Maison à vendre à Arques (62510)

Iad france - christophe ribeiro vous propose : a visiter absolument maison de ville d'une superficie de 170 m², bâtie sur une parcelle de 527 m² et située sur la commune de arques, proche de toutes commodités. Au rez de chaussée, une jolie entrée vous emmène sur une pièce de vie lumineuse de 64 m² incluant une cuisine équipée et aménagée. Dans le prolongement de la cuisine on y trouve une buanderie ainsi qu'une pièce de 12 m² qui fait office de rangement, pouvant devenir une suite parentale. À l'étage le couloir dessert 4 belles chambres, les wc indépendants ainsi que la salle de bain avec douche italienne. À l'extérieur, une belle terrasse de 40 m² donnant sur un jardin entretenu exposé sud est et un garage en accès par l'arrière du jardin. Le système de chauffage est gaz de ville ainsi qu'une cheminée avec insert bois. Assainissement raccordée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 914951488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle à conforter comprenant, une cuisine une piece de vie, un salon, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparés, un cellier à l'étage une chambre et un grenier aménageable la maison dispose d'un garage et d'un jardin. Bien avec fort potentiel avec rénover idéal premier achat ou investisseur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 94 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dorothée darques, tél. : 07 84 23 00 28, e-mail : dorothee.darques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 841 842 917.

Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés d'Arques, cette élégante chaumière au cachet authentique vous offre un cadre de vie rare, où calme, nature et raffinement se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant desservant un espace de vie lumineux et chaleureux, composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts, ainsi que d'une magnifique cuisine, parfaitement conçue et dotée de nombreux rangements, alliant esthétique et fonctionnalité. Des toilettes complètent ce niveau. Le regard est immédiatement attiré par un remarquable escalier en orme, véritable signature architecturale de la maison. Le rez-de-chaussée se prolonge par un dégagement spacieux menant à une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'invités ou espace de travail. À l'étage, un salon de lecture intimiste invite à la détente et distribue trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Un environnement privilégié : À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin paysager, arboré et fleuri, véritable havre de paix. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la nature, apportant une sensation d'évasion au quotidien. Une spacieuse terrasse idéalement exposée prolonge les espaces de vie et promet de précieux moments en extérieur. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois performant, diffusant une chaleur douce et agréable sur l'ensemble du rez-de-chaussée. Enfin, un sous-sol complet avec garage et plusieurs espaces de stockage (caves, atelier) vient parfaire ce bien aux prestations complètes. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour une clientèle en quête d'authenticité, de sérénité et de qualité de vie. Visite sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Réf. 946555.

Iad France - Caroline Hotier vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Arques en zone non inondable. Offrez-vous une maison de ville individuelle pleine de charme située dans la paisible ville d'Arques, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Cette maison de 7 pièces offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille ou des personnes recherchant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Construite en 1965, cette maison de 115 m² sur une parcelle de 986 m² promet un cadre de vie agréable et paisible. Avec 4 chambres à l'étage, une au rez-de-chaussée (fait office de bureau), une salle de bain + douche, cette maison offre une répartition optimale des espaces pour le confort de ses occupants. L'électricité est à remettre aux normes. La cuisine, séparée, est à personnaliser selon vos envies. Le séjour lumineux de 32,4 m² constitue le cOEur de la maison, offrant un espace de détente convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, un vaste jardin arboré sans vis-à-vis vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser cette maison ancienne, lui offrant ainsi une nouvelle jeunesse et une touche de modernité. L'ensemble des pièces est équipé de chauffage individuel par système mural (chauffage fuel) Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une charmante maison de ville à Arques, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hotier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944446384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Hanscotte vous propose : Authentique bâtisse des années 1900 à réhabiliter entièrement, pleine de charme et fort potentiel Située sur une parcelle de 464 m², cette bâtisse traditionnelle en briques reflète tout le charme et le caractère des construction anciennes. D'une structure solide, elle séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins. Le terrain, arboré, complète parfaitement l’ensemble et permet d’imaginer un agréable jardin, terrasse ou espace détente. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation, les passionnés de patrimoine ou ceux qui souhaitent créer leur maison sur mesure dans un cadre plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hanscotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 788978849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe ribeiro vous propose : maison de ville d'une surface habitable de 130 m² bâtie sur une parcelle de 278 m², située sur la commune de arques et proche de toutes commodités. Au rez de chaussée une jolie entrée, un salon / séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée et équipée de 19 m², une salle d'eau avec douche italienne et un meuble simple vasque ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage deux chambres lumineuses. Au second étage, une troisième chambre de 15 m² ainsi q'un espace bureau avec mezzanine qui peut être transformé en une quatrième chambre. À l'extérieur 2 places de stationnement, une terrasse avec un bel espace vert ainsi qu'une dépendance de 15 m². Les huisseries sont en pvc double vitrage avec v / r à sangles. Le système de chauffage est le gaz de ville avec chaudière à condensation connectée récente. L'assainissement est le tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 914951488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Legrand vous propose : Idéalement située à la sortie d'Arques, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et à proximité de la forêt de Clairmarais. Cette maison semi mitoyenne de 122 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Son bon DPE C constitue un véritable atout assurant confort et économies d'énergie. Au rez de chaussée, vous découvrirez la salle à manger et la cuisine semi ouverte lumineuse, une chambre, un bureau, une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambre et un dressing. À L'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé au sud, d'un garage ainsi que d'une dépendance. Un espace de stationnement situé à l'avant de la maison permet accueillir plusieurs véhicules, étant constructible il vous permettra la réalisation d'un carport selon vos envies Un second jardin non attenant d'une superficie 304 m² vient compléter ce bien. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moi vite pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 515103315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie dubois vous propose : jolie opportunité à saisir ! Magnifique maison individuelle de 278 m² habitable édifiée sur une parcelle de 701 m² proche de toutes commodités au rez-de-chaussée : -une entrée d'environ 27 m² avec dressing -une cuisine d'environ 22 m² -une pièce de vie très lumineuse d'environ 50 m² -une chambre d'environ 19 m² -une salle de bains d'environ 8 m² avec accès direct à la chambre -un cellier -un wc séparé a l'étage : -5 superbes chambres de 15 à 28 m² dont 2 avec un accès sur un balcon -une salle de bains d'environ 8 m² avec wc -un magnifique palier d'environ 25 m² les caractéristiques du logement : -un grand garage carrelé d'environ 28 m² -une belle terrasse exposé sud -tout à l'égout -chauffage gaz de ville -portail électrique -abri de jardin il ne reste plus qu'a poser les meubles et profiter du joli terrain et sa pelouse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 940458391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Ribeiro vous propose : Joli pavillon individuel de 2018 (Normes RT2012) d'une superficie de 180 m², bâtie sur une parcelle totalement clôturée de 654 m², situé sur la commune de Campagne les Wardrecques. Ce bien, aux prestations et aux matériaux de grandes qualités offre une vie de plain pied. Au rez de chaussée, vous y découvrirez un beau hall d'entrée, un salon / séjour de 54 m², une cuisine équipée et aménagée, une salle de jeux, une suite parentale, un WC indépendant avec lave mains et un cellier avec accès au double garage. À l'étage vous y trouverez 3 chambres, une salle de bain avec double vasque ainsi qu'une douche italienne et un WC, un grand bureau et un dressing. À l'extérieur, un terrain clos et arboré avec portail automatique ainsi qu'une piscine de 10m3 semi enterrée et climatisée, une terrasse en pierre bleue de + de 50 m², un double garage avec portes motorisées. Les huisseries sont en aluminium bi ton, double vitrage avec V / R électriques. Le système de chauffage est une climatisation réversible ainsi que des radiateurs électriques. Ballon thermodynamique de 270L. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 914951488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril melchior vous propose : à vendre à blendecques – énorme potentiel sur une même parcelle vous cherchez plus qu’une simple maison ? Alors cette opportunité pourrait clairement vous surprendre… à blendecques, découvrez cette maison de 80 m² implantée sur une parcelle de 439 m² comprenant également un grand hangar aux multiples possibilités ! habitation supplémentaire ? stockage pour artisan ou entrepreneur ? garage xxl ? atelier ? projet locatif ? activité professionnelle ? Ici, le potentiel est tout simplement énorme. La maison se compose : ️ 3 chambres ️ un séjour lumineux ️ une cuisine indépendante une salle d’eau un grand jardin pour profiter des extérieurs oui, des travaux sont à prévoir… mais le prix en tient compte et surtout : difficile de trouver aujourd’hui une parcelle offrant autant de possibilités dans le secteur. C’est typiquement le genre de bien qui peut devenir une vraie pépite pour les personnes capables de se projeter la seule question à poser est : aurais-je le temps de visiter la maison avant qu’elle ne parte ? Pour cela, un seul coup de fil suffit honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint omer sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Lauweriere vous propose : Maison semi-individuelle de 118 m² Située dans un secteur agréable de Longuenesse, découvrez cette charmante maison semi-individuelle offrant une surface habitable de 118 m², idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant un bel espace de vie comprenant un grand séjour de 27 m² ainsi qu’un salon chaleureux de 13 m². La cuisine de plus de 24 m², lumineuse et spacieuse, offre un accès direct à la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. À l’extérieur, un jardin agréable avec abri de jardin vous permettra de profiter pleinement de vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une cave et d’un garage carrelé. La maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous sans attendre. Côté technique : * Menuiseries en double vitrage PVC * Chauffage principal par poêle à granulés * Chaudière gaz avec radiateurs dans chaque pièce * VMC * Fibre optique Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lauweriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 989953781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Lauweriere vous propose : Découvrez cette maison de 58 m² bâtie sur une parcelle de 175 m², offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte d’environ 25 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 4 m². Un espace fonctionnel reste à repenser selon vos envies et vos besoins. À l’étage, un grand palier pouvant être aménagé en chambre, bureau ou espace détente dessert une chambre de 9,5 m². Côté technique, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels, d’une installation électrique existante ainsi que d’un ballon d’eau chaude électrique de 200 L installé en 2020. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sur une parcelle agréable de 175 m². Le bien n’est pas soumis au DPE, la maison n’étant plus chauffée depuis 2023 suite aux inondations. Des travaux sont à prévoir, laissant place à une belle opportunité de valorisation pour un projet de rénovation ou d’investissement locatif. Idéal investisseurs, primo-accédants bricoleurs ou projet de rénovation personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lauweriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 989953781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur pavillonnaire calme. Superbe maison neuve (2025) de 5 pièces "clos couvert" possibilité entrée, double séjour avec cuisine us équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains et garage. Idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

Iad France - Sabrina Beaurepaire vous propose : Située au cOEur de Saint-Omer, cette maison mitoyenne de 100 m² sur un terrain de 230 m² offre un potentiel unique pour une rénovation complète et personnalisée à votre goût. Construite en 1970, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre de nombreuses possibilités pour devenir la maison de vos rêves. La maison se déploie sur 3 niveaux, offrant au RDC un salon séjour, une cuisine, un WC. Au premier étage 2 chambres et une salle de bain et au deuxième étage un bureau ou un espace nuit. Les surfaces des pièces sont généreuses, offrant un espace confortable pour toute la famille. De plus, vous bénéficiez d'un garage pour un stationnement sécurisé. À l'extérieur, un jardin, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez créer un espace de détente en plein air pour profiter des journées avec une exposition nord-ouest. Cette maison offre un cadre de vie paisible et familial proche des commodités et des écoles. Avec un peu de créativité et de travaux, cette maison a le potentiel de devenir le lieu parfait pour établir votre foyer. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Beaurepaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 992141846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joséphine quévat vous propose : charmante maison individuelle de plain-pied de 96 m² située à wardrecques, dans un environnement calme. Construite en 1982, elle se compose de 3 chambres, d’un séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un wc séparé. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1200 m² offrant un bel espace extérieur. Un garage et une cave complètent ce bien. Proche de la gare de saint-omer, des commerces, écoles et axes routiers. Maison bien entretenue offrant un beau potentiel après quelques travaux. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joséphine quévat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 101124576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison de ville semi mitoyenne avec beau potentiel. Extérieurs et dépendances • jardin arboré avec vaste terrasse • deux garages avec portes motorisées • cour intérieure fermée avec places de parking et portail electrique • citerne d'eau de 10 000 litres volumes généreux et prestations de qualité • cuisine léobey entièrement équipée de 26 m² • salle à manger spacieuse de 40 m² • salon chaleureux de 21 m² avec feu à bois • salle de bain moderne avec double vasque, douche à l'italienne, baignoire et nombreux rangements • lingerie, cellier, toilettes séparées et cave à l'étage • trois chambres, dont deux destinées aux enfants • toilettes séparées avec lavabo • deux grands greniers avec charpente traditionnelle plus de 100 m² au sol, offrant la possibilité d'aménager plusieurs pièces supplémentaires équipements techniques • chauffage par chaudière fioul à condensation • fenêtres en pvc double vitrage • persiennes motorisées les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dorothée darques, tél. : 07 84 23 00 28, e-mail : dorothee.darques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 841 842 917.

Maison de Maître bâtie en 1904 – Cachet exceptionnel, volumes rares & potentiel unique ! À deux pas du Château de Westhove, découvrez cette élégante Maison de Maître en brique datant de 1904, véritable témoin du patrimoine local. Dès la façade, le ton est donné : architecture bourgeoise, briques apparentes, détails d'époque… un bien de caractère, rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un escalier magistral, pièce centrale de la maison, sublimé par sa courbe élégante et sa hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée propose : * Un séjour traversant baigné de lumière * Une pièce supplémentaire (bureau, salon ou chambre selon vos besoins) * Une cuisine indépendante * Une grande buanderie / lingerie * Plusieurs espaces annexes à exploiter À l'étage : * 5 chambres aux beaux volumes, avec parquet d'origine * 2 salles de bains ? Un potentiel hors norme Au second étage, vous découvrirez un plateau de plus de 100 m², déjà isolé en toiture, offrant un champ des possibles exceptionnel. Au total, + de 340 m² à exploiter, transformer, sublimer. à réinventer ! * grande maison familiale * création de plusieurs logements * gîte ou location courte durée * bureaux ou activité professionnelle ? Extérieurs & dépendances * Jardin agréable et arboré, propice à la détente * Grande terrasse bien exposée * Garage indépendant de + 50 m² en fond de parcelle * Caves sous la maison et le garage ? Éléments techniques * Toiture et isolation récentes * Menuiseries PVC double vitrage * Volumes généreux et belle luminosité ? Environnement & informations complémentaires Située en centre-ville de Blendecques, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités. Comme de nombreux biens du secteur, elle s'inscrit dans un environnement urbain dynamique à proximité d'une zone d'activité industrielle Par ailleurs, la cave a été impactée lors des récents épisodes d'inondations qu'a connus la région, élément pris en compte dans le positionnement attractif du bien. ? Une opportunité rare Au regard de son cachet, de ses volumes et de son potentiel, cette propriété est proposée à un prix particulièrement attractif, laissant place à de nombreux projets ambitieux. ? Idéal pour : * Grande maison familiale de caractère * Investisseurs (division, gîte…) * Professions libérales / siège d'entreprise Un bien unique, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 07 67 00 23 23, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675.

Iad France - Morgan Darque vous propose : Découvrez cette superbe maison de caractère de 240 m², édifiée sur une parcelle de 455 m², offrant de très beaux volumes et un cachet indéniable. Répartie sur trois niveaux, elle se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie et un salon lumineux, idéals pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, la maison propose pas moins de 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (grande famille, télétravail, chambres d’hôtes…). Vous disposerez également d’une salle de bain ainsi que d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 455 m², ainsi que de nombreux atouts pratiques : un garage, un carport et une dépendance, parfaits pour le stationnement, le stockage ou des projets annexes. Une maison pleine de charme, aux multiples possibilités, idéale pour les amateurs de biens avec du caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Darque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 948564588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Preud'homme vous propose : Vous êtes professionnel ? vous souhaitez un lieu d'exception ? (restaurant gastronomique, séminaires professionnels, gîtes ou autre projet) ou simplement des amoureux de patrimoine ? Venez découvrir cette magnifique maison de maître très bien entretenue de 1764 allie cachet historique du domaine de Westove à Blendecques. Un véritable joyau historique rempli de charme et d'élégance. Niché au cOEur d'un parc verdoyant d'1 Hectare 400, cette impressionnante maison de maitre offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs d'histoire et de belles demeures. D'une superficie de 342 m², cette magnifique demeure est parfaitement rénovée dans le respect de l'authenticité, elle offre des matériaux de qualité, une décoration soignée, des volumes généreux et beaucoup de cachet. Belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée : Une magnifique entrée de 21 m² avec son escalier authentique, Un grand salon / séjour pour de bons moments en famille, Un grand bureau de ministre Un espace pour les WC, vestiaire Une pièce supplémentaire pour une chambre Une cuisine de 15 m² avec cheminée, Une arrière cuisine, buanderie, cellier A l'étage : Ses 5 chambres en font une résidence familiale confortable dans un cadre exceptionnel. 5 belles chambres dont une de 24 m² avec balcon (placards intégrés), 1 salle de bains de 10 m² avec une pièce supplémentaire pour dressing 1 salle d'eau de 12 m² WC indépendants avec lave-mains. Au 2ème étage : Grenier aménageable selon vos envies. Grande cave saine typique voutée de 50 m² Extérieurs : Parc arboré clos et sans vis à vis, Arbre classé remarquable en 2019 (Ginkgo biloba), Chemins pédestre privés Pâture, étables 3 garages ou écurie Une habitation implantée dans le parc à rénover Coté technique : Chauffage central fioul de 2024 (Chaudière De Dietrich NEUVE). Plusieurs Cheminées d'époque Tout à l'égout Un riche patrimoine historique et architectural, un cadre de vie enchanteur, des espaces de vie spacieux et lumineux, ce château de caractère à Blendecques est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'exception et d'authenticité. Préparez-vous à écrire une nouvelle page de l'histoire en vous appropriant ce joyau unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Preud'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 952888998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène flandrin vous propose : * ideal investisseur : maison de ville vendue louée de 3 pièces au coeur de saint omer * située dans la charmante ville de saint-omer, cette maison louée d'une surface habitable d'environ 85 m² entièrement rénovée offre un espace de vie fonctionnel proche de toutes commodités. Au rez de chaussée : * séjour / cuisine d'environ 24 m² : composé d'un séjour lumineux et une belle cuisine équipée séparée des quelques marches au 1er étage : * une belle chambre de 16,15 m² avec deux grandes fenêtres qui offrent beaucoup de clarté et un beau dressing attenant * salle de bain privative d'environ 5 m² équipée d'une baignoire et 1 vasque au 2ème étage : * une seconde chambre de 18 m² très lumineuse avec possibilité de faire deux dressings * une salle d'eau privative d'environ 5 m² avec douche, vasque et wc les plus : * combles de plus de 10 m² avec possibilité de faire une 3 ème chambres * cave * radiateurs électriques dans chaque pièce * aucuns gros travaux intérieurs ne sont à prévoir : maison rénovée avec matériaux de qualité alliant la brique et le bois pour le côté chaleureux * proche écoles et centre ville dynamique revenu locatif : 650 € / mois, idéal pour investisseur recherchant un emplacement stratégique recherché, bail locatif déjà en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 940459696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyril melchior vous propose : - ́ ? ? Imaginez une maison d’environ 60 m², idéale pour un premier achat vous y retrouverez : une pièce de vie agréable deux chambres à l’étage, dont une avec dressing une salle de bain au rez-de-chaussée une cave et le vrai plus ? Pendant que vous profitez de votre maison… une partie de votre crédit peut être remboursée grâce au logement voisin autrefois réunie, cette maison de 110 m² a été divisée en deux logements distincts et similaires. Le second logement est actuellement loué 525€ / mois à un locataire sérieux déjà en place, souhaitant rester. côté investissement : ️ pas de gros travaux à prévoir ️ menuiseries pvc double vitrage ️ chauffage électrique ️ secteur recherché pour la location que vous soyez primo-accédant souhaitant alléger votre mensualité ou investisseur cherchant un projet rentable, ce bien mérite clairement un coup d’oeil place aux visites ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint omer sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Francois Nared vous propose : Maison de ville des années 70 en briques de 140 m² habitables comprenant 5 pièces en semi plain pied (3 chambres), à rafraîchir et à conforter Thermiquement (Audit Energétique),elle offre la possibilité vie plain pied. Elle est composée au RDC d'un hall donnant sur un Séjour, une Cuisine séparée avec une arrière cuisine, une buanderie, une salle de bain, un Bureau -Chambre, à l'étage un palier donnant sur 2 chambres et un bureau. L'extérieur est composé d'une terrasse, une cour bitumée et un coin jardin avec son abri chalet, un abri couvert de plus de 25 m² et surtout un Bâtiment (à Remettre en état) de plus de 830 m² (Stockage, atelier, garage) Le tout sur une parcelle de 1624 m² entièrement clôturée. Située en zone inondable (Touchée par les dernières crues ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Francois Nared mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de boulogne sur mer sous le numéro 984348243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Bette vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement à Réhabiliter - Saint-Omer Vous recherchez un projet de rénovation pour créer le cocon de vos rêves ? Cet appartement à rénover de 100 m² à Saint-Omer est l'opportunité qu'il vous faut. Vous trouverez actuellement un grand espace de vie de 88 m² où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager un vaste séjour lumineux et convivial. Les surfaces peuvent aisément être transformées en une cuisine ouverte moderne. Bien que nécessitant une rénovation, ce bien offre un fort potentiel pour devenir un véritable bijou une fois les travaux réalisés. Située dans l'hyper centre de Saint-Omer, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville. Ce bien à rénover est une belle opportunité d'investissement pour les bricoleurs et les passionnés de décoration. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à rénover à Saint-Omer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 989574926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Clairmarais (62500), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et naturel, à proximité des marais, offrant un environnement calme et préservé. Profitant de la tranquillité de ce quartier, les résidents peuvent également facilement accéder aux commodités locales et aux espaces verts environnants, idéaux pour les balades en plein air. Dotée d'une véranda et d'un jardin bien entretenu, la propriété offre un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des beaux jours. De plus, le garage et la place de parking extérieure assurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs, ajoutant une touche de commodité supplémentaire à cette demeure. À l'intérieur, cette maison de 110 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort indéniable pour les occupants. Avec ses espaces de vie bien agencés, cette maison individuelle séduira les familles à la recherche d'un cadre chaleureux et fonctionnel pour y établir leur foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeane CASTELAIN, Tél. : 06 30 20 28 76, E-mail : jeane.castelain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Située à Clairmarais (62500), Maison semi mitoyenne en semi plain pied offre un cadre de vie paisible et familial. Cette commune dynamique bénéficie d'un environnement verdoyant propice aux balades en pleine nature, tout en étant proche des commerces et des services essentiels. D'une surface habitable de 122 m², cette maison dispose d'1 séjour, 1 salon, 1 cuisine, 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 1 bureau et 1 salle de bains. Avec son jardin, sa cour, son garage et son parking, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une famille. L'aménagement de ses 6 pièces permettra à chacun de disposer d'un espace privé, dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CLAEYS, Tél. : 06 83 38 13 75, E-mail : helene.claeys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 829615913.