Maison 5 pièces à vendre à Cresserons (14440)

À cresserons sur un terrain de 424 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À cresserons sur un terrain de 424 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À hermanville-sur-mer sur un terrain de 551 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À hermanville-sur-mer sur un terrain de 551 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Iad France - Kévin Moreau vous propose : ituée dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et du lycée, cette spacieuse maison de 8 pièces offre une véritable vie de plain-pied et conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet de famille d’accueil. La plage et les infrastructures sportives se trouvent à seulement 10 minutes. D’une surface de 185 m² au sol (156 m² habitables), elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un double séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine Mobalpa aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une grande salle de jeux. Un grenier entièrement isolé, accessible par un escalier escamotable, offre un espace de rangement appréciable. La maison dispose également d’un sous-sol complet d’environ 92 m² comprenant un garage, une pièce aménagée et habitable d’environ 25 m², un atelier et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entretenu, d’un terrain de pétanque, d’une belle terrasse de 27 m² en pierre de Massangis, d’une descente de garage et d’un parking pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. Les prestations sont de qualité : fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, volets électriques individuels, portail automatique avec visiophone, assainissement conforme, fibre disponible et toiture en très bon état. Point très important : les diagnostics immobiliers sont vierges de toute anomalie, un véritable gage de sérénité pour votre projet. Maison entretenue avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Douvres-la-Délivrande, beau quartier ancien, très recherché et parfaitement calme. Une belle maison à rénover en pierres de Caen de 121 m² hab sur terrain clos et arboré de plus de 800 m². Tous commerces et services à pied. Au r-d-c : un espace de vie de plain-pied, avec cuisine aménagée / équipée, séjour avec cheminée insert, couloir, petite chambre sur cour, salle de bain baignoire (douche possible en + ), wc séparé. À l'étage : 3 grandes chambres dont une de 26 m², et un couloir / bureau (7 m²). Accès à 2 greniers non aménagés. Chauffage gaz Saunier Duval 2019, volets électriques et battants. De plus à l'extérieur : un garage, un bâtiment de rangement et une remarquable grange en pierres de Caen aménageable sur 2 niveaux (2 x 28 m²), une cour avec stationnements, un puits et un grand jardin ensoleillé avec réserve d'eau (5m³). Un très beau potentiel de rénovation pour un ensemble authentique à revaloriser dans un cadre paisible et prisé. Très beau projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

En plein coeur de Douvres la Délivrande et à 5 minutes de la mer, sur un emplacement idéal, proche toutes commodités, Maison de caractère (année 1850) de 165 m² 8 Pièces avec grande cave, dépendances (140 m² au sol et un étage) sur un grand parc arboré de plus de 4000 m². Au RDC une entrée dessert une cuisine, salle à manger-salon avec cheminée, salle d'eau, Wc. Au 1°'étage 3 grandes chambres avec salle d'eau et Wc Au second étage, 3 autres chambres mansardées mais avec une grande hauteur sous plafond. 1 sous sol complet servant de buanderie et pièce technique Terrain de plus de 4000 m² dont une partie est constructible Electricité refaite, ballon d'eau chaude 300L neuf, tout à l'égout conforme, toiture révisée, huisserie double vitrage, chaudière de octobre 2013, radiateur en fonte. Plus de photos sur demande N'hésitez pas à me contacter afin que nous partagions votre projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 836 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : philippe.perrine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975.

Iad France - William Lecoeur vous propose : Maison Familiale avec 5 Chambres et Bureau à Colleville-Montgomery Découvrez cette maison familiale située à Colleville-Montgomery, offrant un espace de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 1983 et bien entretenue, cette charmante propriété de 130 m² s'étend sur un vaste terrain de 600 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de l'espace et de la nature. * Description des Pièces * Cette maison chaleureuse se compose de 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, 2 salles de bains, 2 toilettes, un salon confortable, une cuisine séparée entièrement équipée et une buanderie. * Avantages * - Jardin paysagé de 600 m² offrant un cadre verdoyant et apaisant - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité - Proximité de la plage de Ouistreham à seulement 2,5 km pour des moments de détente en bord de mer - Exposition sud et ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins et envies Cette propriété est idéalement située à Colleville-Montgomery, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la nature tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et accueillante dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363890 euros. Prix hors honoraires : 345696 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 18194 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie Montigny vous présente dans le secteur Caen nord, à 10 minutes de Caen et de la mer, sur la commune recherchée de Mathieu offrant toutes les commodités, cette élégante propriété en pierre profitant d'une belle exposition et implantée dans un parc arboré de 2661 m² au calme et sans vis-à-vis. Composée d'une maison de maître de 186 m² comprenant au rez-de-chaussée : une belle entrée ouverte en mezzanine sur le palier desservant d'un côté le confortable salon avec cheminée ainsi qu'une grande chambre et de l'autre la salle à manger avec accès à la cave, la cuisine aménagée, la buanderie et un WC. À l'étage, vous apprécierez les beaux volumes. Le palier avec nombreux placards dessert une suite parentale avec salle de bain et WC, une pièce palière à usage de dressing, bureau ou chambre, une seconde suite avec salle de bain, une dernière chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Les combles sont aménageables. Dans l'annexe de 98 m² se trouvent au rez-de-chaussée : une pièce de vie donnant sur cave tandis que l'étage offre un logement complet constitué d'un premier salon ou salle à manger, un second salon avec cheminée et toit cathédrale, une kitchenette, une salle de bain avec WC, une chambre ouverte en mezzanine et un grenier pouvant servir de chambre d'appoint. Deux garages attenants s'ajoutent à ces belles prestations. Le charme et l'authenticité sont au rendez-vous dans cette magnifique propriété. Travaux à prévoir. Pour plus de renseignements ou photos, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

Vous serez séduits par cette maison familiale de 148 m², sur trois niveaux, idéalement située entre Caen et la mer, accessibles facilement à vélo pour les adeptes du 2 roues ! Erigée en pierre, elle allie charme et authenticité. Ses éléments anciens ont été préservés et mis en valeur, notamment ses poutres apparentes, ses murs et sa cheminée en pierre, ses parquets et sa belle hauteur sous plafond. Elle offre de beaux volumes baignés de lumière et un agencement fonctionnel : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand salon chaleureux avec cheminée, une buanderie, cinq chambres (dont une suite parentale), une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC pour le confort de toute la famille ! Le terrain de 383 m², clos de murs en pierre et sans vis-à-vis, est exposé plein sud. On y trouve également un garage indépendant. Éléments techniques : assainissement collectif, fibre optique, huisseries PVC double vitrage, chaudière gaz, foncière 944 euros. Contactez-moi 7j / 7 pour organiser une visite de cette maison pleine de charme, pensée pour une vie de famille, à à peine 10 km de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Iad France - Patrick Auger vous propose : Située dans la charmante commune de Mathieu, cette maison spacieuse et lumineuse, elle offre un espace de vie confortable sur un vaste terrain de 800 m² avec ses deux garages en plus du sous sol. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son salon chaleureux et sa cheminée donnant sur véranda de 25 m² et terrasse, une cuisine équipée et indépendante, trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau. une salle de bain, deux WC, et un espace séjour bien agencé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Profitez également d'un magnifique jardin pour des moments de détente en plein air. Cette propriété bien entretenue bénéficie d'équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique, un ascenseur et un système de chauffage individuel, convecteurs, pompe à chaleur reversible et radiateurs. La maison est sécurisée avec interphone, alarme et surveillance. L'emplacement de cette maison est idéal, vous offrant une exposition sud coté jardin pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des belles journées ensoleillées. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, de la médiathèque et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Mathieu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison aux multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 929234557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement deux kilomètres des plages, dans un bourg tranquille où le charme normand se révèle au fil des ruelles, cette maison entièrement rénovée raconte une histoire de confort, de lumière et d'élégance retrouvée. Rien ne trahit plus son âge : derrière sa façade discrète, elle déploie des volumes harmonieux et des espaces baignés de clarté, pensés pour une vie de famille douce et fluide. Dès le seuil franchi, la chaleur du lieu se fait sentir. Le salon invite à la détente, baigné par la lumière du matin et du soir. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, mêle authenticité et modernité, comme une promesse de repas conviviaux et de parfums gourmands. Attenante, la salle à manger s'ouvre sur un jardin clos, intime et verdoyant, où la piscine chauffée devient le cœur des beaux jours — une invitation à la détente, entre rires d'enfants et soirées d'été prolongées. À l'étage, deux chambres paisibles forment un premier cocon, accompagnées d'une salle d'eau lumineuse. Le second niveau offre une belle chambre avec dressing et une pièce mansardée offrant un espace nuit supplémentaire, ainsi qu' une élégante salle de bains : un étage sous le signe du confort et de la quiétude. Enfin, tout en haut, une cinquième chambre s'isole comme un refuge secret, dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes — un espace idéal pour accueillir, ou pour s'offrir une suite parentale à l'abri des regards. Le jardin clos assure intimité et sérénité, tandis que le chauffage au gaz procure une chaleur diffuse et la qualité des finitions témoignent d'un soin constant apporté à chaque détail. Entre modernité assumée et charme d'antan, cette maison se vit comme une parenthèse de douceur. Parfait équilibre entre la vie de village et la proximité de la mer, elle séduira autant ceux qui recherchent un lieu de vie à l'année que les amoureux d'escapades côtières, à la recherche d'une maison où chaque instant a la saveur des vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David ROLLAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 528 880 Greffe de CAEN) 06 46 23 14 49 (réf. 596374 ).

Beau pavillon de 1994 offrant une vie de plain-pied dans un environnement calme et recherché de Colleville-Montgomery, proche des commerces, des transports et de la mer (2-3 km). Un excellent potentiel de valorisation avec de simples rafraîchissements. Rdc : bel espace de vie lumineux (est / sud / ouest) comprenant salon et cheminée à insert, cuisine ouverte aménagée / équipée et véranda chauffée de 20 m². Une chambre modulable, pouvant s'ouvrir pour agrandir le séjour. Salle de douche, WC séparés. Espace annexe couvert sur la terrasse aménagé avec un spa. Etage : 2 grandes chambres modulables, pouvant être louées en studios, avec salle d'eau et WC. Sous-sol : pièce de vie / chambre avec cuisine, salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage / atelier. Extérieur : terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, terrasse ensoleillée, 2 cabanons, 4 stationnements utiles sur enrobé. PVC double vitrage, isolation toiture renforcée (2020), chauffage gaz, récupérateurs d'eau, assain. collectif. Bien en bon état à moderniser, offrant une rare opportunité dans un emplacement prisé à prix attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 980 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

Côte de Nacre – À moins de 100 mètres de la plage, dans une rue calme en deuxième rang, maison familiale de 136 m² avec cinq chambres, dont certaines avec vue mer, sur terrain clos avec garage. La maison Au rez-de-chaussée : • Entrée • Cuisine aménagée • Séjour-salon lumineux avec cheminée en pierre • Une chambre • Salle de bains avec WC À l'étage : • Quatre chambres, dont une avec salle de bains privative; deux disposent également d'un point d'eau (lavabo) • Deux chambres avec vue mer • WC séparé • Grenier Extérieurs • Jardin clos avec terrasse • Garage • Stationnement pour plusieurs véhicules (voiture, bateau, petit matériel type tracteur) Équipements • Chauffage central au gaz de ville • Tout-à-l'égout • Fibre internet • Volets électriques • Rue peu passante Environnement La maison se situe à proximité immédiate de Ouistreham : port avec liaisons ferry vers Portsmouth, commerces, restaurants, casino et activités balnéaires. Caen est accessible en environ 20 minutes (gare SNCF, aéroport, services et commerces). Un supermarché se trouve à 600 mètres et un restaurant en front de mer à seulement 50 mètres. À prévoir Des travaux sont nécessaires, offrant la possibilité de rénover et d'adapter la maison selon votre projet. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare à deux pas de la mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 941784.

À vendre une magnifique maison a colleville montgomery au prix de 466400 euros soit net vendeur 440000 euros la maison est a 7mn des plages en voiture. D'une surface de 137 m² avec une grande véranda de 35 m². Celle ci se compose d'un grand séjour salon avec cheminée a foyer fermé, d'une cuisine équipée et parfaitement agencée. De 4 chambres dont 2 au rdc, d'une grande sdb au rdc et d'une piéce d'eau a l'étage. 2 wc. Un grand sous sol qui fait toute la surface du rdc. Au sous sol un jacuzzi avec une douche récente, un congélateur, un appareil pour filtrer l'eau. Des plaquarts équipent la maison. Commerces, écoles dans la commune chargée d'histoire. Chauffage par pompe a chaleur sur tout le rdc et electrique a l'étage. Un jardin de 800 m² permet de parfaitement profiter d'une belle vue. La maison est libre de toute occupation et habitable sans travaux. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290. Et. 1820. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy mani, au 06 58 26 72 23 ou, par courriel à g.mani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy mani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 910 200 823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?439254 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy mani (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 910 200 823 -.

Iad France - Valérie Barre vous propose : À 10 minutes à pied de la plage de Langrune sur mer, belle maison traditionnelle remarquablement entretenue de 116 m² (105 m² carrez). Construite sur une parcelle de 700 m², ce bien offre de belles prestations et un espace de vie idéal. Découvrez au rez-de-chaussée une pièce de vie de 33 m², double exposition, avec cheminée à insert et poutres apparentes. La cuisine séparée avec accès direct à la terrasse et au sous-sol, pourra être modernisée selon vos envies. Des toilettes et une petite pièce de rangement avec fenêtre complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit propose 3 chambres dont une de 17 m² (au sol et 13.42 carrez) avec balcon, une salle d'eau rénovée et des toilettes séparés. Le sous-sol complet est un véritable atout : espace de stockage généreux, bureau pour télétravail ou activité indépendante, atelier d'artisan ou chambre d'adolescent, les possibilités sont nombreuses. La descente de garage XXL accueillera voitures (4), bateau, camping car ou utilitaires sans difficulté. Eclairages extérieurs et portail électrique. Enfin, le jardin avec terrasse plein sud sans vis à vis propose un espace convivial pour les bons moments en famille. Visites sur rendez-vous 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 539931634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À anisy sur un terrain de 261 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À anisy sur un terrain de 261 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À Colomby-Anguerny (14610), cette charmante maison offre un refuge paisible à proximité de la mer et de Caen. Idéalement située avec écoles et crèches à proximité, cette résidence profite d'un environnement entre ville et mer, propice à un mode de vie équilibré. À l'extérieur, la propriété comprend, un garage attenant, une agréable terrasse et un terrain de 324 m². Deux places de parking extérieure s'ajoutent à la praticité de ce bien, offrant un espace supplémentaire pour les visiteurs ou les familles nombreuses. À l'intérieur, cette maison de 110 m² construite en 2020 avec Pompe à Chaleur récente, ce qui en fait une maison Basse Consommation, présente une ambiance chaleureuse et contemporaine. Cuisine équipée, trois chambres spacieuses et les deux toilettes offrent un confort moderne au quotidien. Avec une belle terrasse et des finitions de qualité, ce joli pavillon ravira les acheteurs à la recherche d'un doux cocon familial près de la Mer et de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PIERRE, Tél. : 06 60 64 02 43, E-mail : virginie.pierre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 498977297.

Iad France - Nathalie Lecler vous propose : Maison 6 pièces – 4 chambres – 149.75 m² – Caen Nord, proche mer Située à Basly, à seulement 10 min de Caen et 6 km des plages de la Côte de Nacre, cette maison individuelle de 149.75 m² habitables séduit par son confort, ses volumes et son jardin spacieux. Idéale pour une famille, elle combine vie de plain-pied et espace nuit à l’étage. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie en L de plus de 35 m² exposée sud, une cuisine séparée, une véranda chauffée de plus de 25 m², une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec toilettes complètent l’espace nuit. La maison dispose d’un chauffage performant (pompe à chaleur 2022 et poêle à bois), de nombreux rangements et d’un sous-sol complet (garage, buanderie, atelier, cave à vin). À l’extérieur, un jardin soigné et spacieux offre un cadre agréable pour profiter du climat côtier. Les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes dans les communes voisines, alliant tranquillité et praticité. Un bien rare entre Caen et la mer, idéal pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-christophe dumas vous propose : maison spacieuse de 166 m² environ situé à 10 minutes de caen et de la mer. Au rez-de-chaussée : séjour salon lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain, toilette. À l'étage : quatre chambres dont deux avec dressing, bureau, belle salle de bains récente avec baignoire et douche, toilette, dressing. Grand sous sol complet avec belle hauteur sous plafond, superbe terrasse, parking, grenier, terrain de 948 m² environ, maison fibrée, double vitrage. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse avec un grand terrain à basly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 494260185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benoit Loisel vous propose : Superbe petite ferme rénovée avec cour intérieure, dépendances et fort potentiel à 5 minutes de la mer En exclusivité, découvrez cette petite ferme de charme du 19ᵉ siècle, entièrement rénovée, située à Bény-sur-Mer, dans un environnement paisible à seulement 5 minutes des plages du Débarquement et de Courseulles-sur-Mer.
L’ensemble est implanté sur une magnifique parcelle arborée d’environ 1 300 m², organisée autour d’une cour intérieure intime et protégée de la rue. Corps principal de la maison Le bâtiment principal, en pierre, s’articule autour de la cour intérieure accessible par un porche fermé, renforçant le caractère authentique de la propriété.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle, un salon chaleureux, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre et un WC, offrant une vie de plain-pied confortable.
 À l’étage, un petit bureau, ainsi que deux chambres dont une avec salle de bains et WC créent un espace nuit cosy et fonctionnel. Dans le prolongement de la maison principale, avec accès par l’extérieur et l’étage, un second logement permet d’envisager un gîte ou un espace indépendant pour recevoir famille et amis.
Il se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC, et à l’étage d’une chambre confortable. Sur l'ensemble du bâtiment les combles sont aménageables. Dépendances, garage et potentiel À l’entrée de la propriété, un bâtiment avec garage, isolé de la route, encadre la cour intérieure et renforce la tranquillité des lieux.
 Ce bâtiment, tout comme d’autres dépendances, offre un très beau potentiel de réhabilitation en maison d’habitation, local commercial ou hébergement de type air B&B / gîtes (jusqu’à deux gîtes possibles selon projet et autorisations).
 Un atelier complète l’ensemble, idéal pour bricolage, stockage ou activité artisanale. Extérieurs et prestations Le jardin arboré et fleuri, d’une belle surface d’environ 1 300 m², offre un cadre de vie verdoyant et calme, propice à la détente et aux loisirs en plein air.
Plusieurs terrasses en patios renforcent l’atmosphère chaleureuse et conviviale de cette maison de village au charme d’antan. La maison principale a été récemment rénovée, permettant de profiter immédiatement des lieux tout en conservant les possibilités d’aménagement des bâtiments annexes. Atouts majeurs •Situation recherchée : Bény-sur-Mer, à 5 minutes de la mer et de Courseulles-sur-Mer. •Ensemble en pierre de caractère, cour intérieure fermée et protégée. •Maison principale rénovée + logement indépendant (idéal gîte, famille, télétravail). •Bâtiment d’entrée avec garage pouvant être transformé en habitation, local pro ou air B&B (sous réserve d’autorisations). •Fort potentiel pour projet de gîtes ou activité touristique à proximité des plages du Débarquement. Une opportunité rare alliant charme, potentiel et situation géographique privilégiée, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre entre Caen et Ouistreham, cette maison de 150 m² entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal à seulement à dix minutes des plages et du centre-ville de Caen. Elle offre un grand espace de vie lumineux de 52 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour accueillir famille et amis. La maison dispose de quatre chambres dont deux suites parentales avec salle de bain privative, offrant confort et intimité à chacun. Un garage fermé et une place de parking privative viennent compléter ce bien situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités commerces, écoles et transports Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMONNIER, Tél. : 07 88 04 77 23, E-mail : nicolas.lemonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649.

Dans un environnement privilégié, au cœur du quartier recherché de Ouistreham Riva Bella, cette villa de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez charmés par le vaste séjour de près de 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud, prolongé par une terrasse idéale pour vos repas ensoleillés. La cheminée apporte une touche chaleureuse aux soirées d'hiver. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Ce niveau principal accueille également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre avec balcon et disposant de sa salle de bain attenante. Le rez-de-jardin révèle une véritable surprise : un appartement indépendant avec séjour, cuisine et chambre en suite, le tout donnant accès directement à la piscine intérieure chauffée, abritée sous véranda modulable. Cet espace est idéal pour recevoir, ou peut facilement être dédié à une activité locative saisonnière. Un garage, une cave, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Implantée sur une parcelle paysagée de 763 m², cette propriété bénéficie d'un calme appréciable tout en étant à deux pas des commerces et de la plage. Exposition plein sud Aucun travaux à prévoir Chauffage par pompe à chaleur Fort potentiel locatif Une adresse rare, une maison pensée pour accueillir famille et amis, où chaque détail contribue à un art de vivre balnéaire unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David ROLLAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 528 880 Greffe de CAEN) 06 46 23 14 49 (réf. 592825 ).

Une maison d'habitation d'environ 178 m² à rafraichir, composée en rez de chaussée d'une entrée sous petite véranda, une salle à manger de 33 m², un salon doté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée dînatoire, une salle de bains, un wc. À l'étage : Une suite parentale composée d' une chambre vue mer avec penderie, une salle d'eau avec terrasse, un vrai petit luxe pour profiter du grand air dès le matin, un wc séparé. De l'autre côté, et toujours au 1 er étage : un palier desservant un wc avec lave mains, une grande chambre vue mer avec ses rangements multiples et un balcon, une autre chambre avec rangements et balcon. Le bien dispose d'un sous sol complet vous permettant d'accueillir la famille, les amis, vous découvrez une chambre, une salle d'eau et wc séparé, un coin cuisine et lingerie, un cellier, penderie, chaufferie, pièce de rangement. Un jardinet sur l'arrière de la maison complète ce bien ainsi qu'un emplacement parking 2 voitures sur le côté et un garage en bois. Les plus de la propriété : Proximité immédiate de la plage, Terrasse plein sud, le gros potentiel de la maison, les très beaux volumes et les vues sur la mer des chambres, terrasse et balcons, le sous sol complet, stationnement pour plusieurs véhicules, garage en bois. Ce bien est une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un secteur prisé. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison pourrait devenir un véritable bijou côtier ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 590398 ).