Vente maison Les Portes-en-Ré (17880)

Iad France - Sarah Demdoum vous propose : Exclusivité-Île de Ré – Les Portes-en-Ré Maison – 198 m² – Plage et village à pied Dans l’un des secteurs les plus recherchés des Portes-en-Ré, à quelques pas de la plage et du cOEur du village, découvrez cette superbe maison récente de 198 m² habitable offrant confort et de belle prestations. Elle se compose de six chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, garantissant intimité et confort. Les pièces de vie sont baignées de lumière, d'un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine. Côté extérieur, profitez d’une piscine chauffée avec volet roulant immergé. Un grand garage complète l’ensemble. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied ou à vélo. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2295000 euros. Prix hors honoraires : 2205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 90000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Demdoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 537960783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement exceptionnel au cœur du village Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La maison principale propose une vaste pièce de vie conviviale, une suite parentale de plain-pied, ainsi que trois belles chambres à l'étage, chacune disposant de sa propre salle d’eau. À l’arrière du jardin, une dépendance accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Un atelier, un auvent ainsi qu’un garage complètent l'ensemble. La propriété dispose de deux accès, dont un charmant passage par les venelles typiques du village. Une opportunité unique dans l’un des villages les plus recherchés de l’Île de Ré.

Située dans un environnement privilégié proche de la plage et sur une parcelle de plus de 2500 m², cette propriété se compose de deux maisons offrant chacune une pièce de vie, cuisine. Au total 7 chambres, 5 salles d'eau, 2 salles de bains. Une 8éme chambre indépendante avec sa salle d'eau. Exposée à l’Ouest, la propriété bénéficie d’un superbe jardin paysager, d’une piscine chauffée et d’un garage. Un lieu idéal pour profiter en famille du charme et du calme de l’île de Ré.

Rare, superbe maison de maître avec jardin et dépendances à deux pas du port, 10 pièces de vie, dépendances en pierres, parquets anciens, charme omniprésent, bien unique sur Ars en Ré. Viager occupé Valeur vénale : 2 940 000 euros Bouquet : 2 140 000 euros plus rente viagère, renseignements en agence, curieux s'abstenir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison esprit Rétais Nichée au cœur du village d'Ars en Ré, à 2 minutes à pied du clocher, cette maison garantie une tranquillité absolue. Implantée sur un terrain de plus de 570 m² clos de murs sans aucun vis à vis et orientée est / sud / ouest, elle développe 197 m² habitable de plein pied. L'entrée est traversante avec vestiaire et toilettes invités. La cuisine, à aménager, donnant accès sur la terrasse est complétée par une arrière cuisine La vaste et lumineuse pièce à vivre de 50 m² avec cheminée est généreusement ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit se distingue par une belle suite parentale offrant salle d'eau et dressing privatif ainsi que trois chambres supplémentaires avec chacune leur salle d'eau. Un grand garage de 28 m² ainsi qu'un stationnement extérieur complète cet ensemble. Chauffage au sol Normes RE 2020 (règlementation environnementale) Matériaux de qualités RSAC 801314105 Référence agence : 6351.

Immobilier île de Ré - une propriété de bord de mer d'une surface totale utile de plus de 320 m², située dans un quartier calme. Avec une belle exposition plein sud elle dispose d'une terrasse, d'un jardin clos, et de stationnements pour plusieurs voitures. Comprenant 4 chambres un vaste garage ainsi qu'un très grand sous sol, elle bénéficie, d' un accès direct à la mer. Un atout complémentaire : un permis de construire purgé de tout recours a été accordé pour la construction d'un étage partiel et d'une piscine. Référence agence : 6294.