Maison à vendre à Harskirchen (67260)

Iad France - Sarah Eberhardt vous propose : Charmante Maison de Village avec Balcon et Terrasse à Harskirchen Découvrez cette magnifique maison de village située à Harskirchen, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Construite en 1982, cette maison de 149 m² sur un terrain de 878 m² propose de belles prestations et de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à une salle de bain, une spacieuse chambre, un bureau, un WC et un chaleureux séjour avec cheminée. La cuisine séparée, à équiper selon vos goûts, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. L'étage se compose de deux agréables chambres et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour une bibliothèque ou un coin détente. Chaque pièce est lumineuse et accueillante, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. Profitez d'un balcon ensoleillé pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une terrasse spacieuse pour vos repas en plein air ou au cOEur d'un jardin fleuri et arboré. Un garage et un parking vous offrent des facilités de stationnement et de stockage. Les amateurs de nature apprécieront l'exposition au nord et à l'est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cette charmante maison à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Cette maison de village est le compromis idéal entre le calme de la campagne et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique et organisez une visite dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 943446807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Harskirchen (67260), cette résidence bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un confort de vie appréciable. À l'extérieur, la maison semi-mitoyenne présente une façade atypique en colombage, une terrasse couverte donnant sur une cour fermée, de nombreuses places de parking, une dépendance comprenant un garage, ainsi qu'un beau terrain arboré et clôturé avec une cave pour davantage de rangement. À l'intérieur, la propriété de 110 m² offre au rez-de-chaussée un salon, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC, un espace de rangement et un couloir avec un dégagement. À l'étage, un hall dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Des combles aménageables sont également présents, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire à cette demeure pleine de charme. Vous souhaitez visiter ? contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802857748.

Iad France - David Rossi vous propose : À BISSERT (67), proche SARRE-UNION, je vous invite à découvrir cette splendide maison de 185 m², 4 chambres, bâtie sur un terrain de 7,79 ares entièrement clôturé. Située dans un superbe village en Alsace bossue, proche de Sarre-Union, de Sarralbe et à 30 mn de Sarreguemines, cette jolie maison fraîchement rénovée associe confort, calme et nature. 1) Le rez-de-chaussée comme un plain-pied propose 1 lumineux salon-salle à manger de 34 m², 1 cuisine de 12 m² donnant accès au jardin. De là vous profiterez du confort du jardin et de sa terrasse (avec pergola). 1 belle chambre (ou bureau) de 19 m², 1 salle d'eau avec des toilettes séparées, 1 cellier avec rangement complètent ce niveau. Une entrée donne idéalement accès au garage deux voitures en enfilade et à la chaufferie. Le jardin piscinable incluant un puits d'eau fonctionnel et une dépendance agrémentent les extérieurs. 2) A l'étage, vous accueillent 3 belles chambres spacieuses (16 / 17 / 19 m²) dont une avec dressing, 1 ample et chaleureuse salle de bains de 11 m² (baignoire + douche). Le palier mène à des combles aménageables d'environ 80 m², en partie isolée. Les points techniques : Isolation thermique extérieure (2018) couplés à des portes et fenêtres à isolation renforcée. Système de chauffage central aux granulés de bois (pellets). Économique, écologique et ultra-performant, il vous permettra de réduire vos charges contraintes d'énergie. Couverture de toit et charpente en bon état. Taxe foncière : 500 € Présence d'un Système de surveillance et de protection. Puits d'eau / Jardin Piscinable / Dépendance / Garage deux voitures. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. In Bissert (67), einem wunderschönen Dorf im Krummen Elsass, in der Nähe von Sarre-Union und Sarralbe sowie 30 Minuten von Sarreguemines entfernt, lade ich Sie ein, dieses herrliche, 185 m² große Haus mit 4 Zimmern zu entdecken, das auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 7,79 Ar steht. Dieses hübsche, frisch renovierte Haus vereint Komfort, Ruhe und Natur. Das Erdgeschoss ist ebenerdig und verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer von 34 m² sowie eine 12 m² große Einbauküche mit Zugang zum Garten. Von dort aus können Sie den Komfort des Gartens und der Terrasse (mit Pergola) genießen. Ein schönes Zimmer (oder Arbeitszimmer) mit einer Fläche von 19 m², eine Dusche mit separatem WC sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Etage. Über einen Eingang gelangt man idealerweise in die Doppelgarage und zum Heizungsraum. Der Garten, mit möglichem Poolbereich, zu dem ein funktionierender Brunnen und ein Nebengebäude gehören, verschönert den Außenbereich. 2) Im Obergeschoss erwarten Sie drei schöne, geräumige Zimmer (16 / 17 / 19 m²), von denen eines über einen Ankleideraum verfügt, sowie ein großzügiges und gemütliches Badezimmer von 11 m² (Badewanne + Dusche). Der Treppenabsatz führt zum großzügigen, teilweise gedämmten, ausbaubaren Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 80 m². 3) Technische Details : Außenwärmedämmung (2018) in Kombination mit Türen und Fenstern mit verstärkter Wärmedämmung. Zentralheizungssystem mit Holzpellets. Es ist wirtschaftlich, umweltfreundlich und äußerst leistungsstark und ermöglicht es, Ihre Energiekosten zu senken. Dachdeckung und Dachstuhl in gutem Zustand. Grundundbodensteuer : 500 € Überwachungs und Sicherheitssystem vorhanden. Brunnen / Garten mit Potenzial für einen Pool / Nebengebäude / Garage für zwei Autos. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bissert (67260), cette charmante maison individuelle se niche dans une rue calme, offrant un cadre paisible pour ses habitants. De plus, la présence du canal à proximité ajoute une touche pittoresque à l'environnement. Cette propriété de 180 m² sur un terrain de 481 m² propose un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, la maison accueille une cuisine, un séjour avec cheminée et une salle d'eau, tandis qu'une belle terrasse offre une vue agréable sur le canal. À l'étage, on trouve 3 chambres et une pièce supplémentaire aménageable en dressing. En bonus, un deuxième logement de 70 m² avec cuisine équipée et salle d'eau complète l'ensemble. Le bien dispose également de deux garages. La toiture date de 2009 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885065771.

Concrètement, une maison seine offrant une belle prestation et un grand potentiel d'aménagement. Maison de caractère en bord de sarre à sarrewerden (67260) exclusivité – emplacement unique ! Découvrez le charme intemporel de cette grande maison, idéalement située au fil de l'eau, sur les rives de la sarre à sarrewerden. Un lieu de vie rare pour les amoureux de l'histoire et de la nature. Caractéristiques habitable : 194 m² (environ) surface totale : 242 m² (environ) année de construction : 1850 potentiel : maison familiale ou autres possibilités (locatives, tourisme ou autres investissements). Un cadre de vie idyllique. Imaginez-vous réveiller avec la vue et le son de la sarre. La commune de sarrewerden offre un environnement paisible, proche des attraits de l'alsace bossue (collégiale saint-blaise, balades en barque, pêche,. ). Un équilibre parfait entre tranquillité et patrimoine. Le charme de l'ancien et des volumes. Cette demeure vous séduira par ses volumes généreux, typiques de son époque, répartis sur trois niveaux : -rez-de-chaussée (environ 85 m² utiles) vaste pièce de vie : un magnifique salon / séjour d'environ 53,82 m² offrant un espace convivial et lumineux pour recevoir. Cuisine : une cuisine séparée d'environ 20 m², à aménager selon vos envies (potentiel pour une cuisine dînatoire). Pratique : wc séparé (d'environ 1,87 m²) et surfaces annexes ($\approx$ 9,52 m²) pour le rangement ou un petit bureau. -premier étage (environ 63,70 m²) un palier desservant trois chambres confortables : chambre 1 : environ 18 m² chambre 2 : environ 10 m² chambre 3 : environ 11 m² -deuxième étage (potentiel indépendant ou suite parentale). Cet étage, d'une belle surface, est partiellement équipé et offre de multiples possibilités : un salon / séjour d'environ 18 m². Équipements : une cuisine (d'environ 8,30 m²) et une salle de bain (d'environ 5,00 m²). Magnifique mezzanine en partie haute, offrant un espace bureau ou détente supplémentaire. Rangements : de multiples espaces de rangement intégrés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cédric meintzer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 872 349 greffe de saverne) 07 85 07 72 45 (réf. 591482 ).

Située dans la charmante commune de Sarrewerden (67260), cette maison de village offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement verdoyant, Sarrewerden bénéficie d'une atmosphère conviviale et propose divers commerces de proximité, ainsi que des espaces verts propices à la détente. La commune offre également un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien. Cette maison de 120 m² offre un potentiel certain, bien que nécessitant des travaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres et une pièce supplémentaire offrent des espaces de vie confortables. L'ensemble est complété par une grande grange attenante, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Idéale pour un projet de rénovation, cette propriété saura séduire les amateurs de maisons de village au caractère authentique et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885065771.

Située à Sarre-Union (67260), cette somptueuse maison de maître de 1903 offre un cadre de vie privilégié. Proche des commodités, nichée dans un grand parc arboré, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des belles demeures anciennes chargées d'histoire. D'une surface habitable de 195 m², cette demeure de prestige propose 9 pièces dont 5 chambres, réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée et une petite pièce de rangement offrent un confort de vie incomparable. À l'étage, deux chambres et une salle de bain, puis au dernier étage, 3 chambres supplémentaires et une seconde salle de bain offrent un espace de vie généreux. Le terrain de 2963 m² abrite également un potager, un abri de jardin et offre un cadre enchanteur pour cette demeure unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885065771.

Située à Bischtroff-sur-Sarre (67260), cette maison individuelle de village bénéficie d'un environnement paisible et charmant. Nichée dans une rue calme et non passante, elle offre un cadre de vie propice à la quiétude. La localité profite également d'une proximité avec des points d'intérêts tels que des commerces locaux et des espaces naturels pour des balades agréables. D'une surface habitable de 160 m², cette maison bâtie sur un terrain de 1980 m² propose 6 pièces spacieuses, dont 3 grandes chambres. Son sous-sol complet offre un fort potentiel d'aménagement. Les grandes pièces de vie offrent un espace confortable pour toute la famille, tandis que le magnifique jardin invite à la détente en plein air. Une occasion unique de profiter d'une maison à fort potentiel dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : 06 49 01 11 97, E-mail : cloe.gribling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684.

À vendre – Charmante maison dans le village de Burbach Découvrez cette belle maison située au cœur du village de Burbach, à seulement quelques minutes de Sarre-Union, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété se distingue par ses beaux volumes, sa belle luminosité et ses très grandes pièces, offrant un espace de vie agréable et confortable pour toute la famille. Elle comprend également une grande cuisine américaine, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison présente de nombreux atouts qui en font un lieu de vie fonctionnel et modulable. Les grandes pièces lumineuses assurent un confort quotidien optimal. Grâce à sa classe énergétique C, elle combine performance et économies d'énergie, pour un habitat sain et économique. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité de créer des pièces supplémentaires grâce à des travaux, selon vos besoins et vos envies. Enfin, sa proximité immédiate avec Sarre-Union facilite l'accès aux commerces, écoles et services, tout en conservant le charme et la sérénité de la vie villageoise. Cette propriété représente une opportunité rare, alliant beaux volumes, confort, luminosité et potentiel d'extension. Ne manquez pas cette belle opportunité à Burbach, avec sa grande cuisine américaine, ses grandes pièces et tout le potentiel pour aménager votre maison selon vos envies, à deux pas de Sarre-Union ! Si vous êtes intéressé, vous pouvez me contacter pour effectuer une visite au 07 70 07 17 89 ou par mail à mathieu.moll@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 031 326 - Greffe de SAVERNE) Mathieu MOLL Entrepreneur Individuel 07 70 07 17 89 - Réf. 932820.

Située à Bischtroff-sur-Sarre (67260), cette magnifique propriété, anciennement un presbytère, rénovée avec goût allie le charme de l'ancien à la modernité. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre une surface habitable de 174 m² répartie sur 8 pièces, dont 6 chambres. Idéalement située, cette demeure bénéficie d'un accès facile aux commodités locales tout en offrant un cadre de vie tranquille et charmant. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, complétés par un WC et un bureau. À l'étage, on retrouve 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Au dernier étage, 2 chambres avec point d'eau et un grenier offrent des espaces supplémentaires. Le jardin clôturé et fleuri ajoute une touche de verdure, tandis qu'un second bâtiment abrite une piscine couverte avec espace détente incluant un sauna et deux douches. De plus, une grande pièce de vie supplémentaire est idéale pour recevoir ou se détendre. Un garage, un espace de stockage et une cave viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885065771.

Située à Sarre-Union (67260), cette maison de ville offre un cadre charmant et pittoresque au cœur de la commune. À proximité des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour les besoins du quotidien. La ville regorge d'histoire et de caractère, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Construite en 1980, cette maison de 138 m² sur un terrain de 67 m² est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec espace buanderie mène à l'étage où se trouve une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée. Le deuxième étage comprend une grande chambre et une salle de bain, tandis que le dernier étage offre une deuxième chambre. Dotée de pierres apparentes, cette propriété allie charme et élégance pour un style de vie citadin plein de caractère. Pas de jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885065771.

Située en plein cœur de Sarre-Union (67260), cet ensemble bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Sarre-Union offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles souhaitant s'installer dans une commune dynamique et bien desservie. Cet ensemble se compose de deux parties distinctes. La première maison de 172 m² dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine attenante, d'une chambre au rez-de-chaussée et de quatre chambres et une salle de bain à l'étage. La seconde partie de 142 m² comprend trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine et un séjour. De plus, la propriété offre trois garages et un jardin, offrant ainsi un potentiel d'aménagement et de confort pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885065771.

Située dans la charmante commune de Bischtroff-sur-Sarre (67260), cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un environnement paisible propice à la tranquillité. De plus, la maison est idéalement située pour profiter des attraits de la région, offrant un équilibre parfait entre sérénité et proximité des activités. D'une surface habitable de 141 m², ce bien propose 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine équipée, jouxtant une véranda, est un véritable atout. Trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire se trouvent sur le même palier, tandis qu'une chambre supplémentaire est dans les combles. Une belle terrasse, un sous-sol complet avec garage et un terrain avec dépendance viennent compléter les prestations de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885065771.

Située à Keskastel (67260), cette charmante maison de village est nichée au bout d'une impasse, offrant ainsi tranquillité et intimité. Avec ses 160 m² habitables, cette propriété profite d'un emplacement idéal, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour une qualité de vie agréable. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, un bureau, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, on découvre 2 chambres supplémentaires, tandis qu'un grand grenier reste aménageable selon vos besoins. La présence d'un ascenseur pour PMR dans la grange, un sous-sol complet et un beau terrain plat viennent compléter les atouts de cette propriété, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885065771.

Située à Keskastel (67260), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et agréable. La ville offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour les familles cherchant un environnement tranquille. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, cette propriété combine à la fois sérénité et praticité pour ses résidents. Construite en 1964 sur un terrain de 924 m², cette maison de 116 m² propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine attenante, s'ouvrant sur une terrasse donnant sur le jardin. Au même étage, on trouve trois chambres et une salle d'eau. À l'étage supérieur, une chambre et un bureau offrent un espace supplémentaire. Le sous-sol complet abrite un garage. Avec ses 4 chambres, ses 6 pièces et son agréable jardin, ce bien saura séduire ceux en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885065771.

Située dans la charmante commune de Vibersviller (57670), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette maison individuelle de 184 m², construite en 1972, offre un espace de vie généreux sans travaux à prévoir. Elle compte 7 pièces dont 6 chambres, une salle d'eau et une grande pièce de vie avec cuisine attenante donnant sur une terrasse et un vaste jardin de 1562 m². En outre, le sous-sol complet abrite deux garages et un grand atelier ou espace de stockage pour une activité professionnelle, ajoutant une dimension fonctionnelle appréciable à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885065771.

Burbach 67260, je vous propose à la vente une belle demeure de 10 pièces dont 4 chambres de 355 m² au sol (300 m² loi carrez) construite aux débuts des années 2000, rénovée en 2021, très faible consommation d'énergie, sur un terrain de 38,62 ares. Elle vous séduira par ses prestations de très grande qualité et ses charmantes pièces réparties sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, dès l'entrée vous découvrez de beaux volumes chaleureux et accueillants avec un salon séjour, son poêle à pellet et sa baie vitrée qui donne un accès à l'extérieur. Une suite parentale vous attend avec une chambre, un dressing sur mesure, une douche à l'italienne, un balnéo et des toilettes. Une cuisine fermée proposant un équipement moderne et haut de gamme avec son coin repas. Egalement, vous apprécierez la deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. À l'étage, avec la présence d'un haut plafond, vous bénéficiez du charme de la mezzanine qui distribue un coin salon avec un accès au balcon, deux chambres, une salle de bains avec ses toilettes et une pièce de vie utilisée actuellement comme une salle de sport. Pour agrémenter vos moments de détente, vous profitez d'une terrasse couverte attenante à une piscine chauffée de 2021 d'une dimension 9x4 sans vis à vis avec une vue dégagée sur la campagne et d'un cabanon de jardin de 9 m². Pour votre confort, vous apprécierez le garage double avec une remise située à l'extérieur, le portail électrique, l'installation de la fibre, le système de sécurité. Vous pourrez noter de la faible consommation d'énergie : mode de chauffage au sol, pompe à chaleur géothermique, chauffe-eau 300 l et de la très bonne isolation intérieur et extérieur. Cette propriété clôturée, de très bonne tenue est située dans la région naturelle de l'alsace bossue dans un environnement calme, verdoyant avec un joli panorama tout en restant proche des axes routiers avec l'autoroute a4 en direction de sarre-union, de sarreguemines et de strasbourg. Note dpe : b, ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 460 euros et 2 060 euros. Prix de vente : 515 000 euros dont 3 % ttc d'honoraires charges acquéreurs (soit un net vendeur de 500 000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 26 65 34 70 ou par courriel à s.delage@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre ? 44 allee des cinq continents 44120 vertou, siret 487 624 77 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par cci nantes ? Saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garnatie galian-smabtp ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 448493dag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À Rémering-lès-Puttelange, à quelques minutes de Sarralbe, on retrouve le plaisir de la campagne, sans pour autant s'éloigner de tout ce qui facilite la vie au quotidien. Dès que l'on entre dans la maison, ce sont les volumes et la lumière qui donnent le ton. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, devient naturellement l'endroit où tout le monde se retrouve. Les repas qui se prolongent, les enfants qui vont et viennent, les soirées entre amis… c'est une maison faite pour être vécue. Et puis il y a la véranda. Une vraie pièce tournée vers l'extérieur, baignée de lumière, où l'on profite du jardin autrement. Aux beaux jours comme lorsque les températures se rafraîchissent, on s'y installe pour prendre un café, lire quelques pages ou simplement regarder les saisons changer. Avec ses quatre chambres, la maison laisse à chacun son espace et s'adapte facilement aux différentes étapes de la vie : chambres des enfants, bureau, chambre d'amis… À cela s'ajoute un sous-sol généreux, idéal pour stationner, bricoler, ranger et garder de la place pour tout ce qui accompagne le quotidien d'une famille. À l'extérieur, le jardin invite simplement à profiter : déjeuner dehors, laisser les enfants jouer ou savourer les longues journées d'été. Récente, bien entretenue et agréable à vivre, cette maison offre surtout cette sensation appréciable de pouvoir poser ses valises et commencer une nouvelle histoire. Envie de voir si vous vous y sentez aussi bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. (Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique.) Pour information, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 943648.

Très jolie maison individuelle située au calme au val-de-guéblange. D'une superficie de 136 m² environ, cette maison parfaitement entretenue est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux qui donne directement sur la terrasse et le jardin de 1 841 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que de toilettes. Le sous-sol comprend une buanderie et un garage motorisé permettant de stationner deux véhicules en enfilade. À visiter sans tarder cette maison pleine de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880952155.

Lot exceptionnel de deux habitations situées au Val-de-Guéblange, idéales pour une grande famille ou un projet locatif, et parfaites pour accueillir vos proches. La maison principale, d'environ 157 m², est édifiée sur un grand terrain de 21 ares 04. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux salon-salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, quatre chambres et une seconde salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Les combles sont aménageables et offrent un beau potentiel supplémentaire. Le sous-sol comprend une chaufferie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un grand garage. En complément, un chalet indépendant d'environ 71 m² vous offre de nombreuses possibilités. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une ou deux chambres selon vos besoins, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une belle mezzanine. Le chalet dispose également d'un sous-sol avec une pièce de rangement. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à l'avant de la propriété. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou pour accueillir vos proches. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.

Sarralbe bien d'exception. Découvrez auprès de votre conseiller local didier gein, dans un secteur privilégié et au calme, ce magnifique domaine composé d'une maison d'exception t29 d'environ 662.73 m² et d'une villa t2 de 79.64 m², le tout sur un vaste terrain de 6 756 m². Cette demeure de caractère, chargée d'histoire, séduit par ses volumes généreux et ses superbes hauteurs sous plafond atteignant jusqu'à 3,47 m. Les possibilités d'exploitation sont nombreuses : hôtel, chambres d'hôtes, création d'appartements, bureaux, espace associatif, profession libérale ou projet d'investissement. Vous serez également charmé par la villa d'architecte de 82 m² et sa superbe piscine de 12 x 8 m avec pool house, offrant un cadre de détente exceptionnel. L'environnement, la vue dégagée et les multiples perspectives d'aménagement font de ce domaine une opportunité rare sur le secteur. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute a4, renforce encore son attractivité. Un bien unique, mêlant cachet, histoire et potentiel, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès à présent didier gein. Votre conseiller immobilier capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 925321.

Située à Sarralbe (57430), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et attractif. La ville offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et espaces verts, idéal pour une vie de famille épanouie. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Cette maison individuelle de 157 m² s'étend sur un terrain de 517 m², comprenant 2 places de parking, offrant ainsi confort et praticité. Construite en 2024, cette résidence moderne présente une façade soignée et élégante, soulignant son caractère contemporain. À l'entrée vous y trouveriez une très belle pièce de vie, salon / séjour ouverte sur une cuisine équipée doté d'une porte pour y passée à un cellier. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec douche et dressing privative. Ainsi, une très belle salle de bain dotée dune baignoire et d'une grande douche à l'italienne. Depuis l'espace de vie vous y accédez à une grande terrasse avec une belle piscine extérieur puis un beau jardin. Cette maison est dotée de deux pompes à chaleur dont une pour la piscine, de panneaux photos voltaïque avec batterie pour réduire au maximum vos consommation et de cameras de surveillances. Et pour vos véhicules vous y trouverez deux garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Harun CAKMAK, Tél. : 06 03 87 75 12, E-mail : harun.cakmak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 845087915.

Sarralbe – bien d'exception découvrez auprès de votre agent local didier gein, dans un secteur privilégié et au calme, cette maison d'exception t29 d'environ 662 m² édifiée sur un terrain d'environ 813 m². Véritable demeure de caractère, elle saura vous séduire par ses volumes généreux, son cachet historique et ses superbes hauteurs sous plafond atteignant jusqu'à 3,47 m. Les possibilités d'aménagement sont multiples : hôtel, chambres d'hôtes, création d'appartements, bureaux, association, profession libérale ou projet d'investissement. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute a4, renforce encore son attractivité et son potentiel. Un bien rare, chargé d'histoire et d'opportunités, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 58 01 28 95. Didier gein, votre conseiller immobilier capi france. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 953514.

Je vous invite à venir découvrir cette charmante demeure située à Sarralbe, près de l'autoroute et de l'Allemagne. Cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable avec une vue magnifique sur la campagne. La ville dynamique propose de nombreuses commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son grand hall d'entrée équipé de plusieurs placards, son grand salon / séjour qui disposent d'une cheminée et d'une loggia, sa grande cuisine équipée (accès sur une belle terrasse à l'arrière) ses trois grandes chambres, sa salle de bain et son wc séparé. Un escalier mène au sous-sol disposant d'une grande pièce habitable équipée d'un bar et d'une cheminée avec four à pizza, d'un grand hall central, d'une chambre, d'un wc séparé et d'une cuisine d'été. Une entrée indépendante est présente en rez-de-jardin, idéal pour un professionnel qui pourrait installer ses locaux. Possibilité de créer un grand espace de vie sous les combles. La propriété dispose de nombreuses places de parking, d'une terrasse spacieuse, d'un magnifique jardin semi-clôturé et d'un bel aménagement extérieur. Toiture récente (2022) pompe à chaleur neuve, cheminées, four à pizza, 3 garages, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 cave à vin et 1 atelier offrent des espaces pratiques. Elle est implantée sur un magnifique terrain arboré et semi clôturé de 2853 m². N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802857748.

Située dans une rue calme de Sarralbe, cette agréable maison individuelle de 145 m² habitables, construite en 2002, séduit par sa véritable vie de plain-pied, ses volumes généreux et son terrain clos de 844 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et parfaitement agencé comprenant un vaste séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette configuration permet de profiter pleinement du confort de la maison sur un seul niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire prête à décorer complètent l'ensemble et offrent de belles perspectives d'évolution. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie. Elle dispose également de fenêtres de toit équipées de volets électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clôturé, d'une terrasse d'environ 21 m² ainsi que d'une petite dépendance. Le bien dispose d'un garage double en enfilade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894791656.