Maison à vendre à Pontlevoy (41400)

Maison contemporaine récente – Quartier résidentiel calme Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple, une personne seule ou un projet d'investissement locatif. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec un séjour / salon et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards aménagés. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau fonctionnelle, de WC indépendants ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Maison bien agencée, facile à vivre, située dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite vidéo est également disponible via le QR code présent dans les photos ou depuis l'onglet vidéo de l'annonce ORPI. Référence agence : 6481.

Iad France - Anne-Catherine Chantier vous propose : Vous recherchez une Maison de caractère avec local commercial attenant et possibilité de logement indépendant de 3 pièces, en plein cOEur de ville de Pontlevoy ? L’ensemble comporte 12 pièces dont 8 chambres pour 286 m² habitables sur un terrain de 667 m². Grenier aménageable. Cave voutée. Garage. De nombreux atouts : En rez de jardin : hall d’entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée et accès jardin, wc. Local commercial communiquant et transformable en chambres de plain-pied. À l’étage, 4 chambres, salle de bains, wc, bureau et lingerie. Accès à un immense grenier aménageable. Attenantes, 3 pièces indépendantes pouvant être aménagées pour une location saisonnière. Un extérieur agréable et pratique : jardin clos, arboré, bordé par un cours d’eau, au calme et sans vis-à-vis. Nombreux accès de la maison sur une jolie cour prolongée par le jardin. Divers usages et transformations sont possibles (habitation, artisanat, bureaux, commerce, logement indépendant). Certaines pièces sont à rafraichir. La ville de Pontlevoy est réputée pour son abbaye, son collège-lycée et son festival de musique. Vous bénéficiez de toutes les commodités à 2 pas. Vous êtes proches de Blois, du zoo de Beauval, des châteaux de la Loire, des vignobles et seulement à 2h30 de Paris. Contactez-moi vite pour saisir cette opportunité dont le potentiel est rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Catherine Chantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 792 621 153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg avec cachet : pierres de tuffau, cheminée, parquets, poutres, que l'on retrouve dans chaque pièce, sur 3 niveaux, complétée d'une cour, grange et cave. Locataire en place 720 € cc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Entre BLOIS et MONTRICHARD, dans un village touristique pourvu de toutes les commodités, ancienne bonneterie transformée en maison d'habitation dont l'authenticité a été préservée avec la conservation des terres cuites, carrelages anciens, parquets, poutres, cheminées marbre. Cette ravissante maison de bourg, ouverte sur son jardinet, offre de spacieux espaces de vie et 3 chambres dont une de plain pied avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une vaste pièce mansardée au 2nd étage. Ce bien de charme idéalement situé, où quelques travaux de finition seront à prévoir, correspond aussi bien à un projet de résidence scondaire que de résidence principale de par sa proximité des commodités mais également à un projet touristique.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : corps de ferme, avec habitation, 2 hectares, un plan d’eau de 2 000 m² et de nombreuses dépendances et extensions à rénover. * de plain-pied : une entrée bureau, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie-cellier, une chaufferie, un salon, 3 chambres dont une avec dressing et salle d’eau, une salle de bains et un toilette séparé. * terrain : 21 194 m² avec une fosse de 2000 m² environ. * bonus : nombreuses possibilités d’extensions de l’habitation étage et / ou rdc (> 280 m²), 2 dépendances non attenantes pouvant être transformées en gîtes et un hangar > 450 m². * bon a savoir : double vitrage, volets manuels ou électriques, fibre optique, triphasé, fosse toutes eaux à revoir. * localite-commodites : entre pontlevoy et sambin honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* 530 250 euros * sur le commune de thenay, découvrez cette magnifique ferme restaurée composée de 2 bâtiments. Idéal pour gérer de la location saisonnière avec ses 3 gîtes ainsi que d'une piscine chauffée sur environ 3275 m² de terrain ou pour une famille nombreuse. À 5 min du bourg et de ses commerces (épicerie, boulangerie, charcuterie. ) et de son école. Le bien se compose de la façon suivante : au rez de chaussée - une grande pièce de vie avec coin télé, coin détente et de sa salle à manger avec son poêle à granulés. - une grande cuisine indépendante - une arrière cuisine - un toilette - une chambre avec dressing - une salle de bain - une grande cave a l'étage - palier bureau - 2 chambres - une salle de d'eau avec douche italienne - et de 2 chambres en enfilade 1 er gîte (en continuité de la maison) - accès par une porte indépendante, son parking et sa terrasse. - cuisine / salon / salle à manger - toilette / salle de douche - 2 chambres - une laverie 2 ème gîte (studio) 2ème bâtiment, au rez de chaussée - une grande pièce de vie (cuisine / salon) ou salle réception. - une salle d'eau 3 ème gîte sur 2ème bâtiment ( à l'étage et en cours de travaux) - une terrasse - une cuisine / salon - une arrière cuisine - une chambre - une salle d'eau le tout se trouve sur un grand terrain clos de 3250 m², avec piscine chauffée (9 * 4), douche solaire, terrain de boules. En tout à l'égout, équipé de double vitrage et d'une écurie. L'avis du professionnel : " dans un endroit au calme et proche de la nature, cette maison de caractère a un vrai potentiel pour une gestion d'une activité saisonnière avec ses 3 gîtes, et d'une maison tout confort. La piscine est un atout pour profiter des belles journées ensoleillées. N'hésitez pas venez visiter ! " dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4650 et 6360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) le prix indiqué comprend les honoraires à la chargeur de l'acquéreur soit 5 % du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 505 000 euros et 25 250 euros d'honoraires d'agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez aurélie moreira, au 06 82 31 59 98 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie moreira agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 978519734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4 35876aurm- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 978519734 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre contres et montrichard, centre bourg, commerces, ecoles a 2 pas, la maison comprend de plain-pied : entrée / buanderie, cellier, cuisine, salon-séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau / wc. À l'étage : un palier, 2 chambres. Grenier pour partie. Une cave. Une grange (50 m²) ouverte à la suite. En face de la maison, une dépendance ( écurie, pièce avec cheminée, préau ), grenier sur l'ensemble. Terrain clos pour 580 m².

Grande maison de charme entre montrichard et contres proche college et lycee de pontlevoy et sambin implantée dans un parc paysagé de 8811 m² avec plan d'eau dans le bourg de thenay, les commerces et écoles à pied. La maison principale se compose de plain-pied : hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur véranda / verrière faisant office de séjour, un salon séjour à la suite, 3 grandes chambres, une salle de bains (baignoire et douche), un wc, une chaufferie / buanderie, un cellier. À l'étage : un palier, une pièce mansardée isolée (57 m²) à terminer, un grenier (96 m²) sans murs porteurs, à aménager. En retour d'angle, une grange (68 m²), une écurie, en face, un local jardin et un wc extérieur. Un puits. Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville (chaudière récente), tae. Parc de 8811 m² en partie clos de murs avec verger et, plan d'eau en contrebas. Ensemble en très bon état, habitable de suite. Le charme des vieilles pierres, un certain raffinement dans la déco, de belles hauteurs sous plafond, des grands espaces, la lumière qui entre par la verrière sont des atouts qui font le charme de cette belle demeure.

Montrichard meme ! Quartier residentiel. Calme absolu pour cette maison sur sous-sol enterré : elle offre donc en plain-pied un séjour-salon avec une cheminée ouverte avec accès à la terrasse côté sud et au jardin arboré, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle d'eau (finitions à prévoir), un wc. Au 1er : grenier exploitable avec une excellente isolation récente. Dans le sous-sol : garage 2 voitures, chaufferie-buanderie, et belle pièce. Chauffage central fuel. Tout à l'égout. Toiture en ardoise naturelle. Prévoir quelques travaux de modernisation. Honoraires inclus de 6.86% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : f salhi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 418 406 252 - tours.

Proche gare et centre ville, pavillon lumineux composé de pièces spacieuses (séjour ouvert sur la cuisine, trois chambres) et de beaux parquets. Prévoir quelques travaux de rafraichissement pour mettre au goût du jour. Idéal primo-accédants ou investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En plein centre de Montrichard, maison de ville composée d'une véranda, d'un séjour-salon, cuisine, trois chambres et salle d'eau, complétée par un sous sol, cave et jardinet. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Proche des commodités, ce pavillon plain pied a l'avantage d'être au calme. Lumineux dans chaque pièce, séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Prévoir un rafraichissement et venez y poser vos valises sur un jardin d'environ 1300 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Proche de la gare et du centre ville, vaste pavillon avec situation dominante. Après un petit rajeunissement, toutes les pièces exposées plein sud révèleront leurs atouts d'origine, le séjour-salon avec cheminée insert, la cuisine A / E accès balcon, la chambre parentale, les chambres de l'étage. Le tout sur un jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans le centre ville de Montrichard, pavillon de 80 m² sur sous-sol complet sur un terrain de 350 m². Il offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, 3 chambres et une salle d'eau refaite à neuf. Confort assuré avec poêle à bois et climatisation. Maison fonctionnelle, bien située, idéale pour une vie tout à pied ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À Montrichard centre, ensemble atypique : maison (à rénover) et gîte fonctionnel, le tout sur 216 m² habitable, caractérisé par de beaux volumes lumineux, une vue imprenable sur le Donjon et la vallée, un toit terrasse, une cour à paysager. Atout supplémentaire le garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À deux pas du centre ville, ensemble de deux habitations anciennes, à rénover, dont l'une troglodytique, agrémentées d'une cour et d'une terrasse surélevée. Le tout clos de murs. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au coeur de Montrichard, Maison ancienne rénovée, aux 2 accés, avec fort potentiel (privé et professionnel). Il reste quelques travaux de finition pour se l'approprier. Le séjour-salon en L ouvert sur la cuisine A / E reste la pièce maîtresse; les 3 chambres sont spacieuses. La cour et le carport sont appréciables en centre ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

L’office notarial norial, sarl, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue de l'aigremont 41400 montrichard - immobilier. Notaires et l'office notarial sarl norial les notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - exclusivité : ancienne maison forestière de caractère – 1,5 hectare – montrichard val de cher (41) au cœur de la vallée du cher, sur la commune prisée de montrichard val de cher, découvrez cette ancienne maison forestière chargée d'histoire. Édifié un terrain de 15 000 m², cet ensemble immobilier authentique en pierre de taille offre un cadre de vie unique, alliant patrimoine architectural et nature préservée. 1. Demeure forestière principale une bâtisse de caractère aux volumes généreux répartis sur deux niveaux divisée en deux : rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante et arrière-cuisine, bureau, salle de bains avec wc, et chambre (ou pièce de vie supplémentaire). Étage : un palier desservant plusieurs chambres spacieuses, grenier e. Sous-sol : authentique cave idéale pour les amateurs de crus locaux. 2. Second logement indépendant (partie sud) idéal pour un projet de gîte ou une maison d'amis, c le foncier : un terrain de 1,5 hectare de bois et de prairies, garantissant une tranquillité absolue et un environnement bucolique sans aucun vis-à-vis. Dépendances : bâtiment annexe complète la propriété, offrant un potentiel de stockage ou d'atelier important. L'avis du négociateur : "ancienne maison forestière offrant un potentiel de rénovation rare à montrichard. Le charme de l'ancien (parquets, cheminées, hauteurs sous plafond) associé à une emprise foncière de 15 000 m² en fait un produit d'exception pour les passionnés de nature et de bâtisses de caractère." - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 157 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 28 / 05 / 2026 18 : 30 au 29 / 05 / 2026 18 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous contact : 02 38 53 70 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 157 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 28 / 05 / 2026 à 18 : 30 au 29 / 05 / 2026 à 18 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude norial, sarl - notaires à orléans - n° siret : 84054209600036 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Proche du centre-ville, ce pavillon entièrement rénové : chaudière à granulés, électricité, plomberie, cuisine, salles d'eau, huisseries, isolation. Sous-sol complet avec sa cuisine d'été / buanderie. Vous n'avez qu'à mettre à votre goût et poser vos valises. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Situation idéale pour cette maison située en plein centre de Montrichard. Sur 3 niveaux, elle offre une cuisine spacieuse, un salon confortable, et une petite cour arrière. Un escalier moderne vous amène à 2 chambres et une SDE. Au 2ème étage, des combles aménageables. Le plus : une terrasse plein sud et une cave traversante. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Dans le centre ville de Montrichard, laissez-vous charmer par cette authentique maison en pierre : poutres apparentes, tomettes et cheminée. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine-salle à manger et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain et WC. Garage, préau et caves. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : maison plain-pied de 5 chambres, garage porte motorisée, dépendance sur grande parcelle * au rdc : une cuisine séparée, un séjour, 5 chambres, une salle d’eau et un toilette séparé. * terrain : 9463 m². * bonus : garage non attenant avec porte motorisée, dépendance de 46 m². Abri de jardin. * bon a savoir : maison sur vide sanitaire, double vitrage, volets roulants électriques, tout à l’égout, mitoyen sur 1 pignon, la majorité des murs ne sont pas porteurs – travaux et raffraichissement deco a prevoir honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148600 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,14% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : a renover maison semi-troglodyte avec cour, dépendances, garages et terrains. * au rdc : une cuisine séparée, un salon, 2 chambres, une salle d’eau, une salle de bains et 2 toilettes séparés. * terrain : 1200 m². * bonus : maison donnant sur une cour pourvu de 2 caves (45 et 5 m² environ), un atelier de 25 m² et une cuisine d’été de 14 m². Au-dessus de la maison un petit jardin avec 2 autres caves est accessible. 2 garages (18 et 14 m² environ). Terrain clos de 644 m². * bon a savoir : maison à rénover. * localite-commodites : a 7 min de montrichard centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immobilier centre france - 220 km paris-sud - a 10 km st aignan sur cher, zoo de beauval et ville tous commerces - terrain de loisirs de 1950 m² avec bungalow en ruine  + garage -  impossible de reconstruire le bungalow - pas d'électricité - pas d'eau - situation isolée - tél. 06 01 86 13 68. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dans une commune en pleine croissance, situé à la campagne, vaste ensemble réunissant une Longère rénovée avec goût et ses dépendances. Elle totalise 8 pièces de charme avec tomettes, poutres et pierres apparentes dont 5 chambres et un séjour-salon de 50 m². Que ce soit un projet familial ou professionnel, une visite s'impose. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.