Maison à vendre à Montmartin-sur-Mer (50590)

Iad France - Audrey Plessis vous propose : Propriété de caractère du XIXe siècle – Montmartin-sur-Mer À proximité immédiate des commerces et des plages, au cOEur d’un environnement préservé, cette élégante propriété du XIXe siècle entièrement rénovée conjugue avec subtilité authenticité, raffinement et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux nobles et finitions soignées (travertin d’Égypte, parquet massif, pompe à chaleur…) viennent sublimer chaque espace dans un esprit à la fois chaleureux et contemporain. Une demeure principale aux volumes généreux - La maison principale propose : Une cuisine aménagée et entièrement équipée Une buanderie fonctionnelle Un salon avec cheminée, propice aux moments de convivialité Une salle à manger élégante 5 chambres, dont 2 suites 4 salles d’eau Un grenier aménageable offrant encore un beau potentiel - Un gîte indépendant Accessible par une entrée distincte, un gîte complète l’ensemble : Salon avec cheminée Cuisine aménagée 1 chambre avec salle d’eau Idéal pour un projet d’accueil, familial ou locatif. Un extérieur d’exception Implantée sur un parc arboré de plus de 7 000 m², cette propriété offre : - Une partie piscinable - Deux dépendances aménageables - Des garages - Une grande cour d’accueil À l’abri des regards, vous profiterez d’un jardin clos de murs en pierre, véritable écrin de verdure, garantissant calme et intimité. Un bien aux multiples possibilités Résidence principale de standing, maison de famille, activité de gîte ou projet de prestige… Cette propriété rare s’adapte à vos envies. L’essentiel : Charme, cachet et élégance, avec le confort d’une vie proche de la mer et des commodités, définissent ce bien unique : un véritable bijou typiquement normand où chaque détail a été pensé avec goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : À seulement 2 km de la mer, dans la station balnéaire de Hauteville-sur-Mer, découvrez cette agréable maison d’architecte ouverte sur la campagne environnante. Au calme, sans vis-à-vis, elle offre une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste salon cathédrale avec mezzanine. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale et deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau. À l’étage, plusieurs espaces en mezzanine accueillent une chambre supplémentaire, un bureau ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol complet comprend un atelier, une cave, une buanderie et une chaufferie. Un double garage indépendant complète l’ensemble. Le tout est implanté sur un superbe terrain clos d’environ 5 000 m², avec une terrasse exposée sud-ouest et une vue dégagée sur les champs. Un lieu idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : SOMPTUEUSE VILLA DE BORD DE MER offrant confort, design et une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Regnéville et les îles Chausey. Entièrement rénovée avec soin, cette villa propose un cadre de vie d’exception, tant par la qualité des matériaux et des installations que par la beauté du paysage. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour ouvert d’environ 80 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Il accueille une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger, un grand salon et un bureau. Tous ces espaces profitent d’une luminosité remarquable grâce à de larges baies vitrées offrant une vue à 180 degrés. Deux chambres avec dressing ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, l’atmosphère se fait plus cosy : une grande chambre avec coin salon, pouvant accueillir deux espaces de couchage, une seconde chambre plus intime, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. En rez-de-jardin : une entrée spacieuse, une cave à vin, une grande buanderie et deux garages avec portes électriques. La maison est équipée de volets électriques gérés par domotique, d’une aspiration centralisée et d’un éclairage intérieur / extérieur soigneusement étudié pour créer une ambiance chaleureuse, été comme hiver. Elle bénéficie d’une rénovation de pointe, notamment avec l’installation d’un système énergétique en géothermie, lui permettant d’afficher un DPE classé B. Le jardin, exposé sud-ouest, est entretenu avec soin et aménagé avec diverses essences d’arbres et de plantes. Un chemin le parcourt et mène à une vaste terrasse, idéalement située pour profiter de l’été et de ses magnifiques couchers de soleil sur le havre de Regnéville-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Lepage vous propose : Propriété d’exception avec vue imprenable sur le Havre de Regnéville-sur-Mer, lieu unique et magnifique ! Maison d’architecte achevée en décembre 2024, où élégance, confort et performance énergétique (DPE double A) se conjuguent harmonieusement. Dès l’entrée, le charme opère : des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des matériaux haut de gamme font de cette demeure un véritable havre de paix. Ici, aucun compromis : il ne vous reste qu’à poser vos valises et profiter de la vue. Un agencement pensé pour votre confort •Une entrée avec dressing, •Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, •Une chambre, •Une salle d’eau avec WC. À l’étage : •Deux belles chambres, •Une salle de bain et un WC, •Une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, •Une buanderie pour plus de praticité. À l’extérieur, une large terrasse borde la maison et s’ouvre sur un jardin intimiste, à l’abri des regards. Un grand garage vient compléter ce bien d’exception. Toutes les pièces de cette villa vous offriront une vue magnifique sur le havre. iad Prestige - Laissez-vous séduire par cette propriété unique et venez en découvrir tout le raffinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre terre et mer, au cœur de Regnéville-sur-Mer, village de caractère apprécié pour son havre, son patrimoine et son environnement préservé, découvrez une propriété singulière offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités de projets. L'atout majeur de cet ensemble est son bâtiment indépendant d'environ 563 m², véritable opportunité pour les acquéreurs recherchant de grands volumes. Il pourra convenir à une activité artisanale ou professionnelle, au stockage de véhicules, de camping-cars ou de bateaux, à un atelier, à un usage agricole ou encore à un projet touristique ou de reconversion, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison développe environ 101 m² habitables et bénéficie d'une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : • Entrée et dégagement • Séjour lumineux avec cheminée • Cuisine indépendante • Deux chambres • Salle d'eau • WC séparés À l'étage : • Une troisième chambre • Grenier aménageable offrant de belles perspectives d'évolution Implantée sur un terrain de 7 251 m² exposé sud-ouest, cette propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du havre de Regnéville-sur-Mer, des plages de la côte manchoise et des commodités. Les atouts : • Village de caractère entre terre et mer • Bâtiment indépendant de 563 m² • Terrain de plus de 7 000 m² • Exposition sud-ouest • Trois chambres dont deux au rez-de-chaussée • Fibre optique • Fort potentiel d'évolution Une propriété où l'on vient chercher davantage qu'une maison : un espace de vie, un outil de travail et un potentiel rare dans un secteur recherché de la côte ouest de la Manche. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathieu DUCLOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 342 039 Greffe de COUTANCES) 07 88 86 59 50 (réf. 607302 ).

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : À seulement 1 500 m de la plage et proche des commerces sur la commune de Tourneville-sur-Mer, maison bénéficiant d’une belle exposition sud et ouest, dans un environnement calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine lumineuse avec baie vitrée, d’un salon avec poêle, d’une chambre et d’une salle d’eau avec douche et d’un WC. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre, un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint, ainsi que d’un wc avec lavabo. À l’extérieur, une terrasse exposée ouest avec une vue dégagée, un parking privatif et un grand hangar d’environ 140 m², offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des plages et à quelques minutes à vélo du centre d’Hauteville-sur-Mer, découvrez un nouveau domaine de maisons neuves et profitez de tout le charme balnéaire de la Côte du Havres. Élégantes et contemporaines, les maisons se déclinent en 5 modèles, de 2 à 4 chambres, de 59 à 107 m² habitables, avec des options pensées pour s’adapter à tous les styles de vie. Certaines maisons permettent une vie de plain-pied. Toutes offrent des rangements, des plans fluides et optimisés, ainsi que des séjours lumineux avec cuisine ouverte. Chaque maison s’ouvre sur un jardin privatif, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Dotées d’un garage ou d’un abri de jardin pratique pour ranger vélos ou matériel de loisirs, et conçues avec des matériaux traditionnels, comme les toitures en tuiles d’ardoise, ces maisons représentent une excellente opportunité pour devenir propriétaire dans cette commune prisée de Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas des plages et à quelques minutes à vélo du centre d’Hauteville-sur-Mer, découvrez un nouveau domaine de maisons neuves et profitez de tout le charme balnéaire de la Côte du Havres. Élégantes et contemporaines, les maisons se déclinent en 5 modèles, de 2 à 4 chambres, de 59 à 107 m² habitables, avec des options pensées pour s’adapter à tous les styles de vie. Certaines maisons permettent une vie de plain-pied. Toutes offrent des rangements, des plans fluides et optimisés, ainsi que des séjours lumineux avec cuisine ouverte. Chaque maison s’ouvre sur un jardin privatif, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Dotées d’un garage ou d’un abri de jardin pratique pour ranger vélos ou matériel de loisirs, et conçues avec des matériaux traditionnels, comme les toitures en tuiles d’ardoise, ces maisons représentent une excellente opportunité pour devenir propriétaire dans cette commune prisée de Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas des plages et à quelques minutes à vélo du centre d’Hauteville-sur-Mer, découvrez un nouveau domaine de maisons neuves et profitez de tout le charme balnéaire de la Côte du Havres. Élégantes et contemporaines, les maisons se déclinent en 5 modèles, de 2 à 4 chambres, de 59 à 107 m² habitables, avec des options pensées pour s’adapter à tous les styles de vie. Certaines maisons permettent une vie de plain-pied. Toutes offrent des rangements, des plans fluides et optimisés, ainsi que des séjours lumineux avec cuisine ouverte. Chaque maison s’ouvre sur un jardin privatif, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Dotées d’un garage ou d’un abri de jardin pratique pour ranger vélos ou matériel de loisirs, et conçues avec des matériaux traditionnels, comme les toitures en tuiles d’ardoise, ces maisons représentent une excellente opportunité pour devenir propriétaire dans cette commune prisée de Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison d'habitation en pierre de montmartin, situé à 3 kms du havre de la vanlée, à rénover. Le rez de chaussée est composé, d'une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, une petite chambre, salle d'eau et wc indépendant, et une grange collée à la cuisine qui peut être aménagée en grand salon. À l'étage, 3 belles chambres. 3 garages complètent ce lot sur un terrain à aménager de 2344 m². Prix de présentation 125000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. Dpe en f 369 kwh / m² / an ges en c 15 kgco2 / m² / an audit énergétique disponible montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310 euros et 4510 euros indexées aux années 2021, logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence briard-boittin, au 06 76 47 66 63 ou, par courriel à l.briard-boittin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence briard-boittin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 437616444 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450260lbrb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence briard-boittin (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 437616444 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emmanuel Delamare vous propose : Sublime Manoir à Quettreville-sur-Sienne - Idéal pour les Amoureux de l'Histoire et de la Nature Au cOEur de la charmante commune de Quettreville-sur-Sienne se cache un véritable bijou architectural : un magnifique manoir du XIIe siècle d'une surface habitable de 140 m², niché au cOEur d'un vaste parc arboré de 4678 m². Ce manoir, empreint de caractère et d'élégance, est l'endroit idéal pour les amateurs d'histoire et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de cette demeure. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie lumineux composé d'un salon chaleureux, d'une cuisine authentique et d'une salle de bain. Les trois chambres à l'étage offrent de beaux volumes et une atmosphère apaisante, idéales pour se ressourcer. Le parc, véritable écrin de verdure, offre un cadre bucolique et paisible où il fait bon se promener et se ressourcer. Les amoureux de la nature seront comblés par ce jardin soigneusement entretenu, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Ce manoir bénéficie d'une bonne condition générale, offrant ainsi un lieu de vie confortable et accueillant. De plus, un garage est à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété unique est un havre de paix où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir le propriétaire de ce manoir d'exception à Quettreville-sur-Sienne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toute sa splendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 791365646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Delamare vous propose : Non loin du magnifique havre de Regnéville-sur-Mer, au calme avec vue sur la campagne et le havre, maison de plain pied, entièrement rénovée avec piscine chauffée ! La maison se compose de plain pied de quatre chambres, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, une cuisine de qualité aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. À l'étage, un grenier aménageable avec accès, escalier et velux déjà existants. Pour plus de confort et d'espaces, la maison compte également un grand double garage indépendant avec combles aménageables. Très gros potentiel si vous recherchez plus d'espace : avec plus de 250 m² de surface exploitable (maison + grenier de la maison + garage et combles pouvant être transformés en espace de vie supplémentaire, gîte ou appartement indépendant). Les + de cette maison : - vie de plain pied - pas de travaux à prévoir - confort thermique : pompe à chaleur et excellente isolation ainsi que la possibilité d'installer un poêle - fibre et volets électriques - piscine chauffée par pompe à chaleur, avec espace pool house et dôme téléscopique permettant de l'ouvrir intégralement l'été ou de la laisser fermée pour s'en servir toute l'année - beau et grand terrain sans vis à vis avec vue dégagée (plus de 4000 m² avec de magnifiques pins) - agrandissement possible avec l'aménagement des combles de la maison et du garage Contact et visite 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 791365646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose : Maison de Maître au coeur de Quettreville-sur-Sienne. Située au coeur du village de Quettreville-sur-Sienne, cette élégante maison de Maître bénéficie d'un environnement dynamique avec l'ensemble des commercies, écoles accessibles à pied. Dès l'entrée, de très beaux carreaux de ciment d'époque et un bel escalier en chêne donnent le ton. Le rez-de-chaussée se compose de deux grandes pièces de réception, d'une cuisine ainsi que d'une pièce pouvant faire office de laverie. Une pièce supplémentaire, anciennement salle d'attente d'un médecin, offre encore des possibilités d'aménagements selon vos besoins. Un garage complète ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cabinet de toilette commun à deux chambres. Les combles sont spacieux et aménageables. À l'extérieur, une belle grange en bon état d'environ 80 m² au sol, ainsi que divers bâtiments (garage, cave, poulailler etc). Un très beau terrain arboré, classé en terrain à bâtir, vient agrémenter ce bien, pour une surface totale d'environ 2 653 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT G indice 145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Lange-Bougon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 992792838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Delamare vous propose : Magnifique Maison de Village Rénovée avec Jardin et Garage à Orval Venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idyllique à Orval. Avec ses 65 m² de superficie, elle est parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire. La maison se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie pratique, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour chaleureux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La rénovation de qualité apporte une touche contemporaine tout en conservant le charme de l'ancien. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin de 787 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre vos repas en plein air ou vous détendre au soleil dans cet espace verdoyant. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison se trouve en rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Avec son exposition plein sud, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en étant proche des commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette perle rare à Orval. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 791365646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Plessis vous propose : Maison d'architecte avec vue imprenable sur la Baie de Sienne. Au calme dans un environnement verdoyant, entre la station balnéaire d'Agon-Coutainville et toutes les commodités de Coutances, venez visiter cette maison baignée de lumière. Au rez-de-chaussée cette maison vous offrira : une grande entrée, une cuisine spacieuse aménagée avec espace dînatoire, un salon avec cheminée à insert et mezzanine au dessus, deux chambres avec baies vitrées et accès terrasse, une salle d'eau, wc, véranda / jardin d'hiver avec vue sur le jardin. À l'étage, une espace mezzanine pouvant servir de salon, bibliothèque ou salle de jeux, un balcon véranda avec vue plongeante sur la Baie de Sienne, deux chambres, un bureau (ou petite chambre d'enfant), salle d'eau, wc. Au sous-sol, une grande pièce aménageable, un espace atelier et un grand garage. À l'extérieur, un jardin arboré avec plusieurs terrasses, un espace barbecue et des arbres fruitiers. Vous profiterez de cette vue magnifique dans quasiment toutes les pièces de la maison et ce, dés le rez-de-chaussée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose : Maison de bourg avec potentiel – COEur de village, tout à pied En plein cOEur de bourg, cette maison de ville profite d’un emplacement idéal avec tous les commerces accessibles à pied. Son sous-sol semi-enterré, de plain-pied avec la rue, offre de grandes pièces dont une cuisine — parfait pour un usage indépendant. Au premier étage : entrée, salon avec cheminée et chambre donnant sur un grand balcon, cuisine et salle de bain. À l’étage, deux chambres et un grenier aménageable. À l’extérieur, un jardin faisant le tour de la maison, un grand espace de stationnement en façade et un puits mitoyen complètent le tableau. Côté confort : fenêtres et électricité partiellement rénovées, pompe à chaleur installée en 2024. Potentiel rare : la configuration du bien permet d’envisager la création de deux logements indépendants, sous réserve d’autorisation d’urbanisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Lange-Bougon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 992792838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose : Charmante maison de ville offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéalement située avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger ainsi que d’une chambre, apportant différentes possibilités d’aménagement. Un WC indépendant sous l’escalier complète le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres avec parquet et une salle d’eau. Un second WC et une petite penderie viennent compléter ce niveau. Le dernier étage offre une grande chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour entourant la maison, sans entretien de jardin. Un vaste garage d’environ 42 m² constitue un véritable atout. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. Les huisseries sont déjà équipées de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale à proximité immédiate des services et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 374 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Lange-Bougon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 992792838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lilian Princet vous propose : Située sur l’axe Coutances / Granville, cette maison de 129 m² offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Proposée à un prix particulièrement attractif pour le secteur, elle séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien avec volumes, dépendances et potentiel de valorisation. La maison comprend : - 4 chambres - Un salon avec cheminée - Une cuisine - Salle d’eau et WC - Terrain de 444 m² Le vrai plus du bien : un grand garage offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour artisan, stockage, atelier, véhicules, activité secondaire ou espace de bricolage. Des travaux sont à prévoir (rafraîchissement, électricité, finitions…), certains ayant déjà été commencés. Le bien bénéficie toutefois de nombreux atouts : - beaux volumes, - fibre optique, - maison libre immédiatement, - faible taxe foncière, - accès rapide à Coutances et Granville, - fort potentiel après rénovation. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un projet à leur image tout en maîtrisant leur budget. Prix : 99 000 € honoraires charge vendeur. À découvrir rapidement. Les photos ont été optimisées à l'aide d'une intelligence artificielle afin d'améliorer la luminosité, les couleurs et la mise en valeur du bien, sans modifier la structure réelle du bien. Les quatres derniéres photos n'ont pas été amélioré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian Princet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 941751497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose : Maison de maître de caractère et ancien atelier d’artiste en Normandie Au cOEur d’un charmant village normand, face à son église, cette élégante maison de maître offre un cadre de vie authentique et empreint d’histoire. Édifiée sur un terrain arboré de 1 395 m², la propriété bénéficie d’un jardin surplombant la demeure et le village, offrant une vue remarquable sur la maison et le clocher de l’église. La maison a conservé tout le charme de l’ancien : fenêtres à petits carreaux, volets traditionnels, cheminées et beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un salon-bibliothèque, une salle à manger agrémentée d’une superbe cheminée en pierre, une cuisine indépendante, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie avec un second escalier. L’étage accueille trois grandes chambres et une vaste salle de bains. Un deuxième étage aménageable complète ce bien. Face à la maison, un bâtiment annexe de caractère abrite un ancien atelier d’artiste, autrefois occupé par le peintre normand Auguste Le Carpentier. Cet ensemble comprend également un double garage, une cave, un bûcher et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Un puits et le chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte complètent la propriété. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure singulière, idéale pour les amoureux de patrimoine, les artistes ou les personnes en quête d’une maison de famille pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Lange-Bougon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 992792838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : À seulement 100 mètres de la plage, cette maison de 166 m² est divisée en trois logements distincts, prêts à être exploités en locations saisonnières ou en résidence secondaire partagée. Chaque niveau correspond à un logement indépendant : •Au rez-de-chaussée : un premier appartement avec cuisine ouverte sur le séjour une petite chambre, un bureau, une salle de bain et un WC. •Au premier étage : un deuxième logement composé d’une cuisine, d’un séjour de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC. •Au dernier étage : un troisième appartement comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC. L’organisation actuelle permet d’accueillir plusieurs familles ou de générer des revenus locatifs intéressants, notamment en haute saison. À l’extérieur, deux espaces de jardin – un côté ouest, un autre à l’arrière – offrent un vrai confort de vie, apprécié des vacanciers comme des résidents. Emplacement privilégié dans un secteur calme, à deux pas de la plage : un bien rare avec fort potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gil renoirt vous propose : ensemble en pierre de caractère – 2 logements – proche mer à 3 km de coutances et 8 km des plages, découvrez cette magnifique propriété rénovée, idéale pour un projet familial, un gîte ou un investissement locatif. Les atouts clés : surface & flexibilité : 2 habitations indépendantes (7 chambres au total). Rentabilité : panneaux solaires générant env. 2 400 € / an. Autonomie : puits de 3 000l raccordé à la maison. Extérieur : jardin de 3 000 m², terrasse et hangar. Maison principale : rdc : cuisine équipée, salon avec poêle à bois, salle à manger avec cheminée d'époque, 1 chambre et salle d'eau (vie de plain-pied possible). Étage : 4 chambres spacieuses, salle d'eau et wc. Le petit + : buanderie à l'arrière. Second logement (entrée indépendante) : rdc : pièce de vie, kitchenette et cave. Étage : 2 chambres, salle d’eau et wc. Parfait pour : revenus locatifs, airbnb ou accueillir la famille. Localisation : environnement calme, commodités à 5 min, plages à 10 min. Un bien rare avec un fort potentiel ! Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gil renoirt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 844766790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gil Renoirt vous propose : Maison en pierre (1850) – 147 m² – 4 Chambres + Bureau Bricqueville-la-Blouette (50200) - 10 min du Littoral Alliant le cachet de la pierre au confort moderne, cette demeure de 1850 offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos de 595 m². Un agencement fonctionnel sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cheminée à insert, un salon chaleureux, une cuisine entièrement équipée, une véranda centrale, un bureau (idéal télétravail) et un WC. Étages : 4 belles chambres spacieuses et 2 salles d’eau avec WC. Extérieurs et Dépendance : Les terrasses : Deux espaces idéalement exposés pour profiter du jardin. Le 'Plus' : Une dépendance indépendante de l’habitation, actuellement aménagée en chambre d’amis. Stationnement : Un garage fermé et un parking privatif. Prestations et confort : Chauffage central gaz + insert à granulés, double vitrage, VMC et Tout-à-l'égout. Maison raccordée à la Fibre optique. Localisation : Profitez du calme à proximité immédiate des commodités : commerces et gare de Coutances à moins de 4 km, et plages à seulement 10 minutes. Les points forts : Charme de l'ancien, dépendance, volumes généreux et bon état général. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil Renoirt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 844766790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agon-coutainville, pré commercialisation pour cette maison en pierre de 62 m². La maison sera composée au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine aménagée et cheminée. La maison est à finir. Le plan est non contractuel. Les travaux qui vont être effectués sont la porte d'entrée, la vmc, le chauffe-eau et isolation des combles. La maison sera disponible courant novembre 2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 903 921 - greffe de coutances) jean-françois rougé entrepreneur individuel 06 28 01 75 04 - réf. 954831.

Agon-Coutainville, à 850 mètres de la plage, venez découvrir cette villa dans un environnement apaisant, offrant en rez de jardin un appartement T3 composé d'une cuisine aménagée, une salle à manger, un dégagement avec wc, une chambre avec salle d'eau et une pièce donnant sur une terrasse au sud avec barbecue et douche extérieur. Le rez de chaussée est lui composé d'un spacieux séjour avec poêle à bois et accès terrasse (vue sur le parc arboré), une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres avec accès à la terrasse, une salle de bains avec douche et un dégagement avec wc. Les travaux effectués sur la maison son les tableaux électriques, les fenêtres en PVC (encore quelques une à changer), le bardage isolé (bardage à refaire), l'isolation des combles. Le terrain est d'une superficie de 2 854 m², comprenant une grande cour, un garage au niveau de la villa, trois garages indépendants, un magnifique parc arboré. Un CU est positif pour la division d'une partie du terrain (environ 1 000 m²) en deux lots. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 943158.

Agon-coutainville, à 600 mètres de la plage et proche des commerces du Passous, maison d'architecte construite en 2007 avec vie de plain-pied comprenant au rez de chaussée une grande entrée desservant un spacieux et lumineux séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine, une buanderie, quatre chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux salles d'eau supplémentaires, un dégagement, une salle de sport et des wc. L'étage offre une mezzanine de 35 m² avec quatre mètres de plafond, une partie en trampoline donnant sur le séjour et un accès au toit terrasse. Indépendamment de la maison avec un accès par le garage, on retrouve un espace bureau en duplex de 46 m² pouvant être transformé en appartement. La maison a été construite en 2007 avec de très belles prestations comme la domotique, fenêtres aluminium avec volets électriques, toiture aluminium, vélux électriques avec rideaux, escalier limon central. Le terrain est d'une superficie de 1 687 m² offrant une grande terrasse au sud, une piscine chauffée 6m x 3m, une pergola, une cour bitumée, un portail électrique, interphone, récupérateur d'eau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 905841.