Vente maison 4 pièces 88 m² Saint-Aubin-sur-Mer (14750)

Iad France - Tanguy Rouen vous propose : Maison de ville en pierres à Langrune-sur-Mer – Centre-bourg, à quelques pas de la mer – 103 m² Au cOEur de Langrune-sur-Mer, dans un environnement recherché entre commerces, services et plages accessibles à pied, découvrez cette maison de ville en pierres d’environ 103 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié au sein d’un village côtier apprécié de la Côte de Nacre. Derrière sa façade en pierre pleine de charme, cette maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse qui séduira les amateurs de biens de caractère. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle pièce de vie ouverte, conviviale et lumineuse, avec sa cuisine aménagée et équipée intégrée à l’espace de réception. L’ensemble offre une agréable sensation d’espace et constitue un lieu de vie particulièrement accueillant au quotidien. Un espace de rangement ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Au premier étage, la mezzanine apporte toute l’originalité de la maison. Cet espace ouvert renforce la sensation de volume et peut accueillir un bureau, un espace lecture ou encore un couchage d’appoint selon les besoins et les projets de chacun. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement tout en conservant le charme et la fluidité des volumes. Une grande chambre parentale ainsi qu’une salle de bains avec WC récemment rénovée complètent l’étage. Au dernier niveau, une vaste pièce aménagée sous combles prolonge les beaux volumes de la maison. Cet espace polyvalent peut facilement s’adapter à différents usages : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace détente, bureau ou atelier selon les envies. Les rangements intégrés viennent compléter cet espace de vie au caractère atypique et plein de potentiel. L’ensemble a bénéficié de plusieurs rénovations depuis 2021, permettant d’envisager une installation immédiate. Les prestations actuelles offrent un équilibre recherché entre le charme de l’ancien et le confort du quotidien. À l’extérieur de la maison, le parc de la mairie situé à proximité immédiate et les plages accessibles en quelques minutes à pied prolongent naturellement les espaces de vie. Le stationnement est par ailleurs facile dans l’environnement proche. Cette maison séduira celles et ceux qui recherchent avant tout un emplacement privilégié, du cachet et de beaux volumes, plutôt qu’un extérieur à entretenir. Elle conviendra aussi bien à un couple, à un projet de résidence principale, à une résidence secondaire en bord de mer ou à un investissement locatif saisonnier dans un secteur particulièrement attractif. Une maison de caractère qui ne ressemble pas aux biens standards du secteur et qui permet de profiter pleinement de la vie à Langrune-sur-Mer et de son environnement maritime. Caractéristiques principales : - Maison de ville en pierres - Langrune-sur-Mer, centre-bourg - Mer accessible à pied - Surface habitable : 103 m² - 4 pièces - 2 chambres - Possibilité d’aménagement complémentaire de la mezzanine - Belle pièce de vie ouverte - Cuisine aménagée et équipée - Salle de bains rénovée - Espace bureau / télétravail possible - Rénovations réalisées depuis 2021 - DPE : E Je serai ravi de vous accompagner pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet immobilier. Contactez-moi 7J / 7 pour organiser une visite et en apprendre davantage sur cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Rouen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 980588768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bernières-sur-mer – 5 min à pied de la mer en exclusivité ! Maison de 100 m² habitables (88,5 m² loi boutin) sur 579 m² de terrain clos, havre de paix à seulement 5 minutes de la plage. Idéale comme résidence principale ou secondaire, située dans un quartier pavillonnaire calme, proche commerces, écoles et pharmacie, à 20 min de caen. Interieur lumineux et fonctionnel : - rez-de-chaussée : chambre, salon-séjour 30 m², cuisine équipée, salle d'eau + wc séparé – un vrai atout pour familles ou séniors - à l'étage : 2 chambres dont une de 16 m², coin bureau, 2ème salle d'eau avec wc - sous-sol complet de 60 m² avec garage de 22 m² exterieurs et confort : - jardin arboré et entretenu - allée d'accès élégante - terrasse carrelée parfaite pour profiter du soleil - chauffage au gaz de ville en rez de chaussée et convecteurs électriques à létage, dpe d, menuiseries pvc double vitrage - maison entièrement entretenue, aucun travaux à prévoir emplacement ideal : proche de ouistreham et du casino de saint-aubin-sur-mer - accès facile aux plages, restaurants et activités nautiques - à moins de 3 h de paris, parfait pour pied-à-terre ou résidence secondaire calme, luminosité, accessibilité et proximité de la mer font de cette maison la résidence principale ou secondaire idéale pour profiter pleinement du littoral normand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel belmonte entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°879 955 292 greffe de thonon les bains) 06 66 48 23 78 (réf. 604028 ).

Iad france - dylan dallet vous propose : sur la commune de bernières-sur-mer ! Venez découvrir dans un environnement calme, cette maison de 105 m² habitable bien exposé sur sous-sol complet et comprenant : au rdc : une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée-équipée, un cellier, une chambre et un wc. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bain + wc et un espace dressing. Sous-sol complet. Le tout sur un terrain clos de 260 m² avec terrasse exposé sud, jardin et emplacement voiture + prise de recharge véhicule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dylan dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geraldine Alexandre vous propose : Charmante maison traditionnelle à Bernières-sur-Mer, 82 mètres carrés, idéalement située sur un terrain de 1000 m², sous-sol total, proche centre ville, possibilité d'extension. Construite en 1986, cette maison est située dans un Hameau résidentiel paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, WC indépendant avec lavabo, cuisine aménagée BENOIST, et équipée, ( Four, LV, Plaques Gaz, Hotte, double évier), d'une salle à manger et séjour lumineux avec son poêle (2018) à granulés, donnant sur terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison. Accès cave. L'étage se compose de 3 chambres, avec placards, d'une salle de bains, WC, VMC Parquet dans toutes les chambres. Sous-sol total : Buanderie : lavabo, adoucisseur, 2 caves à vin, garage (2 vehicules), atelier, grande pièce supplémentaire de rangement. Rampe d'accès par le jardin. Chauffage électrique et poêle à granulés. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin arboré de 1000 mètres carrés, avec possibilité d'agrandissement. Point d'eau. Terrain piscinable. Idéalement exposée à l'ouest et au sud, cette maison vous offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bon état général, bien entretenue. Ecole primaire à proximité, centre commercial, intermarché, carrefour, Epicerie, Boulangerie, café, tabac, pharmacie, bibliothèque, coiffure, centre de voile, restaurant. Ne tardez pas à visiter cette charmante maison à Bernières-sur-Mer, elle saura vous charmer par son caractère authentique et ses nombreux avantages. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À bernieres-sur-mer sur un terrain de 460 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À bernieres-sur-mer sur un terrain de 460 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.