Maison à vendre à Mascaraàs-Haron (64330)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle entièrement clôturée avec portail électrique et double garage. Dans un cadre verdoyant avec piscine sécurisée, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec insert à granulés, une décoration soignée et des panneaux solaires. Un véritable havre de paix à découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

“Si nous avions pu attribuer 6 étoiles, nous les aurions données…” Un témoignage qui illustre l'expérience unique vécue dans cette propriété, où confort, élégance et sérénité se conjuguent naturellement au quotidien. Classée Gîtes de France 3 épis, la propriété a séduit une clientèle française et internationale en quête de calme, de nature et de qualité de séjour. Elle offre aujourd'hui une nouvelle page à écrire, entre résidence principale de standing et projet d'accueil touristique. En lisière de bois, dans un environnement préservé, elle bénéficie d'un cadre privilégié, alliant quiétude, intimité et proximité des commodités, avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Édifiée sur un terrain arboré de 2 500 m², la maison principale développe environ 170 m² habitables. Les volumes généreux et la qualité des prestations donnent immédiatement le ton. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une première terrasse et le jardin, avec les Pyrénées en horizon, tandis que la cuisine, parfaitement équipée, donne accès à une seconde terrasse baignée de lumière le matin. Le salon avec cheminée vient structurer l'ensemble et créer une atmosphère conviviale et feutrée. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. À l'étage, un espace détente dessert une chambre supplémentaire avec salle d'eau, complété par des combles aménageables offrant un potentiel d'évolution remarquable. Une maisonnette indépendante d'environ 30 m² vient enrichir la propriété, idéale pour recevoir ou imaginer un projet complémentaire. L'ensemble se distingue par une décoration intérieure soignée et parfaitement maîtrisée, où chaque choix de matière et de tonalité compose une harmonie subtile. Les volumes, la lumière et les perspectives créent une ambiance à la fois douce, sophistiquée et intemporelle, renforçant le caractère coup de cœur du lieu. Une propriété rare, où nature, élégance et art de vivre s'accordent avec justesse, dans un cadre prêt à accueillir de nouveaux projets en toute sérénité. La propriété peut être vendue meublée, offrant une installation immédiate ou une continuité d'exploitation simplifiée. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Le terrain est piscinable, laissant libre cours aux aménagements extérieurs. Rare sur le secteur, elle séduira par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux, son potentiel et son environnement, dans un équilibre subtil entre authenticité et confort contemporain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Réf. 944156.

Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : En exclusivité : magnifique maison de plain-pied avec vue dégagée sur le coteau environnant. Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison de plain-pied d'environ 149 m² habitables, construite en 2006, est implantée sur une parcelle de plus de 2 000 m². Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez profiter d'un confort optimal grâce à sa pompe à chaleur air / air assurant le chauffage et la climatisation, ainsi qu'à son ballon d'eau chaude remplacé en 2023. La maison bénéficie également de plus de 25 m² de panneaux photovoltaïques, un véritable atout permettant la revente d'électricité et générant un revenu complémentaire appréciable. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un grand séjour, d'une buanderie, de trois grandes chambres, d'une très spacieuse salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grand garage d'environ 39 m² complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente, tout en admirant la vue dégagée sur la campagne environnante. Si vous recherchez le calme de la campagne, une maison de plain-pied fonctionnelle, économique et confortable où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, cette propriété est faite pour vous. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Davous-Toral vous propose : Opportunité - Maison neuve basse consommation RT2020 construite en 2024 - Elle offre une entrée, une belle pièce de vie avec son coin cuisine, un cellier, trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc indépendant, le tout de plain pied. Ce bien dispose d'une jolie terrasse en bois à l'ombre de beaux arbres. Soyez les premiers à vous l'approprier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Davous-Toral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 503960056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plus 150 m² habitable située dans un environnement calme et dégagé, avec une belle vue sur la plaine, Cette maison de 2005 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. La pièce de vie spacieuse, ouverte sur une cuisine équipée (53 m² au total), vous séduira par sa luminosité et sa convivialité. Un insert bois apporte chaleur et confort en hiver. Elle se compose de 5 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Le tout sur un terrain agréable, dans un cadre paisible, à proximité des commodités du village. Le plus une sublime terrasse couverte orienté vers la plaine. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 1822.

À Garlin, à 5 min des commodités, découvrez cette maison contemporaine sous garantie décennale. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres décorées avec goût, une piscine, un parc arboré et un terrain de pétanque. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

En exclusivité dans votre agence log'ici thèze entre garlin et lembeye, sur le village de mondisse venez découvrir cette charmante maison de 2009 de plain pied comprenant : un grand séjour / cuisine de 42 m² très lumineux, dégagement, 3 chambres avec dont 2 avec placards, une grande salle de bain avec douche et baignoire et wc. Un garage attenant de 15 m². À l'extérieur vous serez séduit par ce magnifique jardin arboré, parfaitement entrenue de 2500 m². Parcelle entièrement close. Prix : 169 000 € - référence 12843pb - logici theze : 06 37 08 16 93 ou 05 59 84 15 22.

Garlin, à moins de 20mn de serres castets et d'aires sur l'adour, spacieuse maison ossature bois de 140 m² construite en 2017, encore sous garantie décennale, de plain pied dans un quartier très calme proche du centre. Elle dispose de 3 chambres, 1 séjour et une grande salle à manger exposés plein sud, 1 cuisine fermée, 1 cellier, 1 salle de bain avec dressing attenant et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Nombreux placards et rangements sur 1 parcelle de 1580 m² avec piscine neuve de 8m x 4m et 1 garage double avec un atelier. Cette maison baignée de lumière est équipée de chauffage / climatisation réversible, elle n'attend que vous et vos valises. Visite virtuelle sur demandele prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.17% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 106, soit b, ges : 3, soit a. Philippe meliande, agent commercial immatriculé au rsac de pau sous le numéro 82525504500015 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84836.

Maison de maître de caractère au cœur de Garlin – Fort potentiel En plein centre de Garlin, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette authentique maison de maître datant de 1890, pleine de charme et de caractère. Développée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un cachet préservé. Un grenier entièrement aménageable vient compléter l'ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure, véritable cocon à l'abri des regards. Sans aucun vis-à-vis, cet espace intimiste est idéal pour partager un déjeuner en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance vient compléter la propriété. Grâce à son accès indépendant par l'extérieur, elle offre de nombreuses perspectives d'aménagement : création d'un logement, bureaux, atelier, activité libérale, chambres d'hôtes ou encore espace dédié à un projet personnel ou professionnel. Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures anciennes en quête d'un bien atypique, offrant un fort potentiel d'évolution. Les atouts : * Maison de maître de 1890 * Situation privilégiée en centre-ville de Garlin * Commerces, écoles et services accessibles à pied * Deux niveaux habitables * Grenier aménageable * Cour intérieure intimiste, sans vis-à-vis * Dépendance avec accès indépendant * Nombreuses possibilités d'aménagement ou d'activité * Charme de l'ancien et beaux volumes Un bien rare, authentique et plein de caractère, idéal pour un projet familial, patrimonial ou professionnel. Une visite suffit pour imaginer tout son potentiel. Contactez nous pour une visite ! ORPI MORLAAS - 05 59 16 07 00 Référence agence : 2005.

En exclusivité dans votre agence Log'ici Thèze ! Sur la jolie commune de AYDIE, venez découvrir cette charmante béarnaise entièrement rénové avec goût et sobriété comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda avec un magnifique parquet. Une cuisine entièrement équipée offrant énormément de rangement et de place pour y partager des repas de famille. Un wc et une partie à aménager pouvant servir de buanderie ou possibilité de créer une suite parental en bas. À l'étage un palier, 4 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, une jolie dépendance vous attend, l'assainissement vient d'être entièrement refait, le terrain est clos. Le tout sur 640 m² de terrain. Prix : 202 000 € - Référence 12908PB - LOGICI THEZE : 06 37 08 16 93 OU 05 59 84 15 22.

En exclusivité dans votre agence log'ici thèze ! Entre garlin et sévignacq, sur la commune de burosse-mendousse, venez découvrir cette charmante maison ancienne à rénover avec ses deux jolies dépendances. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc. À l'étage : palier 2 chambres mensardés et grenier. Des travaux sont à prévoir pour redonner une seconde jeunesse à cette magnifique batisse. L'assainissement a été refait entièrement. Terrain de 1639 m². Prix : 88 000 € - référence 12754pb - logici theze : 06 37 08 16 93 ou 05 59 84 15 22.

Coup de cœur à Garlin ! Cette élégante maison contemporaine, proche de toutes les commodités, vous séduira par son lumineux espace de vie avec cuisine ouverte, ses 3 chambres, son vaste sous-sol avec grand garage et son jardin paisible. L'adresse idéale pour une vie de famille épanouie. À visiter sans plus tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison béarnaise rénovée avec goût. Belle pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres dont une de plain-pied avec dressing, terrain de plus de 2 500 m² avec puits. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située à 10 mn de Lembeye, 15mn de Garlin et 25mn de Morlaàs, dans un environnement calme et bénéficiant d'une grande parcelle arborée, venez découvrir cette belle maison traditionnelle qui saura séduire toutes les personnes en quête d'espace. L'habitation principale se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine indépendante, une grande chambre de 19 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie. À l'étage vous retrouverez trois chambres, un bel espace mezzanine, une salle d'eau, un WC indépendant. Pour compléter cette habitation, vous apprécierez son garage double. À l'extérieur vous profiterez d'une dépendance d'environ 70 m² sur deux niveaux servant de stockage aujourd'hui mais qui offre un potentiel aménageable. Egalement présent sur la propriété, vous retrouverez trois box à chevaux avec deux espaces selleries en très bon état. Gros plus : la présence de beaux arbres centenaires ainsi que de nombreux fruitiers. Pour plus d'informations, contactez l'agence ORPI MORLAAS HABITAT au 05 59 16 07 00 Référence agence : 1932.

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : PORTET - MAISON - T5 151 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - Cette maison de caractère datant de 1997, située à Portet, séduit dès le premier regard par son agencement avec une chambre en plain-pied, son exposition plein sud et son très bon état général. Implantée sur un vaste terrain de 5 147 m², elle offre 151 m² de surface habitable pensés pour un quotidien confortable et lumineux. Le plan de vie s'organise avec fluidité autour d'un séjour / salon de 31 m², lumineux grâce à son orientation sud, qui constitue le cOEur convivial de la maison. La cuisine, spacieuse et bien dimensionnée, bénéficie d'un espace convivial propice aux repas en famille. L'entrée distribue l'ensemble des pièces, pour une circulation aisée au quotidien. La salle de bain et le WC indépendant complètent ce niveau. Le côté nuit, à l'étage, se compose de 3 chambres aux configurations variées : 2 chambres spacieuses, une chambre confortable et plus cosy, adaptée pour un enfant ou un bureau. Un dressing ou salle d'eau, complète cet espace privatif, offrant des rangements bien pensés. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel alliant insert cheminée et poêle à pellets, très économique, pour une ambiance conviviale et des charges maîtrisées. La VMC assure une ventilation optimale, tandis que la fosse septique conforme, est en place. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, et un garage complète les annexes de ce bien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Splendide maison d'exception de 300 m², au calme en bout de chemin, surplombant un parc de 1,7 hectares et un terrain de 7,2 hectares. Construite en 1950 et rénovée avec goût, elle offre 6 chambres, 3 salons, une maison d'amis, piscine, terrasse et cave. État impeccable, confort optimal. Le calme absolu ! Prix : 545 000 €. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 5042.

Iad France - Mylene Delrieu vous propose : Réalisez vos projets dans cette imposante bâtisse béarnaise ! La partie ancienne construite en 1930, avec ses murs en pierres, abrite le chai. Une magnifique extension, dont la toiture a été réalisée par les compagnons du devoir, a été faite en 1994. Au rez-de-chaussée, depuis la salle de dégustation vous pouvez admirer sa tour avec ses poutres apparentes. Un escalier en chêne massif permet d'accéder, d'une part, à une terrasse extérieure de 300 m² semi abritée offrant un point beau point de vue sur le domaine et la campagne environnante et d'autre part, au sous-sol où se trouve une salle de réception de 300 m². Cette extension offre aussi un grand espace de stockage, un bureau. Ce domaine familial se situe dans le village d'Aurions-Iderne au cOEur du vignoble du Madiran avec ses 15 ha dont 6 ha de vignes (rouge et blanc). Une maison d'habitation complète ce bien. Grand potentiel pour cet ensemble immobilier, dans un environnement calme, agréable, chargé d'histoire qui vous permettra de développer votre activité, soit évènementielle, organisation d'évènements festifs, mariages, séminaires, oenotourisme. À visiter absolument et profiter de l'opportunité de réaliser vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Delrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949528566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose cet ensemble immobilier en viager mixte situé à Claracq, dans un environnement rural calme et dégagé, à environ 30 minutes de Pau, 6 minutes de Garlin et 22 minutes de Lembeye. L'ensemble développe environ 270 m² habitables répartis en deux maisons mitoyennes indépendantes pouvant également être réunies selon les besoins d'un futur projet familial, patrimonial ou locatif. La propriété bénéficie d'un terrain plat d'environ 2 951 m² avec vue dégagée sur la campagne et les espaces boisés. Le montage en viager mixte permet de disposer immédiatement d'une première habitation libre tout en constituant progressivement un patrimoine immobilier sur la seconde partie actuellement occupée par le crédirentier. Le viager porte sur : - une partie libre immédiatement exploitable située à droite depuis la rue - une partie occupée par le vendeur située à gauche depuis la rue La maison libre développe environ 135,50 m² habitables. Dès l'entrée, un espace cathédrale ouvert sur mezzanine apporte un volume particulièrement agréable. Le salon séjour avec cheminée insert bénéficie de menuiseries PVC double vitrage récentes ainsi que de volets roulants électriques. La maison propose actuellement quatre chambres, deux salles d'eau, trois WC, une terrasse d'environ 18 m², un garage fermé et un jardin privatif d'environ 1 000 m². L'ensemble nécessitera des travaux de modernisation et de rafraîchissement permettant une valorisation patrimoniale progressive. La chaudière fioul sera notamment à envisager à terme. Installation photovoltaïque d'environ 9 kWc. Revenus de revente à confirmer selon contrat en cours, production et conditions d'exploitation communiquées par le vendeur. Cette partie libre pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une stratégie patrimoniale ou locative après rénovation selon les objectifs de l'acquéreur. Compte tenu des volumes, de l'indépendance des deux habitations et de la proximité des axes vers Pau et Garlin, cet ensemble présente un potentiel patrimonial intéressant pour un investisseur recherchant une capitalisation progressive. La partie occupée développe environ 134,97 m² habitables. Elle propose un vaste salon séjour climatisé d'environ 70 m² avec cuisine ouverte, poêle à bois, chauffage au sol et belle hauteur sous plafond. Cette partie comprend également deux chambres, un bureau donnant sur véranda, une salle d'eau avec WC, plusieurs espaces de rangement, une terrasse d'environ 20 m² et un jardin privatif d'environ 1 000 m². Les dépendances représentent un véritable atout complémentaire avec : - un hangar d'environ 190 m² avec près de 6,20 m de hauteur - un garage d'environ 38,67 m² avec chambre froide - un laboratoire avec cuisine et espace de stockage d'environ 36,72 m² Ces espaces offrent un potentiel intéressant pour stockage, activité artisanale, atelier, stationnement de véhicules, camping-car ou projet professionnel selon les besoins futurs et les modalités d'usage avec le crédirentier. Assainissement individuel. Contrôle SPANC en cours ou à venir. Conditions actuelles du viager mixte : - Crédirentier : homme de 72 ans - Bouquet total : 100 000 € - Rente mensuelle totale : 1 119,76 € Répartition : Partie libre immédiatement exploitable : - Valeur libre estimée : 160 000 € - Bouquet : 75 000 € - Rente mensuelle : 954,35 € Partie occupée avec réserve de droit d'usage et d'habitation : - Valeur libre estimée : 190 000 € - Bouquet : 75 000 € - Rente mensuelle : 165,41 € La valorisation économique et les modalités définitives de l'opération restent susceptibles d'ajustements en fonction des éléments juridiques, actuariels et notariés définitifs. Taxe foncière : 1648 €. (926 + 722€) L'ensemble immobilier présente une valeur libre globale estimée à environ 350 000 €, répartie entre une partie libre immédiatement exploitable et une partie occupée grevée d'un droit d'usage et d'habitation conservé par le crédirentier. La configuration en viager mixte permet ainsi de bénéficier immédiatement d'une maison libre tout en constituant progressivement un patrimoine immobilier comprenant une seconde habitation, des dépendances importantes et un terrain dans un environnement rural calme et dégagé. DPE en cours d'établissement pour chacune des maisons. Un bien atypique et évolutif offrant à la fois jouissance immédiate partielle, potentiel patrimonial, volumes importants et possibilités d'exploitation multiples. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478212970 - Pau.

Vous recherchez une propriété unique à rénover avec beaucoup d'espace et de possibilités ? L'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose : À 35 minutes de Pau, cette ancienne ferme située à Claracq pourrait être parfaite pour vous. La maison principale est spacieuse, pour environ 89 m² habitables avec un grenier d'environ 80 m² pour augmenter confortablement sa surface. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine qui s'ouvre sur la salle à manger, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous adorerez le charme de cette maison ancienne, avec ses poutres apparentes, sa cheminée-insert et ses beaux volumes. Ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, ce sont les nombreuses dépendances. Vous aurez accès à 2 granges concomitantes sur 2 niveaux et à un hangar d'environ 200 mètres carrés. Au total, cela représente plus de 400 mètres carrés d'espace supplémentaire. Vous pourriez utiliser ces espaces pour, augmenter la surface habitable, stocker, créer un atelier, ou même développer une activité artisanale. La propriété est située sur un terrain d'environ 1 474 mètres carrés (superficie qui sera définitivement arrêtée à l'issue du bornage réalisé par un géomètre-expert.), offrant un environnement calme. Détails techniques importants : la maison est chauffée électriquement, les fenêtres sont en bois avec simple vitrage, et volets en bois. Charpente et toiture saines Assainissement individuel et l'installation électrique ont besoin d'être rénovés. Une rénovation générale est également nécessaire. Cette propriété est une belle occasion de redonner vie à un ancien corps de ferme avec un fort potentiel d'évolution. Les points forts incluent l'ancienneté de la propriété, les nombreuses dépendances, le hangar spacieux, les deux grandes chambres, la cheminée, les poutres apparentes et le gros potentiel d'aménagement. Le terrain est également très spacieux et calme. Pour obtenir plus d'informations ou pour visiter cette propriété, vous pouvez contacter votre conseiller à l'Adresse Grand Pau ou consulter notre site : Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478212970 - Pau.

Dans un charmant village, au calme, venez découvrir ce pavillon plain pied à décorer à votre goût. Composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bains. À l'extérieur, une dépendance et un abri bois finissent de compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.76%.

Iad France - Laurence Jungas vous propose : Maison à Rénover à Aurions-Idernes. Découvrez cette maison individuelle située dans un environnement naturel nichée sur un vaste terrain de 2390 m², elle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dans un état nécessitant une rénovation, cette maison offre un véritable potentiel pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par le futur potentiel de cette maison offrant 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée et une salle à manger. Avec une surface totale de 83 m². La maison est orientée au sud, pouvant offrir une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain constitue un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. À proximité, vous trouverez le Collège de Lembeye à 10kms, des commerces de proximité à 10kms, la Maison de la Santé à 10kms et une école à seulement 2kms, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette propriété est également dotée d'une annexe non-négligeable telle qu'une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Jungas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 834251480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison contemporaine développant 151 m² habitables (plan architecte) sur 8740 m² de terrain (certifié plan cadastral) avec piscine. Elle se compose de la manière suivante : - une entrée séparée - un vaste séjour traversant baigné de lumière avec insert à bois et accès terrasse plein est - une cuisine aménagée et équipée avec accès également à la terrasse coté est - un cellier attenant - un double garage avec accès au sous-sol semi-enterré pour la parte nuit : - un dégagement - 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ( + wc), dressing aménagée et baie vitrée (est) donnant sur la terrasse filante avec une vue dégagée magnifique - bureau - salle de bain avec baignoire et douche - wc séparé avec fenêtre extérieur / dépendance : - salle de sport et bien être en sous-sol semi-enterré avec cave et pièces de rangements - piscine - pas de vis à vis et vue dégagée sur les vallons - dépendance en construction bois pour l'atelier et garage tracteur pour la partie technique : - chauffage par pompe à chaleur air / air réversible - insert à bois dans le salon - aspiration centralisée - porte de garage électriques le tout en parfait état ! Prix : 395000 euros honoraires inclus dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit peschard, au 06 24 52 40 20 ou, par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit peschard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531169795 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452472 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit peschard (ei) agent commercial - numéro rsac : 531169795 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un véritable coup de cœur à 10 min d'Aire-sur-l'Adour ! Cette authentique maison de caractère, rénovée avec raffinement, allie charme et confort. Ses beaux volumes, sa terrasse couverte, sa piscine, sa dépendance et son parc de plus d'1 hectare offrent un cadre de vie paisible et exceptionnel au cœur du Gers. À vos visites ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Benoit Poeymiroo (06 89 63 18 90) vous propose : Opportunité à Saisir - Magnifique maison de caractère en pierre avec jardin à Lalongue. Vous recherchez une maison pleine de potentiel ? Ne cherchez plus, cette maison de presque 300 m² environ située à Lalongue, sur un terrain de plus de 3400 m² environ, est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet de vie. Elle est composée de : - 90 m² environ entièrement rénové avec cuisine ouverte, séjour, une chambre et une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, et deux chambres supplémentaires et un WC à l'étage. Terrasse exposée sud. - d'un grand garage - 190 m² environ dont la rénovation reste à terminer, comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée, 4 chambres, un WC et deux salles d'eau avec encore une grande terrasse, La structure (toiture, gouttières, façades, menuiseries, isolation) a aussi été refaite. Cette maison peut être utilisée, en même temps, comme résidence principale que comme bien locatif. Située au calme, dans un havre de verdure, elle peut-être le point de départ d'une nouvelle vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette perle rare et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Poeymiroo EI (ID 79282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Découvrez cette magnifique maison traditionnelle à Projan, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Construite en 2008, cette propriété a été conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, vous garantissant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Cette maison spacieuse de 160 m², avec une vue exceptionnelle, est implantée sur un vaste terrain de 9050 m², offrant un espace extérieur généreux où vous pourrez profiter de moments de détente en pleine nature. Une piscine immense avec coin barbecue, et terrasse détente. L'intérieur de la maison se compose côté jour, d'une entrée, d'une cuisine totalement équipée donnant sur la terrasse principale, d'un salon / séjour hyper lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'un cellier et buanderie. Côté nuit, elle se compose de quatre chambres généreuses dont une parentale avec dressing et salle d'eau, vous garantissant des nuits paisibles et reposantes. D'un bureau, d'un toilette et d'une salle de bains complémentaire avec baignoire et bac à douche. En complément, un double garage, puis en Sous-sol, une dépendance, une cave. À l'extérieur, un airial avec atelier et abri bois. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être au quotidien : accès à la fibre optique, câble TV, système de chauffage individuel avec insert cheminée et pompe à chaleur gainable, système de ventilation mécanique, et même un accès pour les personnes à mobilité réduite. Les expositions sud et est de la maison vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de la tranquillité des lieux grâce à son environnement calme et préservé. Cette maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Sa configuration de plain-pied vous offre une facilité de circulation et un confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Projan. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.