Maison à vendre à Bernin (38190)

Exclusivité comptoir immobilier de france grenoble - grésivaudan au coeur de la commune de bernin, découvrez cette maison de village offrant un fort potentiel de rénovation et de nombreux projets d'aménagement (actuellement à usage de locaux professionnels avec possibilité de changement de destination en habitation suivant le projet) d'une superficie d'environ 120 m², répartie sur trois niveaux de 40 m² chacun, elle dispose également de combles aménageables d'environ 40 m², offrant un potentiel de surface supplémentaire. Actuellement à usage de locaux professionnels, le bien se compose comme suit : rez-de-chaussée : une pièce d'environ 10 m², un local de 8 m², une salle de 22 m² et un wc. Premier étage : deux pièces de 17 m² et 21 m². Sous-sol : sous-sol complet, d'une superficie équivalente à celle de la maison > entrée indépendant par une petite rue derrière / possibilité de création d'un studio indépendant par exemple. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer une habitation familiale, un investissement locatif ou conserver une activité professionnelle. Budget de travaux à prévoir : entre 80 000 eur et 100 000 eur minimum. Possibilité de changement de destination en habitation - combles aménageables d'environ 40 m²- sous-sol complet - tout-à-l'égout - taxe foncière : 783 eur - parking public à seulement 20 mètres. Idéalement située en plein centre de bernin, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Vous rejoindrez crolles en moins de 2 minutes ainsi que montbonnot, meylan et grenoble en une dizaine de minutes, avec un accès rapide à l'autoroute. Pour plus d'informations, contactez pascal amalric au o6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Coup de coeur assuré ! Laissez-vous séduire par cette superbe villa d'architecte contemporaine de 2013, offrant 180,27 m² habitables au sol (surface Carrez de 177,43 m²) sur un magnifique terrain paysagé de 760 m², avec piscine. Nichée dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la chaîne de Belledonne. Pensée pour le confort et la convivialité, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle home cinéma pouvant également faire office de chambre avec sa salle d'eau, d'un bureau, d'une buanderie ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage, un cabanon de jardin, un terrain de pétanque ainsi qu'une grande cour de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Elle offre des prestations haut de gamme, tout a été pensé pour un confort optimal : chauffage au gaz avec plancher chauffant, aspiration centralisée, VMC double flux, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, système d'alarme avec télésurveillance, portail motorisé et piscine au sel, etc. Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Si vous souhaitez des renseignements ou organiser une visite contactez Mme RAMEZ au O6.17. O6.60. 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1462.00 € et 1978.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Construite en 2024 et encore sous garantie décennale, cette maison individuelle de 115 m² séduit par ses prestations soignées, ses excellentes performances énergétiques (DPE A) et son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de l'école, du Cube et des commodités. Implantée dans un lotissement intimiste de seulement deux habitations, elle offre un cadre de vie calme et recherché. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte équipée d'un plan de travail en pierre et d'un grand îlot central. Une buanderie, un WC indépendant et un garage de 25 m² avec accès direct complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, un bureau de 15 m² pouvant facilement être aménagé en chambre d'appoint, salle de jeux ou espace télétravail, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, une terrasse en composite prolonge les espaces de vie et donne accès au jardin agrémenté d'une piscine semi-enterrée en béton. Les atouts Construction 2024 sous garantie décennale Pompe à chaleur Mitsubishi ECODAN Chauffage et rafraîchissement par le sol DPE A Menuiseries aluminium Volets roulants électriques connectés Porte de garage motorisée Faibles consommations énergétiques Une maison clé en main, moderne et économe, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités au coeur de Bernin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité Comptoir Immobilier de France COUP DE COEUR ASSURÉ Bien d'exception au coeur de Bernin Bâtisse de caractère de 245 m² habitables sur une parcelle de 4 530 m². Dans un environnement verdoyant, calme et totalement préservé, découvrez cette magnifique propriété de 9 pièces, construite en 1100 et rénovée au fil du temps avec soin, tout en conservant son authenticité, son histoire et le charme de l'ancien. Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre de beaux volumes et des prestations de qualité : Niveau 0 : Un espace fonctionnel comprenant un garage de 40 m², une pièce avec silo de 20 m², un atelier de 13 m², une cave voûtée de 15 m² avec mezzanine de stockage, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une pièce de 25 m². Niveau 1 : Un vaste hall d'entrée dessert une cuisine équipée indépendante Perene, récemment rénovée, avec accès direct à une première terrasse de plain-pied et à un espace buanderie. Ce niveau propose également un séjour lumineux de 42 m² ouvrant sur deux terrasses. Une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage. Niveau 2 : Deux belles chambres de 13 m² et 23 m², un espace bureau ainsi qu'une pièce mansardée sous combles offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 3,5 x 9 m rénovée en 2006 et de deux terrasses, dont une de 90 m², idéales pour profiter des beaux jours. Les atouts de cette propriété : Le charme de l'ancien préservé : pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, cheminées, cave voûtée et l'environnement calme et sans vis-à-vis que ce lieu offre. Classe énergétique D / B - Assainissement conforme - Menuiseries bois double vitrage - Toiture refaite en 2015 - Chauffage par chaudière à granulés ÖkoFEN et poêle à bois - Production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique - Piscine rénovée en 2006 (liner et filtre à sable) Située sur la commune de Bernin, au coeur du Grésivaudan, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 2 minutes de Crolles et de l'accès autoroutier, 5 minutes de Montbonnot et 15 minutes de Grenoble. Un bien rare, chargé d'histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et proximité des commodités. Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC au O6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC : 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan : Située sur les hauteurs de Bernin, cette maison individuelle de 159 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur le massif de Belledonne. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison. Le rez-de-jardin dessert une vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un salon / séjour lumineux. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur les extérieurs avec un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. Le coin nuit de ce niveau se compose d'une grande chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. À l'étage, la maison propose cinq chambres (dont deux chambres mansardées) une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Les pièces bénéficient de beaux volumes et d'une agréable hauteur sous plafond. De nombreux travaux de rénovation avec de belles préstations ont été réalisés entre 2023 et 2026 offrant aujourd'hui une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé et arboré ainsi que d'une piscine de 11 x 4 m réalisée en 2023. En annexe, un garage accessible depuis l'intérieur de la maison ainsi qu'un vaste sous-sol idéal pour le rangement. Caractéristiques complémentaires : Classe énergétique : C / A - Chauffage : pompe à chaleur air / eau - Production d'eau chaude sanitaire combinée au système de chauffage - Climatisation réversible par pompe à chaleur - Taxe foncière : 2 067 EUR. La maison est située dans un lotissement intimiste de sept lots, au calme et sans vis-à-vis. Son emplacement est privilégié, au coeur de la vallée du Grésivaudan, entre Crolles et Saint-Ismier. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et principaux axes routiers. Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC au O6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC : 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Karla Curi vous propose : Bernin - Au calme Dans un environnement calme et recherché de Bernin, venez découvrir cette maison individuelle implantée sur une parcelle de 523 m², bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la chaîne de Belledonne et les montagnes environnantes. À seulement 5 minutes à pied des commodités, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, vue dégagée et proximité immédiate des services du quotidien. Le niveau principal de 85 m² se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, donnant accès à une terrasse bien exposée. Vous y retrouverez également deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol, en partie réaménagé, propose de beaux volumes supplémentaires avec : - Une chambre, - Une salle d’eau, - Un WC, - Un garage, - Une chaufferie, - Un cellier. La maison dispose d’un jardin clos agréable, idéal pour profiter pleinement du calme environnant. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau installée en 2013 alimentant un chauffage central par radiateurs. Le chauffe-eau a été remplacé en 2022. Les ouvertures disposent de volets roulants et la toiture a déjà bénéficié d’une isolation. Un rafraîchissement global est à prévoir Un bien offrant un fort potentiel, dans un secteur particulièrement apprécié de la vallée du Grésivaudan. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Curi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Richard vous propose : Bernin – Chemin du Ballois, élégante propriété avec piscine et vue panoramique sur Belledonne. Au cOEur d'un secteur résidentiel particulièrement recherché de Bernin, cette demeure de caractère, offre un cadre de vie privilégié où confort, charme et authenticité se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 365 m², la maison profite d'une situation rare, ouverte sur un panorama exceptionnel sur les montagnes. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette demeure développe 211 m² habitables (300 m² de surface au sol), complétés par un garage, un carport, un sous-sol complet avec plusieurs caves dont une cave à vin, une cuisine d’été et une pièce d’eau communicante avec l’extérieur coté piscine. L'entrée cathédrale, les volumes généreux, la luminosité naturelle et les ouvertures sur les extérieurs créent une ambiance chaleureuse et accueillante. L’escalier et les sols en pierre naturelle ajoutent un charme intemporel à cette élégante maison de famille. Les espaces de vie de plain-pied ont été conçus pour profiter pleinement du jardin et des perspectives sur les montagnes et la piscine. Les prestations répondent aux attentes d'une clientèle exigeante : • Piscine parfaitement intégrée dans son environnement, • Jardin fleuri et arboré, • Système d'alarme, portail électrique, garage avec accès direct à la maison, • Suite parentale avec dressing, salle de bain et salle d’eau, • Pièce de vie de 60 m² modulable selon vos envies, • Un étage composé de quatre chambres spacieuses et 2 salles d’eau a été pensé pour la famille et pour recevoir, À l'extérieur, les terrasses, le jardin et les espaces paysagers invitent à la détente dans un décor particulièrement soigné. Chaque saison révèle un nouveau tableau, sublimé par la vue dégagée sur les massifs alpins. Parfaitement entretenue, la maison a bénéficié de travaux récents : toiture révisée, tableau électrique neuf, salle d’eau en pierre naturelle, peintures, parquets et entretien de la façade. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant des prestations de qualité, un cadre de vie privilégié et la proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes routiers entre Chambéry et Grenoble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 931580740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et très agréable de Bernin, cette maison ancienne ne vous laissera pas indifférent. Sur une parcelle de 230 m² joliement aménagée, la maison vous offre une belle surface de 109 m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine dinatoire et d'un salon de 22 m². Ces deux pièces ayants un accès direct sur le jardin à l'abri des regards. Un espace buanderie, une salle d'eau avec toilettes et une pièce détente agrémentent ce niveau. Une ouverture secrète vous fera la surprise de découvrir une véritable cave voûtée en sous-sol. À l'étage un grand dégagement aménagé en un espace bureau lumineux dessert deux très grandes chambres et une salle d'eau. Une 3ème chambre pourrait y être aménagée assez facilement. Les combles au dessus sont aménageables pour une surface au sol complémentaire de 50 m² environ. Son terrain est agrémenté d'un bassin alimenté en eau et d'un carport. Une place de stationnement privative devant la maison. Double vitrage, Chauffage Gaz (consommation de 1300 EURuros annuels). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Samia Piotrowski vous propose : Maison de village 132 m² – 3 chambres – Garage – Bernin centre Située au cOEur du village de Bernin, cette maison de village de 132 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des écoles, des commerces et des axes vers Crolles et Grenoble. Organisée sur trois niveaux, elle se compose d’un espace de vie avec séjour et cuisine, d’un WC avec emplacement pour machine à laver, de trois chambres aux belles surfaces (environ 16 à 17 m²) ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une pièce supplémentaire d’environ 28 m² complète le bien, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec poutres apparentes et beaux volumes. L’accès se fait par une cour, apportant un cadre plus calme et en retrait de la rue, avec la possibilité d’aménager un petit espace extérieur devant l’entrée. Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Côté technique : Toiture refaite en 2018 (maison et garage) Menuiseries PVC double vitrage (2010 et 2022) Assainissement collectif conforme Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la cuisine, la salle d’eau et certains aménagements intérieurs, offrant un beau potentiel de valorisation du bien. Idéale pour un premier achat ou un projet familial, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 921771937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur très recherché, au calme, avec une magnifique vue sur la chaîne de Belledonne ! À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté, sans vis-à-vis ni nuisance, située au sein d'une petite copropriété de seulement 8 lots. Édifiée sur un terrain paysagé de 350 m², cette maison développe 106 m² de surface au sol (97 m² Loi Carrez) et séduit par ses volumes en demi-niveaux. Elle se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon chaleureux avec cheminée, de 3 chambres, dont 2 avec placards, ainsi que d'une mezzanine pouvant facilement accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un garage avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de stationnement privative, viennent compléter ce bien. Un rafraîchissement général est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez Mme Dominique RAMEZ au O6.17. O6.6O. 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 145 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

St nazaire les eymes, secteur le brinchet, calme, vue, environnement buccolique, joli potentiel proposé par cette maison de 2 niveaux (135 m² x2), mitoyenne par 1 côté. Séjour de 40 m² environ avec cheminée et accès terrasse. Cuisine indépendante (16 m² env.), 3 chambres (16 m² / 13 m² chacunes), cave, garages, dépendances aménageables. Travaux à prévoir sur terrain de 540 m², vue belledonne. Classe energie e. Estimation des coûts annuels d'energie entre 2340 eur et 3240 eur. (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : .

Iad France - Vanessa Noirot vous propose : SAINT-NAZAIRE-LES-EYMES – UNE OPPORTUNITÉ RARE À CE PRIX ! Et si devenir propriétaire à Saint-Nazaire-les-Eymes n’était plus un projet inaccessible ? Dans un environnement recherché entre nature et proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de village de 112 m² habitables, libre de toute occupation, offrant un superbe potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande cuisine familiale ouverte sur une cour privative intimiste d’environ 50 m², idéale pour les repas d’été, les moments en famille ou simplement profiter d’un extérieur facile à vivre. Le véritable coup de cOEur ? Une magnifique cave voûtée de près de 19 m², pleine de cachet, accessible par une porte classée : cave à vin, espace détente, atelier, stockage… laissez parler vos envies. À l’étage, un salon lumineux et confortable. Au dernier niveau, 4 chambres et une salle d'eau, offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, parfaites pour accueillir une famille, télétravailler ou repenser les espaces selon vos besoins. Les + : 112 m² habitables 4 chambres Cour privative Cave voûtée exceptionnelle Fibre Chauffage individuel gaz Bien libre de toute occupation Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un bien unique à votre image. À 259 000 €, une opportunité rare sur la commune de Saint-Nazaire-les-Eymes. Une visite ? La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle datant de 1972, rénovée en 2022 située dans un cadre naturel exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez conquis par sa vue panoramique imprenable sur la chaîne de Belledonne, visible notamment depuis une magnifique terrasse de 41 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 69 m², baignée de lumière, comprenant : une cuisine équipée, un espace salle à manger convivial, un salon chaleureux. La maison dispose également de : 3 chambres confortables, une salle de bain, 2 WC. En complément, un T2 indépendant de 36 m² reste à finaliser selon vos envies : parfait pour accueillir famille et amis, ou pour un projet locatif (Airbnb ou location annuelle). Côté confort et performance énergétique : chauffage par pompe à chaleur air / eau, climatisation, poêle à bois, isolation extérieure récente garantissant une bonne classe énergétique. Les annexes incluent une cave et un garage. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 2 975 m², offrant : un charmant coteau en verger, une partie plane exploitable, un grand espace de stationnement. Un cadre de vie rare, entre nature, calme et panorama exceptionnel, au cœur de la vallée du Grésivaudan. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! Référence agence : 1775.

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Saint Nazaire Les Eymes - Secteur Beauregard - 156 m² habitable / 169 m² de surface au sol - Parcelle de 1000 m² - Piscine - 2 Suites parentales + 2 chambres - Beau jardin arboré - Garage double - Climatisation - Vue Belledonne Sur un beau terrain arboré, clôturé et ensoleillé venez découvrir cette maison des années 90 avec son extension récente : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée avec placard - Un cellier - Un espace de vie de 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un bel espace salon-salle à manger avec poêle à bois orientable - Une suite parentale de 27 m² dotée d'une belle hauteur sous plafond, dressing et salle d'eau Au premier demi-niveau : - Une seconde suite parentale avec placards intégrés et salle d'eau - Une chambre - Une salle de bain et wc séparés Au deuxième demi-niveau : - Une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux, pièce cinéma, etc ou chambre supplémentaire - Beau balcon avec vue Belledonne - Accès à la 4ème chambre sous comble, équipée de sa salle d'eau et de placards de rangement - Garage double avec portes automatiques, cave et vide sanitaire Terrain arboré : - Terrasse extérieure équipée d'un store banne, avec accès cuisine et pièce de vie, magnifique vue Belledonne - Jardin arboré avec potager (fraisiers, noisetiers) et des arbres fruitiers (pommier, prunier, abricotier, mirabellier) - Piscine 8x4 au sel avec pompe à chaleur Au niveau technique : - Isolation par l'intérieur - Toiture isolée - Fenêtres métal et bois en double vitrage à isolation renforcée - Chaudière gaz Weishaupt - Poêle à bois orientable - Climatisation - Baie vitrée à galandage - Fibre optique Ce que l’on aime : - Située dans un secteur prisé, au calme tout en étant proche du centre de Saint Nazaire Les Eymes - Maison de 1993 avec extension de 2016 - Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une belle hauteur sous plafond - Suite parentale de plain-pied - A proximité des commodités : boulangerie, pharmacie, fromagerie. et des transports : accès autoroute à 5min, Bus 80,85 et C10 A très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Richard vous propose : EXCLUSIVITÉ – Saint-Nazaire-les-Eymes – Elégante maison familiale de 144 m², 4 chambres, au cOEur d'un jardin paysager C'est dans l'un des secteurs les plus recherchés du Grésivaudan que je vous invite à découvrir cette belle maison individuelle de 144 m², édifiée en 1993 sur un terrain paysager de 757 m². Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes, la lumière traversante et la hauteur sous plafond du séjour cathédral créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cheminée avec insert devient naturellement le cOEur de la maison, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine entièrement aménagée et équipée prolonge naturellement les espaces de réception. Chacune bénéficie d'un accès direct à une terrasse : l'une exposée plein sud pour profiter du soleil, l'autre orientée côté Chartreuse, offrant une ambiance plus fraîche et intimiste durant les belles journées d'été. Le jardin, soigneusement arboré et parfaitement entretenu, constitue un véritable cocon de verdure. La végétation préserve l'intimité tout en laissant apparaître, selon les saisons, de jolis aperçus sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. Piscinable, il offre encore de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie extérieur à votre image. Pensée pour le confort d'une famille, la maison propose une organisation particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, dont une avec accès direct à sa terrasse privative, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une vaste mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace supplémentaire particulièrement agréable pouvant accueillir un bureau, un salon TV, une bibliothèque ou une salle de jeux. Deux autres chambres, une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes complètent parfaitement ce niveau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout au quotidien avec sa buanderie, sa cave, son atelier et ses nombreux espaces de rangement. Un grand garage indépendant ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter les prestations. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée avec insert, portail motorisé, alarme… tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Son emplacement est un véritable privilège. Vous profiterez d'un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes reliant Grenoble à Chambéry. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour le bien-être de toute la famille. À visiter sans tarder Les + que vous allez apprécier : 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée Séjour cathédral lumineux avec cheminée Deux terrasses aux expositions complémentaires Jardin paysager, piscinable et préservant l'intimité Sous-sol complet avec cave, atelier et buanderie Grand garage indépendant et plusieurs stationnements Aucun travaux à prévoir Quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 931580740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau prix en exclusivité - lydia perriot - propriétés privées -06 30 14 77 45 vous présente ! Coup de coeur assuré pour cette maison familiale très fonctionnelle, offrant confort et une vue sur nos massifs, située sur la commune dynamique de crolles (38920). Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : « lorsque nous avons acheté cette maison en 2006, us avons tout de suite été séduits par ses volumes et son potentiel. Ce que nous aimons par-dessus tout, c'est de pouvoir admirer la chaîne de belledonne, un spectacle dont on ne se lasse pas depuis la terrasse. C'est une maison très saine, où nous avons investi massivement dans l'isolation pour une vraie qualité de vie. L'emplacement est idéal : nous sommes à proximité immédiate des écoles et les commodités de crolles ainsi que les grands axes sont accessibles en seulement quelques minutes. » toutes les caractéristiques du bien : maison individuelle sur 3 niveaux d'une surface d'environ 122 m² - édifiée sur un terrain partiellement clôturé dans un secteur résidentiel calme. Composition : - au 1er étage (espace vie) : une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger, une chambre faisant également office de bureau et une salle de bains avec wc. - au 2ème étage (espace nuit) : 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. - au sous-sol complet : un garage simple, une grande buanderie servant de cuisine d'été donnant sur la terrasse, un cellier et un wc. Annexes et équipements : - performance énergétique : isolation par l'extérieur et crépi refait en 2010. - toiture : entièrement refaite en 2016. - menuiseries et confort : fenêtres chêne et bois double vitrage, volets roulants solaires, climatisation réversible et chaudière gaz de ville - extérieurs : terrasse exposée sud-est, vue sur belledonne et la dent de crolles, stationnement privatif pour 4 véhicules et camping car. Prix : 450 000 euros - honoraires charge vendeur ne laissez pas passer cette opportunité sur un secteur très recherché - contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite - lydia perriot au 06 30 14 77 45 ou par courriel à l.perriot@proprietes-privees.com lien du site internet : lien de la visite virtuelle : taxe foncière 2025 : 1 592 euros / an dpe : c (163) / ges : c (20) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2520 euros au 01 / 01 / 2021 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydia perriot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 900 016 064 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443294 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydia perriot (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 900 016 064 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Brignoud (villard-bonnot), sublime maison de maitre rénovée en plein centre vous souhaitez vous installer en périphérie de grenoble, dans une magnifique maison de maitre authentique ? Possédez un bien rempli cachets, rénové récemment ? Alors venez découvrir cette belle maison aux beaux volumes. Parcelle de 648 m², idéal pour profiter dignement des extérieurs paysagés. Grand garage, abri de jardin / atelier et cuisine d'été portail automatique, terrain fermé et clôturé plusieurs voitures peuvent être garées dans la cour. Excellent dpe la maison est composée de la façon suivante : *sous sol : cave chaufferie * rdc : entrée digne de ce nom suite parentale avec chambre de 17 m², dressing et salle d'eau séjour de 31 m² cuisine entièrement équipée et salle à manger de 24 m² wc * 1er étage : 4 chambres de 14 m² minimum, salle d'eau et wc * 2ème étages : seconde suite parentale de 27 m² 2 autres chambres menuiseries double vitrage pvc et alu pompe à chaleur air / eau maison récemment rénovée, extérieur comme intérieur. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises gatien mestrallet au o6 61 92 81 25 mandat n°220 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier voiron : gatien mestrallet agent commercial (entreprise individuelle).

À vendre : grange à villard-bonnot dans une rue calme et très peu passante de brignoud, venez découvrir cette grange à réhabiliter afin de la transformer en votre future habitation. D'environ 70 m² au sol, venez apprécier le potentiel de ce bâtiment où se mélangent pierres, charpente et plancher en bois. La commune de brignoud, située à villard-bonnot, est appréciée pour son accès à toutes les commodités et aux grands axes. pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez silvio pereira ou votre agence cimm immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - silvio pereira - agent commercial - ei - rsac grenoble 851 157 677 silvio pereiraarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

En exclusivité – villard-bonnot – villa de plain-pied – 3 chambres – terrain 600 m² en exclusivité, découvrez à villard-bonnot cette villa de plain-pied construite en 1990, offrant environ 90 m² habitables sur une parcelle d'environ 600 m². La maison est mitoyenne uniquement par le garage, sans incidence sur les espaces de vie, et bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Ici, aucuns travaux à prévoir. La maison se distingue immédiatement par son état d'entretien remarquable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une propriété particulièrement soignée, rénovée et entretenue avec une grande rigueur, où il ne reste qu'à poser ses valises. L'intérieur offre une belle pièce de vie d'environ 43 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage attenant d'environ 16 m², directement accessible depuis la maison, complète l'ensemble. La maison a bénéficié de travaux de rénovation, notamment cuisine, salle d'eau et carrelages en 2014. Les menuiseries pvc récentes, équipées de moustiquaires, offrent également un excellent confort avec double vitrage à isolation renforcée et lame d'argon. Autre véritable atout : une isolation particulièrement soignée, avec des murs isolés et notamment 35 cm d'isolation au niveau du plafond sous combles. La vmc a également été remplacée il y a environ 4 ans. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, complétée par un poêle à bois. La maison bénéficie d'un dpe c / ges c, un classement appréciable pour une construction de cette génération. À l'extérieur, la parcelle d'environ 600 m² est à l'image de la maison : particulièrement bien entretenue. Elle offre terrasse, espaces aménagés, piscine hors-sol, abri extérieur d'environ 9 m² ainsi qu'un portail électrique coulissant. Les points forts : villa entièrement de plain-pied environ 90 m² habitables terrain d'environ 600 m² 3 chambres belle pièce de vie d'environ 43 m² mitoyenneté uniquement par le garage garage avec accès direct depuis la maison aucuns travaux à prévoir rénovation intérieure soignée isolation performante, dont 35 cm sous combles menuiseries pvc récentes, double vitrage renforcé et moustiquaires gaz de ville + poêle à bois vmc remplacée il y a environ 4 ans dpe c / ges c piscine hors-sol et abri extérieur portail électrique coulissant extérieurs dans un état d'entretien remarquable enfin, son emplacement permet de conjuguer calme et vie pratique : en retrait des axes routiers et des nuisances, tout en restant proche des commerces, transports, établissements scolaires, collège, lycée, cinéma et services du quotidien, dont plusieurs accessibles à pied. Taxe foncière : environ 1 300 € / an. Une villa de plain-pied clé en main, extrêmement soignée, réunissant confort, terrain, garage, extérieurs agréables et proximité des commodités. Un bien rare par son état d'entretien et son emplacement, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien ferrante, tél. : 06 19 54 55 87, e-mail : sebastien.ferrante@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 879 134 559.

Idéal pour artisans, pôle médical, ou investisseurs, bâtiment de 352 m² avec partie commerciale au rez-de-chaussée, et logement au dessus. Emplacement idéal proche de la gare, dans un quartier en pleine rénovation appelé à devenir un nouveau pôle intermodale. Facilité de stationnement. À saisir !

Comptoir immobilier vous présente : située dans le centre de la commune crolles au coeur du grésivaudan, à proximité de toutes les commodités dont écoles et bus tout en étant au calme dans un quartier pavillonaire (accés direct à l'autoroute, 5min de montbonnot et saint ismier, et 15min de grenoble) venez découvrir cette maison individuelle t5 de 99 m² habitable et 94 carrez construite en 1990, sur un terrain clos et arboré de 590 m² dans un environnement préservé ! Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose au rdc, d'une cuisine séparée de 10.5 m², d'un salon de 25 m² donnant sur le jardin (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour bénéficier d'une pièce de vie de plus de 35 m²), d'un bureau de 9 m² attenant au salon, d'un wc séparé et d'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle qui comprenant un coin buanderie et une cave à vin entérrée. À l'étage vous profiterez du coin nuit composé de trois chambres allant de 9 à 11.5 m² et d'une salle d'eau avec wc intégré. Dpe : d / moyenne des consomations anuelle d'énergie : entre 1500 et 2000eur / charge annuelle du lotissement : 60eur / alarme / taxe foncière : 1200eur / besoin de conseils ou d'estimer gratuitement votre bien ? Profitez de notre expertise et contactez-moi ! Titouan nicolas => o6.67. 58.83. 30 - cette annonce vous est proposée par m. Titouan nicolas - ei - norsac : 889 187 969, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivité comptoir immobilier de france : située sur la commune de crolles, au coeur du grésivaudan, à 10 min de montbonnot, saint-ismier et meylan avec accès direct à grenoble en 15 min, proche de toutes les commodités (bus à 30 m, commerces, place du village, parcs, stades, école à moins de 500 m, etc.). Venez découvrir cette maison mitoyenne par le garage t4 de 108 m² carrez, construite sur 2 niveaux en 1985 sur une parcelle d'environ 500 m² comprenant un jardin clos et arboré, un garage attenant de 25 m² + un atelier de 10 m² ainsi que 2 places de stationnement extérieures. Fonctionnelle et lumineuse car traversante est-ouest, elle se compose au rdc d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 45 m² donnant sur le jardin comprenant une cuisine ouverte, séjour et salle à manger puis d'un wc séparé. À l'étage, vous profiterez du coin nuit composé de trois chambres de 11,14 et 18 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé. Climatisation réversible dans chaque pièce / insert à bois / taxe foncière : 1300 eur / dpe : d / fibre installée / charges annuelles de copropriété : 120eur / honoraires charge vendeur besoin de plus d'informations, d'une visite ou d'estimer votre bien gratuitement ? Contactez-moi => titouan nicolas 06 67 58 83 30 - cette annonce vous est proposée par m. Titouan nicolas - ei - norsac : 889 187 969, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivité comptoir immobilier de france maison mitoyenne par le garage aux normes pmr située sur la commune de crolles, au coeur du grésivaudan, à 10 min de montbonnot, saint-ismier et meylan avec accès direct à grenoble en 15 min, proche de toutes les commodités (bus à 30 m, commerces, place du village, parcs, stades, école à moins de 500 m, etc.). Venez découvrir cette maison mitoyenne par le garage t5 + bureau de 142 m² habitables et 135 m² carrez, construite sur 2 niveaux en 1983 et en partie rénovée + extension en 2013 sur une parcelle d'environ 280 m² comprenant un jardin clos et arboré, un garage attenant de 21 m² ainsi que 2 places de stationnement extérieures. Fonctionnelle et lumineuse par son exposition est-ouest, elle se compose au rdc d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour / salle à manger totalisant 45 m² et donnant sur le jardin, d'un cellier, d'une chambre de 17 m², d'une salle d'eau de 5 m² avec wc intégré (suite parentale possible). À l'étage, vous profiterez du coin nuit composé de trois chambres allant de 11 à 18 m², d'un bureau de 13 m² au sol, d'une salle d'eau avec wc intégré de 6 m². Climatisation réversible sur les 2 niveaux / poêle à bois de 2025 / huisseries en bois et volets en aluminium / volets électriques / electricité refait en 2008 / toit nettoyé en 2026 / porte d'entrée sécurisée en 6pts / alarme sans abonnement / garage avec porte sectionnelle / taxe foncière : 1 500 eur / dpe : c / fibre installée / honoraires charge vendeur besoin de plus d'informations, d'une visite ou d'estimer votre bien gratuitement ? Contactez-moi => titouan nicolas 06 67 58 83 30 - cette annonce vous est proposée par m. Titouan nicolas - ei - norsac : 889 187 969, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison ancienne de charme – 132 m² – Piscine – Crolles Découvrez cette superbe maison ancienne de 1860, pleine de caractère, offrant 132,65 m² habitables sur un terrain intimiste de 440 m², dans un environnement paisible, lumineux et recherché. Libre immédiatement. ? Rez-de-chaussée Grand séjour lumineux de 36 m² donnant sur une belle terrasse idéale repas & détente Cuisine équipée + arrière ? cuisine Double vitrage PVC performant ? Étage 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains 2 autres salles de bains 3 WC indépendants Hauteur sous plafond 2,80 m ? Extérieurs & annexes Jardin de 440 m², idéal famille et animaux Piscine + pool house Dépendances, stationnement, cave de 19 m² Exposition sud, très belle luminosité ? Confort Internet haut débit éligible Maison pleine de charme, mélange d'ancien et de confort moderne Environnement calme, vue dégagée ? Proximité immédiate École maternelle et élémentaire : 5 min à pied Collège et crèches : 5 min en voiture Parc, commerces, médecins : à pied Bus à 10 min à pied ? Un havre de paix, de lumière et de caractère. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Crolles. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1986.00 € et 2688.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Comptoir immobilier vous propose : située sur la commune de crolles, au coeur du grésivaudan, à 10 minutes de montbonnot, saint-ismier et meylan, avec accès direct à grenoble en 15 minutes, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (bus à 300 m, commerces, place du village, parcs, stades, écoles, collège, etc.). Venez découvrir cette maison individuelle t7, édifiée dans les années 1850, sur un terrain clos et arboré d'environ 370 m², comprenant trois places de stationnement et un abri de jardin. Elle offre de beaux volumes tout en conservant le charme de l'ancien, dans un environnement calme et privilégié, idéal pour un projet familial. Construite sur trois niveaux, pour une superficie de 165 m² loi carrez et 210 m² de superficie totale, elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour / salle à manger de 40 m², une cuisine indépendante de 17 m², une buanderie de 10 m², un cellier de 3 m², un wc séparé et une chaufferie de 10 m². - au 1er étage : un espace nuit comprenant trois chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec salle de bains, une salle de bains de 8 m², un séjour de 30 m² et un wc séparé. - au 2ième étage : une mezzanine sous toiture de 24 m² au sol et 9 m² loi carrez. L'agencement actuel offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une quatrième chambre au niveau de la mezzanine. Informations complémentaires : taxe foncière : 1540eur / assainissement aux normes / toit refait en 2007 / dpe e / audit énergétique disponible / fibre installée / chaudière gaz à condensation / honoraires à la charge du vendeur contact : pascal amalric 06 26 56 64 16 agence comptoir immobilier, à votre service pour tous vos conseils ou l'estimation gratuite de votre bien immobilier. - cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».