Maison à vendre à Arques (62510)

Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés d'Arques, cette élégante chaumière au cachet authentique vous offre un cadre de vie rare, où calme, nature et raffinement se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant desservant un espace de vie lumineux et chaleureux, composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts, ainsi que d'une magnifique cuisine, parfaitement conçue et dotée de nombreux rangements, alliant esthétique et fonctionnalité. Des toilettes complètent ce niveau. Le regard est immédiatement attiré par un remarquable escalier en orme, véritable signature architecturale de la maison. Le rez-de-chaussée se prolonge par un dégagement spacieux menant à une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'invités ou espace de travail. À l'étage, un salon de lecture intimiste invite à la détente et distribue trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Un environnement privilégié : À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin paysager, arboré et fleuri, véritable havre de paix. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la nature, apportant une sensation d'évasion au quotidien. Une spacieuse terrasse idéalement exposée prolonge les espaces de vie et promet de précieux moments en extérieur. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois performant, diffusant une chaleur douce et agréable sur l'ensemble du rez-de-chaussée. Enfin, un sous-sol complet avec garage et plusieurs espaces de stockage (caves, atelier) vient parfaire ce bien aux prestations complètes. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour une clientèle en quête d'authenticité, de sérénité et de qualité de vie. Visite sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf. 946555.

Iad France - Caroline Hotier vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Arques en zone non inondable. Offrez-vous une maison de ville individuelle pleine de charme située dans la paisible ville d'Arques, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Cette maison de 7 pièces offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille ou des personnes recherchant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Construite en 1965, cette maison de 115 m² sur une parcelle de 986 m² promet un cadre de vie agréable et paisible. Avec 4 chambres à l'étage, une au rez-de-chaussée (fait office de bureau), une salle de bain + douche, cette maison offre une répartition optimale des espaces pour le confort de ses occupants. L'électricité est à remettre aux normes. La cuisine, séparée, est à personnaliser selon vos envies. Le séjour lumineux de 32,4 m² constitue le cOEur de la maison, offrant un espace de détente convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, un vaste jardin arboré sans vis-à-vis vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser cette maison ancienne, lui offrant ainsi une nouvelle jeunesse et une touche de modernité. L'ensemble des pièces est équipé de chauffage individuel par système mural (chauffage fuel) Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une charmante maison de ville à Arques, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hotier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944446384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-francois nared vous propose : très jolie maison mitoyenne et bien entretenue, de 96 m² comprenant au rdc un hall fermé de 8.5 m² donnant sur une cuisine aménagée de 11.5 m², un salon- séjour de 24 m² avec cheminée feu de bois, un wc indépendant, et un garage 1 voiture avec porte motorisée, a l'étage,( sur plancher bois) 3 belles chambres de 11,13. 5 et 14,2 m², ainsi qu'une jolie salle de bain de 9,7 m² avec baignoire, meuble vasque et douche (à revoir ). Chauffage central avec radiateurs, chaudière gaz de ville, à production eau chaude (saunier duval),menuiseries récentes en pvc double vitrage avec volets roulants, (sauf la jolie porte entrée en bois). L'extérieur se compose sur l'avant d'une allée carrelée pour stationner et une partie pelouse, sur l'arrière une terrasse carrelée donnant sur un jardin env 100 m² exposé sud-est. Le tout sur une parcelle de 295 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-francois nared mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 984348243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à la sortie de arques (62510) cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À l'extérieur, 1 jardin, 1 garage, 1 parking avec plusieurs places (parcelle constructible). La maison semi-mitoyenne de 122 m² habitables se présente : au rdc : 1 salon / séjour, 1 cuisine fonctionnelle, 1 chambre, 1 salle de bains avec douche, 1 bureau. À l'étage : 1 palier, 3 chambres, 1 dressing les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène claeys, tél. : 06 83 38 13 75, e-mail : helene.claeys@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 829615913.

Arques – le bien familial idéal vous recherchez du volume, de la qualité et du confort ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison sur 1082 m² de terrain a tout pour plaire à votre famille. ? Ce qui va vous faire craquer : ? Vie de plain-pied possible : une suite parentale au rdc avec douche à l'italienne ! ? Espace & lumière : salon-séjour traversant et cuisine équipée moderne. ? Le coin nuit : 3 grandes chambres à l'étage (dont 2 avec balcon privatif ! ?). ? Performance énergétique : chauffage au sol par géothermie (le top des économies). Le "petit + " qui change tout : un sous-sol de 130 m² avec une grande hauteur sous plafond ! Parfait pour une camionnette, un atelier de bricolage ou un espace de stockage massif. ? Côté extérieur : une immense terrasse couverte exposée sud-est pour vos barbecues, le tout dans un cadre verdoyant proche de toutes les commodités d'arques. Qualité de construction irréprochable (plancher béton, dépendances en dur). Localisation : arques (62) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 383 250 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Maison et annexe a fort potentiel grande maison de ville de 125 m² + sous sol complet (50 m²) + grenier aménagé (12 m²) côté extérieur : une grange (50 m²) + son grenier (50 m² au sol), une dépendance en brique idéal pour un bureau, un atelier pour du stockage matériel la maison comprend : une entrée, un salon / séjour, une grande cuisine équipée, une salle d'eau, et des toilettes séparés a l'étage : 4 chambres. Au second : un grenier aménagé. Sous-sol complet : 2 celliers avec point d'eau, une cave, un local technique. Extérieurs : un jardin avec arbres fruitiers, un balcon, une terrasse, une grande cour intérieure bitumée, confort : double vitrage, chauffage gaz. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Possibilité partage en inter agence : ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dorothée darques, tél. : 07 84 23 00 28, e-mail : dorothee.darques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 841 842 917.

Iad France - Ingrid Hanscotte vous propose : Authentique bâtisse des années 1900 à réhabiliter entièrement, pleine de charme et fort potentiel Située sur une parcelle de 464 m², cette bâtisse traditionnelle en briques reflète tout le charme et le caractère des construction anciennes. D'une structure solide, elle séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins. Le terrain, arboré, complète parfaitement l’ensemble et permet d’imaginer un agréable jardin, terrasse ou espace détente. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation, les passionnés de patrimoine ou ceux qui souhaitent créer leur maison sur mesure dans un cadre plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hanscotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 788978849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe ribeiro vous propose : maison de ville d'une surface habitable de 130 m² bâtie sur une parcelle de 278 m², située sur la commune de arques et proche de toutes commodités. Au rez de chaussée une jolie entrée, un salon / séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée et équipée de 19 m², une salle d'eau avec douche italienne et un meuble simple vasque ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage deux chambres lumineuses. Au second étage, une troisième chambre de 15 m² ainsi q'un espace bureau avec mezzanine qui peut être transformé en une quatrième chambre. À l'extérieur 2 places de stationnement, une terrasse avec un bel espace vert ainsi qu'une dépendance de 15 m². Les huisseries sont en pvc double vitrage avec v / r à sangles. Le système de chauffage est le gaz de ville avec chaudière à condensation connectée récente. L'assainissement est le tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 914951488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Ribeiro vous propose : Joli pavillon individuel de 2018 (Normes RT2012) d'une superficie de 180 m², bâtie sur une parcelle totalement clôturée de 654 m², situé sur la commune de Campagne les Wardrecques. Ce bien, aux prestations et aux matériaux de grandes qualités offre une vie de plain pied. Au rez de chaussée, vous y découvrirez un beau hall d'entrée, un salon / séjour de 54 m², une cuisine équipée et aménagée, une salle de jeux, une suite parentale, un WC indépendant avec lave mains et un cellier avec accès au double garage. À l'étage vous y trouverez 3 chambres, une salle de bain avec double vasque ainsi qu'une douche italienne et un WC, un grand bureau et un dressing. À l'extérieur, un terrain clos et arboré avec portail automatique ainsi qu'une piscine de 10m3 semi enterrée et climatisée, une terrasse en pierre bleue de + de 50 m², un double garage avec portes motorisées. Les huisseries sont en aluminium bi ton, double vitrage avec V / R électriques. Le système de chauffage est une climatisation réversible ainsi que des radiateurs électriques. Ballon thermodynamique de 270L. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 914951488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Bette vous propose : Nouvelle rentrée chez iad France. Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied d’environ 70 m² habitables située sur la commune de Blendecques. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec un salon séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Les combles sont aménageables et permettent d’envisager la création de plus de 30 m² de surface habitable supplémentaire, offrant la possibilité de faire évoluer la maison vers un semi plain-pied selon vos besoins. Construite en 1970, la maison est implantée sur une parcelle d’environ 470 m² et dispose d’un sous-sol complet d’environ 75 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement. Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente installée il y a deux ans, complété par une cheminée à bois. L’électricité a également été refaite il y a quatre ans. Une maison saine et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un projet d’investissement, située dans un secteur calme et recherché de Blendecques, à proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 989574926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur pavillonnaire calme. Superbe maison neuve (2025) de 5 pièces "clos couvert" possibilité entrée, double séjour avec cuisine us équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains et garage. Idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

Proche du centre du village, joli pavillon sur sous sol. Le bien comprend, une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau, une véranda et un pallier avec un espace nuit et un espace rangement le tout pouvant faire une belle chambre. Le bien est sur un sous sol complet avec un espace atelier pour les bricoleurs, un espace laverie, un cellier, et possibilité d'y garer 2 voitures le tout sur un parcelle entièrement clôturée, avec chalet et une petite terrasse plein sud les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,13 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : dorothée darques, tél. : 07 84 23 00 28, e-mail : dorothee.darques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 841 842 917.

Dans un secteur pavillonnaire proche des commodités. Belle maison de 9 pièces sur une parcelle de terrain de + 6000 m² comprenant entrée, double séjour, cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin, 7 chambres dont une suite parentale, salle d'eau avec wc, salle de bains, wc, grenier, sous sol total et dépendances. Idéale pour une famille ou pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 443 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

Iad France - Louise Roussey vous propose : Charmante maison à Blendecques, à proximité des commodités, et non concerné par les inondations ! Cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une petite famille, primo accédant, ou investisseur. Elle se compose au rdc, d'une entrée pratique, d'une salle de bain avec wc, d'une cuisine séparée et d'un salon séjour de 30 m². À l'étage vous retrouverez deux chambres, avec un espace dressing, bureau. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De nombreux travaux ont déjà été effectué (toiture (- 2ans), carrelage, peintures, cuisine, salle de bain, pompe à chaleur. ) L'espace extérieur est composé d'un terrain de 394 m², d'un grand garage et de multiples petites dépendances offrant potentiellement de belles possibilités d'aménagement. L'ensemble de la maison est très bon état général et prêt à accueillir de nouveaux habitants. L'emplacement à Blendecques, à quelques pas des commerces locaux et des transports en commun, offre un cadre de vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien charmant à Blendecques. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Roussey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 929197093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Beaurepaire vous propose : Située au cOEur de Saint-Omer, cette maison mitoyenne de 100 m² sur un terrain de 230 m² offre un potentiel unique pour une rénovation complète et personnalisée à votre goût. Construite en 1970, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre de nombreuses possibilités pour devenir la maison de vos rêves. La maison se déploie sur 3 niveaux, offrant au RDC un salon séjour, une cuisine, un WC. Au premier étage 2 chambres et une salle de bain et au deuxième étage un bureau ou un espace nuit. Les surfaces des pièces sont généreuses, offrant un espace confortable pour toute la famille. De plus, vous bénéficiez d'un garage pour un stationnement sécurisé. À l'extérieur, un jardin, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez créer un espace de détente en plein air pour profiter des journées avec une exposition nord-ouest. Cette maison offre un cadre de vie paisible et familial proche des commodités et des écoles. Avec un peu de créativité et de travaux, cette maison a le potentiel de devenir le lieu parfait pour établir votre foyer. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Beaurepaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 992141846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée sur les hauteurs de la commune de Blendecques, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités, notamment des écoles. Implantée sur un terrain sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et préservé. Vous profiterez d'une belle terrasse de 28 m², véritable espace de détente à l'abri des regards, idéalement exposée sud-est pour une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété dispose également d'un garage, d'un abri de jardin, ainsi que d'un terrain entièrement clos avec portail. Trois places de stationnement viennent compléter l'ensemble, apportant un confort appréciable au quotidien. Développant une surface habitable d'environ 100 m² répartie sur trois niveaux, cette maison de 5 pièces propose trois chambres, ainsi qu'un espace dressing ou bureau et deux salles de bain, parfaitement adaptés à une vie de famille. Un atout supplémentaire : une cave saine de 10 m², idéale pour le stockage. Entièrement rénovée, cette maison des années 1950 bénéficie d'un diagnostic énergétique classé C. Elle séduira par son atmosphère chaleureuse et ses prestations fonctionnelles, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DENAES, Tél. : 07 63 71 47 98, E-mail : charlotte.denaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 100317627.

Belle maison de ville semi mitoyenne avec beau potentiel. Extérieurs et dépendances • jardin arboré avec vaste terrasse • deux garages avec portes motorisées • cour intérieure fermée avec places de parking et portail electrique • citerne d'eau de 10 000 litres volumes généreux et prestations de qualité • cuisine léobey entièrement équipée de 26 m² • salle à manger spacieuse de 40 m² • salon chaleureux de 21 m² avec feu à bois • salle de bain moderne avec double vasque, douche à l'italienne, baignoire et nombreux rangements • lingerie, cellier, toilettes séparées et cave à l'étage • trois chambres, dont deux destinées aux enfants • toilettes séparées avec lavabo • deux grands greniers avec charpente traditionnelle plus de 100 m² au sol, offrant la possibilité d'aménager plusieurs pièces supplémentaires équipements techniques • chauffage par chaudière fioul à condensation • fenêtres en pvc double vitrage • persiennes motorisées les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dorothée darques, tél. : 07 84 23 00 28, e-mail : dorothee.darques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 841 842 917.

Iad France - Morgan Darque vous propose : Découvrez cette superbe maison de caractère de 240 m², édifiée sur une parcelle de 455 m², offrant de très beaux volumes et un cachet indéniable. Répartie sur trois niveaux, elle se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie et un salon lumineux, idéals pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, la maison propose pas moins de 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (grande famille, télétravail, chambres d’hôtes…). Vous disposerez également d’une salle de bain ainsi que d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 455 m², ainsi que de nombreux atouts pratiques : un garage, un carport et une dépendance, parfaits pour le stationnement, le stockage ou des projets annexes. Une maison pleine de charme, aux multiples possibilités, idéale pour les amateurs de biens avec du caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Darque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 948564588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Preud'homme vous propose : Située au cOEur d'un environnement paisible, cette maison de maître de 1764 allie cachet historique du domaine de Westove à Blendecques. Un véritable joyau historique rempli de charme et d'élégance. Niché au cOEur d'un parc verdoyant de plus d'un Hectare, cette impressionnante maison de maitre offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs d'histoire et de belles demeures. D'une superficie de 342 m², cette magnifique demeure est parfaitement rénovée dans le respect de l'authenticité, elle offre des matériaux de qualité, une décoration soignée, des volumes généreux et beaucoup de cachet. Belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée : Une magnifique entrée de 21 m² avec son escalier authentique, Un grand salon / séjour pour de bons moments en famille, Un grand bureau de ministre Un espace pour les WC, vestiaire Une pièce supplémentaire pour une chambre Une cuisine de 15 m² avec cheminée, Une arrière cuisine, buanderie, cellier A l'étage : Ses 5 chambres en font une résidence familiale confortable dans un cadre exceptionnel. 5 belles chambres dont une de 24 m² avec balcon (placards intégrés), 1 salle de bains de 10 m² avec une pièce supplémentaire pour dressing 1 salle d'eau de 12 m² WC indépendants avec lave-mains. Au 2ème étage : Grenier aménageable selon vos envies. Grande cave saine typique voutée de 50 m² Extérieurs : Parc arboré clos et sans vis à vis, Arbre classé remarquable en 2019 (Ginkgo biloba), Chemins pédestre privés Pâture, étables 3 garages ou écurie Une habitation implantée dans le parc à rénover Coté technique : Chauffage central fioul de 2024 (Chaudière De Dietrich NEUVE). Plusieurs Cheminées d'époque Tout à l'égout Un riche patrimoine historique et architectural, un cadre de vie enchanteur, des espaces de vie spacieux et lumineux, ce château de caractère à Blendecques est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'exception et d'authenticité. Préparez-vous à écrire une nouvelle page de l'histoire en vous appropriant ce joyau unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Preud'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 952888998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina beaurepaire vous propose : maison de charme rénovée 79 m² saint-omer entre centre-ville et gare idéalement située à saint-omer, à deux pas des commodités et de la gare, cette élégante maison bourgeoise de 85 m², entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par son cachet et son agencement fonctionnel. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, elle est en excellent état : posez vos meubles ! Agencement de la maison rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie / salle à manger de 19 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu’une cuisine aménagée récente ouvrant directement sur la cour. 1er étage : un charmant salon de 18 m² avec parquet, plein de cachet une salle de bains avec wc un bureau pouvant facilement servir de chambre d’appoint 2ème étage : une belle chambre lumineuse de 16 m² 3ème étage : une seconde chambre sous combles, cosy. Extérieurs & annexes -petite cour privative de 10 m², accessible depuis la cuisine, parfaite pour un café au soleil -cave -possibilité d’acquérir un garage en supplément informations techniques -menuiseries pvc double vitrage -chauffage au gaz de ville -tout à l’égout -dpe : d -taxe foncière : 910 € prix : 158 000 € – honoraires charge vendeur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina beaurepaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 992141846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hélène flandrin vous propose : * ideal investisseur : maison de ville vendue louée de 3 pièces au coeur de saint omer * située dans la charmante ville de saint-omer, cette maison louée d'une surface habitable d'environ 85 m² entièrement rénovée offre un espace de vie fonctionnel proche de toutes commodités. Au rez de chaussée : * séjour / cuisine d'environ 24 m² : composé d'un séjour lumineux et une belle cuisine équipée séparée des quelques marches au 1er étage : * une belle chambre de 16,15 m² avec deux grandes fenêtres qui offrent beaucoup de clarté et un beau dressing attenant * salle de bain privative d'environ 5 m² équipée d'une baignoire et 1 vasque au 2ème étage : * une seconde chambre de 18 m² très lumineuse avec possibilité de faire deux dressings * une salle d'eau privative d'environ 5 m² avec douche, vasque et wc les plus : * combles de plus de 10 m² avec possibilité de faire une 3 ème chambres * cave * radiateurs électriques dans chaque pièce * aucuns gros travaux intérieurs ne sont à prévoir : maison rénovée avec matériaux de qualité alliant la brique et le bois pour le côté chaleureux * proche écoles et centre ville dynamique revenu locatif : 650 € / mois, idéal pour investisseur recherchant un emplacement stratégique recherché, bail locatif déjà en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 940459696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorothée Gwizdz vous propose : Charme, histoire et potentiel au cOEur de Saint-Omer Cette charmante demeure rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec de beaux espaces de vie et une situation privilégiée à quelques minutes à pied des commerces et des écoles. Chargée d’histoire, cette propriété faisait autrefois partie d’une ancienne brasserie emblématique de Saint-Omer, ce qui lui confère un caractère unique et authentique. Elle présente également un fort potentiel d’investissement, avec la possibilité de diviser la propriété en 5 appartements pour un projet de location courte ou longue durée. Côté extérieur, vous serez séduit par un magnifique érable bicentenaire, véritable pièce maîtresse du jardin, ainsi que par une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également de deux magnifiques caves voûtées, où le charme de la pierre se révèle pleinement. Cet espace exceptionnel se prête parfaitement à la création d’un lieu de bien-être, idéal pour l’aménagement d’un spa. Une propriété rare mêlant cachet, histoire et nombreuses possibilités. Possibilité d’acquérir un terrain constructible supplémentaire de 190 m² pour stationnement privatif ou autre projet Cette demeure de caractère représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bijou immobilier d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Francois Nared vous propose : Maison de ville des années 70 en briques de 140 m² habitables comprenant 5 pièces en semi plain pied (3 chambres), à rafraîchir et à conforter Thermiquement (Audit Energétique),elle offre la possibilité vie plain pied. Elle est composée au RDC d'un hall donnant sur un Séjour, une Cuisine séparée avec une arrière cuisine, une buanderie, une salle de bain, un Bureau -Chambre, à l'étage un palier donnant sur 2 chambres et un bureau. L'extérieur est composé d'une terrasse, une cour bitumée et un coin jardin avec son abri chalet, un abri couvert de plus de 25 m² et surtout un Bâtiment (à Remettre en état) de plus de 830 m² (Stockage, atelier, garage) Le tout sur une parcelle de 1624 m² entièrement clôturée. Située en zone inondable (Touchée par les dernières crues ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Francois Nared mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de boulogne sur mer sous le numéro 984348243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine legrand vous propose : venez découvrir cette jolie maison de 116 m² bâtie sur une parcelle de 1102 m² dans un secteur calme et recherché à heuringhem. Elle se compose, au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 36 m², une cuisine aménagée et équipée séparée de 12 m² ainsi que d'une salle de bain, une véranda de 27 m² idéale en toute saison. Vous trouverez également une cave de 6 m² a l'étage, sur une dalle béton nous trouvons trois chambres de 9,50, 14 et 20 m², un dressing de 3,60 m² ainsi qu'un espace grenier aménageable de 14 m² offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cote extérieur : vous profiterez d'un jardin verdoyant. Un garage de 26 m², l'accès à la propriété se fait par une allée goudronnée pratique et soignée. L'ensemble est complété par un abri de bois et un abris de jardin apportant un confort d'organisation au quotidien. Coté technique : chauffage cheminée a bois avec insert tubée. Un chauffe eau thermodynamique. Menuiseries pvc et alu + volets roulants électriques, tout à l'égout, fibre raccordée. Un bien a fort potentiel a visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 515103315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathilde hoffer vous propose : idéal investisseur ou premier achat amateur de travaux ! Venez découvrir cette maison de ville de 52 m² qui se compose d'une entrée sur la pièce de vie ouverte sur la cuisine, une arrière cuisine / buanderie et des wc séparés pour le rez-de-chaussée. À l'étage, sur plancher-bois, nous trouvons un palier qui dessert une chambre spacieuse et une salle de bain avec baignoire + vasque. Un grenier aménageable et une cave voutée viennent compléter ce bien. Côté technique : - chauffage chaudière gaz de ville (mars 2024). - assainissement tout-à-l'égout. - menuiseries bois simple vitrage. - volets roulants électrique et manuels (étage). Quelques travaux sont à prévoir. Vous souhaitez en savoir plus ou la visiter ? Je vous invite à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde hoffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.