Maison à vendre à Les Estables (43150)

Ancienne ferme en pierres – toit de lauzes – terrain 900 m² A 1360 m d'altitude, à 100 m des remontées mécaniques, ancienne ferme en pierres avec toiture en lauzes, pleine de charme et offrant de beaux volumes. Maison orientée sud et est sur terrain de 908 m² avec jardins et murets en pierres sèches. Partie habitation (150 m² chauffés) : grande pièce de vie de 41 m² avec cheminée, murs en pierres très épais (fraîcheur l'été), 1 chambre (13 m²), salle de bains. À l'étage : grande pièce rénovée de 45 m², lumineuse, poutres apparentes. Dépendances : grange de 136 m² avec belle charpente (garage possible), ancienne étable / atelier de 78 m², cave voûtée, porcherie, greniers, gloriette dans le jardin. Travaux : toiture en lauzes et charpente refaites en 2015. Électricité, plomberie, fenêtres, sols, escalier et isolation refaits depuis 2010. Chauffage poêle à bois + appoint électrique. Tout-à-l'égout. Accès déneigé et stationnement. Maison de caractère, idéale résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 06 66 02 11 91, E-mail : stephane.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.

À 2h de Lyon, 1h25'de Saint-Étienne40' du puy en velay, 10' de la station de ski des Estables, 22' du lac de St Front Dans un joli petit village de montagne à 1200M d'altitude, vous trouverez cette ancienne "Auberge de jeunesse" en pierre d'environ 172 m² sur 1147 m² de terrain attenant comprenant un carré clos de murs pour jardin, potager et équipé d'une cuve de réserve d'eau pour l'arrosage. Une belle terrasse pour profiter du soleil. Un premier espace est composé d'un immense séjour d'environ 60 m² avec une magnifique charpente et cheminée. D'une cuisine, d'une chambre avec salle de bain et WC et d'un second WC séparé. Un deuxième espace anciennement accueil est distribué ainsi : un grand séjour avec coin cuisine et espace nuit, deux chambres, deux wc et deux douches, une cave et une véranda. Une belle bâtisse pleine d'histoires et de caractère ou il fera bon vivre. Tout à l'égout et eau de ville, double vitrage et simple vitrage. Chauffage par chaudière fioul. Terrain entièrement borné. Électricité à revoir Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Ancienne ferme en pierre face au Mézenc avec vue exceptionnelle ! Amoureux de grands espaces, de patrimoine et de paysages à couper le souffle, cette propriété est faite pour vous ! Située dans un cadre exceptionnel, cette ancienne ferme en pierre volcanique, typique et authentique, se dresse seule face au majestueux Mont Mézenc. Ici, calme, silence et beauté naturelle pour un environnement unique. Isolée, sans vis-à-vis ni voisin immédiat, elle est accessible par un chemin privé. D'une surface d'environ 175 m² au sol sur chacun des deux niveaux, cette bâtisse à rénover entièrement offre un potentiel impressionnant. Elle se compose comme toutes les anciennes fermes du plateau d'un ancien carré d'habitation et d'une étable en rez-de-chaussée et d'une grange à l'étage. Points forts : Vue panoramique et imprenable sur le Mézenc Emplacement isolé, sans voisins immédiats Chemin d'accès privé Bâtisse en pierres volcaniques typiques de la région Source sur le terrain Il faudra cependant prévoir un gros budget travaux car : L'assainissement est à créer. Le bien est non soumis au DPE car il n'y a aucun mode de chauffage en place. La couverture et la charpente sont à reprendre. La maçonnerie également. Idéal pour projet de résidence principale, secondaire ou activité touristique (gîte, accueil rural…) Ce lieu rare et préservé, idéal pour un projet de rénovation de caractère : maison de famille, résidence secondaire, gîte rural, lieu de ressourcement… Les possibilités sont vastes. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 948279.

Au cœur du village du Béage, perché sur le splendide plateau ardéchois, se dresse cette vaste maison qui conjugue charme, espace et potentiel. Avec ses 175 m² habitables et 200 m² de dépendances, elle offre de multiples possibilités, que ce soit pour accueillir une grande famille, développer un projet professionnel ou créer un lieu de vie unique. Au rez-de-chaussée vous trouverez des volumes généreux : un vaste espace polyvalent pouvant etre un garage, atelier, local commercial ou grand espace de rangement. Sa configuration laisse libre cours à l'imagination et aux projets les plus variés. Le premier étage, soigneusement entretenu, respire la convivialité. La cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre lumineuse devient le cœur battant de la maison, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et une cellier complètent cet étage harmonieux et fonctionnel. À noter la présence d une terrasse bien exposée. Le deuxième étage, à rafraîchir, offre une multitude de pièces modulables. Elles pourront se transformer en chambres supplémentaires, bureaux, espaces de jeux, bibliothèque ou rangements. Une salle d'eau et un WC y sont déjà présents, offrant une base idéale pour un aménagement sur mesure. Ici, tout est question de potentiel : que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un habitat partagé, d'une activité artisanale ou touristique, ce bien s'adaptera à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

L'agence comptoir immobilier de france en montagne ardéchoise vous propose : a 9 kms des baignades du lac d'issarlès, à 13 kms du célèbre mont gerbier de jonc, à 38 kms du puy-en-velay et à 1 h d'aubenas, au coeur de la commune très dynamique du beage, cette immense maison de village était un ancien hôtel restaurant qui vous offre aujourd'hui une surface habitable de 280 m² environ sur 3 niveaux; au rez-de-jardin, grand garage accessible sur l'arrière et 3 pièces à usage de cuisine annexe, stockage, rangement et caves; au rez-de-chaussée, immense salon séjour salle à manger avec cloison amovible pour créer 2 espaces distincts et ancienne cuisine professionnelle; au premier etage, 5 chambres, salles de bains et w. C. Séparé; au second etage, 5 chambres, salles d'eau, salles de bains et w. C. Séparé; au troisième étage, à rénover, 3 chambres, w.C. Séparé et combles aménageables. Idéal pour une grande maison de famille habitable de suite ou pour un projet de gîtes de groupes ou chambres d'hôtes ! Commerces et services à proximité; un prix justifié de 139.100 eur h. A.I. Pour votre prochaine résidence secondaire ou principale sur les hauts plateaux d'ardèche, à découvrir avec madame eva benoit, votre conseillère en immobilier c. I.F. Honoraires charge vendeur prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 160 eur et 9 740 eur par an. Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Au cœur du Béage 07630, sur le plateau ardéchois, découvrez cette vaste bâtisse de caractère, ancien hôtel, offrant un potentiel exceptionnel. Idéalement située en plein centre du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour un projet de commerce, de chambres d'hôtes, d'hébergement touristique ou toute autre activité professionnelle. Une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête de visibilité et d'authenticité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spacieuse salle de réception, prolongée par un salon-séjour convivial et une cuisine, créant un espace de vie ou d'accueil chaleureux. Les deux niveaux supérieurs accueillent un ensemble généreux de chambres, certaines disposant de salles d'eau ou de coins d'eau, complétées par des salles de bain à chaque étage. L'agencement permet d'envisager facilement une exploitation hôtelière ou une réorganisation selon vos besoins. Au dernier niveau, les combles offrent encore de belles perspectives d'aménagement : chambres supplémentaires, appartement privé, espace bien-être, salle de loisirs… laissez libre cours à vos projets. Un garage d'environ 40 m² et un grand sous sol viennent compléter l'ensemble. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, mais la surface, la configuration et surtout la localisation font de ce bien une base idéale pour une activité ambitieuse ou un investissement à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Ancienne ferme sur le plateau du mézenc ! Avec sa belle vue dégagée sur le cadre verdoyant, cette bâtisse en pierres noires typiques du plateau vous accueille au pied du mézenc. La nature est partout : le lac de saint front, la cascade de souteyros, la station de ski des estables et bien d'autres lieux sont à proximité. Cette bâtisse se compose de deux niveaux de 90 m² environ, en deux plateaux à aménager à votre goût ! La toiture est refaite à neuf ! Le plancher également refait à neuf ! La baie vitrée s'ouvre sur la vue. Les éléments de la charpente bateau typique de notre région ont été conservés. Les anciennes crèches de l'étable également. Le tout permettant donc d'allier l'authenticité à une rénovation de qualité ! Il est possible de créer deux espaces de vie indépendants ou une seule belle et grande maison. Les compteurs d'eau et d'électricité sont présents. L'assainissement sera à créer. Elle se trouve dans un petit hameau, sans mitoyenneté et sans route passante. Idéale pour se lancer dans un beau projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 218 063 - greffe de aubenas) géraldine duchamp entrepreneur individuel 06 77 25 93 72 - réf. 942848.

Ici, le temps ralentit. À l'écart de l'agitation mais jamais isolé, ce chalet entièrement rénové déploie ses 230 m² dans un décor naturel spectaculaire, aux portes du village de Borée, sur les hauteurs des plateaux ardéchois. À seulement 35 minutes du Puy-en-Velay, il offre une respiration rare : celle d'un lieu où l'on vit, reçoit et crée autrement. Dès l'entrée, les volumes s'imposent avec douceur. Une grande pièce de vie lumineuse invite au partage, aux repas animés, aux discussions qui s'éternisent. La cuisine semi-professionnelle, équipée et fonctionnelle, est prête à donner naissance à une activité d'accueil, de restauration ou de séjours thématiques. Rien n'est à imaginer, tout est déjà là. À l'étage, l'espace nuit se transforme en lieu de rassemblement : un vaste dortoir, pensé pour accueillir des groupes, stages ou retraites, accompagné de ses rangements et de sa salle d'eau. À l'extérieur, deux chalets bois indépendants, confortables et bien isolés, offrent des espaces de vie autonomes, parfaits pour des hôtes, intervenants ou voyageurs en quête de tranquillité. Le terrain de 3 700 m², exposé plein sud, enveloppe la propriété dans une atmosphère paisible. La terrasse panoramique devient une scène à ciel ouvert, face à des paysages saisissants, idéale pour les repas en plein air, les moments de silence ou les activités collectives. Une dépendance à réinventer et un grenier aménageable laissent entrevoir encore d'autres possibles. À quelques kilomètres, le village des Estables anime les saisons : ski l'hiver, randonnées et parapente l'été, marchés et rencontres toute l'année. Un environnement vivant, capable d'attirer une clientèle variée tout en conservant l'authenticité du lieu. Plus qu'un bien immobilier, ce chalet est une base, un point de départ, une promesse. Maison de vie, lieu d'accueil, projet professionnel ou refuge inspirant : ici, chaque idée trouve naturellement sa place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085.

Brigitte marchand, conseillère en immobilier safti vous propose cette belle située en pleine montagne, au calme, à 5 min du village de boree, à seulement 10 min de la station de ski des estables et à 20 min du lac d'issarlès ! Cette jolie maison se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour de 27 m² qui donne sur un beau balcon de 20 m² sur 2 côtés, de 2 chambres avec 5 couchages, d'une salle de bain, d'un wc et de rangements. Vous y trouverez aussi un grand sous-sol avec 1 garage, 1 chaufferie, 1 pièce de 12 m² et un grand atelier. Le sous-sol peut être aménagé contre la maison et abritée de la chaleur, une jolie terrasse complète ce bien un grand terrain de 1500 m² est entouré d'arbres et vous protègent des journées chaudes. Elle est complétement isolée elle a bénéficié d'un excellent entretien le chauffage est électrique et bois avec un insert elle est alimentée en eau de source idéale en maison secondaire pour les amoureux de la nature ou en gîte car elle est entièrement meublée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : brigitte marchand, tél. : 07 86 20 31 32, e-mail : brigitte.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 327098604.

Construite dans les années 2000, cette belle maison de 8 pièces se compose au rdc d'un grand séjour salle à manger cuisine équipée, d'une spacieuse chambre avec sa salle de douche / toilettes privative, de deux bureaux, d'une salle de bains avec toilettes, d'un cellier, d'un spacieux hall d'entrée s'ouvrant sur une terrasse. Au rez-de-jardin, un hall d'entrée, une pièce de vie avec la possibilité d'y faire une cuisine, trois lumineuses chambres, un cellier et une cave. Un garage, une dépendance et un jardin complètent cet ensemble immobilier. Située à 14 mn du lac d'issarlès, à 16 mn de la station de ski des estables et à 45 mn du puy-en-velay, cette maison est idéale pour une résidence familiale ou pour un investissement locatif avec la possibilité de répartir le bien en deux logements, avec chacun une vie en plain-pied. Prix : 234000 euros honoraires charge vendeur. Dpe e / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 et 4790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417192 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 30" du Puy en Velay et 2h10 de Lyon Dans le massif du Mont Mezenc, c'est à Bigorre,( Alt. 1130M) " hameau touristique des chaumières et Lauzées" où les premières bâtisses ont été construites il y a 400 ans, que vous attendent ces deux chaumières à rénover. Ces deux anciennes fermes, sont indissociables l'une de l'autre, et sont un témoignage enchanteur du temps passé. Implantées sur un terrain clos de 972 m² (plus 439 m² non attenant). La première de 110 m² env. est inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. La charpente et la couverture de chaume sont à refaire. De part cette affiliation des aides sont possibles en faisant un dossier. Murs et sol en pierres. Le plancher de l'étage devra être révisé. Le compteur Linky est présent dans la maison. La seconde de 100 m² env. n'est pas inscrite, mais de part sa proximité, peut également bénéficier d'aide pour la couverture de chaume. La charpente est en bon état. Murs et sol en pierres, le plancher de l'étage doit être changé. L'assainissement individuel a été réalisé l'année dernière, il est neuf et conforme. Les réserves pour le raccordement de l'eau et l'assainissement ont été prévues. Certaines obligations devront être respectées pour les rénovations extérieures de ces chaumières, afin d'en garder le charme et l'authenticité. Des devis sont à dispositions. Disponible 7 / 7j pour demandes de renseignements et visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Située à Saint-Front (43550), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible, propice aux amoureux de la nature. Proche du lac et des stations des Estables, ainsi que du Mont Gerbier des Jonc et du Mézenc, cette propriété offre un cadre idéal pour les activités en plein air. De plus, la ville voisine propose divers services et commerces pour un quotidien pratique. À l'extérieur, cette maison est dotée d'une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et du cadre naturel qui l'entoure. Le terrain de 342 m² offre également un potentiel d'aménagement pour créer un espace extérieur personnalisé et agréable. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine conviviale et chaleureuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. À l'étage, une jolie pièce à vivre ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des toilettes. Avec ses 60 m² habitables, cette maison offre un intérieur cosy et fonctionnel, parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOULHOL, Tél. : 06 52 36 22 58, E-mail : sabrina.boulhol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 833017791.

Charmante maison en pierre de 205 m² à saint-front. Idéalement située, à 10 mn de la station de ski des estables, sur le chemin de saint-jacques de compostelle, et à 20 mn du puy-en-velay, cette belle maison se répartit en deux logements avec la possibilité d'en faire qu'un. Le premier logement, sur 2 niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon, d'une salle à manger s'ouvrant à la fois sur une belle cuisine équipée, et sur une terrasse. À l'étage, 3 spacieuses chambres avec vue dégagée, une salle de bains dotée d'une baignoire avec cabine de douche, et une salle de toilettes. Le deuxième logement entièrement établi à l'étage, se compose d'une grande salle à manger cuisine, de 3 spacieuses chambres avec vue sur jardin, d'une grande salle de douche avec fenêtre et d'une salle de toilettes. Un garage de 70 m², un sous-sol facilement accessible de 136 m², des combles aménageables et un grand jardin complètent cet ensemble immobilier. Avec son atmosphère accueillante et apaisante, favorisée par la lumière naturelle de ses grandes fenêtres, cette charmante propriété proche des commodités (commerces, écoles et transports en commun), est idéale pour accueillir une famille ou pour une création de gite. Prix : 175000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4420 et 6030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446814 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laetitia jouve vous propose : en exclusivité – authentique corps de ferme en pierre – le monastier-sur-gazeille (43) sur les hauteurs du monastier-sur-gazeille, petite cité médiévale de caractère, vous profiterez d’un cadre de vie riche en patrimoine et en dynamisme. La commune séduit par ses musées, son festival international de musique des cuivres, le viaduc de la recoumène, le célèbre chemin de stevenson, tout en offrant toutes les commodités : écoles, collèges, commerces et services. Le marché hebdomadaire du mardi matin et la proximité du domaine skiable des estables complètent les nombreux atouts du secteur. Venez découvrir ce superbe corps de ferme en pierre, niché dans un environnement naturel, au coeur des terres volcaniques de haute-loire, entre le puy-en-velay et le mézenc. Implantée dans un hameau de seulement deux habitations, la propriété bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur les estables et le plateau ardéchois, domine la gazeille et offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, au pied des chemins de randonnée. - habitation principale – env. 213 m² (à l’étage, quasi de plain-pied) entièrement rénovée (travaux majeurs en 2011), elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement soigné : •hall d’entrée d’env. 25 m² avec vue sur les hauteurs •magnifique pièce de vie d’env. 93 m² avec cuisine ouverte sur le salon et son coin bureau ainsi que sur la salle à manger qui bénéficie d’une baie vitrée donnant de plain-pied sur les extérieurs – bel espace de vie convivial et chaleureux •cellier / buanderie attenant à la cuisine •4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau en cours de création •grande salle d’eau + wc indépendant - habitation secondaire / dépendance - env. 48 m² (au rez-de-jardin) elle est accessible par une des chambres et indépendamment par la terrasse côté est : •partie habitable à rénover (logement indépendant, activité pro, cuisine d’été…) – composée d’une pièce de vie d'env. 36 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement offrant un espace de stockage / buanderie, une chaufferie, un wc et une salle de bain. •dans la continuité : ancienne étable d’env. 110 m² dans son jus avec le charme de l’ancien et des pierres apparentes •cave voûtée •de l’extérieur, l’accès à l’écurie s’effectue par une magnifique entrée voutée également. Prestations & atouts : •gros oeuvre en très bon état •toiture refaite en 2020 (avec pare-pluie) •isolation récente sous charpente des pièces de vie (2023) •menuiseries pvc double vitrage 4 / 16 / 4 •chauffage central fioul + poêle à granulés •fort potentiel d’aménagement •assainissement individuel à prévoir. Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 1 787 m² ! Bien rare – à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Composée de 6 pièces sur 2 niveaux à rénover, d'une écurie de 91 m² et d'une grange, cette belle propriété offre un cadre de vie calme, serein et verdoyant et bénéficie d'un raccordement au tout à l'égout et la possibilité de la fibre optique. Située dans une commune dynamique et proche des commodités (écoles, commerces, transports), à 14 mn de la station de ski des estables, à 18 mn du mont mézenc et à 30 mn du puy-en-velay, cette belle bâtisse en pierre est idéale pour un logement familial ou pour un investissement locatif (création de gîte). Ne manquez pas cette belle opportunité. Prix : 75000 euros honoraires charge vendeur absence de chauffage - bien non soumis à dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417094 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Yannick Martin vous propose : Ancien moulin de 500 m² environ et une maison de 80 m²habitables, terrain cadastré de 10907 m² Venez découvrir cette ancien moulin à eau situé en haute Loire en bordure de l'Ardèche, dans un environnement naturel privilégié. Le moulin se compose de deux niveaux de 250 m² chacun avec une étable et une grange. L'habitation se compose d'un salon / cuisine, salle d'eau, wc et au 1er étage nous avons 3 chambres. Nous avons aussi une grande dépendance d'environ 100 m². Ce bien est à rénové ! charpente en bonne état et couverture à vérifier pour la grange, raccordé à l'eau et à électricité, une pompe a chaleur avait été installée. Grand terrain avec ruisseau fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 461 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaud Chavigny vous propose : Ancienne ferme en pierre et terrain en attenant. Implantée dans le hameau du Monteillet, sur la commune de Présailles, cette bâtisse ancienne en pierre bénéficie d’un environnement rural préservé, au cOEur des paysages volcaniques de Haute-Loire. Exposée favorablement, elle profite d’une belle luminosité naturelle et d’un cadre privilégié et rare. Agencement — Visite virtuelle publiée Rez-de-chaussée : • Cuisine ouverte • Salle à manger • Chambre n°1 de plain-pied • Salle d’eau avec WC • Cave (selon configuration actuelle) • Buanderie / espace technique • Pièce dédiée à la chaudière fuel Volumes authentiques, murs en pierre apparente et atmosphère chaleureuse. Étage (R + 1) : • Séjour • Chambre n°2 accessible de plain-pied Charpente traditionnelle, potentiel d’optimisation des volumes selon projet. Confort & équipements • Huisseries PVC double vitrage • Chauffage par chaudière fuel, possibilité bois avec cheminée en place (conduit et sortie à réhabiliter) • Mitoyenneté sèche (deux murs sans contact mais contact par les tuiles de la toiture). • Assainissement individuel par fosse septique neuve (2026). Potentiel • Cave • Pièce technique dédiée • Bâtisse en pierre avec des possibilités d’aménagement complémentaires. Fort potentiel d’évolution selon projet (résidence principale, secondaire ou location saisonnière). Localisation & accessibilité • Le Monastier-sur-Gazeille à environ 10 minutes • Le Puy-en-Velay à environ 25 minutes • Accès rapide vers la N88 (axe Le Puy ↔ Saint-Étienne) Environnement & points d’intérêt • Proximité du Mont Mézenc et des sucs volcaniques. • Départ de nombreux sentiers de randonnée et parcours VTT. • Chemin de Stevenson (GR70) à proximité. • Abbaye Saint-Chaffre au Monastier-sur-Gazeille. • Environnement naturel préservé, altitude moyenne autour de 1 000 m. • Cadre idéal pour résidence secondaire, gîte ou projet nature. Une propriété de caractère, située dans un environnement recherché pour son authenticité et sa qualité de vie, offrant une base saine et un potentiel d’aménagement intéressant. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Velay sous le numéro 940763964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à fay-sur-lignon avec une vue dégagée sur un beau terrain de 6000 m², offrant 7 pièces dont 6 chambres, un grand garage, une cave et une grande pièce supplémentaire. Vous serez séduits par ses vastes espaces de vie de 77 m² avec cheminée et poêle à granulées, 3 chambres en rez-de chaussée avec salle de bains et salle de toilettes indépendante. Pour compléter l'ensemble, une salle de bains et 3 chambres à l'étage. Luminosité et confort sont au rendez-vous grâce à son exposition plein sud avec sa terrasse de 82 m². Cette propriété bénéficie d'un chauffage individuel au sol et de radiateurs. Une belle opportunité à ne pas manquer pour votre projet de logement familial ou de gite. Prix de vente : 265000 euros honoraires charge vendeur dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416456 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située en plein centre d'Issarlès, cette grande maison de 240 m² offre une double vocation : habitation principale et / ou investissement locatif. Elle est composée de deux espaces distincts avec de beaux volumes et deux entrées indépendantes, tout en restant communicants par l'étage : Un F1 rénové, déjà habitable ou prêt à être loué immédiatement, idéal pour un revenu locatif ou un logement indépendant. La partie principale, à rénover en partie, comprend : En rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée, et une chambre. À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle d eau, un dressing, et un ensemble d espace à repenser et rénover selon vos besoins. En sous-sol, vous bénéficierez d'un très vaste garage, parfait pour des véhicule, du stockage ou un atelier. À l'arrière, un grand extérieur agréable, calme, vient compléter ce bien. Une maison évolutive avec un fort potentiel, parfaite pour un projet familial, un investissement ou un mix des deux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Maison individuelle de 13 pièces au Fay-Sur-Lignon. Au Fay-sur-Lignon (43430), à proximité immédiate du centre du village, découvrez cette maison de famille aux volumes généreux. Avec vue sur le plateau, elle dispose d’un terrain aménagé de 2500 m². Moderne, en excellent état, rénovée avec soin, elle conviendra parfaitement aux grandes familles. Il est possible de partager l’habitation en deux logements. Composition intérieure (250 m² habitables) : Au rez-de-chaussée : -Une belle entrée, -Une cuisine (servant actuellement de buanderie), -Trois chambres exposées au Sud, -Une salle d’eau (douche et WC), -Une chaufferie, -Un garage. Au premier étage : -Grand double séjour très lumineux avec salon, -Espace de vie autour de la cheminée insert, -Cuisine aménagée, -Suite parentale, -Salle de bains. Au deuxième étage : -Suite parentale, -Chambre mansardée, -Pallier aménageable en bureau, -Salle de jeux, -Salle de bains. Espaces extérieurs : Une aire de stationnement privée permet de garer plusieurs véhicules. Le jardin, dégagé, bien exposé et disposant d’une très belle vue, dispose d’un terrain de pétanque et d’un abri de jardin. Confort & performance : Chauffage central : chaudière fioul Très bonne isolation. Vous recherchez une maison sans travaux et bien entretenue, pour une installation sereine et rapide ? Ce bien n’attend plus que vous ! À 20 minutes de Saint-Agrève, 20 minutes des Estables, 30 minutes du mont Mézenc et mont Gerbier de Jonc et 40 minutes du Puy-en-Velay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce magnifique ensemble immobilier de 710 m² environ sur un terrain de 348 m² environ, offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature pour toute famille recherchant espace, confort et tranquillité. La propriété se compose de 14 pièces réparties sur 3 niveaux, avec vue dégagée, et permet de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ses 12 chambres spacieuses et lumineuses disposent chacune d'une salle de douche ou de bain et toilettes. Deux belles salles de restauration et de petit déjeuner, une piscine intérieure chauffée de 34 m² environ, un garage de 117 m² environ, une salle de sport équipée de 22 m² environ, une dépendance entièrement aménagée de 90 m² environ et une salle de cuisine munie d'équipements professionnels complètent ce magnifique bien immobilier. Le système de chauffage individuel avec plusieurs options disponibles (électrique ou fioul) ainsi que des équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique ou le tout à l'égout, offrent un confort optimal au quotidien. Proche des commodités (école, commerces, centre de santé, transports en commun), à 10 mn de la station de ski des estables et à 20 mn du puy-en-velay, cet ensemble immobilier très bien entretenu, est parfait pour une habitation familiale ou pour la création d'activités relevant de divers domaines (sportif, culturel, social, médical) ou encore pour un investissement locatif comme la création de gîte ou de logements. Également doté de la licence 4, cet ancien hôtel bar restaurant situé dans un village sympathique et calme dont les travaux d'aménagement en cours, lui offriront une belle devanture avec terrasse arborée, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour une poursuite de l'existant. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien spacieux et confortable. Prix : 298000 euros honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 5793 euros indexées aux années 2022,2023 et 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407766 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du village du Lac d'Issarlès, sur le Plateau Ardéchois, cette maison en pierre d'environ 95 m² vous accueille dans un cadre paisible et lumineux, sur un terrain d'environ 1 400 m² avec une belle vue dégagée. Dès le rez-de-chaussée, l'espace de vie est chaleureux et fonctionnel : un salon-séjour, une cuisine fonctionnelle, un espace cellier, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage dévoile trois chambres accueillantes, un bureau, et un salon détente parfait pour un coin lecture ou TV, offrant un véritable cocon pour toute la famille. À côté, de belles dépendances en pierre, d'environ 120 m² sur deux niveaux, complètent la propriété. Au rez-de-chaussée, un garage et un atelier; à l'étage, l'ancienne grange avec son plancher neuf offre un grand volume modulable selon vos projets : loft, gîte, atelier créatif ou espace de réception. Cette maison bénéficie d'un emplacement calme, au bord d'une petite route peu passante, avec le lac et les paysages du plateau à deux pas. Elle allie authenticité, confort et potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial où la pierre et la nature sont à l'honneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france ideal investisseur au coeur du monastier sur gazeille, de tous ses commerces et services, nous vous proposons cette grande maison de village mitoyenne des 2 cotés d'une surface cadastrale au sol de 587 m² environ; côté gauche, au rez-de-chaussée, nous avons un ancien commerce de 40 m² environ, avec sa vitrine de 5 mètres linéaires et un w. C. Sur l'arrière; a l'étage, au-dessus, accessible par une porte indépendante, un appartement de 100 m², avec sa cuisine, sa grande salle à manger salon très lumineuse, 3 chambres et sa salle de bains avec w. C. ; terrasse privative de 30 m² environ sur l'arrière; au second étage, les combles aménageables ont été isolés par 40 cm de ouate de cellulose soufflée et des menuiseries doubles vitrages ont été installées; coté droit, un ancien garage automobile vous offre une surface de 350 m² environ au sol, à rénover entièrement, en particulier la toiture à refaire en intégralité; nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité d'investissement, un petit prix de 89.640 eur h. A.I., à découvrir et à visiter, bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F de l'agence comptoir immobilier de france. Dossier complet de cette vente transmis par mail, sur demande avec vos coordonnées postales complètes. Honoraires d'agences à charge acquéreur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.460 eur et 4.730 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située en plein centre du village du Monastier-sur-Gazeille, cette maison d'environ 60 m² sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des premières commodités, dans un environnement authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et wc. Pour compléter le bien un atelier / espace de rangement. À l'étage, trois pièces actuellement utilisées comme chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, espace détente…). Les combles, accessibles et dotés d'une belle hauteur sous toiture, constituent un véritable atout supplémentaire avec un beau potentiel d'aménagement. La maison est restée dans son état d'origine et nécessitera des travaux de rafraîchissement et de réorganisation intérieure, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Côté confort, le bien est raccordé à la chaudière bois municipale. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif, au cœur d'un village vivant et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

À 5' de saint martin de valamas, 15' de le cheylard (toutes commodités). Maison d'habitation (datée de 1755) dans hameau historique de nos vallées. Sans vis à vis sur terrain (540 m² au total) et terrasse. Maison rénovée avec le goût de la tradition. L'accueil se fait par la grande pièce à vivre de 50 m² env. Avec le charme ardéchois de sa magnifique toiture (poutres apparentes), cuisine, salon au coin du feu. Elle dessert une suite parentale 23 m² env. (possibilité d'évolution vers un studio indépendant, il y a une entrée sur la terrasse plein sud). 2 jolies chambres sous toiture de 9 m² (au sol) et espace bureau. Diverses possibilités de chauffages : électricité, fuel et un gros poêle à bois. Assainissement commun (2 maisons). Électricité aux normes. Grand garage de 40 m² (porte électrique). Zone technique de 27 m² env. Et. Grande cave voutée (belle hauteur) de 45 m² avec accès dissocié. Bucher. Maison isolée et double vitrage (murs en pierres traditionnels). Servitudes non contraignantes. Je vous accompagnerai avec les meilleurs artisans de notre région. Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visite. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527 634 737.