Maisons à vendre à Lederzeele

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution ? Cette propriété mérite votre attention par son potentiel et ses différentes possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux que vous pourrez repenser selon vos envies afin de créer un intérieur chaleureux et adapté à votre mode de vie. La maison dispose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Les combles aménageables représentent également un véritable atout pour agrandir la surface habitable et imaginer de nouveaux espaces. Autre point fort de cette propriété : ses nombreuses dépendances. Vous trouverez un grand garage, des étables ainsi que plusieurs espaces annexes offrant de multiples possibilités. Ils pourront être conservés pour le stockage, le bricolage ou les loisirs, mais également faire l'objet d'un projet d'aménagement. Un potentiel particulièrement intéressant pour une personne souhaitant développer une activité professionnelle ou indépendante à domicile. Certaines dépendances pourraient en effet être aménagées en espaces dédiés à cette activité, avec la possibilité de créer un accès distinct de celui de l'habitation, permettant ainsi de séparer facilement vie privée et vie professionnelle. Une cour complète l'ensemble et offre un espace extérieur à aménager selon vos envies. Une maison qui offre avant tout un beau potentiel d'aménagement et de transformation, idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie personnalisé ou donner vie à un projet professionnel, familial ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789.

Iad France - Alison Roussel vous propose : À découvrir sans plus attendre, cette magnifique maison totalement rénovée en 2001 située sur la commune de Volckerinckhove, ou il vous suffira de profiter du calme de la campagne : un véritable Havre de Paix ! Bien rare sur le secteur ! Cette belle maison saura vous ravir avec ces 143 m² habitables ou vous trouverez trois chambres dont deux au rez-de-chaussée ainsi que deux bureaux. La maison est située sur une parcelle de 3511 m², au calme et sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie salon / séjour de 30 m², ouverte sur la cuisine équipée de 24 m². Attenant à la pièce de vie, on retrouve un deuxième espace salon de 8 m². Une chambre de 21.5 m² ainsi qu'une salle de bain de 6 m² composent également le rez-de-chaussée = Vie de plain-pied ! L'étage se composent de deux chambres de 10 m² (14 m² au sol) et 9.5 m² (12 m² au sol) ainsi que deux bureaux de 6 m² (8 m² au sol) et 5.5 m² (8 m² au sol). Une véranda de 12 m² est également présente, vous permettant de profiter de la vue dégagée sur la campagne ! En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez un magnifique jardin arboré exposée plein sud ou vous retrouverez tout ce qu'il vous faut : Abri de jardin, serre, terrain de pétanque, marre, arbres fruitiers, coin pelouse etc. Une dépendance de 18 m² au rez-de-chaussée et 19 m² (29 m² au sol) vous permettra de stocker ou transformer ce bâti en logement secondaire comme par exemple un logement de location saisonnière. Des places de parking privatives sont également présentes. Tout est clôturé, au calme et sans vis à vis ! À savoir  : -Maison Coup de COEur  ! Aucuns travaux à prévoir ! -Rénovation complète en 2001 ! -Expo : Sud -Menuiseries  : PVC DV Oscillo Battant -Stores : Electrique et Mécanique -Chauffage  : Fuel -Fibre -Prise pour charger une voiture électrique -Jardin entièrement clôturé et sans vis à vis ! Maison Coup de COEur  ! N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village paisible de nieurlet, découvrez cette ferme flamande de 1800, un bien rare offrant un potentiel immense pour un projet familial, professionnel ou d'investissement. Un ensemble unique mêlant volumes, dépendances, charme de l'ancien et possibilités d'aménagement infinies. Les atouts majeurs du bien - maison principale : 210 m² à rénover entièrement - combles aménageables - hangar de 100 m² - étable de 100 m² - double garage de 80 m² - terrain de 4 000 m² - trois accès indépendants - four à pain authentique - cave voûtée - carreaux de ciment d'époque localisation idéale vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des grands pôles : - 10 min de saint-omer - 30 min de dunkerque - 40 min de calais - 40 min de boulogne-sur-mer elle peut devenir : - une maison familiale d'exception - un ensemble de gîtes - un projet professionnel (artisan, indépendant, stockage, atelier) - un investissement locatif avec plusieurs logements grâce aux accès indépendants les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 273 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : justyna stankiewicz, tél. : 06 46 82 15 32, e-mail : justyna.stankiewicz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 499407609.

À découvrir, cette agréable maison en semi plain-pied de 137 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 613 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée Une chambre de 10 m² et un dressing de 6.5 m². Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de bains équipée d'une douche. Un salon-séjour de 28 m². Une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres en enfilade, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les extérieurs, vous profiterez d'un vaste jardin entièrement clôturé ainsi que de nombreux équipements : Une véranda de 21 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Deux grands chalets de 18 m² chacun avec appentis. Un grand carport de 24 m² pouvant également servir d'abri à bois. Un garage attenant à la maison de 22 m². Caractéristiques techniques DPE : D Chauffage électrique. Poêle à bois. Menuiseries en bois avec double vitrage. Assainissement individuel par fosse septique. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible. Ne tardez pas à venir la découvrir, une visite pourrait bien être le début de votre nouveau projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine MAES, Tél. : 06 99 19 72 48, E-mail : justine.maes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 532960648.

En exclusivité, je vous propose de découvrir cette propriété bordée par le marais et face à une réserve naturelle. Un bien idéal pour les amoureux de nature qui veulent le calme absolu ! La maison, récemment rénovée, propose en rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour ouvert, un dressing, une salle de bain et les WC séparés. À l'étage vous trouverez deux belles chambres et un WC. Une dépendance permet de stocker ou permettra d'agrandir la maison au besoin. Ce bien dispose d'un ponton et la possibilité d'une descente pour mise à l'eau d'un bateau. Le lieu est idéal pour ceux qui aiment la nature, la pêche, les animaux; mais également ceux qui souhaitent une résidence secondaire. Il est également possible de faire de la location touristique, ou de créer un espace sur la parcelle face au marais, dédié à de la location courte durée et vivre sur place. Les + : -isolation au top -maison saine, non inondée -possibilité d'agrandir ou de construire -pas de vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurine DECOBERT, Tél. : 06 69 09 28 17, E-mail : maurine.decobert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 837960350.

Ancienne forge de 1800 à rénover – Nieurlet centre | 100 m² | Terrain 1 200 m² Située au cœur du charmant village de Nieurlet, cette ancienne forge de caractère datant de 1800 offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou de transformation en habitation unique. Les atouts du bien - Surface : 100 m² à réinventer entièrement - Terrain de 1 200 m², rare en plein centre du village - Toiture neuve et huisseries neuves, travaux majeurs déjà réalisés - Structure saine, murs en briques et charpente traditionnelle apparente - Espace intérieur totalement modulable, idéal pour créer une maison sur mesure - Accès direct sur rue, parfait pour une activité artisanale ou un projet mixte Cadre et environnement Nieurlet, au cœur du marais audomarois, séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Le bien bénéficie d'un emplacement central, à proximité des école et transports, tout en offrant un cadre verdoyant et paisible. Un projet à imaginer Cette forge est une page blanche pour les passionnés de rénovation : - Maison familiale avec jardin et atelier - Loft industriel avec poutres apparentes - Gîte ou résidence secondaire au charme rural Localisation - 10 min de Saint-Omer - 30 min de Dunkerque - 40 min de Calais et Boulogne-sur-Mer Une opportunité rare au cœur du marais audomarois ! Contactez - moi au 06 46 82 15 32 pour découvrir tout le potentiel de cette ancienne forge et imaginons ensemble votre futur projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justyna STANKIEWICZ, Tél. : 06 46 82 15 32, E-mail : justyna.stankiewicz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 499407609.

Iad France - Aurélie Noulin vous propose : Agréable maison semi plain-pied individuelle de 137 m² qui se compose au rdc d'un salon séjour de 28 m², une cuisine séparée de 10 m² donnant accès à une jolie véranda de 21 m², 2 chambres de 10 m², une salle d'eau ainsi qu'une pièce de plus de 6 m² pouvant servir de dressing ou bureau, accès au garage de 22 m². L'étage se compose de 3 belles chambres en enfilade allant de 24 à 14 m². Le vaste terrain de 1613 m² entièrement clôturé est doté de 2 chalets de jardin de 18 m², chacun munis d'un appentis pour plus de stockage. Côté technique : - la maison est chauffée par un poêle à bois ainsi que des radiateurs électriques - les menuiseries sont en bois double vitrage - fosse septique - fibre Une maison familiale au calme avec un joli potentiel à venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Noulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 100884980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rénovée en 2001, cette maison de 142,8 m² allie confort, fonctionnalité et charme. Elle se compose de : 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée; Un bureau Une cuisine équipée de qualité, installée en 2015, avec un piano de cuisson; Une belle mezzanine surplombant le séjour, offrant un espace supplémentaire lumineux et chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, véritable havre de paix, agrémenté de : nombreux arbres fruitiers et essences variées terrain de pétanque serre en verre plusieurs espaces propices à la détente et aux promenades. Points Technique : DPE : D chauffage central par chaudière au fioul Menuiseries PVC Double vitrage Cave 8 m² (faible hauteur sous plafond) Carport permettant de stationner 2 véhicules Prise Green'Up pour la recharge d'un véhicule électrique Puits artésien avec pompe Assainissement individuel (fosse septique) Dépendance isolée et plaquée, offrant un beau potentiel d'aménagement (atelier, bureau, studio, salle de loisirs. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 406 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine MAES, Tél. : 06 99 19 72 48, E-mail : justine.maes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 532960648.

Iad France - Emilie Verheyde vous propose : Située dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez en exclusivité cette maison individuelle semi plain-pied de 155 m², construite en 2013, implantée sur une parcelle de 2400 m², idéale pour les amoureux d’espace et de nature. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 50 m², ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et espace repas. Toujours au RDC, une suite parentale avec sa salle d’eau, un WC indépendant le tout permettant une vie de plain-pied confortable ainsi qu’un cellier / buanderie et un garage porte motorisée de 20 m². À l’étage sur dalle béton, le palier dessert 4 chambres spacieuses supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche italienne. À l’extérieur, un portail manuel vous ouvre sur une belle allée de stationnement, vous profitez d’un magnifique jardin exposé Sud / Ouest, entièrement clôturé, d’une grande terrasse, d’un carport récent de 42 m², un garage de 20 m² et un chalet de jardin. Côté technique : -Chauffages électriques + poêle à pellets -Menuiseries aluminium DV -Tout-à-l’égout -Fibre installée -Ballon d’eau chaude 300L -Très bonne isolation générale -Toiture et électricité en parfait état Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Ce bien vous intéresse ? N’attendez pas pour une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement. Premier contact par SMS souhaité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Verheyde vous propose : Située en pleine campagne, sur la commune de Buysscheure, découvrez cette jolie maison individuelle entièrement rénovée, alliant confort et charme et offrant 102 m² sur une parcelle de 216 m². Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un bel espace de vie de plus de 53 m² composé d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Un espace bureau ou dressing sur voute permet d’accéder à l’étage. À l’étage, sur plancher bois, le palier agrémenté d’un dressing dessert deux chambres de 9,5 m² et 8,5 m² avec rangements sous mansarde. La maison dispose également d’une cave de 9 m², équipée d’une pompe autonome. À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin exposé Ouest, d’une jolie terrasse en pavés de 60 m², d’un atelier de 14 m², d’un garage avec porte motorisée de 9 m² avec accès direct à la maison, d’un abri de jardin et de plusieurs stationnements privatifs. Un espace est également prévu pour accueillir un spa. Côté technique : • DPE B / GES A • Menuiseries triple vitrage et double vitrage PVC, volets roulants électriques • Pompe à chaleur air-air (6 ans) + Poêle à granulés • Ballon thermodynamique • Panneaux photovoltaïques (3 ans) avec batterie virtuelle et autoconsommation complète • Toiture refaite en 2011 • Fosse septique • VMC et Fibre installée Une maison chaleureuse, rénovée et économe en énergie, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant de beaux espaces de vie. Ce bien vous intéresse ? N’attendez pas pour une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement. Premier contact par SMS souhaité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au porte du marais audomarois, découvrez cette propriété rare située sur la commune de Watten, implantée sur une magnifique parcelle de 7 534 m², offrant un cadre naturel privilégié. Cette propriété est idéale pour un investissement locatif, une activité de gîtes, ou pour accueillir une grande famille grâce à ses trois logements indépendants, -une maison de 94 m² avec mezzanine et 2 petites "chambres" - 2 studios indépendants de 30 m² Un environnement exceptionnel et verdoyant. Le terrain accueille un étang privé de plus de 2 000 m², ainsi qu'un vaste jardin arboré offrant un accès direct au marais grâce à son garage à bateau. Plusieurs abris de jardin de 8 à 18 m² et une serre en verre viennent compléter la propriété. Les points techniques DPE - D GES - B Assainissement individuel Chauffage électrique Insert au Bois (maison principale) Menuiserie double vitrage bois Terrain en zone NZH (Zone naturelle, zone humide du SAGE de l'audomarois) Les points forts Propriété sur 7 534 m² de terrain 3 logements indépendants Étang privé de plus de 2 000 m² Environnement calme et sans vis-à-vis Idéal pour un projet familial, touristique ou professionnel Un bien unique offrant un fort potentiel dans un cadre naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine MAES, Tél. : 06 99 19 72 48, E-mail : justine.maes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 532960648.

Iad france - catherine mouray vous propose : * domaine les nénuphars – île privée au cœur du marais audomarois – gîte 14 personnes – activité locative en place * un domaine d'environ 9 000 m² au coeur du marais, une capacité d'accueil de 14 personnes et une activité de location saisonnière déjà reconnue : les nénuphars offrent une opportunité rare d'acquérir à la fois un lieu de vie singulier et une activité touristique immédiatement exploitable. * à tilques, au coeur du marais audomarois, le domaine les nénuphars bénéficie d'un environnement privilégié entre eau et nature, accessible par un authentique bac à chaîne. * actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété est vendue entièrement meublée et équipée. Mobilier, literie et équipements nécessaires à l'accueil des voyageurs sont compris dans la vente, permettant au futur acquéreur de poursuivre l'activité en place sans interruption liée à l'équipement du gîte.  une activité touristique déjà reconnue * le domaine peut accueillir jusqu'à 14 voyageurs et dispose actuellement de 5 chambres, 12 lits et 1 salle de bain et 2 salles de douche dans sa configuration locative. * son positionnement touristique est conforté par une excellente satisfaction voyageurs : 4,93 / 5 sur airbnb avec 27 commentaires, statut superhôte et coup de coeur voyageurs, ainsi qu'une évaluation 10 / 10 “exceptionnel” sur abritel. * les commentaires soulignent régulièrement le dépaysement, le calme, la beauté de l'environnement, l'expérience de l'île, les activités nautiques, les grands espaces et la capacité du domaine à recevoir familles et groupes. * certains voyageurs le décrivent tout simplement comme “un véritable havre de paix” ou encore “une pépite”. * selon les éléments communiqués par le propriétaire, l'activité a généré environ 30 000 € de chiffre d'affaires en 2025 et atteint déjà 40 000 € de chiffre d'affaires en 2026 à ce jour, hors réservations futures. Une expérience au cœur du marais * édifié sur plus de 9000 m², le domaine offre un vaste parc arboré et un accès direct à la navigation. * barques, bateaux, canoë et kayaks permettent de partir directement à la découverte du marais. * plusieurs terrasses et espaces de détente, terrain de pétanque, équipements de loisirs, garage à bateau et grands espaces extérieurs complètent l'ensemble. * la propriété bénéficie également d'un stationnement privatif à proximité immédiate du bac à chaîne, un véritable atout dans cet environnement atypique. Une maison pensée pour recevoir la maison développe environ 148 m² habitables, auxquels s'ajoute un patio d'environ 42 m². * elle offre notamment : • deux salons chaleureux avec cheminées à insert, • deux espaces salle à manger, dont un permettant de recevoir de grandes tablées, • une cuisine équipée, • une suite parentale en rez-de-chaussée, • plusieurs espaces nuit à l'étage, • plusieurs salles d'eau, • fibre, télévision et équipements nécessaires à l'accueil des voyageurs. * de nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : toiture, menuiseries, électricité, isolation intérieure, cuisine, salles d'eau, chauffage et réseau rj45. * domotique * dpe : d / b une activité prête à être poursuivie * entièrement meublé et équipé pour l'accueil de 14 personnes, le domaine est proposé avec l'ensemble des équipements nécessaires à son exploitation touristique. * son activité déjà établie, sa présence sur plusieurs plateformes de réservation et sa forte satisfaction voyageurs offrent au futur acquéreur les bases d'une continuité d'exploitation immédiate, sous réserve des démarches nécessaires à la reprise de l'activité.   + professionnels de l'immobilier : je pratique l'inter-agence et serai ravie de collaborer avec mes confrères disposant d'acquéreurs susceptibles d'être intéressés par ce bien. + honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Millam, découvrez ce superbe semi-plain-pied individuel construit en 2023, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité dans un cadre agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, la hauteur sous plafond et les volumes. L'escalier contemporain apporte une belle touche d'élégance et s'intègre parfaitement à la décoration. Vous trouverez une cuisine récente aux belles finitions, ouverte sur un vaste salon-séjour. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, tandis que quatre autres chambres se trouvent à l'étage. Chacun pourra ainsi bénéficier de son propre espace, dans une maison pensée pour accueillir confortablement toute la famille. La visite se poursuit avec l'un des grands atouts de la propriété : une piscine intérieure, accessible toute l'année pour profiter de moments de détente à la maison. À l'extérieur, vous pourrez également apprécier un jacuzzi 6 places et un jardin agréable qui prolonge naturellement les espaces de vie. Un double garage complète la propriété et offre un espace pratique pour vos véhicules et votre rangement. Récente, lumineuse et soigneusement aménagée, cette maison ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789.

Iad France - Laure Vanhille vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle de 166 m², construite en 1950 et rénovée en 2021, édifiée sur une parcelle de 840 m². Offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable, elle saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 30,4 m², agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée de 22,8 m², idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une réserve, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses (11,1 m² - 11,4 m² - 9,2 m² - 18,2 m² - 18,2 m²), dont une avec dressing. Un grenier aménageable vient parfaire l'ensemble et offre un beau potentiel pour créer une suite parentale, une salle de jeux, un bureau ou tout autre projet selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-est, d'un jardin propice aux moments de détente, d'un vaste garage avec porte motorisée ainsi que de plusieurs places de stationnement. Une borne de recharge pour véhicule électrique constitue un atout supplémentaire. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels, complétées par deux menuiseries en bois double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur air / eau, panneaux solaires, ballon thermodynamique avec panneau solaire dédié, micro-station, VMC double flux et fibre. Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement agréable. Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus pour organiser une visite. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Vanhille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 994447100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder : superbe maison individuelle de 166 m² à Rubrouck ! Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale de 166 m², offrant de beaux volumes et des prestations alliant confort, modernité et économies d'énergie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée, idéale pour partager de bons moments en famille. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. Un grenier aménageable complète le bien et offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Des équipements performants pour réduire vos dépenses : Cheminée à bois, Pompe à chaleur, Installation photovoltaïque de 3,5 kW en autoconsommation, Ballon thermodynamique, Borne de recharge pour véhicule électrique DPE C – GES A Un extérieur pensé pour toute la famille : Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², cette propriété vous offre un agréable jardin, une terrasse idéale pour les beaux jours. Les atouts - Maison individuelle de 166 m² - 5 chambres - Grenier aménageable - Terrain de 800 m² - Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (3,5 kW) -Ballon thermodynamique - Borne de recharge pour véhicule électrique -Une cheminée à bois - Garage Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de performances énergétiques. Une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI, Tél. : 06 42 14 06 58, E-mail : florent.adjovi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943.

En EXCLUSIVITE, Située dans la charmante commune de Rubrouck (59285), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les résidents en quête de quiétude. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 551 m² présente 4 places de parking, offrant ainsi un bel espace pour stationner aisément plusieurs véhicules. La maison de plain pied séduit par son agencement pratique et fonctionnel, mettant en valeur ses 2 chambres et son chauffage au poêle à bois, idéal pour apporter chaleur et convivialité à l'espace de vie. La salle de bains équipée d'une baignoire complète les éléments de confort de ce bien. À l'intérieur, les 95 m² habitables se divisent en 4 pièces lumineuses et accueillantes. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que le chauffage au poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse. La salle de bains, avec sa baignoire, constitue un espace propice à la détente. En somme, cette maison de plain pied à Rubrouck offre un cadre de vie paisible et fonctionnel pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CALOONE-THUILLIER, Tél. : 07 78 87 32 49, E-mail : veronique.caloonethuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 520105677.

Iad France - Aurélie Noulin vous propose : Jolie maison de 104 m² mitoyenne rénovée avec 4 chambres Watten Découvrez cette superbe maison de 104 m² édifiée sur un terrain de 257 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : ️ une entrée un salon / séjour spacieux et lumineux une cuisine séparée entièrement équipée une pièce pouvant servir de chambre ou bureau un WC. L'étage se compose de : 3 chambres dont 1 avec placard intégré ️ une buanderie une salle d'eau avec douche à l'italienne Côté extérieur : un jardin de 257 m² avec 2 terrasses dont une équipé d'un store-banne exposé sud-ouest, vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. emplacement pour pouvoir garer jusqu'à 2 voitures Côté technique : ️ chauffage au gaz de ville ️ menuiseries PVC double vitrage DPE C / GES C Côté pratique : ️ proximité du centre-ville, des écoles et collège ainsi que des commerces de proximité. Une maison rénovée avec goût, pour laquelle il n'y a pas de travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Noulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 100884980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez de l'atypique, dans une des si belles petites rues de Saint-Omer - non loin du quartier historique et de sa cathédrale ?! Découvrez cette maison mitoyenne. S'étant déjà vue rénovée dans sa majeure partie - C'est une maison tout en longueur et tout en hauteur En rez-de-chaussée, une pièce pouvant faire office de salon, de chambre ou de bureau. Une cuisine équipée, suivie de deux pièces. À l'étage, une salle de bain avec douche, une belle chambre. Au second, un espace complètement rénové pouvant lui aussi faire office de chambre. Besoin d'une chambre supplémentaire ? Vous la trouverez dans la deuxième partie de la maison, un deuxième escalier vous y mènera. Pas d'extérieur et pas de garage. Façade en l'état, qui nécessite une réfection, peintures, finitions et aménagements personnalisés donneront tout son charme à cette jolie petite maison de ville. Idéal primo accédant, investisseurs pour du locatif longue ou courte durée. À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi RANGOGNIO, Tél. : 06 75 17 86 37, E-mail : remi.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 999916885.

Située au cœur du centre historique de saint-omer, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de 100 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Développée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : - rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 24 m², salle de bain et wc. - 1er étage : palier distribuant trois chambres confortables (10 m², 11 m² et 13 m²). - 2e étage : une chambre sous combles de plus de 14 m² ainsi qu'un espace grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins une cave de 11 m² complète ce bien. Travaux à prévoir n'hesitez à me contacter au 06 34 68 55 29 ou au 07 70 38 36 57 pour plus de renseignements les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 058 136 - greffe de lille) stephanie delplanque entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 68 55 29 - réf. 948171.

Dans un secteur pavillonnaire calme. Belle maison de 5 pièces récente (2010) comprenant entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, buanderie et double garage. Idéale pour une famille ou une paisible retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

Iad France - Fanny Vandevoorde vous propose : Maison de ville vendue louée – 4 chambres – Saint-Omer Vous recherchez un bien pour investir à Saint-Omer ? Découvrez cette maison de ville vendue avec un locataire déjà en place. La maison offre une pièce de vie, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Une cour permet de profiter d’un espace extérieur aux beaux jours, tandis qu’une cave apporte un espace de rangement supplémentaire. Le loyer actuel est de 805 € par mois hors charges. Le bail en cours prévoit une échéance en juillet 2028. Avec ses quatre chambres, ses deux pièces d’eau et son extérieur, cette maison présente des atouts pour un projet d’investissement locatif. Pour en savoir plus sur le bien et les conditions de location, ou pour organiser une visite, contactez-moi. Fanny VANDEVOORDE – iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Vandevoorde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 853230910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-omer - maison avec jardin de 185 m² - habitation et local commercial située en plein cœur de saint-omer, cette maison de caractère à usage mixte offre une belle opportunité pour un projet d'habitation associé à une activité professionnelle ou commerciale. La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour avec une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur), ainsi que d'un wc indépendant. Au premier étage, un palier avec espace de rangement dessert trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et lavabo. Le deuxième étage est composé d'un vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs…). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse et d'un préau, parfaits pour les beaux jours. Une cave complète également ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Le local commercial, d'une superficie d'environ 45 m², est actuellement aménagé pour une activité de coiffure. Il dispose de nombreux rangements ainsi que d'un système de climatisation réversible. Il peut être conservé pour une activité commerciale ou être repensé selon votre projet. Des travaux sont à prévoir. Dpe : d prix de vente honoraires d'agence inclus : 236 000 € agence mav immobilier by faustine paty 4 bis place pierre bonhomme 62500 saint-omer n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou à venir nous voir en agence, si vous souhaitez plus de renseignements.

Saint-omer - maison 4 chambres avec garage a proximite du centre ville maison semi-mitoyenne idéalement située à proximité du centre-ville de saint-omer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une buanderie ainsi qu'un garage. Cet espace offre également la possibilité d'aménager un bureau, idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Le premier étage propose un agréable séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), et un wc indépendant. Le deuxième étage dessert trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo, avec un espace de rangement. Chauffage individuel au gaz de ville - double vitrage - volets roulants dpe : d prix de vente : 164 800€ honoraires d'agence inclus agence mav immobilier by faustine paty 4 bis place pierre bonhomme 62500 saint-omer n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou à venir nous voir en agence, si vous souhaitez plus de renseignements.

Entre la gare et la place foch proche des commodités. Belle maison de 6 pièces comprenant entrée, double séjour avec cuisine us équipée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wcs, jardin et cave. Idéale pour une famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

Saint-omer - maison 2 chambres avec un jardin et une terrasse venez découvrir cette jolie maison mitoyenne, idéalement située à proximité de la gare. Cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon, une salle à manger et cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec une douche et un lavabo et un wc séparé. À l'étage, la maison dispose de deux chambres. L'une d'elles donne accès à un grenier aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse et une dépendance. À visiter ! Dpe : d prix de vente : 157 500€ honoraires d'agence inclus agence mav immobilier by faustine paty 4 bis place pierre bonhomme 62500 saint-omer n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou à venir nous voir en agence, si vous souhaitez plus de renseignements.