Maison à vendre à Marnay (70150)

Bien rare à la vente ! Énorme potentiel d'aménagement. Les points forts de ce bien : - Très bien isolé (Dpe C et A) - Charpente en parfait état - Fenêtres PVC avec volets électriques - Façades récentes - Pompe à chaleur Air / eau + chaudière bois - Environ 500 m² de dépendances aménageables - Terrain confortable de 1603 m². À 3 min de Marnay, situé sur la commune de Ruffey le Château, venez découvrir ce magnifique et authentique corps de ferme en pierre rénové avec goût. Il est composé en deux parties, une première qui est l'habitation principale de 168 m² d'un coté du bien puis de l'autre coté, un appartement T3 de 73 m² créé en 2003 avec 2 chambres, un terrain privatif clôt, un garage, un grand cellier, actuellement loué 569€ HC (bail 3 / 6/9). Tous compteurs indépendants. La partie principale est composé au RDC, d'une confortable entrée avec rangements, une spacieuse cuisine (Lombardot) facilement ouvrable sur le salon séjour pour créer une pièce de vie de 65 m² baignée de lumière, une très grande salle d'eau récente, un WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, 3 grandes chambres de 13 à 16 m² et un bureau pouvant servir de 4ème chambre d'enfant (8.25 m²). Viennent compléter ce bien, une cave à vin de 39 m² une ancienne écurie aménagée de 90 m² servant de stockage (voir photo), un double garage de 28 m² pour voiture, une grange pouvant être aménagé en un appartement de 116 m² (ou 2 de 58 m²), un immense grenier de 242 m² avec dalle béton et grande hauteur sous plafond pouvant accueillir plusieurs appartements et enfin des anciennes chambres de commis de ferme pouvant également créer un appartement de 80 m² avec entrée indépendante. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : 06 89 52 17 39, E-mail : yves.balderas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395.

Iad France - Sulliwan Demesy vous propose : Maison de charme avec jardin paysager et terrasses avec pergola à Ruffey-le-Château ! En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 112 m², construite en 2007, parfaitement entretenue et baignée de lumière. Elle offre 3 chambres confortables, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle d’eau récemment rénovée ainsi qu’un spacieux séjour chaleureux avec salon et espace repas. À l’extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses exposées sud-ouest, dont une avec pergola, idéales pour vos moments de détente. Véritable coup de cOEur : le magnifique jardin arboré de 945 m², entièrement aménagé par un paysagiste, offrant un cadre verdoyant, soigné et intimiste. Garage, carport, parking, abri de jardin et poêle à bois complètent ce bien aux prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sulliwan Demesy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 917854382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Damien robert, votre conseiller en immobilier safti, vous propose, sur la commune de brussey, village proche marnay, 20 minutes de besancon, cet ensemble immobilier de 2 maisons pouvant être réunies, 411 m² habitables, sur terrain d'environ 2 058 m². Elle se compose : - 1 logement au rez de chaussée comprenant cuisine équipée, salon avec accès à 2 terrasses, séjour, 3 chambres dont 1 au rez de chaussée, salle de bains, 2 wc - 1 logement en duplex à l'étage comprenant, cuisine équipée avec accès à une terrasse, grand salon-séjour, 5 chambres dont 2 au rez de chaussée, 2 salle de bains, 2 wc ils sont implanté sur un terrain environ 2 058 m², arborés, entièrement constructible, possibilité piscine. Aucun travaux a prévoir ! Idéal grande famille ou gites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 520 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien robert, tél. : 07 70 99 52 19, e-mail : damien.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 538944042.

Elisabeth girard vous propose cette confortable et grande maison familiale de construction traditionnelle (années 80) de 193 m² habitables répartis sur 2 niveaux d'habitation principale ainsi qu'un vaste sous-sol complet semi-enterré de 164 m². Édifiée sur un terrain clos, arboré avec jardin potager, l'accès à la propriété se fait par un portail motorisé avec interphone menant sur une magnifique cour aménagée et paysagée avec des matériaux de qualité, agrémentée de verdure, plantes et végétaux d'ornement. Idéalement orientée, elle offre une magnifique vue panoramique dominante sur marnay et ses paysages environnant. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée semi- ouverte sur un spacieux salon et séjour traversant avec cheminée à insert; l'ensemble offre plusieurs accès directs de plain-pied à la grande terrasse extérieure ensoleillée ainsi qu'au verger. Deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire, double vasque et un espace buanderie aménagé ainsi qu'un cabinet de toilettes séparé complètent ce niveau. À l'étage, la grande pièce ouverte type mezzanine offre un vaste espace de détente de plus de 54 m² ( pouvant être divisée en création d'une éventuelle 5ème grande chambre). Une 4ème grande chambre d'environ 20 m², suivi d'une salle de douche avec lavabo et un wc séparé complète ce niveau. Le grand sous-sol quant à lui comprend un garage de 100 m² avec porte motorisée (2 véhicules + motos / vélos + stockage remorque et armoires de rangement possibles), ainsi qu' un wc, une cave de plus de 13 m² et d'autres espaces annexes dont zone chaufferie et coin atelier de bricolage. Maison saine, bien pensée et très bien entretenue. - climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans 3 chambres. - le mode de chauffage est régulé au sol à basse température sur les 2 niveaux (dalles plancher béton sur chaque étage). Il n'y a donc pas la contrainte des radiateurs ! - chaudière principale au bois (12 à 15 stères / an ) + chaudière au fioul branchée en couplage si besoin en secours. - cheminée à insert pour agrément de confort. - la production d'eau chaude sanitaire varie selon la saison : principalement fournie par plusieurs panneaux solaires et un ballon tampon thermodynamique, à défaut par la chaudière qui peut prendre le relai si un manque d'ensoleillement perdure. - alarme. - aspiration centralisée. - citerne de récupération eau de pluie. - assainissement conforme. * une visite s'impose pour ses nombreux atouts * : -faible taxe foncière. -très bonne classe énergétique. -chambres et mezzanine aux volumes généreux également pour les 2 chambres situées au rdc. -l' étage avec l'espace mezzanine d'environ 55 m², aménageable selon vos besoins en salle de jeux, de musique, de travaux artistiques. -diagnostic de mesurage effectué, vous garantissant ainsi la surface privative globale habitable par rapport aux autres parties annexes comprises dans la maison : un gage de transparence ! -terrain piscinable plein sud pouvant également acceuilir une véranda. -sa situation prisée, à la frontière des départements 25,39 et 70 dans un cadre naturel paisible et recherché pour sa facilité d'accès en temps de trajet à gray, dole ou dijon, ainsi qu' à la gare tgv besancon-les auxons. -autoroute a36 à 13' en direction de dole-dijon ou de belfort -besancon chu minjoz et cc de châteaufarine à 18 minutes -marnay à 2 minutes, saint-vit à 10 minutes (villages disposant tous deux de nombreux commerces et services de première nécessité) -gray à 25 km -écoles primaires et collège avec restauration scolaire et lignes de transports en commun à proximité. -activités de loisrs et culturelles locales ratachées au val marnaysien. Si vous voulez vivre à la campagne et fuir le bruit des agglomérations proches de la grande ville, ne passez surtout pas à côté d'une si belle opportunité ! - prix : 330000 euros honoraires charge vendeur. Informations dpe : consommation énergétique classe c 140 kwh / m2 / an - émission de ges : classe c 12 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 2230 euros et 3130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth girard, de préférence au 06 18 20 76 50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth girard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac besancon 521 595 066 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vert elisabeth girard (ei) agent commercial - numéro rsac : besancon 521 595 066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Burgille, dans un environnement calme et recherché, à seulement 20 minutes de Besançon, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2009, offrant 98 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 818 m². Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle se compose de : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et baignoire balnéo; un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, avec accès direct sur une terrasse; une salle de bains avec une grande douche; un espace buanderie et atelier dans le garage. Le confort est assuré toute l'année grâce à un poêle à pellets et une climatisation reversible air / air. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et soigneusement aménagé comprenant : une piscine enterrée; un espace en pelouse avec potager; un abri de jardin de 4.98 m²; une cour permettant le stationnement de 4 véhicules. Un grand garage attenant de 21 m² complète ce bien. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le confort, le calme, des prestations de qualité et la proximité immédiate de Besançon. Aucun travaux à prévoir – À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MANQUILLET, Tél. : 06 15 11 31 50, E-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791 621 279.

Iad France - Alain Barbe vous propose : À Beaumotte-les-Pin, cette maison de caractère à réinventer entièrement attend son nouveau projet de vie et offre un potentiel rare pour celles et ceux qui souhaitent façonner un lieu unique selon leurs envies. Avec une surface de référence d’environ 202 m² et neuf pièces, cette bâtisse ancienne séduit immédiatement par ses volumes généreux et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle propose, que ce soit pour créer une grande maison familiale pleine de charme ou envisager un projet d’investissement. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée qui dessert une cuisine, deux salons offrant de beaux espaces de vie, une première chambre avec coin dressing, un WC, une cave ainsi qu’une pièce de rangement pouvant facilement être transformée en buanderie ou en salle d’eau selon les besoins. À l’étage, un couloir distribue quatre chambres supplémentaires dont une avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail et un premier grenier. Sous les combles, un second grenier spacieux et aménageable ouvre encore de nombreuses perspectives pour agrandir les espaces habitables ou créer de nouveaux volumes. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et le chauffage est assuré par une chaudière fioul. L’ensemble nécessite une rénovation complète, mais la structure, les surfaces et l’agencement existant constituent une base idéale pour imaginer un projet à la hauteur de vos ambitions. Cette propriété séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes comme les porteurs de projets en quête d’un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un environnement apprécié. Une opportunité à découvrir pour en mesurer pleinement toutes les possibilités lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la commune de recologne, à 15 minutes de besançon et 5 minutes de marnay et pouilley-les-vignes, je vous propose cette maison quasi neuve, dans un petit lotissement récent. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé d'environ 660 m², de 2 places de stationnement ainsi que d'un garage. Située en impasse, la maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. À l'intérieur, vous disposerez en plain pied, d'une pièce de vie ouverte, d'un wc, d'une buanderie ainsi que d'une grande salle de bains. L'étage vous donnera accès à 3 chambres ainsi qu'à un wc. Une pièce brute d'environ 20 m² vous attend également à l'étage, permettant l'ajout d'une 4ème chambre. Cette maison récente est chauffée grâce à un poêle à granulés ainsi que des radiateurs électriques à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 278 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florent mathieu, tél. : 06 85 34 94 05, e-mail : florent.mathieu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 898 921 002.

Damien robert votre conseiller en immobilier safti, vous propose cette maison exceptionnelle, à beaumotte les pin, village entre marnay et emagny, 20 minutes de la gare tgv, de 155 m² habitable, 5 chambres, sur 3465 m² de terrain avec vue imprenable sur la campagne. Elle est composée au rez de chaussé d'une entrée, grande cuisine équipée, salon-séjour, 1 chambre, salle de bain, wc et à l'étage mezzanine, 3 chambres spacieuses avec vue sur le jardin, wc, pièce d'eau. Au sous sol, grand garage, atelier cave, buanderie et 1 chambre. Cette maison est édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 3 465 m², piscinable, avec grand verger. Les point forts : emplacement en bout de village, sans voisinage proche et sans vis à vis avec vue dégagée sur la campagne. Rare sur le secteur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien robert, tél. : 07 70 99 52 19, e-mail : damien.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 538944042.

Iad France - Alain Barbe vous propose : Et si votre prochain projet immobilier ne se limitait pas à une simple maison, mais à un véritable domaine de caractère aux multiples possibilités ? Situé sur la commune de Sornay, à seulement 5 minutes de Marnay et 30 minutes de Besançon, cet ensemble immobilier rare se compose d’une élégante maison de maître de 166 m² et d’une maison indépendante de 118 m² construite en 2005, le tout implanté sur un magnifique terrain de 8 090 m² dont une partie est constructible, offrant ainsi un fort potentiel d’évolution ou de division foncière. Dès l’entrée de la demeure principale, le charme opère avec son vaste hall et son superbe escalier. La cuisine aménagée s’ouvre sur un très grand salon-séjour agrémenté d’une cheminée, créant un espace de vie chaleureux et convivial avec un accès direct à une vaste terrasse et à une superbe piscine de 10 x 5 mètres. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, quatre belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant accueillent confortablement toute la famille. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement. Le sous-sol comprend une chaufferie et une cave. La seconde maison, totalement indépendante, constitue un atout majeur pour recevoir famille et amis, développer une activité touristique ou générer un revenu complémentaire. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une buanderie et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une vaste mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : un magnifique parc arboré et fleuri, un authentique patio en pierre équipé d’un barbecue, d’un four à pizza, d’un point d’eau et d’une table en pierre invitent à partager des moments privilégiés en toute convivialité. La piscine de 10 x 5 mètres, dont la pompe et le liner ont été récemment remplacés, complète parfaitement cet environnement de qualité. Côté dépendances, 4 garages ouverts destinés au rangement ou au stockage ainsi qu’un grand garage fermé avec porte sectionnelle répondront à tous les besoins. Chauffée au fioul et équipée d’un insert bois, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures recherchant le charme de la pierre, les volumes généreux, et la tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel hors norme de cet ensemble unique, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, chambres d’hôtes, location saisonnière, activité libérale ou artisanale. Une propriété de caractère, rare sur le marché, qui n’attend plus que votre projet pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’étude notariale DROIT ET CONSEILS vous propose en exclusivité cette maison à rénover entièrement située sur la place du village de LAVERNAY. Cette bâtisse pleine de potentiel n’est pas encore raccordée aux réseaux, mais toutes les infrastructures sont à proximité immédiate : le réseau des EV et EU vient d’être créé avec regards en bordure de façade, coffret EDF à proximité et eaux pluviales en bordure de voirie longeant la façade sud. Actuellement composée de 2 niveaux sur planchers bois, elle offre une surface habitable potentielle d’environ 140 m², à réinventer selon vos envies. Le tout sur une parcelle de 107 m², avec un espace permettant de stationner 2 véhicules. Selon le PLU, la transformation en habitation nécessite 2 places de stationnement par logement. La réhabilitation est donc envisageable pour un seul logement. Aucun projet de division en plusieurs logements ne pourra être accepté en l’état. Une opportunité pour investir et créer un logement à valeur ajoutée, en plein cœur du village. Contactez l’étude notariale pour tout renseignement.

Iad France - Emilie Berthoud vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d’architecte de 163 m² habitables qui allie charme traditionnel et volumes généreux dans un cadre de vie privilégié. Idéalement située sur la commune de Placey, ce bien rare vous permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à seulement dix minutes de Besançon et de l'Hôpital Jean Minjoz. Cette propriété dispose d'un superbe terrain arboré de 2 350 m², offrant un bel espace de liberté aux futurs propriétaires. Construite en 1983, cette maison propose une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux pour répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle à manger baignée de lumière ainsi qu'un salon très chaleureux. La maison dispose d'un chauffage électrique, avec un système au sol spécifique pour le salon, complété par un poêle à bois performant, pour vos soirées d'hiver. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. L'étage accueille deux très grandes chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grenier offrant un espace de stockage très pratique. En sous-sol, vous profiterez d'un garage tandem pouvant accueillir deux véhicules et d'une buanderie. Par son emplacement stratégique et sa situation exceptionnelle, ce bien est une opportunité unique sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Berthoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 811465236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Ramaux vous propose : Corps de ferme en pierre Maison d’habitation et dépendances sur 1,4 hectare à Placey Idéal investisseurs, artisans ou projets équestres, ce domaine offre un potentiel de développement exceptionnel au calme et sans aucun vis-à-vis. Au cOEur du village de Placey, cet ensemble immobilier en pierre s'articule autour d'une cour centrale et se distingue par sa tour carrée traditionnelle. Le terrain de 1,4 hectare, composé de prairies et d'espaces arborés avec vue dégagée, est parfaitement configuré pour accueillir des chevaux ou créer une activité d'élevage. Le bâtiment d’habitation dispose d'une structure saine et de volumes entièrement modulables sur plusieurs niveaux. Sa configuration permet d'envisager la création d’une grande propriété ou une division officielle en plusieurs lots. Des travaux de gros OEuvre sont à prévoir, notamment un plancher sur une chambre à reprendre et une partie de la couverture. L’ensemble est complété par une grange à hauteurs sous faîtage importantes, une écurie et des annexes techniques (cave, grenier et appentis). Les charpentes traditionnelles et les murs offrent une base solide pour des volumes de stockage, un atelier ou des box. Une grande cour facilite les accès logistiques et le stationnement de tous types de véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant village de Lantenne-Vertière, entreprenez de rénover cette petite maison avec grange pour une surface totale de 92 m² environ. Actuellement composée d'une pièce anciennement à usage de cuisine, d'une salle d'eau avec W. C, trois pièces pouvant être utilisée en chambre / salle à manger et salon. Vous pouvez agrandir l'espace habitable en transformant l'ancienne étable en habitation. Maison classée G (audit énergétique réalisé) Assainissement  non conforme - présence de fosse septique  Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Sulliwan Demesy vous propose : À Émagny, à proximité de Besançon – Maison neuve de 85 m². Construite en 2025 sur un terrain de 262 m², cette maison neuve offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Accessible PMR, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage et une place de stationnement complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Classée DPE A, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques. Les extérieurs restent à aménager, offrant la possibilité de créer des espaces selon vos envies. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sulliwan Demesy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 917854382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Barbe vous propose : À VENDRE – Château de Beauregard, entre Besançon et Dijon Un domaine d’exception au cOEur de la Bourgogne-Franche-Comté Situé à Pagney, dans un environnement préservé entre Besançon et Dijon, le Château de Beauregard est une propriété remarquable qui incarne l’élégance, le confort et la grandeur. Édifié au début des années 1800, ce château témoigne d’un art de vivre raffiné et d’une architecture de caractère. Derrière ses murs d’enceinte en pierre se cache un véritable havre de paix, entouré d’un parc paysager clos et arboré de deux hectares. Ce château, en parfait état, développe une surface habitable de 677 m² répartie sur trois niveaux, auxquels s’ajoutent une cave, une chaufferie et des espaces de rangement en sous-sol. La bâtisse principale offre 21 pièces, dont 15 chambres spacieuses, trois salons de réception, dix salles d’eau, neuf toilettes, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée à usage semi-professionnel. Elle comprend également un logement privatif indépendant, offrant un confort supplémentaire au sein de la propriété. Les extérieurs complètent ce cadre d’exception : une terrasse couverte tournée vers le parc, un escalier de secours élégant desservant tous les niveaux, une dépendance aménagée avec sanitaires aujourd’hui utilisée comme salle de sport, un garage, un atelier, deux puits et une réserve d’eau pour l’arrosage. Pensé pour un confort absolu en toute saison, le château dispose d’un chauffage central assuré par deux chaudières fioul, couplées à quatre modules air / air. En cas de coupure, un générateur de secours prend immédiatement le relais. Deux connexions fibre indépendantes garantissent une parfaite accessibilité numérique, et un système de vidéosurveillance veille à la sécurité des lieux. L’atmosphère qui règne ici est unique. Depuis les fenêtres, la vue sur le parc est tout simplement saisissante. On se sent ailleurs, dans un lieu où le temps semble suspendu. Ce bien rare, par son état, ses volumes et son cadre, offre de nombreuses destinations possibles : demeure familiale pour les amoureux de l’authenticité, maison d’hôtes, activité gastronomique haut de gamme, hôtel de charme ou lieu de séminaires. Chaque projet trouvera ici un écrin à sa mesure. Une visite s’impose pour ressentir l’âme de ce lieu d’exception. Le Château de Beauregard n’est pas seulement un bien immobilier, c’est une opportunité de vie, un cadre rare pour une vision unique. Dossier complet et visite sur demande. Confidentialité assurée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur de charcenne, au bord de la colombine, venez découvrir cette ancienne ferme entièrement à rénover avec un fort potentiel. Mitoyenne d'un c^^oté mais aucun vis à vis petit terrain attenant de 265 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadia silvia, tél. : 06 72 48 55 04, e-mail : nadia.silvia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 813854593.

Avec un potentiel de 129 m² à rénover et conforter, venez découvrir cette maison située au cœur de charcenne à 5 minutes de gy; possibilité au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une pièce de vie donnant accès à une terrasse avec une vue imprenable sur la colombine et le parc de château, d'un espace wc et buanderie. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale peuvent être créées. Une grange, une cave voutée attenante, et un terrain non attenant de 360 m² en face de la maison offrent des possibilités d'aménagement multiples. Un beau projet à conforter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadia silvia, tél. : 06 72 48 55 04, e-mail : nadia.silvia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 813854593.

Iad France - Alain Barbe vous propose : Dès les premiers instants, cette maison traditionnelle pleine de charme située à Charcenne séduit par ses volumes généreux et son potentiel d’évolution, idéale pour une famille en quête de tranquillité sans s’éloigner des commodités. Construite en 1955 et agrandie en 1982, elle développe environ 165 m² habitables sur un terrain d’environ 11 ares, offrant un cadre de vie agréable entre confort et nature. Le bien repose sur un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une chaufferie avec espace buanderie ainsi qu’un atelier ou zone de rangement, apportant de nombreuses possibilités d’organisation. Le rez-de-jardin accueille une entrée, une cuisine indépendante, un WC avec lavabo, ainsi qu’un vaste salon-séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. À l’étage, un dégagement distribue une salle d’eau avec WC et trois chambres spacieuses, dont une équipée d’un placard. Les combles offrent un grand grenier aménageable, laissant entrevoir un potentiel supplémentaire selon vos projets. L’ensemble est en très bon état général, avec des travaux de rénovation énergétique à prévoir pour optimiser le confort, le chauffage étant actuellement assuré par une chaudière au fioul. Située à proximité de Marnay et de Gy, la maison bénéficie d’un environnement dynamique avec toutes les commodités à portée, ainsi que d’un tissu économique local actif. Les amoureux de nature apprécieront également les nombreux sentiers de promenade et parcours VTT accessibles à proximité, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 339 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Château néoclassique en U à 15mn de BESANCON, 2h30 de PARIS et GENEVE avec île privée et 338 m² d'élégance intemporelle Dans un écrin de verdure au sein du charmant village de Chaucenne, à quelques encablures de Besançon, se dresse ce château du XVIII ? siècle, témoin raffiné de l'art de vivre à la française. Édifié à l'époque des Lumières par la baronie de BAUFFREMONT, puis restauré avec soin sous le Second Empire, cette demeure noble de 338 m², construite en forme de fer à cheval (ou de U), vous ouvre ses portes et son histoire. Cette architecture en U — typique des résidences aristocratiques — encadre avec élégance la cour d'honneur, offrant une belle symétrie et une organisation fluide des espaces. Rez-de-chaussée – Galerie en lanterne, noblesse et modernité Vous accédez à la maison par une galerie en lanterne baignée de lumière naturelle, qui distribue harmonieusement les pièces nobles du rez-de-chaussée. Celui-ci a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant raffinement et efficacité énergétique : Sols en noyer massif, chaleureux et élégants, Chauffage au sol basse température, alimenté par une chaudière à granulés de bois de dernière génération, conjuguant confort et performance environnementale. Le rez-de-chaussée comprend également : Une cuisine aux amples proportions, authentique et fonctionnelle, Deux salons élégants, propices aux réceptions comme aux instants feutrés, Un espace permettant de créer une suite parentale avec salle de bain, conjuguant volumes et intimité. Étage – Suite majestueuse & chambres de caractère À l'étage, un vaste hall d'accueil mène à : Une suite parentale d'exception, comprenant : Une chambre d'environ 30 m², Un dressing de 20 m², Une salle de bain complète avec baignoire et douche. Trois autres chambres lumineuses, Une salle d'eau indépendante, Des combles aménageables sur toute la surface, offrant un potentiel remarquable. Extérieurs – Terrain arboré et île privée Le château repose sur 31 ares de terrain arboré, paisible et confidentiel. L'atout rare de cette propriété : une île privée, véritable trésor niché au creux de la nature, offrant un lieu de promenade ou de méditation hors du temps. Les plus : Architecture en fer à cheval, rare et équilibrée, Cave voûtée pour amateurs de vin ou d'histoire, Éléments architecturaux d'époque préservés (stucs, boiseries, cheminée, Louis XVI, volumes nobles), Système de chauffage moderne et économe, parfaitement intégré, Emplacement idéal entre histoire, nature et ville, à proximité immédiate de Besançon. ? Une demeure pour les passionnés d'authenticité, d'architecture et de sérénité Le château de Chaucenne n'est pas simplement une maison : c'est une invitation à habiter l'Histoire, dans le confort d'aujourd'hui. Une résidence rare, pensée pour les amoureux de patrimoine vivant, où chaque mur semble murmurer des souvenirs de faste discret et d'élégance classique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle VELUT, Tél. : 06 86 91 46 77, E-mail : christelle.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 799 829 130.

À 8 min de Saint-Vit, cette maison de village bénéficie d'un environnement paisible et familial. Réputée pour sa tranquillité, cette commune offre un cadre de vie agréable, propice aux promenades en plein air. De plus, sa localisation stratégique à proximité de centres urbains tels que Besançon confère à ses habitants un accès privilégié à un large éventail de services et activités. Cette agréable maison érigée sur un terrain de 880 m², propose une surface habitable de 220 m² environ répartie comme ceci : - Grande entrée, salon, salle à manger, cuisine avec accès terrasse et jardin, salle douche / WC et chaufferie. - A l'étage : 3 grandes chambres dont une de 50 m² pouvant être divisée, dressing, WC et salle de bain. -Chauffage Gaz et poêle à granulés. -Grand garage elle offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Idéale pour une famille en quête d'authenticité et de caractère, cette propriété est une occasion unique de s'établir dans un cadre de vie harmonieux et accueillant. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline GUERRIN, Tél. : 06 62 33 06 37, E-mail : aline.guerrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 408606630.

Située au cœur du village de Venère, sur l'axe Gray Besançon, cette maison de caractère mitoyenne séduira par son authenticité. Entretenue et partiellement rénovée, elle offre des pièces de vie agréables avec pierres apparentes, cheminée et cave voûtée. Le rez-de-chaussée surélevé comprend cuisine, salle à manger, séjour, salle d'eau et WC. À l'étage, une chambre et deux chambres en enfilade laissent place à différents aménagements Des greniers, un garage, une dépendance et une cave voutée complètent l'ensemble À l'arrière, un beau terrain arboré avec piscine et terrasse, accessible indépendamment de la maison, propose un espace extérieur privilégié. Toiture récemment refaite. Système de chauffage : poêle à pellet installation de 2024 et radiateur électrique. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel, notamment sur la pièce d'eau et le liner de la piscine. Un bien plein de charme idéal pour un projet de vie au calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BLAVIER, Tél. : 06 88 94 86 82, E-mail : marie.blavier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 534 450 069.

Iad France - Roméo Hatitio vous propose : Vous recherchez le calme de la campagne sans sacrifier votre confort thermique ni votre espace de vie ? Découvrez cette belle maison de village de 5 pièces offrant environ 162 m² habitables, idéalement située dans une rue paisible de Bresilley.  Véritable bouclier contre l'inflation énergétique, cette bâtisse de 1850 a bénéficié d'une rénovation intelligente et de qualité en 2021. Grâce à son isolation thermique par l'extérieur (ITE), son double vitrage récent et son poêle à granulés, vous profiterez d'un confort optimal été comme hiver tout en maîtrisant vos factures. Au rez-de-chaussée, une vie de plain-pied facilitée : Une vaste cuisine dînatoire de plus de 29 m² à rafraîchir et à mettre à votre goût.  Un salon chaleureux de 25 m².  Une belle chambre, idéale pour recevoir ou pour une suite parentale.  Une salle d'eau de 8,45 m² et un WC indépendant.  Une buanderie fonctionnelle de plus de 10 m².  À l'étage, l'espace nuit : 3 grandes chambres lumineuses.  Une pièce supplémentaire offrant un superbe potentiel pour créer une seconde salle de bain sur mesure selon vos besoins.  Côté extérieur : Vous profiterez d'un petit jardin entièrement clos sur et exposée Est. Une terrasse vous attend pour vos soirées d'été en famille. Le stationnement se fait très facilement et en toute sécurité à proximité immédiate de la maison, dans cette rue très peu passante.   Les petits plus qui font la différence : Taxe foncière très faible : 500 € / an.  Chauffage électrique d'appoint dans les chambres.  Toiture et gros OEuvre en bon état.  Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'allier le charme de l'ancien, des volumes généreux et une efficacité énergétique de premier plan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roméo Hatitio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 993303148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Barbe vous propose : Derrière son allure authentique et son cachet intemporel, cette maison de maçon en pierre située sur la commune de Choye “Colombine” offre un cadre de vie paisible et un potentiel remarquable pour les amateurs de belles bâtisses. Édifiée dans les années 1950 sur un vaste terrain plat, clos et arboré de 1995 m², elle développe environ 167 m² habitables et séduit par la qualité de ses matériaux ainsi que par sa structure saine et robuste. Dès l’entrée, les volumes et la distribution fonctionnelle apparaissent avec une cuisine indépendante et un salon séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chaufferie faisant office de buanderie, un WC, une cave, un garage attenant ainsi que deux espaces supplémentaires dédiés au stockage, atelier ou rangement selon les besoins. À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres confortables, une salle de bain, un espace dressing, un second WC ainsi que trois volumes complémentaires pouvant être aménagés en rangements ou espaces de vie supplémentaires. À l’extérieur, un second garage vient compléter l’ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul ainsi que des cheminées bois, renforçant le caractère chaleureux de la maison. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique et esthétique, l’ensemble présente une très belle qualité de construction et constitue une base idéale pour un projet de vie alliant charme de l’ancien et personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette ancienne ferme rénovée pleine de charme avec ses pierres apparentes, ses carreaux de ciments et ses poutres d'époque. Cet ensemble de 2 logements est situé à Valay (70140) sur l'axe Gray Pesmes Marnay. Il comprend l'habitation principale de 145 m², avec dépendances (garage et atelier 100 m²). et un logement indépendant (loué 250€ / mois) de 45 m². Vous disposerez également d'un jardin clôturé de 1022 m². L'habitation principale : Le rez-de-chaussée distribue une entrée, une charmante cuisine avec accès terrasse, un séjour-salle à manger donnant également accès à la terrasse de 60 m² et au jardin, une pièce aménagée en bar / salle de jeux, une chambre, une salle de bains et wc. L'étage comprend deux chambres et un bureau (la chambre de bébé). Les dépendances (100 m²) sont composées d'un garage et d'un atelier, communiquant avec la maison. Logement annexe, composé d'une pièce de vie, une chambre, un salle de bain / WC et une cour d'agrément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia SILVIA, Tél. : 06 72 48 55 04, E-mail : nadia.silvia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 813854593.

Située à Velloreille-lès-Choye (70700), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 7 minutes de Gy et 14 minutes de Gray. Ce village bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien, offrant ainsi un équilibre idéal pour ses résidents. Cette maison à rénover entièrement, possède un fort potentiel. Le corps de ferme propose une surface habitable pouvant être portée à environ 540 m², sur un terrain de 3913 m² comprenant une dépendance avec cave. Ce bien propose un plan de rénovation avec devis prévu pour la réalisation de 3 appartements, une réfection partielle de la toiture, tout en signalant la nécessité d'effectuer des travaux d'assainissement, raccorder au réseau électrique et au réseau d'eau. Une opportunité d'investissement intéressante pour qui saura valoriser ce bien au cachet unique dans un environnement préservé. Cette propriété saura séduire ceux en quête d'un projet de rénovation ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Océane BOURGEOIS, Tél. : 06 70 90 37 89, E-mail : oceane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 945401339.