Maison 5 pièces à vendre à Douvres-la-Délivrande (14440)

En plein coeur de douvres la délivrande et à 5 minutes de la mer, sur un emplacement idéal, proche toutes commodités, maison de caractère (année 1850) de 165 m² 8 pièces avec grande cave en sous-sol, au rdc une entrée dessert une cuisine, salle à manger-salon avec cheminée, salle d'eau, wc. Au 1°'étage 3 grandes chambres (de 15 à 17 m²) avec salle d'eau et wc au second étage, 3 autres grandes chambres mansardées mais avec une belle hauteur sous plafond. 1 sous sol complet servant de buanderie et pièce technique terrain de plus de 2000 m² dont une partie est constructible electricité refaite, ballon d'eau chaude 300l neuf, tout à l'égout conforme, toiture révisée, huisserie double vitrage, chaudière de octobre 2013, radiateur en fonte. Plus de photos sur demande possibilité d'acquisition dépendances (140 m² au sol et un étage) et 2200 m² de terrain supplémentaires. ( visible sur mon site safti philippe perrine) n'hésitez pas à me contacter afin que nous partagions votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 519 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe perrine, tél. : 06 64 40 05 02, e-mail : philippe.perrine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 848 560 975.

En plein coeur de Douvres la Délivrande et à 5 minutes de la mer, sur un emplacement idéal, proche toutes commodités, Maison de caractère (année 1850) de 165 m² 8 Pièces avec grande cave, dépendances (140 m² au sol et un étage) sur un grand parc arboré de plus de 4000 m². Au RDC une entrée dessert une cuisine, salle à manger-salon avec cheminée, salle d'eau, Wc. Au 1°'étage 3 grandes chambres avec salle d'eau et Wc Au second étage, 3 autres chambres mansardées mais avec une grande hauteur sous plafond. 1 sous sol complet servant de buanderie et pièce technique Terrain de plus de 4000 m² dont une partie est constructible Electricité refaite, ballon d'eau chaude 300L neuf, tout à l'égout conforme, toiture révisée, huisserie double vitrage, chaudière de octobre 2013, radiateur en fonte. Plus de photos sur demande N'hésitez pas à me contacter afin que nous partagions votre projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 724 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : philippe.perrine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975.

Iad France - Clarence De Redon vous propose : Belle demeure ancienne en pierre entièrement rénovée avec soin, alliant charme authentique et confort moderne. Idéalement située à proximité du centre de Douvres-la-Délivrande, à mi-chemin entre Caen et la mer, cette maison traversante et lumineuse offre une distribution intelligente sur trois niveaux et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur deux espaces de vie spacieux : un salon et une salle à manger baignés de lumière. Une cuisine équipée complète cet espace de vie convivial. Un escalier ancien et un escalier moderne desservent les étages, ajoutant du caractère à cette maison. Le premier étage abrite 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage révèle un salon TV, 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain, un WC et une buanderie. À l’extérieur, un jardin clos avec deux terrasses, un abri de jardin et des stationnements complètent ce cadre de vie agréable. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarence De Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 803572585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine neuve 5 pièces Douvres-la-Délivrande Caen Nord À seulement quelques minutes de Caen et des plages de la Côte de Nacre, découvrez cette magnifique maison neuve de 5 pièces aux lignes résolument contemporaines, réalisée par le constructeur reconnu Norman Taylor. Située dans un environnement calme et recherché à Douvres-la-Délivrande, cette maison allie élégance architecturale, confort moderne et prestations de qualité. Elle offre : Une belle pièce de vie lumineuse avec larges ouvertures sur l'extérieur Une cuisine ouverte conviviale, 3 chambres, une salle de bains moderne, des espaces optimisés et fonctionnels, Un jardin privatif, Garage. Construite selon les dernières normes énergétiques RE 2020, avec pompe à chaleur, cette maison bénéficie d'un excellent confort thermique et de faibles consommations énergétiques. Vous apprécierez : la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, l'accès rapide à Caen ainsi que la proximité de la mer et des plages. Une opportunité idéale pour une résidence principale familiale dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Maison neuve à douvres, vendu avec un contrat de construction, par les maisons norman taylor. Terrain inclus.

Idéalement située en plein cœur de Douvres-la-Délivrande, au fond d'une impasse paisible et à seulement 350 mètres des commerces, cette charmante maison familiale saura vous séduire par son environnement calme et son beau potentiel. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse faisant office de séjour-salon, parfaite pour vos moments en famille. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel au quotidien. Une salle de bains ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une spacieuse de 22 m² laissant la possibilité de créer une suite parentale Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis d'environ 530 m², idéal pour les beaux jours. Un garage ainsi que des places de stationnement devant la maison viennent compléter les prestations de ce bien aux nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 06 15 22 62 35, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.

Située dans la charmante ville de Douvres-la-Délivrande, cette maison individuelle construite en 2020 offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles et des commerces locaux et à seulement 7 minutes de la mer, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Cette ravissante maison de 135 m² sur un terrain de 455 m² propose une conception moderne et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie bien exposée avec cuisine moderne ouverte et un îlot central, une spacieuse suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille épanouie. Un spacieux garage avec porte motorisée vient compléter ce bien, ajoutant une touche pratique à cette propriété parfaitement entretenue. Mode de chauffage par pompe à chaleur avec production d'eau chaude. Adoucisseur d'eau. Classe énergie A. Classe climat A. Terrain entièrement clos disposant d'un grand portail extérieur motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

Sur la commune prisée de Luc sur mer - A 800 m de la mer, au pieds des commerces et à 15 min de Caen, venez découvrir cette magnifique maison individuelle tout en pierres de Caen de 150 m² carrez (175 m² au sol), au calme en fond d'impasse. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie exposée sud ouest de 33 m² avec espace salon et salle à manger, intégrant cheminée décorative et pierres apparentes, une grande cuisine attenante aménagée et équipée de 20 m² et une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Au 1er étage, une pièce palière confortable faisant office de bureau, 3 belles chambres de 10,11 et 22 m² dont une avec 2 grands dressings, et une salle d'eau avec douche et WC Au 2eme étage, 3 grandes chambres de 9,9 et 10 m² (16,19 et 19 m² au sol), dont une palière. Idéale pour profiter du littoral normand, cette superbe maison dispose d'une belle cour ensoleillée de 80 m², d'une dépendance ouverte de 30 m² et d'un atelier de 12 m². Chauffage au gaz condensation (chaudière récente), fenêtres double vitrage, fibre, adoucisseur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

À cresserons sur un terrain de 424 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À cresserons sur un terrain de 424 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Iad France - Laurent Lesgent vous propose : * Charmante maison T5 avec jardin et garage à Colomby-Anguerny * Située dans la paisible commune de Colomby-Anguerny, cette maison de 91 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à s'épanouir dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1971 et très bien entretenue, cette propriété saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie accueillant composé de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants. Une salle de bain, deux toilettes, une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux complètent cet ensemble harmonieux. Sans oublier le garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec un jardin arboré de 1035 m², offrant un espace verdoyant où petits et grands pourront profiter de moments de détente en toute quiétude. Une terrasse ensoleillée vous invite à partager des repas conviviaux en plein air et à profiter des belles journées ensoleillées. Les équipements et commodités de ce bien sont nombreux, avec notamment la fibre optique pour rester connecté, un chauffage individuel par cheminée insert et pompe à chaleur pour un confort optimal. Côté environnement, vous serez ravi de la proximité des principaux services : la mairie, les écoles maternelle et primaire, la ligne de bus Nomad 102 et le commerce Proxy se trouvent à seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien. En résumé, cette charmante maison à Colomby-Anguerny combine à la perfection confort, fonctionnalité et tranquillité. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie en toute sérénité. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès à présent ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Loisel vous propose : LUC-SUR-MER – Maison familiale 5 pièces – 105 m² – Vie de plain-pied – Jardin exposé plein sud À seulement quelques minutes de la plage et des commerces de Luc-sur-Mer, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 105 m² habitables, entièrement rénovée avec soin. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie recherché, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire sur la Côte de Nacre. L'atout majeur de cette maison est sa véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour et au salon, créant un espace convivial propice aux moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, offrant un confort de vie particulièrement apprécié au quotidien. À l'étage, une troisième chambre, une seconde salle d'eau, un second WC indépendant et une mezzanine complètent l'ensemble. Cet espace supplémentaire pourra facilement accueillir un bureau, une chambre d'appoint, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 310 m², préservé des regards, ainsi que d'une terrasse idéalement exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur et les journées ensoleillées. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), de nombreux espaces de rangement, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que d'une place de stationnement privative, fermée et sécurisée. Une maison entretenue, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un secteur recherché de Luc-sur-Mer. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite et apprécier tout le potentiel de ce bien. Certaines photographies de cette annonce présentent des propositions d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces visuels ont pour objectif d'aider les acquéreurs à se projeter dans les espaces et sont non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Caen Nord ! Dans ce secteur recherché, à deux pas de l'école, du commerce de proximité et des pistes cyclables menant à Caen et à la mer, découvrez cette maison familiale de 150 m², rare à la vente, pensée pour offrir à chacun son indépendance. Érigée en pierre et superbement restaurée, elle allie charme et authenticité au confort moderne : poutres apparentes, murs en pierre, cheminée, parquets et belles hauteurs sous plafond. Les volumes sont généreux et parfaitement adaptés à une vie de famille confortable. La maison se compose d'une grande cuisine ouverte sur salle à manger, d'un spacieux salon avec cheminée, de cinq chambres dont deux suites parentales, d'une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC. Le jardin, clos de murs en pierre, exposé plein sud et sans vis-à-vis, demande peu d'entretien : parfait pour profiter des beaux jours sans contraintes ! Une dépendance de 23 m² complète l'ensemble, idéale pour un garage, un atelier ou un bureau indépendant. Éléments techniques : assainissement collectif, fibre optique, huisseries PVC double vitrage, chaudière gaz, foncière 944 euros. Visites 7j / 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Située dans la paisible commune de Colomby Anguerny, offrant un environnement résidentiel prisé, cette maison est idéalement localisée à proximité des écoles et des petits commerces, parfaite pour les familles recherchant la tranquillité. Dès votre arrivée vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 43 m² accompagnée d'un poêle à granulés pour vos soirées d'hiver le tout ouvert sur une cuisine fonctionnelle et équipée ainsi qu'un cellier. Une suite parentale de 13 m² avec sa salle d'eau, donnant la possibilité d'une vie de plain pied. À l'étage, 3 chambres et 1 salle de bain avec douche et baignoire. Coté extérieur, un jardin clos et arboré de 468 m² avec une magnifique terrasse bien exposée donnant sur le séjour pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 23 m² équipé d'une porte motorisée accompagne ce bien. Plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853.

Située dans la paisible commune de Colomby Anguerny, offrant un environnement résidentiel prisé, cette maison est idéalement localisée à proximité des écoles et des petits commerces, parfaite pour les familles recherchant la tranquillité. Dès votre arrivée vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 40 m² accompagnée de son poêle à granulés pour profiter des soirs d'hiver, avec sa cuisine aménagée et équipée ainsi d'un cellier. Une suite parentale de 16 m² avec coin dressing et sa salle d'eau donnant la possibilité d'une vie de plain pied. À l'étage 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Le tout sur un terrain de 476 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853.

Iad France - Adele Lagrue vous propose : Maison rénovée entre Caen et la mer – Environnement privilégié et calme absolu Idéalement située entre Caen et le littoral, dans un quartier particulièrement paisible, cette belle maison entièrement rénovée séduira par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son cadre de vie préservé. Édifiée sur un jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers et parfaitement à l’abri des regards, la propriété offre un véritable havre de paix. Les matériaux soigneusement sélectionnés, tels que le travertin et les parquets en bois de chêne massif, apportent charme et élégance à l’ensemble. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée, dotée de nombreux rangements et d’un grand îlot central convivial. Ouverte sur la pièce de vie, elle communique harmonieusement avec l’espace salon et la salle à manger. Baignée de lumière grâce à sa double exposition, cette agréable pièce de réception bénéficie d’un accès direct à une belle terrasse en bois et au jardin. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre ouvrant sur la terrasse, une pièce entièrement dédiée au dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier de type patio dessert quatre chambres confortables ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Côté confort, la maison bénéficie d’une isolation complète par l’extérieur avec un bardage en bois de Douglas, ainsi que d’une pompe à chaleur garantissant performance énergétique. Un sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée vient compléter l’ensemble. Une grande dépendance attenante offre également de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, activité professionnelle, salle de loisirs ou projet d’aménagement complémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, prestations de qualité et environnement recherché entre ville et bord de mer. ‍ ‍ ‍ Écoles à proximité : école élémentaire accessible à pied, regroupement scolaire (maternelle et primaire) dans les communes voisines. Collèges et lycées à 5-15 min. Commerces et services : épicerie, restauration rapide et services du quotidien à proximité. Supermarchés et commerces de Douvres-la-Délivrande à 5 min. Santé : médecins, pharmacie et services médicaux à moins de 5 min. Offre de soins complète à Caen. Accès facile : centre de Caen à 15 min, périphérique à 10 min, gare SNCF à 20 min. Cadre de vie privilégié : environnement calme et verdoyant au cOEur de la Côte de Nacre, avec plages et littoral normand à seulement 10 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine à Bernières ? sur ? Mer, comprenant 7 pièces pour environ 192 m² habitables (170 m² carrez), 4 chambres, un dressing ou bureau, sur un terrain clos et arboré de 659 m². Située dans un quartier calme et recherché, la maison se trouve à environ 600 mètres environ des plages, accessibles par un agréable chemin piétonnier, et à proximité des sites du Débarquement. Les commerces de proximité, les écoles et les services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et paisible. Lumineuse et dotée de beaux volumes, cette maison propose : Au rez-de-chaussée un espace de vie composé d'une salle à manger prolongée par un salon, bénéficiant d'une double exposition et de trois baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse exposée sud ouest. S'ajoutent une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. Un garage avec espace atelier vient compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparés. Une pièce aménagée au ? dessus du garage, accessible de manière indépendante, offre de multiples possibilités d'usage : salle de jeux, dressing, bureau ou espace professionnel. Dotée de rangements sur mesure, elle peut aisément devenir un espace autonome, idéal pour une activité ou pour accueillir un lieu de vie supplémentaire. À l'extérieur, un jardin entièrement clos et arboré, un abri de jardin, un emplacement de stationnement en enrobé ainsi qu'une terrasse équipée d'un store banne complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Coup de cŒur ! Fort potentiel de division (studio, f2, f3 ou maison). Idéal investissement locatif ou résidence principale avec revenus. Actuellement exploité en location courte durée, générant environ 12 000 € par an. À quelques minutes à pied de la plage et des commerces, à lion-sur-mer, cette ancienne école rénovée avec charme développe 244 m² répartis en deux logements indépendants. Maison principale (160 m²) : belle pièce de vie lumineuse. Rez-de-chaussée : entrée, buanderie, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour-salon, 1 chambre, salle d'eau avec wc, terrasse et cabanon. Étage : 1 chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un second espace comprenant une grande pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Second logement (84 m²) : idéal pour location courte durée, avec terrasse, séjour avec cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire, vasque et wc. Étage : 2 chambres, salle d'eau et wc. Bien rare à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie jacqueline, tél. : 06 98 02 13 04, e-mail : melanie.jacqueline@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 939246229.

Iad France - Patrick Auger vous propose : Située dans la charmante commune de Mathieu, cette maison spacieuse et lumineuse, elle offre un espace de vie confortable sur un vaste terrain de 800 m² avec ses deux garages en plus du sous sol. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son salon chaleureux et sa cheminée donnant sur véranda de 25 m² et terrasse, une cuisine équipée et indépendante, trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau. une salle de bain, deux WC, et un espace séjour bien agencé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Profitez également d'un magnifique jardin pour des moments de détente en plein air. Cette propriété bien entretenue bénéficie d'équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique, un ascenseur et un système de chauffage individuel, convecteurs, pompe à chaleur reversible et radiateurs. La maison est sécurisée avec interphone, alarme et surveillance. L'emplacement de cette maison est idéal, vous offrant une exposition sud coté jardin pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des belles journées ensoleillées. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, de la médiathèque et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Mathieu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison aux multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 929234557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À anisy sur un terrain de 261 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À anisy sur un terrain de 261 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Iad France - Sophie Blestel vous propose : BERNIERES SUR MER - Vue mer – Charmante maison de 95 m² sur un terrain de 572 m² Idéalement située dans un environnement privilégié, cette agréable maison d’environ 95 m² vous séduira par sa magnifique vue sur la mer, son cadre paisible et son beau potentiel d’aménagement. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 572 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant un confort de vie de plain-pied. À l’étage, une chambre lumineuse vient compléter l’espace nuit. Une mezzanine de 14 m² offre de multiples possibilités : bureau, bibliothèque, coin lecture ou salle de jeux. Une pièce supplémentaire, à aménager selon vos envies, pourra facilement être transformée en quatrième chambre, en suite parentale ou en espace de télétravail. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage et ses nombreux espaces de rangement, de stockage ou d’atelier. À l’extérieur, le jardin, agréable et facile d’entretien, permet de profiter pleinement d’un environnement calme et de la vue mer, véritable fil conducteur de cette propriété. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, au gaz de ville et dispose de l’ensemble des réseaux nécessaires au confort moderne. Cette maison de caractère allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre recherché. Son potentiel d’évolution, sa luminosité et sa situation privilégiée en font une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les atouts : Vue mer (à 200 m de la mer) Maison d’environ 95 m² Terrain de 572 m² Séjour lumineux avec cheminée et insert Cuisine indépendante Vie de plain-pied avec 2 chambres Une chambre à l’étage Mezzanine de 14 m² idéale pour un bureau ou un espace détente Pièce supplémentaire pouvant être aménagée en 4ᵉ chambre Sous-sol complet avec garage, atelier et espaces de rangement Jardin agréable Gaz de ville Tout-à-l’égout Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié entre confort, sérénité et panorama exceptionnel sur la mer. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 832423370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune très recherchée d'Hermanville-sur-Mer, à proximité des plages et des commodités, découvrez cette maison de 164 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Maison à rénover (isolation, plomberie, électricité) bénéficiant d'une toiture refaite et de menuiseries en double vitrage, cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau et toilette ainsi qu'un atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres ainsi que d'une salle de bain. Les combles, bénéficiant d'une belle hauteur, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée d'environ 36 m² avec un accès menant à un garage indépendant de 23,5 m². Maison raccordée au tout-à-l'égout indépendant. En complément, possibilité d'acquérir une parcelle de 213 m² située à seulement 100 mètres de la maison, idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire, aménager un jardin, un potager ou un espace de détente. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation ou un investissement dans un environnement prisé du littoral. À découvrir sans tarder. Les images d'aménagement ont été générées par IA pour permettre une meilleure projection. Elles sont non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMONNIER, Tél. : 07 88 04 77 23, E-mail : nicolas.lemonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649.

Iad france - nicolas lelong vous propose : hermanville-sur-mer - maison - t7 137 m² - lumineux maison familiale de 137 m² sur 670 m² de terrain, idéalement située dans un secteur recherché. ️ 5 chambres dont 1 au rez de chaussée ️ belle pièce de vie lumineuse ️ cuisine ouverte ️ chauffage par aérothermie ️ garage, terrain clos, terrasse et stationnements à quelques minutes des commerces, des écoles et de la plage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 448170308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez une opportunité rare au coeur du Parc Saint-Ursin, le projet résidentiel le plus ambitieux et le plus recherché de Courseulles-sur-Mer. En choisissant cette propriété contemporaine de 2022, vous investissez dans un quartier "parc habité" en pleine valorisation, conçu pour offrir un cadre de vie unique en Normandie. Le quartier est en phase de finition, révélant jour après jour son identité : des venelles piétonnes bordées d'essences végétales, des espaces boisés généreux et une architecture paysagère pensée pour la sérénité. Ce projet structurant, qui fait de Courseulles la seule station balnéaire alliant la plage à un vaste site arboré. Ce qui garantit une montée en gamme constante de votre environnement. Acheter ici, c'est anticiper la sur-côte certaine de ce secteur dès l'achèvement des aménagements paysagers, tout en bénéficiant dès aujourd'hui d'un emplacement stratégique : commerces de bouche, supermarchés et plage sont accessibles à pied. Située au fond d'une ruelle paisible au sein de ce quartier en devenir, cette propriété contemporaine d'exception, réalisée sur mesure par des artisans locaux (sous garantie décennale), allie prestations technologiques de pointe et volumes spectaculaires dans un cadre de vie idyllique. Ici, vous profitez d'une vue dégagée sur les champs d'un côté, et d'un véritable espace de détente avec terrasse et piscine de l'autre, tout en étant à pied du centre-ville, de la plage, des supermarchés et d'un parc de jeux. Des volumes intérieurs qui respirent Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose. Le coeur de la maison bat dans une pièce de vie monumentale de 50 m², magnifiée par un vide sur séjour qui donne une hauteur sous plafond vertigineuse. Le point d'orgue : Un grand filet de détente suspendu au-dessus du séjour, l'endroit parfait pour bouquiner ou contempler la vue panoramique sur la campagne. Cuisine : Une superbe cuisine équipée, ouverte et conviviale, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale complète avec sa salle d'eau privative et son dressing. Le côté pratique : Une buanderie / garde-manger fait le lien direct entre la cuisine et le garage. À l'étage : Espace et contemplation L'escalier mène à un immense palier qui dessert le filet suspendu et offre une perspective magnifique sur le séjour et l'extérieur. 3 belles chambres spacieuses et particulièrement claires. Une grande salle de bains avec WC. Un extérieur pensé comme une pièce supplémentaire L'orientation parfaite de la maison garantit une clarté naturelle du matin au soir et des couchers de soleil sur les champs. Le jardin, sans vis-à-vis direct, est un véritable havre de paix : Terrasse avec pergola conçue comme un salon d'été. Piscine chauffée et sécurisée, pour de longs moments de détente en famille. Technologie, confort et dépendances Cette maison a été pensée pour être ultra-confortable et économique au quotidien : Équipements : Pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Sous-sol technique : Une cave sous le garage maintient vos grands crus à température idéale et abrite la machinerie de la piscine. Piscine zéro contrainte : Le système de filtration et de traitement de l'eau est entièrement automatisé et de haute technologie pour limiter votre intervention au strict minimum. Stationnement : Un très grand garage de 47 m² et une cour pavée permettant de garer plusieurs véhicules facilement. Localisation idéale proche plage et secteur Caen NORD A pied : Plage, commerces du centre-ville, supermarché et parcs. En voiture : Accès direct et très simple vers Caen 20min et Bayeux 15 min. Notre avis : Une maison familiale unique, sans aucun travaux à prévoir, où l'on pose ses valises pour se sentir immédiatement en vacances. Un bien rare sur le marché de Courseulles-sur-Mer. Je vous propose cette propriété au prix de 599 900 euros HAI dont 3.43% d'honoraires à charge acquéreur soit 580 000 euros net vendeur. Une question sur ce bien ou envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me poser toutes vos questions par téléphone ou par mail, je me ferai un plaisir de vous éclairer. Propriétaires : Vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation gratuite et une stratégie de diffusion optimale pour votre bien. Rencontrons-nous ! Romain d'Arbaud conseiller immobilier à Colombiers sur seulles. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain d'ARBAUD, au 06 18 58 92 16 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain d'ARBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 988051967 auprès (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain d'ARBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 988051967 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.