Vente maison 9 pièces 240 m² Saint-Omer (62500)

À quelques centaines de mètres de la place foch, eric borne votre conseiller safti sur le pays de st omer vous propose un bien au charme exceptionnel. Unique ! Liant la modernité au plus ancien, cette maison de ville, rénovée, saura attirer toute votre attention ! Dès votre arrivée, moulures, carrelage authentique, parquet vous feront chavirer dans le bien être, à quelques mètres de toutes les commodités, artères commerçantes, restaurants. Tout en gardant un calme unique ! Réparties sur 2 étages, 4 jolies chambres lumineuses. Au 3° étage une 5° chambre, grande chambre avec ses poutres d'origine. Envie de prendre l'air ? Laissez vous bercer par cette terrasse ensoleillée, sans vis à vis, exposée sud ouest, donnant un accès direct sur la véranda (installée en 2025), mais aussi un cellier et son point d'eau fini les soucis de stationnement. Un garage ouvert et sa borne de recharge pour accueillir votre voiture et ce en plein coeur de ville ! Le bien est aussi doté de sa cave et de sa cave à vin les gros plus : une toiture refaite en 2023, une cuisine équipée ouverte, une véranda installée en 2025, un second garage disponible à la location, des espaces de vie extérieurs uniques, de grandes chambres ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric borne, tél. : 07 80 98 02 31, e-mail : eric.borne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 887 812 766.

Iad france - sophie dubois vous propose : jolie opportunité à saisir ! Magnifique maison individuelle de 278 m² habitable édifiée sur une parcelle de 701 m² proche de toutes commodités au rez-de-chaussée : -une entrée d'environ 27 m² avec dressing -une cuisine d'environ 22 m² -une pièce de vie très lumineuse d'environ 50 m² -une chambre d'environ 19 m² -une salle de bains d'environ 8 m² avec accès direct à la chambre -un cellier -un wc séparé a l'étage : -5 superbes chambres de 15 à 28 m² dont 2 avec un accès sur un balcon -une salle de bains d'environ 8 m² avec wc -un magnifique palier d'environ 25 m² les caractéristiques du logement : -un grand garage carrelé d'environ 28 m² -une belle terrasse exposé sud -tout à l'égout -chauffage gaz de ville -portail électrique -abri de jardin il ne reste plus qu'a poser les meubles et profiter du joli terrain et sa pelouse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 940458391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur pavillonnaire proche des commerces. Superbe maison récente (2005) de 9 pièces comprenant hall d'entrée, double séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée, 6 chambres, salle de bains, salle d'eau avec wc, wc, cellier et garage. Idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

Maison de 135 m², 4 chambres dont 1 au rdc, située dans un secteur calme et ultra ? Pratique. À pied : auchan, centre commercial rives de l'aa, écoles, bus, commerces. À l'arrière : la coulée verte, un espace naturel idéal pour marcher, courir ou jouer. La maison offre : terrasse 35 m², dépendance 20 m², carport rénové, stationnement, adoucisseur, extérieurs propres sur 530 m². Rénovations : intérieur refait (2020), chambres + parquet + carport + borne de recharge véhicule électrique, toiture traitée (2026). Maison saine, aucun travaux. Confort : chaudière gaz chappée, poêle à bois, chauffage central, radiateurs électriques dans 2 chambres, sdb avec sèche ? Serviette. Isolation renforcée (murs 120 mm, combles 180 mm), menuiseries pvc double vitrage 4 / 20 / 4. Dpe c (101 kwh / m² / an). Plans + factures + visite virtuelle disponibles. ? 355 000 € fai – 06 08 98 03 88 agent commercial rsac boulogne ? Sur ? Mer 953 677 101 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre laurence, tél. : 06 08 98 03 88, e-mail : alexandre.laurence@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 953677101.

Iad france - catherine mouray vous propose : propriété d'exception avec gîte au cœur du marais audomarois habiter sur une île, en pleine nature, au coeur du célèbre marais audomarois. Au coeur du marais audomarois, classé réserve de biosphère par l'unesco et inscrit parmi les zones humides d'importance internationale au titre de la convention ramsar, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel où nature, calme et déconnexion rythment le quotidien. Et si votre prochain lieu de vie était accessible uniquement en barque ou à pied ? Accessible en seulement 10 minutes en barque ou 15 minutes à pied par un chemin de randonnée avec traversée en bac à chaîne, cette propriété séduira les amoureux d'authenticité, les passionnés de nature ainsi que les porteurs de projets touristiques ou familiaux. Pour préserver la tranquillité des lieux et de leurs occupants, l'emplacement exact ainsi que les modalités d'accès seront communiqués uniquement après un premier échange téléphonique. Deux emplacements privatifs pour barques sont réservés à proximité immédiate de l'accès à la propriété. La maison principale développant 149,19 m² habitables loi carrez (160,95 m² au sol), la maison principale offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée * entrée * cellier * cuisine équipée ouverte sur le séjour * salon * bibliothèque * bureau * salle de bain avec wc * deux chambres * véranda avec terrasse à l'étage * grand espace mezzanine pouvant accueillir salon, bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire * salle d'eau avec wc l'habitation principale est chauffée par un insert bois offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Exposée plein sud, la maison profite d'un environnement privilégié comprenant : *un parc arboré, * un verger de pommiers, * de nombreux arbres fruitiers et d'ornement, * deux grands jardins potagers en bacs, * un terrain de pétanque, * un watergang privatif permettant l'amarrage des embarcations. * l'assainissement est assuré par une station d'épuration individuelle phytoplantée. Annexes * une annexe attenante d'environ 25 m² accueille actuellement une buanderie ainsi qu'un grenier. Cet espace pourra facilement évoluer selon vos envies : espace bien-être, atelier créatif, bureau indépendant, espace de rangement ou salle de loisirs. * deux ateliers extérieurs ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble. Le gîte indépendant entièrement rénové en 2018 et bénéficiant d'une vue directe sur la rivière, le gîte développe environ 66 m². Au rez-de-chaussée * grande pièce de vie avec billard * cuisine équipée * espace repas * salle d'eau * wc à l'étage * une chambre * une serre en verre adossée au gîte vient compléter cet espace plein de charme. Ce bâtiment représente un véritable potentiel pour : *l'accueil familial, * la location saisonnière, * une activité touristique, * un espace de télétravail indépendant. Les atouts de la propriété site unesco et ramsar cadre naturel exceptionnel et préservé propriété atypique et rare sur le marché gîte indépendant rénové deux emplacements privatifs pour barques potentiel touristique et locatif potager, verger et parc arboré nombreuses dépendances station d'épuration individuelle phytoplantée exposition plein sud cette propriété unique pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, à un projet d'accueil touristique, à une activité de location saisonnière ou tout simplement à des acquéreurs souhaitant vivre au rythme de la nature dans un environnement hors du commun. Un lieu de vie rare, hors du temps, au coeur d'un patrimoine naturel unique en france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle 134 m² – 3 chambres – piscine couverte située dans un quartier calme et résidentiel de wizernes, à proximité des écoles et des commodités, cette belle maison individuelle saura vous séduire par ses volumes et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une entrée • une cuisine aménagée et équipée • une pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda • une salle de douche • une chambre à l'étage : • un palier aménagé en dressing avec meubles schmidt intégrés, pouvant être une quatrième chambre • deux chambres de 13 m² les atouts de cette maison : garage isolé attenant avec espace buanderie carport fermé avec porte motorisée jardin entièrement clôturé terrasse et pergola portail motorisé prise de recharge extérieure pour véhicule électrique piscine couverte confort : pompe à chaleur dpe : b / ges : a prix : 331 500 € fai (honoraires inclus) elise guilluy – conseillère en immobilier safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 331 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise guilluy, tél. : 06 58 14 33 12, e-mail : elise.guilluy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 992528463.