Maison à vendre à Froges (38190)

Iad France - Laetitia Leca vous propose : EXCLUSIVITÉ – FROGES Maison individuelle rénovée avec jardin sans vis-à-vis et espaces complémentaires 78 m² habitables dont 117 m² de surface utile sur un terrain clos de 163 m² Située dans un quartier calme de Froges, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des transports et de la place du marché, cette maison individuelle construite avant les années 30 séduira les acquéreurs en quête d'un bien chaleureux, parfaitement entretenu et prêt à vivre. Derrière sa façade rénovée, elle dévoile un intérieur convivial où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Au premier niveau, la cuisine contemporaine entièrement équipée, organisée autour d'un généreux îlot central, constitue le véritable cOEur de la maison. Ouverte sur le salon agrémenté d'une cheminée, elle invite naturellement aux repas en famille et aux soirées entre amis. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille trois chambres, dont une pièce mansardée idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace dédié au télétravail. Sous les toits, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Salle de jeux, coin lecture, espace détente ou rangement : chacun pourra l'adapter selon ses envies. À l'extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L'arrière cour permettant d'accueillir une piscine hors sol et un appentis côté jardin complètent agréablement cet espace pensé pour les repas d'été et les moments de détente. Deux grandes caves en sous-sol viennent enfin offrir de précieux espaces de stockage, et la possibilité d'en faire un atelier très pratique. Les plus qui font la différence : - Isolation thermique par l'extérieur récente - Chaudière gaz récente avec thermostat connecté - Menuiseries en double vitrage et porte d'entrée en triple vitrage - Volets roulants électriques - Moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres et des Velux - Maison entretenue avec soin, sans gros travaux à prévoir Pourquoi choisir cette maison ? Parce qu'elle offre un compromis de plus en plus recherché : celui d'une véritable maison individuelle avec jardin, trois chambres et du potentiel supplémentaire, dans un budget maîtrisé, tout en bénéficiant d'un très Bon Diagnostic de Performance Energétique grâce aux nombreuses améliorations déjà réalisées. Son charme, son ambiance chaleureuse et ses espaces complémentaires en font un bien unique où l'on se sent rapidement chez soi. Une maison à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Leca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 814720603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frais de notaire à 2.5%. Maison individuelle idéalement située proche des transports et des commodités. Pièce à vivre de 37 m² ouvrant sur le jardin, 4 chambres dont 1 suite parental, 2 salles de bains. Grand garage avec buanderie. Terrain de 160 m². Votre agent commercial rémy manas (rsac de grenoble n°979967635).

Iad France - Mélanie Rallo vous propose : EXCLUSIVITÉ – FROGES – Maison individuelle d’environ 136 m² sur terrain clos et arboré de 612 m² Située au sein d’un lotissement calme et résidentiel, cette maison individuelle construite dans les années 1970 offre environ 136 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur une agréable parcelle plate de 612 m². Bénéficiant d’une exposition Sud et Ouest, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose : - d’une pièce de rangement, - d’une buanderie avec WC, - d’une cuisine d’été offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’étage principal, vous découvrirez : - un hall d’entrée, - une cuisine équipée ouverte sur le séjour, - un espace de vie lumineux et convivial, - deux chambres dont une avec placard et penderie, - une salle d’eau, - un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un abri de jardin. Pour votre confort : - chauffage au gaz, - volets roulants sur les ouvertures exposées Sud du séjour ainsi que sur l’une des chambres. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes de circulation. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 990932709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les toutes premières hauteurs de Froges, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle construite en 2002 bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur toute la vallée du Grésivaudan. Édifiée sur un terrain de 975 m², cette maison offre une surface fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille en quête de calme et de confort. De plain-pied sur le jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct aux extérieurs et à la vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. En complément, un sous-sol complet de 98 m² vient enrichir les prestations de ce bien, incluant notamment un grand garage double et de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. Les atouts : Maison indépendante construite en 2002 Terrain de 975 m² Vue dominante et panoramique Belle pièce de vie de 44 m² 3 chambres Sous-sol complet de 98 m² Grand garage double Secteur calme et recherché sur les hauteurs de Froges Bien rare sur le secteur en Exclusivité dans votre agence Orpi Grésivaudan Immobilier Référence agence : 1781.

Iad France - Martine Grandjean vous propose : Et si votre maison devenait votre lieu de vacances toute l’année ? Dans un environnement résidentiel à Froges 38190, cette maison de plain-pied de 117 m², construite en 2000, offre un cadre de vie aussi confortable que facile à vivre, que ce soit pour une famille ou pour profiter pleinement d’un quotidien sans contrainte. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², ouverte sur l’extérieur, avec une cuisine moderne et entièrement équipée, pensée pour partager des moments conviviaux. En franchissant la porte vitrée, vous accédez à 120 m² de terrasse avec une partie couverte exposée plein sud, véritable prolongement de la maison. Un espace idéal pour vos repas, vos moments de détente ou simplement profiter des beaux jours. Dans sa continuité, la grande piscine, à finaliser selon vos envies, vous permet d’imaginer un véritable espace extérieur à votre image. L’espace nuit accueille trois chambres, tandis qu’une chambre indépendante avec salle d’eau, située au-dessus du garage, apporte une réelle valeur ajoutée. Elle offre de nombreuses possibilités : télétravail au calme, accueil de proches ou création d’un espace autonome. Implantée sur un terrain plat de 633 m², la maison bénéficie d’un environnement dégagé en fond de vallée, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, avec une exposition plein sud particulièrement appréciable. Un garage complète l’ensemble, ainsi qu’un espace annexe actuellement utilisé pour le stockage de matériel de jardin. Côté confort, tout a été pensé pour un usage agréable au quotidien, avec un chauffage combinant plancher rayonnant et radiateurs à inertie pilotables, une isolation renforcée (toiture et menuiseries), un vide sanitaire et un raccordement au tout-à-l’égout. Le classement énergétique en D vient compléter cet ensemble cohérent. À noter : la maison se situe à proximité d’axes de communication (voie ferrée et accès rapide), facilitant les déplacements au quotidien. Une maison fonctionnelle, évolutive et agréable à vivre, qui s’adapte aussi bien aux projets familiaux qu’à une recherche de confort de plain-pied. Une visite suffit pour se projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828513564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maisons neuves sorties de terre et disponibles à froges ! Caractéristiques : 4 chambres, pièce de vie lumineuse de 37 m², 2 salles de bains, 2 toilettes, jardin privatif, garage. Un avantage rare : frais de notaire réduits à seulement 2,5 %. Profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Un cadre parfait pour une vie de famille confortable. Votre agent commercial rémy manas (rsac de grenoble n°979967635).

Magnifique Maison Individuelle avec Piscine et Jardin Sur le côteau de Froges découvrez cette belle maison individuelle de 162 m², construite en 1982, sur un terrain paysagé de 1823 m² offrant une vue à couper le souffle, complété par une piscine 12 x 5 sécurisée, dans un environnement très nature. un véritable havre de paix. Elle présente un volume quasiment de plain-pied, un spacieux séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest donnant sur la terrasse, une cuisine équipée conviviale, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau un dressing, deux toilettes et une 4ème chambre à l'étage ainsi que deux greniers aménageables de 105 m². Elle dispose également d'un sous-sol d'une surface de 198 m² comprenant un garage double, 2 caves, une grande buanderie et un vide sanitaire, vous offrant de beaux espaces de rangement. À l'extérieur, une cour de stationnement. Cette maison est en parfait état, des prestations soignées et très bien entretenue. À quelques minutes du centre de Froges et de ses commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. À découvrir ! Contactez Mme RAMEZ au O6.17. 06.60. 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3259.00 et 4410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située sur la commune de Froges, cette maison offre un excellent potentiel pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant créer un cocon à leur image. Elle se compose d'un spacieux et lumineux séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres aux volumes généreux, Une salle de bains et une salle d'eau, deux WC, de combles aménageables permettant d'agrandir encore la surface habitable selon vos besoins. Vous profiterez également d'un grand sous-sol comprenant une buanderie, un garage avec porte électrique et de nombreux espaces pour du rangement ou un atelier de bricolage. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais l'emplacement et le fort potentiel en font une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'information ou prendre un rendez-vous, contactez Mylène ORPI Gresivaudan immobilier. Référence agence : 1752.

Orpi vous présente cette maison lumineuse et pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. La vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine équipée moderne. Chaque fenêtre offre une vue imprenable sur le grand jardin environnant. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres ainsi qu'un espace bureau ou détente. Les combles aménageables offrent également un beau potentiel pour créer un espace de jeu pour les enfants. Tournée vers l'avenir, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie. Un carport et un garage complètent ce bien. Le coup de cœur est assuré. À visiter sans tarder avec Mylène, agent commercial ORPI. Référence agence : 1734.

Aurélie Dureux de l'agence ORPI a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de plain-pied F4, d'une surface habitable de 113 m², édifiée sur un terrain de 500 m². Située à Froges (38190), cette maison construite en 2014 se compose d'une lumineuse pièce à vivre de 57 m², exposée sud-ouest, intégrant une cuisine ouverte et un chaleureux poêle à bois central. Vous y trouverez également trois chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. Pour votre confort, le chauffage central au gaz par le sol est installé et la fibre optique est déjà disponible. Concernant le stationnement, la maison dispose d'un garage accessible en l'état pour vélos / motos et de plusieurs places de parking extérieures. Cette propriété se trouve à proximité immédiate de l'École Élémentaire George Sand. Les gares de Brignoud et Lancey sont à moins de 10 minutes, et l'autoroute A41 est accessible à seulement 4 km, facilitant vos déplacements. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces locaux. Le prix de vente de cette maison est de 379 000 €. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Référence agence : 1722.

Balcons de Belledonne, belle maison de 2006 d'une superficie de 130 m², édifiée sur une parcelle de 1000 m². Vous disposerez d'un grand séjour de 35 m² baigné de lumière, d'une cuisine Schmidt en parfait état, fonctionnelle et entièrement équipée avec une buanderie attenante. Vous bénéficierez d'une suite parentale en rez-de-chaussée-de-chaussée et de 3 grandes chambres à l'étage. Une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau et 2 WC (1par étage) complètent ce bien. Un garage et 5 places de parking agrémentent les 5 pièces de cette superbe maison sans travaux à prévoir. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Mylène, agent commercial ORPI Référence agence : 1705.

Dans un lotissement calme construit en 2018, venez découvrir cette maison sans vis-à-vis profitant de prestations de qualités, cuisine équipée haut de gamme, hammam, jacuzzi et piscine, grande terrasse bois avec salon de jardin intégré. Vaste pièce de vie et baie vitrée donnant sur la terrasse, salle de bains avec baignoire, 4 chambres à l'étage et 1 bureau au rez de chaussée (possibilité de transformer en chambre). Poêle à granule + chaudière gaz alimentant la dalle chauffante. 1 place de parking privée et stationnement supplémentaire dans le lotissement. Votre Agent Commercial Rémy MANAS (RSAC de Grenoble n°979967635).

Iad France - Laetitia Leca vous propose : Exclusivité • Le Champ-près-Froges Maison familiale de plain-pied, grand jardin et piscine Idéalement située dans un environnement préservé au Champ-près-Froges, cette propriété individuelle de 97 m² habitables, entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie rare où se mêlent confort et douceur de vivre. Érigée sur une grande parcelle de 1 054 m², cette demeure s'adresse aux familles. L'organisation intérieure a été pensée pour privilégier la convivialité et la lumière naturelle : •La pièce de réception : Un bel espace de vie traversant, où le salon s'articule harmonieusement autour d'une cuisine ouverte. Un lieu de partage chaleureux, prolongé par la vue sur le jardin. •L'espace nuit : Quatre chambres confortables accueillent la famille. Selon vos aspirations, l'une d'elles se prêtera parfaitement à l'aménagement d'un bureau dédié au télétravail ou d'un espace d'invités. •Les commodités : Une salle d’eau contemporaine avec toilettes, complétée par un second cabinet de toilette indépendant pour un confort quotidien préservé. À l’extérieur, le terrain de 1 054 m², entièrement clos et à l'abri des regards, devient un prolongement naturel de la maison. Le jardin accueille une vaste piscine, véritable oasis de fraîcheur durant la saison estivale, idéale pour des moments de détente en toute intimité ou pour recevoir vos proches dans un cadre privilégié. Alliant confort moderne et sobriété énergétique, la maison dispose d'équipements de premier ordre : •Performance et économies : Installation de panneaux solaires photovoltaïques. •Confort thermique en toute saison : Poêle à granules pour une atmosphère feutrée en hiver, climatisation réversible pour les chaudes journées d'été, et chauffage individuel par radiateurs. •Connectivité : Raccordement à la fibre optique pour un confort numérique optimal. La rareté des configurations de plain-pied sur de grandes parcelles avec piscine, associée à une excellente maîtrise énergétique, fait de cette maison une opportunité patrimoniale de premier ordre sur le secteur. Un bien particulièrement fonctionnel et prêt à vivre. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour fixer votre rendez-vous et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Leca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 814720603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Carceles vous propose : Maison familiale 4 chambres avec dépendance de plus de 70 m² et jardin arboré. Dans un secteur recherché de Villard-Bonnot, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 112,52 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 496 m², offrant un cadre de vie confortable et de belles possibilités d'évolution. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose une lumineuse pièce de vie, une cuisine avec véranda, 3 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un garage, des espaces de rangement et une 4ème chambre chauffée, apportant une surface utile particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, d'une terrasse conviviale et d'équipements pratiques tels qu'un portail motorisé et un système d'arrosage. Véritable valeur ajoutée du bien, une dépendance indépendante de plus de 70 m² composée d'un garage et d'un atelier offrant de multiples possibilités : espace professionnel, atelier, stockage ou futur projet d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Au plaisir de vous faire visiter cette maison idéal pour une famille à la recherche d'espace et de perspectives d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison profitant d'une petite terrasse couverte + kgb. Cuisine ouverte sur le séjour. 2 salles de bains équipée, 3 wc, 4 chambres. Proche de toutes les commodités. Vendu avec une grande cave. Votre agent commercial rémy manas (rsac de grenoble n°979967635).

Excellent rapport qualité prix pour cette maison idéalement située au calme et proche de toutes les commodités. Cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, salle de bains avec baignoire, comble aménageable. Idéal 1er achat.

Situé dans une petite copropriété familiale à faibles charges, appartement à vendre au cœur de Villard-Bonnot, composé d'une séjour, une cuisine équipée, 2 chambres et un bureau. En bon état, cet appartement offre une belle vue sur les massifs montagneux. Ce n'est pas tout, il dispose également d'un jardin non-attenant de 55 m², d'une dépendance aménagée idéal pour recevoir. Vendu avec 1 cave et 1 garage. Profitez de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Référence agence : 1676.

Coup de cœur assuré pour cette maison idéalement située, profitant d'une vue dégagée sur la vallée. Vaste cuisine entièrement équipée ouvrant sur le séjour de 35 m² baigné de lumière et bénéficiant d'un plafond cathédral, 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine d'été avec four à pain. Très grand garage. Terrain paysagé de plus de 2500 m². Stationnement pour plusieurs véhicules + camping-car. Votre Agent Commercial Rémy MANAS (RSAC de Grenoble n°979967635).

Idéal pour artisans, pôle médical, ou investisseurs, bâtiment de 352 m² avec partie commerciale au rez-de-chaussée, et logement au dessus. Emplacement idéal proche de la gare, dans un quartier en pleine rénovation appelé à devenir un nouveau pôle intermodale. Facilité de stationnement. À saisir !

Iad France - Laurent Bouquerel vous propose : Vivre aux Adrets, sur les hauteurs, c’est profiter chaque jour d’un calme rare et d’une lumière généreuse, avec en toile de fond une vue spectaculaire sur le massif de Belledonne. Ici, l’horizon s’invite dans la maison et accompagne vos moments de vie, du matin au soir. Je vous propose cette maison d’architecte de 206 m², construite au début des années 2000, au style atypique et pensé sur trois niveaux pour capter au maximum l’ensoleillement et les panoramas. Aux Adrets, ce type de conception est recherché : elle offre des volumes, de la respiration et un vrai confort de vie, tout en gardant une ambiance contemporaine et soignée. La pièce de vie est un vrai point fort. Le salon séjour cathédrale déploie une belle hauteur sous plafond et une sensation d’espace immédiate. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité impressionnante et cadrent la montagne, notamment l’hiver lorsque Belledonne se couvre de neige. La cuisine, séparée mais partiellement ouverte, s’intègre naturellement au séjour et permet de partager les moments du quotidien sans être “dans” la pièce principale. Un cellier complète l’ensemble, pratique pour l’organisation et le rangement. La maison propose 7 pièces dont 6 chambres, avec une distribution idéale pour accueillir famille, télétravail et invités. Une chambre est aujourd’hui aménagée en salle de sport, facilement réversible selon vos besoins. La suite parentale apporte une vraie intimité avec son dressing et sa salle d’eau, équipée d’une cabine de douche. À l’étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent, dont une chambre d’amis avec sa propre salle d’eau, appréciable pour recevoir en toute autonomie. Sur le même palier, une salle d’eau moderne complète l’étage. La mezzanine, ouverte sur le séjour, crée un espace supplémentaire très agréable pour lire, se détendre ou travailler face aux baies vitrées, avec la vue comme inspiration. Et parce que le rangement est essentiel, chaque chambre est équipée de solutions intégrées, avec des espaces supplémentaires dans les combles. Côté confort, le chauffage au sol électrique assure une chaleur douce, renforcée par un poêle à granulés connecté pilotable via application. Les volets roulants motorisés, la VMC simple flux et l’aspiration centralisée participent à une vie facile et pratique. L’eau chaude est produite par un ballon thermodynamique récemment installé. Plusieurs travaux et améliorations viennent sécuriser votre projet : porte d’entrée 3 points (2018), pompe à chaleur de piscine (2024), ballon thermodynamique (2024), moteur d’aspiration centralisée récent. À l’extérieur, la terrasse en bois fait le tour de la maison et prolonge naturellement les espaces de vie. L’ambiance est résolument cocooning, avec un espace piscine plein sud, sécurisé par une barrière bois. La piscine de 4 x 7 m devient un vrai lieu de détente à la belle saison. Le terrain de 844 m², arboré et en pente, offre un cadre verdoyant et préservé, typique des Adrets sur les hauteurs. Vous disposez aussi d’un abri voiture (1 véhicule, accès facile), d’un abri de jardin d’environ 7 m², ainsi que d’un local technique pour l’équipement piscine. Côté confort, tout a été pensé pour une vie facile et agréable au quotidien : Chauffage au sol électrique, complété par un poêle à granulés connecté pour une chaleur douce et maîtrisée Ballon thermodynamique récent, plus économique et performant Volets roulants motorisés pour un confort d’utilisation optimal Aspiration centralisée pour un entretien simplifié Nombreux rangements intégrés dans l’ensemble de la maison Pompe à chaleur dédiée à la piscine, pour prolonger la saison de baignade Une vidéo de présentation est disponible dans le carrousel des photos pour vous permettre de découvrir pleinement le bien. Une maison aux Adrets qui combine volumes, standing, vue et prestations récentes, dans un environnement calme et recherché, avec Belledonne en panorama quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bouquerel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 938556289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme et agréable de Villard-Bonnot, tout en restant proche des écoles, commerces et services du quotidien, cette maison de 114 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Fonctionnelle et bien agencée, elle dispose de quatre chambres permettant à chacun de bénéficier de son espace, ainsi que de deux salles d'eau et de WC à chaque niveau pour un quotidien facilité. Son organisation est particulièrement adaptée à la vie de famille, avec des espaces pensés pour répondre aux besoins de chacun. Le chauffage au gaz par radiateurs assure un confort appréciable en toute saison, tandis que le grand sous-sol représente un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat, facile à entretenir et idéal pour les jeux des enfants, les repas entre amis ou les moments de détente en plein air. Au fond du jardin, une dépendance apporte un potentiel supplémentaire à la propriété. Cet espace pourra facilement être réinventé selon vos projets : atelier, bureau pour le télétravail, espace créatif, activité indépendante ou simple lieu de stockage. Cette maison séduira les familles souhaitant s'installer dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et d'un extérieur agréable à vivre. Référence agence : 1789.

Nouveau prix en exclusivité - lydia perriot - propriétés privées -06 30 14 77 45 vous présente ! Coup de coeur assuré pour cette maison familiale très fonctionnelle, offrant confort et une vue sur nos massifs, située sur la commune dynamique de crolles (38920). Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : « lorsque nous avons acheté cette maison en 2006, us avons tout de suite été séduits par ses volumes et son potentiel. Ce que nous aimons par-dessus tout, c'est de pouvoir admirer la chaîne de belledonne, un spectacle dont on ne se lasse pas depuis la terrasse. C'est une maison très saine, où nous avons investi massivement dans l'isolation pour une vraie qualité de vie. L'emplacement est idéal : nous sommes à proximité immédiate des écoles et les commodités de crolles ainsi que les grands axes sont accessibles en seulement quelques minutes. » toutes les caractéristiques du bien : maison individuelle sur 3 niveaux d'une surface d'environ 122 m² - édifiée sur un terrain partiellement clôturé dans un secteur résidentiel calme. Composition : - au 1er étage (espace vie) : une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger, une chambre faisant également office de bureau et une salle de bains avec wc. - au 2ème étage (espace nuit) : 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. - au sous-sol complet : un garage simple, une grande buanderie servant de cuisine d'été donnant sur la terrasse, un cellier et un wc. Annexes et équipements : - performance énergétique : isolation par l'extérieur et crépi refait en 2010. - toiture : entièrement refaite en 2016. - menuiseries et confort : fenêtres chêne et bois double vitrage, volets roulants solaires, climatisation réversible et chaudière gaz de ville - extérieurs : terrasse exposée sud-est, vue sur belledonne et la dent de crolles, stationnement privatif pour 4 véhicules et camping car. Prix : 450 000 euros - honoraires charge vendeur ne laissez pas passer cette opportunité sur un secteur très recherché - contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite - lydia perriot au 06 30 14 77 45 ou par courriel à l.perriot@proprietes-privees.com lien du site internet : lien de la visite virtuelle : taxe foncière 2025 : 1 592 euros / an dpe : c (163) / ges : c (20) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2520 euros au 01 / 01 / 2021 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydia perriot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 900 016 064 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443294 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydia perriot (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 900 016 064 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Comptoir immobilier vous présente : située dans le centre de la commune crolles au coeur du grésivaudan, à proximité de toutes les commodités dont écoles et bus tout en étant au calme dans un quartier pavillonaire (accés direct à l'autoroute, 5min de montbonnot et saint ismier, et 15min de grenoble) venez découvrir cette maison individuelle t5 de 99 m² habitable et 94 carrez construite en 1990, sur un terrain clos et arboré de 590 m² dans un environnement préservé ! Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose au rdc, d'une cuisine séparée de 10.5 m², d'un salon de 25 m² donnant sur le jardin (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour bénéficier d'une pièce de vie de plus de 35 m²), d'un bureau de 9 m² attenant au salon, d'un wc séparé et d'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle qui comprenant un coin buanderie et une cave à vin entérrée. À l'étage vous profiterez du coin nuit composé de trois chambres allant de 9 à 11.5 m² et d'une salle d'eau avec wc intégré. Dpe : d / moyenne des consomations anuelle d'énergie : entre 1500 et 2000eur / charge annuelle du lotissement : 60eur / alarme / taxe foncière : 1200eur / besoin de conseils ou d'estimer gratuitement votre bien ? Profitez de notre expertise et contactez-moi ! Titouan nicolas => o6.67. 58.83. 30 - cette annonce vous est proposée par m. Titouan nicolas - ei - norsac : 889 187 969, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivité comptoir immobilier de france : située sur la commune de crolles, au coeur du grésivaudan, à 10 min de montbonnot, saint-ismier et meylan avec accès direct à grenoble en 15 min, proche de toutes les commodités (bus à 30 m, commerces, place du village, parcs, stades, école à moins de 500 m, etc.). Venez découvrir cette maison mitoyenne par le garage t4 de 108 m² carrez, construite sur 2 niveaux en 1985 sur une parcelle d'environ 500 m² comprenant un jardin clos et arboré, un garage attenant de 25 m² + un atelier de 10 m² ainsi que 2 places de stationnement extérieures. Fonctionnelle et lumineuse car traversante est-ouest, elle se compose au rdc d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 45 m² donnant sur le jardin comprenant une cuisine ouverte, séjour et salle à manger puis d'un wc séparé. À l'étage, vous profiterez du coin nuit composé de trois chambres de 11,14 et 18 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé. Climatisation réversible dans chaque pièce / insert à bois / taxe foncière : 1300 eur / dpe : d / fibre installée / charges annuelles de copropriété : 120eur / honoraires charge vendeur besoin de plus d'informations, d'une visite ou d'estimer votre bien gratuitement ? Contactez-moi => titouan nicolas 06 67 58 83 30 - cette annonce vous est proposée par m. Titouan nicolas - ei - norsac : 889 187 969, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivité comptoir immobilier de france maison mitoyenne par le garage aux normes pmr située sur la commune de crolles, au coeur du grésivaudan, à 10 min de montbonnot, saint-ismier et meylan avec accès direct à grenoble en 15 min, proche de toutes les commodités (bus à 30 m, commerces, place du village, parcs, stades, école à moins de 500 m, etc.). Venez découvrir cette maison mitoyenne par le garage t5 + bureau de 142 m² habitables et 135 m² carrez, construite sur 2 niveaux en 1983 et en partie rénovée + extension en 2013 sur une parcelle d'environ 280 m² comprenant un jardin clos et arboré, un garage attenant de 21 m² ainsi que 2 places de stationnement extérieures. Fonctionnelle et lumineuse par son exposition est-ouest, elle se compose au rdc d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour / salle à manger totalisant 45 m² et donnant sur le jardin, d'un cellier, d'une chambre de 17 m², d'une salle d'eau de 5 m² avec wc intégré (suite parentale possible). À l'étage, vous profiterez du coin nuit composé de trois chambres allant de 11 à 18 m², d'un bureau de 13 m² au sol, d'une salle d'eau avec wc intégré de 6 m². Climatisation réversible sur les 2 niveaux / poêle à bois de 2025 / huisseries en bois et volets en aluminium / volets électriques / electricité refait en 2008 / toit nettoyé en 2026 / porte d'entrée sécurisée en 6pts / alarme sans abonnement / garage avec porte sectionnelle / taxe foncière : 1 500 eur / dpe : c / fibre installée / honoraires charge vendeur besoin de plus d'informations, d'une visite ou d'estimer votre bien gratuitement ? Contactez-moi => titouan nicolas 06 67 58 83 30 - cette annonce vous est proposée par m. Titouan nicolas - ei - norsac : 889 187 969, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».