Maison à vendre Martinique (972R)

Située à Desmarinière, à proximité immédiate de Sainte-Luce, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette charmante maisonnette d'environ 70 m² vous séduira par son cadre paisible et verdoyant. La valeur foncière repose principalement sur son terrain exceptionnel de 5 000 m², ( dont environ 3 000 m² exploitable) aménagé en plusieurs paliers, offrant un fort potentiel pour un projet d'écolodge, d'agrotourisme ou de jardin pédagogique. Possibilité de diviser le terrain en 2. Le terrain, facile d'accès, clôturé, est bordé par une ravine, renforçant son caractère naturel et intimiste. Il est équipé d'une citerne enterrée de 5 000 litres ainsi que d'un chauffe-eau solaire. Possibilité de vue mer en coupant les cocotier devant la maison. Une petite construction non achevée est également présente à proximité de la maison, laissant place à divers projets d'aménagement. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et les projets écologiques. Référence agence : 9080.

À moins de 10 minutes des plages paradisiaques de Sainte-Luce, découvrez cette villa d'exception nichée dans un quartier résidentiel prisé. Prestations haut de gamme, intimité et panorama mer — un bien rare, prêt à séduire les plus exigeants. Sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², cette propriété soigneusement conçue développe 113 m² de surface habitable avec une emprise au sol de 199 m². L'architecture privilégie les volumes et la lumière : séjour cathédrale, vastes terrasses couvertes et une orientation offrant des couchers de soleil inoubliables sur la mer des Caraïbes, le Rocher du Diamant et la Dame Couchée. Points forts : - Séjour lumineux 38 m², plafond cathédrale, ouverture directe sur terrasse couverte (27 m²). - Piscine au sel 30 m², sécurisée. - Terrasses couvertes d'envergure (dont 20 m² et 40 m²) avec vue mer, parfaites pour détente et réceptions. - Cuisine équipée et fonctionnelle de 15 m², conçue pour la convivialité. - Espace nuit privilégié : 2 suites parentales (18 m² et 23 m²) + grande chambre 13,5 m². - Rez-de-jardin : vaste sous-sol carrelé offrant une seconde cuisine, suite parentale de 15 m² et atelier de 40 m². - Possibilités d'aménagement (studio indépendant, bureau, salle de sport…). - Confort & économies : climatisation dans toutes les chambres, chauffe-eau solaire, récupérateur d'eau de pluie 7 000 L. - Emplacement stratégique : écoles, collèges et accès autoroutiers à quelques minutes. Idéale en résidence principale de haut standing ou en investissement locatif saisonnier haut de gamme. Son plan permet une exploitation facile en deux logements indépendants si souhaité. Informations pratiques - Terrain : 1 000 m², clos et arboré. - Emprise au sol : 199 m². - Taxe foncière : 1 937 €. Rare sur le marché : cette villa combine emplacement, volumes et prestations de qualité. Pour une visite privée ou une Visio si vous n êtes pas sur le département. contactez-moi— opportunité à saisir rapidement. Prix de présentation : 599900 € Honoraires à charge vendeurs. Voir Barème CAPIFRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel 07 63 13 37 07 - Réf. 938785.

Vous cherchez de l'espace sans les contraintes d'un grand jardin ? Cette villa est faite pour vous ! Où ? Fort-de-France (Secteur calme & stratégique) Prix : 275 000 € Pourquoi c'est une affaire ? Volume intérieur : 133 m² habitables. Terrasse monumentale : 156 m² pour vos soirées, votre sport ! Configuration "Combo Gagnant" : Un grand T4 de plain-pied + un T2 indépendant en sous-sol. Le petit plus : Des travaux de réhabilitation sont à prévoir; donc prix à négocier. C'est la toile blanche idéale pour créer la maison de vos rêves et générer une forte plus-value immobilière. Finies les heures passées à tondre la pelouse, profitez d'une vie urbaine spacieuse et moderne. Envie de visiter ce potentiel brut ? Appelez-nous au 0596 704 456 ! Référence agence : 5340.

Découvrez cette propriété aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs envisageables. La maison principale développe environ 100 m². À l'étage, vous profitez d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine, ouvert sur une terrasse, de deux grandes chambres, ainsi que de deux salles d'eau, dont une suite parentale avec dressing. En rez-de-jardin, un second espace d'environ 80 m², déjà prééquipé (cuisine installée, carrelage, faux plafond, arrivées et évacuations d'eau), permet d'envisager facilement l'aménagement d'un appartement indépendant, de chambres supplémentaires, ou encore la création d'un espace de vie convivial pour les moments de détente en famille ou entre amis, au bord de la piscine. À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant : piscine chauffée (8 × 4 m), jardin arboré (manguiers, cocotiers, citronniers), deux citernes d'eau de 2 500 L et chauffe-eau solaire. Située à Saint-Esprit, à la limite de Ducos, dans un quartier calme et paisible, proche de toutes commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal et un véritable potentiel d'évolution. Cette annonce vous est proposée par Smart Proprio BICR - SAS - NoRSAC : 987 457 587, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de FORT-DE-FRANCE 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé sur les hauteurs de rivière pilote, à 10mns des belles plages et sur un axe stratégique et très pratique. Avec un terrain de 1700 m², cette propriété sans vis à vis développe une surface totale d environ 220 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant un fort potentiel résidentiel et locatif. L ensemble se compose de : deux appartements t4, spacieux et lumineux, l un de 90 m²et l autre 80 m². Un appartement t2 d environ 50 m², idéal pour la location ou un logement indépendant. Chaque appartement est équipé d un chauffe eau solaire. Et compteur individuel. Plusieurs terrasses, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et du cadre verdoyant. Le terrain, entièrement arboré de fruitiers, constitue un véritable havre de paix. Offrant un espace baignade, une piscine 3x4 avec traitement au sel, parfait pour les moments de détente, idéal pour se rafraichir et profiter du climat et de la nature luxuriante. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logements indépendants. Investissement locatif. Projet familial ou touristique. Environnement face à un cadre naturel privilégié. La taxe foncière est de 1929 € contactez moi pour une visite privée ou une visio si vous n êtes pas sur le département. Opportunite a saisir rapidement ! Prix de présentation : 385 000€ honoraires à charges vendeurs voir barème capifrance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°398 511 857 - greffe de fort de france) thierry nody entrepreneur individuel 07 63 13 37 07 - réf. 937689.

Jean-Baptiste Guitton vous propose cette villa d'exception située Située à l'Anse Mitan, secteur recherché des Trois-Îlets, cette propriété ne se limite pas à une villa. Elle combine résidence principale valorisante et véritable outil patrimonial. Le niveau de vie supérieur offre de beaux volumes et une configuration fluide, pensée pour recevoir et vivre confortablement. En partie basse, deux appartements indépendants, des garages et des ateliers ouvrent un champ d'exploitation rarement réuni sur ce secteur : revenus locatifs, activité indépendante, bureaux, espace nautique, stockage professionnel ou combinaison intelligente de plusieurs usages. La configuration permet d'envisager un actif hybride : vivre sur place, générer du rendement, développer une activité ou structurer un projet familial évolutif. Dans un marché attentiste, ce type de polyvalence devient un avantage compétitif. Un rafraîchissement permettra d'optimiser la valeur et d'adapter l'ensemble à une stratégie précise. Ce bien s'adresse à un investisseur structuré, un entrepreneur ou une famille patrimoniale recherchant un actif à potentiel aux Trois-Îlets. Une visite virtuelle, vidéo de présentation et informations complémentaires sur demande. Une attestation de financement récente vous sera demandée pour la visite. Privilégiez le premier contact sur WhatsApp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 697 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste GUITTON, Tél. : 06 96 39 15 16, E-mail : jeanbaptiste.guitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 878 280 726.

Ce bien sur deux niveaux est situé au vauclin, dans les hauteurs de bel air. Il est édifié sur un terrain de plus de 1 000 m² et arboré d'arbres fruitiers. Rdc : - cuisine, - salle à manger, - buanderie, - des espaces de rangement, - un spacieux parking couvert. R + 1: - 4 chambres, - 2 salles de bain, - 1 wc séparé - 1 salon, - 1 balcon parfaitement entretenue, cette maison représente plusieurs possibilités en une. Possibilité 1 : logement familial avec espace de nuit et de vie séparé : cuisine, jardin, buanderie et salle à manger au rdc et chambres, salles de bain et salon au r + 1. Possibilité 2 : un t2 ou t3 en rdc (seules les chambres et une salle de bain sont à concevoir) un t4 à l'étage avec pour seul aménagement une cuisine à votre goût à mettre en place. Une opportunité rare dans un cadre calme et agréable, à ne pas manquer ! Visite 3d et vue drone disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yva gelin, tél. : 06 96 16 42 15, e-mail : yva.gelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 900733163.

Bertrand tissier vous propose, au vauclin, dans un lotissement récent, cette maison neuve de plain-pied livrée en 2024, sous garantie décennale jusqu'en 2034. Sur un terrain de 674 m², elle offre un cadre de vie moderne, lumineux et clé en main. Vous profiterez d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale, et de deux salles de bain. Volumes généreux, finitions de qualité, et luminosité sont au rendez-vous. La piscine, parfaitement intégrée, complète idéalement les extérieurs avec un terrain en partie plat. L'emplacement est stratégique et recherché. Aucun travaux à prévoir : un bien impeccable, confortable et prêt à vivre. Un excellent compromis entre sérénité, prestations haut de gamme et praticité. Visite 3d sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand tissier, tél. : 06 96 77 91 90, e-mail : bertrand.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 831198171.

Anaïs SOKKAN vous propose cette superbe villa de 200 m² avec vue mer et court de tennis située au Vauclin. Implantée dans le quartier paisible de Placide, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à moins de 10 minutes du centre du Vauclin et à moins de 15 minutes de la plage de Pointe Faula. La villa est édifiée sur 2 niveaux et séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond : - Au premier niveau : un vaste salon lumineux, ouvert et aéré, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. - Au second niveau : 3 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Nichée sur une parcelle arborée de 3 690 m², la propriété dispose d'un grand jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers (manguier, citronnier, pomme cajou, etc.), offrant un cadre naturel et apaisant. Atout rare : un court de tennis privé, idéal pour les amateurs de sport et de loisirs en plein air. Cette villa représente une opportunité unique pour une résidence principale de standing, une résidence secondaire ou un projet patrimonial dans un secteur recherché du sud de l'île. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 96 20 51 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SOKKAN, Tél. : 06 96 20 51 51, E-mail : anais.sokkan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 980 286 546.

Venez découvrir cette maison de ville T4 avec une dépendance T2, idéalement située à Tivoli, sur les hauteurs de la capitale. Ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel : chaque chambre avec sa salle d'eau, une cuisine ouverte sur le salon, un cellier, un bureau, parfaits pour une grande famille ou un projet de colocation rentable. La dépendance permet une source de revenu locatif ou un espace privatif pour les invités. Vous apprécierez également les deux places de parking couvertes qui complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre conseiller Orpi pour organiser une visite et en savoir plus. Référence agence : 5338.

Iad France - Steeve DUGUET vous propose : Propriété de charme avec une vue mer, rénovée avec jacuzzi privé et piscine commune dans un domaine en bord de mer (Martinique) Cette propriété de caractère, rénovée avec des prestations de qualité, style décoration balinaise, offre un espace de vie intérieur / extérieur de 260 m² dans cadre exceptionnel face à la mer, entre nature, confort, potentiel touristique et sérénité. Un bien rare, situé dans un domaine prisé à la végétation exotique, idéal en résidence principale, secondaire et / ou investissement locatif annuel ou saisonnier. Une maison avec une configuration unique et modulable. Avec une superficie de 260 m² d'espace de vie, cet ensemble immobilier donne le bénéfice d’espaces indépendants et polyvalents selon les besoins et est composé de 2 villas reliées par un patio aménagé en une vraie pièce. 1 Villa avec : - 1 grande cuisine entièrement équipée et buanderie, le tout 20 m² - 1 suite parentale, dressing avec une salle d'eau, WC 1 Villa avec : - 1 kitchenette extérieure conviviale et espace salon extérieur vue mer - Un espace salon séjour cosy, lumineux et traversant - 2 chambres avec placard -1 espace bureau vue jardin - 1 salle d'eau - 1 WC - Extérieurs & art de vivre tropical - Superbe terrasse en bois couverte avec avancée de toit polycarbonate transparent et store banne, offrant de véritables zones de vie extérieures - Espaces détente, repas, barbecue et atelier. - Terrain arboré d’environ 800 m² avec arbres fruitiers (bananes, fruit de la passion, citrons, pamplemousses, clémentines, avocats), hibiscus, jasmin, palmiers, alpinias, roses de porcelaine, bougainvilliers, atoumo, ylang ylang, arbres du voyageur. ) - Jacuzzi économique, lumineux, 5 places à l’oxygène actif. -Cabanon 20 m² avec électricité et groupe électrogène garantissant l’autonomie électrique du bien - Carport + stationnements - Portail sécurisé, deux accès indépendants - Récupérateurs d'eau et chauffe-eau solaire - Climatisation (Splits récents) - Vue mer - Piscine commune du domaine Le Domaine de Sainte-Marie dispose d’une piscine entretenue, commune et accessible à l’ensemble des résidents. Un véritable atout de confort et d’attractivité, notamment pour la location saisonnière. Les atouts majeurs : - Bien immobilier entièrement rénové - Architecture et cachet rares - Maison modulable selon projet de vie ou touristique -Vue Mer et accès plage aménagée avec douches, toilettes et restaurant recommandé sur le guide du Routard - Domaine recherché, calme et verdoyant - Piscine de 25 mètres - Fort potentiel de rentabilité locative Information Mobilier : possibilité d’acquisition en option Taxe foncière : 2 000 € / an Charges de copropriété : Comprennent entretien des espaces verts privatifs et collectifs + entretien piscine commune Localisation : Domaine de Sainte-Marie à Sainte-Marie, authentique et touristique du nord de la Martinique, appréciée pour son cadre naturel et sa tranquillité. Conditions de visite : La solvabilité des acquéreurs sera systématiquement vérifiée avant toute visite, afin de garantir un processus sérieux, sécurisé et respectueux du projet des vendeurs. Un bien rare au sein d’un domaine prisé, à découvrir sans tarder. Idéal pour un projet clé en main, sécurisé et immédiatement exploitable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriétés privées vous propose cet enqembme immobilier comprenant un logement principal de type f6 et 2 annexes de type f3 sur la commune de fort de france. Une des annexes est déja louée. Pour un prix de vente fai de 499200e honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice selin, au 06 96 24 64 78 ou, par courriel à f.selin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice selin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fort de france 518724810 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434404 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice selin (ei) agent commercial - numéro rsac : fort de france 518724810 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa avec vue mer et baie – Les Trois-Îlets. Située dans un secteur recherché des Trois-Îlets, cette villa offre une vue mer panoramique sur la baie, dans un environnement calme et agréable, à proximité des plages, du golf et des commodités de la Pointe du Bout. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², la maison développe environ 201 m² de surface plancher, dont 157 m² habitables. Les volumes, la luminosité et l'organisation des espaces ont été pensés pour offrir un confort de vie adapté au climat tropical, avec une belle ouverture vers l'extérieur. L'architecture s'inspire d'un art de vivre tropical, avec une structure bois et une atmosphère chaleureuse, évoquant des maisons d'inspiration balinaise, en harmonie avec l'environnement. Agencement La maison est organisée sur deux niveaux, offrant une répartition agréable entre les espaces de vie et les espaces nuit. Au niveau principal, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La salle à manger, située à proximité immédiate de la cuisine, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, facilitant la vie dedans / dehors au quotidien. Ce niveau comprend également : • une chambre parentale avec salle d'eau attenante et espace détente, • une seconde chambre avec salle d'eau, • un WC indépendant, • une buanderie, • un garage fermé pour deux véhicules, • ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs. À l'étage : • deux chambres, chacune avec leur salle d'eau, • un WC indépendant, • une terrasse d'environ 23 m², offrant une vue dégagée sur la mer et la baie, idéale pour profiter des fins de journée. Espaces extérieurs Les extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de détente. Une piscine au sel s'intègre harmonieusement à l'ensemble et s'ouvre sur la vue mer et la baie. Un espace solarium permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et du panorama tout au long de la journée. Équipements : • Micro-station d'épuration EPUR BIO FRANCE (6 EH) • Chauffe-eau solaire • Récupérateur d'eau de pluie (1 m³). Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif, dans un secteur très apprécié du sud de la Martinique. Spécialiste du secteur des Trois-Îlets et du marché immobilier en Martinique, je vous accompagne personnellement dans la découverte de ce bien. Je présente également d'autres biens du secteur et ma façon de travailler sur mon site. Renseignements et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 934020.

En exclusivité : lamentin, belle villa f5 de 259 m² de superficie totale dont 122 m² de superficie habitable, située dans un secteur très recherché, en pleine campagne très ventilée, à proximité de toutes commodités (crèches, écoles, collèges, lycées, commerces, administrations, transports, l'ims, palais des sports et sa piscine, à deux pas du vert-pré, plages de trinité à 20 mins). Cette grande villa sur 2 niveaux comprend au rez-de-jardin : 1 très vaste sous-sol aménagé de plus de 100 m² avec en garage pouvant accueillir 2 voitures, 2 pièces de rangement. Ce sous-sol peut être transformé en un deuxième appartement ou bureaux. À l'étage : 1 très spacieux séjour de 38 m² donnant sur une belle terrasse de 35,48 m² vous offrant une vue dégagée, 1 cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau attenante et wc, 1 autre salle d'eau avec wc, 1 wc indépendant. L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain comportant de nombreux arbres fruitiers (oranges, mangues, pommes cannelle, fruits à pain, avocats) et des plantes médicinales. Un vrai marché à domicile ! Opportunité à saisir alors contactez-moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37495) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement située au Cap Est, à proximité immédiate de la mer, cette villa d'exception de plus de 170 m² offre de beaux volumes dans un environnement calme, pensé pour un confort de vie optimal. Sa magnifique piscine, au cœur d'un jardin tropical sans vis-à-vis, crée un véritable espace de détente pour profiter pleinement du climat caribéen. En rez-de-jardin vous découvrirez une spacieuse terrasse couverte de 35 m² pour y partager repas et moments conviviaux avec, d'un côté, sa grande cuisine entièrement équipée, son arrière cuisine avec buanderie et de l'autre, un grand salon lumineux de 30 m², 2 grandes chambres climatisées avec accès direct à la terrasse et 2 salles d'eau et WC. À l'étage, l'espace parental se compose d'une très belle chambre également climatisée de près de 20 m² avec une vue sur la propriété, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. L'atout supplémentaire de cette maison, c'est son bungalow indépendant climatisé avec sa salle d'eau et WC privatifs donnant sur la terrasse et le magnifique jardin paysagé où vous pourrez recevoir famille et amis. La propriété permet le stationnement de 3 véhicules. Une cave et le local technique de la piscine complètent l'ensemble. Les + Secteur très recherché Piscine au cœur d'un cadre luxuriant Extérieurs soignés et environnement calme Toutes les chambres climatisées Bungalow indépendant 3 emplacements de stationnement Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1356€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Réf. 936440.

À la campagne, au calme, à seulement 10 minutes des plages de sainte-anne, découvrez cette superbe villa t5 de plain-pied, implantée sur un terrain plat de 2 016 m², avec vue dégagée sur le piton crève-cœur. La villa, d'environ 160 m² habitables, se compose d'une terrasse d'entrée, d'un séjour lumineux d'environ 40 m², d'une cuisine équipée récemment rénovée ouvrant sur une grande terrasse couverte, de 4 chambres avec salles d'eau attenantes (environ 25 m², 24 m², 15 m² et 9 m²), dont une avec terrasse privative, d'un wc indépendant et d'un couloir. Les extérieurs offrent environ 97 m² de terrasses couvertes, incluant une terrasse principale d'environ 48 m² et un pool house d'environ 25 m², ainsi qu'un magnifique jardin paysager avec piscine 10,5 x 4 m. Annexes : buanderie, débarras, local piscine. Équipements : chauffe-eau solaire, 4 places de stationnement. Les + : plain-pied 4 suites avec salles d'eau grand terrain plat environnement calme grande piscine et superbe jardin paysager vue piton crève-cœur idéal résidence principale, secondaire ou locatif saisonnier les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 630 151 - greffe de fort de france) karine falise entrepreneur individuel + 596696053108 - réf. 935935.

Iad France - Steeve DUGUET vous propose : Maison 5 pièces, piscine, vue mer et dépendance – Sainte-Marie (proche côté trinité) Dans un cadre naturel privilégié, découvrez cette maison de plain-pied de 95 m², implantée sur un terrain arboré de 1 992 m², offrant calme, intimité et une belle vue mer imprenable. Description du bien Séjour / salon lumineux avec beaux volumes Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale 3 chambres, dont une suite parentale 1 bureau 1 salle de bains + 1 salle d’eau WC indépendant Bureau avec mezzanine, idéal télétravail ou espace détente Les extérieurs Piscine avec plage en bois Grande terrasse d’environ 100 m², parfaite pour recevoir ces proches Dépendance à aménager (fort potentiel : studio, bureau, location saisonnière…) Jardin avec arbres fruitiers 2 places de stationnement Espace de stockage à l’arrière de la maison Les + qui font la différence - Vue mer - Environnement calme et naturel - Bonne accessibilité via la RD25 - Maison entretenue, bon état général - Fort potentiel d’évolution Informations complémentaires Taxe foncière : 1 956 € / an Localisation Située dans un secteur apprécié pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités de la commune de Sainte-Marie et Trinité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité- découvrez cette superbe villa de standing quasi-neuve, lumineuse et parfaitement entretenue, située dans une impasse résidentielle du quartier sarrault au lamentin (97232), au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 929 m², elle propose à l'étage un grand t3 transformable en t4 avec terrasse pour une surface totale d'environ 155 m², vendu meublé et entièrement équipé. La création d'une troisième chambre peut se faire simplement par cloisonnement d'une partie de la terrasse couverte. Elle dispose également d'un vaste rez-de-chaussée de 122 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (studio, espace professionnel, extension, stationnements. ). Un espace de vie remarquable le séjour spacieux, exposé nord-est, bénéficie d'une lumière douce et constante. Il s'ouvre sur une immense terrasse couverte, véritable pièce de vie à part entière, offrant plusieurs espaces aménageables et une vue dégagée exceptionnelle sur la végétation. La cuisine contemporaine, ultra équipée, avec îlot central et nombreux rangements, est complétée par un cellier indépendant. Un coin nuit idéalement conçu - suite parentale avec salle d'eau attenante + dressing aménagé - deuxième chambre lumineuse - salle d'eau indépendante - wc séparé un rez-de-chaussée a très fort potentiel le niveau inférieur, entièrement sur dalle béton, offre : - de grands volumes exploitables - un espace pouvant devenir studio / chambre / bureau - une buanderie possible - un vide sanitaire - un vaste stationnement abrité idéal pour un projet d'agrandissement, une activité professionnelle ou un revenu locatif additionnel. Les atouts majeurs - villa très récente (construction 2024) - vendue meublée et équipée - prestations et matériaux qualitatifs - immense terrasse avec vue dégagée - potentiel d'aménagement exceptionnel - terrain 929 m² - grand jardin - plusieurs places de parking - environnement résidentiel et facile d'accès - proximité des écoles, commerces et axes principaux une villa rare sur le marché : élégante, confortable et évolutive. À visiter sans tarder. Dpem : non communiqué prix : 420 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludivine suivant, au 06 96 67 10 28 ou, par courriel à l.suivant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludivine suivant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fort de france 913041034 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429 970 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludivine suivant (ei) agent commercial - numéro rsac : fort de france 913041034 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques minutes de la sortie du Marin, sur la commune de Sainte-Anne, découvrez cet ensemble immobilier de plain-pied, pensé pour conjuguer art de vivre et investissement serein. Implantée sur un terrain plat et arboré de 892 m², la propriété se compose d'une villa principale divisée en deux appartements T3, complétée par un bungalow T2 indépendant. Au cœur de l'ensemble, une belle piscine s'impose comme un véritable espace de partage, entourée d'une agréable plage et d'espaces verts soigneusement aménagés, invitant au repos comme aux moments de convivialité. Chaque hébergement offre un confort optimal : chambres climatisées, salles d'eau privatives et aménagements pensés pour une clientèle exigeante. Le cadre, à la fois calme et fonctionnel, séduit immédiatement et se prête parfaitement à une exploitation en location saisonnière, déjà en place. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien permet une prise en main immédiate, sans travaux ni organisation supplémentaire. Le terrain offre également de belles perspectives d'évolution, avec la possibilité d'y implanter de nouveaux bungalows selon vos projets ! Un grand espace de stationnement, sécurisé par un portail électrique, vient compléter cet ensemble harmonieux. Un lieu où l'on investit autant avec la raison qu'avec le cœur, dans un environnement propice à la détente et à la rentabilité. N'hésitez pas à nous contacter au ?+ 596696014417 ou au + 596696829462 ? pour de plus amples informations (vidéo de visite virtuelle disponible sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 06 96 01 44 17, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984 194 845.

Iad France - Florent Chipot vous propose : NEUF - Maison T4 quartier fond Masson Découvrez cette magnifique maison neuve de 78 m², idéalement située à Rivière-Salée, offrant un style moderne et des finitions de qualité. Cette maison de plain-pied sur un terrain de 476 m² offre un cadre de vie paisible et spacieux. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un environnement propice à la tranquillité et à la sérénité. Vous pourrez profiter de la proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun pour faciliter votre quotidien. Une belle opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'une maison neuve dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Chipot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 979857083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yoan & Romain, 619immo, présentent en exclusivité "MIMOSA". Situé dans un quartier calme et recherché de Fort-de-France, MIMOSA est un ensemble immobilier rare, pensé pour associer confort de vie et performance locative. Implanté sur trois niveaux (R + 2), l'ensemble se compose de quatre logements indépendants, offrant une organisation idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs complémentaires. Au R + 1 – Maison principale T4 La maison principale propose trois suites parentales, une cuisine ouverte donnant sur un vaste salon / salle à manger, ainsi que deux grandes terrasses couvertes. La première s'ouvre sur une piscine avec vue dégagée, la seconde sur un grand jardin intimiste, à l'abri des regards. L'ensemble offre des volumes généreux et une excellente luminosité. Au RDC – Deux appartements T2 Deux appartements T2 tout juste terminés composent le rez-de-chaussée. Ils disposent chacun d'une cuisine équipée et sont parfaitement adaptés à de la location longue durée ou saisonnière, dans un secteur à forte demande locative. Au R + 2 – Appartement T2 évolutif Le dernier niveau accueille un appartement T2 facilement transformable en T3. Il bénéficie d'une terrasse exceptionnelle d'environ 120 m², dont 40 m² couverts, offrant un fort potentiel pour une location premium ou un logement indépendant avec de beaux espaces extérieurs. Un projet aux multiples atouts Résidence principale avec revenus locatifs immédiats. Investissement patrimonial sécurisé. Fort potentiel de rendement. Environnement calme et recherché. Visite virtuelle sur demande, favorisez le contact via Whats'app. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain SAVOLDELLI, Tél. : 06 96 34 65 02, E-mail : romain.savoldelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de fort de france sous le numéro 491770582.

Bertrand TISSIER vous propose, en exclusivité, dans le secteur recherché de l'Anse Cafard au Diamant, cette propriété sur deux niveaux qui offre un cadre de vie privilégié, avec vue sur la femme couchée et le rocher du Diamant. Édifiée sur un terrain clôturé de 547 m², elle comprend une maison principale, deux appartements T2 indépendants, une piscine sécurisée et plusieurs espaces fonctionnels. À l'étage : une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une grande terrasse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'un agréable carbet pour profiter des extérieurs à l'ombre. En rez-de-jardin : deux T2 indépendants, chacun composé d'une pièce à vivre, d'une chambre et d'une salle d'eau. Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Une dépendance de rangement est située entre les deux appartements. L'ensemble, en très bon état général, est une opportunité rare dans un secteur calme et recherché du Diamant. Parfait pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou un investissement à forte rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

Maison individuelle située dans un quartier très recherché de Sainte-Luce, Quartier Volcart. Construite en 2009, elle offre 106 m² de surface habitable comprenant trois chambres et deux salles de bains ainsi qu'un salon chaleureux et convivial. Édifiée sur un terrain de 1 300 m², la propriété bénéficie d'une grande terrasse extérieure de 60 m², entièrement rénovée, qui entoure une piscine au sel de 40 m². L'espace jardin, en contrebas et parfaitement plat, permet de stationner jusqu'à 15 véhicules. Le tout se situe dans un environnement calme, à deux pas de l'école RAMA et à seulement 5 minutes de la plage de Trois Rivières. Honoraires charge vendeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Référence agence : 9064.

Cette maison d'habitation développe une surface de 119 m² et se compose de trois chambres, trois salles de bains, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une véranda ainsi que d'un garage. Le bien dispose également d'une dépendance ainsi que d'une petite chapelle, offrant de belles opportunités d'aménagement. La dépendance peut être rénovée en T2, tandis que la chapelle peut accueillir un studio, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 3 265 m², avec un jardin arboré comprenant de nombreux arbres fruitiers. La surface du terrain offre également une possibilité de construction supplémentaire. Ce bien se distingue par son environnement calme, ses nombreuses possibilités d'évolution et son fort potentiel de valorisation, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy HAURE, Tél. : 06 96 69 88 69, E-mail : rudy.haure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de France sous le numéro 845071828.

Anaïs SOKKAN vous propose cette maison à fort potentiel située à Morne Lavaleur, au Saint-Esprit. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété se compose de 5 appartements indépendants, offrant une belle opportunité d'investissement locatif : - Au rez-de-chaussée : un studio actuellement loué, un T2 libre et un T3 également loué. - À l'étage : un T2 loué ainsi qu'un T3 libre bénéficiant d'une terrasse avec vue dégagée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le bien et d'optimiser son rendement locatif. Idéalement située à seulement 4 minutes du bourg, la maison profite d'une proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, station-service et transports. Une opportunité intéressante pour investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 96 20 51 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SOKKAN, Tél. : 06 96 20 51 51, E-mail : anais.sokkan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 980 286 546.