Maison avec piscine à vendre à Saint-Andiol (13670)

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Saint-Andiol — Domaine équestre sur plus d’un hectare : maison familiale, appartement T2 indépendant, piscine et carrière 20 x 60 m À Saint-Andiol, entre Avignon, Cavaillon et les Alpilles. Une propriété rare, où le confort d’une grande maison familiale rencontre de vraies installations équestres. — Maison familiale en béton et brique, forte inertie thermique — 4 chambres, dont une suite à l’étage avec salle d’eau — Salon de 35 m² avec cheminée et cuisine équipée de 28 m² — Climatisation réversible dans toute la maison — Appartement T2 indépendant de 55 m² — Carrière 20 x 60 m drainée, avec électricité et arrosage — 2 boxes doubles, sellerie et tunnel à foin — Piscine, sauna et paillote en bois — Hangar d’environ 100 m² et 3 garages — Autonomie en eau grâce à 2 forages — Terrain de plus d’un hectare Il est rare de trouver une propriété qui conjugue à ce niveau la vie de famille et la passion du cheval. Ici, les chevaux sont à quelques pas de la maison, la carrière drainée de 20 x 60 m permet de travailler toute l’année, et les boxes, la sellerie et le tunnel à foin sont déjà en place. Il n’y a plus qu’à installer vos chevaux. La maison a été construite pour durer. Sa structure en béton et brique lui donne une forte inertie thermique : elle reste fraîche l’été et garde la chaleur l’hiver. Au rez-de-chaussée, le salon de 35 m² et sa cheminée accueillent les soirées en famille. La cuisine équipée de 28 m², complétée par une arrière-cuisine, se prête aux grandes tablées. Trois chambres et une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire composent l’espace nuit. À l’étage, un espace à part réunit une chambre, sa salle d’eau et une pièce de 15 m² : salle de jeux pour les enfants, bureau ou suite pour un adolescent. À côté, l’appartement T2 indépendant de 55 m² ouvre de nombreuses possibilités : accueillir des parents, loger un salarié ou un cavalier, ou générer un revenu locatif. Dehors, la piscine, le sauna avec douche et la paillote en bois créent un vrai coin de détente. La terrasse couverte prolonge la maison aux beaux jours. Côté rangement, rien ne manque : un hangar d’environ 100 m² de grande hauteur pour le matériel, le van ou le fourrage, trois garages et un carport. Les deux forages assurent une autonomie complète en eau, pour la maison comme pour les écuries. Un domaine clé en main, pensé pour vivre en famille au calme avec ses chevaux, sans compromis sur le confort. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n’hésitez pas à m’appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un havre de paix au cœur de la Provence, alliant charme, confort et rentabilité ! À seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette belle propriété de 162 m² habitables + 21 m² aménagés sous toiture, nichée sur un magnifique terrain de 3 585 m² entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis, à seulement 13 minutes à pied du centre de Saint-Andiol. La propriété se compose d'une maison principale chaleureuse, offrant une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, donnant sur une terrasse avec tonnelle, une suite parentale, une chambre mansardée à l'étage et des espaces de rangement. Un véritable atout : deux chambres d'hôtes de 27,71 m² et 19,95 m², chacune avec salle d'eau, WC, dressing et terrasse privative, ainsi qu'un studio indépendant de 21,13 m² entièrement équipé. Une opportunité d'investissement : grâce à son activité d'accueil, cette propriété génère 46 000 € de revenus annuels, offrant une rentabilité brute de 6,56 %, frais d'acquisition inclus. À l'extérieur, profitez d'un environnement paisible avec arbres fruitiers, piscine semi-enterrée de 8 × 3,5 m et une dizaine de places de stationnement. Arrosage par l'eau du canal des Alpilles et forage. En très bon état, l'ensemble bénéficie du double vitrage, de la climatisation réversible dans les chambres et d'un DPE B. Merci de me contacter au 06 41 17 82 43, Mme PICAZO Céline Agent Commercial RSAC 395088602 RCP ACI15031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 10 mn de st rémy de provence dans le village de Saint-Andiol (13670), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville propose un mélange harmonieux entre calme et commodités avec ses commerces de proximité, écoles et espaces verts, le tout à quelques pas de votre futur chez-vous. À l'extérieur, le terrain de 7000 m² se distingue par son aménagement soigné, comprenant une piscine, une terrasse accueillante, un vaste jardin agréable et un espace de stationnement couvert et un garage, combinant confort et praticité pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison sans aucun vis-à-vis. Les façades en pierres confèrent à cette demeure de style provençal un charme indéniable. À l'intérieur, cette maison de 180 m² offre un agencement optimisé avec 3 chambres, une mezzanine, une cuisine équipée ouverte sur un espace repas, un lumineux salon salle à manger avec cheminée, une salle de bain, une salle de douche, et deux toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BOUZIGE, Tél. : 06 62 74 83 15, E-mail : solange.bouzige@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 385322193.

À Saint-Andiol, découvrez cette charmante propriété avec activité de chambres d'hôtes, implantée au cœur d'un superbe jardin arboré de 3 585 m² agrémenté de nombreux fruitiers et d'une piscine. La propriété développe 162 m² habitables et offre une maison principale comprenant un vaste espace salon-séjour chaleureux avec cheminée à bois récente, trois spacieuses chambres d'hôtes avec clim réversible, ainsi qu'une chambre en mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau. Un bâtiment annexe accueille un studio indépendant avec salle d'eau privative, idéal pour compléter l'activité ou recevoir famille et amis. Au total, la propriété propose quatre hébergements exploités en chambres d'hôtes, tous avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace supplémentaire en mezzanine. Grenier et surfaces aménageables offrent également un beau potentiel d'évolution. Un lieu de vie privilégié, associant charme, activité touristique et potentiel de développement. Prix : 649 000 € frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CLAY, Tél. : 07 81 73 15 21, E-mail : vincent.clay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 105642805.

VENTE PROPRIETE DE CHARME à 15 minutes de Saint Rémy-de-Provence au calme et dans un environnement préservé. Edifiée sur un superbe terrain de 3580 m² avec piscine, cette propriété de 162 m² offre une belle pièce de vie avec cheminée contemporaine, une cuisine équipée avec arrière cuisine, trois suites avec salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre / bureau. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou exercer une activité. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété constitue également la résidence principale de ses propriétaires et s'est imposée comme une adresse appréciée d'une clientèle française et internationale. Un bien rare, aux prestations soignées, alliant art de vivre provençal et fort potentiel, idéal pour une résidence familiale ou la reprise d'une activité de chambres d'hôtes reconnue. Référence agence : 4774.

À seulement 10 minutes d'eygalières et de saint-rémy-de-provence, au coeur d'une campagne verdoyante, paisible et sans aucune nuisance, découvrez ce mas provençal du xix siècle. D'une surface habitable d'environ 200 m², la propriété offre de beaux volumes et se compose d'une pièce de vie de 50 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée avec buanderie, ainsi que de quatre chambres, dont deux suites, et deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bains. Des dépendances attenantes (remise et garage) permettent d'envisager la création d'environ 70 m² habitables supplémentaires. Le terrain comprend un jardin clos de 6 500 m² autour du mas et une parcelle adjacente de 6 900 m² non clôturée. Deux platanes ombragent la terrasse exposée plein sud. Piscine possible. Un grand hangar de 150 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Dpe. Classe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980euros et 4970euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023.(abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021) en vigueur lors de l'établissement du dpe. Classe d : dpe : 130kwh / m2 par an et ges d : 30kg co2 / m2 par an. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille savin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 848365300 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ? Mandat réf : 434269 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 750 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille savin, au 06 78 35 42 09 ou, par courriel à ca.savin@proprietes-privees.com.Camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 - camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre du village de cabannes et de ses commodités, cette élégante villa contemporaine d'environ 184 m² est implantée sur une belle parcelle arborée de 2 800 m². Construite en 2002 et entièrement de plain-pied, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, d'environ 56 m², s'ouvre largement sur les terrasses, le jardin et la piscine, tandis qu'une mezzanine d'environ 27 m² vient naturellement prolonger cet espace. La cuisine haut de gamme, parfaitement intégrée et discrète, préserve la sensation d'espace et la fluidité des perspectives. Dans le prolongement, une pièce polyvalente d'environ 26 m², bénéficiant de sa propre entrée indépendante et d'un grand placard, s'adaptera à tous les projets : quatrième chambre, salle de sport, salle de jeux, atelier ou encore espace indépendant pour recevoir. Le coin nuit, parfaitement séparé, propose deux chambres se partageant une salle d'eau, ainsi qu'une élégante suite parentale avec grand dressing et agréable salle de bains. Côté fonctionnalité, deux toilettes indépendantes, une buanderie et un cellier complètent harmonieusement les espaces de vie. Les dépendances constituent un véritable atout pour cette propriété. Vous disposerez d'un vaste garage de plus de 60 m², équipé d'un point d'eau et de toilettes, offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou libérale. Un atelier d'environ 20 m², deux carports en dur ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Un espace rare et fonctionnel, offrant de belles capacités de stockage, de stationnement et un véritable potentiel. Le portail automatique coulissant donne accès à cet ensemble parfaitement pensé pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, offre différents espaces dédiés à la détente et à la convivialité : pergola bioclimatique, terrasse couverte, piscine et terrain de boules composent un cadre chaleureux où chaque moment se savoure. Sur le plan technique, la propriété bénéficie d'un excellent niveau de confort et d'équipements : pompe à chaleur air-air, plancher rayonnant, double vitrage, forage, arrosage automatique et centrale d'aspiration. Autant d'atouts qui contribuent à une consommation énergétique maîtrisée et à un quotidien particulièrement confortable. Par son architecture, ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son entretien irréprochable, cette propriété constitue une adresse idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Un bien rare, alliant élégance, confort, espace et sérénité, à seulement 15 minutes de saint-rémy-de-provence et de cavaillon, 25 minutes de la gare tgv d'avignon et 40 minutes de l'aéroport marseille-provence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1928 euros et 2608 euros indexées aux années 2021. Classe c : dpe : 112 kwh / m2 par an et ges a : 4kg co2 / m2 par an. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ? Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille savin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 848365300 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j mandat réf : 461767- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 618 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille savin, ou, par courriel à savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300. ? Camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté en exclusivité, maison de campagne avec piscine, terrain clôturé, rénové avec des matériaux de qualité. Venez découvrir ce bien d'exception, au rez-de-chaussée une très belle pièce à vivre qui donne sur le jardin avec une cuisine aménagée et sa terrasse d'été. Une buanderie, une salle d'eau et des toilettes complètes cet étage. En haut d'un escalier typique du mas provençal, vous aurez accès à une première chambre avec sa salle de bain privative, ainsi qu'à trois autres chambres donnant sur le jardin. une belle salle de bain et 2 toilettes complètent cet étage. Maison équipée d'une PAC air / air réversible avec thermostat indépendant dans chaque pièce, un pool house avec une cuisine d'été pour profiter de la piscine durant l'été et une belle terrasse avec son platane centenaire pour manger à l'ombre avec le chant des cigales. Mas loué 2800€ la semaine l'été si vous souhaitez rentabiliser votre achat. À saisir, bien de qualité rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre référent : Celine GIRARD 06 22 09 16 37.

Sud Avignon - dans le centre du village de Cabannes, située dans un cadre enchanteur, cette magnifique maison de Maître d'environ 170 m² habitable offre des volumes généreux et un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres et d'une salle de bain. Le tout est niché au coeur d'un parc arboré de 1676 m², agrémenté d'une piscine de 5x10 m au sel, idéale pour vos moments en famille. Un pool house aménagé en chambre avec salle d'eau, un garage et une terrasse couverte viennent compléter cette offre exceptionnelle. Proximité du centre-ville, cette maison est une véritable perle rare à découvrir sans tarder.

Villa de plain-pied en pierres. Maison et jardin à réhabiliter, mais qui a beaucoup de potentiel, par ses volumes : Grand salon de 73 m², une belle cuisine ouverte ainsi que 3 belles chambres avec une grande suite parentale, comprenant une salle de bain et douche balnéo, et un wc indépendant et son très grand jardin de plus de 2 hectares. Pool-house de36 m² avec piscine 12x5.

Maison de charme 170 m² – 2 logements modulables– piscine – grand terrain arboré à quelques minutes des principaux axes routiers et de saint rémy de provence, découvrez cette propriété en campagne, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Le rez de chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, de 2 chambres dont l'une donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'une véranda fermée. À l'étage, parfait pour recevoir ou louer, se trouve une dépendance attenante et indépendante. Cet espace supplémentaire comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous serez séduits par les aménagements extérieurs : piscine entourée d'un jardin arboré de + de 4 000 m² terrasses ombragées, cuisine d'été, boulodrome, garage de 24 m² + atelier les atouts : une rénovation soignée, classe énergie c, un environnement nature un bien rare mêlant charme, confort et potentiel locatif. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 399 384 - greffe de tarascon) agnes braithwaite entrepreneur individuel 06 66 30 57 57 - réf. 928782.

Non loin du centre-village de Mollégès et à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces de proximité (moins de 500 mètres), découvrez cette propriété implantée sur un terrain clos et arboré de 1 273 m². La maison principale de total plain-pied et d’environ 119 m² offre une entrée avec placard, un agréable salon, un espace salle à manger ouvrant sur une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une véranda prolongeant harmonieusement les espaces de vie. La partie nuit accueille 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, la terrasse s'ouvre sur un grand terrain arboré et verdoyant ainsi qu'un agréable espace piscine avec pool-house. En bonus, un garage avec espace de rangement d'environ 30 m², un local atelier et un grand espace parking avec porche. Véritable atout, un appartement T2 indépendant d’environ 35 m² construit en 2012 dans les règles de l'art. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il dispose également de son propre garage privatif d’environ 30 m². Actuellement loué 740€ / mois, il constitue un revenu locatif intéressant tout en conservant une parfaite indépendance avec l'habitation principale. Une propriété idéale pour accueillir famille et amis ou pour conjuguer résidence principale et investissement locatif dans un secteur recherché à proximité de Saint-Rémy-de-Provence et Eygalières.

À proximité immédiate du village de mollégès, aux portes des alpilles, découvrez cette belle maison entièrement rénovée de 207 m², offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Un appartement indépendant d'environ 45 m² vient compléter la propriété. Il constitue un véritable atout, que ce soit pour accueillir famille et amis, créer un espace privatif ou développer un projet de location. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 860 m² ainsi que d'une belle piscine de 11 x 5 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement privilégié. Entièrement rénovée, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et commodités du village, des paysages des alpilles et des principaux axes routiers. Un bien familial, polyvalent et prêt à vivre, pouvant convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet locatif. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez savin camille, au 06 78 35 42 09 ou par courriel à ca.savin@proprietes-privees.com. 560 000 euros honoraires charges vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de savin camille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 848365300 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467197 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de la Provence, à Mollégès, découvrez cette belle propriété de 300 m² nichée sur un magnifique terrain paysager de 2 327 m², offrant calme et sérénité dans un environnement privilégié au coeur du village sans vis à vis ni nuisances. Dès l'entrée, vous serez séduits par la splendide pièce de vie de 96 m², véritable coeur de la maison, sublimée par un plafond en bois chaleureux, une cheminée en pierre et de belles pierres au sol qui lui confèrent authenticité et caractère. Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère à la fois élégante et conviviale. Une très belle cuisine indépendante. La maison dispose de quatre chambres confortables, chacune accompagnée de sa salle d'eau ou salle de bain, garantissant intimité et confort pour la famille comme pour les invités. (3 au rez-de-chaussée). À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente. La piscine chauffée, parfaitement intégrée à l'ensemble, promet de beaux moments de convivialité sous le soleil provençal. Une propriété rare en Provence, alliant charme, espace et tranquillité, au centre et à proximité des commerces. Notre agence immobilière de Saint-Rémy de Provence en charge de bien de prestige a sélectionné cette maison en vente, idéale en résidence principale comme en maison de famille pour les vacances.

Dans un quartier calme et agréable de Mollégès, à proximité du centre du village, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d’environ 100 m², parfaitement entretenue et en excellent état. Très lumineuse et fonctionnelle, elle offre une belle entrée, un agréable espace de vie avec séjour / cuisine, 3 chambres, un bureau ainsi que d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin soigné et parfaitement entretenu, une belle terrasse et surtout une superbe piscine chauffée. Un chalet de stockage, un garage ainsi qu’un espace de stationnement viennent compléter l'ensemble. Un véritable coup de cœur, idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre en Provence. Contactez nous pour une visite au 04 90 92 03 93.

Villa de 420 m² à Saint-Remy-De-Provence Villa d'exception au coeur des Alpilles, proche de Saint-Rémy-de-Provence Dans le charmant village de Mollégès, à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette somptueuse villa de 400 m² d'inspiration renaissance italienne, nichée au cœur d'une parcelle de plus de 2500 m² entièrement clôturée. Idéale pour les amateurs d'espace, de confort et de sérénité, cette propriété offre un cadre de vie unique, mêlant luxe et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui inonde chaque pièce. La villa dispose de six chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que deux spacieuses salles d'eau. La cuisine, parfaitement équipée, s'ouvre sur un magnifique jardin d'hiver, offrant un espace chaleureux et baigné de lumière. Une arrière-cuisine complète cet espace, offrant des rangements supplémentaires et une fonctionnalité À l'extérieur, tout invite à la détente et au plaisir. La piscine oasis, entourée de verdure, est une véritable invitation à l'évasion. Un pool house aménagé vient compléter cet espace de vie en plein air, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un grand garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules en tout. Idéalement située dans un environnement calme et préservé, cette villa allie le charme de la Provence et les prestations haut de gamme, le tout à proximité des commodités et des attraits touristiques de la région. Une propriété d'exception, à découvrir sans tarder.

Au cœur des paysages préservés des Alpilles, à deux pas de Saint-Rémy-de-Provence. Mollégès, à l'abri des regards, dans un cadre rare et une atmosphère singulière, au cœur d'un parc de 4 000 m², je vous propose de découvrir ce Mas de charme authentique située dans la campagne révélant un cadre de vie unique où la nature se fait complice du quotidien. L'ESPACE INTERIEUR : Récemment rénové sur l'ensemble des intérieurs, d'une surface habitable de 250 m² environ, il déploie de beaux volumes lumineux et s'articule autour d'un hall d'entrée baigné de lumière qui conduit au séjour cathédrale de 50 m² d'une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Cette belle hauteur sous plafond, les fermes de charpente apparentes et la belle lumière font de cette pièce un lieu unique à la circulation fluide et fonctionnelle. Une verrière au style atelier d'artiste inonde l'espace de clarté, tandis qu'un mur de pierre authentique et son poêle à bois signent une atmosphère conviviale, laissant profiler de longues soirées chaleureuses au coin du feu. L'autre aile propose une salle à manger de 30 m² d'une capacité de 12 personnes ou plus. s'ensuit une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de 11 m², (espace buanderie indépendant) Un bel espace dinatoire de 29 m² aux accents conviviaux s'ouvre sur la jardin. Un espace bureau avec possibilité de faire une 4ème chambre (11 m²) prend place à ce niveau. Chaque espace cultive chaleur et authenticité et s'ouvre sur la nature environnante. L'étage offre un espace nuit plus intime avec une chambre parentale 24 m² et sa pièce dressing 5 m², deux autres chambres de 11 et 17 m² et propose deux salles de douche doubles aux lignes sobres ainsi que deux toilettes indépendants avec toilettes indépendants. L'ESPACE EXTERIEUR : un chemin de campagne nous conduit vers ce parc de 4000 m² : le jardin paysager déploie son théâtre de verdure entre allées ombragées et terrasses confidentielles sublimées par deux platanes centenaires, chaque recoin invite à la contemplation. La cour forme un écrin intime, propice à la détente et aux douces soirées méditerranéennes, à l'abri des regards. La piscine (5 X 10), élégamment intégrée, devient le centre de vos étés, rythmés par les moments de partage et de sérénité. NOTRE AVIS : Ce mas est plus qu'une propriété : c'est une expérience, un lieu où l'on cultive le temps pour soi et pour ceux que l'on aime où l'âme de la Provence s'invite chez vous. le cachet de l'authentique et le confort d'une demeure familiale : ce mas allie charme intemporel et art de vivre provençal, dans un cadre rare où chaque détail invite à la quiétude. Une propriété unique, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances d'exception ou un investissement de prestige au cœur de la Provence. Possibilité de chambres d'hôtes et table d'hôtes. Les amoureux des beaux terrains avec vue dégagée et imprenable apprécieront ce lieu rare pour une qualité de vie incomparable. Plusieurs places de stationnement complètent les atouts de ce bien. LES + qui font la différence : Les matériaux : les pierres apparentes, les hauteurs sous plafond, le sol en terre cuite ou travertin (neuf) les menuiseries en aluminium (neuves) contribue au charme de cette habitation. IMPORTANT : une installation électrique neuve, la fosse septique neuve et donc aux normes, l'eau du puits (pas de charges d'eau). Lien pour visite virtuelle : je vous invite à nous contacter pour prendre un rendez vous. Fabienne au 06 14 34 37 11. Camille au 06 29 37 61 68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 925174.

Entre Alpilles et Luberon, découvrez ce Mas authentique du 19ème siècle situé dans un environnement privilégié non loin du centre village de Plan d'Orgon. Implanté sur un beau terrain paysager de plus d'un hectare, l'ensemble propose 432 m² habitables répartis en deux habitations distinctes et communicantes. La bâtisse principale (296 m²), chaleureuse et authentique propose de beaux volumes : entrée, cuisine, salle à manger, grande pièce de vie avec cheminée, 4 chambres spacieuses dont une suite en rez-de-chaussée, un bureau, 2 salles d'eau ainsi que plusieurs espaces fonctionnels (buanderie, atelier, cave. ) Le mazet (136 m²), moderne et lumineux propose un second espace de vie : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et une buanderie. À l'extérieur vous profiterez d'une grande piscine, d'une vaste terrasse couverte (55 m²) idéale pour les beaux jours et donnant vue sur le jardin parfaitement arboré disposant de nombreux points d'eau. Carport, forage, eau de la ville et du canal complètent les prestations. Cette propriété offre une organisation idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour un projet locatif intéressant. Les photos ne suffisent pas à capturer cet atmosphère alors contactez l'agence au 04 90 92 03 93 pour une visite.

À Cabannes, charmant village provençal idéalement situé à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et des Alpilles, découvrez cette maison familiale de 147 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie recherché entre calme et proximité des commodités accessibles à pied. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et propose de beaux volumes lumineux. Dès l'entrée, vous profitez d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse. Le salon, équipé d'une cheminée avec insert, donne lui aussi sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec accès terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grand palier pouvant faire office de bureau ou espace détente. À l'extérieur, le terrain clos offre un véritable espace de vie avec jardin arboré, terrasse ombragée et piscine, idéal pour profiter du climat provençal. Une cour de plus de 150 m² permet de stationner plusieurs véhicules et offre un beau potentiel d'aménagement. Confort assuré avec chauffage au sol au rez-de-chaussée (panneaux photovoltaïques), climatisations réversibles, cheminée avec insert et forage pour l'arrosage. Une maison idéale pour une famille ou en résidence secondaire, dans un secteur recherché entre Avignon, Cavaillon et les Alpilles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf. 942781.

Située au cœur d’un village dynamique et en pleine valorisation, à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison de 170 m² issue d’une maison de maître divisée en deux lots représente une opportunité rare, aussi bien pour un projet d’investissement que pour une résidence principale de caractère. La bâtisse offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose de quatre grandes chambres, dont deux déjà rénovées, de deux pièces au rez-de-chaussée, ainsi que d’une cuisine avec carreaux de ciment, conservant le charme de l’ancien. Les éléments structurels majeurs ont déjà été traités : toiture récente, menuiseries en PVC double vitrage, permettant d’envisager les travaux de rénovation avec sérénité. L’accès direct au jardin avec piscine et pool house constitue un véritable atout, tant pour une occupation familiale que pour un projet locatif à forte valeur ajoutée. Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant valoriser un secteur en devenir, ou pour une famille recherchant une maison de caractère proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble les différentes possibilités qu’offre ce bien. e Votre référent : Celine GIRARD 06 22 09 16 37.

Iad France - Alexandre Ferrer vous propose : Magnifique Bâtisse de Caractère avec Jardin et Piscine à Cabannes Vous rêvez de vivre dans une charmante maison, entourée d'un grand jardin verdoyant avec une piscine rafraîchissante ? Cette propriété à Cabannes est faite pour vous ! Dès que vous franchissez le portail de cette demeure, vous êtes immédiatement séduit par son élégance et son charme intemporel. Cette maison spacieuse de 235 m² sur un terrain clos et arboré de 1400 m² offre un espace de vie généreux avec 7 pièces, dont 5 chambres, un studio indépendant, un salon confortable, une salle à manger conviviale et une belle terrasse pour profiter de moments de détente en plein air. La maison est en très bon état, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Les finitions et les équipements de confort tels que la climatisation et le système d'assainissement vous assurent un cadre de vie agréable et serein. Un magnifique jardin entoure la maison, offrant un cadre privilégié pour se relaxer et se ressourcer. La piscine vous invite à des moments de baignade en famille ou entre amis, tandis que la terrasse est parfaite pour savourer vos repas en plein air. Les commodités supplémentaires de cette maison comprennent un parking privé pour garer facilement vos véhicules, un portail électrique, un forage ainsi que l'arrosage automatique. Une construction supplémentaire est envisageable : ' double garage, dépendance ou autre '. La ville de Cabannes, située dans un environnement paisible et préservé, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les commerces, les écoles et les services sont à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 515 276 921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce beau mas de village, dans un calme absolu et à pied des commerces. Mas rénové avec une belle pièce de vie, une cuisine avec baie vitrée, une salle d'eau et buanderie en rez-de-chaussée. Au 1er trois chambres, avec salle de bains et toilettes et au 2ème étage une grande chambre de 30 m². Tout ça agrémenté d'un très beau jardin paysagé, avec piscine. Beaucoup de charme pour ce mas, dans un bel environnement, n'hésitez pas à nous appeler pour le visiter !

À vendre charmant mas de village avec piscine au coeur de plan-d'orgon dans le secteur recherché des alpilles, découvrez ce charmant mas de village rénové en 2015, idéalement situé au coeur de plan-d'orgon, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Dès l'entrée, cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son agréable ouverture sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie réunit salon et salle à manger dans un espace convivial et lumineux, largement tourné vers le jardin. La cuisine équipée est complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Au dernier niveau, une vaste quatrième chambre avec espace dressing bénéficie de beaux volumes. Cet espace pourra également être aménagé selon vos envies et vos projets : chambre parentale, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine. Un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des belles journées en provence, partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Un bien plein de charme et de caractère, offrant un équilibre harmonieux entre vie de village, confort et qualité des espaces extérieurs, dans un environnement recherché à proximité des alpilles. Dpe (c) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1960 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez savin camille, au 06 78 35 42 09 ou par courriel à ca.savin@proprietes-privees.com. 445 000 euros honoraires charges vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de savin camille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 848365300 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465376cams - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -. Camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un art de vivre rare entre Alpilles et Luberon. Et si vous trouviez enfin ce lieu capable de réunir famille, sérénité et projet de vie en un seul domaine ? À quelques minutes de Saint Rémy de Provence, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception vous ouvre ses portes, et surtout, ouvre le champ des possibles. Un domaine confidentiel pensé pour vivre et recevoir. Derrière ses lignes authentiques du 19ème siècle, entièrement rénovées, ce mas déploie 432 m² habitables au sein d'un parc paysager de plus d'un hectare. Dès l'arrivée, le ton est donné : calme, végétation méditerranéenne, perspectives dégagées. Ici, le temps ralentit. À l'extérieur : Piscine au sel 12 x 4,5 m avec volet électrique. Superbe terrasse couverte de 52 m², véritable pièce de vie d'été. Terrain arboré avec nombreux points d'eau. Espaces de stationnement, carport. Un cadre idéal pour recevoir, se retrouver ou simplement profiter. Une configuration unique : deux habitations reliées et indépendantes, mille possibilités. Le Mas principal, 296 m². Élégant, chaleureux, authentique. Vaste espace de vie avec cuisine, salle à manger et salon avec cheminée, 4 chambres spacieuses, dont une suite en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, bureau, buanderie, cellier, cave, atelier. Un lieu de vie principal où chaque espace invite à la convivialité et au confort. Le maset indépendant, 136 m². Moderne, lumineux, parfaitement intégré. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée 2 salles d'eau, buanderie et rangements. Un bien qui s'adapte à votre vie (et à vos projets) C'est ici que cette propriété devient véritablement unique : Une partie privative + une partie indépendante; Recevez vos enfants, petits-enfants ou amis en toute autonomie ou gardez votre intimité, c'est vous qui décidez. Potentiel de revenus immédiat : Le maset permet une location saisonnière haut de gamme, sans aucune nuisance pour la maison principale. Projet familial ou multigénérationnel : Deux habitations communicantes mais indépendantes. Terrain propice à vos envies : Possibilité d'accueillir des chevaux, créer un potager, ou simplement profiter d'un vaste espace arboré. Création possible : un terrain de tennis sans permis de construire. Une situation idéale, à seulement 1,2 km des commerces. Environnement sans vis-à-vis. Accès rapide aux axes routiers, Gare TGV d'Avignon environ 30 min Aéroport Marseille Provence environ 40 min. Ce que vous allez ressentir en visitant, Ce n'est pas seulement un mas provençal, c'est un lieu de transmission, de partage, de liberté. Un endroit où vos étés durent plus longtemps. Vos proches auront toujours envie de revenir. vos projets prennent vie. Ce type de propriété est rare. Les photos ne suffisent pas à en saisir toute l'atmosphère. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 07 68 95 46 45, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953972056.

À proximité du centre village de Plan d'Orgon, dans un environnement rural particulièrement paisible, cette maison traditionnelle de plain-pied développe plus de 140 m². Implantée sur un remarquable terrain clos et arboré de plus de 4000 m², agrémentée d'une piscine de 10 m par 5 m. Exposée plein Sud, elle offre un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain, un cellier-buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, les volumes sont généreux : pool-house et espace terrasse barbecue, garage, cave; un vaste espace couvert pour abriter plusieurs véhicules ainsi que d'importantes surfaces de rangement et de stockage sur l'arrière de la maison avec un petit poulailler. Forage, arrosage automatique, portail motorisé, visiophone, climatisation réversible, fibre et alarme complètent l'ensemble. Une maison saine et solidement construite, à remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel dans un cadre verdoyant et préservé. Situation idéale entre Alpilles et Luberon, à proximité de Cavaillon et avec la gare d'Avignon TGV très facilement accessible. Contacter Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .