Maisons à vendre à Langrune-sur-Mer

Iad France - Tanguy Rouen vous propose : Maison de ville en pierres à Langrune-sur-Mer – Centre-bourg, à quelques pas de la mer – 103 m² Au cOEur de Langrune-sur-Mer, dans un environnement recherché entre commerces, services et plages accessibles à pied, découvrez cette maison de ville en pierres d’environ 103 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié au sein d’un village côtier apprécié de la Côte de Nacre. Derrière sa façade en pierre pleine de charme, cette maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse qui séduira les amateurs de biens de caractère. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle pièce de vie ouverte, conviviale et lumineuse, avec sa cuisine aménagée et équipée intégrée à l’espace de réception. L’ensemble offre une agréable sensation d’espace et constitue un lieu de vie particulièrement accueillant au quotidien. Un espace de rangement ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Au premier étage, la mezzanine apporte toute l’originalité de la maison. Cet espace ouvert renforce la sensation de volume et peut accueillir un bureau, un espace lecture ou encore un couchage d’appoint selon les besoins et les projets de chacun. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement tout en conservant le charme et la fluidité des volumes. Une grande chambre parentale ainsi qu’une salle de bains avec WC récemment rénovée complètent l’étage. Au dernier niveau, une vaste pièce aménagée sous combles prolonge les beaux volumes de la maison. Cet espace polyvalent peut facilement s’adapter à différents usages : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace détente, bureau ou atelier selon les envies. Les rangements intégrés viennent compléter cet espace de vie au caractère atypique et plein de potentiel. L’ensemble a bénéficié de plusieurs rénovations depuis 2021, permettant d’envisager une installation immédiate. Les prestations actuelles offrent un équilibre recherché entre le charme de l’ancien et le confort du quotidien. À l’extérieur de la maison, le parc de la mairie situé à proximité immédiate et les plages accessibles en quelques minutes à pied prolongent naturellement les espaces de vie. Le stationnement est par ailleurs facile dans l’environnement proche. Cette maison séduira celles et ceux qui recherchent avant tout un emplacement privilégié, du cachet et de beaux volumes, plutôt qu’un extérieur à entretenir. Elle conviendra aussi bien à un couple, à un projet de résidence principale, à une résidence secondaire en bord de mer ou à un investissement locatif saisonnier dans un secteur particulièrement attractif. Une maison de caractère qui ne ressemble pas aux biens standards du secteur et qui permet de profiter pleinement de la vie à Langrune-sur-Mer et de son environnement maritime. Caractéristiques principales : - Maison de ville en pierres - Langrune-sur-Mer, centre-bourg - Mer accessible à pied - Surface habitable : 103 m² - 4 pièces - 2 chambres - Possibilité d’aménagement complémentaire de la mezzanine - Belle pièce de vie ouverte - Cuisine aménagée et équipée - Salle de bains rénovée - Espace bureau / télétravail possible - Rénovations réalisées depuis 2021 - DPE : E Je serai ravi de vous accompagner pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet immobilier. Contactez-moi 7J / 7 pour organiser une visite et en apprendre davantage sur cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Rouen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 980588768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gilles sadat vous propose : proche mer à saint-aubin-sur-mer maison de 85,6 m² entierement renovee découvrez cette maison mitoyenne rénovée avec goût, située à environ 150 mètres de la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace de vie lumineux est aménagé avec soin pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale. Des toilettes et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec vue sur mer, une salle de bain, des toilettes séparées. Cette maison est équipée d'un système de chauffage avec distribution par poêle à granulés (dpe b) et de la fibre. À l'extérieur, deux terrasses vous permettront de profiter des beaux jours en extérieur. L'exposition nord-sud permet à la maison de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Enfin, la maison dispose d'une place de parking et ne nécessite aucuns travaux. Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles sadat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 491668323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 500 mètres de la plage, ce programme immobilier neuf prend place à Saint-Aubin-sur-Mer, dans une station balnéaire au charme authentique et au cadre de vie apaisant. Idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les retraités, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces du centre-ville, offrant un quotidien pratique et serein. La résidence, composée de 59 appartements neufs du 2 au 4 pièces répartis dans 4 bâtiments à taille humaine, s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture soignée aux matériaux sobres et aux teintes douces. Les intérieurs, conçus pour le confort, proposent de beaux volumes, une luminosité naturelle généreuse ainsi qu’une isolation thermique et phonique performante, conforme aux exigences de la norme RE 2020. Chaque logement se prolonge par un balcon ou un jardin privatif, véritables espaces extérieurs pour savourer les premiers rayons de soleil. Des places de stationnement extérieures, aménagées avec soin, viennent compléter ce cadre de vie où modernité et bien-être s’accordent parfaitement. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune prisée de Luc sur mer - A 800 m de la mer, au pieds des commerces et à 15 min de Caen, venez découvrir cette magnifique maison individuelle tout en pierres de Caen de 150 m² carrez (175 m² au sol), au calme en fond d'impasse. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie exposée sud ouest de 33 m² avec espace salon et salle à manger, intégrant cheminée décorative et pierres apparentes, une grande cuisine attenante aménagée et équipée de 20 m² et une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Au 1er étage, une pièce palière confortable faisant office de bureau, 3 belles chambres de 10,11 et 22 m² dont une avec 2 grands dressings, et une salle d'eau avec douche et WC Au 2eme étage, 3 grandes chambres de 9,9 et 10 m² (16,19 et 19 m² au sol), dont une palière. Idéale pour profiter du littoral normand, cette superbe maison dispose d'une belle cour ensoleillée de 80 m², d'une dépendance ouverte de 30 m² et d'un atelier de 12 m². Chauffage au gaz condensation (chaudière récente), fenêtres double vitrage, fibre, adoucisseur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

Iad France - Nathalie Lecler (06 48 85 14 45) vous propose : Maison neuve T4 avec jardin privatif – Douvres-la-Délivrande Découvrez cette maison neuve T4 de 89,63 m² environ, bénéficiant d’un jardin privatif et d’une terrasse. Au sein du programme COEur de Ville, cette maison offre un cadre de vie agréable, entre confort, espace extérieur et proximité des commerces et services. Les atouts de cette maison : Maison T4 89,63 m² environ habitables Terrasse de 7,50 m² environ Jardin privatif de 28 m² environ Exposition Sud-Ouest Garage de 14,45 m² environ 2 places de stationnement extérieures privatives Résidence paysagée Commerces et services à proximité La conception de la maison permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, avec une terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour les moments en famille ou les beaux jours. Douvres-la-Délivrande – COEur de Ville Travaux en cours Livraison prévisionnelle : 4eme trimestre 2027 Vous souhaitez découvrir cette maison et obtenir davantage d’informations sur son agencement, ses prestations ou les possibilités d’acquisition ? Je vous invite à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler EI (ID 70210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé à Douvres-la-Délivrande, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, entre Caen et la mer. Avec commerces, restaurants et services accessibles à pied, cette adresse allie praticité et qualité de vie dans un environnement dynamique et serein. Ce projet propose des maisons et des appartements neufs, conçus pour offrir un confort optimal. Répartis dans trois bâtiments, les 45 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient de surfaces généreuses et parfaitement agencées. Les maisons individuelles et groupées, déclinées du 4 au 5 pièces, offrent des volumes spacieux et lumineux, grâce à des expositions sud et ouest, permettant à la lumière naturelle d’illuminer les espaces de vie. À l’extérieur, chaque logement dispose d’un jardin privatif, d’une terrasse ou d’un balcon, offrant des lieux de détente agréables. L’implantation en U de la résidence crée un cœur d’îlot végétalisé, favorisant une ambiance conviviale et des échanges entre résidents. Enfin, des places de parking en sous-sol ou en extérieur sont attribuées aux appartements, tandis que les maisons disposent de garages et de parkings privatifs, assurant praticité et sécurité au quotidien. Un cadre de vie idéal pour habiter ou investir, entre littoral et dynamisme urbain. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante ville de Douvres-la-Délivrande, cette maison individuelle construite en 2020 offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles et des commerces locaux et à seulement 7 minutes de la mer, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Cette ravissante maison de 135 m² sur un terrain de 455 m² propose une conception moderne et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie bien exposée avec cuisine moderne ouverte et un îlot central, une spacieuse suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille épanouie. Un spacieux garage avec porte motorisée vient compléter ce bien, ajoutant une touche pratique à cette propriété parfaitement entretenue. Mode de chauffage par pompe à chaleur avec production d'eau chaude. Adoucisseur d'eau. Classe énergie A. Classe climat A. Terrain entièrement clos disposant d'un grand portail extérieur motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844392910.

Maison contemporaine neuve 5 pièces Douvres-la-Délivrande Caen Nord À seulement quelques minutes de Caen et des plages de la Côte de Nacre, découvrez cette magnifique maison neuve de 5 pièces aux lignes résolument contemporaines, réalisée par le constructeur reconnu Norman Taylor. Située dans un environnement calme et recherché à Douvres-la-Délivrande, cette maison allie élégance architecturale, confort moderne et prestations de qualité. Elle offre : Une belle pièce de vie lumineuse avec larges ouvertures sur l'extérieur Une cuisine ouverte conviviale, 3 chambres, une salle de bains moderne, des espaces optimisés et fonctionnels, Un jardin privatif, Garage. Construite selon les dernières normes énergétiques RE 2020, avec pompe à chaleur, cette maison bénéficie d'un excellent confort thermique et de faibles consommations énergétiques. Vous apprécierez : la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, l'accès rapide à Caen ainsi que la proximité de la mer et des plages. Une opportunité idéale pour une résidence principale familiale dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

En plein coeur de douvres la délivrande et à 5 minutes de la mer, sur un emplacement idéal, proche toutes commodités, maison de caractère (année 1850) de 165 m² 8 pièces avec grande cave en sous-sol, au rdc une entrée dessert une cuisine, salle à manger-salon avec cheminée, salle d'eau, wc. Au 1°'étage 3 grandes chambres (de 15 à 17 m²) avec salle d'eau et wc au second étage, 3 autres grandes chambres mansardées mais avec une belle hauteur sous plafond. 1 sous sol complet servant de buanderie et pièce technique terrain de plus de 2000 m² dont une partie est constructible electricité refaite, ballon d'eau chaude 300l neuf, tout à l'égout conforme, toiture révisée, huisserie double vitrage, chaudière de octobre 2013, radiateur en fonte. Plus de photos sur demande possibilité d'acquisition dépendances (140 m² au sol et un étage) et 2200 m² de terrain supplémentaires. ( visible sur mon site safti philippe perrine) n'hésitez pas à me contacter afin que nous partagions votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 519 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe perrine, tél. : 06 64 40 05 02, e-mail : philippe.perrine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 848560975.

En plein coeur de Douvres la Délivrande et à 5 minutes de la mer, sur un emplacement idéal, proche toutes commodités, Maison de caractère (année 1850) de 165 m² 8 Pièces avec grande cave, dépendances (140 m² au sol et un étage) sur un grand parc arboré de plus de 4000 m². Au RDC une entrée dessert une cuisine, salle à manger-salon avec cheminée, salle d'eau, Wc. Au 1°'étage 3 grandes chambres avec salle d'eau et Wc Au second étage, 3 autres chambres mansardées mais avec une grande hauteur sous plafond. 1 sous sol complet servant de buanderie et pièce technique Terrain de plus de 4000 m² dont une partie est constructible Electricité refaite, ballon d'eau chaude 300L neuf, tout à l'égout conforme, toiture révisée, huisserie double vitrage, chaudière de octobre 2013, radiateur en fonte. Plus de photos sur demande N'hésitez pas à me contacter afin que nous partagions votre projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 724 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : philippe.perrine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848560975.

Bonjour, je suis Sarah OBERSON, votre Conseillère en immobilier chez Capifrance. C'est un vrai plaisir de vous présenter ce projet neuf ! Tailleville : Et si vous dessiniez la maison de vos rêves ? Maison neuve - 5 pièces - 100 m² - Plain-pied – Terrain 634 m² Vous cherchez le confort du neuf, mais vous souhaitez y apporter votre touche personnelle ? Cette maison contemporaine est la toile blanche idéale pour concrétiser vos envies ! Décorez, agencez. emménagez ! Pas de démolition, pas de mauvaises surprises : le gros œuvre est neuf, sain et sous garantie. Il ne vous reste qu'à choisir vos finitions : les carrelages, les couleurs et peintures, la petite plomberie, la cuisine qui vous ressemble. Et surtout, une belle parcelle à aménager selon vos inspirations (plantations, potager, espaces de jeux). Intérieur : deux espaces fluides et lumineux ! Espace jour : une vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée pour accueillir votre séjour / salon et une magnifique cuisine ouverte selon vos envies. Espace nuit : 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Côté pratique : on a pensé à tout ! Buanderie Atelier / cellier Garage attenant avec porte motorisée Volets roulants électriques Fibre optique Pompe à chaleur (chauffage au sol) Double vitrage 2 places de parking intérieur Pourquoi Tailleville ? Parce que, tout est à moins de 5 mn ! Plages de la Côte de Nacre (Luc-sur-Mer, Langrune-sur-Mer) à 5 mn Centre-ville de Douvres-la-Délivrande à 4 min Ecole / collège / lycée à 4 mn Commerces à 3 mn Complexe aquatique à 3 mn En résumé. C'est une maison qui se trouve au calme sans l'isolement. Une opportunité rare d'habiter du neuf sans payer pour les goûts des autres ! Parfaite pour une famille, un couple, ou un télétravailleur en quête de verdure. Résidence principale ou secondaire ? Les deux sont possibles. Votre projet commence ici ! Pour organiser une visite sur place et étudier votre projet, contactez-moi dès aujourd'hui. Joignable, du lundi au samedi, par téléphone ou par messagerie. Information complémentaire : Les photos ont fait l'objet d'une amélioration par l'IA pour vous aider à vous projeter dans votre futur chez vous. Prix global avec honoraires (à la charge du vendeur) : 330 000 €. Sarah OBERSON, votre Conseillère en immobilier chez Capifrance. À vos côtés pour concrétiser vos projets immobiliers grâce à un suivi personnalisé, des conseils experts et la puissance d'un grand réseau. Discutons-en dès aujourd'hui ! Estimation offerte de votre bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°105 600 548 - Greffe de CAEN) Sarah OBERSON Entrepreneur Individuel 06 81 57 50 94 - Réf. 974580.

Maison neuve à douvres, vendu avec un contrat de construction, par les maisons norman taylor. Terrain inclus.

Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison individuelle de 1986 séduit par son calme, sa luminosité et son beau potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain de 530 m² exposé plein sud, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour salon lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante pouvant facilement être réunie à la pièce de vie pour créer un vaste espace convivial, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'étage accueille trois chambres confortables, dont une belle pièce d'environ 20 m² offrant la possibilités d'une suite parentale. À l'extérieur, la terrasse et le jardin exposés plein sud invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien. Avec son agencement fonctionnel, ses possibilités d'aménagement et son emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et services. Une maison lumineuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 06 15 22 62 35, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.

À découvrir à Douvres la Délivrande, cette Maison de 6 pièces d'une surface de 106 m² hab sur un terrain de 584 m² dans un quartier très calme. Fonctionnelle dans l'état avec de plus des surfaces aménageables pour vos futurs projets : Partie déjà existante : RDC : Entrée, une grande pièce de vie, très lumineuse ouvrant sur une terrasse de 30 m² et une véranda exposées sud / ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, un WC, une salle de bain. Conduit de cheminée déjà existant. Sous-sol : Deux chambres lumineuses dont une traversante, une cuisine, une salle d'eau avec WC : espace parfait pour des adolescents …. Ainsi qu'une buanderie, chaufferie, un Grand garage avec porte électrique et un cellier. La partie à imaginer et à distribuer est à l'étage : une vaste pièce à l'étage d'environ 80 m² au sol avec dalle de béton et 60 m² habitables (déjà isolée ). Possibilités : Chambres supplémentaires, salle de jeu pour les enfants. ? Arrivée d'eau et évacuation d'eau usée en attente à l'étage. La maison est située dans un quartier calme et proche de nombreux services et écoles : toutes les commodités à environ 500 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : philippe.perrine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848560975.

Iad France - Sophie Blestel vous propose : BERNIERES SUR MER - Vue mer – Charmante maison de 95 m² sur un terrain de 572 m² Idéalement située dans un environnement privilégié, cette agréable maison d’environ 95 m² vous séduira par sa magnifique vue sur la mer, son cadre paisible et son beau potentiel d’aménagement. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 572 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant un confort de vie de plain-pied. À l’étage, une chambre lumineuse vient compléter l’espace nuit. Une mezzanine de 14 m² offre de multiples possibilités : bureau, bibliothèque, coin lecture ou salle de jeux. Une pièce supplémentaire, à aménager selon vos envies, pourra facilement être transformée en quatrième chambre, en suite parentale ou en espace de télétravail. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage et ses nombreux espaces de rangement, de stockage ou d’atelier. À l’extérieur, le jardin, agréable et facile d’entretien, permet de profiter pleinement d’un environnement calme et de la vue mer, véritable fil conducteur de cette propriété. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, au gaz de ville et dispose de l’ensemble des réseaux nécessaires au confort moderne. Cette maison de caractère allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre recherché. Son potentiel d’évolution, sa luminosité et sa situation privilégiée en font une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les atouts : Vue mer (à 200 m de la mer) Maison d’environ 95 m² Terrain de 572 m² Séjour lumineux avec cheminée et insert Cuisine indépendante Vie de plain-pied avec 2 chambres Une chambre à l’étage Mezzanine de 14 m² idéale pour un bureau ou un espace détente Pièce supplémentaire pouvant être aménagée en 4ᵉ chambre Sous-sol complet avec garage, atelier et espaces de rangement Jardin agréable Gaz de ville Tout-à-l’égout Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié entre confort, sérénité et panorama exceptionnel sur la mer. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 832423370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine à Bernières ? sur ? Mer, comprenant 7 pièces pour environ 192 m² habitables (170 m² carrez), 4 chambres, un dressing ou bureau, sur un terrain clos et arboré de 659 m². Située dans un quartier calme et recherché, la maison se trouve à environ 600 mètres environ des plages, accessibles par un agréable chemin piétonnier, et à proximité des sites du Débarquement. Les commerces de proximité, les écoles et les services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et paisible. Lumineuse et dotée de beaux volumes, cette maison propose : Au rez-de-chaussée un espace de vie composé d'une salle à manger prolongée par un salon, bénéficiant d'une double exposition et de trois baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse exposée sud ouest. S'ajoutent une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. Un garage avec espace atelier vient compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparés. Une pièce aménagée au ? dessus du garage, accessible de manière indépendante, offre de multiples possibilités d'usage : salle de jeux, dressing, bureau ou espace professionnel. Dotée de rangements sur mesure, elle peut aisément devenir un espace autonome, idéal pour une activité ou pour accueillir un lieu de vie supplémentaire. À l'extérieur, un jardin entièrement clos et arboré, un abri de jardin, un emplacement de stationnement en enrobé ainsi qu'une terrasse équipée d'un store banne complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Bernières-sur-mer – 5 min à pied de la mer en exclusivité ! Maison de 100 m² habitables (88,5 m² loi boutin) sur 579 m² de terrain clos, havre de paix à seulement 5 minutes de la plage. Idéale comme résidence principale ou secondaire, située dans un quartier pavillonnaire calme, proche commerces, écoles et pharmacie, à 20 min de caen. Interieur lumineux et fonctionnel : - rez-de-chaussée : chambre, salon-séjour 30 m², cuisine équipée, salle d'eau + wc séparé – un vrai atout pour familles ou séniors - à l'étage : 2 chambres dont une de 16 m², coin bureau, 2ème salle d'eau avec wc - sous-sol complet de 60 m² avec garage de 22 m² exterieurs et confort : - jardin arboré et entretenu - allée d'accès élégante - terrasse carrelée parfaite pour profiter du soleil - chauffage au gaz de ville en rez de chaussée et convecteurs électriques à létage, dpe d, menuiseries pvc double vitrage - maison entièrement entretenue, aucun travaux à prévoir emplacement ideal : proche de ouistreham et du casino de saint-aubin-sur-mer - accès facile aux plages, restaurants et activités nautiques - à moins de 3 h de paris, parfait pour pied-à-terre ou résidence secondaire calme, luminosité, accessibilité et proximité de la mer font de cette maison la résidence principale ou secondaire idéale pour profiter pleinement du littoral normand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel belmonte entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°879 955 292 greffe de thonon les bains) 06 66 48 23 78 (réf. 614508 ).

À seulement 2 km des plages, découvrez cette agréable maison familiale de 163 m², construite en 1976, implantée sur un terrain de 600 m². Dès l'entrée, la maison offre une belle circulation entre les différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un agréable salon-séjour avec insert, prolongé par une véranda qui permet de profiter pleinement du jardin, ainsi que d'un WC indépendant et d'une spacieuse salle de bains. Une chambre complète ce niveau et bénéficie d'un accès direct à une pièce située en sous-sol. Cet espace supplémentaire, particulièrement polyvalent, pourra facilement être aménagé selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, espace de travail ou de loisirs. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison offre ainsi de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement pour accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 600 m², situé en bout d'impasse et sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et agréable. La maison est raccordée à l'assainissement collectif et se trouve à proximité des commodités, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du littoral. Un bien familial aux beaux volumes, idéalement situé à quelques minutes des plages, qui saura séduire par son environnement calme, son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMONNIER, Tél. : 07 88 04 77 23, E-mail : nicolas.lemonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649.

À bernieres-sur-mer sur un terrain de 460 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À bernieres-sur-mer sur un terrain de 460 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À bernieres-sur-mer sur un terrain de 460 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À bernieres-sur-mer sur un terrain de 460 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

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À bernieres-sur-mer sur un terrain de 460 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

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