Maisons à vendre à Pin

Dans la commune de PIN (commune touchant Emagny), à 10 minutes de Pouilley-Les-Vignes et 20 minutes de Besançon, je vous propose cette maison familiale entièrement rénovée (isolation, PAC, huisseries, sols / murs / plafond, cuisine, SDB x2, électricité). Vous profiterez à l'extérieur d'une belle parcelle plate, clôturée et arborée, avec une cour intérieure, une terrasse ainsi qu'un garage refait à neuf (isolation + porte sectionnelle motorisée). L'intérieur est composé d'un premier niveau en plain pieds avec une pièce de vie ouverte, une salle de douche avec wc ainsi que 2 chambres. L'étage vous donne quant à lui accès à 3 chambres supplémentaires, une mezzanine ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les prestations de cette maison de 2000 sont complètement remises à jour, ce qui lui confèrera un confort élevé ainsi que des consommations très faibles (DPE A). Avec sa belle surface au sol de 145 m² et environ 125 m² habitables, elle conviendra parfaitement à une famille. La fibre et le tout à l'égout sont enfin de mise sur cette maison prête à meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BIGOURDAN, Tél. : 07 66 51 69 82, E-mail : stephane.bigourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810607051.

Iad France - Sulliwan Demesy vous propose : À Émagny, à proximité de Besançon – Maison neuve de plain-pied de 85 m². Dans un environnement calme et agréable, idéal pour les balades et pour profiter d’un cadre de vie paisible, découvrez cette maison construite en 2025 sur un terrain de 387 m². Entièrement de plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage et une place de stationnement complètent l’ensemble. Côté confort, elle bénéficie d’un poêle à granulés, de radiateurs électriques et d’un excellent DPE A. Les extérieurs restent à aménager selon vos envies. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sulliwan Demesy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 917854382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison de 80 m² habitables, idéale pour projet de rénovation ou premier achat. Ce bien se compose, sur son rez de chaussée : Entrée sur cuisine, pièce de vie, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : Une chambre, une salle de bains avec WC. Combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement. La maison dispose également d'un garage attenant, d'un sous sol complet comprenant deux pièces et une cave. Terrain à l'arrière de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Vous souhaitez visiter Contacter nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Alain Barbe vous propose : « Avrigney – 210 m² – 6 chambres – Aucun travaux » Vous cherchez une grande maison familiale, sans travaux, avec 6 chambres et de beaux volumes, sans pour autant vouloir consacrer tous vos week-ends à l’entretien d’un immense terrain ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. Située à Avrigney, à proximité de Marnay et de l’ensemble de ses commodités, cette maison de village mitoyenne construite en 1982 offre une surface habitable particulièrement généreuse d’environ 210 m² sur un terrain de 350 m², avec en complément une place de stationnement de 34 m² située à proximité. Entièrement rénovée, soignée et habitable immédiatement, elle ne nécessite pas de travaux particuliers et séduira avant tout les familles à la recherche d’espace et de confort. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine séparée ainsi qu’un vaste salon-séjour, véritable cOEur de la maison, agrémenté d’une cheminée avec insert. Deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau et permettent notamment d’envisager une organisation de vie en grande partie de plain-pied. À l’étage, les volumes se poursuivent avec quatre chambres supplémentaires, dont une avec balcon, un bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Au total : 6 chambres, un bureau, deux pièces d’eau et 210 m² habitables pour permettre à chacun de trouver son espace. Le confort énergétique est également au rendez-vous avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques à inertie de dernière génération, complétés par la cheminée avec insert. La maison est par ailleurs raccordée au tout-à-l’égout. Si elle ne possède actuellement pas de garage, un projet de création avait déjà été étudié, offrant une piste d’évolution intéressante pour les futurs propriétaires. Son terrain de 350 m² constitue quant à lui un véritable choix de confort pour ceux qui souhaitent profiter d’un extérieur agréable sans les contraintes d’entretien d’une grande parcelle. Avec son excellent rapport entre surface habitable, nombre de chambres, état général, performances énergétiques et proximité de Marnay, cette maison s’adresse aussi bien à une famille nombreuse ou recomposée qu’à des acquéreurs ayant besoin de chambres supplémentaires, d’un espace professionnel ou de télétravail. Une maison où l’on pose ses meubles et où les mètres carrés sont consacrés à l’essentiel : votre espace de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON FAMILIALE 162 m² – 5 CHAMBRES – GRANDE TERRASSE À seulement 20 minutes de Besançon et 5 minutes de Cussey-sur-l'Ognon, découvrez cette maison familiale de 162 m² offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous apprécierez un vaste hall desservant une grande chambre, un espace bar et un garage. Au premier niveau, une lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. Une chambre, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente) et dessert trois belles chambres. Les + : 5 chambres, beaux volumes, terrasse bien exposée, chauffage au bois, DPE D, garage et cadre calme à proximité de l’école. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéale pour les familles en quête d'espace et de confort sans contrainte d’entretien d’un jardin. À visiter sans tarder ! (Délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À étuz, baptiste dhoutaut, mandataire immobilier pour le réseau propriétés privées, vous présente en exclusivité cette maison des années 80 d'environ 127 m² habitables, implantée sur une grande parcelle plate de 21 ares. Le bien nécessite d'être finalisé, mais les plus gros éléments de rénovation sont déjà là. Au premier niveau : une pièce de vie lumineuse avec un insert à bois, un espace cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, un espace bureau et une pièce déjà cloisonnée prévue pour créer une seconde salle d'eau. Au sous-sol complet : un garage, un espace chaufferie / rangement, ainsi qu'une pièce supplémentaire utilisable en 5ème chambre, bureau, salle de jeux ou espace professionnel. À l'extérieur : le terrain de 21 ares est plat, au calme et offre la possibilité technique d'être divisé pour détacher des parcelles à bâtir. Vous trouverez également une piscine enterrée hors service (le liner est à remplacer, mais la pompe et le système de filtration sont en très bon état). Côté équipements et travaux déjà faits : la pompe à chaleur neuve est déjà posée sur place. Les menuiseries sont récentes en double et triple vitrage. L'étage est déjà isolé. Le parquet stratifié neuf pour toutes les chambres est fourni et stocké dans la maison. La maison affiche ainsi un dpe en d. Une fois la chape isolée coulée sur la dalle du premier étage et l'isolation des murs terminée dans la pièce de vie et la salle d'eau, le bilan énergétique sera très bon. Ce qu'il vous reste à faire pour la finaliser : - créer l'accès extérieur à la porte d'entrée (escalier, balcon / terrasse surélevée) - revoir l'électricité - isoler et poser le placo dans la pièce de vie et la salle d'eau du bas (joints et bandes) - finaliser le chauffage au sol, couler les chapes et poser les sols - création salle d'eau étage - travaux de finition un projet concret pour créer une belle maison familiale sur un grand terrain rare sur le secteur. Prix de vente : 216 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 euros et 2810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dhoutaut baptiste, au 06 22 93 70 03 ou par courriel à ba.dhoutaut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dhoutaut baptiste, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 907457717 besancon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467154 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Baptiste dhoutaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 907457717 besancon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un lieu chargé d'histoire, une architecture remarquable et un potentiel exceptionnel situé à 30 mn de Besançon, 20 mn de Vesoul, 25 mn de Gray et 20 mn de la gare Tgv Besançon Franche Comté. Découvrez cette élégante demeure datant de 1750, ancienne maison du Maître de forge, implantée au cœur d'un parc de 5 425 m², entièrement bordé de murs en pierre. Dès l'arrivée, le charme opère : une belle façade aux proportions harmonieuses, des jambages en pierre, des volets bois, une imposante toiture à quatre pans et une entrée centrale avec un grand escalier en pierre soulignée par une élégante balustrade en bois. L'ensemble témoigne d'une architecture authentique, préservée avec soin. Développant environ 335 m² habitables, la demeure a bénéficié d'une rénovation de qualité, réalisée dans le respect de son histoire et de son caractère. Les propriétaires ont privilégié des matériaux nobles tout en conservant les éléments anciens qui font toute son identité : belles hauteurs sous plafond, boiseries, pierre, volumes généreux et luminosité. La toiture a été refaite, tout comme l'électricité et le chauffage. La propriété bénéficie notamment d'un système de chauffage performant et économique avec chaudière à granulés / pellets. Les extérieurs offrent un environnement particulièrement préservé et intimiste, avec un vaste terrain clos de murs en pierre, véritable écrin pour cette demeure de caractère. La propriété est complétée par deux belles dépendances d'environ 75 m² chacune. La première accueille notamment la partie chaufferie et les équipements techniques. La seconde abrite l'ancienne maison du gardien, offrant environ 63 m² et constituant aujourd'hui un espace à rénover. Elle ouvre de nombreuses possibilités : gîte, logement indépendant, maison d'amis ou projet locatif. Une cave voûtée vient également compléter cet ensemble immobilier. Un bien rare aux multiples possibilités Résidence principale de prestige, propriété familiale, demeure secondaire ou projet d'accueil touristique : cette propriété offre un potentiel remarquable, dans un cadre empreint d'histoire et d'authenticité. Une demeure de caractère comme il en existe peu, où le charme du XVIII éme siècle se conjugue avec le confort d'une rénovation de qualité. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement la noblesse des lieux, ses volumes et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : yann.froment@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156.

Élégante propriété contemporaine 274 m² Terrain paysager de 3 000 m² Dans un environnement privilégié, à la fois préservé, calme et parfaitement accessible, cette élégante propriété de 274 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement recherché. Implantée au coeur d'un magnifique parc clos, arboré et soigneusement paysagé de 3 000 m², idéalement exposé plein sud, la propriété conjugue avec élégance qualité de construction, volumes généreux, confort et prestations de standing. Construite en brique et bénéficiant d'un DPE classé B, cette demeure se distingue également par ses performances énergétiques, grâce notamment à son système de chauffage par géothermie, offrant un confort thermique optimal en toute saison. Des espaces de vie pensés pour le confort Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. Le vaste salon-séjour, largement ouvert sur les extérieurs, bénéficie d'une belle relation avec le jardin et la piscine chauffée, créant un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Une salle de cinéma privative vient compléter les espaces de réception et de détente, offrant un véritable lieu dédié aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La grande cuisine familiale, entièrement aménagée, bénéficie d'un cellier attenant, alliant fonctionnalité et élégance au quotidien. Un espace nuit particulièrement confortable La propriété dispose de 5 chambres, dont une remarquable suite parentale de plain-pied, avec sa salle d'eau privative. Cette configuration de plain-pied constitue un véritable atout, offrant confort, accessibilité et facilité de vie au quotidien, tout en permettant une séparation harmonieuse entre les différents espaces de la maison. Des prestations complètes La qualité de la propriété se retrouve également dans ses nombreux espaces annexes : buanderie, garage double, cave, nombreux especes de rangement, vide sanitaire. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre un environnement intime et privilégié, autour de la piscine chauffée, véritable prolongement des espaces de vie. Une situation particulièrement privilégiée La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité tout en conservant son environnement résidentiel et paisible : - gare TGV à 3 minutes - commerces alimentairtes et pharmacie à proximité immédiate - ecole élémentaire rapidement accessible - centre commercial VALENTIN et Autoroute à 10 minutes. Une propriété rare Par ses volumes, la qualité de ses prestations, son environnement paysager et son excellente performance énergétique, cette propriété offre une association particulièrement aboutie entre élégance, confort familial et qualité de vie. Un bien rare, destiné à ceux qui recherchent une demeure offrant à la fois de beaux volumes, des prestations soignées et un environnement privilégié, à quelques minutes seulement des principaux axes et commodités. Pour découvrir cette propriété et apprécier pleinement la qualité de ses prestations, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite privée. Cette annonce vous est proposée par ROBERT Philippe - SARL - NoRSAC : 491817367, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BESANCON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À cussey-sur-l'ognon, baptiste dhoutaut, mandataire immobilier pour le réseau propriétés privées, vous présente cette maison de près de 120 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 6,5 ares. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour / salon-salle à manger équipé d'un poêle à bois récent de très bonne qualité. Une cuisine séparée et équipée, deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain et des wc séparés complètent ce niveaux. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine ainsi que deux chambres mansardées. Au sous-sol complet : une pièce supplémentaire (chambre d'appoint, bureau, salle de jeux, etc. ), un espace garage pour une voiture, un espace chaufferie avec chaudière au gaz récente, un espace de rangement / bûcher. Enfin, l'extérieur vous comblera avec une belle terrasse équipée d'un store banne et une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours sur un beau terrain semi-clos avec arbres fruitiers. La chaudière gaz, le poêle à bois et les menuiseries sont récents pour un confort optimal. La maison se situe au calme à cussey-sur-l'ognon, commune prisée du grand besançon offrant un cadre agréable et de nombreuses commodités (ecole primaire, supermarché, médecins, pharmacie, kinésithérapeute, restaurant, etc. ) à proximité immédiate de besançon, de la gare tgv et des grands axes. La sectorisation du collège s'effectue généralement au collège claude girard à chatillon-le-duc avec transports scolaires du grand besançon. Un bien complet alliant volumes, fonctionnalités et un bel espace extérieur. Prix de vente : 249 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur ne laissez pas passer cette opportunité : appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Dpe : d (208) / ges : d (32) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez baptiste dhoutaut, au 06 22 93 70 03 ou, par courriel à ba.dhoutaut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste dhoutaut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 907457717 besancon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461845 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Baptiste dhoutaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 907457717 besancon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 15 mn de besançon - villa de standing de 270 m² avec piscine située à 13 min de la zone commerciale d’école-valentin, dans un village avec toutes les commodités, cette villa de standing de 270 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 3 000 m² avec piscine. La maison se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-jardin : entrée avec placard, lumineuse pièce de vie de 45 m² avec mezzanine, home cinéma, cuisine dînatoire indépendante équipée et cellier. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing complète ce niveau. À l’étage : 4 chambres, salle de jeux et 2 salles de bains supplémentaires. Au sous-sol : garage 2 véhicules, atelier, cave à vin et chaufferie. Chauffage par géothermie (dpe b), offrant confort et bonne performance énergétique. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. À visiter rapidement. (délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Nichée au cœur de charcenne, au bord de la colombine, venez découvrir cette ancienne ferme entièrement à rénover avec un fort potentiel. Mitoyenne d'un c^^oté mais aucun vis à vis petit terrain attenant de 265 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadia silvia, tél. : 06 72 48 55 04, e-mail : nadia.silvia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 813854593.

Au cœur de charcenne, fort potentiel pour cette ancienne ferme nécessitant une rénovation et réhabilitation totale. Une partie habitable composée d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre. Nombreuses dépendances (écuries, hangar, atelier), très belles caves voutées et possibilité de créer un appartement indépendant. Pour les passionnés de pierre cet ensemble est fait pour vous alors n'hésitez pas à me contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadia silvia, tél. : 06 72 48 55 04, e-mail : nadia.silvia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 813854593.

Hosman vous propose à la vente cette charmante maison entièrement rénovée de 163 m², située à Charcenne, dans un environnement calme. Construite avant 1850, elle est implantée sur un terrain de 765 m² et dispose de nombreuses dépendances. Pour toute demande de contact ou d'informations, veuillez contacter Etienne au 06 76 17 78 13. Cette maison est sur plusieurs niveaux et se compose de six pièces, dont trois chambres et une suite parentale avec douche / WC, un bureau avec accès sur l'extérieur, un séjour, une cuisine séparée toute équipée, ainsi qu'une seconde salle de bains. Elle comprend également deux toilettes séparés pour plus de confort au quotidien. En plus de l'habitation principale, la propriété dispose de plusieurs dépendances vous offrant de nombreuses possibilité d'extension. Ces espaces peuvent également être transformés en gîte et générer des revenus complémentaires via de la location courte durée. Coté chauffage, la maison dispose d'un poêle à granulés et d'un cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Elle est équipée de double vitrage, et en plus de murs en pierre épais, d'une très bonne isolation offrant un vrai confort thermique été comme hiver. La taxe foncière annuelle est de 811 €. Localisation du bien : Commodités : À 8 min de Charcenne, dans le village de Gy, vous trouverez toutes les commodités pour faciliter votre quotidien. Intermarché, commerces de proximité, établissement de santé. Espaces verts : Balades en forêt ou à travers champs à deux pas. Écoles : L'école élémentaire de Charcenne est située à environ 500 mètres, facilitant l'accès pour les enfants. Le collège sera à Gy, à quelques minutes en voiture et le lycée à Gray. Transports : Transport scolaire dans le village pour le collège. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 7900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À quelques minutes de Besançon et de Marnay, dans une commune agréable et paisible idéalement située entre les deux, découvrez cette maison parfaitement entretenue, saine et prête à vivre. Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'une maison sans travaux, offrant à la fois confort, fonctionnalité et excellentes performances énergétiques. Dès l'entrée, la maison séduit par son état irréprochable et son atmosphère chaleureuse. Pensée pour faciliter la vie au quotidien, elle offre la possibilité de vivre entièrement de plain-pied, avec les espaces de vie et les commodités nécessaires sur le niveau principal. À l'étage, un véritable espace indépendant vient compléter la maison. Il se compose de deux chambres et d'une salle de bains, offrant de nombreuses possibilités : espace idéal pour des enfants, accueil de famille ou d'amis, télétravail, voire création d'un espace totalement distinct selon les besoins de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, sans vis-à-vis, agréable et sécurisé, offrant un espace facile à entretenir et parfaitement adapté à une vie de famille. Autre atout majeur : la maison bénéficie d'une très bonne isolation et de panneaux solaires, lui permettant d'afficher un excellent DPE et de très bonnes performances énergétiques. Un véritable avantage pour profiter d'un logement confortable tout en maîtrisant ses consommations. Un bien rare pour ceux qui souhaitent poser leurs valises immédiatement, sans travaux, dans une maison confortable, économe et parfaitement entretenue. Théo DORIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 347 834 - BESANCON.

MARNAY – VILLA 90 m² – 3 CHAMBRES + GARAGE – DPE A Bâtir Ensemble vous propose un projet de construction sur la commune de Marnay, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Terrain viabilisé de 503 m², idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle. Villa de 90 m² comprenant 3 chambres + garage, avec terrassement inclus. • DPE A – faible consommation énergétique • Construction avec des matériaux de qualité • Projet personnalisable • Livraison prête à décorer Projet présenté au prix de 275 611 €, comprenant terrain + maison + terrassement. Terrain de 503 m² présenté par notre partenaire foncier au prix de 58 000 €. À prévoir en complément : frais de notaire sur le terrain, sols des chambres et de la mezzanine, taxe de raccordement selon le projet, éventuel PTZ selon éligibilité et aménagements extérieurs. Étude personnalisée sans engagement. David 06 69 46 00 79 Prix indicatifs Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison type personnalisé Hors études de sols G1 et G2, adaptation éventuelle résultant des études de sols, viabilisation, VRD, papiers peints peintures, revêtements des sols dans les chambres., aménagements extérieurs) Hors frais de notaire. Avec partenaire foncier, et sous réserve de la disponibilité du bien au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels (voir détails en agence.

Iad France - Alain Barbe vous propose : Sur les hauteurs de Marnay, dans le secteur recherché de Beauregard, cette maison bien entretenue profite d’un environnement agréable, d’une belle vue dégagée et surtout d’un potentiel qui mérite d’être découvert. Construite en 1976, elle bénéficie d’une configuration pratique avec une partie habitable accessible de plain-pied d’un côté de la maison et un sous-sol accessible directement depuis l’extérieur de l’autre. Implantée sur un terrain de 1 312 m², elle se situe à seulement quelques minutes à pied des écoles, du collège, des commerces et des différents services de Marnay. Le niveau principal s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine ainsi qu’un salon-séjour donnant accès à un balcon, avec sa jolie vue dégagée. Un couloir mène ensuite à trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, la maison réserve une belle surprise avec un très vaste grenier d’environ 70 m², aujourd’hui non aménagé, qui offre de nombreuses possibilités pour qui souhaiterait agrandir la surface habitable et imaginer de nouveaux espaces. Le sous-sol, accessible à la fois depuis l’intérieur de la maison et directement par le garage, comprend un vaste espace de stationnement ainsi que plusieurs pièces annexes : une petite cuisine d’été, une pièce supplémentaire pouvant devenir, après aménagement et isolation, un bureau, une chambre d’appoint ou un espace de loisirs, ainsi qu’un cellier et une cave. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul, complétée par une cuisinière à bois. La maison a été soigneusement entretenue au fil des années, tout comme ses extérieurs, mais elle nécessitera aujourd’hui des travaux de rénovation énergétique ainsi qu’une remise au goût du jour pour révéler pleinement son potentiel, son classement énergétique est actuellement en F. À l’extérieur, la propriété dispose également, juste en face de la maison, d’une parcelle supplémentaire de plus de 200 m² avec un petit chalet de jardin et la possibilité d’y stationner. Cette parcelle est constructible, tout comme une partie du terrain attenant à la maison, offrant là encore des perspectives intéressantes selon les projets de chacun. Une maison saine et entretenue, avec de beaux volumes à exploiter, un terrain généreux et surtout un emplacement particulièrement agréable sur les hauteurs de Marnay, tout en restant à environ 500 mètres des commodités. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une maison à remettre progressivement à leur goût, avec de vraies possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre ensemble immobilier à rénover intégralement, offrant un important potentiel d'aménagement, et particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif. Le bien se compose de : - Deux plateaux d'environ 250 m² - Une partie comble aménageable permettant d' envisager une surface supplémentaire. - Terrain d'environ 110 m², possibilité d'aménager ce terrain, afin de créer plusieurs place de stationnement. Idéal investisseur, marchant de bien, ou professionnel du bâtiment, recherchant un bien avec volumes important, et fort potentiel de valorisation. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Alain Barbe vous propose : Derrière son portail motorisé, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie agréable et évolutif, au cOEur de la commune recherchée de Gy, où écoles, collège, commerces et services sont accessibles facilement. Implantée sur un terrain entièrement clos de 2042 m², elle développe 99 m² habitables parfaitement entretenus. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux, prolongé naturellement vers la terrasse pour profiter des extérieurs. Un couloir dessert deux belles chambres avec placards, ainsi qu’une buanderie, une chaufferie, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC aux normes PMR avec lave-mains. Le confort est assuré par un chauffage performant via pompe à chaleur. À l’étage, environ 55 m² déjà équipés de menuiseries double vitrage offrent un potentiel d’aménagement intéressant pour créer chambres supplémentaires, bureau ou salle de bains selon vos besoins. Un bien récent, fonctionnel et sans travaux à prévoir, idéal pour une vie de famille au calme tout en bénéficiant des commodités à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du grand Besançon, dans un charmant village, en impasse au calme, magnifique maison d'architecte neuve de 152 m², en ossature bois, garantie dommage ouvrage et frais de notaires réduits, privilégiant espace et volume, entièrement de plain-pied, un hall d'entrée, avec placard, un salon séjour, une cuisine de 30 m² ouverte sur une grande terrasse avec une baie aluminium à galandage, aucun vis-à-vis, possibilité de rajouté un jacuzzi, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, un cellier, un wc séparé, deux chambres, avec une salle d'eau communicante, un garage deux voitures, chauffage au sol pompe à chaleur, DPE A et A, volets électriques, joli terrain plat de 762 m² piscinable, proche tous commerces et écoles, cette maison contemporaine, vous emmène dans un art de vivre, un bonheur, très belles prestations de hautes qualités. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Be-ej-7232 exclusivité, commune dynamique du grand besançon, agréable maison offrant de beaux volumes. Composée de plain pied, d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour de 36 m² ainsi que 2 chambres de 12 m² carrez, salle d'eau, toilette, offrant un confort de vie appréciable. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses de 26 et 32 m² au sol dont une avec terrasse, salle de bains, toilette. À l'extérieur, un abris de jardin vient compléter ce bien. Les + du bien : - environnement calme - 4 belles chambres - 2 chambres en rez-de-chaussée - commune dynamique - idéale résidence principale ou investissement locatif - taxe foncière : 778 euros - dpe c a visiter ! Emmanuelle jeanroy (ei) agent commercial - numéro rsac : 440 384 584 - besancon.

Iad france - alexis ramaux vous propose : placey - corps de ferme de caractère à rénover sur 1,4 hectares avec grange et dépendances au coeur du village de placey, découvrez cet ensemble immobilier en pierre d'exception, articulé autour d'une grande cour centrale et sublimé par sa tour carrée traditionnelle. Situé au calme et sans vis-à-vis, ce bien offre un potentiel de développement intéressant, idéal pour un projet équestre, un artisan ou un investisseur. Le terrain de 1,4 hectare, composé de prairies et d'espaces arborés avec vue dégagée, est idéalement configuré pour accueillir des animaux ou développer une activité d'élevage. Une part importante de la parcelle peut également faire l'objet d'une division en vue d'un projet de construction (réseaux et assainissement situés en bordure de propriété). La bâtisse d'habitation offre une structure saine et de magnifiques volumes répartis sur plusieurs niveaux, nécessitant des travaux de second oeuvre et d'amélioration énergétique pour révéler tout son potentiel. L'ensemble est complété par des annexes d'exception : une grange de grande hauteur, une écurie, ainsi que diverses dépendances (cave, grenier et appentis). Les charpentes traditionnelles et les murs en pierre constituent une base solide pour aménager un atelier, des box ou de vastes espaces de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sulliwan demesy vous propose : geneuille – maison 132 m² à rénover intégralement – terrain 648 m² maison de village de 132 m² sur une parcelle de 648 m² bien exposée. Elle comprend 6 pièces : 3 chambres, un bureau, un séjour de 37 m², une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d’eau et une véranda. Cave et cour extérieure. Projet de rénovation intégrale : des travaux importants sont à prévoir, notamment au niveau de la structure, des façades, de la toiture, des menuiseries et de l’ensemble des aménagements intérieurs. Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant un véritable projet de rénovation, avec la possibilité de repenser entièrement la maison selon leurs envies. Chaudière à granulés. Exposition est-ouest. Commodités à proximité immédiate. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sulliwan demesy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de besançon sous le numéro 917854382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Titre : Demeure de caractère avec parc paysager et piscine, Geneuille À 15 minutes de Besançon, dans la vallée de l'Ognon, cette demeure de caractère déploie 309 m² habitables au cœur d'un parc paysager d'environ 7 000 m². Derrière son portail en fer forgé, une longue allée dévoile peu à peu une architecture singulière, signée par sa tourelle et ses toitures aux pentes marquées. La maison impressionne au premier regard, puis révèle, dès le seuil franchi, une atmosphère d'une paix étonnante. Reconstruite à partir d'une bâtisse de 1910, elle porte l'empreinte d'un projet mené à deux : le respect de la pierre, le goût des belles matières, l'exigence du détail. Rien n'y a été conçu pour suivre une mode, tout l'a été pour durer. Les réceptions s'ouvrent sur le jardin et sur une véranda panoramique tournée vers la vallée. Parquets, boiseries, cheminée monumentale et objets choisis composent un intérieur chaleureux, sans ostentation. La partie nuit compte cinq chambres, et une vaste salle de bains réunit une baignoire d'angle balnéo et une douche hydromassante. Dehors, le parc se parcourt comme une succession de tableaux : topiaires et essences remarquables, massifs, potager bordé de pierre, deux fontaines, terrasses et perspectives sur la campagne. Une piscine de 12 × 6 mètres et son pool house en pierre prolongent les beaux jours. La propriété comprend encore une cave à vin aménagée, deux grands garages et, de l'autre côté de la voie, une parcelle distincte en bordure de l'Ognon, qui offre un accès privatif à la rivière. Ici, architecture, paysage et art de vivre s'accordent avec évidence, aux portes de Besançon. 309 m² | 5 chambres | Parc paysager de 7 000 m² | Piscine 12 × 6 m et pool house en pierre | Accès privatif à l'Ognon | 15 min de Besançon | Taxe foncière 2 155 € Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

EJ-7227-BE En exclusivité, découvrez cette superbe maison d'architecte d'environ 150 m² habitable / 211 m² au total. Implantée sur un magnifique terrain entièrement clos, arboré et piscinable de 1978 m², cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall desservant un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger avec accès direct à une spacieuse terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante communique avec une véranda chauffée, offrant un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année. L'espace nuit principal comprend 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. Au niveau inférieur, vous trouverez : - Deux chambres en enfilade, une salle d'eau / toilette. - Une buanderie / cellier / cave Ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. Prestations complémentaires : - Climatisation dans le salon - Volets électriques - Stores bannes électrique - Aspiration centralisée - Adoucisseur d'eau - Abris de jardin - Peinture façade en 2021 - Chaudière gaz de ville de 2017 marque Frisquet Maison lumineuse, sans vis à vis, parfaitement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, offrant calme absolu et environnement privilégié. Situation idéale : Village dynamique avec commerces et services, A seulement 5 minutes de la gare TGV / 10 mn autoroute / 15 mn CHU. TF : 711 euros Certaines photos présentent des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'IA. Ces visuels sont non contractuels. Emmanuelle JEANROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440 384 584 - BESANCON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Loïc Ramel vous propose : Nichée dans la charmante commune de Choye, cette belle maison en pierre datant de 1948 offre environ 183 m² habitables. Rénovée pour répondre au confort de vie actuel, elle a su conserver tout le charme et le cachet de l’ancien. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et un salon chaleureux, offrant de beaux espaces de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle de jeux donnant accès à la partie jardin vient compléter le rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux de belles dimensions et une troisième de taille plus classique. Un bureau indépendant offre également un espace idéal pour ceux qui ont besoin d’un espace de travail dédié. Une salle d’eau avec WC complète cet étage. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses : une première terrasse couverte côté cour, idéale pour profiter des beaux jours à l’abri, et une seconde située à l’arrière de la maison, côté jardin, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Un grand garage complète ce bien et offre un espace appréciable pour stationner un véhicule et bénéficier de nombreux rangements. Cette maison pleine de charme allie harmonieusement le cachet de la pierre au confort d’une rénovation actuelle. Elle saura séduire une famille à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et authentique, offrant de beaux espaces de vie aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Ramel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 839066172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.