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Maisons et villas à vendre à Madiran (65700)

Vous cherchez une maison à vendre à Madiran (65700) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Madiran (65700) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Madiran (65700). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Madiran (65700) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Madiran (65700), découvrez notre page dédiée.

Vente maison à Madiran (65700)

6 annonces

exclusivité
562 000 €

Maison 7 pièces 214 m²

Madiran (65700)

Iad France - Florian Brestat vous propose : Demeure exceptionnelle au cOEur des vignes du Madiran avec vue imprenable sur la chaine des Pyrénées. Villa luxueuse de 214 m² construite en 2001, située au nord des Hautes-Pyrénées, au milieu des vignobles de Madiran. Cette propriété lumineuse offre 7 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain, un salon de 54 m² avec 4 portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse de 110 m² exposée plein sud. La vue à 180° sur les vignes et les Pyrénées est exceptionnelle. Le terrain de 8568 m² comprend un jardin arboré, une forêt de chênes et plusieurs zones piscinables. L'étage mansardé de 300 m² est aménageable, offrant un potentiel unique. Deux garages / ateliers (33 m² et 60 m²) complètent la propriété. Confort : chauffage au sol, pompe à chaleur, cheminée, fibre optique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Proche des vignobles renommés (Château Montus, Château d’Aydie), c'est l'endroit parfait pour les amoureux du vin et de la nature. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

280 000 €

Maison 8 pièces 300 m²

Madiran (65700)

Située à Madiran (65700), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement calme et verdoyant. La façade en pierre et la toiture en tuiles canal ajoutent du charme à cette demeure. À l'extérieur, cette maison de maître s'étend sur un vaste terrain de 13 540 m², comprenant un verger d 'une centaine de pommiers. Avec son chai actuel, vous pourrez faire votre propre cidre. Un gîte indépendant permet d'accueillir famille ou amis en toute intimité. Garages, atelier, dépendances, puits, four à pain. Le cadre bucolique et la tranquillité environnante raviront les résidents en quête de sérénité. À l'intérieur, cette demeure spacieuse de 300 m² se compose de 8 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, l'intimité de chacun est préservée. Les caractéristiques d'origine telles que les poutres apparentes et les cheminées offrent un cachet authentique à cette propriété. Entre confort moderne et charme d'antan, cette maison allie harmonieusement histoire et modernité pour un cadre de vie raffiné. Dans les combles à rénover vous pourrez faire plusieurs chambres supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joel LACABANNE, Tél. : 06 80 63 73 78, E-mail : joel.lacabanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 330528696.

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459 000 €

Maison 8 pièces 249 m²

Madiran (65700)

Iad France - Carole Fournet vous propose : Moulin du 17ᵉ Siècle et Écurie dans les Hautes-Pyrénées : Un écrin de sérénité niché au cOEur des Hautes-Pyrénées Bienvenue à Soublecause, où le charme intemporel de la campagne se mêle à un cadre naturel d'une rare beauté. Sur plus de 12 hectares de terrain, bordé par une rivière et un bief, cette propriété unique invite au dépaysement total. Au milieu de 300 noyers, ce domaine saura séduire les amoureux de nature, d'histoire et de tranquillité. Un moulin du 17ᵉ siècle empreint de caractère L’authenticité de cette propriété se dévoile à travers son moulin d'époque et sa maison principale attenante, parfaitement adaptée pour la vie moderne : Rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse Une cuisine conviviale Un séjour lumineux, doté d’une cheminée et de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la terrasse et le paysage environnant Deux pièces modulables : chambres ou bureaux, selon vos besoins À l’étage : Un palier desservant 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Prestations complémentaires pour tous vos projets Une dépendance de 80 m² avec mezzanine, idéale pour créer un gîte, un atelier ou un espace de réception. Un garage de 75 m², parfait pour véhicules, outils ou équipements. Une écurie récente (2010) avec 3 boxes, conçue pour les passionnés d’équitation, complétée par des pâtures de plus de 7 hectares attenant. Un emplacement privilégié pour tous vos projets de vie Ce joyau des Hautes-Pyrénées combine charme rural et proximité stratégique : Ski, plages et culture à portée de main : à moins d’1 heure des stations de ski et à 2 heures des plages du Pays Basque et des Landes. Une proximité avec les vins du Madiran, Lourdes, Marciac et son célèbre festival de jazz, mais aussi Pau et Tarbes (TGV et aéroports). Un potentiel infini : résidence, gîte ou projet agricole Que vous rêviez d’un refuge paisible, d’une maison de vacances ou d’un projet entrepreneurial (gîte, chambres d’hôtes, exploitation agricole…), ce domaine polyvalent répondra à vos attentes et bien plus encore. Les propriétés comme celle-ci sont rares sur le marché ! Laissez-vous séduire par l’alliance parfaite entre charme historique et confort moderne. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu magique où tout devient possible.

Autres annonces à proximité de Madiran (65700) avec vos critères

468 000 €

Maison 12 pièces 468 m²

Castelnau-Rivière-Basse (65700)

Maison de maître entièrement restaurée de 468 m² habitables sur un parc fermé de 4300 m² Vous êtres au calme, dans un hameau de quelques maisons organisées autour d'une très belle église fortifiée du XI ème siècle (sans les cloches ! ). Le village de Castelnau Rivière Basse est à trois minutes avec son épicerie, sa pharmacie, un bar associatif et une école élémentaire en RPI avec le village voisin. Sans oublier le château Montus, fleuron des vignobles du Madiran. L'ensemble des commodités est à moins de quinze kilomètres, à Riscles ou Maubourguet, Tarbes se trouve à trente-cinq minutes de route. La maison elle-même date de 1786 et a régulièrement fait l'objet de rénovations et travaux. Elle se décompose sur trois niveaux avec la maison principale plus deux espaces autonomes avec accès indépendant. Suivez-moi pour la visite…. Vous pénétrez dans la maison type gasconne par un grand hall d'entrée qui dessert à droite une grande cuisine et une salle à manger, et à gauche un salon, une chambre et un espace redécoupé en salle d'eau, cuisine, wc et cellier. Au premier étage un palier aménagé, avec d'un côté une grande salle de bain et une chambre avec une superbe vue sur le jardin et l'église en arrière-plan, et de l'autre deux chambres et une pièce détente. Enfin au second, un grand espace de jeux qui dessert trois chambres mansardées et une salle de bain. La grange a elle aussi fait l'objet de restaurations et propose un logement indépendant composé d'une belle pièce de vie avec terrasse et salon d'été, d'une cuisine, d'une salle d'eau, et à l'étage d'une grande chambre actuellement aménagée en bibliothèque. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur pour toute l'habitation excepté le logement indépendant de la grange (radiateurs à inertie). Fenêtres et portes-fenêtres sont en doubles vitrages ou en survitrages haut de gamme. La distribution d'eau chaude est assurée par trois cumulus afin d'éviter les déperditions. Les seuls travaux à prévoir concernent l'assainissement qui n'est plus aux normes et sous-dimensionné depuis les derniers agrandissements. La taxe foncière est de 2077 €. Côtés extérieurs, vous disposez d'un parc avec mur d'enceinte en galets, de deux petits salons d'été ombragés dont un couvert, d'une grande terrasse au sud, d'un jardin fleuri et très joliment arboré et d'une piscine hors-sol de 8x4 mètres. Et tout cela avec en toile de fond cette superbe église fortifiée qui donne au lieu un cachet très particulier… Enfin côté nord, une terrain plat de 600 m² a été récemment ajouté pour y installer un parking avec carport couvert de trois places. Les petits plus : Beaucoup de travaux récents : cuisine (2019), faitages toiture (2020), pompe à chaleur (2021) Les murs épais assurent une excellente inertie, avec de la fraicheur en été et une très bonne restitution de la chaleur en hiver Deux portails électriques pour l'accès à la cour de la maison et au parking. Une parabole est en place, avec décodeur et sans abonnement, qui permet de capter des chaînes du monde entier… La maison est desservie par la fibre Vidéos et photos supplémentaires sont à disposition Visites en semaine et le week-end - Frédéric Porchy / 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 3992.00 €. Les.

exclusivité
Prix en baisse
720 000 € -26 %

Maison 10 pièces 500 m²

Aurions-Idernes (64350)

! BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE ! Domaine familiale exceptionnel composée de 2 Maisons contemporaine, une grande bâtisse béarnaise en pierre sur 12 Hectares de vignes au Cœur du Madiran avec Vue sur les Pyrénées et les Vignes. Secteur géographie à 30 min de Pau, 5 min de Garlin, 30 min de Morlàas, 15 min du Domaine de SERS ! Au cœur du pittoresque Madiran, des vignes et des collines, ce magnifique domaine de 12 hectares offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et un panorama imprenable. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur les Pyrénées et les vignes environnantes, sans aucun vis-à-vis. La propriété comprend : Deux maisons habitables et rénovées : l'une principale de 170 m² avec 4 chambres et l'autre de 90 m² avec 4 chambres. Ces 2 maisons ont été rénovées et aménagées pour en profiter immédiatement; plus qu'à poser les valises, les mettre en location longue ou courte durée ! 12 hectares de terrain : terrain plat et bien entretenu, idéal pour des projets agricoles, viticoles ou de loisirs. Vue exceptionnelle : profitez d'une vue splendide sur les Pyrénées et les vignes du Madiran, garantissant un cadre de vie agréable. Une grande bâtisse béarnaise construite en 1930 composée d'une cour intérieur au 1er étage de 300 m², d'une salle de réception rénovée de 300 m², d'un espace de stockage de 1000 m² idéal pour aménager des box à chevaux ou des cérémonies de mariage par exemple. Emplacement privilégié : à proximité des vignes de Madiran, des commerces locaux (5kms), des axes routiers (5kms), des commerces, écoles, collège (5kms) tout en étant suffisamment éloigné pour garantir calme et intimité. Ce domaine est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature, ceux recherchant la sérénité ou les investisseurs souhaitant profiter des vastes étendues, des bâtiments extérieurs pour aménager une activité équestre à seulement 30 min du domaine de SERS à Lons (64). Une activité d'organisation de cérémonies de mariage ou autres évènements festifs peut être développée avec succès grâce au charme de la bâtisse, de l'étendue extérieure de ce cadre unique et les maisons pouvant servir de gîte équipé. Idéal pour un projet professionnel comme : mariage et cérémonies, activité équestre, activité viticole, gites etc Le potentiel de ce domaine est tellement important qu'il ne possède aucune barrière à votre projet. Soyez les premiers à le visiter et investir dans ce domaine exceptionnel rempli d'histoire et de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 829 098 - Greffe de PAU) Sebastien ALBINO Entrepreneur Individuel 06 72 79 52 90 - Réf. 888512.

Prix en baisse
exclusivité
122 000 € -12 %

Maison 4 pièces 114 m²

Lascazères (65700)

Iad France - Franck Peille vous propose : Charmante Maison de Campagne à Lascazères cette ravissante maison de campagne est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'air pur et le calme. Avec 2 chambres dont 1 à rénover au rez-de-chaussée, cette propriété est idéale comme résidence principale ou maison de vacances pour profiter de la campagne paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de la maison. Un salon chaleureux, une cuisine spacieuse, une salle d'eau et un WC offrent tout le confort nécessaire pour une vie paisible à la campagne. Les pièces lumineuses et bien agencées créent une atmosphère accueillante et apaisante. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour finir de remettre la propriété en état, le potentiel de cette maison est indéniable avec la possibilité de créer 2 chambre supplémentaires. Un projet de rénovation pourrait transformer cette maison de campagne en un véritable petit havre de paix à votre goût. La pièce de vie lumineuse est équipée d'un poêle à granule installé en 2024 et dispose de la fibre La salle d'eau vient d'être refaite ainsi que la wmc dans la cuisine, salle d'eau et wc Entourée d'un vaste terrain, cette propriété offre un cadre verdoyant et apaisant. Profitez de la nature environnante en créant un jardin, un potager ou un espace de détente extérieur selon vos envies. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, les amateurs de randonnée et ceux qui recherchent une échappée paisible loin du tumulte de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison de campagne à Lascazères. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme authentique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Peille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 848637492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

264 000 €

Maison 6 pièces 159 m²

Séméacq-Blachon (64350)

Iad France - Benoit Poeymiroo vous propose : Charmante Maison de 6 pièces avec garage et jardin Découvrez cette ravissante maison individuelle de 159 m² située dans un paisible village à proximité de Lembeye. Construite dans les années 80, cette demeure de caractère offre un cadre de vie confortable, en pleine campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger spacieuse avec poutres apparentes, une cuisine équipée, 2 chambres confortables, une salle de bain, et un WC indépendant. À l'étage, 2 chambres complémentaires, une salle d'eau et un WC en plus. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle est en très bon état général : vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre installation. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur. De plus, un immense garage en sous-sol de plus de 100 m² est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Enfin, une dépendance d'environ 500 m² ( avec électricité haute puissance et eau) vient compléter le lieu et offre de nombreuses possibilités : zone de travail et de stockage pour les artisans, abri pour animaux. d'autres idées ? Le jardin arboré de 7339 m² constitue un véritable havre de paix, ouvert sur la campagne environnante. Il est possible de rajouter une parcelle supplémentaire pour atteindre une surface d'environ un hectare. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique propriété pour refaire votre vie, vous lancer dans un nouveau projet, en famille ou en couple, pour profiter d'une douce retraite ou tout autre objectif ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
349 900 € -2 %

Maison 8 pièces 313 m²

Aubous (64330)

Propriété exceptionnelle à vendre ! Elle est idéale pour une grande famille ou pour tout simplement la recevoir ainsi que des amis. Elle est située dans le tout petit village de Aubous à moins de 20 minutes de Aire sur Adour et de Riscle, 15 minutes de Garlin, 40 minutes de l'aéroport de Pau, 2h de Bordeaux et Toulouse. Cette demeure en parfait état offre une vaste surface habitable de 313 m² sur une parcelle de 1.76 hectare. 166 m² de dépendance aménageables en gîte et / ou chambres d'hôtes ! La maison peut être facilement divisée en 2 parties. Une partie du terrain à la possibilité d'accueillir des logements de loisir tel que chalets, yourte, roulottes,. L'intérieur est tout aussi remarquable, avec trois grandes chambres et deux pièces de vie élégantes, fournissant amplement d'espace pour votre famille et vos invités. Vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées grâce à la belle terrasse, tout en admirant la vue panoramique sur les vallons et les pyrénées. À l'extérieur, un parking spacieux est disponible, pouvant accueillir plusieurs voitures. Le jardin, avec ses massifs et ses arbres fruitiers, est un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. De plus, la propriété comprend trois grands garages, ajoutant une commodité supplémentaire. Située dans un village tranquille, à moins de 5 minutes des commodités locales. Pour un confort accru, la maison est équipée d'un puits qui alimente toute la maison et de panneaux solaires. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison individuelle dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les aspects de cette propriété remarquable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf. 861007.

Prix en hausse
212 000 € +12 %

Maison 5 pièces 140 m²

Tieste-Uragnoux (32160)

Laissez-vous séduire par cette belle maison ancienne en pierre et galets, entièrement rénovée, située en pleine campagne dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 140 m² répartis sur deux niveaux, elle allie charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée : > Une entrée accueillante desservant 2 pièces de vie spacieuses et lumineuses. > Une cuisine neuve et bien équipée. > Une salle de bains spacieuse.> Possibilité d'aménager une chambre en RDC pour répondre à vos besoins. À l'étage : 3 grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Une deuxième salle de bains pour plus de confort. Les plus : - Double vitrage partout, central fioul et conduit poêle à granulé installé - Un superbe garage attenant de 60 m², avec un étage aménageable, offrant un potentiel incroyable pour créer un atelier, un espace de rangement ou même un logement supplémentaire. - Un jardin arboré de plus de 3000 m², véritable havre de paix pour profiter de la nature, jardiner ou organiser des moments en plein air. - Fibre prête à raccorder. Cette maison est une perle pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'un lieu mêlant caractère et sérénité. Aucun gros travaux à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises et imaginer les projets qui feront de cette propriété un lieu unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer ! Arnaud DE COURS - Agent immobilier Prix de vente : 200 000 euros et 12 000 euros commission agence à charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse
388 000 € -5 %

Maison 7 pièces 280 m²

Tieste-Uragnoux (32160)

Découvrez ce magnifique ensemble immobilier, prêt à vous accueillir immédiatement, niché dans un cadre naturel enchanteur. Avec un vaste terrain de 65 533 m², dont 50 000 m² de bois et 2 lacs de gravière, c'est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Caractéristiques principales : Deux maisons mitoyennes, offrant une surface habitable totale de 278 m² (10 pièces) : Maison 1 : 1 cuisine 1 salle à manger 3 chambres 1 salle d'eau 1 terrasse couverte Maison 2 : 1 salon avec cheminée 1 salle à manger 3 chambres 1 bureau 2 salles de bain Confort & commodités : > Prêt à habiter > Double vitrage sur toutes les fenêtres > Toiture en excellent état > Chauffage performant et cheminée pour des soirées chaleureuses > 10 places de parking> Petite dépendance aménageable pour les amis > Grand garage avec grenier aménageable, idéal pour du stockage ou un projet personnel À qui s'adresse cette propriété ? Cet ensemble immobilier est idéal pour : Une grande famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux et confortable, où chaque génération peut trouver son espace. Un projet multi-générationnel, avec la possibilité d'avoir deux logements indépendants mais connectés. Des amoureux de la nature, souhaitant vivre dans un cadre préservé avec une forêt privée pour se ressourcer ou pratiquer des activités en plein air. Des investisseurs, qui pourraient transformer cette propriété en gîtes ou chambres d'hôtes, grâce à sa localisation prisée et ses nombreuses chambres. Des artisans ou professionnels à la recherche d'espace, avec le grand garage et le terrain permettant des aménagements variés. Localisation idéale : À 8 km de Plaisance-du-Gers À 15 km de Marciac (célèbre pour son festival de jazz) À 2 h de Bordeaux À 2 h de Toulouse Offrez-vous une qualité de vie incomparable et réalisez votre projet au cœur de la campagne gersoise ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Arnaud DE COURS - Agent immobilier.

Prix en baisse
235 000 € -6 %

Maison 7 pièces 148 m²

Préchac-sur-Adour (32160)

SAFTI Franck LACAZE présente cette charmante maison familiale de 150 m² avec piscine, sur un grand terrain de 2800 m² Venez découvrir cette belle maison de 150 m² habitables, située dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour une vie de famille confortable et agréable. Sur un terrain de 2800 m² entièrement clôturé, cette propriété offre des prestations de qualité qui sauront vous séduire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, conçue pour être le cœur de la maison, avec une cuisine ouverte qui invite au partage et à la convivialité. Le séjour est équipé d'un poêle à granulés et d'une élégante cheminée avec insert, ajoutant charme et chaleur à l'espace, et vous permettant de profiter de belles soirées d'hiver en famille. Une climatisation réversible complète l'installation pour un confort optimal toute l'année. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. Chacune des pièces a été aménagée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, la propriété propose une belle piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, et un grand terrain, idéal pour les enfants, les loisirs ou les moments de détente en plein air. Le jardin, entièrement clôturé, assure intimité et sécurité, un atout supplémentaire pour les familles. Ce bien représente une opportunité rare, avec un excellent rapport qualité-prix. Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, et une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'il offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014.

123 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Préchac-sur-Adour (32160)

Située dans un environnement calme et proche des commodités de Plaisance du Gers, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² en RDC saura vous séduire avec ses possibilités d'agrandissement. Voici les atouts principaux de votre future maison : - Bâti traditionnel solide, avec une toiture en bon état. - Possibilité de vivre en RDC, avec 3 chambres. - Grand garage / atelier attenant, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage. - Étage aménageable, offrant la possibilité de créer 2 belles chambres supplémentaires et une salle d'eau. - Espaces intérieurs et extérieurs adaptés, idéals pour un premier achat ou un couple de retraités. - DPE non-éligible (les radiants sur les photos ne sont plus installés dans l'habitation) Points à améliorer : Chauffage et des travaux d'isolation seront à prévoir, notamment sous toiture et au niveau des huisseries. Environnement : La maison est située au calme, à proximité des commodités, mais classée en zone inondable selon le rapport Géorisques. Ce risque, bien qu'existant, ne s'est pas concrétisé dans le passé selon le voisinage. Ce bien offre un excellent compromis entre confort et potentiel, parfait pour des jeunes couples ou des retraités à la recherche d'un cadre de vie paisible et modulable. Prix net vendeur : 115000 euros, commission agence à charge acquéreur : 8000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse
243 800 € -14 %

Maison 6 pièces 300 m²

Goux (32400)

Cette belle gasconne a tout de la maison de maître, à seulement 8 kilomètres de Plaisance, cette propriété en pierre et galets de l'Adour vous offre un véritable havre de paix. Avec ses 300 m² habitables environ, cette demeure spacieuse et élégante saura vous séduire dès le premier regard. La maison comprend cinq chambres généreuses d'environ 30 m² chacune, et suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis. Deux salles d'eau et une salle de bain assurent votre confort quotidien, tandis que le chauffage central au fuel garantit une chaleur douillette tout au long de l'année. Un grenier aménageable vous garanti des possibilités supplémentaires pour créer un espace selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, vous bénéficiez de plus de 200 m² de dépendances au sol, idéales pour un parking couvert, un espace de stockage ou même une cuisine d'été pour profiter pleinement des douces soirées d'été. Le vaste terrain de 7800 m² offre un cadre bucolique avec environ 5600 m² de jardin soigneusement aménagé, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante. Cette propriété unique représente une occasion rare d'acquérir une maison de caractère au calme et proche des commodités, alliant histoire et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires 13 800 euros TTC charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

163 000 €

Maison 5 pièces 184 m²

Riscle (32400)

Ancienne ferme gasconne sur 3 hectares bio, sur les coteaux, entre plaisance et riscle, au calme. Sans nuisance pour une nouvelle vie, puits, mare, source près de riscle et plaisance du gers. Rien de superflu, grande piece de vie avec cheminée et poêle en fonte exposée sud, cuisine, 3 chambres (possible 4), 1 salle d'eau. L'ancien chais et les remises agricoles permettent un projet agricole, artisanal, artistique, d'accueil et attestent d'un passé viticole. Geothermie (chauffage central) et fibre attestent d'une modernité écologique dans un sobre écrin. La toiture de la maison en trés bon état. Rien d'ostentatoire, un bonheur simple. Un beau lieu d'accueil en gascogne. Habitable immédiatement, prévoir rafraichissements. Pierres d'encadrement gréseuse, belle poutraison, cheminée, escalier gascon, génoise, chais, murs galets de l'adour et pierres, colombages, vous rappellent que la maison se dresse devant nous depuis plus de 250 ans. Commerces, médecins, écoles, lycées, cinéma et vie culturelle et sociale pouvant être intense. À quelques kilomètres seulement. Découvrez la convivialité et la bienveillance qui sont légion dans le gers, pays de d'artagnan ! Informations et visites spécifiquement auprès de valerie trinel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 907890.