Maisons à vendre à Puymaurin

PROPRIÉTÉ DE CHARME À Puymaurin (31) – 11 HECTARES – VUE OUVERTE SUR LES COTEAUX Discrètement implantée au sein d'un cadre verdoyant, loin de toute nuisance et sans vis-à-vis, cette propriété singulière offre un art de vivre rare, entre tranquillité absolue, nature omniprésente et authenticité. La maison profite d'un panorama dégagé sur les coteaux environnants, offrant un décor apaisant et inspirant au fil des saisons. Avec environ 225 m² habitables, cette demeure familiale dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose de : *Une entrée spacieuse * Une pièce de vie conviviale largement ouverte sur l'extérieur * Un salon lumineux à l'esprit cocooning * Une cuisine indépendante * 4 chambres * 3 salles d'eau * Un espace cellier / buanderie Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler toute la personnalité et le cachet de cette propriété. Un parc arboré remarquable Aménagé avec soin pendant plusieurs décennies, le parc paysager constitue un véritable havre de paix et présente une diversité végétale particulièrement riche : Superbes arbres d'ornement dont un cèdre bleu et plusieurs pins parasols Nombreuses essences et plantations variées Ambiance naturelle évoluant harmonieusement au rythme des saisons Espaces propices à la détente et à la contemplation La propriété dispose également d'un espace piscine 10 x 5 m avec plage de sable blanc. Actuellement non remise en fonctionnement, la piscine est aujourd'hui bâchée et agrémentée de nénuphars, s'intégrant naturellement à l'esprit bucolique du lieu. Un terrain de pétanque, une serre de style anglais, une mare ainsi qu'une douche extérieure intégrée dans une allée de bambous viennent compléter cet environnement dépaysant et intimiste. Dépendances et possibilités d'aménagement Les annexes existantes offrent de multiples perspectives pour différents projets : *Garage de 40 m² avec belle hauteur sous plafond * Ancien corps de ferme d'environ 200 m² au rez-de-chaussée et 200 m² supplémentaires à l'étage, ouvert sur le jardin, offrant un potentiel remarquable pour un projet de réception, d'hébergement ou d'aménagement sur mesure L'ensemble s'étend sur 11 hectares, dont une partie clôturée, parfaitement adapté à un projet équestre, agricole ou touristique. Les points forts * Panorama dégagé sur la campagne environnante * Cadre intime et préservé * Bien atypique avec beaucoup de caractère * Nombreuses possibilités d'évolution * Environnement idéal pour les passionnés de nature et d'espace Informations techniques DPE : E – 296 kWh / m² / an GES : D – 42 kg CO₂ / m² / an Menuiseries bois double vitrage Toiture rénovée il y a environ 20 ans Chauffage par chaudière électrique Chauffage au sol dans la salle d'eau Production d'eau chaude par cumulus Assainissement par fosse toutes eaux acceptable selon rapport Une propriété pleine d'âme, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel rare pour concrétiser un projet de vie unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Léa BLANCARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°103 168 217 Greffe de AUCH) 07 77 05 59 39 (réf. 609011 ).

Petit paradis Ancienne ferme rénovée et maison de style « grange », entièrement mise aux standards modernes, avec un grand open space et de larges baies vitrées donnant sur deux terrasses orientées est et sud. Magnifique parc arboré avec maisonnette et cuisine d'été donnant sur la piscine, potager et superbes arbres anciens. Jolie vue sur la campagne. Cadre bucolique idéal pour se ressourcer en famille. Parfait pour une résidence principale avec une maison indépendante pour recevoir famille ou amis, ou pour accueillir des hôtes / exploiter un gîte et générer des revenus. Actuellement, la location saisonnière génère environ 10 000 EUR de revenus sur les trois mois d'été seulement. 'La Grange' : RDC : grand séjour de 30 m² avec cuisine 9.5 m² et coin cuisiniere 3.7 m² plus cellier 2.7 m², salle d'eau de 9 m² chambre 9 m², garage pour rangements 12 m², 2 terrasses de 16 m² ETAGE : 1 chambre de 12 m² avec balcon couverte; salon ou chambre a point de 30 m², salle d'eau 9 m² DPE : C 138 / 5 Fosse septique favorable sous reserve Chauffage avec pompe à chaleur 'FERME ' RDC : grand salon avec poêle à bois de 41 m², entrée indépendante 6.7 m² et chambre 14 m², salle d'eau 5.3 m² entrée 3.5 m², SDE avec WC 4 m², salle de bain 11 m², WC, chambre 18 m², cuisine avec cheminée 21.75 m² donnent sur le salon local technique chaufferie 12 m² garage 16.80 m² ETAGE : 2 chambres mansardé au sol 37 m² avec salle d'eau et 27 m² et salon au sol 32 m², grenier au sol 17 m² DPE : E 279 / 41 fosse septique marche bien, mais a mettre au normes. Chauffage central à gaz et poéle à bois dans le salon TERRAIN : chemins d'accès pour les maisons. Chaque maison a son propre espace jardin privatif. On peut facilement créer un accès indépendant pour la grange, un chemin existe déjà. Poolhouse limite le vis a vis. Les connections / compteurs EDF et Eau ainsi que le système d'assainissement sont individuel. Chaque maison à sont propre espace privatif. Parc de 3000 m² tout cloturé de grillage verte d'environs 1.80m recente et 3000 m² avec cabane fermé, terrain en prairie. Possible d'avoir un poney et un ane ou des moutons / chevres ou potager / vergers. Plan sur demande et accès a notre site web avec plein des descriptions et photos.

Iad france - severine badoc vous propose : monbardon – propriété de 256 m² sur plus de 35 hectares bois & terre avec grandes dépendances de l’espace, des terres et près de 375 m² de dépendances et volumes annexes : une propriété aux multiples possibilités au coeur de la campagne gersoise. À monbardon, découvrez cet ensemble immobilier composé d’une maison d’environ 256 m² habitables, d’un garage triple, d’une bergerie et de plus de 3,5 hectares de terres et de bois. Construite en 1865 et rénovée, la maison offre de beaux volumes sur deux niveaux. En bon état général, elle nécessitera principalement un rafraîchissement des peintures pour être personnalisée selon vos envies. Une maison familiale aux beaux volumes • environ 256 m² habitables • 6 pièces dont 4 chambres, avec 2 chambres en rez-de-chaussée • salon • 1 salle de bains • 2 salles d’eau, dont 1 en rez-de-chaussée • 3 wc • buanderie • chauffage au bois et chaudière à granulés • fibre • exposition est / ouest des dépendances qui ouvrent le champ des possibles la propriété se distingue particulièrement par l’importance de ses volumes annexes : • garage triple d’environ 70 m² avec portail électrique • environ 140 m² supplémentaires à l’étage du garage, offrant un potentiel d’aménagement et actuellement ouverts sur un côté • bergerie d’environ 165 m² • terrasse • espaces adaptés au stockage, à un atelier ou à différents projets personnels ou professionnels, sous réserve des autorisations nécessaires plus de 35 hectares de terres et de bois la propriété s’étend sur environ 35 ha dans un environnement rural et préservé, composée : • de bois • de terres certifiées en agriculture biologique par bureau veritas • projet avec animaux ou chevaux possible • cadre calme, avec peu de proximité immédiate un cadre rural avec les services à proximité • le secteur de masseube permet d’accéder aux principaux commerces et services du quotidien : supermarché, commerces alimentaires, marché et professionnels de santé. • les familles disposent également du collège simone veil et du campus la salle saint-christophe. À prévoir • rafraîchissement intérieur, principalement des peintures • travaux d’assainissement • ravalement de façade une propriété à découvrir pour ses volumes, ses dépendances et l’étendue de son terrain, particulièrement adaptée à ceux qui recherchent espace, tranquillité et possibilités d’évolution. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beaucoup de cachet pour cette gersoise à colombages, où vous profiterez d'une pièce de vie de 67 m² avec de beaux volumes, 3 chambres et 2 pièces à aménager suivant votre convenance. Son jardin arboré de 6800 m² donne sur la campagne gersoise et ses beaux paysages Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Située à Gaujan (32420), cette charmante maison de 210 m² est nichée sur un terrain de 6868 m² plat et arboré, offrant un cadre paisible avec une vue verdoyante sur les vallons environnants. Les extérieurs comprennent deux mares, un puits, des abris, un atelier, des terrasses, un jardin et son potager avec des arbres fruitiers pour profiter pleinement de la nature. À seulement 10 minutes en voiture de L'Isle-en-Dodon et Boulogne sur Gesse, Simorre à 5 minutes médecin, épicerie, école primaire, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale proche des commodités. À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard de rangement, un salon lumineux et spacieux de 65 m² avec cuisine ouverte, deux cellier, un bureau de 18 m² pouvant servir de chambre, et une une grande pièce de rangement. Au premier étage, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes offrent un espace de vie fonctionnel. La fibre optique sont des atouts supplémentaires, offrant des possibilités d'aménagement et de connectivité modernes. Ce bien bénéficie également de 5 places de parking extérieure, ainsi que de l'accès à des transports en commun par un arrêt de bus à 500 mètres pour le ramassage scolaire. Avec son potentiel d'aménagement, son environnement verdoyant et sa proximité aux commodités, cette propriété à Gaujan offre un cadre de vie idéal pour profiter du calme de la campagne à proximité des services nécessaires au quotidien. Il y aura des finitions à finir. Le récapitulatif des travaux réalisés sur le bien : - 2021 : Menuiseries et crépis. - 2024 : Drainage, charpente et toiture. - Intérieur : Peinture du salon, de la cuisine et du cellier. La taxe foncière de 1304€. Veuillez noter que certains travaux de rénovation restent à prévoir. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) MIN 1990 € / Max 2740 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Très belle bâtisse d'environ 300 m² habitable nichée sur une parcelle de 22994 m². Rénovée avec des matériaux nobles, régulés, cette propriété incarne l'alliance réussie entre écologie et confort moderne. Elle présente un agencement authentique mais fonctionnel, avec des pièces spacieuses et lumineuses. Cette demeure se compose de 9 pièces : une cuisine de 38 m² avec un espace hiver et été, pour plus de convivialité en toutes saisons, un splendide salon, 5 chambres, une salle de jeux, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau, 2 toilettes sèches, garantissant un quotidien facilité pour toute la famille. Une chaudière à bois chauffe l'ensemble des volumes avec environ 25 stères / an. Cette belle superficie de terrain peut accueillir différents projets dont du maraîchage avec ses deux puits qui couvrent toutes les plantations, et une partie boisée avec un ru. Une magnifique grange restaurée par les compagnons, ajoute du caractère et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Venez découvrir ce bien rare, qui est un véritable atout dans la rénovation durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 06 40 84 19 73, E-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814189353.

Propriété de 300 m² habitable au charme indéniable, située dans un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. La maison s'érige sur un terrain de 11630 m², dont une partie est paysagée. Des dépendances offrent de belles perspectives d'aménagement extérieur pour profiter de ce grand espace verdoyant. Atelier de 80 m². Cet ancien corps de ferme présente au rez de chaussée : un double salon avec une grande cheminée et un coin bibliothèque, ainsi qu'un accès direct sur une terrasse agréable, une cuisine à finaliser, un cellier, une pièce repas donnant sur une magnifique coursive, une chambre, une salle de bain, toilettes. À l'étage : 4 chambres, une salle de bain, toilettes et une mezzanine viennent rajouter un confort optimal pour toute la famille. Grenier. Chauffage : deux pompes à chaleur. Assainissement individuel à revoir. Venez découvrir cette demeure de caractère aux espaces de vie lumineux et généreux, qui ne demande qu'à être rafraîchie et personnalisée selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 06 40 84 19 73, E-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814189353.

Maison habition avec grand potential d'agrandissements. Lieu très calme. Droit d'eau.  RDC  : séjour, petit salon avec cheminée ouverte. ETAGE : 3 chambres et salle d'eau. Grandissement sur 2 niveaux possible en parti nouveaux planchés Travaux à prévoir :   fosse septique, fenetres en simple vitrage Toiture en bon etat maison habitation avec grand potentiel d'agrandissements. Lieu très calme. Droit d'eau.  Idéal pour les amis de la nature. La maison peut être habite et faire des rénovations petit à petit. RDC  : séjour, petit salon avec cheminée ouverte. ETAGE : 3 chambres et salle d'eau. 2 Dépendances  : 1 hangar attenante et une ancienne étable indépendante. Grandissement sur 2 niveaux possible en parti nouveaux planchés Travaux à prévoir :   fosse septique, fenêtres en simple vitrage Toiture en bon état.

Iad France - Marc Sentges vous propose : Vous cherchez un bien avec jardin à petit prix ? Venez découvrir cette maison ancienne avec ses colombages entièrement de plain pied. Constituée d'un séjour cuisine, de deux chambres, WC et salle d'eau, ce bien est économe en énergie car des travaux récents d'isolation ont déjà été entrepris. La présence de panneaux solaires et d'un système de chauffage performant ajoutent encore à son attrait. Situé dans un petit village calme avec école et boulangerie, à quelques minutes de l'Isle en Dodon, ce bien est une belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle, avec peu de travaux à prévoir, dans un budget maîtrisé. Une belle opportunité à étudier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Sentges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Jourdan vous propose : Sublime Maison d'Architecte de 332 m² avec Piscine et 5 Chambres. Laissez-vous séduire par cette majestueuse maison d'architecte située à 7kms de L’Isle-en-Dodon, offrant un style unique et des prestations haut de gamme. Construite en 1980, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie luxueux et raffiné. Au cOEur de la maison, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière comprenant une salle à manger de 100 m², une cuisine entièrement équipée, un salon cosy avec poêle à bois, de plus une mezzanine-bar pour vos moments de détente. Les 5 chambres de cette demeure, chacune présentant une décoration unique, vous offriront sérénité et confort. De plus, vous disposerez d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré dévoile une piscine où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Profitez également de multiples terrasses et d'un balcon. Les équipements de cette maison sont à la hauteur de vos attentes : câble TV, interphone, alarme, poêles à bois, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et bien plus encore. Un garage double et un hangar complètent ce bien d'exception. Cette demeure d'architecte, en excellent état, vous offre un cadre de vie unique où confort, élégance et modernité se conjuguent parfaitement. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Triau vous propose : ANCIENNE FERME RENOVEE- 10 PIECES- 300 m² - 5 CHAMBRES- 22 994 m² DE TERRAIN CLOTURE -MARAICHAGE Cette maison traditionnelle d'Anan, construite en 1839 et rénovée en 2012, offre 300 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 22 994 m². La grange et l'appentis ont été rénovés et offrent 180 m² supplémentaire. Distribuée sur 2 étages, la maison s'articule autour de 10 pièces principales. L'entrée introduit un intérieur soigné, où la cuisine pleine de charme et la salle à manger lumineuse forment un espace de vie convivial, agrémenté d'une cheminée qui confère au lieu une atmosphère authentique. De plain-pied vous profitez d'une chambre, d'un toilette séparé et d'une salle de bain. Une buanderie, une chaufferie et un garage complètent ce niveau. Dans un patio entièrement rénové et accessible de la cuisine, vous trouverez une grande salle à manger idéale pour partager les repas en famille ou entre amis. Au dessus, une belle pièce idéale comme bureau propice au télétravail, bibliothèque ou chambre supplémentaire. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette. Enfin sur le second niveau, la rénovation des combles permet de bénéficier d'une salle de jeux et chambre pour le plus grand bonheur des petits. La maison bénéficie de beaucoup d'atouts, une grange et son appentis entièrement rénovés, un espace clos pour les moutons, un terrain de plus de 22 000 m² prêt pour le maraichage avec ses canaux d'irrigation, 2 puits et ses nombreux points d'eau, un espace boisé permettent d'alimenter la cheminée, un verger avec une trentaine d'arbres fruitiers. Ce cadre verdoyant et préservé invite à profiter du plein air et à vivre en parfaite autonomie. Côté équipements, la fibre optique est disponible, et le chauffage individuel au bois, assuré par cheminées et radiateurs, garantit des hivers confortables dans une atmosphère conviviale. L'école élémentaire est accessible à 300 mètres, le collège à 2 km, le lycée à 37 km et un supermarché à 4,7 km. Pour rester à portée du monde, l'aéroport de Toulouse se trouve à, 59 mn et l'Espagne à 1h45. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare au coeur d'un terrain de 10 ha sans vis a vis avec vue sur campagne et pyrenées maison en partie ecroulée a reconstruire au bout d'un chemin privé terre libre de fermage.

Ideal investisseurs immeuble comprenant 2 appartements et plusieurs espaces de stockage ou 3 garages grand t 2 / 3 et grand t3 / 4 actuellement libres rapport possible 10 % trois garages.

Hyper Centre Agréable maison avec en rez-de-chaussée petit séjour et coin cuisine, une salle d'eau. Au premier étage chambre avec solarium. Au deuxième étage chambre et salle de bain. Actuellement loué 400 EUR par mois.

Au coeur du centre-ville, ce bâtiment offre un potentiel rare ! Sa configuration permet d'envisager plusieurs usages : création de 4 appartements, petit hôtel, restaurant, box ou projet mixte. Beaux volumes, belles hauteurs sous plafond et emplacement stratégique font de ce bien une opportunité idéale pour investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 11.17%.

Votre conseillère IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de L'ISLE EN DODON cette maison contemporaine T5 d'environ 124 m² avec des prestations de qualité, elle dispose de frais de notaire réduits, ainsi que d'une garantie dommage ouvrage. Elle est composée d'une grande pièce de vie de 53,63 m², d'une cuisine aménagée ainsi que de 4 belles chambres, la salle de bains offre de très belles prestations, une douche moderne, une baignoire ainsi que des meubles suspendus au design contemporain, un toilette suspendu et un garage de 18.65 m² attenant à la maison et communiquant par le cellier. Les plus : Chauffage thermodynamique Aqua Air, Menuiseries et finitions contemporaines, volets éléctriques Vous profiterez d'une belle terrasse de 31.50 m² sur un terrain cloturé d'environ 1200 m². Elle vous offrira un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité des commodités. Autres biens disponibles Villa T4 de 93 m² sur une parcelle d'environ 490 m² sans garage au prix de 206000EUR Villa T5 de 124,45 m² sur une parcelle d'environ 830 m² avec garage également disponibles Me contacter pour obtenir plus de renseignements ! 1.

Située à Mauvezin, cette exploitation agricole avec chemin d'accès privé bénéficie d'une vue imprenable sur les coteaux environnants et d'un cadre de vie particulièrement calme et reposant. La maison d'habitation de 130 m² offre de beaux volumes à rénover selon vos goûts, ainsi qu'un puits de 28m de profondeur à proximité de la maison, les travaux à prévoir (électricité, plomberie, isolation, assainissement) la toiture est bon état, vous permettront de personnaliser entièrement votre futur lieu de vie tout en valorisant le patrimoine bâti existant. Vous disposez sur le terrain, à proximité de la maison, 3 hangars agricoles, le hangar principal de 346 m² relié à l'eau et l'électricité avec espace bureau ou cuisine, idéal pour une activité professionnelle ou para agricole, un appentis fermé sur 3 côtés de 108 m² pratique pour le stockage des machines agricoles, un autre hangar de 100 m² pour le matériel. Les terres de 17 hectares d'un seul tenant autour de maison et des dépendances, parcelles en nature de grandes cultures, bois- taillis et surfaces boisées. Les terres sont conduites en agriculture biologique. Le bien est idéal pour de l'élevage, apiculture, production végétale, ou projets de diversification. Possibilité d'acquérir des terres supplémentaires. La propriété agricole se situe à 20mn de Rieumes, 10mn de Samatan / lombez et l'isle en dodon. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DELEFLIE, Tél. : 06 58 23 91 38, E-mail : karine.deleflie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 444904734.

Extraordinaire, coeur gascogne magnifique villa d'architecte 380 m² avec ascenseur au coeur d'un domaine privé de 25 ha avec vue panoramique sur pyrenées 7 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 5 garages multiples terrasses et solariums piste d'aviation privé a homologuer.

Propriété d'exception près de L'Isle-en-Dodon : charme, volume et autonomie. L'alliance parfaite entre le caractère authentique et le confort technologique. À seulement quelques minutes de L'Isle-en-Dodon, découvrez ce domaine unique de 330 m² habitables, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 6 000 m², cette demeure de 1980 est un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de sérénité. Un intérieur magistral : -Espace de vie (100 m²) : Une pièce de réception spectaculaire avec charpente apparente et cheminée. -Loisirs & Détente : Une vaste mezzanine surplombant le séjour, équipée d'un bar et d'un billard (idéale pour un bureau d'artiste ou un salon de jeux). Côté Nuit : 5 chambres spacieuses, dont 3 avec accès direct sur le parc. Une salle de bains avec baignoire balnéo et une salle d'eau moderne. Un parc paysager et des équipements premium : -Terrasse de plus de 200 m² avec espace barbecue. -Piscine au sel : Sécurisée par un dôme de protection pour en profiter du printemps à l'automne. -Éco-responsabilité : Pompe à chaleur, panneaux solaires à haut rendement et puits privé alimentant le jardin et la piscine. -Dépendances : Un hangar et des box à chevaux, offrant un potentiel infini (activité artisanale, gîtes, collectionneur de véhicules ou projet équestre). Une propriété rare alliant charme, volumes et confort moderne, idéale pour un changement de vie ou une maison de famille d'exception, ce domaine saura s'adapter à votre projet de vie. Contactez-nous pour organiser une visite privée et laisser la magie opérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Proximité isle en dodon exceptionnel ferme ancienne en bout de chemin sans voisins au coeur de 43 ha de bois et de prairie nombreuses dependances a voir absolument.

8 mn isle en dodon agreable maison ancienne a rafraichir sur 6000 m² grand sejour avec cheminée, 3 chambres grand hangar attenant 650 m² possibilité activité commerciale.

Proximité isle en dodon exceptionnel ferme ancienne à rénover entièrement au coeur de 18 ha terres et bois libre de fermages dependance separée situation privilegiée en haut de colline vue degagée sur campagne et calme absolu.

Très jolie propriété avec 11 ha du terrain; dont parc magnifique, vergé clôturé avec maisonnette pour des oies, et environ 5 ha de prairie. Une piscine sert aujourd'hui comme étang pour des plantes aquatiques. (Peut-être reconverti en piscine) Au bout d'une petite voie communale se trouve la maison, qui a été soigneusement rénovée, environ 200 m² sur deux niveaux sont agréablement à vivre. Au RDC la halle d'entrée d'environ 14 m² à droite le séjour de 31,5 m², A gauche la salle à manger avec accès à la cuisine et la terrasse est sud, cuisine, ainsi un WC, un bureau et un cellier. À l'étage se trouvent deux chambres avec une salle d'eau, ainsi qu'un appartement (finissions à faire) avec deux chambres, salle de bains et WC, possibilité d'extension sur un espace de 80 m². Chauffage centrale au fuel, double vitrage, électricité récente, belle prestations, parquets en bois, assainissement individuel en bon fonctionnement. Dépendances : atelier, ancien étable, garage, hangar de 400 m². À ca 10 minutes de Boulogne ou Isle en Dodon, 45 minutes d'aéroport de Toulouse A saisir !

Maison de village pleine de charme avec parc et garage, entièrement rénovée au rez-de-chaussée, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous découvrirez un agréable salon de 26,70 m² offrant un bel espace de vie convivial donnnent sur une terrasse couverte, une cuisine neuve de 12,40 m² aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre confortable de 13,05 m², entrée avec garde-robe et WC avec lavabo et un salle d'eau avec douche italienne. La maison bénéficie de prestations récentes de 2022 et de qualité : toiture neuve, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur pour un meilleur confort thermique et une consommation maîtrisée. Un bien prêt à vivre, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, situé dans un environnement calme et authentique et le grand plus le parc avec une garage et un portail électrique. Rez-de Chaussé : Salon 26,70 m² Cuisine 12,40 m² Chambre1 13,05 m² Garderobe 1,55 m² Couloir 9,35 m² WC 3,10 m² SDE 8,50 m² Cellier 6,70 m² Terrasse couverte : 23,00 m² ETAGE Chambre2 14,00 m² Chambre3 14,50 m² Chambre4 12,95 m² Couloir 9,35 m² Salle d'eau 6,80 m² Jardin : de 380 m² clôturé, style parc Travaux : renovation d'Etage à prévoir : changement des fenêtres en double vitrage et peintures, isolation des combles.

Agreable ferme  ancienne a renover entierement nombreuses dependances offrant une tres belle surface  grand terrain 3.5 ha.