Maison à vendre à Les Adrets (38190)

Iad France - Laurent Bouquerel vous propose : Vivre aux Adrets, sur les hauteurs, c’est profiter chaque jour d’un calme rare et d’une lumière généreuse, avec en toile de fond une vue spectaculaire sur le massif de Belledonne. Ici, l’horizon s’invite dans la maison et accompagne vos moments de vie, du matin au soir. Je vous propose cette maison d’architecte de 206 m², construite au début des années 2000, au style atypique et pensé sur trois niveaux pour capter au maximum l’ensoleillement et les panoramas. Aux Adrets, ce type de conception est recherché : elle offre des volumes, de la respiration et un vrai confort de vie, tout en gardant une ambiance contemporaine et soignée. La pièce de vie est un vrai point fort. Le salon séjour cathédrale déploie une belle hauteur sous plafond et une sensation d’espace immédiate. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité impressionnante et cadrent la montagne, notamment l’hiver lorsque Belledonne se couvre de neige. La cuisine, séparée mais partiellement ouverte, s’intègre naturellement au séjour et permet de partager les moments du quotidien sans être “dans” la pièce principale. Un cellier complète l’ensemble, pratique pour l’organisation et le rangement. La maison propose 7 pièces dont 6 chambres, avec une distribution idéale pour accueillir famille, télétravail et invités. Une chambre est aujourd’hui aménagée en salle de sport, facilement réversible selon vos besoins. La suite parentale apporte une vraie intimité avec son dressing et sa salle d’eau, équipée d’une cabine de douche. À l’étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent, dont une chambre d’amis avec sa propre salle d’eau, appréciable pour recevoir en toute autonomie. Sur le même palier, une salle d’eau moderne complète l’étage. La mezzanine, ouverte sur le séjour, crée un espace supplémentaire très agréable pour lire, se détendre ou travailler face aux baies vitrées, avec la vue comme inspiration. Et parce que le rangement est essentiel, chaque chambre est équipée de solutions intégrées, avec des espaces supplémentaires dans les combles. Côté confort, le chauffage au sol électrique assure une chaleur douce, renforcée par un poêle à granulés connecté pilotable via application. Les volets roulants motorisés, la VMC simple flux et l’aspiration centralisée participent à une vie facile et pratique. L’eau chaude est produite par un ballon thermodynamique récemment installé. Plusieurs travaux et améliorations viennent sécuriser votre projet : porte d’entrée 3 points (2018), pompe à chaleur de piscine (2024), ballon thermodynamique (2024), moteur d’aspiration centralisée récent. À l’extérieur, la terrasse en bois fait le tour de la maison et prolonge naturellement les espaces de vie. L’ambiance est résolument cocooning, avec un espace piscine plein sud, sécurisé par une barrière bois. La piscine de 4 x 7 m devient un vrai lieu de détente à la belle saison. Le terrain de 844 m², arboré et en pente, offre un cadre verdoyant et préservé, typique des Adrets sur les hauteurs. Vous disposez aussi d’un abri voiture (1 véhicule, accès facile), d’un abri de jardin d’environ 7 m², ainsi que d’un local technique pour l’équipement piscine. Côté confort, tout a été pensé pour une vie facile et agréable au quotidien : Chauffage au sol électrique, complété par un poêle à granulés connecté pour une chaleur douce et maîtrisée Ballon thermodynamique récent, plus économique et performant Volets roulants motorisés pour un confort d’utilisation optimal Aspiration centralisée pour un entretien simplifié Nombreux rangements intégrés dans l’ensemble de la maison Pompe à chaleur dédiée à la piscine, pour prolonger la saison de baignade Une vidéo de présentation est disponible dans le carrousel des photos pour vous permettre de découvrir pleinement le bien. Une maison aux Adrets qui combine volumes, standing, vue et prestations récentes, dans un environnement calme et recherché, avec Belledonne en panorama quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bouquerel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 938556289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un lotissement calme construit en 2018, venez découvrir cette maison sans vis-à-vis profitant de prestations de qualités, cuisine équipée haut de gamme, hammam, jacuzzi et piscine, grande terrasse bois avec salon de jardin intégré. Vaste pièce de vie et baie vitrée donnant sur la terrasse, salle de bains avec baignoire, 4 chambres à l'étage et 1 bureau au rez de chaussée (possibilité de transformer en chambre). Poêle à granule + chaudière gaz alimentant la dalle chauffante. 1 place de parking privée et stationnement supplémentaire dans le lotissement. Votre Agent Commercial Rémy MANAS (RSAC de Grenoble n°979967635).

À vendre - theys - maison en pierre 4 chambres, dépendances et terrain à theys, magnifique maison ancienne au charme authentique, construite en pierre, de 137 m², entièrement rénovée en 2020 sur 1 970 m² de terrain avec vue sur les massifs. Cette maison élevée sur caves se compose : entrée, salon, salle à manger cuisine séparée, intégrée et équipée et buanderie, toilettes, une chambre à finaliser au-dessus de la cuisine véranda à optimiser au 1er étage : espace bureau sur la palier 1 chambre avec son espace dressing ou petite chambre pour bébé, toilettes, salle de bains moderne avec douche et baignoire combles : un deuxième bureau sur la palier une pièce avec attentes des arrivées d’eau pour une future salle d’eau 2 chambres dont une avec mezzanine plusieurs dépendances dont un garage en bois, un poulailler et un four à pain d’époque n’attendent qu’une restauration pour revivre et permettre de véritables pizzas au feu de bois entre amis ou en famille. La rénovation complète réalisée à partir de 2020 a sublimé cette maison : planchers neufs, isolation, électricité et plomberie refaites à neuf, huisseries modernes, couverture en tuiles écailles et charpente traitées… le tout avec un diagnostic de performance énergétique (dpe) en d grâce à une isolation optimale et une chaudière à granulés bois. Venez découvrir cette pépite, pleine de caractère, dans lequel vous pourrez encore apporter vos touches personnelles pour en faire une maison à votre image, confortable et accueillante. Visite virtuelle sur demande. Venez visitez en exclusivité, avec stéphanie loir, agent commercial - ei - 804719078 rsac grenoble. 06_77_36_13_46 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - stéphanie loir - agent commercial - ei - rsac grenoble rsac n° 804 719 078 stéphanie loirarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

À vendre - theys - maison t5 - jardin theys - découvrez cette charmante bâtisse chargée d'histoire et pleine de cachet, blottie dans un petit hameau à seulement 5 minutes du centre du village. cette ancienne école datant de la fin du 19ème siècle, vous séduira par ses volumes, ses hauteurs sous plafond, ses nombreuses possibilités et son cadre de vie. La maison principale de 163 m², élevée sur cave et vide sanitaire se compose : - au rez-de-chaussée : entrée avec un joli escalier d'époque, vestiaire avec une fenêtre en œil de bœuf, superbe pièce de vie de 57 m², lumineuse et spacieuse, toilette avec lave mains, chaufferie, buanderie, pièce de stockage avec combles au-dessus, grande pièce de 18 m² avec combles au-dessus pour créer une appartement indépendant en duplex d'environ 38 m². - au 1er étage : palier, toilettes avec lave-mains, dégagement, salle de bains avec baignoire et douche et 3 chambres dont une de 14 m² avec superbe vue sur la massif de belledonne. - vaste grenier aménageable de plus de 70 m². Ce qu'il faut retenir : ️ beaux volumes et belle hauteur sous plafond, ️ spacieuse pièce de vie, très lumineuse, ️ 3 chambres au 1er étage et combles aménageables, ️ pour investisseur possibilité de faire 3 plateaux indépendants et un appartement en duplex de 38 m² ️ huisseries double vitrage, volets bois, ️ chaudière au fuel et poêle à bois, ️ préau pour déjeuner ou diner à l'abri des intempéries, ️ 1 cave voutée, ️ stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété ️ travaux de rénovation énergétiques à prévoir l'ensemble sur 704 m² de terrain plat et arboré prévoir de mettre en conformité l'assainissement individuel. Plus de photos : contactez-moi ! ️ pour visiter ce bien en exclusivité, contactez stéphanie loir, agent commercial - ei - 804719078 rsac grenoble. 06_77_36_13_46 retrouvez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site géorisques : . honoraires à la charge du vendeur - stéphanie loir - agent commercial - ei - rsac grenoble rsac n° 804 719 078 stéphanie loirarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

À vendre : maison - t7 - grand garage et terrain maison atypique – ancienne grange et maison en pierre, réhabilitées en 2001. Située dans un secteur calme et verdoyant, bordé par un chemin forestier, cette maison à demi-niveaux offre des volumes originaux et un cadre idéal pour profiter de la nature. caractéristiques principales : pièce de vie de plus de 44 m² avec cuisine ouverte poêle à bois suspendu 4 chambres + 1 bureau 2 salles de bains et 3 wc double garage (30 m²) nombreux rangements terrain clos et arboré de 1 401 m², parfait pour se détendre, jardiner ou profiter de l’extérieur. « profitez d’un panorama en plein élargissement — les arbres sont en cours d’abattage pour sublimer la vue sur le massif de la chartreuse. » performance énergétique : étiquette d assainissement individuel neuf (août 2025) aucune anomalie électrique ️pas de plomb et pas d'amiante localisation : theys (belledonne) village vivant avec commerces, écoles, services, transports scolaires et accès rapides vers grenoble et chambéry. 'le cadre bucolique – séduira les amoureux de la nature ! ' contact : stéphanie loir – agent commercial ei – rsac grenoble 804 719 078 06 77 36 13 46 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - stéphanie loir - agent commercial - ei - rsac grenoble rsac n° 804 719 078 stéphanie loirarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Maison a vendre - theys - a renover sous offre d'achat au cœur d’un village historique, découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierre, construite en 1850, de 79 m², pleine de caractère, idéalement située à deux pas de l’église, de la mairie et de toutes les commodités. Le bien bénéficie de nombreux parkings publics à proximité pour un confort de vie optimal. Description du bien : au rez-de-chaussée semi-enterré, vous trouverez : une cuisine un palier desservant l’escalier vers l’étage et un espace de rangement au 1er étage : un salon lumineux avec accès à une terrasse privative, pouvant servir de deuxième entrée indépendante une salle de bains spacieuse, équipée d’une douche, d’une baignoire et de wc au 2ᵉ étage : un palier desservant 2 chambres, dont une avec placard intégré au 3ᵉ étage : un grenier, offrant un fort potentiel d’extension ou de création d’espaces supplémentaires dépendances : cellier : 4 m² – idéal pour le stockage chaufferie : 8 m² – pour installation technique ou buanderie espace sous terrasse : 3 m² ️ points forts : emplacement central dans le village maison en pierre avec cachet terrasse et potentiel d’aménagement proche de toutes commodités cette authentique maison de village offre un fort potentiel, idéale pour un projet de location ou une résidence principale personnalisée. Quelques éléments sont à prendre en compte pour valoriser pleinement ce bien : travaux de rénovation à envisager mise aux normes de l’électricité révision / modernisation de la plomberie huisseries travaux de performance énergétique theys, village de belledonne de 2000 habitants, idéalement situé entre grenoble et chambéry. À 15 minutes de la gare sncf ou de l'accès autoroutier. Covoiturage possible. Bus scolaires pour le collège de goncelin et le lycée de villard bonnot. Ski bus l'hiver. Borne pour recharger les voitures électriques. Sur theys, nombreux commerces : boulangerie, bars, restaurants, tabac / presse, charcuterie, épicerie, food truck. Pharmacie, médecins, kinésithérapeutes, infirmières. Centre de beauté. Ecoles maternelles et primaires, crèche et assistantes maternelles sur place. Nombreuses associations sportives (hand ball, tennis,. ) et culturelles (musique, théâtre,. ). Venez visitez avec stéphanie loir, agent commercial - ei - 804719078 rsac grenoble. 06_77_36_13_46 honoraires à la charge du vendeur - stéphanie loir - agent commercial - ei - rsac grenoble rsac n° 804 719 078 stéphanie loirarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : À Theys, Maison d’Architecte Contemporaine avec vue exceptionnelle sur la Chartreuse ! Nichée sur les hauteurs de Theys, dans un environnement privilégié, cette magnifique maison d’architecte construite en 2022 vous séduit immédiatement par sa position dominante et sa vue panoramique imprenable sur le massif de la Chartreuse. Accrochée à la colline, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant le design contemporain, le confort optimal et un cadre de vie rare, entre nature et modernité. D'une surface habitable de 175 m² agrémentée d'un sous-sol de 42 m² et d'un garage de 28 m², cette maison T5 est positionnée sur une parcelle de terrain de 1553 m². Des places de stationnements vous permettront d'accueillir vos véhicules. Dès l’entrée, en rez-de-chaussée, le ton est donné : des prestations haut de gamme, des volumes généreux et une conception pensée pour le confort au quotidien. L' entrée fonctionnelle dessert un garage, une buanderie, un cellier ainsi qu’une pièce offrant de nombreuses possibilités de stockage. Un escalier dessert au premier niveau un espace de vie de 65 m² baigné de lumière. Ses grandes baies vitrées prolongent le séjour vers une vaste terrasse de 70 m², véritable belvédère sur les montagnes environnantes. Une cuisine moderne entièrement équipée vous accueille pour partager avec vos amis et votre famille des moments conviviaux. Pour compléter ce niveau, une suite parentale donnant accès direct sur le jardin est composée d'une salle d’eau avec une douche à l’italienne, d'un dressing aménagé et de wc séparés. À l'étage supérieur, un couloir dessert un espace nuit idéal pour toute la famille. Il comprend une seconde suite parentale avec une douche, deux chambres et une salle de bain familiale avec une douche à l'Italienne, une baignoire et une double vasque ainsi que des WC séparés. À l’extérieur, une cour bitumée et un garage de 28 m² permettent un stationnement aisé pour vos véhicules. Les + DPE A pour un confort et un budget optimal ! Prestations de qualité réalisées par des artisans reconnus Pompe à chaleur avec plancher chauffant sur la totalité de l'habitable Insert bois Plancher chêne massif dans les chambres Fibre installée - Visite uniquement sur dossier bancaire validé (organisme ou courtier) - Contact de préférence par SMS Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et bienveillance. Ariane Campanelli MARGUET Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Balcons de Belledonne, belle maison de 2006 d'une superficie de 130 m², édifiée sur une parcelle de 1000 m². Vous disposerez d'un grand séjour de 35 m² baigné de lumière, d'une cuisine Schmidt en parfait état, fonctionnelle et entièrement équipée avec une buanderie attenante. Vous bénéficierez d'une suite parentale en rez-de-chaussée-de-chaussée et de 3 grandes chambres à l'étage. Une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau et 2 WC (1par étage) complètent ce bien. Un garage et 5 places de parking agrémentent les 5 pièces de cette superbe maison sans travaux à prévoir. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Mylène, agent commercial ORPI Référence agence : 1705.

Magnifique Maison Individuelle avec Piscine et Jardin Sur le côteau de Froges découvrez cette belle maison individuelle de 162 m², construite en 1982, sur un terrain paysagé de 1823 m² offrant une vue à couper le souffle, complété par une piscine 12 x 5 sécurisée, dans un environnement très nature. un véritable havre de paix. Elle présente un volume quasiment de plain-pied, un spacieux séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest donnant sur la terrasse, une cuisine équipée conviviale, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau un dressing, deux toilettes et une 4ème chambre à l'étage ainsi que deux greniers aménageables de 105 m². Elle dispose également d'un sous-sol d'une surface de 198 m² comprenant un garage double, 2 caves, une grande buanderie et un vide sanitaire, vous offrant de beaux espaces de rangement. À l'extérieur, une cour de stationnement. Cette maison est en parfait état, des prestations soignées et très bien entretenue. À quelques minutes du centre de Froges et de ses commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. À découvrir ! Contactez Mme RAMEZ au O6.17. 06.60. 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3259.00 et 4410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vous cherchez un cadre de vie calme, agréable et idéalement situé ? Découvrez ces maisons neuves encore disponibles à Froges ! Caractéristiques : 4 chambres, pièce de vie lumineuse de 37 m², 2 salles de bains, 2 toilettes, jardin privatif, garage. Un avantage rare : frais de notaire réduits à seulement 2,5 %. Profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Un cadre parfait pour une vie de famille confortable. Votre Agent Commercial Rémy MANAS (RSAC de Grenoble n°979967635).

Située sur la commune de Froges, cette maison offre un excellent potentiel pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant créer un cocon à leur image. Elle se compose d'un spacieux et lumineux séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres aux volumes généreux, Une salle de bains et une salle d'eau, deux WC, de combles aménageables permettant d'agrandir encore la surface habitable selon vos besoins. Vous profiterez également d'un grand sous-sol comprenant une buanderie, un garage avec porte électrique et de nombreux espaces pour du rangement ou un atelier de bricolage. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais l'emplacement et le fort potentiel en font une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'information ou prendre un rendez-vous, contactez Mylène ORPI Gresivaudan immobilier. Référence agence : 1752.

Située sur les toutes premières hauteurs de Froges, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle construite en 2002 bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur toute la vallée du Grésivaudan. Édifiée sur un terrain de 975 m², cette maison offre une surface fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille en quête de calme et de confort. De plain-pied sur le jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct aux extérieurs et à la vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. En complément, un sous-sol complet de 98 m² vient enrichir les prestations de ce bien, incluant notamment un grand garage double et de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. Les atouts : Maison indépendante construite en 2002 Terrain de 975 m² Vue dominante et panoramique Belle pièce de vie de 44 m² 3 chambres Sous-sol complet de 98 m² Grand garage double Secteur calme et recherché sur les hauteurs de Froges Bien rare sur le secteur en Exclusivité dans votre agence Orpi Grésivaudan Immobilier Référence agence : 1781.

Aurélie Dureux de l'agence ORPI a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de plain-pied F4, d'une surface habitable de 113 m², édifiée sur un terrain de 500 m². Située à Froges (38190), cette maison construite en 2014 se compose d'une lumineuse pièce à vivre de 57 m², exposée sud-ouest, intégrant une cuisine ouverte et un chaleureux poêle à bois central. Vous y trouverez également trois chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. Pour votre confort, le chauffage central au gaz par le sol est installé et la fibre optique est déjà disponible. Concernant le stationnement, la maison dispose d'un garage accessible en l'état pour vélos / motos et de plusieurs places de parking extérieures. Cette propriété se trouve à proximité immédiate de l'École Élémentaire George Sand. Les gares de Brignoud et Lancey sont à moins de 10 minutes, et l'autoroute A41 est accessible à seulement 4 km, facilitant vos déplacements. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces locaux. Le prix de vente de cette maison est de 379 000 €. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Référence agence : 1722.

Vente gresivaudan 38190 sainte agnes : grange avec parcelle de terrain sainte-agnès – grange en pierre à rénover avec terrain de 1 180 m² idéalement située sur les balcons de belledonne, cette authentique grange en pierre offre un magnifique potentiel pour un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant. Le bâtiment est déjà raccordé à l’eau et à l’électricité, ce qui vous évite des démarches et des coûts supplémentaires. Un assainissement individuel reste à prévoir. Le terrain attenant de 1 180 m² complète parfaitement cet ensemble, offrant un bel espace extérieur avec une vue dégagée sur la vallée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la nature ou pour un projet de résidence secondaire de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur cedric armanetarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Orpi vous présente cette maison lumineuse et pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. La vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine équipée moderne. Chaque fenêtre offre une vue imprenable sur le grand jardin environnant. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres ainsi qu'un espace bureau ou détente. Les combles aménageables offrent également un beau potentiel pour créer un espace de jeu pour les enfants. Tournée vers l'avenir, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie. Un carport et un garage complètent ce bien. Le coup de cœur est assuré. À visiter sans tarder avec Mylène, agent commercial ORPI. Référence agence : 1734.

Iad France - Mélanie Rallo vous propose : EXCLUSIVITÉ – FROGES – Maison individuelle d’environ 136 m² sur terrain clos et arboré de 612 m² Située au sein d’un lotissement calme et résidentiel, cette maison individuelle construite dans les années 1970 offre environ 136 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur une agréable parcelle plate de 612 m². Bénéficiant d’une exposition Sud et Ouest, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose : - d’une pièce de rangement, - d’une buanderie avec WC, - d’une cuisine d’été offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’étage principal, vous découvrirez : - un hall d’entrée, - une cuisine équipée ouverte sur le séjour, - un espace de vie lumineux et convivial, - deux chambres dont une avec placard et penderie, - une salle d’eau, - un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un abri de jardin. Pour votre confort : - chauffage au gaz, - volets roulants sur les ouvertures exposées Sud du séjour ainsi que sur l’une des chambres. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes de circulation. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 990932709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Grandjean vous propose : Et si votre maison devenait votre lieu de vacances toute l’année ? Dans un environnement résidentiel à Froges 38190, cette maison de plain-pied de 117 m², construite en 2000, offre un cadre de vie aussi confortable que facile à vivre, que ce soit pour une famille ou pour profiter pleinement d’un quotidien sans contrainte. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², ouverte sur l’extérieur, avec une cuisine moderne et entièrement équipée, pensée pour partager des moments conviviaux. En franchissant la porte vitrée, vous accédez à 120 m² de terrasse avec une partie couverte exposée plein sud, véritable prolongement de la maison. Un espace idéal pour vos repas, vos moments de détente ou simplement profiter des beaux jours. Dans sa continuité, la grande piscine, à finaliser selon vos envies, vous permet d’imaginer un véritable espace extérieur à votre image. L’espace nuit accueille trois chambres, tandis qu’une chambre indépendante avec salle d’eau, située au-dessus du garage, apporte une réelle valeur ajoutée. Elle offre de nombreuses possibilités : télétravail au calme, accueil de proches ou création d’un espace autonome. Implantée sur un terrain plat de 633 m², la maison bénéficie d’un environnement dégagé en fond de vallée, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, avec une exposition plein sud particulièrement appréciable. Un garage complète l’ensemble, ainsi qu’un espace annexe actuellement utilisé pour le stockage de matériel de jardin. Côté confort, tout a été pensé pour un usage agréable au quotidien, avec un chauffage combinant plancher rayonnant et radiateurs à inertie pilotables, une isolation renforcée (toiture et menuiseries), un vide sanitaire et un raccordement au tout-à-l’égout. Le classement énergétique en D vient compléter cet ensemble cohérent. À noter : la maison se situe à proximité d’axes de communication (voie ferrée et accès rapide), facilitant les déplacements au quotidien. Une maison fonctionnelle, évolutive et agréable à vivre, qui s’adapte aussi bien aux projets familiaux qu’à une recherche de confort de plain-pied. Une visite suffit pour se projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828513564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité avec Orpi, laissez vous séduire par cette charmante maison mitoyenne sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée un bel espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 150 m² environ, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle saura ravir les amateurs de convivialité. À l'étage retrouvez 3 chambres confortables. En sous-sol, un espace supplémentaire vous permettra d'aménager selon vos envies, une salle de sport ou un bureau. Un espace dressing, une salle de bains et une salle de douche et 2 WC complètent ce bien. Vous aurez à disposition un garage pour la voiture ou du stockage supplémentaire. Ce bien allie confort, espace et douceur de vivre, à proximité des commodités et des transports. À visiter avec Mylène, Agent commercial OPI Référence agence : 1744.

Iad France - Kris Leblancs vous propose : Solide maison de maçon avec rénovations modernes récentes ! Maison de 106 m² sur sous-sol complet implantée sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1 036 m². Pompe à chaleur air-eau neuve posée en avril 2026, électricité refaite également, cuisine récente, il ne vous reste que les fenêtres à changer et les tapisseries à refaire pour avoir une maison parfaite ! À l’étage de vie, l’entrée est accessible par une agréable terrasse couverte et dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée avec rangements et cellier attenant, un séjour lumineux exposé SUD et EST ainsi qu’un espace nuit composé de 3 grandes chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Un escalier donne directement sur le sous-sol complet. Le sous-sol offre de beaux volumes avec un garage d’environ 40 m² permettant de stationner deux véhicules, un atelier, des rangements, une chaufferie, ainsi qu’un accès direct au jardin. Maison de qualité avec un fort potentiel d’aménagement, à découvrir rapidement, appelez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tencin – tènement immobilier avec maison t7 et dépendances - sous offre d'achat - au cœur du village, à proximité immédiate de l’église, découvrez ce tènement immobilier offrant un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet familial, artisanal ou d’investissement. ________________________________________ composition du bien : • une maison mitoyenne à usage d’habitation d’environ 144 m² habitables, élevée en partie sur cave • une ancienne grange en pierre d’environ 108 m² au sol (à rénover entièrement) • une ancienne grange à cochons d’environ 30 m² au sol • un hangar en tôles qui servait pour le stockage ou matériel agricole • une ruine en pierre en bordure de rue, offrant un potentiel de réhabilitation ou reconstruction (sous réserve d’autorisations) le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 163 m². ________________________________________ les atouts : • emplacement central et recherché • ensemble immobilier rare avec fort potentiel de valorisation • nombreuses dépendances (idéal artisan, stockage ou projet locatif) • charme de la pierre et volumes exploitables • terrain permettant différents aménagements ________________________________________ potentiel & urbanisme : situé en zone ua du plu de la commune de tencin, ce bien offre des possibilités intéressantes : • rénovation et extension des bâtiments existants • création de plusieurs logements sous réserve des autorisations nécessaires opportunité idéale pour investisseurs ou marchands de biens (division, réhabilitation, revente). ________________________________________ ️ informations complémentaires : • raccordement à l’assainissement collectif à prévoir • servitude de passage et de réseaux devant l’entrée de la maison ________________________________________ un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! un projet de division parcellaire est disponible ! contact : stéphanie loir – agent commercial ei – rsac grenoble 804 719 078 06 77 36 13 46 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - stéphanie loir - agent commercial - ei - rsac grenoble rsac n° 804 719 078 stéphanie loirarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Excellent rapport qualité / Prix pour cette maison de village idéalement située au calme. Cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, sdb avec baignoire. Isolation par l'extérieur déjà réalisée. À deux pas de toutes les commodités.

Maison de ville profitant d'une petite terrasse couverte + cagibi. Cuisine ouverte sur le séjour. 2 salles de bains équipée, 3 wc, 4 chambres. Proche de toutes les commodités. Vendu avec une grande cave. Votre agent commercial rémy manas (rsac de grenoble n°979967635).

Iad France - Alexandre Bila vous propose : Maison de village traditionnelle au Rivier d'Allemont en Oisans Gros potentiel de rénovation. Création de deux appartements avec accès et extérieur privatif individuel. Au cOEur du hameau authentique du Rivier d’Allemont, cette maison de caractère nécessite un rafraîchissement. Le lieu vous invite à ralentir, respirer et profiter pleinement de la montagne sauvage environnante. À seulement 10 minutes d’Allemont et des stations de Vaujany et Oz-en-Oisans, c'est le lieu idéal pour ceux qui rêvent d’un chez-soi chaleureux à la montagne, sans renoncer à la praticité ni aux opportunités. La maison offre 4 chambres et un séjour convivial avec cuisine pour accueillir famille et amis. Un grand garage / atelier, des caves et des combles aménageables qui n’attendent que vos projets. Vous avez la possibilité de créer deux grands appartements de plus de 120 m². Un en location à la semaine ou à l'année sur le bas et un disponible en haut pour vous le reste du temps ? Ici, la montagne n’est pas qu’un décor : elle devient un mode de vie. Ski de randonnée au printemps, randonnée, cyclisme et farniente pendant l’été ! La location saisonnière est dynamique aussi bien l'hiver, le printemps et l'été. Cette maison de 1900, d'une superficie habitable de 99 m² environ, construite sur 2 étages se distingue par son authenticité et son potentiel d'aménagement d'environ 260 m². Elle se compose : Au rez de chaussée : - Un grand séjour / cuisine attenant à une cave pour vos rangements - Un grand garage / atelier pour stationner vos véhicules avec une cave attenante Au 1er étage : - Un long couloir donne accès aux quatre chambres - Une salle d'eau - Un cellier Au 2éme étage : - Des combles aménageables dans la grange pour développer encore plus d'espace selon vos besoins. Les points forts : - 4 chambres de belle taille, - Grand garage de 48 m² et cave facilement accessible de la route - Combles aménageables pour agrandir votre espace Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien rare dans un cadre enchanteur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 750 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comptoir immobiler grenoble-grésivaudan vous propose à la vente ce bien de 132 m² de plain pied sur la commune de lumbin. Grande pièce de vie salon / salle à manger / cuisine de 56 m² permettant d'accéder d'un coté au patio, de l'autre coté au jardin. Bonne expositiion traversante est / sud / ouest. Coin nuit séparé avec 3 grandes chambres avec placards intégrés dont une grande suite parentale, un bureau et une salle de bains avec baignoire. La suite parentale fait plus de 25 m² avec salle d'eau, dressing et une grande baie vitrée avec accès direct sur le patio son toit terrasse vous offre une vue panoramique exceptionnelle sur la chaine de belledonne d'un coté et la chartreuse de l'autre. Son patio intimiste vous offre lui un véritable havre de paix pour des moments de détente en toute tranquillité. Pour compléter ce bien : un garage attenant à la maison ainsi qu'une place de stationnement. De belles prestations : sols en résine dans toute la maison, chaudière individuelle au gaz a condensation installée en 2018, plancher chauffant, climatisation électrique par pompe a chaleur type split, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, système d'alame intégrée, visiophone. Maison construite en 2018 encore sous garantie décennale. Idéalement située entre grenoble et chambéry, à seulement 5 mn de crolles, 10min de bernin, le touvet la terrasse, 15 mn de pontcharra meylan, montbonnot et st ismier pour plus d'informations pascal amalric o626566416 cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivité - le petit lumbin - maison ancienne à rénover fort potentiel pour cette maison ancienne mitoyenne à rénover entièrement -budget travaux à prévoir- belle surface de 120 m² sur deux niveaux + 40 m² de superficie potentielle (actuellement cellier / débarras) agréable jardinet clos et arboré exposition idéale et jolie vue dégagée stationnement aisé dans la rue a proximité des commodités. Travaux de rénovation importants à prévoir : isolation, chauffage, huisseries, cuisine, salle de bains etc contactez olivier puig (agent commercial indépendant) au 06 17 96 16 02 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : negociateur immobilier - olivier puig.