Maisons à vendre dans le Haut-Rhin

Iad France - Mireille Richard vous propose : ILLTAL - MAISON - T6 de 102 m² Découvrez à Illtal cette maison qui bénéficie d'une bonne exposition sud et est, lui conférant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1986 et développée sur 2 niveaux, elle offre 102 m² habitables sur un terrain de 676 m². Bien agencée, la maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, un tres grand salon, salle à manger et une cuisine séparée. L'ensemble est distribué de manière fonctionnelle sur les deux niveaux, avec une salle de bain et des WC indépendants complétant le tout. Les 4 chambres au 1er étage, orientées pour profiter de la lumière naturelle, offrent des espaces de repos confortables et bien proportionnés. Du côté des équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air / air, d'une VMC, de la climatisation et de la fibre optique, de fenêtres double vitrage bois et volets battants en alu. Un conduit de cheminée est en place pouvant ainsi accueillir un poêle a bois ou a pellets Une cave avec un garage complète les espaces de rangement disponibles avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire au sous sol. Cette maison est a repenser a votre gout et nécessite des travaux de rafraichissement intérieurs et extérieurs. En extérieur, 2 places de parking privatives constituent un atout pratique indéniable pour ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 931308662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLAGE-NEUF A VOIR ABSOLUMENT ! Maison jumelée de 120 m² de surface habitable en triplex, située au calme, dans un quartier résidentiel à proximité des frontières allemande et suisse. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec un WC séparé, un placard mural et une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour. Ce séjour donne accès à une charmante terrasse. Au premier étage, nous pouvons y trouver une chambre parentale avec une salle de douche ainsi qu'une mezzanine. Au dernier étage, se trouvent 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Un grand sous-sol, un box de garage ainsi qu'une place de parking viennent compléter cette offre. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 1.

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et habitable immédiatement, avec un beau potentiel de personnalisation ? Cette propriété de 136 m², implantée sur un terrain de plus de 10 ares de terrain non plat, saura vous séduire par ses volumes et son environnement. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités avec un hall d'entrée accueillant, deux chambres, une véranda, une cave de stockage, une pièce supplémentaire avec un point d'eau, un toilette indépendant, pouvant faire office de bureau, d'atelier ou de salle de loisirs. À l'étage, découvrez le véritable espace de vie composé d'un couloir desservant les différentes pièces, un salon-séjour chaleureux avec balcon, une cuisine équipée avec un coin repas, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé. Côté confort, la maison dispose d'un authentique poêle à bois alsacien, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en hiver, ainsi que de fenêtres PVC triple vitrage, gages d'un excellent confort thermique. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre goût, sans attendre pour vous y installer. Des combles non aménagés, un garage avec un appentis, une petite dépendance avec un abri supplémentaire viennent compléter ce bien d'exception. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un bien à personnaliser selon ses envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753851427.

Magnifique maison alsacienne de caractère – 325 m² habitables sur environ 30 ares de terrain Découvrez cette authentique maison alsacienne de 325 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain d'environ 30 ares, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur un environnement verdoyant et arboré. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée majestueuse, sublimée par une impressionnante porte en bois massif, véritable pièce d'artisanat qui donne immédiatement le ton et révèle tout le caractère de cette demeure d'exception. Répartie sur 3 niveaux, cette demeure de charme séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Elle comprend au rez de chaussée : - 1 cuisine conviviale équipée d'un véritable four à pain, témoignage du caractère authentique de la maison - 2 salons lumineux - 1 élégante salle à manger - 1 bureau, idéal pour le télétravail Au premier niveau vous trouverez : - 5 spacieuses chambres dont une suite parentale - Une seconde salle de bain avec toilette Au second niveau : - Un grand espace complètement ouvert avec une vue imprenable Au sous sol : - Une vaste salle de réception, parfaite pour les réunions familiales ou les événements - Une buanderie - une cave à vin - Deux espaces de rangements À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré soigneusement entretenu, propice à la détente et aux loisirs. La propriété dispose également de : - Une grange d'environ 250 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, espace de réception, projet professionnel ou habitation complémentaire sous réserve des autorisations nécessaires) - Un ancien poulailler plein de charme - 4 places de stationnement couvert Cette propriété rare allie le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un environnement privilégié. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de maison d'hôtes ou à toute personne recherchant une demeure de caractère au cœur de la nature. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salima LALA BOUALI, Tél. : 06 28 20 03 77, E-mail : salima.lalabouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 849777024.

Iad France - Christian Pozzi vous propose : ILLZACH CENTRE – Ensemble immobilier avec fort potentiel d'aménagement et d'investissement MAISON - T4 96 m² avec terrasse - ATELIER - GARAGE - SECONDE HABITATION - 4 PARKINGS - POTENTIEL INVESTISSEUR. À Illzach, découvrez une propriété rare offrant de nombreuses possibilités de valorisation. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison de caractère construite dans les années 1930 ainsi que de plusieurs dépendances présentant un potentiel d'aménagement remarquable. Le tout étant à rénover. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'un WC. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre bénéficiant d'un accès à une vaste terrasse, ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa salle de bains. Une chaudière à gaz est disponible pour ce bien de moins de 10 ans. Dès l'entrée de la propriété, un grand portail permet d'accéder à une vaste cour pouvant accueillir quatre à cinq véhicules, offrant un confort appréciable pour les futurs occupants ou visiteurs. Attenant à la maison, un ancien atelier d'imprimerie ouvre de nombreuses perspectives. Ses volumes généreux permettent d'envisager différents projets, tels que la création de lofts, de plusieurs logements ou encore d'espaces destinés à une activité professionnelle, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. L'ensemble est complété par deux garages, dont l'un est déjà aménagé, ainsi que par un vaste espace situé au-dessus de ceux-ci, offrant un potentiel supplémentaire pour la création d'un appartement ou de nouveaux espaces de vie. Cet ensemble immobilier séduira particulièrement les investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités de transformation et de valorisation. La configuration de la propriété permet d'imaginer plusieurs logements indépendants, chacun pouvant bénéficier de son propre espace extérieur, selon les aménagements envisagés et les autorisations obtenues. Les surfaces détaillées des différents bâtiments seront prochainement communiquées afin de permettre une appréciation complète du potentiel exceptionnel de cette propriété. Vous souhaitez en savoir davantage ou découvrir tout le potentiel de cette propriété ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien aux nombreuses possibilités et d'échanger avec vous sur votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yves JÉGOUX vous propose : Au sortir de Munster, sur les hauteurs du petit village de Luttenbach-près-Munster, à la lisière de la forêt, sur un terrain de 710 m², non clos, belle maison spacieuse de 171 m² au sol, comprenant 8 pièces, balcon, cave, garage et jardin. Le rerz-de-chaussée, à rénover, dipose d'une entrée, d'une pièce à vivre de plus de 45 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain (à rénover), d'un bureau et d'un wc, l'étage, complètement rénové, dispose d'un grand palier distribuant 4 chambres, légèrement mansardées de 17.5 m², 16.5 m², 11 m² et 9.75 m², au sol. Chauffage électrique et bois (poèle à remplacer) Dpe : E, Audit énergétique réalisé, vue imprenable. Gare, écoles, dans le village, commerces, lycée et services à Munster, à 2 km. Amateurs de nature et d'authenticité, ce bien saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves JÉGOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834 529 539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain chez-vous ressemblait à un véritable havre de paix ? Je vous propose, en Exclusivité, de vous laissez-vous séduire par ce magnifique chalet, entretenu avec un soin remarquable, où aucun travaux n'est à prévoir. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son environnement paisible, sa vue panoramique exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Agencé au rez-de-chaussée d'un couloir, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette et d'une entrée sur une cuisine entièrement équipée donnant accès à la véranda de 18 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour profiter du panorama en toute saison. À l'étage vous découvrirez un agréable salon-séjour avec cheminée, parfait pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis, une seconde chambre et un toilette séparé. Chaque espace a été soigneusement entretenu, offrant un chalet impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre travaux. À l'extérieur, un garage et un terrain de 17 ares de terrain arboré viennent compléter ce bien. Son environnement calme, sa vue dégagée sur les paysages environnants et la qualité irréprochable de ses prestations en font un bien rare sur le marché. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un lieu où vous ressourcer toute l'année, ce chalet saura vous séduire dès la première visite. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce véritable petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753851427.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : Maison d’habitation saine avec fort potentiel et terrain constructible – Montreux-Vieux À Montreux-Vieux, découvrez cette maison d’habitation, construite en 1930, offrant 91 m² habitables, implantée sur un terrain de 817 m², dont 500 m² constructibles. - Une maison ancienne, saine et bien entretenu Contrairement à de nombreuses maisons de cette époque, cette propriété se distingue par une structure saine offrant un confort intérieur durable. - Un emplacement recherché : calme et mobilité au quotidien Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d’une excellente situation géographique : La gare de Montreux-Vieux à 4min à pieds, accès rapide à l’autoroute, liaisons facilitées vers Mulhouse, Belfort et la frontière suisse. - Une maison habitable immédiatement, à faire évoluer selon vos besoins. La maison se compose actuellement de : une entrée type véranda, un grand salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, 3 chambres confortables. À l’étage, un vaste grenier aménageable offre la possibilité d’augmenter significativement la surface habitable : chambres supplémentaires, bureau, etc. Une cave complète l’ensemble. - Un terrain constructible : un atout rare et valorisant Le jardin, de 500 m² constructibles, ouvre de nombreuses perspectives : - construction d’une dépendance, - projet familial ou patrimonial (sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur). - Un véritable levier de valorisation à moyen et long terme. INFORMATIONS TECHNIQUES Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le câble téléphone sont déjà présents dans la maison facilitant ainsi l'installation des nouvelles technologies. Chauffage : fioul DPE : ÉNERGIE F (346) – CLIMAT F La maison constitue une base saine pour un projet de rénovation énergétique, pouvant bénéficier, selon le profil de l’acquéreur et le projet envisagé, des dispositifs d’aides actuellement en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : Maison avec terrain constructible, forêt et fort potentiel – Val d’Argent Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, tout en bénéficiant d’un beau potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec cheminée, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée. La maison comprend également 4 chambres, un espace bureau avec une vue dégagée, un garage ainsi qu’une grande annexe offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez de deux grandes parcelles comprenant une partie boisée ainsi qu’un terrain plat constructible situé en face de la maison, un véritable atout pour un projet futur ou un investissement. Le chauffage est assuré par une chaudière bois récente, complétée par deux ballons tampons de 800 litres, garantissant un excellent confort. La maison est habitable immédiatement et ne demande que quelques travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Les + : * Grande pièce de vie avec cheminée * Terrasse * Cuisine équipée * 4 chambres * Bureau avec vue dégagée * Garage + grande annexe * Terrain constructible * Parcelles avec forêt * Chaudière bois récente avec 2 ballons tampons de 800 L * Environnement calme et naturel Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite en 2002, cette propriété de 216 m² habitables prend place sur un superbe terrain clos et arboré de 22 ares, délicatement bordé par un ruisseau. Un cadre rare où le calme, la nature et l'authenticité du bois se mêlent pour offrir une qualité de vie incomparable. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. La cuisine aménagée en bois massif s'intègre parfaitement à l'esprit du chalet et s'ouvre sur un agréable espace de vie. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis dans une ambiance conviviale et cocooning. Un second séjour avec sa cuisine indépendante et son poêle à pellets constitue un véritable atout. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos envies : accueillir vos proches en toute indépendance, créer un logement complémentaire ou aménager un espace dédié à une activité professionnelle. Un superbe escalier en bois massif mène à l'étage où se trouvent quatre belles chambres, lumineuses et confortables, ainsi qu'une salle d'eau. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage combinant cheminée, poêle à pellets et chauffage électrique. Le sous-sol complète parfaitement les prestations de cette propriété avec une buanderie, une pièce aménagée pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de chambre d'appoint, un grand atelier idéal pour les bricoleurs ou les passionnés, ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse sans aucun vis-à-vis, véritable invitation à la détente, où vous pourrez savourer pleinement le calme des lieux et la vue sur la nature environnante. Une grande cour, un carport et un magnifique jardin arboré viennent compléter cet ensemble d'exception. Le ruisseau qui longe la propriété apporte une touche de charme supplémentaire et fait de ce lieu un véritable refuge pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie où chaque détail invite à la détente et au bien-être. Un bien rare sur le marché qui séduira les amateurs de nature, d'authenticité et de volumes généreux. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la beauté et le caractère et de tomber sous le charme de cet environnement unique. 5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893190561.

Située à Durrenentzen (68320), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces, tout en bénéficiant d'un accès facile aux axes routiers principaux, à 20 minutes de la frontière Allemande, à 20 minutes de Colmar, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et praticité. Cette charmante maison familiale de 187 m², implantée sur un terrain de 3249 m² richement arboré à l'anglaise et alimenté par une pompe puisant dans la nappe phréatique, présente un agencement soigneusement entretenu. Au rez-de-chaussée surélevé, une lumineuse pièce à vivre ouverte sur une très grande terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc offrent un confort de vie optimal de plain-pied. À l'étage, trois vastes chambres, deux salles d'eau et deux wc complètent l'espace nuit. Le sous-sol abrite un garage et des pièces techniques, tandis que la pompe à chaleur en géothermie eau / eau récente assure un chauffage efficient. Construite en 1986, cette très belle demeure sans vis-à-vis saura séduire les amateurs de tranquillité, d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 06 82 40 74 61, E-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849216643.

Secteur frontalier, à 5 min de Bâle / Novartis, Allemagne, Airport : Villa de luxe contemporaine env. 270 m² avec sous sol aménagé / grand espace de vie env. 60 m² avec cuisine US / 5 chambres + 1 bureau en open space et 2 chambres au sous-sol, 2 salles de bain. Très au calme, ruelle à sens unique, quartier international, à deux pas à pieds de toutes les commodités ! Chauffage au sol (pompe à chaleur). Sous sol xxl avec buanderie, cave, 1 pièce chambre / bar + 1 chambre et WC. Très beau terrain 6 ares clos & arboré, terrasse Sud semi couverte env. 20 m². Garage pour 2 voitures et parking devant la maison ! Description detaillée Rez de chaussée : Grand hall d’entrée + cuisine (haut de gamme) + salon + salle à manger env. 80 m², 1 WC, salle de bain de luxe, 2 grandes chambres, 1 bureau, 1 garage. 1er étage : 1 salle de TV / détente / bibliothèque / méditation, 1 salle de bain, 2 grandes chambres. Sous sol : Buanderie, cave, 1 salle de fête avec bar, 1 chambre xxl + 1 WC. Extérieur : Terrasse, jardin, parkings. Prestations Nombreux placards de rangements, cuisine design avec îlot. Volets, stores, vélux, porte garage. électriques. Panneaux solaires, alarme, adoucisseur. Réglementation immobiliére Honoraire à la charge du vendeur DPE : B = 79 GES : À = 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - * Exklusives modernes Einfamilienhaus mit ca. 270 m² Wohnfläche in unmittelbarer Nähe zu Basel * Dieses wunderschöne zeitgenössische Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage mit Einbahnverkehr und bietet ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern, ein Au-pair oder auch für Berufstätige, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice oder Gäste benötigen. Der großzügige und helle Wohnbereich mit offener, moderner Küche lädt zum Verweilen und gemeinsamen Leben ein. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine offene Galerie, die sich perfekt als Büro- oder Leseecke eignet. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem gemütlichen Bar- bzw. Freizeitbereich, einem weiteren Schlafzimmer mit Gäste-WC, einer Waschküche sowie mehreren Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpe ausgestattet; die Warmwasseraufbereitung wird durch Solaranlagen unterstützt. Der wunderschöne, komplett eingezäunte und liebevoll bepflanzte Garten mit einer Fläche von ca. 600 m² bietet viel Privatsphäre und verfügt über eine sonnige Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen. Eine geräumige Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab. Gute Parkmöglichkeiten, sehr ruhig und nah an allem. Eine Adresse, die Sie sich merken sollten, wenn Sie 'Basel-bound' sind und kurze Wegstrecken suchen, auch für Ihre Kinder ! - Stunning contemporary home of approx. 270 m² just a stone’s throw from Basel. Very quiet, residential neighborhood with one-way traffic. Ideal for a family with children, for an au pair, or for professionals (with finished rooms in the basement) ! Spacious living area with an open-concept kitchen. The ground floor features 3 bedrooms and 1 bathroom, while the first floor has 2 bedrooms and 1 bathroom with a mezzanine / office area. Large finished basement with a bar / bedroom area and a second bedroom with a half-bath, laundry room, and storage area. Heat pump heating system and solar panels for hot water. Garage for 2 cars. Very sympathetic garden (approx 600 sqm), perfect terrasse to enjoy your sun downers. Calm, green and close to all amenities. Take the bicycle to join Basel, the Rhine, Germany via the Passerelle, St. Louis. or walk across the road to get your croissants!

Environ 10 km d'Altkirch Belle opportunité pour les amateurs de patrimoine et de projets d'envergure ! Cette authentique maison Alsacienne traditionnelle à colombages, accompagnée de son corps de ferme attenant, offre un potentiel exceptionnel de rénovation. L'ensemble dégage un charme rare grâce à son architecture typique, ses volumes généreux et son caractère préservé. Composition actuelle : Plusieurs pièces en rez-de-chaussée - 3 pièces à l'étage - grenier - combles aménageables - grande dépendance (corps de ferme). Terrain d'environ 24 ares. Atouts du bien : Le corps de ferme peut être réhabilité en habitation secondaire, espace de réception, atelier ou surface locative. Les combles aménageables et les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'extension intérieure. Une parcelle constructible est disponible à l'arrière, offrant un potentiel foncier supplémentaire. Le bien convient parfaitement à un projet de gîte ou de chambre d'hôtes. Emplacement privilégié : Secteur frontalier prisé, à proximité immédiate de la Suisse et du Territoire de Belfort. Bien rare sur le marché, alliant cachet Alsacien authentique, grande surface foncière et situation stratégique. À découvrir absolument pour tout projet de vie ou d'investissement patrimonial. Logement à consommation énergétique excessive - Classé G. Peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique (sous conditions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située à Weckolsheim, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Neuf-Brisach, de la frontière allemande et des principaux axes de circulation. Un cadre de vie recherché, parfait pour les travailleurs frontaliers comme pour les familles en quête de tranquillité. Construite en 1992 et partiellement rénovée en 2022, cette maison de 98 m² allie charme, confort et potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une cuisine équipée de 11 m² ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 26 m². Les amateurs de grands espaces apprécieront la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un second WC, ainsi que deux chambres avec parquet bois et accès au balcon. La plus grande chambre, d'une superficie de 27 m², offre un beau potentiel puisqu'elle peut facilement être divisée afin de créer une troisième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 600 m², idéal pour les enfants ou vos moments de détente. Un garage indépendant hors-sol ainsi qu'un sous-sol de 50 m² viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts : Localisation en impasse - environnement calme près des champs Jardin spacieux - entièrement clos Chauffage par cheminée à bois et radiateurs électriques Menuiseries PVC double vitrage Balcon accessible depuis les chambres Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, offrant de belles possibilités d'évolution dans un secteur très apprécié, à proximité des commodités et des frontières. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821911161.

11129 - Secteur St. Louis - Village Neuf - Huningue - Blotzheim / Airport : Ravissante maison toit plat 100 m², style contemporain / espace de vie avec cuisine ouverte env. 35 m², poêle à bois / 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau + WC. Combles pour stockage. Situation international. Proche Canal du Rhin, Distribus et piste vélo pour Bâle. Sous-sol : buanderie, chaufferie (chauffage au sol pompe à chaleur + climatisation), cave aménageable. Jardin cozy clos et arboré env. 3 ares, terrasse tout autour de la maison & couverte avec pergola,. Plusieurs places de parkings. Garage 1 voiture. À la recherche d'une maison chaleureuse et contemporaine, d'une situation préférée proche de toutes les commodités, idéal pour des enfants et vos animaux de compagnies… faites escale ici ! Description : Rez de chaussée : entrée, 1 salle d'eau + WC, salon-séjour + cuisine US 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bain (baignoire et douche) Combles. Sous-sol : buanderie, chaufferie Extérieur : Jardin, terrasse, plusieurs place de parking, garage. Prestations Beau salon-séjour avec poêle à bois, cuisine US. Volets électriques. Plusieurs accès extérieur. La véranda a un toit en verre avec un store intégré et un éclairage LED. Grand store électronique Markilux sur le côté de la maison. Garage avec porte motorisé. Assainissement tout à l'égout, fibre optique. Réglementation immobiliére Réglementation immobilière Honoraire à la charge du vendeur Diagnostic établi le DPE : À = 60 GES : À = 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Modernes und sympathisches Haus, an das die Garage angebaut ist : 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, davon 1 mit Badewanne und das zweite mit Dusche, großer Wohnbereich mit Holzofen + offene Küche von ca. 35 m², Terrasse, Fußbodenheizung (Wärmepumpe + Klimaanlage). Ein in jeder Hinsicht angenehmes Haus in guter Lage. Mehrere Parkplätze, Garage für 1 Auto. In der Nähe von Kindergarten, Schulen, Sport, Geschäften, Bus und Radweg nach Basel, in der Nähe der A 35 und A 5,10 Minuten vom Flughafen entfernt. Internationale Umgebung, Kanal und Rhein, Palmrain-Brücke, Geschäfte, Schulen. gleich um die Ecke. Ein hochwertiges Haus, ideal für Menschen mit Kindern, die sich ein modernes Haus wünschen, eine angenehme Atmosphäre mit viel Privatsphäre. und ohne große Bauarbeiten. Einziehen und sich wohlfühlen ! - Your comfortable home, ideal for a family of 2 to 4 people with pets, perfect for people living in Basel and Germany who are looking for proximity to Basel, the Rhine, the passerelle in Hunigue / Weil sur Rhine, Germany. Come in and feel at home ! If you're looking for an authentic lifestyle, don't hesitate to give us a call - a visit pays!

Iad France - Aurélien Dos Santos vous propose : Maison familiale avec fort potentiel d'évolution – 107 m² habitables, sous-sol de 64 m² et combles aménageables ! À Sainte-Croix-en-Plaine, découvrez cette maison individuelle construite en 2005, implantée sur un terrain de 564 m², offrant de beaux volumes et surtout un excellent potentiel d'aménagement pour créer la maison qui vous ressemble. Dès l'entrée, un placard intégré apporte un espace de rangement pratique. Vous accédez ensuite à une agréable pièce de vie de plus de 34 m² baignée de lumière, ouverte sur la cuisine de 14 m². Les deux baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse de 31 m² et le jardin. Une salle d'eau avec toilette complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un accès aux combles isolés et aménagés. Le sous-sol de 64 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, salle de sport, salle de jeux, atelier. Ce bien se compose également d'un grand garage double (porte électrique), avec combles aménageables et la possibilité de créer un accès depuis l'étage de la maison (création d'une chambre supplémentaire,. ) De belles prestations complètent ce bien comme le portail électrique et l'arrosage automatique. La maison est équipée du chauffage individuel avec une distribution par le sol (RDC) et par radiateurs (étage). Le remplacement de la chaudière fioul actuelle par une pompe à chaleur moderne vous permettra de booster instantanément la note énergétique de la maison tout en faisant des économies (devis fourni par artisan local). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 994811255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Maison traditionnelle de 1830 avec grange et potentiel d’aménagement Amateurs de rénovation et de maisons anciennes, découvrez cette maison traditionnelle datant de 1830, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété comprend une cour entièrement clôturée ainsi qu’une dépendance de type grange, composée de deux ateliers et d’un garage. Un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les artisans ou les personnes recherchant des espaces de stockage supplémentaires. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon, d'une chambre, d’une cuisine, d'une cave en terre battue et d'une pièce chaufferie. Au premier étage, vous trouverez un séjour d’environ 29 m², une cuisine d’environ 9 m², une chambre et une salle de bains. Un balcon est également accessible depuis le palier. Le deuxième étage accueille une seconde pièce pouvant servir de chambre, sans chauffage, ainsi que l’accès au grenier, qui pourrait être aménagé afin d’optimiser davantage la surface habitable. À l’arrière de la propriété, un terrain en partie en pente, accessible à pied, complète l’ensemble. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, complétée par un poêle en faïence. Cette maison nécessite d’importants travaux de rénovation, mais offre un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie à son image, préserver le charme de l’ancien ou développer un projet familial ou de la location. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à réinventer dans les hauteurs de Lauterbachzell. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RIXHEIM Carré de l'habitat en duplex de 75.48 m² habitables situé au calme dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes commodités. Il comprend l'entrée, un W. C. avec lavabo, la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie ayant un accès à la terrasse de 20 m² et au jardin de 161 m². Un escalier mène à l'étage, où l'on trouve trois chambres ainsi que la salle-de-bains, avec baignoire, vasque, W.C., radiateur sèche-serviette. Chauffage électrique; au rez-de-chaussée chauffage au sol, à l'étage radiateurs, Au sous-sol, ce bien dispose également d'un garage double et d'un carport. Copropriété de 32 lots.   Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 11000 euros (4,89 %) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 225000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :     1.

Au cœur de Masevaux-Niederbruck, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, développant environ 100 m² habitables répartis sur 4 niveaux. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Sa situation permet également de rejoindre Belfort et Mulhouse en environ 25 à 30 minutes en voiture, tandis que Colmar se situe à environ 45 à 50 minutes. Une localisation intéressante pour profiter du calme de la vallée tout en restant à proximité des principaux pôles urbains. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, une pièce pouvant convenir à un bureau, professionnel ou non, ou à un espace de loisirs. Cette pièce bénéficie d'un accès direct au garage, offrant un agencement pratique au quotidien. Vous trouverez également à ce niveau une salle de bain avec WC. Le premier étage accueille une cuisine indépendante ainsi que deux pièces lumineuses permettant d'aménager un agréable espace de vie selon vos envies. Au deuxième étage, un palier dessert un WC indépendant et trois pièces, dont une donne accès à une mezzanine située au dernier niveau. Cette dernière constitue un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou un couchage d'appoint. Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière au gaz et d'une pompe à chaleur air-air, offrant souplesse d'utilisation et confort au quotidien. Un conduit de cheminée est déjà existant, permettant l'installation d'un poêle à granulés si vous souhaitez profiter d'un chauffage d'appoint chaleureux. La maison est également raccordée à la fibre optique, un véritable atout pour le télétravail et les usages numériques. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre de Masevaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte COISEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 670 831 Greffe de COLMAR) 06 82 46 22 33 (réf. 611236 ).

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : COURTAVON - À vendre – Grange à aménager avec potentiel de 2 logements – 80 m² – Viabilisée Découvrez cette grange de 80 m² offrant un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projet immobilier ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort rendement. Située dans un environnement calme et agréable, cette bâtisse saine et bien orientée offre la possibilité d’aménager deux logements distincts (par exemple deux duplex ou un T3 + un T2). La viabilisation est déjà réalisée (eau, électricité, assainissement ), ce qui facilite grandement les démarches de transformation. Les points forts : • Superficie exploitable : environ 80 m² au sol • Viabilisation effectuée (raccordements en place) • Structure saine et charpente en bon état • Belle hauteur sous toit permettant d’envisager un étage • Idéal pour investisseur, artisan ou particulier souhaitant créer deux logements locatifs ou un projet familial Environnement : Proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. Secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, entre campagne et ville. Idéalement situé et proche de la Suisse Dossier complet (plans, faisabilité, photos supplémentaires) disponible sur demande). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

68390 sausheim – quartier résidentiel recherché – maison familiale de 200 m² – 7 pièces – 5 chambres – sous-sol aménagé – combles exploitables nous vous proposons cette belle maison familiale de 200 m², idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de sausheim, offrant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée • une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. • une cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle. • de beaux espaces de circulation offrant un véritable confort de vie au quotidien. • une vaste chambre à l'étage 1 • 3 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille • une salle de bains fonctionnelle. À l'étage 2 • 1 très grande pièce, parfaite pour une grande famille • une grand dressing les espaces complémentaires • sous-sol aménagé de 70 m², idéal pour une salle de sport, un espace cinéma, un atelier ou du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, facile d'entretien, propice aux repas en terrasse et aux moments de détente. Une très belle pergola ainsi qu'une cuisine d'extérieure avec four a bois viennent compléter le tout. Les points forts quartier résidentiel calme et très recherché environ 200 m² habitables 5 chambres sous-sol aménagé de 70 m² beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement proximité des écoles, commerces, axes autoroutiers et de mulhouse une maison offrant un excellent équilibre entre espace, confort et potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié. Caractéristiques techniques - dpe : c - mode de chauffage : gaz - mode de distribution de l'eau : gaz mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

À VENDRE - Maison récente 4 pièces de 90 m² avec jardin, garage et parking - Aspach-Michelbach Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre ? Découvrez cette agréable maison construite en 2022, située à Aspach-Michelbach, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. D'une superficie d'environ 90 m², elle offre des prestations modernes et un agencement optimisé pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin privatif de 73 m², idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente. L'étage accueille trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes, offrant un espace nuit confortable et bien pensé. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage ainsi que d'une place de parking privative. Les atouts du bien : Maison récente de 2022 90 m² habitables Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte 3 chambres Jardin privatif de 73 m² Garage fermé Place de parking privative Prestations modernes Aucun travaux à prévoir Environnement calme et recherché Une maison clé en main, idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter du confort d'un bien récent dans un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociateur - Julien HOULLE.

Iad France - Fabrice HOUCHE vous propose : Maison de caractère de 1930 avec travaux – Fort potentiel – Terrain de 9,54 ares Imaginez-vous dans un environnement calme, à proximité de la Suisse, au cOEur d’une maison pleine d’histoire qui ne demande qu’à retrouver toute sa splendeur. Construite dans les années 1930, cette maison de caractère, implantée sur un terrain de 9,54 ares, offre un potentiel remarquable pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, chaleureux et authentique. Dès les premiers instants, le charme opère grâce à son cachet mêlant grès des Vosges et bois, deux matériaux nobles qui apportent à cette bâtisse une identité forte et un véritable caractère. Après rénovation, cette maison pourra révéler tout son potentiel et devenir une élégante propriété familiale, avec l’esprit et le standing d’une véritable maison de maître. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre ainsi qu’un toilette indépendant. Cette configuration permet d’envisager une vie de plain-pied ou de repenser les espaces selon vos envies. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’un bureau et d’une salle de bain. Les volumes permettent d’imaginer un espace nuit confortable, adapté à une famille, avec la possibilité de créer des ambiances chaleureuses et personnalisées. Les combles aménageables offrent un atout supplémentaire rare, avec une surface d’environ 50 m² pouvant devenir une suite parentale, une salle de jeux, un espace de travail, un atelier créatif ou encore un espace détente. Le sous-sol complète ce bien avec un atelier, une buanderie ainsi qu’un ancien four permettant de fumer la viande, un élément authentique qui renforce encore le charme singulier de cette maison. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’isolation, du chauffage et des fenêtres. Mais c’est justement là que se trouve toute la force de cette propriété : la possibilité de lui redonner vie, de la moderniser tout en conservant son âme, et de créer une maison à votre image. Les points forts : Maison de caractère datant de 1930 Terrain de 9,54 ares Environnement calme Proximité de la Suisse Fort potentiel de rénovation Cachet grès des Vosges et bois Beaux volumes 4 chambres existantes Bureau Combles aménageables d’environ 50 m² Sous-sol avec atelier, buanderie et ancien four à fumer Potentiel de maison de maître après rénovation Bien idéal pour les amoureux de la pierre, du bois et des projets de caractère Cette maison s’adresse à des acquéreurs ayant le goût de l’authenticité, de la rénovation et des belles matières. Une propriété rare, pleine de charme, qui n’attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Une visite vous permettra d’en apprécier toute l’âme, le potentiel et les possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice HOUCHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au calme dans le charmant village de Ruederbach, à proximité immédiate d'une agréable place agrémentée d'une fontaine et de bancs, cette maison dont l'intérieur a été entièrement rénové offre un cadre de vie paisible et authentique. Son implantation particulièrement agréable lui permet de bénéficier d'un environnement dégagé et préservé, sans voisin direct à proximité immédiate, un atout rare qui renforce la sensation d'espace, de tranquillité et d'intimité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux. Le séjour convivial invite à la détente tandis que la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Celle-ci communique avec un cellier-buanderie par une jolie porte à galandage, apportant confort et praticité. Ce cellier bénéficie également d'un accès direct au garage. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste dégagement pourra accueillir un espace bureau, un coin lecture ou un espace de télétravail. Vous y trouverez également deux belles chambres de 17 m² et 20 m² ainsi qu'une salle de bains particulièrement bien équipée comprenant douche, baignoire, vasque et sèche-serviettes et WC. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations appréciables : fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique complété par un poêle à granulés performant et programmable, une cave d'environ 25 m² et toiture en excellent état ainsi que la fibre. Son véritable atout ? La simplicité. Ici, pas de pelouse à tondre, pas de haies à tailler, pas de terrasse à entretenir. Vous profitez pleinement des avantages d'une maison individuelle tout en conservant la facilité de vie d'un appartement, sans les contraintes d'entretien extérieur ni les charges d'une copropriété. L'absence de voisin direct renforce encore cette agréable sensation de calme et de liberté. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage et bénéficie également de nombreuses possibilités de parking sur la place voisine et dans son environnement immédiat, permettant l'accueil de plusieurs véhicules au quotidien. Un bien particulièrement adapté à un couple avec ou sans enfants souhaitant simplifier son quotidien, à des retraités recherchant un logement facile à vivre ou encore à un investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer. Rare sur le secteur, cette maison séduira les acquéreurs recherchant avant tout la tranquillité, l'indépendance et un quotidien sans contraintes. Une visite s'impose; nous sommes à votre disposition ! Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 829 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller THOMA IMMO : Renée MUNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 33398027400026 RCP Allianz IARD.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : HABSHEIM - MAISON - T6 - 119 m² - LUMINEUX Coup de cOEur assuré pour cette maison de Habsheim, lumineuse et exposée plein sud et est, offrant une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 642 m². Construite en 1970 et proposée à la rénovation, elle offre un bon potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée dessert un séjour lumineux, prolongé par une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins — chambre parentale, bureau, dressing ou chambre d'amis. La salle de bain et le WC indépendant complètent le niveau. À l’étage 2 chambres et 2 greniers. Le bien bénéficie également d’un jardin, d’un double garage, d'un balcon et d'une terrasse, permettant de profiter de l'exposition sud-est. Le sous-sol apporte un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire appréciable. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au fioul assuré par des radiateurs et un insert de cheminée, assainissement tout-à-l’égout. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.