Maison à vendre à Passavant-en-Argonne (51800)

Iad France - Louise Vaquero vous propose : À Passavant-en-Argonne, découvrez cette maison offrant environ 208 m² habitables, implantée sur une parcelle cadastrale de 324 m². Une maison aux volumes généreux, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’espace et souhaitant créer un intérieur à leur image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une chambre. Un dégagement dessert également une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, le potentiel est particulièrement intéressant : un vaste palier d’environ 50 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et peut être redistribué selon les besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente… Une chambre complète ce niveau. Côté annexes, la maison bénéficie d’un grand garage d’environ 80 m², véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou disposer d’un important espace de stockage. Une cave vient compléter les espaces de rangement. À l’extérieur, un petit espace enherbé complète la propriété. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : les fenêtres et les volets sont récents, et la toiture a été remaniée. La maison nécessite néanmoins des travaux de rafraîchissement et d’isolation, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de la rénover et de la personnaliser selon leurs envies. Le chauffage est assuré au bois. Une maison qui séduira avant tout par ses beaux volumes, son grand garage et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Envie d’en découvrir tout le potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes bricoleur dans l'âme et rêvez de redonner vie à une belle demeure de caractère ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous propose cette maison Argonnaise, à rénover entièrement. Située dans le charmant hameau de Châtrices, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour vivre en harmonie avec la nature. À proximité immédiate de la forêt d'Argonne, elle séduira les amoureux des grands espaces grâce aux nombreuses possibilités de promenades, de randonnées et de détente qu'offre ce cadre privilégié. Édifiée sur un terrain de 559 m², cette maison développe environ 100 m² habitables et présente un fort potentiel de rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie pleine de charme, avec ses tommettes anciennes et sa cheminée à l'âtre, ainsi que trois autres pièces authentiques accédant au jardin situé à l'arrière de la maison. À l'étage, un grenier aménageable, d'une superficie équivalente à celle du rez-de-chaussée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace de loisirs, selon vos besoins et vos envies. La maison est à rénover intégralement. La toiture est en bon état; seules les finitions de zinguerie et les descentes d'eaux pluviales restent à réaliser. Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés. Cette propriété constitue une belle opportunité pour les passionnés de rénovation à la recherche d'un bien authentique, offrant un fort potentiel de valorisation, dans un environnement calme, naturel et préservé. Cette maison n'attend plus que votre projet ! N'hésitez pas à me contacter au 06 37 94 29 88 pour tout renseignement complémentaire ou prendre rendez vous pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 19 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413991084.

Située à Futeau (55120), cette propriété offre un cadre paisible et authentique. La commune, réputée pour sa tranquillité, est idéale pour les amateurs de nature et de calme. Proche de diverses commodités, vous êtes à 9km de Clermont en Argonne et autoroute. Cette maison de campagne mitoyenne sur un terrain de 2557 m², d'une superficie habitable de 151 m² répartis sur 7 pièces dont 4 chambres, séduit par ses espaces généreux et lumineux. Elle dispose de 2 salles de douches, d'un grand garage, d'un vaste salon / séjour de 61 m², ainsi que d'une dépendance atelier. Avec son agencement fonctionnel et ses prestations soignées, ce bien offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille cherchant à concilier tranquillité et espace. Une fissure verticale sur la façade due à un mouvement d'argile qui a fait bouger un coté de la maison nécessitera des travaux de stabilisations avec devis établi par un expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TROUSSELARD, Tél. : 06 58 40 19 72, E-mail : frederic.trousselard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 528893480.

À Futeau (55120), nichée au cœur de la forêt d'Argonne, cette propriété offre un cadre de vie pour les amoureux de nature. Le terrain de 5514 m² offre de nombreuses possibilités. À proximité, on trouve des sentiers de randonnée et la possibilité de se ressourcer en pleine forêt. Cette maison de 124 m², comprenant 5 pièces dont 2 grandes chambres, offre un espace de vie confortable et chaleureux. La salle d'eau rénovée avec douche italienne apporte modernité et praticité. La cheminée lorraine donne sur un double salon séjour et une cuisine ouverte toute équipée, vous disposez de deux greniers aménageables, la chaudière à granulés neuve garantissent un confort optimal. À cela s'ajoute une dépendance de plus de 100 m² à rénover, offrant de belles perspectives pour ceux en quête d'un projet immobilier personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TROUSSELARD, Tél. : 06 58 40 19 72, E-mail : frederic.trousselard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 528893480.

Je vous présente cette charmante maison ancienne rénovée avec soin et offrant de très beaux volumes. Au rez de chaussée, elle se compose d'une chambre, d'une pièce de vie d'environ 80 m² réunissant une cuisine ouverte sur le salon / séjour pour un espace convivial et lumineux, une salle d'eau, un toilette séparé. À l'étage se trouve un pallier d'environ 50 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, quatre chambres spacieuses pensées pour apporter à chacun un espace confortable et privilégié ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé. L'ensemble s'étend sur un terrain de 4377 m², fleuri et arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un atelier pouvant être aménagé selon vos envies et vos besoins. À seulement 15 minutes de l'autoroute A4 et de la gare Meuse TGV. Toiture refaite en 2013. Système de chauffage par chaudière à granulés. Assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malaury BRÈCHE, Tél. : 06 19 10 77 65, E-mail : malaury.breche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 101504595.

Iad France - Baptiste Supper vous propose : En exclusivité, laissez-moi vous faire découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès votre arrivée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Les poutres apparentes et les tomettes au sol lui apportent beaucoup de charme, avec un accès direct à la terrasse. ️ La partie nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d’une grande salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC. Un second WC indépendant complète la maison. Vous profiterez également d’une buanderie et d’un atelier, idéal pour le rangement, le bricolage ou pouvant être aménagé selon vos besoins. À l’extérieur, une terrasse, un terrain de pétanque et un jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme. Le chauffage électrique, complété par un poêle canadien, assure un bon confort toute l’année. Une maison chaleureuse, économique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Supper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 902277482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baptiste Supper vous propose : Maison de caractère à rénover – 140 m² – Grand jardin avec accès rivière Amateurs de rénovation et de maisons avec du potentiel, ce bien est fait pour vous. Située dans un environnement calme, cette maison d’environ 140 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’intérieur, vous retrouverez le charme de l’ancien avec poutres apparentes, cheminées et plusieurs espaces à repenser selon vos envies. Une rénovation importante est à prévoir sur l’ensemble du bien. Certains murs, cloisons, revêtements et sols nécessitent notamment une remise en état. Cette maison s’adresse donc à des acquéreurs à la recherche d’un véritable projet de rénovation, avec la possibilité de repenser et d’aménager les espaces à leur goût. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, d’une remise ainsi que d’un accès direct à la rivière au fond de la propriété. Un bien idéal pour les bricoleurs, les amateurs de rénovation ou celles et ceux qui recherchent un projet avec du potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Supper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 902277482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un lieu où poser vos meubles sans travaux, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous présente une véritable pépite ! Cette superbe maison en brique, entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, ne manquera pas de vous séduire dès le premier regard. Indépendante, lumineuse et fonctionnelle, elle a été pensée pour vous offrir un cadre de vie idéal. Le RDC s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour traversant baigné de lumière, une cuisine à aménager selon vos envies, une buanderie, un wc avec lave-mains, une chaufferie, ainsi qu'un garage attenant pour encore plus de praticité. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres à la luminosité généreuse, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et un second wc. Depuis l'étage, un escalier mène à un grenier de 30 m² (loi Carrez), prêt à accueillir un espace supplémentaire selon vos besoins : une suite parentale, une chambre d'amis, un bureau ou une encore une salle de jeux. Une cave vient compléter ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin plat entièrement clôturé, déjà agrémenté de quelques arbres fruitiers dont la belle superficie vous permet d'envisager de multiples aménagements, tels que piscine, terrain de pétanques, potager ou simplement profiter d'un grand espace vert. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités ainsi que des sentiers de la magnifique forêt d'Argonne. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille, un projet de vie paisible et authentique ou encore d'hébergement touristique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 37 94 29 88 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413991084.

Vous rêvez d'un pavillon de plain-pied, lumineux et proche de toutes les commodités ? En exclusivité, Angélique PALIN, conseillère SAFTI, vous invite à découvrir sans tarder ce charmant pavillon, idéalement situé au centre ville de Sainte-Menehould, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Cette maison de 5 pièces, parfaitement fonctionnelle et habitable de plain-pied, offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert à bois. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Une buanderie accédant directement vers l'extérieur complète ce niveau et apporte un véritable confort au quotidien. À l'étage, une grande chambre ainsi qu'une vaste pièce offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous profiterez également d'une grande terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Le jardin offre différents espaces dont une partie en dévers, propice à de nombreux projets d'aménagement. Un garage double et un atelier de plus de 25 m² viennent compléter les prestations de ce bien, qui bénéficie également d'une toiture, d'une isolation par l'extérieur et d'une installation électrique récentes. Un bien rare en centre ville, offrant à la fois confort, espace et proximité de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi dès maintenant au 06 37 94 29 88 pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413991084.

Vous êtes bricoleur dans l'âme et passionné par les projets de rénovation ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous propose cette ancienne fermette à rénover, située au cœur d'un village typique de l'Argonne à seulement quelques minutes Sainte-Menehould, "Petite Cité de Caractère", où vous trouverez toutes les commodités, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A4. Un bien rare, plein de caractère, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace. De plain-pied, la maison offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine attenante, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa verrière, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une chaufferie. Le charme de l'ancien se retrouve également dans ses dépendances. Vous profiterez d'une cave voûtée, d'un grenier aménageable d'environ 130 m² laissant libre cours à votre imagination, d'une grange attenante pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'anciennes écuries, idéales pour un projet artisanal, ou de réaménagement. Une seconde grange située dans le jardin vient compléter cet ensemble qui pourrait également convenir à un projet de résidence secondaire. L'extérieur n'est pas en reste : vous disposerez d'un vaste terrain clos de près de 2 700 m², arboré de fruitiers, offrant un cadre verdoyant, paisible et propice à la détente. Les amoureux de nature et d'activités en plein air seront comblés : randonnées, balades à cheval ou à vélo, pêche, chasse, cueillette de champignons. Le tout dans un environnement préservé, riche en patrimoine et traditions locales. La commune bénéficie d'un service de ramassage scolaire et abrite le club hippique le plus réputé de la région. Une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement, à visiter sans tarder ! Contactez moi dès maintenant au 06 37 94 29 88 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413991084.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Située dans un environnement calme et agréable à Verrières, cette maison ancienne de 105 m² séduit par son authenticité, son agencement fonctionnel et son terrain clos de 382 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 21 m², agrémenté d’un insert à bois, idéal pour profiter d’une ambiance chaleureuse durant les soirées d’hiver. La cuisine indépendante offre un espace pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie / chaufferie, apportant un véritable confort au quotidien. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu’un bureau, pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage d’environ 40 m² complète l’ensemble et offre un bel espace de stationnement, de stockage ou d’atelier. Côté prestations, la maison est équipée d’un chauffage combinant insert à bois et chaudière fioul, permettant une gestion souple du chauffage. Elle est raccordée au tout-à-l’égout avec quelques travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie à votre image. Une fois modernisée, elle sera prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et agréable. N’attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd’hui afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la charmante commune de rarécourt, à 5mn de l'autoroute a4, proche de toutes commodités à clermont en argonne, je vous propose une maison à rénover sur sa parcelle de 1522 m² sans vis à vis, avec accès et au bout duquel coule une rivière. La maison est composée actuellement en plain-pied d'une grande cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un wc. Vous disposez également d'un garage, d'un cellier, d'une remise et d'un grand grenier de 130 m² où une chambre a été d'ores et déjà crée. Cette maison de campagne à fort potentiel ravira les amoureux de nature, pour les bricoleurs, vous pourrez la rénover et l'agencer à votre goût. Opportunité à voir rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric trousselard, tél. : 06 58 40 19 72, e-mail : frederic.trousselard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 528893480.

Je vous présente cette charmante maison ancienne de 137 m² à seulement 10 minutes de l'autoroute, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Cette maison dispose de 2 niveaux, au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. Cette configuration permet une vie de plain-pied, un atout appréciable pour le confort quotidien. À l'étage vous y trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec une salle de bain et un toilette séparé. Le tout sur un terrain clos de 355 m², avec terrasse, idéal pour les moments de détente en extérieur. Vous apprécierez les facilités de stationnement offertes par un garage et 5 places de parking. Système de chauffage par pompe à chaleur. À proximité des commerces et de l'école primaire. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un bien chaleureux, fonctionnel et personnalisable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malaury BRÈCHE, Tél. : 06 19 10 77 65, E-mail : malaury.breche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 101504595.

Vous rêvez d'une maison alliant espace, confort moderne et cadre paisible ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous propose de découvrir cette confortable maison située dans la charmante commune des Islettes (55120). Récemment rénovée avec soin par des professionnels, cette propriété offre des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité d'un groupement scolaire, des commodités essentielles et de la forêt d'Argonne, parfaite pour les amoureux de nature. D'une superficie généreuse de 198 m², édifiée sur un terrain clos de 955 m², cette maison séduit par son agencement fonctionnel, sa possibilité de vie de plain-pied et ses beaux volumes répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée qui bénéficie d'un chauffage par le sol, vous découvrirez une entrée avec vestibule, une cuisine neuve entièrement équipée, un cellier attenant, un lumineux et spacieux séjour double, une chambre, une buanderie, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage attenant avec chaufferie complète ce niveau. À l'étage, une pièce pouvant faire office de salle de jeux ou bureau, une mezzanine, trois chambres confortables dont deux avec penderies, une salle d'eau avec bain et douche, des toilettes séparées composent un espace nuit parfaitement agencé. Un grenier aménageable d'environ 50 m² offre un beau potentiel d'extension selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, exposé plein sud et entièrement clos, idéal pour partager de beaux moments en famille. Atout supplémentaire : une baisse du prix de vente pourra être envisagée si l'acquéreur est éligible aux subventions énergétiques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413991084.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Cette maison d'envion 124 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille ou pour toute personne en quête d’espace. Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et bien agencée. Le salon, lumineux, offre un espace de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille. La cuisine équipée, pratique au quotidien, complète harmonieusement cet espace. À l'étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur, le terrain d'environ 656 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Le garage et la dépendance constituent de véritables atouts, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou encore aménagement selon vos besoins. Bien entretenue, cette maison allie confort, praticité et potentiel d’évolution. À noter qu’en remplaçant le système de chauffage actuel par une pompe à chaleur, le classement énergétique pourrait être amélioré pour atteindre la lettre D, un véritable atout pour valoriser davantage le bien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Située dans un secteur calme de Sainte-Menehould, cette maison mitoyenne d’un côté des années 70 offre environ 80 m² habitables sur une parcelle d'environ 597 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel composé d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour lumineux de plus de 25 m² avec accès au balcon ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, idéal pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou profiter d’espaces de stockage supplémentaires. Au cours des dernières années, de nombreux travaux ont été réalisés afin d’améliorer le confort et les performances énergétiques du logement : isolation extérieure, installation d’une pompe à chaleur air / eau, amélioration de l’installation électrique, remplacement du ballon d’eau chaude, rénovation de la salle d’eau, pose de volets roulants solaires et changement de la porte de garage. Ces améliorations permettent aujourd’hui à la maison d’obtenir un classement énergétique C, un véritable atout pour maîtriser ses consommations. Si quelques travaux de rafraîchissement permettront à chacun de la personnaliser à son goût, les principaux postes de rénovation ont déjà été pris en charge, vous permettant d’envisager votre projet en toute sérénité. Son terrain d'environ 597 m², ses trois chambres, son sous-sol complet et ses équipements récents en font une opportunité idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Située à Sainte-Menehould, cette maison individuelle de 134 m² habitables sur un terrain clos de 941 m² offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à tous les projets de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec placard de rangement ainsi qu’un WC indépendant. Celui-ci dessert une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’un salon-séjour traversant d’environ 25 m², baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie s’ouvre sur une véranda d’environ 20 m², idéale pour profiter de la luminosité tout au long de l’année et offrant une agréable vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également de deux pièces supplémentaires offrant une grande flexibilité selon vos besoins : chambre de plain-pied, bureau pour le télétravail, salle de jeux, salle de sport, dressing ou encore espace de rangement. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC, garantissant un véritable confort au quotidien avec un sanitaire à chaque niveau. La maison offre aujourd’hui trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième, voire une cinquième, selon vos envies, grâce à ses espaces modulables. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage, un atelier, une buanderie ainsi qu’une cave, offrant de nombreux espaces de stockage et de bricolage. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur récente, complétée par un poêle à granulés qui apporte une chaleur agréable et économique durant l’hiver. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est actuellement classé E. Toutefois, des travaux d’isolation des combles sont déjà prévus dans les prochaines semaines, permettant d’améliorer la performance énergétique du logement et d’obtenir un classement en D, un véritable avantage pour les futurs acquéreurs. À l’extérieur, le terrain de 941 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage. Une maison aux volumes généreux, parfaitement entretenue et évolutive, qui saura s’adapter aussi bien à une famille qu’à un projet de vie nécessitant des espaces supplémentaires. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Maison authentique de 110 m² à vendre en exclusivité à Clermont-en-Argonne Idéalement située au cOEur de Clermont-en-Argonne, cette maison est à proximité immédiate des commodités (supermarché, pharmacie, maison médicale, école…). Elle se trouve également à seulement 5 minutes de l’autoroute A4 et à moins de 20 minutes de Saint-Ménéhould, offrant un accès rapide vers Metz, Reims ou Paris. Elle se compose, au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un séjour de 31 m² et d’un WC. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses (de 13,16 et 16 m²) dont l’une avec un balcon ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne. Vous profiterez également d’un atelier avec une buanderie, une chaufferie, un appentis ainsi qu’un double garage non attenant. Côté confort, la maison est bien entretenue. Elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage au fioul et d’un insert au bois. L’assainissement est conforme et raccordé au tout-à-l'égout. Vous pourrez profiter d’un jardin aménagé édifié sur une parcelle de 570 m². Vous serez séduits par son cachet (parquet en chêne, façade de la maison,. ) et par sa localisation. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité, idéale pour une famille ou un premier achat ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité orpi venez découvrir cette très belle "grange" sur une spacieuse parcelle de 1391 m². Beau volume de stockage de 350 m² ou magnifique potentiel pour réaliser une habitation principale. À découvrir rapidement référence agence : 2562.

Amoureux de nature, de confort moderne et de sérénité ? Votre conseillère en immobilier SAFTI, Angélique PALIN, vous propose ce magnifique pavillon récent, aux prestations haut de gamme, situé aux portes de l'Argonne Champenoise. Un bien rare et particulièrement soigné, conçu pour offrir un cadre de vie alliant élégance, performance énergétique et fonctionnalité. Édifiée avec des matériaux de qualité, cette maison peu énergivore bénéficie d'équipements techniques modernes assurant un confort optimal en toute saison : chauffage au sol par géothermie, VMC double flux garantissant une excellente qualité de l'air intérieur, ainsi qu'un système centralisé de commande des volets électriques pour un quotidien simplifié. De plain-pied, elle propose de beaux volumes et un agencement fluide. Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée insert à bois, idéale pour des moments chaleureux. La cuisine entièrement équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur un cellier attenant et offre un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose d'un bureau, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne, de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'un grand dressing. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace. Un véritable atout de ce bien : un espace bien-être dédié, comprenant un jacuzzi, une seconde douche à l'italienne et un WC suspendu, pour des instants de détente en toute intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et préservé. La terrasse arrière offre une vue dégagée sur la campagne environnante et s'ouvre sur un jardin paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'un verger. Le sous-sol complet constitue un avantage supplémentaire, avec un garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate de la forêt d'Argonne, propice aux activités de plein air (randonnée, VTT, équitation, pêche, chasse…). Les premières commodités sont accessibles en seulement 2 minutes sur la commune de Givry-en-Argonne. À 15 minutes, Sainte-Menehould, classée "Petite Cité de Caractère", offre l'ensemble des services, un centre aquatique et sportif, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A4 permettant de rejoindre Reims en 45 minutes, Metz en 1 heure, et Paris ou Luxembourg en 2 heures. Verdun et Bar-le-Duc, riches de leur patrimoine historique, se trouvent également à proximité, ainsi qu'un golf. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413991084.

Situé dans la charmante commune de Parois, proche de Clermont en Argonne et de toutes ses commodités, ce joli corps de ferme offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquilité avec son terrain de près de 3 hectares bordé d'une rivière. La maison propose une surface habitable de 120 m² environ déjà dotée de 2 grandes chambres, un salon / séjour avec son poêle à granulés pour une ambiance très chaleureuse, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé, le tout en rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposez d'un grand plateau offrant toutes les possibilités d'agrandissement si besoin. Pour compléter le tout, vous disposez de dépendances et écurie pour accueillir des chevaux, et pourquoi pas un gite equestre. Séduction assurée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Grand coup de coeur pour cette maison de village de 137 m² complètement rénovée avec goût, plus sa grande grange et son terrain confidentiel, proche Clermont en Argonne, autoroute A4 et gare Meuse TGV. Dès l'entrée on peut constater le bon goût mais aussi la qualité des matériaux de rénovation. Elle est composée d'un grand salon / séjour cuisine ( équipée) de 52 m², de 4 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée, d'une très jolie salle de bain avec vraie douche italienne et d'un WC indépendant. Un grand garage (grange) avec sa porte éléctrique, une buanderie et local technique, un grenier aménagé et une autre pièce attenante à l'étage pour créer éventuellement d'autres chambres et pièces d'eau. À l'arrière à l'abri de tous regards, une terrasse avec pergola en construction, terrain de pétanque, verdure et abri de jardin en dur. Côté technique, la maison est chauffée par une pompe à chaleur air / eau, un poêle à bois GODIN pour une petite flambée, aucune anomalie éléctrique, DPE C, toiture OK. Un coup de coeur qui pourrait bien être le vôtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Située à Auzeville, à seulement 5 minutes de Clermont-en-Argonne, charmant bourg offrant toutes les commodités (commerces, écoles, services. ), et à 5 minutes de l'échangeur de l'autoroute A4, cette maison de village bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement. Elle est implantée sur un terrain clos de 622 m² et développe une surface habitable d'environ 120 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un vaste grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : un garage, une annexe située à l'arrière de la maison, une cave ainsi qu'un agréable jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de fenêtres en PVC avec volets roulants et bénéficie d'un chauffage central mixte bois / fioul. L'lectricité est bon état. Habitable en l'état, cette maison est à conforter afin d'offrir un meilleur niveau de confort. Ses volumes, ses nombreuses dépendances et son grenier aménageable en font une belle opportunité pour une famille, un artisan ou toute personne souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.

Proche de toutes les commodités et à moins de 2 km de l'accès à l'autoroute, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille Dès l'entrée, un vaste couloir dessert un grand salon, un petit salon, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et de l'autre côté, sur une véranda chauffée offrant une agréable vue sur la terrasse et un jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. Étage, un vaste palier distribue trois belles chambres, un dressing ainsi qu'un espace permettant la création d'une salle de bains et d'un toilette, les raccordements étant déjà prévus. Côté dépendances : Un grand garage-atelier traversant avec accès direct au terrain, d'un second garage ainsi que de deux greniers. Équipement : Assainissement conforme, menuiseries en double vitrage, chauffage central au fioul. Une maison aux prestations rares, alliant espace, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795222389.

Idéalement située a 10 minutes en voiture de la gare tgv meuse tgv et à mi chemin entre bar-le-duc et verdun, venez découvrir cette belle bâtisse composé au rez-de-chausée, d'une entrée, une cuisine aménagée, un spacieux séjour, un salon, dégagement, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un wc a l'étage, palier, trois spacieuses chambres, une salle d'eau et dressing. Une spacieuse dépendance attenante à la maison belle parcelle de terrain. Référence agence : 0000.