Maison à vendre à Lederzeele (59143)

Iad France - Emilie Verheyde vous propose : À découvrir sur la commune de Nieurlet ce beau pavillon individuel semi plain-pied de 2005 - De beaux volumes, de multiples possibilités et un grand terrain verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 2 500 m², cette maison individuelle de 205 m² offre de beaux espaces à vivre et un important potentiel d’aménagement. Idéale pour une famille en quête d’espace. Au RDC : Un hall d’entrée avec rangements dessert une pièce de vie spacieuse de 44 m², semi-ouverte sur une cuisine équipée et aménagée de 19 m² avec îlot central et espace repas. Toujours au RDC : une chambre de 11 m², un garage réhabilité en pièce de 12,6 m² (idéal bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint), une buanderie, un cellier et un WC indépendant avec point d’eau. À l’étage sur plancher bois : Un vaste palier de 30 m² pouvant accueillir un coin lecture, un espace détente voir 2 chambres supplémentaires, distribue 3 chambres confortables (de 9 à 15 m², dont 2 avec dressing), une salle de bain avec baignoire et grand meuble vasque, ainsi que 2 espaces de rangement. À l’extérieur : Un portail manuel ouvre sur une grande cour de stationnement, et un jardin clos et arboré s’étend à l’arrière avec une vaste pelouse, parfaite pour les jeux d’enfants ou les moments de détente en famille. Vous profiterez également de 3 terrasses aux multiples expositions, d’une piscine tubulaire chauffée, d’un espace potager, d’un grand poulailler et d’une serre. Côtés techniques : - Menuiseries bois double vitrage - Chauffage insert bois + radiateurs électriques - Chauffe-eau & adoucisseur - Fosse septique conforme (TAE prévu 2027) - Toiture en parfait état - Fibre installée et Système d’alarme - DPE : D - GES : B Une maison fonctionnelle et entretenue, offrant de beaux volumes, une grande parcelle arborée et de multiples possibilités d’évolution. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse ? N’attendez pas pour une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement. Premier contact par SMS souhaité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nieurlet (59143) – pavillon semi plain-pied (2012) – 112 m² – 5 pièces. Amoureux de la nature, découvrez ce magnifique pavillon semi plain-pied (type longère) de 2012, niché sur un terrain spacieux et verdoyant de 4430 m² à nieurlet. Cadre calme et préservé assuré ! La maison (112 m²) : pièce à vivre lumineuse de 41 m² avec cuisine équipée. 3 chambres au total (2 au rdc + 1 sous combles aménagés). Sdb rdc avec baignoire balnéo et douche. Les atouts premium : poêle à granulés (économie d'énergie). Vaste terrain arboré plein sud. Terrasse plein sud. Grand garage / dépendance de 80 m² (atelier / stockage). Proximité des commodités locales. Ne manquez pas ce havre de paix exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,67 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Découvrez ce charmant plain-pied qui a tout pour vous séduire. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son grand espace de vie lumineux, idéal pour partager de beaux moments, un salon accueillant, une salle à manger confortable, et une belle cuisine équipée baignée de lumière. Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer un bureau, un dressing… à vous de choisir ! La salle de bain vous offre tout le confort avec douche et baignoire. À l'extérieur, le charme continue : la maison dispose d'un grand garage ainsi que plusieurs dépendances, dont une de belle taille, idéales pour du stockage, un atelier ou vos projets personnels. Le tout se situe à l'abri des regards, dans un très grand jardin où vous pourrez savourer calme et intimité. Si la surface du terrain vous paraît trop importante, il est possible d'en réduire la surface à environ 1000 m². Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, un vrai plus pour faire des économies tout en profitant d'une chaleur douce. En résumé : on pose les meubles et on profite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789.

Buyssheure - Arrière pays casselois Cause départ en retraite, cet estaminet flamand est idéal pour un couple de restaurateur, désirant loger sur place. Murs et fonds à vendre. Jolie structure en bon état d'entretien. Cuisine professionelle récente, encore sous garantie. Salle typiquement flamande avec bar environ 100 m² Partie bureau séparée en rdc. L'habitation est située à l'étage et comprend 4 chambres. Parcelle cadastrale 599 m². Rens complémentaire au 03 28 42 45 90 .

À seulement 10 minutes de SAINT-OMER, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison individuelle contemporaine de plain-pied de 121 m² sur une parcelle de 2000 m² entièrement clôturée. Elle se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte de 55 m², de 3 chambres confortables, d'une salle de bains moderne, d'un cellier / buanderie, d'une terrasse entièrement carrelée de plus de 110 m² avec pergola, d'un grand parking aménagé et bitumé et de deux chalets de jardin. Côté équipements & confort, vous bénéficierez - d'un DPE A — excellente performance énergétique - d'un Triple vitrage avec stores intégrés - d'une Pompe à chaleur - d'un ballon thermodynamique avec adoucisseur d'eau - d'un système de récupération des eaux de pluie de 20 m3 (raccordé à la maison pour des économies d'eau et idéal pour remplir la piscine et entretenir les extérieurs) - d'un détecteur incendie connecté L'environnement est calme, verdoyant, idéal pour la vie de famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SAGOT, Tél. : 06 08 60 06 75, E-mail : marie.sagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 942375650.

Watten (59143) idéalement située dans le centre, proche des écoles et commerces. Découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée offrant environ 90 m² de surface habitable, sur un terrain de 120 m² dans un quartier calme et prisé. Rez-de-chaussée : - pièce de vie chaleureuse - bureau (pouvant être aménagé en chambre) - cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse - salle de bain confortable étage : - trois chambres 172990€ n'attendez plus pour venir la découvrir ! 06 09 07 13 53 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique vanacker entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°538 907 015 greffe de boulogne sur mer) 06 09 07 13 53 (réf. 597573 ).

La maison offre une surface habitable totale d'environ 140 m², divisée en deux logements indépendants avec compteurs séparés, parfaits pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de maison d'hôte. Les atouts supplémentaires : Deux garages privé pour stationner ou stocker du matériel Grand terrain de 3 406 m² : parfait pour les amoureux des chevaux, les projets agricoles, ou simplement pour profiter d'un vaste espace naturel A proximité des commerces, écoles et grands axes routiers (St omer - Dunkerque) DPE G - réalisé 10 / 2024 À visiter sans tarder ! — Une opportunité rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine MAES, Tél. : 06 99 19 72 48, E-mail : justine.maes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 532960648.

Belle maison de 166 m² habitable bâtie sur une parcelle de 1200 m². Rénovée en 1978 et confortée jusqu'à aujourd'hui avec sa belle cuisine équipée, son chauffage avec pompe à chaleur air eau et son ballon thermodynamique alimenté par l'énergie solaire qui va rendre totalement autonome la maison pour sa consommation d'électricité. Toiture ok, micro station aux normes (2020). Grenier totalement aménageable de 40 m². Salle salon de 30 m² avec son feu de bois (insert). À l'étage 4 chambres et un bureau pouvant être transformé en chambre. La chambre parentale est de 19 m² lumineuse avec vue sur le jardin et les champs. Le plus de cette maison est un beau et grand garage de 70 m² pouvant être transformé en logement (location airbnb par exemple) et surtout ce beau hangar de 250 m² avec une dalle béton. Venez vite découvrir cette maison. Votre conseiller laurent au 06 42 14 34 74 dpe c - ges a. Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1530 euros et 2120 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent betbeder, au 06 42 14 34 74 ou par courriel à l.betbeder@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent betbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 493 287 221 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418094. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilie laurent betbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 493 287 221 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant à 15 minutes de SAINT-OMER, cette propriété est idéale pour un projet d'investissement locatif ou mixte résidence principale / location saisonnière. Dotée d'un fort potentiel locatif grâce à son activité déjà en place, elle se compose de trois appartements indépendants dont deux dédiés à la location courte durée. Les prestations de qualité et la décoration soignée ont fait la réputation des lieux grâce notamment aux équipements dédiés au bien-être. Le troisième appartement peut quant à lui servir de résidence principale ou venir augmenter la rentabilité de l'activité. Un bien unique, idéal pour concilier qualité de vie et revenus complémentaires. Venez le découvrir et laissez vous séduire par son charme et ses atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure VAL, Tél. : 07 82 25 13 24, E-mail : laure.val@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 991106717.

Millam ! Jolie maison rénovée dans un style moderne et cosy et ses dépendances sur une parcelle de 1 200 m². Elle propose un volume familial de 210 m² et 5 chambres dont une au rez-de-chaussée. Chauffage pompe à chaleur et radiateurs électriques, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries alu double vitrage, tae, toiture -10 ans. Carport et dépendances. À visiter ! Rens au 03 28 42 45 90 descriptif complet sur .

EXCLUSIVITÉ * À Vendre ? Maison Individuelle d'Exception dans un Écrin de Verdure * Découvrez cette magnifique maison construite en 2000 avec des matériaux nobles tels que le chêne et l'orme, nichée au c ? ur d'un parc paysager d'environ 8 529 m². Pour les amoureux de la nature, une option d'achat de 4 234 m² de terrain supplémentaire est également possible. Cette demeure vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable, comprenant : - Un salon / séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée - Une cheminée à feu de bois pour des soirées conviviales - Deux chambres spacieuses - Une salle de douche moderne - Des toilettes séparées - Un garage pratique - Une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours - Un étang charmant, véritable havre de paix - Un gîte indépendant de 26 m², entièrement équipé, parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif Cette propriété rare allie authenticité, confort et nature, offrant un cadre de vie unique à seulement quelques minutes des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Performances Énergétiques : DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 810 EUROS et 1130 EUROS (abonnements compris) Informations Complémentaires : Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,22 % TTC inclus dans le prix affiché Ne laissez pas passer cette opportunité JLV IMMOBILIER Pour tous vos projets d'achat, vente, gestion, location et d'expertise, faites confiance à JLV Immobilier. Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance approfondie du marché et vous aidera à réaliser votre projet immobilier. Nous vous proposons des services immobiliers complets, incluant la vente, la location et l'expertise, pour tout type de biens : appartements, maisons, fonds de commerce, terrains et même stationnements. Nos clients nous font confiance grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est plus à faire, car nous accordons une importance particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours. Groupe JLV IMMOBILIER : 2 agences pour vous servir Agence Adresse Ville Agence 1 16 Rue de la République Saint-Pol-sur-Mer, Dunkerque Agence 2 7 Rue de la République Gravelines 1 Rue Léon Blum Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contact : Téléphone : 03 28 64 31 42 Site web : Nos Services : Transaction Location Gestion Locative Notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier. Ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, d'une vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier. Plus de 1500 biens vendus Les agences JLV Immobilier vous accueillent du lundi au samedi pour l'achat, la vente, la location et la gestion de maisons, appartements et terrains. Contactez-nous au 03 28 64 31 42 pour une estimation gratuite de votre bien. Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans votre projet immobilier !

Maison de ville Audomaroise, mitoyenne, en briques, offrant 106 m² habitables. Sur 3 niveaux. Située dans le quartier de Lyzel, et non touchée par les inondations, découvrez sans attendre cette jolie maison pleine de charme. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie offrant salon, séjour et cuisine équipée Un cellier, une salle de bain avec douche et baignoire et les WC. Au premier étage, on y retrouve : une grande chambre, un bureau ou dressing ou pièces annexe (faisant actuellement office de chambre d'enfant) Au second étage, de belles chambres, avec velux. Pas de jardin ni de garage pour cette maison citadine, mais une jolie cour sans vis-à-vis et avec un accès "ruelle" pour plus de praticité au quotidien. Menuiseries PVC double vitrage, chaudière au gaz à production d'eau chaude, + chauffage électrique au 2d étage, assainissement collectif, fibre. À 5 minutes de la gare à pied, commodité à proximité directe avec un café tabac, une boulangerie, école et lycée, restaurants et arrêt de bus (idéalement situé dans la rue) Hyper centre de Saint-Omer à 5 minutes en voiture, et pour autant, dans l'autre sens, la beauté et le calme du cadre des marais Audomarois. On craque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 07 67 00 23 23, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675.

À st omer, eric borne votre conseiller immobilier safti vous propose en exclusivité cet immeuble intégralement rénové ! À quelques centaines de mètres des rues essentielles menant au centre ville, des collèges, lycées et commerces, cet immeuble vous permettra de vous projeter dans de superbes aménagements. 3 chambres dont un plateau complet pour la création d'une suite parentale, un espace bureau. 1 salle d'eau, une pièce de vie et sa cuisine équipée idéal première acquisition, investisseur. Les plus : une cave, une petite courette les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric borne, tél. : 07 80 98 02 31, e-mail : eric.borne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 887 812 766.

Iad france - elisa bette vous propose : maison de caractère à saint-omer - a rénover - idéal pour les amateurs d'authenticité au coeur de saint-omer, à deux pas des commodités, découvrez cette maison de ville pleine de charme datant de 1840, offrant un potentiel exceptionnel pour une rénovation. Avec une surface habitable de 140 m² elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de cachet. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon et une première chambre. Une salle d'eau ainsi qu'un cabinet de toilette complètent ce rez de chaussée, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. L'agencement des pièces offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, chacune offrant un espace confortable et lumineux propice à la détente. Les éléments d'origine tels que les cheminées, les parquets anciens et les moulures apportent une touche d'élégance et d'histoire à cette maison. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, mairie, commerçants, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Malgré des travaux de rénovation à prévoir, cette maison offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vie de vos rêves. Pour les amateurs de biens de caractère et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 341 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisa bette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 989574926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de la place foch et des commerces. Belle maison de 6 pièces comprenant entrée, double séjour, cuisine aménagée, véranda donnant sur jardin, 4 chambres, salle d'eau et wc. Idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

Coup de coeur assuré pour cette exceptionnelle maison bourgeoise à Saint-Omer - Charme, Espace et Élégance Bienvenue dans cette résidence d'exception nichée au cœur de Saint-Omer, où le passé rencontre le présent dans une harmonie parfaite. Cette superbe maison bourgeoise du XVIIIe siècle, d'une surface généreuse de 240 m², incarne le raffinement et le confort. Dès votre arrivée, un hall d'entrée lumineux vous accueille avec ses détails en verrière, vous invitant à découvrir un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Les parquets d'époque, les cheminées majestueuses et les éléments décoratifs d'époque ajoutent une touche de caractère indéniable à cet espace. La salle à manger, parfaitement parquetée, et une cuisine entièrement équipée complètent harmonieusement le rez-de-chaussée, offrant un cadre idéal pour recevoir et créer des moments inoubliables en famille et entre amis. Sans oublier la terrasse ensoleillée et le jardin de ville, véritable havre de paix au cœur de la ville. À l'étage, une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bain privative vous offre un refuge luxueux, tandis que deux autres chambres spacieuses et une grande buanderie ajoutent une dimension pratique à cet étage. Le deuxième étage révèle deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une vaste terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les toits de la ville et un cadre idéal pour se détendre en toute intimité. Une dépendance abrite un appartement de 55 m², offrant une opportunité de revenu locatif brut annuel de 6600€ minimum, ou un espace professionnel avec son séjour lumineux, sa cuisine équipée et sa mezzanine. Les caves voûtées, parfaites pour les amateurs de vin, et un garage à proximité ajoutent une touche pratique à cette résidence d'exception. Avec son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cette maison allie à merveille le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de cette demeure de prestige à Saint-Omer. Un coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette maison bourgeoise d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 869 812 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Alain RICOUART Entrepreneur Individuel 06 52 93 17 49 - Réf. 908598.

Saint-omer bollengier immobilier vous présente cette maison mitoyenne en plein centre-ville, dans le quartier historique. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre, un salon, salle à manger, une cuisine ouverte, buanderie, salle d'eau et d'un wc. À l'étage : un palier qui dessert 4 chambres. De plus, un grenier aménageable de 35 m². Travaux effectués : toiture en 2024, une partie d'électricité, ballon électrique neuf. Menuiserie pvc double vitrage très propre. Tout à l'égout, chauffage électrique. Une cour extérieure murée, une belle cave voutée. Un potentiel s'offre à vous avec de belles possibilités. Pour plus de renseignements marjorie altvatter 06 50 16 18 08 agent commercial immatriculé au rsac dunkerque sous le no 895 307 114.

Iad France - Bastien Guilbert vous propose : Un immeuble de rapport en plein centre-ville proche de toutes commodités, écoles, collèges et lycées. Idéal investisseurs ! Vous découvrirez un grand espace au rez-de-chaussée : un ancien local commercial, une partie encore aménageable, l'accès à la cave et un petit extérieur. Au premier et deuxième étages, un logement en duplex à conforter d'une superficie de 119 m². Ce logement se compose de deux grandes pièces de vie, deux grandes chambres, une salle de bain et une cuisine. Au 3ème étage, vous retrouverez une surface aménageable de 54 m². En totalité, l'immeuble pourrait atteindre un potentiel de 286 m². Le gaz de ville est passant, l'assainissement est relié au tout à l'égout, la taxe foncière est de 2500€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 892155128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - léa dubois vous propose : maison de ville au centre de saint-omer entièrement rénovée ! Maison vendu louée ! Idéal investisseur ! Cette maison mitoyenne de 85 m² habitable se compose de 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 salle d'eau 2 wc ainsi qu'1 dressing viennent compléter ce bien n'attendez pas pour saisir cette belle occasion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 984577247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche des commerces et des écoles. Belle maison de ville de 6 pièces comprenant entrée, double séjour avec cuisine us équipée, 4 chambres, salle d'eau avec wc, salle de bains avec wc, cave et combles aménageables. Idéale pour une famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 161 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie sagot, tél. : 06 08 60 06 75, e-mail : marie.sagot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 942375650.

Proche des écoles et des commerces. Belle maison de 6 pièces a rénover comprenant entrée, double séjour avec cuisine us équipée, 4 chambres, salle d'eau, wc, cave et grenier. Idéale pour une famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure val, tél. : 07 82 25 13 24, e-mail : laure.val@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 991106717.

Découvrez cette maison de ville à réhabiliter entièrement. D'une surface de 77 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, deux chambres de belle surface et des combles aménageables. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie sagot, tél. : 06 08 60 06 75, e-mail : marie.sagot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 942375650.

À quelques pas du centre-ville et aux portes du marais audomarois, cette maison de 96 m² conjugue harmonieusement confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Baignée de lumière, elle séduit dès l'entrée par ses volumes bien pensés et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée menant à une belle pièce de vie spacieuse, propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée aux lignes contemporaines et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations actuelles. À l'extérieur, un jardin invite à la détente et aux instants privilégiés. Un garage complète ce bien. Cette maison a fait l'objet de rénovations récentes et soignées : isolation, peintures, huisseries pvc, modernisation de la cuisine et chaudière. Un bien rare alliant calme et vie de quartier – parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux services du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure VAL, Tél. : 07 82 25 13 24, E-mail : laure.val@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 991106717.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 139 m², idéalement située en pleine campagne, sur une parcelle de 730 m², offrant tranquillité, luminosité et de belles possibilités grâce à ses deux logements distincts,(un seul compteur eau / électricité). * Logement principal Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un grand séjour lumineux, Une salle de bain, Un WC, Une buanderie À l'étage, l'espace nuit se compose de : 2 chambres, 2 bureaux, Un WC avec point d'eau. * Extension récente – Logement avec entrée indépendante. Attenante à la maison principale, l'extension récente offre un véritable logement autonome, parfaitement adapté pour accueillir un proche, proposer un revenu locatif ou créer un espace professionnel : -Séjour avec cuisine équipée -1 chambre -Salle de douche avec WC et dressing -Pompe à chaleur air / air assurant un bon confort thermique Informations complémentaires : DPE : D Chauffage : électrique Menuiseries : double vitrage Assainissement individuel : micro-station (2011) Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 792 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine MAES, Tél. : 06 99 19 72 48, E-mail : justine.maes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 532960648.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 144 m² habitables pleine de charme située sur le secteur de Merckeghem offrant un cadre de vie zen et reposant. À proximité, à 5 minutes en voiture, vous trouverez tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne : boulangerie, supérette, boucherie et même une friterie qui livre à domicile toute la semaine. Coté maison, les pièces sont lumineuses grâce à la volonté des propriétaires d'avoir une vue traversante sur chaque pièce de vie. La décoration est soignée et donne une véritable atmosphère sereine et apaisante. Côté confort, une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de bain, une cuisine récente et agréable, un double salon séjour, une salle à manger et à l'étage un grand plateau pouvant être séparé facilement en 3 chambres. Le toit en chaume apporte une touche d'authenticité et de charme à cette propriété d'exception. Il s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. Coté jardin, profitez d'un véritable oasis de tranquillité exposé sud-ouest, avec sa piscine où vous pourrez vous rafraîchir et profiter des longues journées ensoleillées mais aussi recevoir vos amis et votre famille pour des moments festifs avec un espace bar extérieur nous rappelant l'ambiance des îles. C'est un espace idéal pour se ressourcer et profiter de la douceur de vivre. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).