Maison à vendre à Grostenquin (57660)

À Grostenquin, découvrez cette maison familiale de 114 m² située dans un village dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien : maison médicale, micro-crèche, écoles maternelle et primaire, pharmacie, tabac, restaurants et commerces de proximité. Édifiée sur un terrain clos de 452 m², cette maison allie confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine, une buanderie et un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol complet, le garage attenant, la terrasse et le jardin clos viennent parfaire l'ensemble et offrent un cadre idéal pour accueillir toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie ALBERT, Tél. : 07 86 03 32 30, E-mail : lucie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644.

Plain-pied – 138 m² - Terrain de 1115 m² - 4 chambres - Double garage – Secteur calme – DPE A / A Située à seulement 8 km de la gare de Mohrange et à proximité immédiate des écoles et petits commerces, cette maison individuelle de plain-pied, moderne et lumineuse, n'a encore jamais été habitée. Conçue en 2024 avec des matériaux de qualité, elle offre un confort optimal dans un environnement paisible. Le séjour de 41 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend quatre chambres aux surfaces généreuses (12,21 m² – 12,21 m² – 11,45 m² – 13,64 m²), une salle de bain contemporaine et des WC séparés. Une buanderie / chaufferie, un double garage côte à côte avec porte motorisée, plusieurs places de stationnement et un jardin avec vue dégagée sur la nature complètent l'ensemble. Prestations et confort : -Isolation complète (murs, plancher bas, combles) -Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, réglable pièce par pièce -VMC double flux -Menuiseries double vitrage avec volets électriques domotisés -Murs en brique Climamur -Garantie décennale Une maison prête à vivre, alliant modernité, efficacité énergétique et sérénité, dans un cadre agréable. Vous profitez d'une maison neuve sans attendre la construction et sans les tracas des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781.

Votre conseillère Nadia Lemonde Safti vous propose cette maison individuelle contemporaine de 176 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 3 855 m², construite en 2016. Cette propriété récente offre de belles prestations, de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un sous-sol complet comprenant un vaste garage avec deux portes motorisées permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi que plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, chaufferie, atelier, cave à vin et pièces de stockage. Au premier niveau d'environ 114 m², vous découvrirez une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un salon-séjour d'environ 60 m², ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre sur la terrasse et bénéficie d'une vue totalement dégagée. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de jeux, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec dressings, dont une avec balcon. Un couloir dessert également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, situé en impasse, à proximité des commodités et des écoles. Le terrain accueille une piscine et plusieurs terrasses, offrant un beau potentiel d'aménagement paysager. Des finitions extérieures seront à finaliser (abords de la piscine, aménagements paysagers, crépi), laissant la possibilité de créer un extérieur harmonieux et entièrement à votre image. La maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur avec chauffage au sol et une classification énergétique en A. Une charpente traditionnelle, les nombreuses baies vitrées et la luminosité omniprésente renforcent le caractère qualitatif de ce bien. Une propriété d'exception sur le secteur, alliant confort, modernité et tranquillité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 06 62 51 82 82, E-mail : nadia.lemonde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909 936 890.

Iad france - elaine schaefer vous propose : maison de village / jardin / 3 chambres / grange a amenager opportunité rare sur le secteur, une maison de village rénovée composée comme suit : - un séjour spacieux et lumineux de 23 m² - une salle à manger avec accès à l'extérieur et une cours intérieure pour plus de discrétion et d'intimité - une cuisine séparée aménagée et équipée fonctionnelle de 17 m². À l'étage on retrouve trois chambres de respectivement 16 m², 13 m² et 12 m². Le niveau est complété d'une salle de bain avec baignoire et douche, meuble double vasque de 11 m². Un coin permettra l'installation d'une machine à laver également. Des wc séparés complètent le niveau pour plus de confort. Le bien est complété d'une grange qui pourra ravir les amateurs de rénovations pour différents projets : extensions, création d'un appartement indépendant. Double vitrage sur toute la maison. Un petit poêle est installé au rdc. Un second jardin est attenant à la maison. Pac neuve + chaudière fuel fonctionnelle honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de village mitoyenne, d'environ 97², implantée sur une parcelle de 489 m², actuellement en cours de rénovation, offrant un beau potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux composé d'un séjour / salon lumineux d'environ 27 m², ainsi qu'une cuisine ouverte spacieuse. La salle de douche, entièrement rénovée avec goût, propose une douche à l'italienne, une vasque, toilette et un sèche-serviette. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 19 m² ainsi qu'une deuxième chambre de plus de 10 m², avec la possibilité d'aménager un dressing ou coin bureau selon vos besoins. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : électricité, évacuations, isolation intérieure. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium ou PVC, vous trouverez du carrelage au rdc et du parquet à l'étage… Vous bénéficiez également d'un poêle à pellets, de la fibre et d'une VMC. L'atout supplémentaire de ce bien réside dans sa grange attenante, offrant un volume important exploitable sur deux niveaux, idéal pour agrandir la surface habitable ou créer un projet sur mesure. À l'extérieur, le terrain de 489 m², à aménager, vous permettra de créer un espace de vie agréable avec terrasse, dans un environnement calme et bucolique, à proximité d'une rivière et agrémenté d'arbres fruitiers. Deux places de stationnement extérieurs complètent le bien. Des travaux restent à prévoir (façades, grange) mais le potentiel est réel pour en faire un lieu de vie plein de charme. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un projet locatif avec valorisation à terme. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAIRE, Tél. : 06 37 05 53 44, E-mail : isabelle.maire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528 365 547.

Nouvelle opportunité à saisir à francaltroff ! – maison 130 m² avec plusieurs dépendances sur 476 m² – francaltroff (57) découvrez cette maison de 130 m² habitables, implantée sur un terrain principal de 476 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison spacieuse et lumineuse comprend à rénover : -une cuisine aménagée -un salon et une salle à manger -trois chambres -une salle de bain et une salle d'eau, toutes deux avec wc de nombreuses dépendances viennent compléter le bien : -une pièce indépendante pouvant être transformée en loft (accès possible par le côté du bien) -un atelier avec une grande pièce équipée d'une cheminée bois, -à l'étage (de la piéce avec cheminée) une belle pièce sous toiture à aménager selon vos envies (chambre, bureau, espace loisirs…) à l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace jardin ensolleillé. Les + du bien : -beaux volumes et potentiel important -espaces modulables pour création de deux logements supplémentaires (idéal investisseur) -proximité des commodités un bien à fort potentiel, parfait pour une famille cherchant de l'espace ou pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif. - francaltroff (57) – secteur recherché, cadre agréable et verdoyant. - surface habitable : 130 m² - terrains : 476 m² projections faîtes par ia prix de vente 108 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 345 € et 5 879 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : alexandra strillacci 07 85 89 35 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 108 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 108 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36601) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 108 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 345 € et 5 879 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Située dans la charmante commune de Francaltroff (57670), votre conseiller Gilles Lux Safti vous propose cette maison familiale de 187 m² qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant en pleine campagne. Proche des écoles, des collèges et desservie par des lignes de bus, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Côté extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 475 m² clos et arboré. Les aménagement extérieur comprennent une belle terrasse couverte offrant des espaces de détente en plein air permettant de passer des moments agréables en famille. De plus, un garage et une buanderie viennent agrémenter ce bien. L'espace intérieur de cette maison se compose de 7 pièces réparties sur 187 m². Au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte avec cellier, un vaste séjour doté d'un poêle à bois avec accès à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains et un coin bureau offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille dans un espace de vie cosy. Avec un agencement fonctionnel et des espaces bien définis, cette maison bénéficie d'une exposition idéale garantissant une belle luminosité à l'intérieur tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un certain confort avec un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que la fibre. Cette propriété est idéale pour une famille nombreuse et représente une opportunité idéale pour un cadre de vie paisible et pratique à Francaltroff A visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles LUX, Tél. : 06 80 16 64 27, E-mail : gilles.lux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 629 780.

À proximité de Francaltroff, découvrez en exclusivité cette authentique maison lorraine parfaitement entretenue offrant un potentiel exceptionnel pour une famille, un artisan ou un projet de gîtes / chambres d'hôtes. Derrière sa façade pleine de charme se cache une propriété aux volumes impressionnants : 235 m² habitables accompagnés d'une vaste grange, garages, atelier, dépendances et grenier, pour plus de 500 m² exploitables au total. Au rez-de-chaussée : Belle entrée spacieuse, séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine attenante conviviale, grande chambre de 32 m², salle de bain + douche + 2 WC, buanderie et chaufferie. À l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres supplémentaires, une vaste pièce de 32 m² pouvant devenir salle de jeux, bureau, atelier ou espace détente ou une salle de bain. L'ensemble est sublimé par de magnifiques parquets anciens en chêne parfaitement conservés apportant beaucoup de cachet et d'authenticité. Un passage couvert mène aux dépendances : garages, atelier, espaces de stockage et grande grange offrant de nombreuses possibilités pour activité artisanale, collection de véhicules, stockage professionnel, aménagement supplémentaire ou projet locatif. La maison dispose également d'un grenier propre et isolé, d'un sous-sol avec une cave voûtée pleine de charme, de fenêtres PVC double vitrage, d'une toiture rénovée pour la maison et la grange. Maison saine, entretenue et immédiatement habitable. Un bien rare par ses volumes et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING, Tél. : 06 42 28 09 02, E-mail : corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109.

Au coeur de Francaltroff, proche des commerces, de l'école et du périscolaire, découvrez cette vaste maison semi-mitoyenne de 190 m² et 7 pièces, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet d'aménagement personnalisé. Ses volumes généreux offrent de multiples possibilités : création de chambres supplémentaires, espaces de travail, salle de loisirs… Le rez-de-chaussée de plain-pied dessert un salon de 24 m², une salle à manger de 18 m² idéale pour vos repas en famille, et une belle cuisine de 13 m² avec sortie vers une terrasse de 30 m² à l'abri des regards. À ce niveau se trouve également une salle d'eau, la chaufferie, les garages et les accès aux dépendances. L'étage s'ouvre sur 3 chambres de 20 m² environ, une chambre de 13 m², un bureau de 9 m² et une grande salle de bain de 12 m². Placards de rangement à chaque étage. Une partie des combles reste aménageable. En annexe, sur une surface de 150 m² environ, se trouvent un garage pour 1 voiture avec porte pvc motorisée, un deuxième garage pouvant contenir 3 voitures, un espace de stockage ou de bricolage de 73 m². Une authentique cave voutée complète le bien. Les dépendances, vastes et fonctionnelles, sont idéales pour un artisan ou pour stocker matériel et véhicules. Un bien polyvalent, évolutif et plein d'opportunités ! Le tout implanté sur un terrain de 1063 m² comprenant pelouse, verger et potager pour les amateurs de jardinage ou pour passer d'agréables moments en plein air ! Les + de cette maison : toiture rénovée il y a moins de 10 ans, fenêtres pvc double-vitrage, chaudière pellets avec silo, ballon d'eau chaude thermodynamique, DPE en C. Cette maison ne nécessite aucun gros travaux si ce n'est une mise à votre goût. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Un ensemble à fort potentiel, prêt à accueillir votre projet de vie ou professionnel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : 06 40 37 44 18, E-mail : chantal.besancong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608.

Iad France - Julien Montalto vous propose : Vous êtes investisseur ou vous souhaitez acquérir votre première maison ? Cette ancienne fermette mitoyenne des deux cotés au fort potentiel pourrait bien être votre futur projet ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée qui dessert la partie habitation avec une cuisine, une salle à manger et un salon. À l’étage, vous trouverez l’espace nuit comprenant deux chambres ainsi qu’une salle de bain. La dépendance offre de belles possibilités de stockage et d’agrandissement. La grande porte de grange permet également le stationnement de différents types de véhicules. L'ensemble est à rénover. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Montalto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 2017, située à Frémestroff (57660), dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille paisible. Développant environ 132 m² habitables sur une parcelle de 960 m² entièrement aménagée, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces ouverts et la belle pièce de vie de plus de 50 m² comprenant séjour, salon chaleureux et cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Une chambre avec dressing ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage en demi-niveau, l'espace nuit propose trois chambres confortables avec dressings intégrés (10,5 m², 12 m² et 12,5 m²), ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'un sèche-serviette. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : jardin paysager soigneusement entretenu, terrasse couverte et superbe piscine 8x4 m avec plage enfant et volet roulant sécurisé. Le garage de 55 m² offre de beaux volumes supplémentaires avec espace buanderie, borne de recharge pour véhicule électrique et accès direct au jardin. Prestations techniques : * Chauffage au sol par pompe à chaleur * Ballon thermodynamique 300 L * Climatisation réversible dans les pièces de vie * Double vitrage et volets roulants * Porte de garage motorisée * Abri de jardin * Micro-station d'épuration * Combles isolés Une maison récente, parfaitement entretenue, offrant confort, modernité et qualité de vie dans un secteur recherché. Bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAIRE, Tél. : 06 37 05 53 44, E-mail : isabelle.maire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528 365 547.

Fiche id-sit181691 : maison construite avant 1948, complètement rénovée avec beaucoup de charme. Magnifique terrain. Avec piscine, pool house, étant privatif, les extérieurs ont été fait par un paysagiste. La maison de 220 m² habitables se compose au rez-de-chaussée : une entrée, salon, cuisine, salle à manger, toilette, chambre. Au premier étage : deux chambres à coucher, dressing, un bureau et une salle de bain. Sous les combles, trois chambres à coucher. Très grand garage avec double porte sectionnelle automatique. Deuxième petit garage pour matériel de jardin. - mentions légales : proposé à la vente à 280000 euros (dont 3.7% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 euros) - classe energie c : 104 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1280 et 1810 euros - affaire suivie par mr pascal barth (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion puttelange aux lacs - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Votre conseillère Nadia Lemonde vous présente cette propriété de caractère située à Vahl-Ebersing, charmant village à seulement 10 minutes de Saint-Avold, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère alliant charme et confort moderne, cette ancienne ferme en pierre et brique datant des années 1850 développe près de 250 m² habitables, entièrement rénovés dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux et un salon accueillant, sublimés par une grande baie vitrée offrant un accès direct au jardin. La pièce de vie bénéficie également d'une mezzanine qui accentue la hauteur sous plafond et renforce le cachet de l'ensemble. La cuisine aménagée, la buanderie et la salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres et un bureau offrent des espaces confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet d'accueil. Une cave partielle vient compléter l'ensemble. Attenante à la maison, la grange constitue un véritable atout. Elle permet aujourd'hui le stationnement de trois véhicules, offre de vastes volumes de stockage et conserve d'anciens box à chevaux, témoins de l'histoire du lieu. Cet espace peut aisément être réhabilité pour un projet d'extension, de dépendance ou d'hébergement de type location courte durée. La rénovation met en valeur des matériaux de qualité et un agencement fonctionnel. La cheminée diffuse une chaleur douce, tandis que le chauffage au sol par géothermie assure un confort optimal dans toute la maison. Une demeure singulière, pleine d'âme, parfaitement adaptée à celles et ceux qui souhaitent vivre dans un lieu rare, spacieux et empreint de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 06 62 51 82 82, E-mail : nadia.lemonde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909 936 890.

Située dans la charmante commune de Hellimer (57660), cette maison semi-mitoyenne bénéficie d'un cadre paisible et familial, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et de l'école, elle offre un équilibre parfait entre intimité et praticité. Érigée sur un terrain de 445 m², cette propriété comprend une place de parking et un garage. L'espace extérieur sans vis à vis permet de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. La maison de 197 m² possède une belle hauteur sous plafond et offre des pièces spacieuses. Composée de 8 pièces dont 5 chambres, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Les 2 salles de bain assurent praticité et intimité au quotidien. Possédant deux entrées indépendantes, le bien peut tout à fait convenir à la création de deux logements distincts. Le bien est équipé d'une chaudière à condensation au fuel dont l'année d'installation a été estimée à 2016. La consommation annuelle est d'environ 3 000L. La maison nécessite des travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia FLAMMANN, Tél. : 06 87 08 51 83, E-mail : laetitia.flammann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859.

Iad France - Daniel Mathieu vous propose : Charmante Maison de Village à Vallerange - Idéal PROJET DE RENOVATION. Situation privilégiée pour cette maison de village à Vallerange, offrant un potentiel de rénovation pour créer votre cocon de rêve. Nichée au cOEur d'un environnement paisible, cette propriété offre un espace de vie calme et authentique, propice à la sérénité. La maison, construite en 1967 sur un terrain de 252 m² ainsi, dispose de 145 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée et un étage. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, d'une salle de bain, d'une salle d'eau pratique, d'une cuisine séparée équipée et d'un vaste salon de 23 m² pour des moments conviviaux. Elle possède un terrain supplémentaire de 274 m² non attenant. À remettre au goût du jour, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable havre de paix personnalisé. Située dans un village calme proche des commerces, des écoles. Profitez de ce projet de rénovation pour façonner votre propre cadre de vie selon vos envies et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de redonner vie à cette belle maison de village à Vallerange. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 79000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,59% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 521217448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Cette spacieuse maison familliale de 327 m² avec double habitation située au calme à Laning sur un beau terrain arboré de 1486 m² avec piscine. Idéale pour grande famille, bi-famille, projet locatif ou activité professionnelle grâce à sa configuration modulable rare sur le secteur. Habitation principale – Espace familial Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse composée d'une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un double séjour avec salon autour d'un poêle à pellets, Accès direct à une terrasse de 56 m² en partie couverte ainsi qu'à la piscine. À l'étage, 3 chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un volume supplémentaire permettant l'aménagement d'un dressing. Habitation indépendante – Potentiel locatif ou bi-famille Logement séparé avec entrée indépendante comprenant une pièce à vivre regroupant salon, salle à manger et cuisine, 2 chambres, une salle de bain Un espace supplémentaire avec entrée séparée offre également de multiples possibilités : second salon, bureau professionnel, local commercial ou création d'un studio indépendant, avec chambre. Le bien dispose d'une chaudière à pellets assurant confort et économies d'énergie ainsi qu'un poêle à pellets d'appoint dans le séjour principal. Maison en bon état général avec beaux volumes répartis sur trois niveaux. Les atouts majeurs : configuration double habitation unique avec possibilité triple accès indépendant, potentiel création studio autonome, activité professionnelle possible, terrasse 56 m², piscine dans un environnement calme et verdoyant. Bien rare offrant volume, modularité et multiples possibilités d'exploitation. À visiter sans plus tarder pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 15 minutes de Saint-Avold, 8 minutes de Folschviller, 45 minutes de Metz et 35 minutes de Sarreguemines, Dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette magnifique maison d'environ 110 m² habitables, construite en 2007. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 46 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial est agrémenté d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver, afin de créer une atmosphère douce et confortable. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé ainsi que deux garages. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une troisième pièce aménagée pouvant faire office de chambre, bureau ou dressing. Une salle d'eau avec douche et WC, complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et parfaitement entretenu de 666 m², avec une pergola couverte de 44 m², idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Sur le plan technique; la façade à été refaite en 2020 avec isolation extérieure de 15 cm, la maison est équipée de radiateurs électriques à inertie, de menuiserie en pvc double vitrage avec volets roulants; Possibilité de garer jusqu'à trois véhicules devant la maison. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. Une maison prête à accueillir de nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, avec un espace fonctionnel et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.

Iad France - Laetitia Fontaine vous propose : 500 m² à réinventer entièrement Située sur le secteur d’Haprich cette maison datant de 1949 offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet ambitieux. Avec une surface d’environ 500 m², ce bien se présente aujourd’hui comme une véritable page blanche. Les espaces intérieurs, actuellement divisés, peuvent être entièrement repensés selon vos envies : création d’une grande maison familiale, division en plusieurs logements, projet locatif ou professionnel… tout est envisageable. Édifiée sur un petit terrain attenant, la propriété permet également d’imaginer des aménagements extérieurs agréables. Travaux complets à prévoir : ce bien s’adresse à des acquéreurs prêts à entreprendre une rénovation globale, laissant libre cours à leur créativité et à leurs projets. Les + : Très grande surface exploitable Fort potentiel d’aménagement Nombreuses possibilités (résidence principale, investissement, division) Environnement calme Une opportunité unique de créer un lieu de vie sur mesure ou de valoriser un bien à fort potentiel. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 507713154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Thomas vous propose : Maison d'architecte / 5 chambres / Piscine / Terrain moto cross / Terrain de basket / Ossature bois / Domotique / 35 ares / Vue dégagée / Maison d’exception / Entre Metz et Sarrebruck. Nichée dans un environnement idyllique entre Metz et Sarrebruck, cette somptueuse maison d’architecte vous séduira par son emplacement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 35 ares, elle offre une vue imprenable sur la nature et des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie ouverte sur les terrasses et le jardin, comprenant une cuisine contemporaine, un espace séjour et un salon avec cheminée double foyer. Une salle télévision, une salle de jeux ainsi qu’un accès direct à l’espace piscine complètent ce niveau. Une buanderie avec accès extérieur et sous-sol vient parfaire l’ensemble. À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres, un bureau, un toilette indépendant ainsi qu’une superbe salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire deux places. Une magnifique suite parentale dispose de son dressing, de sa salle d’eau privative et de sa terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Le sous-sol accueille une cave à vin, une salle de sport, une pièce technique ainsi que plusieurs espaces de stockage. Véritable propriété de loisirs et de bien-être, cette demeure dispose également d’une piscine intérieure ouverte sur le jardin avec espace douche et toilettes. À l’extérieur, les amateurs de sport et de sensations apprécieront un terrain de basket éclairé ainsi qu’un terrain de moto-cross privé. Les prestations sont à la hauteur de ce bien rare : excellente note de performance énergétique, parquet en chêne massif, pierre naturelle, menuiseries triple vitrage avec BSO, pompe à chaleur, puits canadien, domotique, système d’alarme, arrosage automatique et portail motorisé. Une propriété unique alliant architecture contemporaine, nature et prestations d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez le parfait compromis entre vie citadine et tranquillité verdoyante ? Ne cherchez plus. Cette maison, semi-mitoyenne de 5 pièces, sur 2 étages, entretenue avec soin, n'attend que vos meubles. Ici, aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour votre confort immédiat. ? Les points forts qui vont vous faire craquer : Espace de vie lumineux : Une pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle, accueillante pour vos soirées en famille ou entre amis. Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses pour accueillir parents, enfants ou un espace bureau inspirant. Extérieur convivial : Une superbe terrasse attenante pour vos cafés au soleil, complétée par un jardin déporté (le luxe du potager ou de l'espace de jeu sans les nuisances sous vos fenêtres ! ). Le "Plus" rangement : Un sous-sol complet, idéal pour le stockage, le bricolage ou protéger vos équipements de loisirs. Caractéristiques techniques : Surface : 94 m² parfaitement optimisés Chauffage : Chauffage au sol, chaudière et ballon eau chaude au gaz. Menuiseries : Double vitrage, volets roulant. État : Impeccable (zéro travaux). Configuration : 5 pièces dont 3 chambres, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Extérieurs : Terrasse + jardin non attenant. L'avis de l'expert : "Rare sur le secteur. Une maison saine, moderne et fonctionnelle qui coche toutes les cases du premier achat réussi ou de la vie de famille sereine." Prêt pour une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ALBERT, Tél. : 06 78 92 80 64, E-mail : virginie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 447712985.

Située dans la charmante commune de Guessling-Hémering (57380), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez une école ainsi que des arrêts de bus pour vous déplacer aisément. La présence d'une cour à l'arrière de la maison et également d'une cour à l'avant de celle-ci ajoute du cachet à cette propriété. Dotée d'une surface habitable de 140 m², cette maison offre un fort potentiel de rénovation. Elle dispose de 3 grandes chambres. À cela s'ajoutent 100 m² de greniers équipés de dalles, offrant un potentiel certain pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs qui souhaitent créer un projet sur mesure, appartements, gîtes. À rénover, cette demeure présente une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ALBERT, Tél. : 06 78 92 80 64, E-mail : virginie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 447712985.

Iad France - Yanis Schang vous propose : Belle maison familiale de 154 m² avec jardin à Vahl-Ebersing Située dans le charmant village de Vahl-Ebersing, venez découvrir cette spacieuse maison de 154 m² idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Un vaste salon / séjour lumineux, parfait pour recevoir, •Une cuisine fonctionnelle, •Une salle de bain, •Un WC séparé. À l’étage, le coin nuit se compose de : •4 grandes chambres offrant de beaux volumes, •Un palier pouvant servir d’espace bureau ou de coin détente. L’extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son jardin agréable et bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours en famille. La maison dispose également d’un très grand garage avec combles aménageables sur deux niveaux, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (atelier, bureau, salle de jeux, ou studio). Une buanderie pratique vient compléter le rez-de-chaussée, offrant un espace fonctionnel pour l’entretien du linge et le rangement. Atouts supplémentaires : •Toiture neuve, •Environnement calme, •Beaux volumes, •Gros potentiel d’aménagement, •Proximité des commodités et axes principaux. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d’une maison spacieuse à fort potentiel dans un cadre paisible ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Schang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 921534913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la jolie commune de vahl-ebersing, cette maison mitoyenne d'environ 110 m² est édifiée sur un terrain de 2 ares 52. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé. Il s'agit d'une maison à fort potentiel, nécessitant des travaux, notamment au niveau du chauffage et de l'électricité, offrant de belles possibilités de rénovation. Ce bien peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Deux places de stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie keller, tél. : 06 20 41 22 17, e-mail : lucie.keller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 174 768.

Située en plein cœur du charmant village de Bénestroff, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 125 m² offrant des prestations modernes et un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m² comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur un espace cuisine. Cet espace chaleureux bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'un toilette séparé ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un second WC. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, complète ce bien fonctionnel et parfaitement agencé. Prestations de qualité : Maison de plain-pied Pièce de vie de 50 m² 3 chambres Terrasse Garage attenant Domotique intégrée Pompe à chaleur performante / Chauffage au sol Excellente performance énergétique : DPE B Faibles consommations énergétiques Maison moderne et parfaitement entretenue Cette maison allie confort, économies d'énergie et qualité de vie dans un environnement calme tout en restant proche des commodités du village. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie RUFF, Tél. : 07 80 02 31 64, E-mail : aurelie.ruff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 981 930 134.

Proche de morhange et de sa gare sncf, venez découvrir dans le village de rodalbe cette maison à vendre : maison mitoyenne d'un côté d'environ 96 m² sur un terrain d'environ 383 m². Au rez-de-chaussée, il y a la pièce de vie avec coin cuisine, un poêle à granulés, l'accès sur une cour intérieure et le jardin. L'étage se compose de trois chambres, une salle de bain, un wc, l'accès au grenier qui peut être aménageable. La maison possède un garage et un atelier. Le jardin est clos. Maison chauffée à l'électricité (refaite en 2017) ; poêle à granulés de 2017. Prévoir des travaux de rafraichisselent, et de rénovation, notamment pour la toiture. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour plus de renseignements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura petry 07 86 00 43 83 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 87 000 € dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 391 € et 1 883 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura petry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 883 852 774 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39234) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.