Vente maison 5 pièces 163 m² Cresserons (14440)

Coup de cŒur ! Fort potentiel de division (studio, f2, f3 ou maison). Idéal investissement locatif ou résidence principale avec revenus. Actuellement exploité en location courte durée, générant environ 12 000 € par an. À quelques minutes à pied de la plage et des commerces, à lion-sur-mer, cette ancienne école rénovée avec charme développe 244 m² répartis en deux logements indépendants. Maison principale (160 m²) : belle pièce de vie lumineuse. Rez-de-chaussée : entrée, buanderie, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour-salon, 1 chambre, salle d'eau avec wc, terrasse et cabanon. Étage : 1 chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un second espace comprenant une grande pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Second logement (84 m²) : idéal pour location courte durée, avec terrasse, séjour avec cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire, vasque et wc. Étage : 2 chambres, salle d'eau et wc. Bien rare à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie jacqueline, tél. : 06 98 02 13 04, e-mail : melanie.jacqueline@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 939246229.

L’office notarial selarl d&a, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 79 boulevard maritime 14780 lion sur mer - vue mer rare front de mer sur la cote de nacre. 14780 - lion sur mer. 79 boulevard maritime. Plage à 15 mètres avec digue de protection. Maison 6 pièces « villa » de 1973 à usage d’habitation 121 m² habitables et comprenant : au rez de chaussée 61 m² : entrée et couloir avec escalier d’accès au 1er et escalier d’accès au sous-sol, 10.80 m² chambre 1, salle d’eau, wc, volume tout ouvert 44 m² comprenant cuisine aménagée ouverte (vue mer) 12 m², séjour et salon (vue mer) 32 m² traversant avec cheminée – terrasse côté terrain et accès terrain côté mer. Au 1er 60 m²etage droit non mansardé : palier, 5 m²salle de bains avec fenêtre (vue mer), wc avec fenetre, 11,4 m² chambre 2 (vue mer), 12.8 m²chambre 3, chambre 4 double 25 m² traversante (vue mer et terrain). Greniers perdus sur le tout non aménageables. Sous-sol complet comprenant : garage, buanderie avec évier, chaufferie au gaz de ville de 2023, réserve. En dépendance un bâtiment de 2013 à usage de garage 18.5 m² ainsi qu’un ancien poulailler, subsistance d’un blockhaus enterré. Le tout sur un terrain de 972 m² avec stationnement en surface pour plusieurs véhicules. Fenêtres pvc double vitrage avec volets éclectiques solaires. Pas de route passagère au fonds du terrain ni sur la digue en front de mer, l’accès au terrain par la digue étant réservé inquement aux riverains. Distances : 6 kms douvres la délivrande et accès d7 - 4 voies accès caen nord périphérique nord a13 chu - 6.5 kms gare maritime ferry ouistreham et accès d515 la 4 voies périphérique a13 porte d’angleterre - 15 kms autoroute a13 paris- cherbourg - rennes - 20 kms gare sncf de caen - 21 kms aéroport de caen carpiquet - coordonnées gps : latitude : 49.305 42 69 90 29 et longitude : -0.3206 68 98 43 54 - visites : exclusivement sur 6 jours en octobre 2026 aux horaires ci-dessous : 1) 16h00 à 17h30 : vendredi 02 octobre 2026 2) 10h00 à 11h30 : samedi 03 octobre 2026 3) 16h00 à 17h30 : lundi 05 octobre 2026 4) 16h00 à 17h30 : mercredi 07 octobre 2026 5) 16h00 à 17h30 : vendredi 09 octobre 2026 6) 10h00 à 11h30 : samedi 10 octobre 2026 contact : 06 80 26 69 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 490 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 13 / 10 / 2026 à 17 : 00 au 14 / 10 / 2026 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl d&a - notaires à caen - n° siret : 88325764400020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - nicolas lelong vous propose : hermanville-sur-mer - maison - t7 147 m² - lumineux maison familiale de 147 m² sur 670 m² de terrain, idéalement située dans un secteur recherché. * 5 chambres dont 1 au rez de chaussée * belle pièce de vie lumineuse * cuisine ouverte * chauffage pompe a chaleur * garage, terrain clos, terrasse et stationnements à quelques minutes des commerces, des écoles et de la plage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 448170308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune prisée de Luc sur mer - A 800 m de la mer, au pieds des commerces et à 15 min de Caen, venez découvrir cette magnifique maison individuelle tout en pierres de Caen de 150 m² carrez (175 m² au sol), au calme en fond d'impasse. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie exposée sud ouest de 33 m² avec espace salon et salle à manger, intégrant cheminée décorative et pierres apparentes, une grande cuisine attenante aménagée et équipée de 20 m² et une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Au 1er étage, une pièce palière confortable faisant office de bureau, 3 belles chambres de 10,11 et 22 m² dont une avec 2 grands dressings, et une salle d'eau avec douche et WC Au 2eme étage, 3 grandes chambres de 9,9 et 10 m² (16,19 et 19 m² au sol), dont une palière. Idéale pour profiter du littoral normand, cette superbe maison dispose d'une belle cour ensoleillée de 80 m², d'une dépendance ouverte de 30 m² et d'un atelier de 12 m². Chauffage au gaz condensation (chaudière récente), fenêtres double vitrage, fibre, adoucisseur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

À hermanville-sur-mer sur un terrain de 551 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Située dans la charmante ville de Douvres-la-Délivrande, cette maison individuelle construite en 2020 offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles et des commerces locaux et à seulement 7 minutes de la mer, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Cette ravissante maison de 135 m² sur un terrain de 455 m² propose une conception moderne et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie bien exposée avec cuisine moderne ouverte et un îlot central, une spacieuse suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille épanouie. Un spacieux garage avec porte motorisée vient compléter ce bien, ajoutant une touche pratique à cette propriété parfaitement entretenue. Mode de chauffage par pompe à chaleur avec production d'eau chaude. Adoucisseur d'eau. Classe énergie A. Classe climat A. Terrain entièrement clos disposant d'un grand portail extérieur motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844392910.