Maison à vendre à Pagney (39350)

Iad France - Alain Barbe vous propose : À VENDRE – Château de Beauregard, entre Besançon et Dijon Un domaine d’exception au cOEur de la Bourgogne-Franche-Comté Situé à Pagney, dans un environnement préservé entre Besançon et Dijon, le Château de Beauregard est une propriété remarquable qui incarne l’élégance, le confort et la grandeur. Édifié au début des années 1800, ce château témoigne d’un art de vivre raffiné et d’une architecture de caractère. Derrière ses murs d’enceinte en pierre se cache un véritable havre de paix, entouré d’un parc paysager clos et arboré de deux hectares. Ce château, en parfait état, développe une surface habitable de 677 m² répartie sur trois niveaux, auxquels s’ajoutent une cave, une chaufferie et des espaces de rangement en sous-sol. La bâtisse principale offre 21 pièces, dont 15 chambres spacieuses, trois salons de réception, dix salles d’eau, neuf toilettes, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée à usage semi-professionnel. Elle comprend également un logement privatif indépendant, offrant un confort supplémentaire au sein de la propriété. Les extérieurs complètent ce cadre d’exception : une terrasse couverte tournée vers le parc, un escalier de secours élégant desservant tous les niveaux, une dépendance aménagée avec sanitaires aujourd’hui utilisée comme salle de sport, un garage, un atelier, deux puits et une réserve d’eau pour l’arrosage. Pensé pour un confort absolu en toute saison, le château dispose d’un chauffage central assuré par deux chaudières fioul, couplées à quatre modules air / air. En cas de coupure, un générateur de secours prend immédiatement le relais. Deux connexions fibre indépendantes garantissent une parfaite accessibilité numérique, et un système de vidéosurveillance veille à la sécurité des lieux. L’atmosphère qui règne ici est unique. Depuis les fenêtres, la vue sur le parc est tout simplement saisissante. On se sent ailleurs, dans un lieu où le temps semble suspendu. Ce bien rare, par son état, ses volumes et son cadre, offre de nombreuses destinations possibles : demeure familiale pour les amoureux de l’authenticité, maison d’hôtes, activité gastronomique haut de gamme, hôtel de charme ou lieu de séminaires. Chaque projet trouvera ici un écrin à sa mesure. Une visite s’impose pour ressentir l’âme de ce lieu d’exception. Le Château de Beauregard n’est pas seulement un bien immobilier, c’est une opportunité de vie, un cadre rare pour une vision unique. Dossier complet et visite sur demande. Confidentialité assurée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Barbe vous propose : Et si votre prochain projet immobilier ne se limitait pas à une simple maison, mais à un véritable domaine de caractère aux multiples possibilités ? Situé sur la commune de Sornay, à seulement 5 minutes de Marnay et 30 minutes de Besançon, cet ensemble immobilier rare se compose d’une élégante maison de maître de 166 m² et d’une maison indépendante de 118 m² construite en 2005, le tout implanté sur un magnifique terrain de 8 090 m² dont une partie est constructible, offrant ainsi un fort potentiel d’évolution ou de division foncière. Dès l’entrée de la demeure principale, le charme opère avec son vaste hall et son superbe escalier. La cuisine aménagée s’ouvre sur un très grand salon-séjour agrémenté d’une cheminée, créant un espace de vie chaleureux et convivial avec un accès direct à une vaste terrasse et à une superbe piscine de 10 x 5 mètres. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, quatre belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant accueillent confortablement toute la famille. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement. Le sous-sol comprend une chaufferie et une cave. La seconde maison, totalement indépendante, constitue un atout majeur pour recevoir famille et amis, développer une activité touristique ou générer un revenu complémentaire. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une buanderie et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une vaste mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : un magnifique parc arboré et fleuri, un authentique patio en pierre équipé d’un barbecue, d’un four à pizza, d’un point d’eau et d’une table en pierre invitent à partager des moments privilégiés en toute convivialité. La piscine de 10 x 5 mètres, dont la pompe et le liner ont été récemment remplacés, complète parfaitement cet environnement de qualité. Côté dépendances, 4 garages ouverts destinés au rangement ou au stockage ainsi qu’un grand garage fermé avec porte sectionnelle répondront à tous les besoins. Chauffée au fioul et équipée d’un insert bois, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures recherchant le charme de la pierre, les volumes généreux, et la tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel hors norme de cet ensemble unique, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, chambres d’hôtes, location saisonnière, activité libérale ou artisanale. Une propriété de caractère, rare sur le marché, qui n’attend plus que votre projet pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roméo Hatitio vous propose : Vous recherchez le calme de la campagne sans sacrifier votre confort thermique ni votre espace de vie ? Découvrez cette belle maison de village de 5 pièces offrant environ 162 m² habitables, idéalement située dans une rue paisible de Bresilley.  Véritable bouclier contre l'inflation énergétique, cette bâtisse de 1850 a bénéficié d'une rénovation intelligente et de qualité en 2021. Grâce à son isolation thermique par l'extérieur (ITE), son double vitrage récent et son poêle à granulés, vous profiterez d'un confort optimal été comme hiver tout en maîtrisant vos factures. Au rez-de-chaussée, une vie de plain-pied facilitée : Une vaste cuisine dînatoire de plus de 29 m² à rafraîchir et à mettre à votre goût.  Un salon chaleureux de 25 m².  Une belle chambre, idéale pour recevoir ou pour une suite parentale.  Une salle d'eau de 8,45 m² et un WC indépendant.  Une buanderie fonctionnelle de plus de 10 m².  À l'étage, l'espace nuit : 3 grandes chambres lumineuses.  Une pièce supplémentaire offrant un superbe potentiel pour créer une seconde salle de bain sur mesure selon vos besoins.  Côté extérieur : Vous profiterez d'un petit jardin entièrement clos sur et exposée Est. Une terrasse vous attend pour vos soirées d'été en famille. Le stationnement se fait très facilement et en toute sécurité à proximité immédiate de la maison, dans cette rue très peu passante.   Les petits plus qui font la différence : Taxe foncière très faible : 500 € / an.  Chauffage électrique d'appoint dans les chambres.  Toiture et gros OEuvre en bon état.  Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'allier le charme de l'ancien, des volumes généreux et une efficacité énergétique de premier plan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roméo Hatitio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 993303148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Thielley vous propose : DAMPIERRE (Le Petit Mercey) – EXCLUSIVITÉ Découvrez cette magnifique maison en plain-pied contemporain de 2012 (95 m² - T4), nichée au fond d'une impasse, sans vis-à-vis, clôturée avec vue sur les champs. Les Atouts Clés : •Vie de plain-pied : fini les objets qui restent dans l’escalier en attente d’être remontés. •Cadre d'exception : Terrain de 1 197 m² ( 12 ares) avec vue dégagée sur la nature. •Performance & Économies : DPE C / GES A, chauffage au sol par pompe à chaleur RÉVERSIBLE (aérothermie), triple vitrage au nord. •Extérieurs aménagés : Deux terrasses aux expositions opposées, jardin avec potager, hautes haies, beau terrain clôturé, grande cour de stationnement. •Dépendances rares : Double garage de 63 m² avec atelier et buanderie. Dès l'entrée, le ton est donné avec une décoration moderne et soignée. Le séjour s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées offrant une vue apaisante sur la campagne. Une Cuisine Américaine Très Spacieuse : C'est le véritable cOEur convivial de la maison ! Elle impressionne par sa surface généreuse qui permet de cuisiner en toute liberté. Entièrement équipée (électroménager intégré, four double, plaque gaz), elle est sublimée par un magistral îlot central faisant office de table haute pour recevoir vos proches. Une Salle d'Eau exceptionnelle : Conçue dans un esprit 'spa'. Elle intègre une baignoire et un sublime meuble sculpté en bois massif, surmonté de double vasques en pierre naturelle. Un style remarquable. La maison a été pensée pour un quotidien parfaitement ordonné. Les trois chambres bénéficient toutes de dressings intégrés. À cela s'ajoutent une buanderie aménagée (plan de travail, étagères) et un atelier, offrant de multiples rangements, racks et panneaux porte-outils tous deux réunis dans le vaste double garage. Les combles aménagés vous offriront un potentiel d’agrandissement rare. Les maisons de plain-pied récentes, zéro travaux, associant un tel niveau de confort et un cadre naturel privilégié sont extrêmement recherchées et très rares sur le secteur. Un bien de cette qualité ne restera pas longtemps disponible. Ne laissez pas passer votre chance : contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Thielley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910879428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elisabeth girard vous propose cette confortable et grande maison familiale de construction traditionnelle (années 80) de 193 m² habitables répartis sur 2 niveaux d'habitation principale ainsi qu'un vaste sous-sol complet semi-enterré de 164 m². Édifiée sur un terrain clos, arboré avec jardin potager, l'accès à la propriété se fait par un portail motorisé avec interphone menant sur une magnifique cour aménagée et paysagée avec des matériaux de qualité, agrémentée de verdure, plantes et végétaux d'ornement. Idéalement orientée, elle offre une magnifique vue panoramique dominante sur marnay et ses paysages environnant. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée semi- ouverte sur un spacieux salon et séjour traversant avec cheminée à insert; l'ensemble offre plusieurs accès directs de plain-pied à la grande terrasse extérieure ensoleillée ainsi qu'au verger. Deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire, double vasque et un espace buanderie aménagé ainsi qu'un cabinet de toilettes séparé complètent ce niveau. À l'étage, la grande pièce ouverte type mezzanine offre un vaste espace de détente de plus de 54 m² ( pouvant être divisée en création d'une éventuelle 5ème grande chambre). Une 4ème grande chambre d'environ 20 m², suivi d'une salle de douche avec lavabo et un wc séparé complète ce niveau. Le grand sous-sol quant à lui comprend un garage de 100 m² avec porte motorisée (2 véhicules + motos / vélos + stockage remorque et armoires de rangement possibles), ainsi qu' un wc, une cave de plus de 13 m² et d'autres espaces annexes dont zone chaufferie et coin atelier de bricolage. Maison saine, bien pensée et très bien entretenue. - climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans 3 chambres. - le mode de chauffage est régulé au sol à basse température sur les 2 niveaux (dalles plancher béton sur chaque étage). Il n'y a donc pas la contrainte des radiateurs ! - chaudière principale au bois (12 à 15 stères / an ) + chaudière au fioul branchée en couplage si besoin en secours. - cheminée à insert pour agrément de confort. - la production d'eau chaude sanitaire varie selon la saison : principalement fournie par plusieurs panneaux solaires et un ballon tampon thermodynamique, à défaut par la chaudière qui peut prendre le relai si un manque d'ensoleillement perdure. - alarme. - aspiration centralisée. - citerne de récupération eau de pluie. - assainissement conforme. * une visite s'impose pour ses nombreux atouts * : -faible taxe foncière. -très bonne classe énergétique. -chambres et mezzanine aux volumes généreux également pour les 2 chambres situées au rdc. -l' étage avec l'espace mezzanine d'environ 55 m², aménageable selon vos besoins en salle de jeux, de musique, de travaux artistiques. -diagnostic de mesurage effectué, vous garantissant ainsi la surface privative globale habitable par rapport aux autres parties annexes comprises dans la maison : un gage de transparence ! -terrain piscinable plein sud pouvant également acceuilir une véranda. -sa situation prisée, à la frontière des départements 25,39 et 70 dans un cadre naturel paisible et recherché pour sa facilité d'accès en temps de trajet à gray, dole ou dijon, ainsi qu' à la gare tgv besancon-les auxons. -autoroute a36 à 13' en direction de dole-dijon ou de belfort -besancon chu minjoz et cc de châteaufarine à 18 minutes -marnay à 2 minutes, saint-vit à 10 minutes (villages disposant tous deux de nombreux commerces et services de première nécessité) -gray à 25 km -écoles primaires et collège avec restauration scolaire et lignes de transports en commun à proximité. -activités de loisrs et culturelles locales ratachées au val marnaysien. Si vous voulez vivre à la campagne et fuir le bruit des agglomérations proches de la grande ville, ne passez surtout pas à côté d'une si belle opportunité ! - prix : 330000 euros honoraires charge vendeur. Informations dpe : consommation énergétique classe c 140 kwh / m2 / an - émission de ges : classe c 12 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 2230 euros et 3130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth girard, de préférence au 06 18 20 76 50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth girard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac besancon 521 595 066 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vert elisabeth girard (ei) agent commercial - numéro rsac : besancon 521 595 066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du charmant village de Saligney, découvrez en exclusivité cette authentique maison en pierre au cachet indéniable, offrant un très fort potentiel d'aménagement. Vous êtes à la recherche du charme de l'ancien, de matériaux nobles et de l'authenticité des vieilles bâtisses ? Cette propriété saura vous séduire par ses murs en pierre, son caractère préservé et ses beaux volumes à exploiter. Implantée dans un environnement paisible, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante ainsi que d'un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou imaginer un potager. À l'intérieur, la maison offre de belles possibilités de réaménagement selon vos envies. Son grand grenier aménageable constitue un véritable atout : création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de jeux… laissez libre cours à votre imagination. Une opportunité rare pour les amoureux de rénovation et de patrimoine souhaitant créer un lieu de vie unique, à leur image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Réf. 943703.

Dans le charmant village de Lantenne-Vertière, entreprenez de rénover cette petite maison avec grange pour une surface totale de 92 m² environ. Actuellement composée d'une pièce anciennement à usage de cuisine, d'une salle d'eau avec W. C, trois pièces pouvant être utilisée en chambre / salle à manger et salon. Vous pouvez agrandir l'espace habitable en transformant l'ancienne étable en habitation. Maison classée G (audit énergétique réalisé) Assainissement  non conforme - présence de fosse septique  Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Bien rare à la vente ! Énorme potentiel d'aménagement. Les points forts de ce bien : - Très bien isolé (Dpe C et A) - Charpente en parfait état - Fenêtres PVC avec volets électriques - Façades récentes - Pompe à chaleur Air / eau + chaudière bois - Environ 500 m² de dépendances aménageables - Terrain confortable de 1603 m². À 3 min de Marnay, situé sur la commune de Ruffey le Château, venez découvrir ce magnifique et authentique corps de ferme en pierre rénové avec goût. Il est composé en deux parties, une première qui est l'habitation principale de 168 m² d'un coté du bien puis de l'autre coté, un appartement T3 de 73 m² créé en 2003 avec 2 chambres, un terrain privatif clôt, un garage, un grand cellier, actuellement loué 569€ HC (bail 3 / 6/9). Tous compteurs indépendants. La partie principale est composé au RDC, d'une confortable entrée avec rangements, une spacieuse cuisine (Lombardot) facilement ouvrable sur le salon séjour pour créer une pièce de vie de 65 m² baignée de lumière, une très grande salle d'eau récente, un WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, 3 grandes chambres de 13 à 16 m² et un bureau pouvant servir de 4ème chambre d'enfant (8.25 m²). Viennent compléter ce bien, une cave à vin de 39 m² une ancienne écurie aménagée de 90 m² servant de stockage (voir photo), un double garage de 28 m² pour voiture, une grange pouvant être aménagé en un appartement de 116 m² (ou 2 de 58 m²), un immense grenier de 242 m² avec dalle béton et grande hauteur sous plafond pouvant accueillir plusieurs appartements et enfin des anciennes chambres de commis de ferme pouvant également créer un appartement de 80 m² avec entrée indépendante. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : 06 89 52 17 39, E-mail : yves.balderas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395.

Iad France - Sulliwan Demesy vous propose : Maison de charme avec jardin paysager et terrasses avec pergola à Ruffey-le-Château ! En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 112 m², construite en 2007, parfaitement entretenue et baignée de lumière. Elle offre 3 chambres confortables, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle d’eau récemment rénovée ainsi qu’un spacieux séjour chaleureux avec salon et espace repas. À l’extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses exposées sud-ouest, dont une avec pergola, idéales pour vos moments de détente. Véritable coup de cOEur : le magnifique jardin arboré de 945 m², entièrement aménagé par un paysagiste, offrant un cadre verdoyant, soigné et intimiste. Garage, carport, parking, abri de jardin et poêle à bois complètent ce bien aux prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sulliwan Demesy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 917854382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Barbe vous propose : Derrière son élégant portail motorisé et sa majestueuse façade en pierre datant de 1759, cette propriété d’exception dévoile un art de vivre rare, où le charme de l’ancien rencontre une rénovation réalisée avec goût et des matériaux nobles, dans un environnement d’un calme absolu. Ancienne ferme de caractère entièrement repensée, cette demeure de 286 m² habitables séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa lumière traversante et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Nichée à l’abri des regards, au cOEur d’un petit hameau paisible à seulement 5 minutes de Marnay, 25 minutes de Besançon et 40 minutes de Dijon, elle offre un cadre de vie privilégié, entouré de nature tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, le ton est donné : authenticité, élégance et espace. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin arboré, tout comme le vaste salon-séjour traversant, véritable pièce de vie de réception où la cheminée à foyer ouvert vient renforcer le caractère et la convivialité des lieux. Le rez-de-chaussée propose également un dressing, un WC indépendant, une superbe salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’une grande chambre aux dimensions confortables. À l’étage, une impressionnante mezzanine XXL distribue deux nouvelles chambres spacieuses, une salle d’eau, un second WC ainsi qu’un vaste grenier aménageable offrant près de 100 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies. Les extérieurs et dépendances prolongent encore le potentiel exceptionnel de cette propriété. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 9 836 m², dont environ 1 000 m² constructibles, elle dispose d’une vaste chaufferie-buanderie attenante, d’un garage ouvert, d’écuries avec deux box à chevaux, d’un second garage indépendant, ainsi que d’une superbe cave voûtée de plus de 50 m² qui ravira les amateurs de vins et de lieux authentiques. Une dépendance d’environ 60 m² sur trois niveaux reste à restaurer et ouvre la porte à de nombreux projets : gîte de charme, chambres d’hôtes, maison d’amis, activité touristique ou professionnelle. Reliée à la fibre et bénéficiant d’un assainissement individuel, cette demeure unique rassemble tout ce que recherchent les amoureux des belles pierres : le cachet, la discrétion, les volumes, la nature, le potentiel évolutif et une situation idéale. Un bien rare et inspirant, capable de devenir aussi bien une maison de famille hors du commun qu’un lieu dédié à un projet touristique, événementiel, gastronomique ou locatif haut de gamme. Une propriété qui ne se raconte pas seulement… elle se découvre et se ressent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’étude notariale DROIT ET CONSEILS vous propose en exclusivité cette maison à rénover entièrement située sur la place du village de LAVERNAY. Cette bâtisse pleine de potentiel n’est pas encore raccordée aux réseaux, mais toutes les infrastructures sont à proximité immédiate : le réseau des EV et EU vient d’être créé avec regards en bordure de façade, coffret EDF à proximité et eaux pluviales en bordure de voirie longeant la façade sud. Actuellement composée de 2 niveaux sur planchers bois, elle offre une surface habitable potentielle d’environ 140 m², à réinventer selon vos envies. Le tout sur une parcelle de 107 m², avec un espace permettant de stationner 2 véhicules. Selon le PLU, la transformation en habitation nécessite 2 places de stationnement par logement. La réhabilitation est donc envisageable pour un seul logement. Aucun projet de division en plusieurs logements ne pourra être accepté en l’état. Une opportunité pour investir et créer un logement à valeur ajoutée, en plein cœur du village. Contactez l’étude notariale pour tout renseignement.

Votre conseillère Sylvie by IDLR vous propose, à Dampierre, une bâtisse, chaleureuse alliant confort, douceur de vivre, et authenticité qui s'étend sur trois niveaux, et qui séduit également par ses très beaux volumes, ses tomettes, ses pierres apparentes. Idéal pour une famille, ou un projet avec activité indépendante, grâce à un deuxième accès séparé et en pierre de taille. Grand corps de ferme rénové dans les règles de l'art, entiérement rénovée en 2005, la maison est mitoyenne côté nord avec deux logements rdc desservant une cuisine moderne, équipée et amménagée ouverte sur un espace séjour de 60 m² baigné de lumière. un espace dressing cocooning, une salle de bain ainsi que des pièces annexes conçues pour de grandes capacités de rangements (cellier, buanderie, chaufferie) 1er Étage une mezzanine de 18 m², idéale pour un coin lecture, une salle de jeux ou un espace détente, dessert deux chambres spacieuses, bureau, salle de bain et un WC séparé. L'ensemble bureau wc et sdb est aménageable en suite parentale 2ème étage une grande chambre lumineuse de 21 m², avec comble aménagé en grenier. À l'extérieur, profitez de 4 places de parking et d'une terrasse conviviale, idéale pour des moments en famille, un terrain privatif de 700 m² Un garage de 35 m² peut être vendu en supplément au prix de 20 000EUR. Atouts majeurs : DPE C, grands volumes, luminosité, cadre paisible, proximité des commodités (écoles, commerces, santé). L'autoroute est à seulement 5 minutes, et le collège à 2 km. La maison fait partie d'une copropriété de 3 lots (quote-part de 450 EUR) et ne nécessite aucun travaux sur une longue durée. elle est mitoyenne côté Nord. Prix : 220 000 EUR. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par MOLARD Sylvie - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À proximité immédiate de Saint-Vit et des principaux axes autoroutiers, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 181 m² habitables, alliant confort moderne, volumes généreux et excellentes performances énergétiques. Édifiée sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), cette propriété séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations et son agencement pensé pour répondre aux attentes d'une vie familiale moderne. Le rez-de-chaussée accueille notamment une superbe suite parentale de plain-pied, offrant confort et intimité au quotidien. Les espaces de vie, lumineux et ouverts, profitent de larges ouvertures sur l'extérieur et d'une agréable vue dégagée à l'arrière de la propriété. À l'étage, les volumes permettent d'accueillir famille et invités dans des conditions optimales, tout en conservant une parfaite fonctionnalité. La maison bénéficie également d'un grand garage, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins. Construite avec des matériaux de qualité et équipée de solutions techniques performantes, cette propriété affiche un excellent classement énergétique avec un DPE A, garantissant un confort de vie remarquable et des coûts de consommation particulièrement maîtrisés. Son emplacement stratégique, à quelques minutes des commodités, des écoles, des commerces et des accès routiers, en fait un bien rare, conjuguant qualité de vie, accessibilité et prestations haut de gamme. Une propriété idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison récente, élégante et économe en énergie, prête à accueillir une nouvelle famille sans travaux à prévoir. Théo DORIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 347 834 - BESANCON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison ancienne offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un grand grenier aménageable complète ce bien et vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos envies et vos besoins. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que d'une isolation intérieure, garantissant un meilleur confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 425 582 - greffe de lons le saunier) nael duraquet entrepreneur individuel 06 09 46 04 01 - réf. 961011.

Découvrez cette ancienne ferme rénovée pleine de charme avec ses pierres apparentes, ses carreaux de ciments et ses poutres d'époque. Cet ensemble de 2 logements est situé à Valay (70140) sur l'axe Gray Pesmes Marnay. Il comprend l'habitation principale de 145 m², avec dépendances (garage et atelier 100 m²). et un logement indépendant (loué 250€ / mois) de 45 m². Vous disposerez également d'un jardin clôturé de 1022 m². L'habitation principale : Le rez-de-chaussée distribue une entrée, une charmante cuisine avec accès terrasse, un séjour-salle à manger donnant également accès à la terrasse de 60 m² et au jardin, une pièce aménagée en bar / salle de jeux, une chambre, une salle de bains et wc. L'étage comprend deux chambres et un bureau (la chambre de bébé). Les dépendances (100 m²) sont composées d'un garage et d'un atelier, communiquant avec la maison. Logement annexe, composé d'une pièce de vie, une chambre, un salle de bain / WC et une cour d'agrément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia SILVIA, Tél. : 06 72 48 55 04, E-mail : nadia.silvia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 813854593.

Dans la commune de recologne, à 15 minutes de besançon et 5 minutes de marnay et pouilley-les-vignes, je vous propose cette maison quasi neuve, dans un petit lotissement récent. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé d'environ 660 m², de 2 places de stationnement ainsi que d'un garage. Située en impasse, la maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. À l'intérieur, vous disposerez en plain pied, d'une pièce de vie ouverte, d'un wc, d'une buanderie ainsi que d'une grande salle de bains. L'étage vous donnera accès à 3 chambres ainsi qu'à un wc. Une pièce brute d'environ 20 m² vous attend également à l'étage, permettant l'ajout d'une 4ème chambre. Cette maison récente est chauffée grâce à un poêle à granulés ainsi que des radiateurs électriques à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 278 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane bigourdan, tél. : 07 66 51 69 82, e-mail : stephane.bigourdan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besançon sous le numéro 810 607 051.

Damien robert, votre conseiller en immobilier safti, vous propose, au centre du village de pesmes, proche écoles et commerces, cette maison de village de 105 m² habitable entièrement rénovée avec cour. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger, séjour, chaufferie, wc et à l étage 3 belles chambres, salle de bain wc, dressing. Elle est agrémentée d'une grande cave vouté et d'une cour intérieure. Aucun travaux à prévoir, cette maison est chauffé par une pompe a chaleur récente et est très bien isolée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien robert, tél. : 07 70 99 52 19, e-mail : damien.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 538944042.

Damien robert, votre conseiller en immobilier safti, vous propose au centre de pesmes, cité comtoise de caractère, cette maison mitoyenne en pierres de 61 m² habitable sur 127 m² de terrain. Vous y trouverez au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cuisine, au 1er étage 1 grande chambre, salle de bain wc, et en sous sol, un salon avec accès au terrain, buanderie. Elle est édifiée sur un terrain de 127 m² sans vis à vis, au calme, dans rue non passante. Chauffage par poêle à granulé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien robert, tél. : 07 70 99 52 19, e-mail : damien.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 538944042.

LIVRAISON IMMINENTE ! Profitez des avantages du neuf, sans le délai d'attente de construction ! Vous cherchez à investir proche de Besançon ? Découvrez Les Carrés Sancti Viti à seulement 15 minutes. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun et en voiture. Les Duplex-Jardin® proposent des prestations de qualité, avec des pièces spacieuses et lumineuses, une faible consommation énergétique et un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Vous apprécierez le confort d'une maison avec un coin nuit en duplex et un accès direct à une terrasse aménagée et un jardin clos, engazonné et arboré. Personnalisez votre espace de vie selon vos envies et profitez d'un garage individuel. Les Carrés Sancti Viti offrent également des charges de copropriété réduites et respectent les normes énergétiques en vigueur. Vous serez séduit par le dynamisme de Saint-Vit, avec ses nombreuses associations, infrastructures sportives et culturelles, commerces et services à moins de 5 minutes de chez vous. Les professionnels de santé, crèche, écoles primaires et collège sont également présents sur la commune. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie idéal, entre ville et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Damien robert, votre conseiller en immobilier safti, vous propose cette maison de 124 m² habitable sur 673 m² de terrain. Vous y trouverez de plain pied une cuisine équipée dinatoire, un grand salon séjour de 44 m² lumineux avec vue sur la rivière, 3 chambres, salle de bain wc, rangements et en sous-sol un garage et une grande cave / chaufferie. Le tout sur un terrain en parti clos de 673 m², sans vis à vis avec vue sur la nature. Chauffage par pompe à chaleur air / air et climatisation. Aucun travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien robert, tél. : 07 70 99 52 19, e-mail : damien.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 538944042.

Exclusivite sixieme avenue dole - maison année 1980 - 168 m² - 5 chambres - 5500 m² de terrain nous vous présentons cette maison sur la commune de dammartin-marpain, village avec pôle scolaire et à proximité de toutes les commodités nécessaires : boulangerie, restaurant, pharmacie, médecins ? Edifiée dans les années 1980, la maison bénéficie de beaux volumes. Elle est actuellement composée au niveau de vie d'une spacieuse entrée donnant sur un salon / salle à manger avec terrasse, d'une cuisine indépendante de 13 m², d'une salle de bain, de 3 chambres et d'un wc. À l'étage, sur dalle béton, vous trouverez une mezzanine ainsi que 2 grandes chambres. Au sous-sol, une cave, un cellier et un garage de 67 m². Le terrain de 5500 m² vous permettra de profiter du calme et de la nature pour réaliser vos projets nécessitant de l'espace. Vous l'aurez compris, il s'agit d'une spacieuse maison familiale qui ne demande que de nouveaux habitants pour la sublimer de nouveau. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Lucien trecourt (ei) agent commercial - numéro rsac : 878378819 - lons le saunier.

Iad France - Emilie Berthoud vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d’architecte de 163 m² habitables qui allie charme traditionnel et volumes généreux dans un cadre de vie privilégié. Idéalement située sur la commune de Placey, ce bien rare vous permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à seulement dix minutes de Besançon et de l'Hôpital Jean Minjoz. Cette propriété dispose d'un superbe terrain arboré de 2 350 m², offrant un bel espace de liberté aux futurs propriétaires. Construite en 1983, cette maison propose une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux pour répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle à manger baignée de lumière ainsi qu'un salon très chaleureux. La maison dispose d'un chauffage électrique, avec un système au sol spécifique pour le salon, complété par un poêle à bois performant, pour vos soirées d'hiver. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. L'étage accueille deux très grandes chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grenier offrant un espace de stockage très pratique. En sous-sol, vous profiterez d'un garage tandem pouvant accueillir deux véhicules et d'une buanderie. Par son emplacement stratégique et sa situation exceptionnelle, ce bien est une opportunité unique sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Berthoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 811465236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Jacquey vous propose : Maison 150 m² – Saint-Vit – Beaux volumes à rénover Située au 12 rue de la Grette à Saint-Vit (25410), à proximité immédiate de la gare et de l’ensemble des commerces, cette maison de 150 m² offre de beaux volumes sur un terrain clos de 618 m². Elle se compose de 3 chambres, d’une cuisine séparée ainsi que d’un vaste salon-séjour d’environ 50 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un espace lumineux et convivial. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement ainsi qu’une amélioration de la performance énergétique (DPE : E), laissant la possibilité de la moderniser selon vos envies. À noter : l’aspect extérieur actuel ne reflète pas le potentiel réel du bien. Une isolation par l’extérieur (ITE) avec bardage est préconisée, permettant de transformer totalement le visuel de la maison et de lui apporter une touche contemporaine (projections d’aménagement disponibles en photos). Chauffage par chaudière gaz. Son emplacement pratique, proche des transports et des commodités, en fait une maison fonctionnelle et idéale pour un projet familial ou un investissement avec valorisation. Un bien avec de beaux volumes et un fort potentiel de transformation, à personnaliser selon votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 838007094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 pièces – 168 m² – Terrain 1 057 m² En exclusivité, située sur la commune de Dampierre, sur l'axe Besançon–Dole, cette maison des années 30 à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement avec ses 168 m² habitables et son terrain clos et arboré de 1 057 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée bois gainée, d'une spacieuse chambre avec salle d'eau privative et dressing, de WC avec lave-mains (type sanibroyeur), ainsi que d'une cave. Cet espace nuit du rez-de-chaussée peut également être aménagé en appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou l'accueil de la famille. À l'étage, une mezzanine dessert une terrasse, une salle d'eau avec WC, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que quatre chambres. Des combles complètent ce niveau et offrent encore de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la maison dispose de deux box ouverts pour le stationnement, d'un abri de jardin, d'un cabanon métallique et d'un agréable terrain plat, clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz avec radiateurs, complétée par une cheminée bois. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Visite virtuelle disponible sur demande. Mise en relation possible avec un courtier pour l'étude de votre financement. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet familial ou d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Réf. 951153.

Iad France - Alexis Ramaux vous propose : Corps de ferme en pierre Maison d’habitation et dépendances sur 1,4 hectare à Placey Idéal investisseurs, artisans ou projets équestres, ce domaine offre un potentiel de développement exceptionnel au calme et sans aucun vis-à-vis. Au cOEur du village de Placey, cet ensemble immobilier en pierre s'articule autour d'une cour centrale et se distingue par sa tour carrée traditionnelle. Le terrain de 1,4 hectare, composé de prairies et d'espaces arborés avec vue dégagée, est parfaitement configuré pour accueillir des chevaux ou créer une activité d'élevage. Le bâtiment d’habitation dispose d'une structure saine et de volumes entièrement modulables sur plusieurs niveaux. Sa configuration permet d'envisager la création d’une grande propriété ou une division officielle en plusieurs lots. Des travaux de gros OEuvre sont à prévoir, notamment un plancher sur une chambre à reprendre et une partie de la couverture. L’ensemble est complété par une grange à hauteurs sous faîtage importantes, une écurie et des annexes techniques (cave, grenier et appentis). Les charpentes traditionnelles et les murs offrent une base solide pour des volumes de stockage, un atelier ou des box. Une grande cour facilite les accès logistiques et le stationnement de tous types de véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.