toilettes indépendants. L'ESPACE EXTERIEUR : un chemin de campagne nous conduit vers ce parc de 4000 m² : le jardin paysager déploie son théâtre de verdure entre allées ombragées et terrasses confidentielles sublimées par deux platanes centenaires, chaque recoin invite à la contemplation. La cour forme un écrin intime, propice à la détente et aux douces soirées méditerranéennes, à l'abri des regards. La piscine (5 X 10), élégamment intégrée, devient le centre de vos étés, rythmés par les moments de partage et de sérénité. NOTRE AVIS : Ce mas est plus qu'une propriété : c'est une expérience, un lieu où l'on cultive le temps pour soi et pour ceux que l'on aime où l'âme de la Provence s'invite chez vous. le cachet de l'authentique et le confort d'une demeure familiale : ce mas allie charme intemporel et art de vivre provençal, dans un cadre rare où chaque détail invite à la quiétude. Une propriété unique, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances d'exception ou un investissement de prestige au cœur de la Provence. Possibilité de chambres d'hôtes et table d'hôtes. Les amoureux des beaux terrains avec vue dégagée et imprenable apprécieront ce lieu rare pour une qualité de vie incomparable. Plusieurs places de stationnement complètent les atouts de ce bien. LES + qui font la différence : Les matériaux : les pierres apparentes, les hauteurs sous plafond, le sol en terre cuite ou travertin (neuf) les menuiseries en aluminium (neuves) contribue au charme de cette habitation. IMPORTANT : une installation électrique neuve, la fosse septique neuve et donc aux normes, l'eau du puits (pas de charges d'eau). Lien pour visite virtuelle : je vous invite à nous contacter pour prendre un rendez vous. Fabienne au 06 14 34 37 11. Camille au 06 29 37 61 68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 925174.

En plein coeur du joli village de Mollégès, venez découvrir cette maison d'environ 73 m² sur deux niveaux. Elle offre au rez-de-chaussée un grand séjour / cuisine, une buanderie, un WC et à l'étage un pallier dessert 2 chambres et une salle d'eau. Son atout principal reste sa cour et sa terrasse offrant une belle vue sur le clocher du village. Vous recherchez un pied à terre dans les Alpilles, un placement locatif ou encore votre résidence principale ? Contactez nous pour une visite au 04 90 92 03 93.

Iad France - Mickael Di Natale vous propose : Très jolie maison de village de 107 m² avec une terrasse tropézienne au sein du village très recherché de Mollègés Cette maison a été rénové de façon traditionnelle. Une simple remise au goût du jour de la décoration et une projection permettraient de faire ressortir les atouts de cette maison. Grande cheminée, poutre apparente, menuiserie intérieure de qualité, cuisine en bâti et tout les matériaux de qualité. Au rez de chaussée elle se compose d'une belle pièce à vivre mêlant salon et cuisine semi ouverte avec toilette, buanderie. À l'étage 3 grandes chambres avec salle de bain et toilette. Cette maison regorge de rangements. Pour finir une superbe terrasse tropézienne avec vue sur les toits Les photos parlent d'elles mêmes afin apprécier ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du joli village de Mollégès, venez découvrir cette charmante maison d'environ 139 m² actuellement reparti en deux habitations. Au rez-de-chausée, un studio composé d'une grande chambre avec sa salle de bain et WC ainsi qu'une kitchenette. À l'étage, l'habitation principale propose de beaux espaces décorés avec gouts. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse, une cuisine équipée et côté nuit, une suite parentale avec sa salle d'eau WC et son dressing, une deuxième chambre avec balcon et une salle d'eau agrémentent le tout. À l'extérieur, découvrez une grande cour intimiste et en partie couverte ainsi qu'un grand garage. Réel produit coup de coeur, n'attendez plus et contacter nous au 04 90 92 03 93 pour la découvrir.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison bourgeoise de 295 m², située au cœur de Cabannes. Alliant le charme de l'ancien à des touches contemporaines, cette demeure partiellement meublée est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir vos invités dans un cadre raffiné et chaleureux. Dès l'entrée, le vaste séjour de plus de 50 m² vous accueille avec sa lumière naturelle abondante, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Avec ses 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses, cette maison offre une multitude de possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Le jardin privatif de 871 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Cet espace sécurisé est parfait pour les enfants et les animaux, garantissant un cadre de vie paisible et serein. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de 6 salles d'eau et 6 toilettes, dont 3 indépendants, assurant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Les récentes améliorations, telles que l'installation d'une pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage, ajoutent une touche de modernité à cette propriété de caractère datant de 1881. Les familles apprécieront la proximité d'une école maternelle et d'une école élémentaire à moins de 500 m, ainsi qu'un collège accessible en 10 minutes de voiture. Les commodités locales, telles qu'une crèche, des commerces de proximité, des restaurants et des services médicaux, sont facilement accessibles à pied. Les parcs et jardins environnants offrent de belles opportunités de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3360 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique - Distribution eau : Électrique - Stationnement : 3 places de parking Mentions légales : Ces éléments sont fournis pour information générale et viennent compléter le dossier relatif à la mise en vente. Les cartes officielles d'exposition aux aléas territoriaux sont accessibles via . Ils ne sauraient remplacer une expertise technique, une analyse approfondie ou les contrôles réglementaires nécessaires avant toute formalité d'acquisition. Vente gérée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, maison contemporaine de plain-pied située dans un village provençal, au sein d'un quartier résidentiel calme. Cette construction récente (2020), au style soigné et épuré, vous séduira par son confort, son modernisme et la qualité des matériaux utilisés. Elle se compose de la manière suivante : une grande pièce de vie avec séjour, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements et un grand îlot central, offrant un espace à la fois pratique et convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle d'eau. Un cellier, un espace buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de sport, de salle de jeux ou d'atelier complètent ce bien, s'adaptant à vos besoins. Le terrain d'environ 1 481 m², comprenant un espace boulodrome et un carport, vous offrira également la possibilité d'y aménager une piscine si vous le souhaitez. La maison bénéficie d'un classement énergétique a et dispose également d'un forage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 980euros indexées aux années 2021,2022, 2023 classe 1 : dpe a : 49 kwh / m2 par an et ges a : 1kg co2 / m2 par an. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille savin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 848365300 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 444679 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 645 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille savin, ou, par courriel à savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300. Camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -.

Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique mas provençal situé à Verquières en campagne. Niché sur un vaste terrain de 15 000 m² Ce bien d'exception saura vous séduire par ses nombreux atouts et son charme authentique. Ce mas dispose de 2 appartements indépendants pouvant communiquer avec le mas et ainsi offrir 4 chambres spacieuses dont 3 avec salle d'eau, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. La façade entourée de 2 majestueux platanes ajoute une touche d'authenticité typique des mas provençaux. Exposé plein sud, le mas bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce mas a été entièrement rénové en 2013. Beau jardin clos et arboré. Un grand hangar de 75 m² environ vient compléter l'ensemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Cabannes, charmant village provençal idéalement situé à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et des Alpilles, découvrez cette maison familiale de 147 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie recherché entre calme et proximité des commodités accessibles à pied. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et propose de beaux volumes lumineux. Dès l'entrée, vous profitez d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse. Le salon, équipé d'une cheminée avec insert, donne lui aussi sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec accès terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grand palier pouvant faire office de bureau ou espace détente. À l'extérieur, le terrain clos offre un véritable espace de vie avec jardin arboré, terrasse ombragée et piscine, idéal pour profiter du climat provençal. Une cour de plus de 150 m² permet de stationner plusieurs véhicules et offre un beau potentiel d'aménagement. Confort assuré avec chauffage au sol au rez-de-chaussée (panneaux photovoltaïques), climatisations réversibles, cheminée avec insert et forage pour l'arrosage. Une maison idéale pour une famille ou en résidence secondaire, dans un secteur recherché entre Avignon, Cavaillon et les Alpilles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf. 942781.