Maisons à vendre à Laizé

Fiche Id-SIT175244 : Villa montée sur sous sol implantée dans le coeur de Charnay les Macon à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien est composé à l'étage d'un hall qui dessert pièce de vie avec salle à manger, séjour donnant sur une véranda, cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec dou che et baignoire ainsi qu'un toilette. Au rez de chaussée, une partie habitable comprenant une pièce de vie, deux chambres, deux salles d'eau, trois toilette. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cuisine d'été, d'un garage ainsi que d'une buanderie, le tout implantée sur une parcelle de 700 m² entièrement clôturée. Contactez-nous pour visiter cette villa. - Mentions légales : Proposé à la vente à 271700 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - DPE réalisé le : 24 / 06 / 2025 - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Villa moderne rénovée 135 m² – dpe a ! – 4 chambres – terrasse couverte te terrain clos 510 m² – au calme à laizé, proche mâcon ! À seulement quelques minutes de mâcon, sur la commune appréciée de laize, découvrez cette maison individuelle de 2001 entièrement rénovée sur le plan énergétique, offrant confort moderne, luminosité et cadre de vie paisible. À seulement 10 km de mâcon et 20 km de cluny, tout proche de l'a6 / a40 et de la gare tgv dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², agréable et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison, élevée sur deux niveaux, propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale (pièce de 32 m² avec double ouvertures en baies vitrées, espace buanderie; salle 'eau à faire. ) la renovation energetique toute récente permet de bénéficier d'un excellent confort thermique et d'une consommation maîtrisée, avec un classement énergétique rare : dpe a. Confort : isolation extérieure, pompe à chaleur viesmann, panneaux solaires, double vitrage et volets roulants electriques ! À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, avec son espace barbecue et son jacuzi. Le tout est implanté sur un terrain attenant entièrement clos, offrant un espace agréable et sécurisé. Les atouts : maison de 2001 rénovation énergétique complète – dpe a 4 chambres dont une en rez-de-chaussée belle pièce de vie lumineuse terrasse couverte terrain clos environnement calme à quelques minutes de mâcon une maison confortable et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant tranquillité, espace et performance énergétique. À découvrir sans tarder en appelant au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 958923.

À Hurigny en Bourgogne, 6 Km de Mâcon, nous vous proposons une belle maison 6 pièces de 122 m² habitables env sur un terrain de 924 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Idéale pour une grande famille, elle offre un vaste et bel espace de 47 m² avec hall d'entrée-salon-salle à manger-cuisine équipée. Agréable et lumineux, le salon est équipé d'un poêle à bois récent et ouvre sur une véranda au Sud et une vaste terrasse de 80 m² à l'Ouest. Coté nuit, vous apprécierez ses 4 chambres avec parquet et espaces rangement, une grande salle d'eau avec douche et baignoire, 2 Wc séparés, une buanderie. Côté extérieur, la maison est dotée d'une vaste terrasse en partie couverte, qui recouvre une piscine enterrée qui peut être remise à flot. Vous aimerez profiter de son jardin clos, calme, agréable, arboré et ombragé, barbecue, abris de jardin, abris à bois, car-port 2 voitures. Cette maison offre de nombreuses et belles prestations : très bon état d'entretien, bonne classe énergétique (C), toiture neuve, fermetures en double vitrage, Pvc, proche de Mâcon et de ses commodités : commerce, pharmacie, transport, centre hospitalier, collèges, Lycées. Venez vite visiter ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Le modèle Illéa 85 m² est une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de 3 chambres, parfaitement adaptées pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La maison comprend également : une salle de bain un WC indépendant un cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement Le modèle Illéa est également disponible en version 109 m² avec 5 chambres, pour accueillir une famille plus nombreuse. La maison Illéa est un modèle équilibré, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé sur la commune paisible de Saint-Maurice-de-Satonnay, découvrez ce terrain de 935 m², proposé au prix de 84 000 €. Environnement : Parcelle implantée dans un cadre calme et verdoyant, idéale pour un projet de maison familiale. Secteur résidentiel agréable, offrant tranquillité et proximité avec les services et commodités des communes voisines. Les atouts de la commune École primaire sur la commune Commerces et services accessibles rapidement Vie locale conviviale et cadre familial Accès facile aux axes routiers principaux Proximité immédiate de Chalon-sur-Saône Saint-Maurice-de-Satonnay séduit par son équilibre entre cadre rural et accessibilité aux pôles urbains. Distances des principales villes Chalon-sur-Saône : environ 15 km – 15 min Mâcon : environ 50 km – 40 min Bourg-en-Bresse : environ 65 km – 55 min Une belle opportunité pour construire dans un secteur calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et services essentiels.

Et si vous posiez vos valises dans une maison qui a su garder toute son âme tout en offrant le confort d'aujourd'hui ? Entièrement rénovée en 2024, cette maison en pierre vous accueille au cœur de Satonnay, dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes du péage Mâcon Nord pour vos déplacements rapides, 15 minutes de Mâcon pour toutes vos commodités, et 20 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché qui vous relie directement à Lyon ou Paris. Derrière sa belle façade en pierre, découvrez 124 m² habitables pensés pour conjuguer vie de famille et convivialité. Un rez-de-chaussée où il fait bon vivre. Dès l'entrée, le séjour / cuisine de près de 30 m² séduit par ses poutres apparentes blanchies, sa cuisine moderne aux tons bois et vert profond et son poêle à granule qui diffuse une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille aussi : - Une chambre confortable (12,6 m²). - Une salle d'eau et un WC séparé. - Une buanderie pratique. - Des espaces de dégagement et de rangement qui facilitent le quotidien. Un étage conçu pour le repos et la sérénité. L'étage offre quatre chambres supplémentaires, de 7,9 à 14,8 m², idéales pour accueillir famille et amis ou créer des espaces bureau. Un vaste dégagement de 14,7 m² peut également servir d'espace détente ou de bureau ouvert. Une salle de bains élégante et un second WC séparé complètent cet étage dédié au confort. Une rénovation qui mêle cachet et qualité. Rien n'a été laissé au hasard lors des travaux : - Huisseries PVC double vitrage et isolation optimisée. - Cuisine et sanitaires entièrement neufs. - Chauffage individuel avec poêle à granules pour l'ambiance. - Matériaux soignés : carrelages, parquets, poutres restaurées et murs en pierre extérieurs mis en valeur - Charpente et toiture neuves. Un extérieur à aménager selon vos envies. Le terrain de 713 m² offre un bel espace. La cour gravillonnée et la façade restaurée soulignent le charme authentique de cette bâtisse. À cela s'ajoutent : - Un garage pouvant être fermé. - Une terrasse bétonnée avec possibilité d'aménagement d'une véranda (devis déjà établi). Cette maison séduit par ses volumes, son cachet préservé et sa rénovation soignée. Idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et chaleureux, à la campagne, mais proche de Mâcon pour un accès rapide aux commodités et transports. Contacter Pierre-Emmanuel ROQUE, conseiller immobilier CAPIFRANCE pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf. 915770.

Emplacement privilégié & Cadre d'exception Située sur les hauteurs de la commune d'Hurigny, dans un lotissement calme récent, cette superbe villa construite en 2023 bénéficie d'une position dominante offrant une magnifique vue dégagée. Le tout est implanté sur un superbe terrain de 700 m² entièrement clos, sécurisé et arboré. Agencement optimisé & Espaces de vie La maison a été pensée avec un agencement parfaitement optimisé, sans perte d'espace, pour offrir un confort maximal et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec placard de rangement intégré Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte sur un grand séjour-salon, ouvrant par de larges baies vitrées sur l'extérieur (terrasses et jardin). Suite parentale complète avec son dressing privatif et une superbe douche à l'italienne. Cellier pratique avec adoucisseur d'eau et chaudière. WC indépendant À l'étage : 3 belles chambres lumineuses, bénéficiant chacune de leur propre dressing Une belle salle de bains familiale complète avec WC Extérieurs & Annexes Superbe terrasse de 30 m² prolongée avec une pergola / tonnelle de 12 m², idéale pour vos moments de détente en plein air Vaste garage double de 31 m² avec portail électrique et espace buanderie (possibilité d'aménagement d'une cave en dessous) Jardin arboré comprenant un terrain de pétanque et un espace piscinable Cour d'accueil privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules Prestations & Confort Terrain complètement clos et paysagé Construction sur vide sanitaire Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible intégrée sur l'ensemble de la maison Adoucisseur d'eau N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Cette villa parfaitement pensée, idéalement située, proches des commodités et remarquablement équipée vous offre un cadre de vie clé en main. Sa construction récente vous permet en outre de bénéficier de toutes les garanties constructeur pour acheter en toute sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 481 362 - Greffe de MACON) Annabelle DAVENTURE Entrepreneur Individuel 06 35 57 10 01 - Réf. 965614.

Iad France - Christophe Piot vous propose : Saint-Maurice-de-Satonnay – Maison de trois chambres avec sous-sol complet et terrain arboré Avec son environnement calme et son beau terrain, cette maison réunit des atouts pour ceux qui souhaitent s’installer à la campagne tout en restant proches de Mâcon. L’habitation se situe à l’étage et comprend une cuisine, un séjour, un salon, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet accueille un grand garage, une chaufferie et une cave. Un espace pratique pour stationner, bricoler ou envisager l’aménagement d’une pièce supplémentaire, selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain arboré laisse place à vos envies (jardin, potager ou coin détente) et vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Ils permettront d’adapter la maison à vos goûts et à vos besoins. Une école primaire est présente dans le village et les commerces se trouvent à environ 5 minutes. Mâcon et le centre hospitalier sont à environ 15 minutes, les accès autoroutiers à 10 minutes et la gare TGV de Mâcon-Loché à 20 minutes. Une maison à découvrir pour apprécier son cadre, ses espaces et les possibilités qu’elle offre à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 60 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 141 500 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Propriété de prestige – Vue exceptionnelle Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette demeure de standing séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère élégante pensée pour un confort de vie exceptionnel. Le vaste salon-séjour offre un espace convivial, ouvert sur une cuisine moderne et spacieuse aux prestations soignées. Une véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement en toute saison. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'une somptueuse suite parentale indépendante avec salle de bains privative, véritable espace intime et apaisant. À l'étage, deux belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau, accompagnées d'une grande mezzanine idéale pour créer un espace détente, une salle de jeux, un salon privé ou un bureau dédié au télétravail. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une piscine creusée parfaitement intégrée dans son environnement et sa cuisine d'été, offrant un cadre unique pour recevoir et profiter pleinement de la vue exceptionnelle au cœur d'un superbe terrain de plus de 3 000 m². Un appartement indépendant complète ce bien, idéal pour accueillir famille et amis en toute discrétion ou développer un projet haut de gamme. La propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances, véritables atouts offrant un potentiel remarquable : espaces de stockage, atelier, garage, projet professionnel, ou aménagements complémentaires selon vos envies Les dépendances offrent un fort potentiel tandis que le stationnement permet d'accueillir jusqu'à 8 véhicules avec aisance. Chaque détail de cette rénovation a été pensé avec exigence afin d'offrir des prestations alliant confort et sérénité. Cette propriété est idéale pour une clientèle souhaitant développer un espace de réception, une activité événementielle, touristique ou haut de gamme dans un cadre unique et privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 952292.

Limite senozan, dans village proche commerces et école, maison en pierres rénovée en 2003 avec deux habitations distinctes, une t2 de 90 m² et une maison t5 de 147 m². Très belle vue dégagée sur plaine de l'ain. Idéal projet pour 2 familles. Chauffage gaz de ville, fenêtres pvc doubles vitrages et volets roulants manuels. Dossier complet sur demande. Terrain d'environ 1040 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 933704.

Située à Saint-Martin-Belle-Roche, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Desservie par les transports en commun tels que le bus, la résidence offre à ses habitants un cadre de vie authentique et calme. Nichée sur une parcelle d'environ 1500 m², la propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux activités en plein air. Cette maison de 142 m² répartis sur trois niveaux présente un potentiel exceptionnel. Datant de 1965, cette résidence nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre neuf pièces dont huit chambres et deux toilettes, offrant un espace de vie adaptable à divers besoins familiaux. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet de rénovation ou une opportunité à valoriser, cette adresse mérite toute votre attention. Le reste ? Nous préférons vous le faire découvrir sur place… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909662140.

Située à Saint-Martin-Belle-Roche, dans un environnement calme et familial, venez découvrir cette maison idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec espace. D'une surface de 145 m², elle se compose de 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une cuisine d'été, une buanderie et un grand garage. À l'étage principal, une cuisine, une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le dernier niveau propose 2 chambres en enfilade, un bureau et une salle de jeu. Implantée sur un terrain clos de 680 m², la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur récente, un vrai plus pour le confort et les économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 07 48 80 81 33, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843730375.

Découvrez cette maison de plain-pied d’environ 110 m² habitables, édifiée dans les années 1970 sur une parcelle d’environ 640 m². Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison a su évoluer avec son temps et bénéficie aujourd’hui de plusieurs améliorations récentes, notamment une cuisine neuve ainsi qu’une VMC neuve. L’intérieur se compose d’une entrée, d’un agréable espace de vie avec salon et séjour, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’un bureau, d’un dressing, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Côté annexes, la maison dispose également d’une buanderie, d’un atelier et d’un garage, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain et d’une belle terrasse, idéale pour les repas et moments de détente aux beaux jours. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, de la fibre optique et affiche une classe énergétique D. Son emplacement au nord de Mâcon, constitue également un véritable atout : supermarché et services (école, bus. ) accessibles à quelques centaines de mètres, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers, avec l’A6, l’A40 et la RCEA à seulement quelques minutes en voiture. Une maison fonctionnelle, entretenue et agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied, des espaces annexes et la proximité des commodités. À découvrir rapidement ! QUENTIN BERGERON 06 22 03 72 04 quentin.bergeron@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Martin-Belle-Roche, je vous propose cette maison de 117 m² située dans un environnement calme et agréable. Elle offre un bel espace de vie avec un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'un des atouts majeurs de cette maison est sa grande mezzanine de plus de 40 m², idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre ou coin détente. Vous bénéficierez également d'un grand garage double pratique au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 200 m² est entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours. Une piscine est déjà installée et reste à terminer, vous laissant la possibilité de l'aménager selon vos goûts. Côté confort et technique, la maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires ainsi que d'un adoucisseur d'eau, vous garantissant économie et confort au quotidien. Une maison agréable, offrant de beaux volumes et un potentiel rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 930920.

Iad France - Nicolas DUBOIS vous propose : Maison de village – 3 chambres – beaux volumes – Saint-Martin-Belle-Roche À Saint-Martin-Belle-Roche, aux portes de Mâcon, venez découvrir cette maison de village d’environ 101 m² habitables, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire. La maison offre une organisation pratique sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une entrée, d’un garage, d’une buanderie, ainsi que d’une pièce pouvant servir de rangement, de stockage ou de salle de loisirs. À l’étage, l’espace de vie comprend une cuisine séparée, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, une mezzanine dessert deux chambres, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un espace bureau. Le bien est habitable en l’état et bénéficie de plusieurs éléments appréciables : double vitrage, fibre optique, chauffage central au gaz de ville et raccordement au tout-à-l’égout. Sa situation est un véritable atout : commune avec commodités, école, commerces, accès rapide à Mâcon, aux axes routiers et à l’autoroute A6. Une maison pratique, bien située, avec de beaux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison idéalement située dans la commune recherchée d'hurigny, à seulement 5 minutes de mâcon. Offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement, ce bien dispose aussi d'un agréable terrain verdoyant. L'étage principal se compose de : * une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, sublimé par une magnifique cheminée rustique à foyer ouvert, * un grand salon lumineux offrant un bel espace de détente, * une jolie pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, * une salle d'eau fonctionnelle, * un wc indépendant. Au deuxième étage, l'espace nuit propose : * trois belles chambres, * une salle de bain, * un wc indépendant. Les annexes sont également un véritable atout : * deux grands garages pouvant accueillir des véhicules ou servir d'espace de stockage, * une cave pratique pour le rangement ou la conservation. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces (chambres, espace de loisirs, bureau ? ). À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que : * une véranda agréable, * un balcon sur toute la longueur de la maison. Les atouts de cette maison : - emplacement privilégié dans un secteur recherché, au calme et proche de mâcon - beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement - cheminée rustique pleine de charme - grand grenier aménageable - deux grands garages et cave - jardin spacieux et verdoyant - véranda et balcon une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement sur mesure. À visiter sans tarder ! Prix : 248 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3080 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lilou-zoé bernard, au 06 49 46 98 81 ou, par courriel à lz.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lilou-zoé bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac r. S.A. C macon 942 700 683 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442655 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lilou-zoé bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : r. S.A. C macon 942 700 683 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre futur appartement se trouvait dans un lieu chargé de deux siècles d’histoire ? À seulement 5 minutes du centre de Mâcon, le Château Saint-Jean renaît sous l’impulsion d’URBAT pour offrir une adresse unique où patrimoine, nature et confort contemporain se rencontrent. Nichée au cœur d’un parc de 16 hectares, cette réhabilitation d’exception accueille 38 appartements, du T1 au T3 duplex, au sein d’un château emblématique dont l’élégance traverse les époques. Ici, chaque logement possède sa propre identité. Volumes singuliers, vues dégagées sur le parc, jardins privatifs, balcons ou espaces sous combles : aucun appartement ne ressemble à un autre. Derrière les façades restaurées, les prestations répondent aux exigences actuelles avec isolation renforcée, accessibilité, stationnements et équipements pensés pour le confort de tous les jours. Le Château Saint-Jean bénéficie également d’un emplacement privilégié. Entre les vignobles du Mâconnais, les bords de Saône et l’animation du centre-ville, vous profitez d’un cadre de vie rare où la douceur bourguignonne s’exprime pleinement. Commerces, écoles, transports et services sont accessibles en quelques minutes, tandis que le parc centenaire offre un environnement préservé propice à la sérénité. Ancienne demeure de la famille de Barbentane, quartier général du général de Lattre de Tassigny durant la Libération puis hôtel de prestige, le château poursuit aujourd’hui son histoire en accueillant de nouveaux résidents. Une renaissance respectueuse de son architecture et de son âme, pour habiter un patrimoine vivant plutôt qu’un simple logement. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial éligible au dispositif Denormandie, le Château Saint-Jean vous invite à devenir propriétaire d’un lieu rare, où chaque jour s’écrit dans un décor d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans la commune de Senozan à 10 mn au nord de Mâcon en Bourgogne, maison de plain-pied 6 pièces de 123 m² habitables sur un terrain plat de 800 m², entièrement clos. Idéale pour une grande famille ou personnes à mobilité réduite, elle est composée d'un hall d'entrée ouvert sur le salon, une vaste pièce de vie lumineuse prolongée par un cellier, 3 chambres avec rangements, une cuisine fermée et équipée, une grande cuisine d'été, WC, salle de bain. Côté extérieur, la maison offre une grande vaste terrasse couverte, un beau jardin clos, agréable, planté d'arbres fruitiers et ornés de palmiers, ombragé et calme, ambiance méditerranéenne assurée, 3 abris de jardin, carport. Nombreuses prestations, bon état d'entretien, bonne classe énergétique (D), toiture en très bon état double vitrage, Pvc, tout-à-l'égout, proche de Mâcon et de ses commodités : commerce, pharmacie, transport, centre hospitalier, collèges, Lycées. Venez vite visiter ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

À Hurigny en Bourgogne, 6 Km de Mâcon, nous vous proposons une belle maison 6 pièces de 122 m² habitables env sur un terrain de 924 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Idéale pour une grande famille, elle offre un vaste et bel espace de 47 m² avec hall d'entrée-salon-salle à manger-cuisine équipée. Agréable et lumineux, le salon est équipé d'un poêle à bois récent et ouvre sur une véranda au Sud et une vaste terrasse de 80 m² à l'Ouest. Coté nuit, vous apprécierez ses 4 chambres avec parquet et espaces rangement, une grande salle d'eau avec douche et baignoire, 2 Wc séparés, une buanderie. Côté extérieur, la maison est dotée d'une vaste terrasse en partie couverte, qui recouvre une piscine enterrée qui peut être remise à flot. Vous aimerez profiter de son jardin clos, calme, agréable, arboré et ombragé, barbecue, abris de jardin, abris à bois, car-port 2 voitures. Cette maison offre de nombreuses et belles prestations : très bon état d'entretien, bonne classe énergétique (C), toiture neuve, fermetures en double vitrage, Pvc, proche de Mâcon et de ses commodités : commerce, pharmacie, transport, centre hospitalier, collèges, Lycées. Venez vite visiter ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Découvrez cette BELLE maison de PLAIN-PIED avec des prestations d'une grande qualité, située dans un environnement CALME et proche de toutes commodités dans la commune de Laizé (71). Avec un accès à l'école élémentaire à pied, à seulement quelques minutes de Mâcon et à 5 minutes de l'accès autoroutier, offrez-vous un cadre de vie alliant confort et sérénité. D'une superficie habitable de 103 m² sur un terrain totalement clos de 824 m², cette maison individuelle séduit par son agencement fluide et sa luminosité naturelle. Par l'entrée, vous accédez au grand séjour, ainsi qu'à la cuisine fonctionnelle ouverte sur la grande pièce à vivre conviviale et chaleureuse. Vous accèderez ensuite à la terrasse couverte de 20 m², exposée plein sud, avec une vue agréable et dégagée sur les vignes, idéal pour profiter des beaux jours ! L'espace nuit propose trois chambres confortables, chacune d'entre elles équipée d'un placard mural, ainsi qu'une salle de bain complétée par une douche, ce qui permet de répondre parfaitement aux besoins de toute la famille. La maison bénéficie d'un extérieur soigné, sécurisé et facile d'entretien. Un garage de 18 m² complète l'ensemble. Grace à ses équipements tels que le chauffage électrique au sol avec programmation et un thermostat individuel par pièce, l'isolation des combles récente et un ballon d'eau chaude thermodynamique vous bénéficierez d'une consommation optimisée et d'un confort thermique maîtrisé. Une propriété parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un couple en quête de qualité de vie aux portes de Mâcon ! Vous souhaitez programmer une visite pour cette maison pensée pour le confort du quotidien ? Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 600 892 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Axelle D'AMBROSI Entrepreneur Individuel 07 68 68 59 86 - Réf. 943353.

À Hurigny, à 5 minutes de Mâcon et 1 heure de Lyon, cette maison familiale d'environ 160 m² profite d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie agréable. À l'extérieur, la piscine et la grande pergola créent un véritable espace de vie aux beaux jours, idéal pour recevoir, partager de grandes tablées ou simplement profiter en famille. À l'intérieur, la pièce de vie d'environ 60 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec de larges ouvertures sur l'extérieur. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une salle de jeux de 28 m². Une maison aux volumes généreux, pensée pour profiter aussi bien de ses espaces intérieurs que de moments conviviaux en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 07 48 80 81 33, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843730375.

Sandra Viricel vous propose sur la commune de Hurigny cette belle maison.  Découvrez cette magnifique maison de village avec de la pierre, pleine de charme et de caractère offrant 290 m² repartis sur trois niveaux. Idéale pour une grande famille, une activité de location cette demeure peut être divisée en deux habitations grâce à ses deux entrées indépendantes. Au rez de chaussée une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un grand débarras, une chaufferie, une cave un garage, un wc et cerise sur le gâteau une salle de cinéma pour des soirées inoubliables. Le premier étage vous accueille dans un espace de vie spacieux et convivial avec une cuisine ouverte lumineuse, un salon chaleureux avec sa cheminée, une salle à manger et un bel espace billard parfait pour les moments de partage. Une chambre avec sa salle de bains, douche et toilette et une seconde chambre avec son toilette. Au second niveau une chambre, une salle de d'eau avec toilette et un dressing, une bibliothèque et quelques marches plus haut une cuisine d'été donnant sur un atout rare un superbe rooftop. Un bien rare à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez Astrid Vacher  agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.

Située à Hurigny, dans un environnement résidentiel paisible, à l'abri des nuisances et à quelques minutes de Mâcon Flacé, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre calme et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 880 m², elle dispose de deux terrasses, d'un agréable jardin, de plusieurs stationnements et d'un garage avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Construite en 2010, cette maison de plain-pied développe 131 m² habitables. Sa lumineuse pièce de vie accueille une cuisine ouverte, un espace repas et un salon convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et une buanderie. Parfaitement entretenue, elle séduit par son agencement fonctionnel, son confort et la qualité de son environnement. Un bien à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909662140.

À seulement quelques minutes de Mâcon, découvrez cette belle maison en pierre pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un potentiel rare. Située dans un environnement calme et champêtre, cette propriété séduira les amateurs de pierre, de charme et d'espace, à la recherche d'une maison familiale avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison familiale aux beaux volumes D'une surface habitable d'environ 144 m², la maison se compose de : Au 1er étage : une grande cuisine équipée, un vaste séjour, une chambre avec salle de bains, une salle d'eau, WC indépendant. Au 2e étage : 3 chambres supplémentaires, un espace bureau, un grand palier, 2 WC. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de belles caves, offrant un important espace de rangement. Un véritable atout : les dépendances La propriété dispose également de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace professionnel, logement indépendant, gîte ou projet familial. Une première dépendance attenante au logement offre environ 30 m² sur deux niveaux. Une seconde dépendance située au fond de la cour développe environ 50 m² sur deux niveaux, avec accès vers le terrain arrière. La toiture de cette dépendance a été entièrement rénovée : charpente, film sous-toiture, tuiles neuves et zinguerie. Extérieurs et stationnement : La maison bénéficie d'une parcelle d'environ 835 m², avec cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un terrain clos et plat d'environ 1 330 m² situé face à la maison complète la propriété et offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace de loisirs, stationnement supplémentaire ou projet d'aménagement. Confort et performance énergétique : La maison bénéficie d'une rénovation intérieure soignée et d'un chauffage par pompe à chaleur. DPE : B – GES : À Un excellent classement énergétique qui constitue un véritable avantage pour une maison ancienne en pierre. Une situation idéale : Vous profitez du calme d'un petit hameau tout en restant à proximité immédiate des commodités. Mâcon est accessible en seulement quelques minutes, permettant de concilier facilement vie au calme et proximité de la ville. Une propriété rare à Hurigny, idéale pour une famille ou pour un projet offrant plusieurs possibilités d'utilisation. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques. gouv. fr - MONRESEAU-IMMO. COM - GIMARET Valérie - 07 82 59 04 70 - v.gimaret@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 527 686 513 - Honoraires à la charge du vendeur.

Maison familiale avec vue dégagée – Travaux de rénovation intérieure à prévoir Hurigny (71960) – À seulement 5 minutes de Mâcon Située dans un secteur très recherché au cœur du Mâconnais, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : médecins, infirmiers, écoles et commerces à moins de 100 mètres. Vous profiterez également d'une superbe vue dégagée dans un environnement calme et agréable. Cette maison offre un beau potentiel après rénovation intérieure, idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels Un grand séjour lumineux, parfait pour les moments en famille Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale Un salon avec cheminée de caractère, idéal pour vos soirées d'hiver au coin du feu Côté nuit : 3 chambres pour accueillir toute la famille, 1 bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou une salle de jeux Espaces annexes Un très grand garage, permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier Un grand cellier, offrant de nombreuses possibilités de rangement Extérieur Terrain plat et arboré de 2 000 m², véritable havre de paix Vue dégagée et imprenable, cadre idéal pour profiter des beaux jours Les points forts Secteur très prisé autour de Mâcon Services médicaux et écoles à moins de 100 m Maison familiale avec fort potentiel après rénovation Grand terrain et dépendances Cette propriété représente une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation dans un environnement privilégié. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous 07 57 57 28 01 dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf. 972416.