Maison à vendre à Montclar-de-Comminges (31220)

Exceptionnelle, cette ancienne fermette a été rénovée avec goût et le soin des finitions. Exposée sud / sud-est, elle profite d'un bel ensoleillement et d'un environnement verdoyant. Levgîte et les dépendances sont des atouts supplémentaires, d'autant plus que ses prestations et son cachet la destinent facilement à l'accueil. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Valérie Icart vous propose : Charme et authenticité pour cette maison de caractère d’une superficie de 125 m² exposée plein sud. Située dans le joli village de Mauran, à proximité des commodités et de l’A64, venez découvrir cette charmante maison et son environnement idéal pour les amoureux de la nature. Dès l’entrée, un vestibule chaleureux et baigné de lumière vous accueille et vous guide vers un bel espace de vie traversant d’une superficie de 40 m². Salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée s’y mêlent harmonieusement. Les poutres apparentes associées à la pierre confèrent à l’ensemble un charme authentique et une atmosphère conviviale. Dans le prolongement, se trouve une cour intimiste, très agréable et parfaite pour vos moments de détente à l’extérieur. La maison dispose de 3 belles chambres avec placards, dont une agréable suite parentale équipée d’une salle d’eau privative avec douche à l’italienne et WC. Une seconde salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble. Un espace dressing apporte un confort supplémentaire au quotidien. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite pas de travaux. Côté confort : huisseries en double vitrage, isolation performante et chauffage assuré par un poêle à granulés. Un garage de 30 m² vient apporter un supplément bien pratique pour ranger du matériel ou garer son véhicule. En résumé : un bien alliant charme, confort et sérénité – à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Icart vous propose : Maison de plain-pied exposée plein sud sur un terrain de 2975 m² entièrement clôturé. Située sur la commune de Mauran, dans un secteur calme, tout en étant proche des commodités, cette agréable maison d’une superficie de 118 m² propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie conviviale et lumineuse d’une superficie de 46 m² qui comprend le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Un cellier attenant permet de compléter l’espace rangement. Le coin nuit dispose de 4 chambres lumineuses, dont une de 19 m² dotée d’une baie vitrée. La salle d’eau est équipée de double vasque et d’une douche à l’italienne. Le WC est indépendant. L’aménagement de l’espace extérieur laisse libre court à plusieurs possibilités du fait de sa superficie généreuse et de sa situation intimiste et sans vis-à-vis. Vous découvrirez un espace zen d’une superficie de 10 m² entièrement construit en bois qui invite au calme et à la sérénité. Côté confort thermique, une climatisation réversible et un poêle à pellet garantissent une température agréable toute l'année. Les huisseries sont en double vitrage. Cette maison ne nécessite pas de travaux, vous pourrez vous installer dès votre arrivée. Rien ne remplace une visite : n’hésitez pas à me contacter pour convenir ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélodie sarpedonti-bonhoure vous propose : maison t4 de 100 m² environ de 2010 - martres tolosane - 5 min du centre - 3 chambres - terrain de 1200 m² environ venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain pied, située dans une impasse à seulement quelques kilomètres de l'a64. L'entrée s'ouvre sur un pièce de vie de 37 m² environ, lumineuse grâce à ces grandes ouvertures vitrées. La cuisine de 10 m² est semi-ouverte, elle est entièrement aménagée et équipée (four, plaque cuisson, hotte et évier de moins d'1 an) donnant un accès direct à un cellier ainsi qu'au garage de 21 m². Côté nuit, un couloir dessert sur 3 chambres dont 2 avec placards (10.68 m² / 10.68 m² / 11.75 m²), une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et un placard. À l'extérieur, la maison nous offre 1200 m² environ de jardin entièrement clos. Une belle terrasse en bois (2025) vient compléter l'arrière de la maison. À l'avant, une aire de stationnement permet de garer plusieurs véhicules. À découvrir sans tarder ! Les plus : située dans une impasse de 4 maisons, chaudière à condensation n. B la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélodie sarpedonti-bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Roquefort-sur-Garonne (31360), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces du quartier et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. La maison, érigée sur un terrain de 402 m², dispose de 2 places de parking, idéales pour garer facilement vos véhicules. Son jardin ravissant invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air, ajoutant une touche de verdure à ce quartier résidentiel. À l'intérieur, cette maison sur deux étages offre une surface habitable de 95 m² répartie en 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Idéale pour accueillir une famille, elle présente un agencement pratique et fonctionnel. L'espace de vie lumineux et les chambres confortables en font un lieu chaleureux et adapté aux besoins quotidiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Située dans la charmante ville de roquefort-sur-garonne (31360), cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, à 5 mn, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison de 80 m² sur un niveau, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, 2 toilettes, le tout offrant un espace de vie confortable à cela s'ajoute une dépendance de 39 m², offrant du rangement supplémentaire, ainsi qu'un espace atelier, selon les besoins de ses résidents. Idéale comme première acquisition ou investissement locatif, cette propriété à fort potentiel saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie gisquet-laurioux, tél. : 06 40 84 19 73, e-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 814 189 353.

Située dans la charmante commune de Roquefort-sur-Garonne (31360), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie à la fois authentique et pratique pour ses résidents. Cette maison de 83 m² avec climatisation réversible, sur un terrain de 3847 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et une salle de bain offrant un espace de vie confortable auquel s'ajoute son grand terrain arboré, propice aux amateurs de grands espaces. Les combles de la maison sont aménageables ce qui offrira une superficie supplémentaire agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Vous recherchez une maison avec du terrain ? découvrez ce T4 des années 70 qui a bénéficié de travaux d'isolation, chauffage et huisseries, sdb neuve. Son sous sol complet ainsi qu'un auvent de 37 m² et un tunnel de 200 m² sont des atouts pour stockage agricole ou autre, animaux, maraichage. proche commodités, gare et A64. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Villa neuve t4 de plain-pied à vendre – palaminy (31220) je vous propose une villa t4 de plain-pied, située à palaminy, à seulement 10 min de cazères et de l'a64. Description : maison neuve t4 de plain-pied. 106 m² habitables 3 chambres grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée cuisine ouverte (non équipée) salle de bains avec meuble double vasque, douche à l'italienne wc séparés garage + stationnement privatif jardin clos, terrasse béton prestations : chauffage performant : split + radiateurs + chauffe-eau thermodynamique volets roulants électriques centralisés (somfy) menuiseries pvc + alu ral 7016, double vitrage carrelage grand format dans toute la maison conforme à la norme re2020 situation : résidence au calme, non fermée environnement résidentiel et verdoyant écoles et commerces à proximité à 10 minutes de l'a64 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 419 069 - greffe de toulouse) stéphane ferrer entrepreneur individuel 06 40 96 93 74 - réf. 916951.

Iad France - Valérie Icart vous propose : Maison de caractère lumineuse et spacieuse à Martres-Tolosane. Située au cOEur de la charmante commune de Martres-Tolosane et proche de toutes les commodités, cette maison mitoyenne de 140 m² allie cachet de l’ancien, luminosité traversante et beaux volumes. Idéale pour une installation sereine et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon traversant de 34 m² doté d’un magnifique parquet et baigné de lumière. Une cuisine aménagée de 15 m² ouverte sur la salle à manger de 15 m², formant un bel espace de vie de 30 m² convivial et lumineux. Une véranda de 17 m², faisant le lien entre l'intérieur et le jardin, parfaite pour profiter, toute l’année, d’un espace semi-extériorisé. Au 1er étage se trouvent 3 chambres spacieuses et lumineuses d’environ 18 m², 1 salle d’eau et 1 WC indépendant. Un jardin intimiste de 65 m², entièrement arboré et sans vis-à-vis, vous offrira calme et verdure en toute tranquillité. Une cave de 33 m² vient compléter l’ensemble de la prestation. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz naturel. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Raccordement au Tout-à-l’égout aux normes. La toiture est en très bon état car bien entretenue. Cette maison de charme offre volume, lumière et authenticité et saura séduire les amateurs de cachet et de confort. Un bien rare dans ce secteur à visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village avec jardin proche « salies du salat » dans la rue principale et avec la vue sur les pyrénées cet ensemble d’une maison et sa maisonnette mitoyenne peut bien répondre à votre recherche. La maison principale vous offre une surface de ± 180 m² et elle prête de vous accueillir avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 50 m² avec coin cuisine. Pour la salle de bains, la buanderie et les 2 wc il faut traverser la porche. À l’étage le couloir dessert 2 chambres (15 et 22 m²), un wc séparé et une chambre / bureau (19 m²) avec salle d’eau. Cette dernière pièce donne accès à une grande salle de jeux mansardée de 55 m² au sol. La maisonnette de ± 80 m² est à rénover entièrement. Un bien qui peut convenir aussi bien pour du locatif ou pour héberger une membre de la famille. Les deux maisons ont accès au jardin de ± 110 m². Ce jardin et le garage sont aussi joignable par le grand porche. La maison est chauffée avec une poêle à pellets et dans la salle de jeux se trouve une deuxième poêle. L’assainissement est aux normes. Classe énergie : d, prix 190.000 € honoraires d’agence inclus, mais à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 180.000 €. Terre immo 05 61 90 60 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de village à fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation ! Elle offre une belle opportunité de dréer un lieu de vie unique, à votre image. À l'extérieur, vous profiterez de 90 m² de dépendances. Le tout sur une agréable parcelle de 1 173 m² avec une vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 10.53%.

Dans un environnement verdoyant et à pied des commodités, cette maison ancienne présente de très beaux volumes et une performance énergétique remarquable. Très fonctionnelle avec ses trois pièces d'eau, elle peut également être dissociée en deux logements. Jardin fleuri et arboré clos. Raccordée à l'assainissement communal. Honoraires inclus dans le prix : 6.46%.

Au cœur de Martres Tolosane, proche écoles, gare et accès direct autoroute, cette maison de ville du XVIème. Déjà équipée d’un système de chauffage centralisé, du double vitrage et raccordée à l’assainissement communal. Il reste à aménager et décorer selon ses goûts les pièces de vie et les chambres présentant de beaux volumes. Honoraires inclus dans le prix : 8.4%.

Sur la commune de Martres Tolosane, dans un environnement verdoyant et calme, cette maison T6 de plain pied saura vous séduire. Vous apprécierez : le chauffage centralisé qui offre un corfort certain, le nombre de chambres et la répartition des pièces. Le sous-sol total vous offrira de multiples possibilités d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 5.65%.

À Martres-Tolosane, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cette maison de 127 m². La villa, disponible en juin 2026. Si cette propriété a retenu votre attention, vous pouvez contacter votre agence immobilière IMMOJOY. pour plus d'informations Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Satisfait aux critères du label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin occupant 1500 m² pour déjeuner au soleil. Elle vous fait profiter d'une aire de parking privative avec un car port de 50 m²,. Prix de vente minimum dans cet ensemble immobilier : 320 000 EUR. 1 grand salon avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau, un wc, un cellier. Matériaux modernes et de qualité, un carrelage de 120X160, volets aluminium gris clair, baies vitrées dans le salon 2X2m, chauffage gainable plafond réversible, normes RE2020. N'hésitez pas à me contacter pour informations ou couleurs carrelage, cuisine, etc. Lee 06 12 77 06 47 Immojoy 1.

À vendre 31220 à martres-tolosane - maison t5 d'environ 125 m² avec sous-sol et jardin de 3 661 m². Cette superbe maison se compose d'une entrée indépendante suivi d'une pièce de vie spacieuse et traversante, d'une cuisine aménagée et équipée de 12 m² et d'un cellier. Côté nuit, un dégagement vous dessert sur 4 chambres confortable toutes équipées de placard, d'une salle d'eau refaite à neuf ainsi que d'un wc indépendant. Concernant le sous-sol, il est d'une superficie égale à celle de la maison, vous pouvez y accéder par une double porte de garage motorisée ou bien par le cellier directement. De plus, vous y trouverez un studio avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau et wc. Le jardin d'une superficie de 3 661 m² entièrement clos va vous séduire à coup sur ! Un cabanon en bois vient compléter le tout. Dotée d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités, ne tardez pas à la visiter car c'est le coup de coeur assuré ! . Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.

À vendre 31360 à roquefort sur garonne : maison t4 et jardin de 3502 m² cette maison se compose d'un sas d'entrée qui vous dessert sur le garage aménageable de 108 m² et d'un escalier qui vous mènera au premier étage où vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'un cellier / buanderie, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de 3 grandes chambres. Le tout agrémenté d'un jardin de 3 502 m² avec un appentis et un hangar. Cette maison idéalement située, vous offrira l'opportunité de pouvoir réaliser vos rêves, ne tardez pas à la visiter ! . Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.

Nous vous proposons à la vente, un bien recherché sur la commune de Martres-Tolosane. Le bien se situe à proximité des commodités, et à 5 minutes de la gare. À voir rapidement, une maison T6 construite en 2015, de 130 m² habitable sur 1 285 m² de terrain piscinable. Vous serez séduits par ce bien lumineux avec un agencement idéal. La maison se compose d'une entrée avec placards, et un wc indépendant. L'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse, le séjour possède une climatisation réversible, une cuisine équipée. Deux chambres se situent au rez-de-chaussée dont une chambre d'environ 17 m², elles sont équipées de climatisation réversible. La plus grande chambre donne accès à une buanderie. À l'étage la partie nuit comprend 3 chambres équipées de climatisation, ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin plat entièrement clôturé, un cabanon en bois avec l'électricité est à disposition pour stocker divers équipements. Les prestations : climatisation réversible (pompe à chaleur) dans chaque pièce, PAC air / eau avec émétteur radiateur bitude avec robinet thermotstatique, cumulus thermodynamique, fibre, double vitrage à isolation renforcée, PVC, tout à l'égout, système de capteurs photovoltaïques avec contrat de revente, volets électriques. N'hésitez pas à me contacter, si ce bien vous intéresse ! Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre conseillère immo-dabi, patricia savy, vous présente, proche du centre ville de la commune de martres-tolosane, une maison de village d'environ 100 m², mitoyenne d'un côté sur un terrain de 639 m². La maison à fort potentiel, d'une surface habitable d'environ 80 m², se compose : au rdc, une entrée donnant sur une cuisine séparée de 22 m², un séjour d'environ 17 m² avec accès au jardin (cabanon). Au premier étage : deux chambres (9 m² et 22 m²), un wc et une salle de bain. Au deuxième étage : des combles emménagés d'environ 20 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font par l'intermédiaire d'une chaudière au gaz de ville. Les menuiseries sont en partie en double vitrage. L'assainissement est collectif. De gros travaux de rénovations sont à prévoir (rafraichissement total, toiture, électricité, plomberie, menuiseries). Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Surface : 79 m² prix du bien : 77 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 06 / 2024 consommation énergétique primaire : 276 kwh / m² / an consommation énergétique finale : 271 kwh / m² / an dont émission de gaz à effet de serre : 60 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 1990 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse tel 06 09 80 87 14 sas immo dabi rcs toulouse 933 188 930 .

Martres-tolosane – maison familiale avec piscine, grand terrain et dépendances, proximité des commodités, écoles, collège, lycée et accès rapide aux axes principaux. Située à martres-tolosane, cette maison lumineuse de 148 m² exposée plein sud offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace et fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 3 364 m², elle bénéficie de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : • cuisine équipée • séjour lumineux • salon avec poêle à pellets • trois chambres • salle de bain • buanderie à l'étage : • mezzanine offrant un espace bureau ou détente les + du bien : ? Exposition sud ? Piscine ? Sous-sol complet de 214 m² (atelier, stockage, salle de loisirs…) ? Hangar indépendant ? Grand terrain plat et exploitable ? Bien libre immédiatement chauffage central (chaudière à prévoir) + poêle à pellets. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un artisan ou toute personne recherchant de grands espaces intérieurs et extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie denjean, tél. : 06 75 21 18 28, e-mail : marie.denjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 421 807 652.

À quelques pas du centre-ville de Martres Tolosane, maison traditionnelle d'une surface habitable de 118 m², vous serez séduit par son fort potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant, son balcon aux lignes douces et arrondies. Les commerces de proximité, supermarchés, services médicaux, commodités, écoles à seulement 5 mn en voiture. Le bus scolaire gratuit dessert le Collège et Lycée polyvalent de Cazères. Gare avec TER toutes les 30 mn. Accès autoroute à 6 mn. Accessible par la galerie d'entrée, un escalier en travertin mène à l'étage où s'articule harmonieusement les pièces à vivre. Le séjour / salon spacieux agrémenté d'une cheminée fermée, s'ouvre sur une terrasse où baigne la lumière, apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. Une grande cuisine indépendante et lumineuse s'ouvre généreusement sur le balcon. Espace nuit : trois grandes chambres partagent une salle de bain et une toilette séparée. Au rez-de-chaussée : un grand garage de plus de 85 m², une buanderie de 15 m² et une pièce de stockage de 8 m². En sous-sol une cave au volume exceptionnel de 35 m², une dépendance pour stocker le bois et abriter un camping-car complètent l'ensemble. La maison assure un confort thermique optimal grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une cheminée fonctionnelle dans le séjour. Cette propriété orientée plein-sud, offre une sérénité absolue et vous invite à profiter de merveilleux moments en famille et entre amis. Son magnifique parc paysager agrémenté d'arbres laisse à votre imagination la possibilité d'un espace dédié pour accueillir une piscine sans altérer l'harmonie du lieu. Implantée sur une belle parcelle arborée de 3865 m², équilibre parfait entre nature, mobilité et qualité de vie. Visite indispensable pour cette opportunité rare propice à la détente : contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652.

À vendre 31220 à martres-tolosane - maison r + 1 t5 de 161 m² avec 2 642 m² de jardin cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon / salle à manger équipé d'un poêle à bois, d'une chambre de 18 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses de plus de 14 m², une salle de bain avec baignoire et wc, ainsi qu'une superbe vue sur les pyrénées et la ville de martres-tolosane. Le tout agrémenté d'un jardin de 2 642 m² entièrement clos avec une terrasse. Un atelier d'environ 20 m² et une grange vous offrent la possibilité d'agrandissement ou d'un fort potentiel de rangement. Cette maison est remplie de charme et vous fait bénéficiez de tout son potentiel, ne tardez pas à venir la visiter ! . Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.

Maison de village Martres-Tolosane 112 m². Située au coeur du centre historique, cette charmante maison de village mitoyenne des 2 cotés de 112 m² environ offre de belles possibilités d'évolution et séduira les amateurs de projets et d'authenticité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une partie couverte, au calme ainsi que d'un jardin de 400 m². Atout majeur : le hangar attenant permet, après aménagement, d'augmenter la surface habitable, offrant un potentiel pour un agrandissement ou la création d'un deuxième logement. Des travaux sont à prévoir sur le bâtiment existant. Autre possibilité, vous pouvez construire une habitation neuve sur le restant de la parcelle grâce à un accès. Accès rapide à l'A64 et à la gare de Martres (à 10 minutes), école élémentaire proche. Village offrant un cadre de vie pratique et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À proximité des commerces, de la gare, des écoles et de l'A64, belle villa T6 à Martres-Tolosane. Sa grande pièce de vie lumineuse donne un accès direct à une terrasse orientée sud. Son terrain arboré et plat est entièrement clos. Excellentes performances énégertiques avec auto-consommation électrique et PAC air / eau. Honoraires inclus dans le prix : 5.47%.