Vente maison 109 m² Hirson (02500)

Maison mitoyenne située proche centre ville comprenant pour le rez-de-chaussée entrée, salon / séjour, cuisine équipée et WC. Au 1er étage un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC Le 2eme étage un grenier de 40 m² entièrement aménageable. Cave Cour.

Maison sans travaux sur le secteur d'HIRSON et actuellement louée 530 € / mois + 20 € de charge, soit 6360€ annuel. Composée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains, deux chambres, remise et terrain.

Située dans un quartier calme et prisé ! Venez découvrir cette maison semi-individuelle, saine et entretenue ! Elle vous offre en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un ensemble salle à manger / salon, et des wc. Possibilité de supprimer facilement les cloisons pour obtenir un grand l ouvert. La véranda de plus de 18 m² pourra aussi devenir un espace de vie supplémentaire. À l'étage : un palier desservant 3 chambres (15 m² pour la plus grande) et une salle d'eau. Combles : idéal pour du stockage quoi de plus ? Un sous-sol entier complètement sec où vous trouverez chaudière et cumulus. Quoi d'autre ? Un garage de 20 m² et une allée de stationnement. Et enfin ! Un agréable terrain clos et arboré à vos téléphones pour une visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 610626 ).

Vous serez accueilli par un charmant sas d'entrée doté d'une belle porte en chêne, menant à une entrée fonctionnelle avec grand placard de rangement. Une élégante double porte en chêne ouvre sur un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée tubée. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage PVC avec volets roulants manuels, assurant confort et isolation. La cuisine aménagée dispose d'une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse et la cour. Au rez-de-chaussée, une grande pièce avec un magnifique plancher peut être utilisée selon vos besoins en salon, bureau ou chambre. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. La maison bénéficie d'une vaste cave comprenant l'ancienne chaudière gaz (hors service), tandis que le réseau de chauffage et les radiateurs sont toujours en place. Un chauffe-eau mixte, pouvant fonctionner électriquement, est également installé. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le second étage accueille un spacieux grenier avec beau plancher et charpente apparente, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, une cour d'environ 30 m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une buanderie indépendante offre un espace pratique pour machine à laver, sèche-linge et congélateur. Les amateurs de bricolage ou de stockage apprécieront l'atelier d'environ 40 m², accessible également depuis le côté de la propriété pour vélos ou motos. Celui-ci est couvert en bac acier. Les atouts : * Toiture récente * Double vitrage PVC * Volets roulants sur l'ensemble de la maison * Cheminée tubée * Trois chambres * Grand grenier aménageable * Cave * Buanderie indépendante * Atelier de 40 m² * Assainissement collectif Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia GIANGRANDI, Tél. : 07 66 68 70 66, E-mail : celia.giangrandi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 813790748.

Maison semi individuelle proche centre ville comprenant entrée, cuisine, pièce de vie (salon, séjour), salle de bain, WC et chaufferie A l'étage un palier desservant 3 chambres ainsi qu'un grenier entièrement aménageable Garage Bâtiment Terrain clôturé.

Idéal première acquisition ou investissement locatif située à hirson, cette maison offre un beau potentiel, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une salle à manger, d'un salon pouvant également être utilisé comme chambre, d'une cuisine équipée, d'une chambre d'enfant ou bureau, d'un wc, d'une salle de bains ainsi que d'une véranda. À l'étage, une chambre. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos projets. L'ensemble est implanté sur un terrain de 697 m². Chauffage par poêle à pellets. Maison facilement louable environ 600 euros par mois, idéale pour un investissement locatif. Taxe foncière : 960 euros par an, dont 163 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable auprès du locataire. Louée 600 euros par mois, cette maison peut générer une rentabilité brute d'environ 12 % sur une base de prix d'achat de 60 000 euros. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 60000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alcesilas benjamin, au 06 07 98 73 74 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alcesilas benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462126- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Grande maison de 135 m² à vendre à hirson ! Idéal investisseurs située à hirson, cette spacieuse maison de 135 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle de bain avec wc. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, offrant un espace nuit confortable pour une famille. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, permettant d'envisager un agrandissement ou un aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'un terrain, d'une terrasse, d'un garage et d'une cave, des atouts appréciables pour le confort et le rangement. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Idéal pour investisseurs : le bien est actuellement loué 850 euros par mois, assurant une rentabilité immédiate. (rentabilité brut : 12,91%) proche des commodités et du centre-ville. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 euros et 3920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 79000 euros honoraires d'agence inclus, dont 4000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 75000 euros hors honoraires. Tf : 1715 euros dont 304 euros de tom. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434419 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.