Maisons à vendre à Berg

Avis d'appel d'offres - vente amiable d'un immeuble dépendant d'une succession vacante par la direction departementale des finances publiques - gpp - 47 rue sainte catherine - 54 036 nancy- référence dossier : 05 48 11 12 52- immeuble à céder : 26 rue principale 67320 berg- référence cadastrale : section 1 n° 132- type de bien : maison individuelle dune surface habitable de 139.45 m² sur une parcelle de 9 ares 52 ca disposant au rdc dune entrée, un séjour, un bureau, une chambre, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, un wc et une remise. Au 1er étage : un dégagement et trois chambres. Au sous-sol partiel : une pièce. En annexe : un garage pour deux voitures, un abri à voitures, un atelier, une pièce, une cour et du jardin. Logement à consommation énergétique classe d «245 kwh / m² / an » emission co2 de 8 kg / m² / an- visites du bien : les 8 et 24 juillet 2025. Contacter m. Benoît gök, notre mandataire, pour prise de rdv au 06 60 30 57 30 ou par mail BGOK@lamy-immobilier.fr - aucun appel auprès de la ddfip.- modalités de remise des offres : l'offre datée et signée devra préciser : nom, prénom, adresse, téléphone, profession du candidat, prix offert en chiffres et en toutes lettres, modalités de paiement (prêt, sans prêt), ressources, justificatifs à lappui. Elle sera glissée dans une enveloppe cachetée portant la seule mention « ne pas ouvrir : offre succession matty» cette enveloppe sera glissée dans une 2ème enveloppe à adresser par lettre recommandée avec accusé de réception à : direction departementale des finances publiques - gpp / ch 47 rue sainte catherine- 54036 nancy - date limite de dépôt des offres : 31 juillet 2025- mise à prix : 39 000 hors frais de notaire- prix de réserve : oui- seuls les candidats ayant visité le bien peuvent formuler une offre sur le document préformaté fourni par le mandataire- si prix de réserve non atteint, la ddfip se réserve le droit de ne pas donner suite à la vente par dérogation à l'article 1583 du code civil, la vente ne sera parfaite entre les parties qu'en cas de régularisation par acte notarié et de paiement intégral du prix dans les 4 mois de l'acceptation par le domaine de l'offre présentée. Passé ce délai et à défaut d'accord de prorogation du domaine, l'engagement par l'administration de vendre à l'amateur sera caduc. Il est précisé que si la commune bénéficie d'un droit de préemption sur ce bien, elle peut se substituer au candidat retenu.

Iad France - Sarah Eberhardt vous propose : Charmante Maison avec Terrain Arboré à Thal-Drulingen - Idéal pour la Famille Cette charmante maison individuelle de 150 m², datant de 1847, est située dans la paisible commune de Thal-Drulingen. Nichée sur un vaste terrain de 2370 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 33 m², une salle à manger de 21.15 m², une cuisine séparée de 13.86 m² et une salle de bain et wc indépendant. Trois chambres chaleureuses, offrant des surfaces confortables entre 13 m² et 15 m², complètent l'étage. Cette maison a été conçue pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. La présence d'une terrasse vous permet de profiter du calme et de la beauté du terrain arboré. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour remettre cette belle demeure au goût du jour. La grande dépendance vous permettra d'obtenir un espace de stockage non négligeable. L'exposition de cette propriété garantie une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les amoureux de la nature seront comblés par la tranquillité et la sérénité que ce lieu propose. Les équipements de confort incluent l'assainissement collectif et le chauffage individuel au gaz ainsi qu'une possibilité d'installer des poêles à bois. Pour les adeptes des grands espaces à la recherche d'un projet de rénovation pour créer leur cocon familial, cette maison à Thal-Drulingen est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 943446807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Bettwiller (67320), cette maison de village offre un cadre paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement propice à la tranquillité et à la vie de quartier. Les amoureux de la nature pourront également profiter des espaces verts environnants pour des balades ou des activités de plein air. Cette maison de 96 m² propose de belles et spacieuses pièces de vie, dont une grande chambre avec la possibilité d'en créer facilement deux autres. La présence d'une magnifique véranda ajoute du cachet à l'ensemble, tandis qu'une grande grange attenante offre des possibilités supplémentaires en termes d'aménagement. Une cave voûtée est également disponible, idéale pour les amateurs de cave à vin. Le tout est agrémenté d'un vaste terrain clos de 1 312 m², offrant ainsi un espace extérieur appréciable pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : 06 49 01 11 97, E-mail : cloe.gribling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684.

Burbach 67260, je vous propose à la vente une belle demeure de 10 pièces dont 4 chambres de 355 m² au sol (300 m² loi carrez) construite aux débuts des années 2000, rénovée en 2021, très faible consommation d'énergie, sur un terrain de 38,62 ares. Elle vous séduira par ses prestations de très grande qualité et ses charmantes pièces réparties sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, dès l'entrée vous découvrez de beaux volumes chaleureux et accueillants avec un salon séjour, son poêle à pellet et sa baie vitrée qui donne un accès à l'extérieur. Une suite parentale vous attend avec une chambre, un dressing sur mesure, une douche à l'italienne, un balnéo et des toilettes. Une cuisine fermée proposant un équipement moderne et haut de gamme avec son coin repas. Egalement, vous apprécierez la deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. À l'étage, avec la présence d'un haut plafond, vous bénéficiez du charme de la mezzanine qui distribue un coin salon avec un accès au balcon, deux chambres, une salle de bains avec ses toilettes et une pièce de vie utilisée actuellement comme une salle de sport. Pour agrémenter vos moments de détente, vous profitez d'une terrasse couverte attenante à une piscine chauffée de 2021 d'une dimension 9x4 sans vis à vis avec une vue dégagée sur la campagne et d'un cabanon de jardin de 9 m². Pour votre confort, vous apprécierez le garage double avec une remise située à l'extérieur, le portail électrique, l'installation de la fibre, le système de sécurité. Vous pourrez noter de la faible consommation d'énergie : mode de chauffage au sol, pompe à chaleur géothermique, chauffe-eau 300 l et de la très bonne isolation intérieur et extérieur. Cette propriété clôturée, de très bonne tenue est située dans la région naturelle de l'alsace bossue dans un environnement calme, verdoyant avec un joli panorama tout en restant proche des axes routiers avec l'autoroute a4 en direction de sarre-union, de sarreguemines et de strasbourg. Note dpe : b, ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 460 euros et 2 060 euros. Prix de vente : 515 000 euros dont 3 % ttc d'honoraires charges acquéreurs (soit un net vendeur de 500 000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 26 65 34 70 ou par courriel à s.delage@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre ? 44 allee des cinq continents 44120 vertou, siret 487 624 77 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par cci nantes ? Saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garnatie galian-smabtp ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 448493dag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - cyrielle weiss vous propose : maison familiale avec terrain, garages et dépendance – burbach située dans un environnement calme à burbach, à quelques minutes de sarre-union, cette maison ancienne offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle propose une surface de référence d’environ 132 m² comprenant un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi que deux salles d’eau avec douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un terrain de 1 019 m². La propriété dispose également d’une cave, de plusieurs garages et d’une dépendance, particulièrement appréciables pour le stationnement, le stockage ou différents projets. Le rez-de-chaussée est dans un état général correct et nécessite principalement un rafraîchissement. L’étage pourra être modernisé selon les goûts des futurs propriétaires. Cette maison conviendra parfaitement aux personnes à la recherche d’un bien ancien offrant de l’espace, des annexes et un beau potentiel de personnalisation. Prix : 129 000 € honoraires inclus dpe : g – 451 kwh / m² / an ges : g – 128 kg co₂ / m² / an logement à consommation énergétique excessive : classe g. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 310 € et 9 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Audit énergétique réglementaire réalisé et disponible lors des visites. Certaines photographies ont été retouchées uniquement afin de retirer visuellement certains éléments d’encombrement, sans modification des volumes ni des caractéristiques du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyrielle weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 994104792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité à mackwiller, découvrez cette maison individuelle de 1973, offrant près de 70 m² habitables sur une parcelle de 267 m². L'entrée dessert une agréable pièce de vie de près de 31 m², une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Une terrasse située un demi-niveau en contrebas permet de profiter agréablement de l'extérieur. Un espace chaufferie, un vide sanitaire ainsi qu'un chalet de jardin complètent le bien. La maison est équipée d'un chauffage au fioul, de volets électriques et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout. Son agencement fonctionnel et ses volumes bien répartis en font un bien idéal pour un premier achat ou pour un couple à la recherche d'une maison facile à entretenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-julie becker, tél. : 06 20 88 81 62, e-mail : annejulie.becker@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 894791656.

À vendre Maison de ville avec dépendances et jardin 114 m² habitables WEYER (village calme).Située dans le paisible village de Weyer, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 114,24 m² sur une parcelle de 5 ares 57 centiares. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour et une cuisine. 1er étage : trois chambres, une pièce polyvalente (bureau, dressing, salle de jeux) et un dégagement. Sous-sol partiel : une cave idéale pour le stockage. Les plus : Une grange denviron 115 m² au sol, offrant un fort potentiel daménagement (atelier, garage, extension).Une remise en annexe. Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Ce bien est idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec dépendances. Le calme du village de Weyer en fait un cadre de vie agréable.

Belle maison familiale de 181 m² sur 62 ares de terrain, dans un environnement calme qui surplombe la commune de DURSTEL. La maison est composée : - d'un grand salon-séjour d' environ 45 m², lumineux avec accès balcon et terrasse. - d'une cuisine avec pièce attenante a aménager à votre convenance, donnant accès à une agréable et grande terrasse sans vis à vis. - Quatre chambres d'environ 13 m², dont 3 à rafraichir. - Une belle salle d'eau de 9 m² récente avec douche à l'italienne et double vasque. - Trois toilettes. - Un grand grenier. - Un sous-sol complet offrant de nombreux rangements. - Une buanderie, une chaufferie et un garage. - Deux chaudières : une au fioul (actuelle), une au bois qui peut être raccordée, ainsi que deux poêles à bois. Les extérieurs : - Un grand verger, un potager. - Plusieurs dépendances et places de stationnement offrent des possibilités d'activités diverses. Pour les amoureux de la nature, un vaste espace pouvant accueillir des animaux ou toutes autres activités. Possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires en bordure de village à 500m de la maison. Maison à fort potentiel, habitable de suite. à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle MULLER, Tél. : 06 75 94 00 41, E-mail : estelle.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 912579554.

Située dans le charmant village de Durstel (67320), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible pour ses habitants. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique, propice à la détente. Les résidents pourront profiter de la quiétude de la campagne alsacienne tout en restant à proximité des services essentiels. La maison de 180 m² sur un terrain de 1460 m² offre de beaux volumes lumineux répartis en 6 pièces, dont 3 chambres. Avec un sous-sol aménagé, une belle dépendance, une véranda de 31 m², une grande terrasse, un garage motorisé et un magnifique jardin entièrement clos, cette propriété ravira les amoureux d'espace et de confort. Équipée d'une chaudière à pellets neuve, cette maison allie charme, praticité et modernité pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : 06 49 01 11 97, E-mail : cloe.gribling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684.

Belle opportunité à quelques minutes de Diemeringen – Maison saine de 141 m² dans un cadre paisible ! Située au cœur du charmant village de Weislingen, cette maison très saine de 141 m² habitables séduira ceux qui recherchent le calme, la tranquillité et la qualité de vie. Nichée dans une rue particulièrement paisible, elle offre un cadre idéal pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant conjuguer confort et potentiel. Le bien est habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir. Vous profiterez d'un intérieur spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, offrant de belles pièces de vie bien agencées. La maison dispose de cinq chambres, toutes de grandes dimensions et baignées de lumière naturelle, assurant un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Certaines pièces sont dotées d'un parquet en chêne massif, ajoutant une touche d'élégance et d'authenticité à l'ensemble. La maison dispose également d'un garage motorisé, pratique et sécurisé. À l'extérieur, un grand parking à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules aisément. Vous apprécierez également un jardin à l'avant et une terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en plein air. Autre atout important : une grande partie de grenier aménageable, offrant la possibilité d'agrandir le bien selon vos besoins — que ce soit pour créer de nouvelles pièces, un espace de loisirs ou plusieurs logements destinés à du locatif. Prix en baisse ! Une belle opportunité à saisir sans attendre, dans un secteur où les maisons de ce type sont rares. Ce bien combine solidité, confort, calme et fort potentiel d'évolution, idéal pour y vivre sereinement ou pour réaliser un bel investissement immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 031 326 - Greffe de SAVERNE) Mathieu MOLL Entrepreneur Individuel 07 70 07 17 89 - Réf. 934463.

Iad France - Dimitri Gerber vous propose : DRULINGEN - MAISON - 196 m² Situé à Drulingen, cette maison de caractère offre un beau potentiel pour qui souhaite façonner un bien à son image. D'une surface habitable de 196 m², elle propose 7 pièces dont 4 à 5 chambres, le tout implanté sur un terrain de 581 m². Coté pratique et rangement, le bien dispose d'un atelier, garage, petite cave, une cour et un petit jardin qui constitue un atout pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur aérothermique avec distribution par radiateurs + d'une climatisation réversible ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos projets. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Concrètement, une maison seine offrant une belle prestation et un grand potentiel d'aménagement. Maison de caractère en bord de sarre à sarrewerden (67260) exclusivité – emplacement unique ! Découvrez le charme intemporel de cette grande maison, idéalement située au fil de l'eau, sur les rives de la sarre à sarrewerden. Un lieu de vie rare pour les amoureux de l'histoire et de la nature. Caractéristiques habitable : 194 m² (environ) surface totale : 242 m² (environ) année de construction : 1850 potentiel : maison familiale ou autres possibilités (locatives, tourisme ou autres investissements). Un cadre de vie idyllique. Imaginez-vous réveiller avec la vue et le son de la sarre. La commune de sarrewerden offre un environnement paisible, proche des attraits de l'alsace bossue (collégiale saint-blaise, balades en barque, pêche,. ). Un équilibre parfait entre tranquillité et patrimoine. Le charme de l'ancien et des volumes. Cette demeure vous séduira par ses volumes généreux, typiques de son époque, répartis sur trois niveaux : -rez-de-chaussée (environ 85 m² utiles) vaste pièce de vie : un magnifique salon / séjour d'environ 53,82 m² offrant un espace convivial et lumineux pour recevoir. Cuisine : une cuisine séparée d'environ 20 m², à aménager selon vos envies (potentiel pour une cuisine dînatoire). Pratique : wc séparé (d'environ 1,87 m²) et surfaces annexes ($\approx$ 9,52 m²) pour le rangement ou un petit bureau. -premier étage (environ 63,70 m²) un palier desservant trois chambres confortables : chambre 1 : environ 18 m² chambre 2 : environ 10 m² chambre 3 : environ 11 m² -deuxième étage (potentiel indépendant ou suite parentale). Cet étage, d'une belle surface, est partiellement équipé et offre de multiples possibilités : un salon / séjour d'environ 18 m². Équipements : une cuisine (d'environ 8,30 m²) et une salle de bain (d'environ 5,00 m²). Magnifique mezzanine en partie haute, offrant un espace bureau ou détente supplémentaire. Rangements : de multiples espaces de rangement intégrés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cédric meintzer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 872 349 greffe de saverne) 07 85 07 72 45 (réf. 591482 ).

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : En exclusivité et idéalement située au centre ville, cette maison de caractère pleine de charme et au potentiel certain vous offre un cadre de vie pratique et agréable à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Son atmosphère authentique, alliée à sa grande surface habitable d'environ 190 m², permet d’imaginer un beau projet, tout en conservant son cachet d'origine. Au rez de chaussée, son salon avec Kachelofe traversant, sa grande cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger combleront vos journées familiale. Un cellier, un WC individuel, un garage et une buanderie sur ce même niveau augmentent l'aspect pratique de la maison. Les étages regroupent un beau dégagement pouvant être aménagé en bureau ainsi que 5 chambres, une belle salle de bain avec WC et des greniers. Possibilité d'acquérir ultérieurement un jardin à proximité immédiate. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette belle et grande maison lumineuse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur / nouveauté : charmante maison familiale avec dépendances et un grand potentiel d'aménagement à ottwiller, idéalement située à proximité de points d'intérêts : écoles, commerces, transports. Venez découvrir cette belle maison d'une surface habitable d'environ 209 m², édifiée sur une parcelle d'environ 3706 m². Ce bien lumineux offre de très belles prestations et se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : • une entrée accueillante. • une vaste pièce de vie • une cuisine ouverte • 4 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec dressing / salle de bain. • un wc indépendant. Les extérieurs et annexes : • un superbe espace extérieur comprenant un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. • un garage fermé motorisé ainsi que nombres places de stationnement privatives. Une véritable opportunité sur le secteur ! Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cédric meintzer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 872 349 greffe de saverne) 07 85 07 72 45 (réf. 609190 ).

Très belle maison individuelle d'environ 158 m² (173 m² de surface au sol), rénovée en 2010, bâtie sur un grand terrain arboré de 30 ares (potager aromatique, arbres fruitiers), composée de 5 chambres, salon / salle à manger, cuisine équipée ouverte sur la terrasse avec pergola bioclimatique, sous-sol complet avec garage, cave, grenier. Chauffage gaz et poêle à bois kachelofen, fenêtres aluminium. Maison lumineuse, très soignée et matériaux de qualité, peu de vis à vis, vue dégagée sur le jardin. Un abris et une cabane de jardin complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François LEROY, Tél. : 06 70 60 99 34, E-mail : francois.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 484808852.

Située à Bischtroff-sur-Sarre (67260), cette maison individuelle de village bénéficie d'un environnement paisible et charmant. Nichée dans une rue calme et non passante, elle offre un cadre de vie propice à la quiétude. La localité profite également d'une proximité avec des points d'intérêts tels que des commerces locaux et des espaces naturels pour des balades agréables. D'une surface habitable de 160 m², cette maison bâtie sur un terrain de 1980 m² propose 6 pièces spacieuses, dont 3 grandes chambres. Son sous-sol complet offre un fort potentiel d'aménagement. Les grandes pièces de vie offrent un espace confortable pour toute la famille, tandis que le magnifique jardin invite à la détente en plein air. Une occasion unique de profiter d'une maison à fort potentiel dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : 06 49 01 11 97, E-mail : cloe.gribling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684.

À vendre – Charmante maison dans le village de Burbach Découvrez cette belle maison située au cœur du village de Burbach, à seulement quelques minutes de Sarre-Union, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété se distingue par ses beaux volumes, sa belle luminosité et ses très grandes pièces, offrant un espace de vie agréable et confortable pour toute la famille. Elle comprend également une grande cuisine américaine, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison présente de nombreux atouts qui en font un lieu de vie fonctionnel et modulable. Les grandes pièces lumineuses assurent un confort quotidien optimal. Grâce à sa classe énergétique C, elle combine performance et économies d'énergie, pour un habitat sain et économique. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité de créer des pièces supplémentaires grâce à des travaux, selon vos besoins et vos envies. Enfin, sa proximité immédiate avec Sarre-Union facilite l'accès aux commerces, écoles et services, tout en conservant le charme et la sérénité de la vie villageoise. Cette propriété représente une opportunité rare, alliant beaux volumes, confort, luminosité et potentiel d'extension. Ne manquez pas cette belle opportunité à Burbach, avec sa grande cuisine américaine, ses grandes pièces et tout le potentiel pour aménager votre maison selon vos envies, à deux pas de Sarre-Union ! Si vous êtes intéressé, vous pouvez me contacter pour effectuer une visite au 07 70 07 17 89 ou par mail à mathieu.moll@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 031 326 - Greffe de SAVERNE) Mathieu MOLL Entrepreneur Individuel 07 70 07 17 89 - Réf. 932820.

Maison atypique 4 pièces 87 m² avec jardin Cœur de Sarre-Union (67260) Alsace, Bas-Rhin ? Située en plein centre de la commune, cette maison mitoyenne de 87 m² habitables offre un cadre de vie idéal au quotidien. Elle vous permet de profiter d'un mode de vie « tout-à-pied » : un médecin généraliste, les écoles, les commerces de proximité et l'ensemble des services sont accessibles en quelques minutes de marche. ? Répartie sur 4 niveaux optimisés, cette demeure au charme alsacien saura vous séduire par ses beaux volumes lumineux et son agencement atypique et fonctionnel. Sa toiture en tuiles plates confère un cachet certain à cet ensemble immobilier. ? Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine aménagée bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur, d'une salle de bains et d'un premier WC. Le jardin privatif constitue un véritable havre de paix, parfait pour vos repas en plein air. ? Les étages supérieurs accueillent un séjour agréable, un bureau indépendant idéal pour le télétravail, ainsi que 2 chambres confortables. Pour compléter l'espace nuit, une pièce d'appoint modulable s'adaptera à vos envies (dressing, salle de jeux ou chambre d'amis). Un second WC au premier étage vient parfaire le tout. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir : l'occasion idéale de personnaliser les espaces, de mettre ce bien à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un bien de caractère ou investisseur en quête d'un placement recherché sur le secteur, cette maison saura répondre à vos projets. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabian DUCHATEAU, Tél. : 07 75 20 60 73, E-mail : fabian.duchateau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 105359491.

Découvrez cette agréable maison d'environ 136 m² habitables, idéalement située à Lorentzen, offrant un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses beaux volumes et son agencement convivial. Il se compose d'une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, vous trouverez un salon lumineux agrémenté d'une mezzanine apparente, apportant caractère et volume à la pièce. Une élégante véranda, véritable espace de vie supplémentaire, complète ce niveau. Baignée de lumière, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Des toilettes indépendantes viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre un environnement calme et confortable avec deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel. Celui-ci comprend plusieurs pièces de rangement et espaces de stockage, une douche, une chaufferie, ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée, offrant un espace pratique pour stationner un véhicule et entreposer différents équipements. À l'extérieur une seconde terrasse, offrant différents espaces pour aménager un coin repas, un espace détente ou profiter des journées ensoleillées. Cette maison se distingue par son charme, ses volumes bien répartis et ses nombreux espaces annexes. Son agencement fonctionnel et ses extérieurs agréables en font une propriété idéale pour une famille à la recherche d'une maison chaleureuse et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.

Belle opportunité à Weislingen – Maison saine de 141 m² dans un cadre paisible ! Située au cœur du charmant village de Weislingen, cette maison très saine de 141 m² habitables séduira ceux qui recherchent le calme, la tranquillité et la qualité de vie. Nichée dans une rue particulièrement paisible, elle offre un cadre idéal pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant conjuguer confort et potentiel. Le bien est habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir. Vous profiterez d'un intérieur spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, offrant de belles pièces de vie bien agencées. La maison dispose de cinq chambres, toutes de grandes dimensions et baignées de lumière naturelle, assurant un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Certaines pièces sont dotées d'un parquet en chêne massif, ajoutant une touche d'élégance et d'authenticité à l'ensemble. La maison dispose également d'un garage motorisé, pratique et sécurisé. À l'extérieur, un grand parking à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules aisément. Vous apprécierez également un jardin à l'avant et une terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en plein air. Autre atout important : une grande partie de grenier aménageable, offrant la possibilité d'agrandir le bien selon vos besoins — que ce soit pour créer de nouvelles pièces, un espace de loisirs ou plusieurs logements destinés à du locatif. Prix en baisse ! Une belle opportunité à saisir sans attendre, dans un secteur où les maisons de ce type sont rares. Ce bien combine solidité, confort, calme et fort potentiel d'évolution, idéal pour y vivre sereinement ou pour réaliser un bel investissement immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 031 326 - Greffe de SAVERNE) Mathieu MOLL Entrepreneur Individuel 07 70 07 17 89 - Réf. 925487.

Iad France - Estelle Matter vous propose : Et si vous lui écriviez une nouvelle histoire ? Au cOEur de Weislingen, cette maison ancienne d'environ 135 m² offre cinq chambres, de beaux volumes et un potentiel qui ne demande qu'à être révélé. Avec son terrain de plus de 15 ares, sa vue dégagée et ses dépendances, elle offre une belle matière pour imaginer un nouveau lieu de vie. Des travaux importants sont à prévoir. Mais derrière l'existant se cache un vrai projet. À vous de repenser les espaces, de créer, de transformer… et surtout, de lui redonner vie. Une maison pour ceux qui ne cherchent pas simplement un bien, mais un projet à leur image. Venez la découvrir. Peut-être aurez-vous, vous aussi, envie d'écrire la suite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 82000 euros. Prix hors honoraires : 76000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,89% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Matter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 903012656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Matter vous propose : Maison familiale de 160 m² – 5 chambres Et si vous découvriez une maison où l’espace laisse encore toute la place à vos projets ? Située à Weislingen, cette maison mitoyenne offre environ 160 m² habitables répartis sur 8 pièces, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle propose un grand salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie avec douche et WC. À l’étage, le dégagement dessert 4 chambres spacieuses. La maison dispose également d’une loggia fermée d’environ 10 m², d’un garage, de deux caves et d’un petit extérieur à l’avant. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : •Pompe à chaleur installée en 2022 •Fenêtres double vitrage en 2011 •Façade refaite en 2013 Une maison familiale aux beaux volumes, qui offre la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un intérieur à votre image. Une visite virtuelle est également disponible sur demande, pour vous permettre de vous projeter plus facilement dans les espaces. À découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,36% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Matter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 903012656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dimitri Gerber vous propose : Bien sous-offre SCHALBACH - MAISON - 128 m² - JARDIN - GARAGE Découvrez à Schalbach cette maison de 128 m² habitables, offre un cadre de vie à personnaliser selon vos envies, sur un terrain de 990 m². La maison s'organise autour d'une entrée qui dessert les différents espaces de vie. Le séjour constitue le cOEur du rez-de-chaussée avec sa cuisine dans sa continuité. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC et une espace buanderie fonctionnelle apporte un confort pratique supplémentaire au quotidien. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes possibilités d'aménagement pour accueillir toute la famille. Le bien dispose également d'une terrasse, un jardin pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un garage individuel et un grenier pour plus de confort. Le chauffage électrique équipe l'ensemble de la maison, raccordée au réseau d'assainissement collectif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de redéfinir entièrement les volumes et les finitions selon vos goûts et vos projets. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère de 1897, en pierre et colombages intérieurs, offrant charme, volumes et potentiel rare. Un bien de caractère, rare sur le marché, idéal pour un projet de rénovation, une résidence familiale ou une transformation avec dépendance exploitable. Située sur une parcelle de 29 ares, dont environ 24 ares en zone J, cette propriété se compose d'une maison principale de 110 m² habitables et d'une vaste dépendance attenante de 106 m² au sol, aménagée en duplex. La maison principale : 4 pièces 110 m² habitables - Cuisine séparée, Salle d'eau avec WC, Grenier d'environ 57 m² aménageable (non isolé), toiture et charpente en état correct - Murs en pierre, colombages intérieurs en bois, authenticité préservée. Maison inoccupée nécessitant une amélioration de la performance énergétique et un rénovation intérieure complète. La salle d'eau dispose de son radiateur électrique. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau mural au gaz. La dépendance, attenante à la partie habitable, offre environ 106 m² au sol, une configuration en duplex et un potentiel idéal pour atelier, stockage, extension ou projet professionnel. Consommation Énergie Primaire : 'G' - Émission Gaz à Effet de Serre : «C » - Énergie finale : 383 kWh / m2 / an. Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 3530 EUR et 4830 EUR par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse Prix de présentation : 102.000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge de l'ACQUÉREUR par forfait de 7.000 EUR. Prix net vendeur : 95.000 EUR. Contact : Agnès ODRY - 07 84 92 26 47 Cette annonce est publiée par Agnès Odry Immobilier à 67520 Nordheim - RCS Saverne 832 703 870 00010.1.

Iad France - Sarah Eberhardt vous propose : Charmante Maison de Village avec Balcon et Terrasse à Harskirchen Découvrez cette magnifique maison de village située à Harskirchen, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Construite en 1982, cette maison de 149 m² sur un terrain de 878 m² propose de belles prestations et de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à une salle de bain, une spacieuse chambre, un bureau, un WC et un chaleureux séjour avec cheminée. La cuisine séparée, à équiper selon vos goûts, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. L'étage se compose de deux agréables chambres et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour une bibliothèque ou un coin détente. Chaque pièce est lumineuse et accueillante, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. Profitez d'un balcon ensoleillé pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une terrasse spacieuse pour vos repas en plein air ou au cOEur d'un jardin fleuri et arboré. Un garage et un parking vous offrent des facilités de stationnement et de stockage. Les amateurs de nature apprécieront l'exposition au nord et à l'est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cette charmante maison à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Cette maison de village est le compromis idéal entre le calme de la campagne et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique et organisez une visite dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 943446807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.