Maisons à vendre à Hegeney

HEGENEY Belle maison familiale de 155 m² habitables sur 7,58 ares dans une impasse au calme Située dans la charmante commune de Hegeney, à quelques minutes seulement de Haguenau, cette belle maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces, des écoles, des services de santé, des infrastructures sportives ainsi que des principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Construite en 1983 et occupée par une seule famille depuis son origine, cette maison a toujours été entretenue avec le plus grand soin. Implantée dans une impasse, elle offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Développant 155 m² habitables pour environ 180 m² au sol, elle séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. La cuisine dinatoire, récemment rénovée, constitue un véritable espace de vie convivial et bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Le vaste salon-séjour permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin et s'ouvre lui aussi sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage au sol apporte un confort particulièrement appréciable dans les pièces de vie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le sous-sol offre de nombreux atouts avec une grande pièce isolée et chauffée pouvant être aménagée selon vos envies en salle de jeux, salle de sport ou espace détente. Vous y trouverez également une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un garage double avec accès direct au jardin. À l'extérieur, la maison est édifiée sur un terrain de 7,58 ares entièrement clos, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et de sérénité aux portes de Haguenau. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

- FORSTHEIM - Située dans la charmante commune de Fortsheim, cette agréable maison construite en 2016 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son excellent état d'entretien. D'une superficie parfaitement adaptée à la vie de famille, cette maison de 5 pièces offre 3 chambres ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également ses équipements de confort, notamment les volets motorisés, qui apportent praticité et modernité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié. Une piscine semi-enterrée complète l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. L'un des principaux atouts de cette propriété : aucun travaux à prévoir. La maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Les points forts : Maison construite en 2016 5 pièces 3 chambres Grande pièce de vie lumineuse, véranda chauffée, climatisation réversible dans chaque pièces. Volets motorisés Piscine auto-portée semi-enterrée Terrain de 1 500 m² Environnement agréable Aucun travaux à prévoir Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main dans un cadre paisible. À visiter sans tarder ! (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Belle Maison de 253 m² habitables sur 24 ares 61 - WALBOURG Magnifique maison de 253 m² habitables sur un terrain de 24,61 ares située en plein cœur du village de WALBOURG. Amateurs de charme, de volumes et de prestations de qualité, cette maison est faite pour vous. Au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon-séjour de 40 m² avec cheminée, une belle cuisine rattachée à une spacieuse salle à manger de 20 m² donnant accès à une terrasse, deux chambres (13,92 m² et 15,53 m²) ainsi qu'un coin bureau permettant la mise en place d'un troisième coin nuit. Egalement, un WC séparé, un débarras et une magnifique salle d'eau rénovée. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un deuxième WC séparé, un deuxième débarras ainsi qu'une superbe salle de jeux de 40 m². Ce bien comprend également un sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie, chaufferie, cellier et stockage. Le tout sur un terrain d'une superficie de 24 ares 61. Chauffage au fioul. DPE : D GES : D Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 250 euros et 5 810 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

- Biblisheim - Découvrez cette maison construite en 1971, offrant environ 120 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 200 m². Située au calme, cette propriété offre un beau potentiel de rénovation et s'adresse aussi bien à une famille souhaitant créer son lieu de vie sur mesure qu'à un acquéreur à la recherche d'un projet immobilier. La maison se compose d'une surface d'environ 120 m² de 3 chambres, avec de beaux volumes à exploiter et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts de cette propriété : Environ 120 m² habitables Terrain de 1 200 m² Dépendance offrant de nombreuses possibilités Environnement calme et agréable Maison construite en 1971 Travaux de rénovation à prévoir Beau potentiel d'aménagement et de personnalisation Idéal pour un projet familial Une propriété pleine de potentiel ! Son terrain généreux, sa dépendance et son environnement paisible en font une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent rénover et créer une maison à leur image. (7.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine à toit plat, construite en 2021, offrant 152 m² habitables sur un magnifique terrain de 24,92 ares (2 492 m²), dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. La maison propose une spacieuse pièce de vie comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée à insert, une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte, ainsi qu'un cellier fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing aménagé sur mesure, d'une élégante salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC, ainsi que d'un WC indépendant. De nombreux rangements et placards haut de gamme réalisés sur mesure viennent compléter les prestations intérieures. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une cheminée à insert et de matériaux de qualité, alliant modernité et bien-être au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un exceptionnel terrain de 2 492 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage complète ce bien aux prestations remarquables. Une propriété rare, alliant élégance contemporaine, confort haut de gamme et cadre de vie privilégié. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 640 726 - Greffe de SAVERNE) Gilles OTT Entrepreneur Individuel 06 71 62 42 17 - Réf. 972305.

- Mertzwiller - Maison située à Mertzwiller, dans un quartier résidentiel particulièrement calme, rue des Lilas. Construite en 1976, cette maison développe environ 145 m² habitables avec une configuration aujourd'hui majoritairement de plain-pied, offrant une vraie facilité de vie au quotidien. Elle propose actuellement 3 chambres au rez de chaussée ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse et ouverte, avec possibilité d'ouverture directe sur la cuisine afin de créer un espace encore plus moderne et convivial. Le bien nécessite un important rafraîchissement général ainsi qu'une réflexion énergétique, le DPE n'étant actuellement pas parmi les plus performants. En revanche, la maison présente une base saine, des volumes intéressants et surtout un réel potentiel de valorisation après travaux. Plus de la moitié des combles reste encore non aménagée, permettant d'envisager une augmentation significative de la surface habitable selon les projets. La maison bénéficie également d'un grand sous-sol couvrant l'intégralité de la surface, offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou espaces annexes. À l'extérieur, le terrain de 623 m², arboré et aménagé, apporte un cadre agréable et intimiste, parfaitement adapté à une vie de famille. (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Manon Arziman vous propose : Griesbach / Gundershoffen – Maison de 6 pièces sur terrain de 27 ares Idéalement située au cOEur de la commune, juste en face de l’église, cette maison de 118 m² profite d’un cadre verdoyant magnifique. Le rez-de-chaussée dessert une entrée, un salon, trois chambres, une cuisine, une salle de bain, des WC et une véranda, le tout agrémenté d’un parquet en bois qui apporte chaleur et authenticité. À l’étage, une entrée distribue deux pièces spacieuses supplémentaires, et deux caves complètent l’ensemble. Côté extérieur, ce bien invite à voir les choses en grand. Le terrain s’étend sur 27 ares, dont 16,5 ares classés en zone constructible au PLU, et 10,5 ares en zone naturelle non constructible (cf. schéma détaillé). Vous y trouverez de quoi cultiver, avec un grand tunnel maraîcher, un verger ou encore une mare naturelle. Une grange aménageable, un atelier et une annexe offrent de belles possibilités d’aménagement, de stockage ou de projets personnels ou professionnels. La maison appelle une rénovation complète, ce qui représente avant tout l’opportunité de l’aménager à votre goût et de créer un cocon qui vous ressemble. Selon votre profil, plusieurs dispositifs d’aide à la rénovation énergétique peuvent être mobilisés, comme l’éco-PTZ à taux zéro, MaPrimeRénov’ ou les certificats d’économies d’énergie. Un bien rare, qui réunit emplacement central, espace et potentiel pour qui souhaite construire un projet de vie sur mesure. Cette maison vous intéresse ? Je serai ravie de répondre à vos questions et de convenir d'un rendez-vous afin de vous faire découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Arziman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 106422462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gundershoffen, maison d’architecte avec piscine Située au sein d’un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison d’architecte construite en 2004, offrant environ 150 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 7,82 ares. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la maison. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée avec placard intégré, d’une belle pièce de vie salon-salle à manger avec poêle à bois, donnant sur une agréable véranda avec stores BSO, d’une cuisine équipée bénéficiant également d’un accès à la véranda et d’un toilette indépendant. En demi-niveau vous disposerez d’une salle d’eau ainsi que d’une pièce actuellement aménagée en second salon, pouvant facilement être transformée en chambre, bureau ou espace de loisirs. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et toilette. Le sous-sol offre un double garage, une chaufferie, une buanderie et des espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin paysagé et arboré, agrémenté d’une piscine enterrée et chauffée de 7 x 3 mètres et d’une terrasse véritable invitation à la détente. Très bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette maison bénéficie de prestations de qualité (chauffage au sol, volets motorisés, parquet massif à l’étage…) Une propriété élégante et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 euros et 2 290 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

GUNDERSHOFFEN, maison de 96 m² sur 9,96 ares Gundershoffen, Gundershoffen (Ingelshof) découvrez cette maison d’habitation construite en 2016, offrant 96 m² au sol sur un beau terrain de 9,96 ares. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose au rez de chaussée d’une entrée avec placard intégré, d’un WC indépendant, ainsi que d’une agréable pièce de vie ouverte réunissant salon salle à manger et cuisine équipée bénéficiant de plusieurs accès directs à la terrasse et au jardin. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux disposent de placards aménagés façon dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet offrant de nombreux espaces pratiques avec un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace de stockage. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un agréable jardin agrémenté d’un abri de jardin, d’une terrasse équipée d’un store électrique et d’une piscine enterrée de 8 x 4 mètres, idéale pour les beaux jours. Située dans un environnement bucolique et paisible tout en restant à proximité de toutes commodités, cette maison offre une vue dégagée sur la nature. Un cadre de vie idéal pour profiter du calme, sans renoncer à la praticité du quotidien. Une maison récente, bien entretenue et pensée pour une vie familiale confortable, à découvrir sans tarder. Chauffage au gaz + clim réversible (PAC) dans la pièce de vie et deux chambres. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1 270 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris).

Gundershoffen - Maison 5 / 6 pièces - 124,54 m² Gundershoffen, Située au cœur d’un quartier résidentiel recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d’habitation construite en 1967, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Développant une superficie habitable de 124,54 m² (170,64 m² au sol), elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 6,13 ares. La maison a bénéficié de nombreux travaux en 2025, notamment la mise à jour de l’installation électrique, une isolation extérieure, la rénovation des façades avec crépi, le remplacement des menuiseries extérieures, la rénovation des salles d’eau ainsi qu’un rafraîchissement intérieur. Autant d'améliorations qui vous permettront de profiter d'un bien habitable immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d’entrée, un agréable salon-séjour, une cuisine avec espace salle à manger, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau. Cette configuration permet une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi que deux pièces supplémentaires restant à aménager (Pièces d’environ 20 m² chacune), offrant de belles possibilités d’évolution selon vos envies et vos besoins. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une chaufferie équipée d’une chaudière au fioul, un garage, une cave à vin ainsi que plusieurs espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un agréable jardin clos et arboré, idéal pour les beaux jours. Habitable de suite, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de potentiel. Quelques finitions restent à prévoir afin de la personnaliser selon vos goûts. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 euros et 3 930euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris).

Dans le joli village d'OBERSDORF SPACHBACH Laissez vous séduire par cette charmante maison de 120 m² environ, proposant 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille en quête de confort et sérénité. Le coeur de la maison et son vaste salon sublimé par une ouverture cathédrale qui apporte un volume exceptionnel et un belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain arboré de 2283 m², véritable écrin de verdure, constructible et piscinable avec la possibilité de le diviser selon vos projet. Un potentiel rare qui séduira autant les familles que les investisseurs. Vous profiterez également d'une dépendance, parfaite pour stockage, un atelier ou encore pour être transformée en un espace de réception idéale pour partager d'agréables moments en familles ou en amis. Située dans un endroit calme, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où charme, espace et potentiel se rencontrent. Une opportunité à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HIRTZ, Tél. : 07 83 56 35 34, E-mail : christine.hirtz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 103977682.

Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI, vous présente cette maison de 5 pièces idéalement située dans une rue calme au centre de Woerth. Ce bien à rénover offre un beau potentiel pour un projet de vie personnalisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un salon. Ce niveau dispose également d'une entrée secondaire, d'une première salle d'eau et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un vaste espace de combles complète ce niveau, idéal pour vos besoins de stockage ou pour être aménagé en pièce supplémentaire. Le dernier étage sous combles aménagés propose une troisième chambre avec son propre WC indépendant. L'atout majeur de cette propriété est son grand jardin clos, qui permet de profiter d'un extérieur verdoyant au calme et sans aucun vis-à-vis, en plein cœur de la commune. Plusieurs espaces de dépendances et de rangement complètent l'ensemble. Concernant la performance énergétique, un audit a été réalisé pour vous accompagner dans votre projet : Passage en DPE D : budget estimé à 37 000 euros. Passage en DPE A : budget estimé à 57 000 euros. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le calme d'un jardin privé tout en étant à proximité immédiate des commodités de Woerth. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

Dans un environnement verdoyant et agréable, un quartier pavillonnaire sur un terrain de 562 m², découvrez cette belle propriété idéalement située à proximité des commerces et écoles. Elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, tout en offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. De plain-pied, la maison propose des espaces fonctionnels et confortables. Vous découvriez tout d'abord une vaste entrée agrémentée d'un spacieux dressing composé de 4 portes coulissantes, idéale pour organiser manteaux, chaussures et rangements du quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle et d'un WC. Un WC indépendant complète cet espace. Une cuisine équipée, bénéficiant d'un accès direct aux deux garages. Cet aménagement constitue un véritable atout au quotidien, notamment par temps de pluie pour rentrer les courses. Vous profitez également d'un agréable salon - séjour doté d'un plafond cathédrale. chauffage au fioul (équipement Viessmann) et poêle à granulés (pellets) A l'arrière de la maison, un joli cabanon, un espace vert, et un potager complet la propriété. Deux places de parkings situées devant la maison offrent un confort de stationnement optimal au quotidien. Vous l'aurez compris, une maison familiale fonctionnelle et soigneusement entretenue. Ce bien pourrait être votre prochain coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HIRTZ, Tél. : 07 83 56 35 34, E-mail : christine.hirtz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 103977682.

Située à Wœrth (67360), cette maison offre un cadre de vie idéal dans une charmante ville de l'Est de la France. Réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, Wœrth bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les espaces verts, idéal pour les familles ou ceux recherchant la sérénité à proximité des infrastructures nécessaires. Ce T4 de 85 m² sur un niveau à Wœrth (67360) propose 3 chambres, 2 toilettes, un sous-sol aménagé et des combles aménageables avec isolation sous le toit. Construite en 1969 sur un terrain de 995 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bénéficiant d'une configuration sans vis-à-vis, elle séduira les amateurs de tranquillité tout en offrant des possibilités d'évolution pour adapter l'espace à ses besoins. Chauffage fioul ET bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 176 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ZENSZ, Tél. : 06 41 14 69 19, E-mail : eric.zensz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 442900379.

Iad France - Sébastien Koessler vous propose : Propriété d'Exception ! Cette magnifique maison de maître, située à Reichshoffen aux portes du Parc National des Vosges du Nord, offre une surface totale de 365 m² (288 m² habitables) à laquelle s’ajoute 65 m² de greniers aménageables et 121 m² d’annexes121 m² (dont un garage de 78 m² ! ). Sur un terrain arboré de 2089 m² et sans vis-à-vis, à proximité de la Tour des Suédois, cette propriété d'exception se distingue par ses 8 chambres (ou bureaux) et ses 4 salles d'eau (et salles de bains), offrant un espace de vie généreux et harmonieux, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², une cuisine équipée moderne ainsi qu'une salle à manger spacieuse. Une terrasse communicante donnant sur le jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les chambres sont réparties sur trois niveaux, offrent confort et intimité à tous les membres de la famille. La maison bénéficie d'une rénovation récente, assurant un cadre de vie moderne et agréable Les différents espaces, tels que les greniers et les pièces de rangement, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. De plus, un garage est disponible pour stationner 4 véhicules en toute sécurité. Située au calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, les écoles et les transports en commun et les commerces de proximité (boulangerie, supermarché de proximité, station essence, pharmacie, cabinet médical,. ). Une adresse de choix pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et harmonieux. Cette propriété d'exception est une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien koessler vous propose : * et si votre prochain projet commençait à reichshoffen ? * une maison récente, de plain-pied, sans rénovation à prévoir… et un terrain de plus de 1 000 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. je vous invite à redécouvrir cette maison construite en 2025, qui réunit : 95 m² habitables une pièce de vie d'environ 46 m² avec cuisine équipée 2 chambres, dont une avec dressing une terrasse de 30 m² un terrain de 1 030 m² un garage double de plus de 33 m² un dpe classé a à l'intérieur, vous pourrez imaginer votre décoration. À l'extérieur, vous aurez de la place pour vos projets. Et surtout, vous pourrez profiter d'une maison récente sans avoir à entreprendre une rénovation complète. * reichshoffen – 380 000 € * vous recherchez ce type de bien ? Parlons-en. Je répondrai à vos questions et nous pourrons organiser une visite si la maison correspond à votre projet. contactez-moi. * certaines photos présentent une projection d'aménagement non contractuelle. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Reichshoffen, dans un environnement calme et avec peu de vis-à-vis, découvrez cette maison individuelle des années 1980 offrant 103 m² habitables sur un beau terrain de 13,12 ares. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine indépendante, un salon-salle à manger exposé plein sud avec accès direct à une grande terrasse, ainsi qu'une chambre, un WC et un point d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant plusieurs espaces de rangement et un garage de plus de 28 m². À l'extérieur, le terrain de plus de 13 ares constitue l'un des véritables atouts de la propriété. La grande terrasse exposée plein sud prolonge agréablement les espaces de vie, dans un environnement calme et avec peu de vis-à-vis. La maison nécessite une remise au goût du jour et offre ainsi la possibilité de repenser et personnaliser les espaces selon vos envies. Elle dispose de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique. Autre avantage au quotidien : la gare de Reichshoffen est accessible en environ 10 minutes à pied. Une maison au beau potentiel, à découvrir pour son terrain généreux, son exposition, ses espaces annexes et les possibilités qu'elle offre après rénovation. (5.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.

Situé à Reichshoffen, à moins de 30 minutes d’Haguenau, ce programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, tout en bénéficiant de la proximité des bassins d’emplois et des zones d’activités de la région. Dans une atmosphère village authentique, la commune offre un environnement convivial, agrémenté de commodités locales pour le quotidien. Les infrastructures des villes voisines et la gare de Gundershoffen, accessible en quelques minutes à vélo, viennent renforcer l’attractivité du secteur. Composé de maisons neuves de 4 pièces d’environ 89 m², ce programme conjugue confort moderne et qualité de vie. Chaque logement en duplex propose un rez-de-chaussée lumineux avec un vaste espace de vie ouvert sur la cuisine, idéal pour partager des moments en famille. L’étage accueille trois chambres confortables, pensées pour la détente et l’intimité. Les prestations soignées soulignent la recherche du bien-être : salle de bain équipée, porte d’entrée sécurisée, garage privatif, conformité à la réglementation environnementale RE 2020. Chaque maison s’accompagne d’un jardin privatif paysager, parfait pour savourer des instants conviviaux en plein air. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d’un bien neuf dans un environnement naturel privilégié, alliant sérénité, confort et accessibilité. (Prix indiqués en Prêt à Décorer – conditions disponibles auprès des conseillers.) Découvrez également nos 108 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Didier Dias De Novaes vous propose : Maison de ville de 220 m² à Reichshoffen – beaux volumes, habitable immédiatement Découvrez cette charmante maison de ville d’environ * 220 m² * , idéalement située à Reichshoffen. Spacieuse, fonctionnelle et * habitable immédiatement * , elle offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur une parcelle entièrement occupée par la maison, elle présente un avantage rare : * aucun jardin à entretenir * , idéal pour profiter pleinement de son logement sans les contraintes liées aux espaces extérieurs. La maison dispose également de * trois entrées indépendantes * , offrant différentes possibilités d’organisation, notamment pour une activité professionnelle, un logement familial ou un projet locatif. * Au rez-de-chaussée : * une cuisine, * une salle à manger, * une salle de bain, * des WC, * plusieurs pièces modulables, * un vaste espace pouvant être aménagé en * garage, atelier, pièce de vie ou espace de stockage * , selon vos besoins. * À l’étage : * cinq grandes chambres, * une salle de bain, * des WC. Côté technique, la maison bénéficie d’une * installation électrique aux normes * , d’une * toiture entretenue * et d’un * chauffage au gaz naturel qui peut passer en PAC avec les aides actuelles * . Aucun travaux indispensables n’est à prévoir pour y habiter : quelques * travaux de rafraîchissement et de décoration * permettront simplement de personnaliser les lieux selon vos envies. À proximité des * commerces et des services * , cette maison offre un excellent potentiel et conviendra aussi bien à une famille qu’à un acquéreur recherchant de beaux volumes et des possibilités d’aménagement. * Vente à terme possible sur une durée maximale de 5 ans, avec bouquet à négocier. * Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dias De Novaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 490297579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surbourg (67250) est une charmante commune alsacienne, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et aux villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements. La localité, située à mi-chemin entre Haguenau et Wissembourg, jouit d'une atmosphère agréable, idéale pour les familles et ceux recherchant la tranquillité. Cette maison T3, idéale pour un couple ou une petite famille, s'étend sur une surface habitable de 103 m². Elle se compose de deux chambres spacieuses et d'un séjour lumineux, offrant un espace convivial pour recevoir. Le terrain de 762 m² permet de profiter d'un extérieur agréable, propice aux activités en plein air et au jardinage. Ce bien allie confort et potentiel d'aménagement, répondant parfaitement aux attentes d'une vie familiale sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ZENSZ, Tél. : 06 41 14 69 19, E-mail : eric.zensz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 442900379.

Schweighouse-sur-moder centre ville, grange à aménager schweighouse-sur-moder centre ville, grange à aménager construction traditionnelle des années 70, grange / garage à aménager sur 2 niveaux d'une surface d'environ 110 m². Charpente / toiture en très bon état. Vendu avec raccordement eau - électricité - assainissement. Prévoir tout le second œuvre (isolation, électricité, sanitaire, cuisine, salle de bains, déco). Idéalement situé à deux pas des commerces et à 800 m de la gare. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe non applicable.

Présentent par nicolas gebhart, votre conseiller immobilier safti à schweighouse : venez découvrir cette belle trouvaille idéale pour une famille. Vous trouverez au rdc un espace de vie traversant comprenant cuisine ouverte et salon séjour. Côté chambre, vous en trouverez une au rdc et trois autres à l'étage, offrant de la place pour toute la famille. Un wc au rdc, une salle de bain à l'étage, un sous-sol complet avec garage, buanderie et de nombreux rangements viennent compléter la maison. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, essentiellement de peinture (portes, chambres) côté extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin plat et clôturé à l'arrière de la maison ainsi que d'une terrasse. Visite vidéo incluses selon les diffuseurs ou disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas gebhart, tél. : 07 63 69 31 44, e-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 928987999.

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE * sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. ( * ) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier. com. À Haguenau, saisissez la dernière maison neuve 3 pièces disponible aux Jardins d'Ostara. Prête à habiter et disponible immédiatement, cette maison avec grand jardin privatif, terrasse et 2 places de stationnement offre tout le confort du neuf. Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et services, elle bénéficie de performances énergétiques optimisées et des garanties du neuf. Visite sur rendez-vous. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

DAUENDORF, maison familiale pleine de charme - 172 m² DAUENDORF, maison familiale pleine de charme - 172 m² Vous rêvez d’une maison au calme, avec espace et lumière, où poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous  ! ? Emplacement idéal : DAUENDORF, à seulement 10 min de Schweighouse-sur-Moder et 5 min de Val-de-Moder. Un village paisible, proche des commerces, écoles et transports, parfait pour une vie de famille sereine. ? Le bien : Anciennement bi familiale, cette maison de 172 m² habitables a été réaménagée en 1989 et offre un potentiel unique  : vous pouvez conserver deux logements indépendants ou réunir l’ensemble pour créer votre grande maison familiale. À l’étage ( + 100 m²) : • 3 belles chambres baignées de lumière • Spacieux salon-séjour, idéal pour recevoir • Cuisine équipée fonctionnelle • Salle de bain confortable Rez-de-chaussée (70 m²) : • un second logement avec une entrée indépendante comprenant un salon-séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain. • Ou d’intégrer à l’ensemble pour un espace familial supplémentaire ? Extérieur : • Terrain de 3,09 ares avec belle cour pavée • Dépendance à aménager selon vos envies • Grand garage pour garer voitures et vélos ? Points forts : • Maison modulable selon vos projets • Cadre calme et verdoyant • Proche de toutes commodités, idéale pour une famille ou un investissement Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent confort, espace et potentiel dans un environnement paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 110 euros et 6 970 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe E.

Amoureux de la rénovation, cette maison est faite pour vous ! Et si votre prochain projet devenait votre plus belle réalisation ? Découvrez cette maison de 125 m² sur un généreux terrain de 1 276 m². Et imaginez le lieu de vie qui vous ressemble. » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tomera, tél. : 06 18 42 28 31, e-mail : sophie.tomera@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 479323990.